成品保护方案维修标准化
成品保护方案及措施
成品保护方案及措施在各类工程项目中，成品保护是至关重要的环节。
它不仅关系到工程的质量和进度，还直接影响到项目的成本和效益。
有效的成品保护方案及措施能够最大程度地减少成品在施工过程中的损坏和污染，确保工程顺利交付。
下面将详细阐述成品保护的方案及措施。
一、成品保护的重要性成品保护贯穿于项目施工的全过程，从原材料的进场到最终的竣工验收。
如果忽视成品保护，可能会导致以下问题：1、增加修复成本：已完成的部分遭受损坏，需要花费额外的时间和资金进行修复，甚至可能需要重新施工，这无疑会增加项目成本。
2、影响工程质量：修复后的成品可能无法达到最初的质量标准，从而影响整个工程的质量和使用寿命。
3、延误工期：修复损坏的成品需要额外的时间，这可能导致工程进度延误，无法按时交付。
二、成品保护的原则1、预防为主：在施工前和施工过程中，采取预防措施，避免成品受到损害。
2、谁施工谁保护：明确各施工班组对自己施工区域内成品的保护责任。
3、先防护后施工：在进行下一道工序之前，必须先对已完成的成品进行有效的防护。
4、持续保护：成品保护工作应贯穿整个施工过程，直至项目交付。
三、成品保护的组织管理1、成立成品保护小组：由项目经理担任组长，各施工班组长为成员，负责制定和监督成品保护方案的实施。
2、明确责任分工：将成品保护的责任落实到具体的施工班组和个人，确保每个区域、每个工序都有专人负责。
3、制定奖惩制度：对成品保护工作做得好的班组和个人进行奖励，对造成成品损坏的进行处罚。
四、成品保护的具体措施（一）原材料的保护1、原材料进场后，应按照规定的存放条件进行存放，避免受潮、生锈、变形等。
2、对于易损、易变质的材料，如玻璃、木材等，要采取特殊的防护措施，如覆盖保护膜、设置专用货架等。
（二）结构工程的保护1、柱、梁、板等混凝土结构在拆模后，应及时进行养护，并在表面覆盖塑料薄膜或麻袋，防止水分散失和表面污染。
2、预留孔洞、预埋件等应在施工过程中进行标识和保护，防止被堵塞或损坏。
成品保护措施,保养、使用及维护措施
成品保护措施，保养、使用及维护措施（1）合理安排施工工序，避免或减少工序间的损害和污染，凡下道工序对上道工序会产生损坏或污染的，先采取有效的成品保护措施，防止发生交叉污染和损坏，否则不许开工。
一旦发生成品的损坏或污染，及时处理或清除。
（2）成品、半成品及原材料堆放。
严格按施工组织设计中平面布置划定的位置堆放成品、半成品及原材料，堆放确保整齐有序，保护良好。
（3）测量放线后及时施工，以免所放线迹模糊不清。
（4）施工时所有控制桩及标高控制桩随着施工过程加以妥善保护，如果对工程施工造成障碍时，及时补测并重新立桩。
（5）管子的运输：管子在运输过程中，有防止滚动和互相碰撞的措施。
如可将管子放在有凹槽或两侧有木楔的垫木上，管子上下层之间用垫木、草袋或麻袋隔开。
装好的管子应用缆绳或铁丝绑牢。
金属管材与缆绳或铁丝绑扎的接触处，垫以草袋或麻袋等软衬，以免管子受到损伤。
管材尽量避免在坚硬或碎石地面上滚动，短距离搬运可在管下垫以草袋或在木板上滚运，也应清除地面上的石块等杂物。
严禁在地面上拖拉管子（6）管子的装卸：用吊车装卸管子，捆绑管子可用绳索兜底平吊或套捆立吊，不得将吊绳由管膛穿过吊运管子。
采用兜底平吊管子时，吊绳与管子的夹角不宜过小，一般夹角大于45°为宜。
装卸管子时严禁管子互相碰撞和自由滚落，更不得向地面抛掷。
（7）管子的堆放：管子堆放场地要平整，不同类别和不同规格的管子要分开堆放。
垛与垛之间要留有通道，以便进出管料。
管径较小时，用垫木垫起，每层管子之间的垫木上下对齐在一条直线上，每根管子的两块垫木间距宜为0.6 倍的管子长度。
（7）管道回填时采取无块石、硬物的土；回填时先从管道两侧对称进行，分层进行夯实，防止因操作不当引起管子的开裂。
成品保护方案及售后维护方案
成品保护方案及售后维护方案（一）成品保护方案我们将制定切实可行的成品保护实施细则和成品保护方案，并报业主、监理审批认可后严格实施。
