2021年一建管理精讲通关必背讲义(1Z201101-1Z202012)
2021一建管理精讲课程(14-19节)讲义打印版
B.业主进行施工总承包管理单位招标时，应先确定工程总造价
C.施工总承包管理单位负责所有分包合同的招标投标工作 D.业主不需要等待施工图设计完成后再进行施工总承包管理单位的招标 【答案】D 【练习】
11.以下采购管理程序中：①进行市场调查，选择合格的产品供应或服务单位，建立名录；
②进行采购策划；③签订采购合同；④采用招标或协商等方式，确定供应单位；⑤明确采购
产品要求，程序正确的是（ ）。
A.①→③→②→⑤→④ C.⑤→①→②→③→④ 【答案】D 【练习】
B.①→⑤→④→②→③ D.⑤→②→①→④→③
12.下列选项中，不属于项目管理规划大纲的编制依据的是（ ）。
A.项目文件、相关法律法规
B.项目设计文件
C.类似项目经验资料
D.实施条件调查资料
【答案】B 【练习】
A.施工部署
B.工程概况
C.主要施工方案
D.各项资源需求量计划
3
E.主要技术经济指标 【答案】BD 【练习】
15.根据《建筑施工组织设计规范》，关于施工组织设计审批的说法，正确的是（ ）。
A.专项施工方案应由项目技术负责人审批
B.施工方案应由项目总监理工程师审批
C.施工组织总设计应由建设单位技术负责人审批 D.单位工程施工组织设计应由承包单位技术负责人审批 【答案】D 【练习】
6.关于组织结构模式，组织分工和工作流程组织的说法，正确的有（ ）。 A.组织结构模式反映指令关系 B.工作流程组织反映工作间逻辑关系 C.组织分工是指工作任务分工 D.组织分工和工作流程组织都是动态组织关系 E.组织结构模式是一种相对静态的组织关系 【答案】ABE 【练习】
7.关于项目结构图和组织结构图的说法，正确的是（ ）。 A.项目结构图中，矩形框表示工作任务 B.项目结构图中，用双向箭线连接矩形框 C.组织结构图中，用直线连接矩形框 D.组织结构图中，矩形框表示工作部门 E.项目结构图和组织结构图都是组织工具 【答案】ADE 【练习】
2021年一建管理精讲通关必背讲义(1Z202020-1Z202032)
一建管理精讲通关必背讲义（1Z202020-1Z202032）1Z202020施工成本计划1Z202021施工成本计划的类型对于施工项目而言，成本计划的编制是一个不断深化的过程。
在这一过程的不同阶段形成深度和作用不同的成本计划，若按照其发挥的作用可以分为竞争性成本计划、指导性成本计划和实施性成本计划。
也可以按成本组成、项目结构和工程实施阶段分别编制项目成本计划。
成本汁划的编制以成本预测为基础，关键是确定目标成本一、竞争性成本计划即施工项目投标及签订合同阶段的估算成本计划。
在投标报价过程中，虽也着重考虑降低成本的途径和措施，但总体上比较粗略。
二、指导性成本计划即选派项目经理阶段的预算成本计划，是项目经理的责任成本目标。
它是以合同价为依据，按照企业的预算定额标准制定的设计预算成本计划，且一般情况下确定责任总成本指标。
例：编制施工项目成本计划的关键是确定（）。
A.预算成本B.平均成本C.目标成本D.实际成本答案：C三、实施性计划成本即项目施工准备阶段的施工预算成本计划，它以项目实施方案为依据，以落实项目经理责任目标为出发点，采用企业的施工定额通过施工预算的编制而形成的实施性施工成本计划。
例：施工企业在工程投标及签订合同阶段编制的估算成本计划，属于（）成本计划。
A.指导性B.实施性C.作业性D.竞争性答案：D例：建设工程项目施工准备阶段的施工预算成本计划以项目实施方案为依据，采用（）编制。
A.预算定额B.施工定额C.概算定额D.估算指标答案：B例：建筑施工企业编制实施性成本计划时，宜以（）为依据。
A.施工图预算成本B.工程概算成本C.施工预算成本D.施工结算成本答案：C四、施工预算施工预算是编制实施性成本计划的主要依据，是施工单位为了加强企业内部的经济核算，在施工图预算的控制下，依据企业内部的施工定额，以建筑安装单位工程为对象。