我公司进场后，根据不同的施工阶段，将制定切实可行的成品保护实施细则和成品保护方案，并报业主、监理审批认可后严格实施。
（1）建立成品保护工作的组织机构：1）项目经理为成品保护领导小组的总负责人。
2）以现场生产经理、安装经理牵头组织并对成品保护工作负全面责任。
3）工程管理部、管理部经理和各责任工程师负责实施。
4）商务经理负责制定成品保护资金计划的落实。
5）各专业承包商主要领导负责自身施工范围内的作业面上的成品保护。
（2）成品保护工作的主要内容1）成品保护责任划分，并落实到岗，落实到人。
2）制定成品保护的重点内容和成品保护的实施计划。
3）分阶段制定成品保护措施方案和实施细则。
4）制定成品保护的检查制度、交叉施工管理制度、交接制度、考核制度、奖罚责任制度等。
（3）成品保护责任及管理措施1）项目经理部根据《工程成品保护作业指引》、施工组织设计和工程进展的不同阶段编制成品保护方案；以合同、协议等形式明确各分包对成品的交接和保护责任，确定主要分包单位为主要的成品保护责任单位，明确项目经理部对各分包单位保护成品工作协调监督的责任。
2）现场材料设备保护责任由我单位供应的材料、半成品、设备进场后，由项目经理部材料部门负责保管，项目经理部现场经理和项目经理部安全保卫部门进行协助管理，由项目经理部发送到分包单位的材料、半成品、设备，由各分包单位负责保管、使用。
3）结构施工阶段的成品保护责任工程师为主要成品保护责任人，进行必要的成品保护，安装均要设专人看护及维修。
4）安装施工阶段的成品保护责任及管理措施安装阶段特别是收尾、竣工阶段的成品保护工作尤为重要，这一阶段主要的成品保护的责任单位是装修分包单位，施工完成后要经成品保护员检查确认没有损坏成品，签字后方准离开作业区域，若由于成品保护员的工作失误，没有找出成品损坏的人员或单位，这部分损失将由成品保护责任单位及责任人负责赔偿。
成品保护和工程保修的管理措施
成品保护和工程保修的管理措施Introduction在使用任何工程设备或成品等产品时，都需要对其进行保护和维护，以确保其性能和寿命。
因此，成品保护和工程保修成为了很重要的管理措施。
本文旨在探讨成品保护和工程保修的管理措施。
成品保护1. 储存环境成品的贮存环境十分重要，可以直接影响到其使用寿命。
例如，高温、潮湿、尘埃和光线等环境，都会对成品造成损害。
因此，储存环境要求温度、湿度、通风等因素要达到成品的要求，防止成品出现问题。
2. 包装成品的包装也同样重要，合适的包装可以保护产品不被损坏、污染或受到外部因素的影响。
例如，对于易脆、易碎的成品，需要进行特殊包装以保护其安全。
3. 操作和维护在成品的操作和维护过程中，要注意作业环境的整洁、操作人员的技能和操作精细等问题，以避免对成品造成二次伤害。
同时，在成品的维护过程中，要注意维护人员的技能和操作方法，特别是对于需要拆卸和更换零件的成品，必须要有专业的人员进行操作，防止不必要的损伤。
4. 运输在成品的运输过程中，要保证成品的安全和完整性。
因此，需要进行包装和运输设备的保护，以确保成品不受到损坏。
工程保修1. 预防性维修预防性维修是指在故障发生前及时对设备进行检修和维修。
例如，定期更换设备零部件，检查设备的工作状态和润滑情况等。
预防性维修可以延长设备的使用寿命，减少停机时间和维修成本。
2. 故障维修故障维修是指在设备发生故障后进行维修。
故障维修要求工程维修人员具有专业的技能和经验，能够快速准确地找出设备故障的原因，并对其进行修理。
3. 标准化维修流程为了提高维修效率和质量，应建立标准化的维修流程和标准化技术文件。
标准化的技术文件可以提供维修人员所需的必要信息，标准化的维修流程可以规范维修人员的操作方法，提高维修效率和质量。
4. 维修记录在维修过程中，应编制维修记录，包括设备故障情况、维修过程和维修结果等。
维修记录可以为以后设备故障的诊断和维修提供重要的参考信息。
成品保护和工程维修工作的管理措施和承诺
成品保护和工程维修工作的管理措施和承诺成品保护措施1. 理解成品的价值和重要性我们深知成品对项目的成功和客户满意度的重要性。