（一）施工预算编制要求、依据和方法1.施工预算编制要求（1）编制深度的要求①施工预算的项目要能满足签发施工任务单和限额领料单的要求，以便加强管理、实行队组经济核算。
2021年一建管理精讲通关必背讲义(1Z201080-1Z201095)
一建管理精讲通关必背讲义（1Z201080-1Z201095）1Z201080建设工程项目目标的动态控制1Z201081项目目标动态控制的方法及其应用项目目标的动态控制是项目管理最基本的方法论。
一、项目目标动态控制的工作程序1.第一步，项目目标动态控制的准备工作：将项目的目标进行分解，以确定用于目标控制的计划值。
2.第二步，在项目实施过程中项目目标的动态控制：（1）收集项目目标的实际值，如实际投资，实际进度等；（2）定期（如每两周或每月）进行项目目标的计划值和实际值的比较；（3）通过项目目标的计划值和实际值的比较，如有偏差，则采取纠偏措施进行纠偏。
3.第三步，如有必要，则进行项目目标的调整，目标调整后再回复到第一步。
例：根据动态控制原理，项目目标动态控制的第一步工作是（）。
A.调整项目目标B.分解项目目标C.制定纠偏措施D.收集项目目标实际值答案：B例：下列项目目标动态控制的流程中，正确的是（）。
A.收集项目目标的实际值—实际值与计划值比较—找出偏差—采取纠偏措施B.收集项目目标的实际值—实际值与计划值比较—找出偏差—进行目标调整C.收集项目目标的实际值—实际值与计划值比较—采取控制措施—进行目标调整D.实际值与计划值比较—找出偏差—采取控制措施—收集项目目标的实际值答案：A二、项目目标动态控制的纠偏措施项目目标动态控制的纠偏措施主要包括：1.组织措施，分析由于组织的原因而影响项目目标实现的问题，并采取相应的措施，如调整项目组织结构、任务分工、管理职能分工、工作流程组织和项目管理班子人员等；2.管理措施（包括合同措施），分析由于管理的原因而影响项目目标实现的问题，并采取相应的措施，如调整进度管理的方法和手段，改变施工管理和强化合同管理等；3.经济措施，分析由于经济的原因而影响项目目标实现的问题，并采取相应的措施，如落实加快工程施工进度所需的资金等；4.技术措施，分析由于技术（包括设计和施工的技术）的原因而影响项目目标实现的问题，并采取相应的措施，如调整设计、改进施工方法和改变施工机具等。
2021年一建管理精讲通关必背讲义(1Z201030-1Z201035)
一建管理精讲通关必背讲义（1Z201030-1Z201035）1Z201030建设工程项目的组织一、系统的概念二、系统的目标和系统的组织的关系影响一个系统目标实现的主要因素除了组织以外，还有人的因素和方法和工具的因素。
系统的目标决定了系统的组织，而组织是目标能否实现的决定性因素，这是组织论的一个重要结论。
如果把一个建设项目的项目管理视为一个系统，其目标决定了项目管理的组织，而项目管理的组织是项目管理的目标能否实现的决定性因素。
控制项目目标的主要措施包括组织措施、管理措施、经济措施和技术措施，其中组织措施是最重要的措施。
如果对一个建设工程的项目管理进行诊断，首先应分析其组织方面存在的问题。
例：关于影响系统目标实现因素的说法，正确的是（）。
A.组织是影响系统目标实现的决定性因素B.系统组织决定了系统目标C.增加人员数更是一定会有助于系统目标的实现D.生产方法与工具的选择与系统目标实现无关答案：A三、组织论和组织工具组织结构模式反映了一个组织系统中各子系统之间或各元素（各工作部门或各管理人员）之间的指令关系。
组织分工反映了一个组织系统中各子系统或各元素的工作任务分工和管理职能分工。
组织结构模式和组织分工都是一种相对静态的组织关系。
工作流程组织则可反映一个组织系统中各项工作之间的逻辑关系，是一种动态关系。
组织工具是组织论的应用手段，用图或表等形式表示各种组织关系，它包括：项目结构图；组织结构图（管理组织结构图）；工作任务分工表；管理职能分工表；工作流程图等。
例：用来表示组织系统中各子系统或各元素间指令关系的工具是（）。
A.项目结构图B.工作流程图C.组织结构图D.职能分工表答案：C例：下列组织论基本内容中，属于相对静态的组织关系的有（）。
A.组织分工B.物质流程组织C.信息处理工作流租组织D.管理工作流程组织E.组织结构模式答案：AE例：关于组织结构模式、组织分工和工作流程组织的说法，正确的有（）。
A.组织结构模式反映指令关系B.工作流程组织反映工作间逻辑关系C.组织分工是指工作任务分工D.组织分工和工作流程组织都是动态组织关系E.组织结构模式和组织分工是一种相对静态的组织关系答案：ABE1Z201031项目结构分析在项目管理中的应用项目结构图是一个组织工具，它通过树状图的方式对一个项目的结构进行逐层分解，以反映组成该项目的所有工作任务。
2021年一建管理精讲通关必背讲义(1Z201010-1Z201023)
一建管理精讲通关必背讲义（1Z201010-1Z201023）1Z201000 建设工程项目的组织与管理1Z201010建设工程管理的内涵与任务1Z201011建设工程管理的内涵建设工程项目的全寿命周期包括项目的决策阶段、实施阶段和使用阶段（或称运营阶段，或称运行阶段）。
例：建设工程项目的全寿命周期包括项目的（）。
A.可行性研究阶段、设计阶段、施工阶段B.可行性研究阶段、施工阶段、使用阶段C.决策阶段、实施阶段、保修阶段D.决策阶段、实施阶段、使用阶段答案：D决策阶段管理工作的主要任务是确定项目的定义，一般包括如下内容：（1）确定项目实施的组织；（2）确定和落实建设地点；（3）确定建设目的、任务和建设的指导思想及原则；（4）确定和落实项目建设的资金；（5）确定建设项目的投资目标、进度目标和质量目标等。
“建设工程管理”作为一个专业术语，其内涵涉及工程项目全过程（工程项目全寿命）的管理，它包括：（1）决策阶段的管理，为项目前期的开发管理）；（2）实施阶段的管理，即项目管理（3）使用阶段的管理，即设施管理。
国际设施管理协会所确定的设施管理的含义，它包括物业资产管理和物业运行管理，这与我国物业管理的概念尚有差异。
“建设工程管理”涉及参与工程项目的各个方面对工程的管理，即包括投资方、开发方、设计方、施工方、供货方和项目使用期的管理方的管理。
例：根据国际设施管理协会的设施管理定义，下列管理事项中，属于物业运行管理的是（）。
A.空间管理B.用户管理C.维修管理D.财务管理答案：C1Z201012建设工程管理的任务这里应该指出：工程项目管理是建设工程管理中的一个组成部分，工程项目管理的工作仅限于在项目实施期的工作，而正如前述，建设工程管理则涉及项目全寿命期。
建设工程管理工作是一种增值服务工作，其核心任务是为工程的建设和使用增值。
例：建设工程管理的核心任务是（）。
目标控制提高建设项目生命周期价值实现业主的建设目标和为工程的建设增值为工程的建设和使用增值答案：D例：建设工程管理工作是一种增值服务工作,下列属于工程建设增值的是（）。
2021年一建管理精讲通关必背讲义(1Z202040-1Z203013)
一建管理精讲通关必背讲义（1Z202040-1Z203013）1Z202040成本核算一、成本核算的原则1Z202041成本核算的原则、依据、范围和程序项目成本核算应坚持形象进度、产值统计、成本归集同步的原则，即三者的取值范围应是一致的二、成本核算的依据。
三、成本核算的范围根据《企业会计准则第15 号——建造合同》，工程成本包括从建造合同签订开始至合同完成止所发生的、与执行合同有关的直接费用和间接费用。
直接费用是指为完成合同所发生的、可以直接计入合同成本核算对象的各项费用支出。
直接费用包括：（1）耗用的材料费用；（2）耗用的人工费用；（3）耗用的机械使用费；（4）其他直接费用，指其他可以直接计人合同成本的费用。
间接费用是企业下属的施工单位或生产单位为组织和管理施工生产活动所发生的费用。