因此，我们将根据最高标准进行成品保护，并确保在整个项目期间维护其完整性和品质。
2. 制定成品保护计划在项目启动之前，我们将制定详细的成品保护计划，以确保所有关键成品得到妥善保护。
该计划将包括成品保护的各个方面，如储存、运输、安装和维护等。
3. 建立保护措施和流程我们将采取一系列保护措施和流程，以降低成品遭受损坏或损失的风险。
这些措施和流程将包括：- 成品包装：选择适当的包装材料和方法，以保护成品免受潜在的损害。
- 标识和跟踪：确保每个成品都能被准确标识和跟踪，以便及时发现任何潜在问题。
- 安全措施：在成品运输、储存和安装过程中采取必要的安全措施，以最大限度地减少风险。
4. 培训和认证我们将确保所有从事成品保护工作的员工接受相关培训和认证。
他们将了解成品保护的最佳实践，并具备处理成品的专业技能和知识。
工程维修工作承诺1. 快速响应和解决问题我们承诺快速响应并解决任何与工程维修相关的问题。
无论是预计的计划维修还是紧急情况，我们将确保及时采取行动，以减少任何潜在的停工时间和损失。
2. 专业和质量保证我们将保证所有工程维修工作的专业性和质量。
我们的维修人员具备丰富的经验和专业知识，在维修过程中确保严格按照相关标准和规范操作。
3. 定期维护计划除了及时维修，我们还将制定定期维护计划，以预防潜在的故障和问题。
这将确保设备和系统的持久性和效率，降低维修成本和风险。
4. 再次维修和保修如果我们的工程维修未能满足客户的期望或发现任何问题，请与我们联系。
我们将按照约定保修期内再次进行维修，以确保客户满意度达到最高水平。
我们深信通过这些管理措施和承诺，我们能够有效地保护成品和提供优质的工程维修服务。
成品、半成品保护措施及方案
保护项目土方工程一、基础（槽）开挖：（1)、对定位桩、水准点等应注意保护好,挖运土时不得碰撞。
并应定期复测,检验其可靠性.（2）、基坑（槽）、管沟的直立边坡，在开挖后应有措施，避免塌陷. （3)、如基坑（槽）或管沟开挖后未能及时修筑基础或安装管道，基底土应视土质条件预留 100MM～200MM厚度，待施工之前再予以挖除。
（4）、挖土需要的支护结构,在基础施工的全过程要做好保护，不得随意损坏或拆除.二、土方回填:（1）、施工时，应注意保护有关的轴线和标高，防止碰撞下沉. （2)、基础或管沟的砼、砂浆应达到一定的强度,不致受损坏时方可进行回填作业。
(3）、已完工程的填土应将表面压实，路基应有一定的坡度。
（4）、基坑回填应分层对称，防止造成一侧压力，不平衡,破坏基础或构筑物。
保护项目模板工程一、木模板工程：（1）、模板安装时,不得随意开孔,穿墙螺栓应在钢筋加劲的钢环中穿过或在板缝中加木条安穿墙螺栓。
预留钢筋可一端弯成 900与墙钢筋焊接或扎牢，另一端用铁线扎牢,从板缝中拉紧紧贴模板内面，拆模后再拉出。
(2）、模板竖安装时，加劲肋的面下安装。
（3)、拆时不得用大硬砸或用撬棍硬撬，以免损坏模板边框. （4）、操作和运输过程中，不得抛掷模板。
（5)、模板拆除后,进行清理，刷脱模剂,分类堆放.(6）、在模板面进行钢筋等焊接工作时,用石棉板或钢板隔离；泵运砼的布料架脚和输送砼管支架脚下应加垫板等有效措施。
(7)、拆下模板如发现脱焊、变形等时，应及时修理。
拆下的零配件应使箱或袋收集。
二、组合钢大模板施工：钢大模板拆下后，要立即进行清洁、保养、净附着在大模板上的砂桨，保养支撑架螺栓，穿墙螺栓等。
同时，对砼进行淋水保养。
三、矩形筒模和平台的安装和拆除：(1）、每次捣砼后，及时对筒身模板及零配件的积水清扫干净,加油保养转角蓝脱模器螺杆.(2）、工作平台表面应平整，使筒模收张如，平台的调平螺杆保护项目钢筋工程一、钢筋制作：（1）、各类成型钢筋半成品，应按规格、型号、品种堆放整齐,挂好标志,用垫木垫放，防止压弯变形.（2）、转运时钢筋半成品应小心轻卸,不应随意抛掷，避免变形。
工程维修成品保护
维修成品保护措施进场后成保队员必须熟悉环境，在责任区内进行安全防护工作，确保现场成品和半成品处于受控状态，对成品半成品及设施设备进行认真清点检查，对已损坏等部位进行全面细致统计记录。
对贵重、大型成品及设备，要求重点看护，同时要求甲方予以配合，采取适当的封闭措施或给予交底，发现问题及时向甲方汇报。
对责任区内已接收的成品清点，做好记录,了解并维护成品现状，不得丢失、损坏（人为、自然）、变形、水浸、污染等。
一、成品保护的实施方法1、在施工过程中，成品保护的内容范围很大，主要包括：防水（雨）、防尘、防潮、防撞击（划痕）、防盗、防二次污染等。
2、对成品保护工作的方法主要采取护、包、盖、封四种措施:A．成品提前保护。
如交叉作业，对已完成的土建、管道、就位的设备等，防止在交叉施工时受撞击、划伤，要求对已完成的成品加以保护，同时在关键部位贴上成品保护标志条，起警示作用。
有必要时要采取硬维护（有足够的防撞击能力）B．成品包裹。
在油漆、涂料施工时，要对已安装完成的设备应进行包裹，防止油漆、涂料时污染。
C．成品表面覆盖。
有防雨防水要求的要用防雨布覆盖，如环氧地面工程完成后，在其空间上有其他作业时，要用地毯胶垫或彩条布进行表面覆盖，在通道位置还应加盖木夹板。
D．成品封闭。
如在某个楼层或房间安装完成后，应及时围堵封闭，尽量减少人为的损坏，以达到成品保护目的。
3、铝材及铝板表面应贴上保护胶膜，在工程移交时拆除。
4、管道、设备系统成品保护措施设备就位前，在开箱检验后应及时恢复原设备包装；设备就位后，没有土建交叉作业，在单机试车前也应塑料布或彩条布包裹，防止污染或划伤。
（1）管道制作安装前应清除管内杂物，安装过程中应及时将管口封堵。
设备就位后，管道连接前，应将出入口用盲板或厚质塑料布进行临时封堵。
（2）通风空调、给水、消防管道敷设过程中，应及时安装支吊架，避免在施工中损坏管道。
（3）设备、管道安装尽可能在土建工程结束后进行。
若遇特殊情况，设备安装后土建仍需要施工时，应将已安装的设备用塑料布覆盖并加适当的保护，以免土建施工时将设备破坏或污染。
房屋维修成品保护措施
房屋维修成品保护措施房屋维修成品保护措施在维修改造工程施工中，成品保护是一个重要的环节，认真按工艺，按程序组织施工，是减少污染与返工，做好成品保护的先决条件，我们在施工中采取如下一些成品保护措施：1加强职工教育提高成品保护意识。
2成立成品保护小组，设专业人员负责沿楼层巡视，纠正、处罚一切违章行为。
3墙面阳角1.8m高范围内，采用包裹方法进行防护。
4委托加工生产的成品进场后应妥善保管。
5各种管线盒闸敷设安装完成后应进行保护，其他工种操作时应注意不得损坏。
必要时应派人看护。
6吊顶内配管等施工，不要踩坏龙骨。
严禁踩线管行走。
7吊顶面板安装及各专业队伍安装如灯具时，施工人员应注意不得污染已安装完毕的成品。
8各专业预留管盒在墙地面装饰面层施工前，应认真检查有无遗漏，管路畅通情况，安装时要控制好其位置标高，避免以后造成装饰面层的返工。
9墙地面施工接近完工时，严禁在施工区段使用钢梯、铁凳子，一律使用木梯或铝合金梯。
如确需使用的门式架，则必须对其支撑用软质材料包裹并扎紧。
10凡铺完地面、进行油漆，照面施工的房间，均进行锁门保护，专人掌管钥匙。
11凡在已施工完地面的房间内进行顶棚、墙面涂料施工，地面先垫一层布，然后上面再铺一层编织布进行保护，同时油漆、涂料的配制固定于楼层一间房间内，确保地面不污染。
12各专业施工队施工的成品应注意相互保护，如有损坏，将负责赔偿。
13抹灰成品保护：（1）抹灰前必须事先把门窗杠与墙边接合处的缝隙用水泥砂浆填塞密实.（2）要及时清擦干净残留在门窗框上的砂浆，特别是铝合金门窗必须粘贴保护膜，并保护到竣工清擦玻璃时为止。
（3）推小车或搬运东西时要注意不要碰石油口角和墙面。
抹灰用的大杠和铁锹把不要靠放在墙上。
不许蹬踩窗台，防止损坏其棱角。
（4）拆除脚手架时要轻拆轻放，拆除后材料要码放整齐，小心撞坏门窗，墙面和口角。
（5）要注意保护好墙上的预埋件、窗帘钩、通风蓖子等。
（6）在抹灰层尚未硬化前应防止火烤、水冲、撞击、振动和挤压，以保证抹灰层有足够的强度。