《财政部关于印发<企业产品成本核算制度（试行）>的通知》（财会[2013]17 号）则将成本项目分为以下类别：直接人工，直接材料，机械使用费，其他直接费用，是指施工过程中发生的材料搬运费、材料装卸保管费、燃料动力费、临时设施摊销、生产工具用具使用费、检验试验费、工程定位复测费、工程点交费、场地清理费，以及能够单独区分和可靠计量的为订立建造承包合同而发生的差旅费、投标费等费用。
间接费用，是指企业各施工单位为组织和管理工程施工所发生的费用。
施工企业在核算产品成本时，就是按照成本项目来归集企业在施工生产经营过程中所发生的应计人成本核算对象的各项费用。
其中，属于人工费、材料费、机械使用费和其他直接费等直接成本费用，直接计入有关工程成本。
间接费用可先通过费用明细科目进行归集，期末再按确定的方法分配计入有关工程成本核算对象的成本。
四、成本核算的程序（1）对所发生的费用进行审核，以确定应计入工程成本的费用和计入各项期间费用的数额。
（2）将应计人工程成本的各项费用,区分为哪些应当计人本月的工程成本，哪些应由其他月份的工程成本负担。
2021年一建管理精讲通关必背讲义(1Z201060-1Z201072)
一建管理精讲通关必背讲义（1Z201060-1Z201072）1Z201060建设工程项目管理规划建设工程项目管理规划是指导项目管理工作的纲领性文件。
建设工程项目管理规划涉及项目整个实施阶段，它属于业主方项目管理的范畴。
如果采用建设项目工程总承包的模式，业主方也可以委托建设项目工程总承包方编制建设工程项目管理规划。
建设项目的其他参与单位，为进行其项目管理也需要编制项目管理规划，但它只涉及项目实施的一个方面，并体现一个方面的利益。
例：建设工程项目管理规划是指导项目管理工作的（）文件。
A.操作性B.实施性C.纲领性D.作业性答案：C1Z201061项目管理规划的内容一、项目管理规划的内容建设工程项目管理规划内容涉及的范围和深度，在理论上和工程实践中并没有统一的规定，应视项目的特点而定。
因此，建设工程项目管理规划必须随着情况的变化而进行动态调整。
例：关于建设工程项目管理规划的说法正确的有（）。
A.建设工程项目管理规划仅涉及项目的施工阶段和保修期B.建设工程项目管理规划编制完成后不需调整C.除业主方以外，建设项目的其他参与单位也需要编制项目管理规划D.如果采用工程总承包模式，业主方可以委托总承包方编制建设工程项目管理规划E.建设工程项目管理规划内容涉及的范围和深度，应视项目的特点而定答案：CDE例：根据《建设工程项目管理规范》，项目管理实施规划应包括（）。
A.项目管理目标规划B.项目采购与资源管理C.项目招标和发包工作程序D.职业健康安全和环境管理计划1Z201062项目管理规划的编制方法—、项目管理规划大纲的编制1.项目管理规划大纲的编制依据（1）项目文件、相关法律法规和标准。
（2）类似项目经验资料。
（3）实施条件调查资料。
2.项目管理规划大纲的编制工作程序（1）明确项目需求和项目管理范围。
（2）确定项目管理目标。
（3）分析项目实施条件，进行项目工作结构分解。
（4）确定项目管理组织模式、组织结构和职责分工。
备考2021年一级建造师《建设工程项目管理》通关必背考点汇总
组织结构模式（静态）
反映了一个组织系统中各子系统之间或各元素（各工作部门或各管理人 员）之间的指令关系。
组织分工（静态）
反映了一个组织系统中各子系统或各元素的工作任务分工和管理职能分 工。
工作流程组织（动态）
工作流程组织则可反映一个组织系统中各项工作之间的逻辑关系。
5、组织工具是组织论的应用手段，用图或表等形式表示各种组织关系，它包括：
（1）项目结构图；
（2）组织结构图（管理组织结构图）；
（3）工作任务分工表；
（4）管理职能分工表；
（5）工作流程图等。