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修
标
准 通用材料
化
一、成品保护使用的材料
❖ 防潮垫
成
❖ 美纹纸 ❖ 彩条布（或者塑料布）
品 ❖ 硬纸板或纤维板等硬制板材
保
护
篇
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1
维 修 标
准 1.入户门
化
二、毛坯、精装通用成品保护
目前我们选用的门主要有钢制防火门和钢木复合门 厂家主要有：上海汤臣、上海轩源、深圳兰盾
成 成品保护及相关要求 品 保 护 篇
篇
进行固定，彩条布搭接处不得少
于300mm。
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12
维 修 标 准
化 2.木地板的成品保护
三、精装房的成品保护
成 成品保护及相关要求 品 保 护 篇
首先在地面上铺设防潮垫，靠墙边需上卷300mm以上， 并用少量美纹纸进行固定， 防潮垫搭接处不得少于300mm。
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21
化
成 成品保护及相关要求 品 保 护 篇
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20
维
四、使用工具的成品保护及标准化
修
标
准 使用工具及施工人员的标准化
在实际现场的维修操作中，维修的专业化的体现 是多方面的，如言行举止，衣着工服，使用工具 等，这些都可以体现出我们万科维修的专业化。
化
成 专业工具及相关要求 品 保 护 篇
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9
维 修
二、毛坯、精装通用成品保护
标
准
化 4.暖气片的成品保护
暖气片应该用双层防潮垫进行保护，并用美纹纸封包密实
成 成品保护及相关要求 品 保 护 篇
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10
维 修 标
准 1.地砖地面的成品保护
化
三、精装房的成品保护
成 成品保护及相关要求
品
首先在地面上铺设双层防
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维
三、精装房的成品保护
修
标
准
化 5.室内家具家电的成品保护
将沙发、电视等用干净防潮布对部品进行包裹，四周用美纹纸粘贴。
成 成品保护及相关要求
精装房室内需要做成品保护的物品有很多，比如沙发、 电视、空调、电视、吊灯等，这里仅举例说明一下。
品
保
护
篇
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维
三、精装房的成品保护
入户门的成品保护是施工的最初点，而钢木防火门相对而言 在成品保护方面则更显得尤为重要。
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2
维
二、毛坯、精装通用成品保护
修
标
准 1.入户门
化
目前我们选用的门主要有钢制防火门和钢木复合门 厂家主要有：上海汤臣、上海轩源、深圳兰盾
对门框应该用塑料薄膜（防潮垫）进行封包，美纹纸封边。
成 对门框的保护 品 保 护 篇
14
维
三、精装房的成品保护
修
标
准
化 3.室内门的成品保护
❖ 将门框及门扇用干净防潮布对门进行包裹，四周用美纹纸粘贴密实。
成 成品保护及相关要求 品 保 护 篇
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维
三、精装房的成品保护
修
标
准
化 3.室内门的成品保护
将门执手用干净防潮布对门进行包裹，并用美纹纸粘贴包裹密实，避免磕碰。
成 对门下槛的成品保护 品 保 护 篇
对门下槛应至少用三层以上的防潮垫进行封包，然后再用 塑料薄膜在表面封包密实，避免在使用中脱落。
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维
二、毛坯、精装通用成品保护
修
标
准 2.开关面板
化
用防潮垫进行封包，并用美纹纸粘贴密实。
成 成品保护及相关要求 品 保 护 篇
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3
维
二、毛坯、精装通用成品保护
修
标
准 1.入户门
目前我们选用的门主要有钢制防火门和钢木复合门 厂家主要有：上海汤臣、上海轩源、深圳兰盾
化
对门扇也应该用塑料薄膜（防潮垫）进行封包，并用美纹纸封边。
成 对门扇的成品保护 品 保 护 篇
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4
维
二、毛坯、精装通用成品保护
修
标
准
化 5.室内家具家电的成品保护
将空调等用干净防潮布对部品进行包裹，四周用美纹纸粘贴。
成 成品保护及相关要求 品 保 护 篇
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维
四、使用工具的成品保护及标准化
修
标
准 使用工具的成品保护
对现场操作使用的工具，如脚手架、水桶、油漆桶等与地面 有接触的，应将凳腿、底座等用防潮垫封包密实避免直接接触
成 成品保护及相关要求 品 保 护 篇
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维 修 标 准
化 4.墙面的成品保护
三、精装房的成品保护
成 成品保护及相关要求
品
凡是涉及到墙面污染的作业，
保 如梁底摸灰维修，顶棚不平维
修，需将墙面用干净防潮布进行
护 保护，四周用美纹纸粘贴。 篇 厨房卫生间的墙面应全部进行封包，
避免对瓷砖的划伤。
维 修 标 准
化 2.木地板的成品保护
三、精装房的成品保护
美纹纸上方铺设硬纸板或纤维板等硬制板材， 以缓冲墙面剔凿物落下后损伤装修地面材料。
成 成品保护及相关要求 品 保 护 篇
最后铺设彩条布 ，要求彩条布靠墙边需上卷300mm以上， 并用少量美纹纸进行固定， 防潮垫搭接处不得少于300mm。
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维
二、毛坯、精装通用成品保护
修
标
准 2.开关面板
化
用防潮垫进行封包，并用美纹纸粘贴密实。
成 成品保护及相关要求 品 保 护 篇
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维 修
二、毛坯、精装通用成品保护
标
准
化 3.铝合金门窗
铝合金门窗应该用双层防潮垫进行保护，并用美纹纸封包密实
成 成品保护及相关要求 品 保 护 篇
修
标
准 1.入户门
目前我们选用的门主要有钢制防火门和钢木复合门 厂家主要有：上海汤臣、上海轩源、深圳兰盾
化
对执手应用塑料薄膜（防潮垫）进行封包，并用美纹纸封包密实，避免在使用中脱落。
成 对指手的成品保护 品 保 护 篇
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维 修 标
准 1.入户门
化
二、毛坯、精装通用成品保护
目前我们选用的门主要有钢制防火门和钢木复合门 厂家主要有：上海汤臣、上海轩源、深圳兰盾
保
潮垫，靠墙边需上卷
300mm以上，并用少量美
护
纹纸进行固定，避免美纹
篇
纸过多造成墙面污染，防
潮垫搭接处不得少于
150mm。
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三、精装房的成品保护
修
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准 1.地砖地面的成品保护
化
成 成品保护及相关要求
品
在防潮垫上面铺设彩条布或塑料
保
布 ，要求彩条布靠墙边需上卷
护
300mm以上，并用少量美纹纸