项目组织结构图（表示组织结构图）表达的是所有工作任务（是错的）指的是组织关系或指令关系。 1、项目结构分解并没有统一的模妙但应结合项目的特点和参考以下原则进行。 （1）考虑项目进展的总体部署； （2）考虑项目的组成； （3）有利于项目实施任务（设计、施工和物资釆购）的发包和有利于项目实施任务的进行，并结合合 同结构； （4）有利于项目目标的控制； （5）结合项目管理的组织结构等。 2、组织论的三个重要的组织工具：①项目结构图；②组织结构图；③合同结构图 3、组织结构模式包括：①职能组织结构②线性组织结构③矩阵组织结构
1、 建设工程项目作为一个系统，它与一般的系统相比，有其明显的特征，如：
（1）建设项目都是一次性，没有两个完全相同的项目；
（2）建设项目全寿命周期一般由决剑阶段、实施阶段和运营阶段组成，各阶段的工作任务和工作目标
2
不同，其参与或涉及的单位也不相同，它的全寿命周期持续时间长；
（3）一个建设项目的任务往往由多个，甚至很多个单位共同完成，它们的合作多数不是固定的合作关
（1）项目文件、相关法律法规 和标准。 （2）类似项目经验资料。 （3）实施条件调查资料。
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一建管理精讲通关必背讲义（1Z201101-1Z202012）1Z201100建设工程项目的风险和风险管理的工作流程1Z201101项目的风险类型一、风险、风险.和风险等级的内涵1.风险是指可能出现的影响项目目标实现的不确定因素。
2.风险量反映不确定的损失程度和损失发生的概率。
例：根据《建设工程项目管理规范》GB/T50326-2006 条文风险等级划分的说明，下图中风险区A的风险等级为（）等风险。
A.1B.3C.5D.7答案：C二、建设工程项目的风险类型1.组织风险，如：组织结构模式；工作流程组织；任务分工和管理职能分工；.业主方（包括代表业主利益的项目管理方）人员的构成和能力；.设计人员和监理工程师的能力；.承包方管理人员和一般技工的能力；.施工机械操作人员的能力和经验；.损失控制和安全管理人员的资历和能力等。
2.经济与管理风险，如：.宏观和微观经济情况；.工程资金供应的条件；.合同风险；.现场与公用防火设施的可用性及其数量；.事故防范措施和计划；.人身安全控制计划；.信息安全控制计划等。
3.工程环境风险，如：.自然灾害；.岩土地质条件和水文地质条件；.气象条件；.引起火灾和爆炸的因素等。
4.技术风险，如：.工程勘测资料和有关文件；.工程设计文件；.工程施工方案；.工程物资；.工程机械等。
例：建设工程项目风险可分为组织风险、经济与管理风险、工程环境风险和技术风险等，下列风险因素中属于技术风险的是（）。
A.事故防范计划B.现场防火设施C.工程设计文件D.一般技工的能力答案：C 例：下列建设工程项目风险中，属于经济与管理风险的有（）。
A.事故防范措施和计划B.工程施工方案C.现场与公用防火设施的可用性D.承包方管理人员的能力E.引起火灾和爆炸的因素答案：AC1Z201102项目风险管理的工作流程二、项目风险管理的工作流程风险管理过程包括项目实施全过程的项目风险识别、项目风险评估、项目风险响应和项目风险控制。
例：项目风险管理过程包括：1.项目风险响应；2.项目风险评估；3.项目风险识别；4.项目风险控制，其正确的管理流程是（）。
A.3-2-1-4B.3-2-4-1C.2-3-4-1D.1-3-2-4答案：A 1.项目风险识别项目风险识别的任务是识别项目实施过程存在哪些风险。
其工作程序包括：（1）收集与项目风险有关的信息；（2）确定风险因素；（3）编制项目风险识别报告。
2.项目风险评估根据各种风险发生的概率和损失量，确定各种风险的风险量和风险等级。
例：下列工程项目风险管理工作中，属于风险评估阶段的是（）。
A.确定风险因素B.编制项目风险识别报告C.确定各种风险的风险量和风险等级D.对风险进行监控答案：C3.项目风险响应常用的风险对策包括风险规避、减轻、自留、转移及其组合等策略。
对难以控制的风险，向保险公司投保是风险转移的一种措施。
项目风险对策应形成风险管理计划，它包括：（1）风险管理目标；（2）风险管理范围；（3）可使用的风险管理方法、工具以及数据来源；（4）风险分类和风险排序要求；（5）风险管理的职责和权限；（6）风险跟踪的要求；（7）相应的资源预算。
例：根据《建设工程项目管理规范》GB/T50326-2006，项目风险管理计划应包括（）。
A.风险分类和风险排序要求 B.可使用的风险管理方法、工具C.确定风险因素D.分析各种风险损失量E.收集风险信息答案：AB 4.项目风险控制在项目进展过程中应收集和分析与风险相关的各种信息，预测可能发生的风险，对其进行监控并提出预警。
1Z201110建设工程监理的工作性质、工作任务和工作方法1Z201111监理的工作性质我国的建设工程监理属于国际上业主方项目管理的范畴。
工程监理的工作性质有如下几个特点。
1.服务性，工程监理单位受业主的委托进行工程建设的监理活动，它提供的是服务，工程监理单位将尽一切努力进行项目的目标控制，但它不可能保证项目的目标一定实现，它也不可能承担由于不是它的责任而导致项目目标的失控。
2.科学性。
3.独立性，指的是不依附性。
4.公平性。
工程监理机构应以事实为依据，以法律和有关合同为准绳，在维护业主的合法权益时，不损害承包商的合法权益，这体现了工程监理的公平性。
例：项目监理机构处理业主和承包方的利益冲突或矛盾时，应坚持的原则是（）。
A.无条件维护业主的权益B.无条件维护承包方的权益C.在不损害业主合法的前提下，维护承包方的权益D.在维护业主的权益时，不损害承包方的合法公益答案：D例：关于工程监理单位工作性质的说法，正确的是（）。
A.工程监理单位接受业主的委托必须保证项目目标的实现B.工程监理单位在组织上不能依附于监理工作的对象C.工程监理单位从事监理工作的人员均应是注册监理工程师D.工程监理单位以独立的第三方身份处理业主和承包商的冲突答案：B1Z201112监理的工作任务一、在《建设工程质管理条例》中的有关规定1.工程监理单位对施工质量承担监理责任2.“未经监理工程师签字，建筑材料、建筑构配件和设备不得在工程上使用或者安装，施工单位不得进行下一道工序的施工。
未经总监理工程师签字，建设单位不拨付工程款，不进行竣工验收”（引自第三十七条）。
例：根据《建设工程质量管理条例》，未经（）签字的建筑材料不得在工程上使用。
A.监理员B.专业监理工程师C.总监理工程师代表D.总监理工程师答案：B二、在《建设工程安全生产管理条例》中的有关规定三、在建设工程项目实施的几个主要阶段建设监理工作的主要任务（四）施工准备阶段建设监理工作的主要任务1.审查施工单位提交的施工组织设计中的质量安全技术措施、专项施工方案与工程建设强制性标准的符合性；2.参与设计单位向施工单位的设计交底；3.检查施工单位工程质量、安全生产管理制度及组织机构和人员资格4.检查施工单位专职安全生产管理人员的配备情况5.审核分包单位的资质条件6.检查施工单位的试验室7.查验施工单位的施工测量放线结果8.审查工程开工条件，签发开工令例：建设工程项目施工准备阶段，建设监理工作的主要任务有（）。
A.审查分包单位资质条件B.检查施工单位的试验室C.审查工程开工条件D.签署单位工程质量评定表E.审查施工单位提交的施工进度计划答案：ABC1Z201113监理的工作方法“工程监理人员认为工程施工不符合工程设计要求、施工技术标准和合同约定的，有权要求建筑施工企业改正。
工程监理人员发现工程设计不符合建筑工程质量标准或者合同约定的质量要求的，应当报告建设单位要求设计单位改正”。
例：根据《中华人民共和国建筑法》,工程监理人员发现工程设计不符合建筑工质量标准或合同约定的质量要求的,应当报告（）要求设计单位改正。
A.总监理工程师B.专业监理工程师C.质量监督站D.建设单位答案：D二、工程建设监理规划1.工程建设监理规划应在签订委托监理合同及收到设计文件后开始编制，完成后必须经监理单位技术负责人审核批准，并应在召开第一次工地会议前报送业主；2.应由总监理工程师主持，专业监理工程师参加编制；（3）编制工程建设监理规划的依据：1）建设工程的相关法律、法规及项目审批文件；2）与建设工程项目有关的标准、设计文件和技术资料；3）监理大纲、委托监理合同文件以及建设项目相关的合同文件。
工程建设监理规划一般包括以下内容：（1）建设工程概况；（2）监理工作范围;（3）监理工作内容；（4）监理工作目标;（5）监理工作依据；（6）项目监理机构的组织形式；（7）项目监理机构的人员配备计划；（8）项目监理机构的人员岗位职责；（9）监理工作程序；（10）监理工作方法及措施；（11）监理工作制度；（12）监理设施。
三、工程建设监理实施细则（参考《建设工程监理规范》GB/T50319-2013）对中型及中型以上或专业性较强的工程项目，项目监理机构应编制工程建设监理实施细则。
工程建设监理实施细则的编制程序和依据应符合下列规定：1.工程建设监理实施细则应在工程施工开始前编制完成，并必须经总监理工程师批准；2.工程建设监理实施细则应由各有关专业的专业工程师参与编制；（3）编制工程建设监理实施细则的依据如下：1）已批准的工程建设监理规划；2）相关的专业工程的标准、设计文件和有关的技术资料；3）施工组织设计。
工程建设监理实施细则应包括下列内容:（1）专业工程的特点；（2）监理工作的流程；（3）监理工作的控制要点及目标值；（4）监理工作的方法和措施。
例：根据《建设工程监理规范》（GB、50319-2013），编制工程建设监理规划应遵循的程序和依据是（）。
A.在收到设计文件后开始编制B.在签定委托监理合同前编制完成C.完成后必须经监理单位技术负责人审核批准D.应由总监理工程师主持编制E.在召开第一工地会议后开始编制答案：ACD例：根据《建设工程监理规范》（GB/T50319-2013），工程建设监理实施细则必须经（）批准。
A.监理单位技术负责人B.总监理工程师C.专业监理工程师D.监理单位法定代表人答案：B例：根据《建设工程监理规范》（GB/T50319-2013），工程建设监理实施细则除应反映专业工程的特点外，还应包括（）等内容。
A.监理工作流程B.项目监理机构的组织形式C.监理工作的方法和措施D.监理工作依据E.监理工作的控制点及目标值答案：ACE例：根据《建设工程监理规范》（GB/T50319-2013）编制工程建设监理实施细则的依据有（）。
A.工程建设标准B.监理大纲C.监理委托合同D.施工组织设计E.工程设计文件答案：ADE1Z202000建设工程项目施工成本控制1Z202010施工成本管理的任务与措施1Z202011施工成本管理的任务和程序建设工程项目施工成本由直接成本和间接成本组成。
直接成本是指施工过程中耗费的构成工程实体或有助于工程实体形成的各项费用支出，是可以直接计入工程对象的费用，包括人工费、材料费和施工机具使用费等。
间接成本是指准备施工、组织和管理施工生产的全部费用的支出，是非直接用于也无法直接计入工程对象，但为进行工程施工所必须发生的费用，包括管理人员工资、办公费、差旅交通费等。
成本管理首先要做好基础工作，成本管理责任体系的建立是其中最根木最重要的基础工作。
此外，应从以下各方面为成本管理创造良好的基础条件：（1）统一组织内部工程项目成本计划的内容和格式。
（2）建立业内部施工定额（3）建立生产资料市场价格信息的收集网络和必耍的派出间价网点（4）建立已完项目的成本资料、报告报表等的归集、整理、保管和使用管理制度。
（5）科学设计成本核算账册体系、业务台账、成本报告报表，为成本管理的业务操作提供统一的范式。
例：工程项目成本管理的基础工作包括（）。
A.建立成本管理责任体系B.建立企业内部施工定额C.及时进行成本核算D.编制项目成本计划E.科学设计成本核算账册答案：ABE 一、施工成本管理的任务成本管理的任务包括：成本计划编制；成本控制；成本核算；成本分析；成本考核。