房地产公司财务部岗位说明书.doc
房地产制度管理财务部人员岗位说明书
第五部分财务部人员岗位描绘财务部总经理岗位描绘职位名称：财务部总经理财务部部门直接上司总经理、直接下级会计监事、资本管理监事、财务管理监察人其余部门总经理职位数目的：负责公司的组织、管理和管理会计与财务管理的实行1公司战略/业务规划（1）辅助财务总监草拟公司年度估算（2）辅助财务总监做好财务工作，并对公司的财务目标负责2组织与管理在总经理的领导下，拟订公司的经营计划财务部组织计划，并组织实行总经理同意后三。
公司管理（1）负责公司的财务会计工作管理（2）负责公司财务报表的编制估算和总估算的汇总，检查和剖析估算履行（3）负责公司的资本筹备和管理，公然刊行筹集资本，有效控制资本使用，减少财务成本（4）负责财务支出的审计工作（5）按期拟订财务工作计划并组织实行实行（6）进行成本展望、计划、控制和会计剖析，并实时向领导报告（7）贯彻履行国家金融法例和税收政策法律法例，并负责实行公司内部会计及财务管理制度公司工作职责（8）成立健全经济核算制度，实时利用会计数据进行经济活动剖析（9）指导财务管理，会计与监察部下公司（10）参加公司生产可行性研究以及经营、业务开发和投资项目，并投入使用提出建议和建议（11）参加公司产品销售的发展订价、公司员工薪资、奖金方案拟订，参加重要经济合同和经济协议研究与回首4人事管理（1）准备工作分派，工作描绘和人力资源部员工绩效查核指标（2）负责会计人员的装备，会计岗位的设置，劳动分工财政部持续教育（3）参加会计部门的业务查核人员，并对岗位交流提出建议赏罚（4）参加业务查核、任免控股公司财务经理5财务依据公司受权，履行花费审批权和合同审批权6达成公司领导交办的其余工作1工作描绘总经理提名委任2教育背景本科以上学历，或有关学历/技术三。
工作经历资格三年以上工作经验，专业知识和经验有关岗位技术4必需的技术和素质（1）谨慎、仔细、耐心的工作作风，坚持公司管理原则（2）优秀的协调/交流能力，协调各部门共同工作（3）必需的财务、税务政策和法律知识会计主管岗位描绘职位名称：会计部财务部直属财务部总经理直属总部出纳岗，会计总部岗位、财务主管岗位项目平行关系基金管理主管人数财务管理主管职位1这个职位的目的是辅助公司的总经理并负责财务部的会计管理系主任1主要负责本部门的会计工作，审查会计文件、会计报表和纲要会计报表、合同管理部门。
房地产行业财务部岗位说明书
财务部部门职责
财务部是负责企业会计核实、财务分析管理和会计监督职能部门。
财务部向企业总裁及总会计师负责, 具体职责以下:
1.办理企业各项经营活动会计手续, 进行会计核实, 编制对外财务
汇报;
2.依据企业经营情况与财务情况, 定时编写财务分析汇报, 为企业
经营决议提供信息;
3.实施企业相关资产管理制度, 协同相关部门对企业实物资产进行
管理, 定时进行资产盘点, 做到帐实相符;
4.依据国家财税制度与企业相关要求, 负责对企业各项经营活动实
施会计监督;
5.负责与会计师事务所、财政、税务等管理部门工作联络, 接收
外部监督;
6.指导对外投资企业会计核实、财务分析管理等工作;
7.组织企业财务系统各类岗位培训、技能培训工作;
8.确定企业财务管理、会计核实制度;
9.承接企业领导交办其她工作。
房地产行业财务部岗位说明书
财务部部门职责
财务部是负责公司会计核算、财务分析管理和会计监督的职能部门。
财务部向公司总裁及总会计师负责，具体职责如下：
1.办理公司各项经营活动的会计手续，进行会计核算，编制对外财务
报告；
2.根据公司的经营情况与财务状况，定期编写财务分析报告，为公司
经营决策提供信息；
3.执行公司有关资产管理制度，协同有关部门对公司实物资产进行管
理，定期进行资产盘点，做到帐实相符；
4.根据国家财税制度与公司相关规定，负责对公司各项经营活动实施
会计监督；
5.负责与会计师事务所、财政、税务等管理部门的工作联系，接受外
部监督；
6.指导对外投资企业的会计核算、财务分析管理等工作；
7.组织公司财务系统的各类岗位培训、技能培训工作；
8.拟定公司财务管理、会计核算制度；
9.承办公司领导交办的其他工作。
房地产开发公司财务部经理职务说明书WORD7页
岗位名称
财务部经理
岗位编号
所在部门
财务部
岗位定员
1
直接上级
财务副总经理
所辖人数
3
直接下级
财务稽核、会计、出纳
岗位分析时间
2019年12月
职责概述
负责财务部的组织管理工作，制定财务工作计划,统筹安排会计核算、财务管理和统计的各项事宜
职责与工作任务
工作记录
第一部分：拟定制度和计划
职
责
培训经历
财务管理、法律培训
工作经验
3年以上财会工作经验，，2年以上房地产行业工作经验1年以上管理经验
个人素质
具有领导能力、判断与决策能力、人际能力、沟通能力、计划与执行能力；良好的职业道德
知识与技能
具备相应的财务管理知识、金融证券知识和法律知识，能够使用工作用办公软件和财务软件
其它
使用工具/设备
电话、传真机、计算机、打印机、Internet/Intranet网络
检查记录
组织定期检查监督下属公司的现金收付业务和转账业务，保证账账、账实相符
第六部分：其他
职
责
十四
职责表述：负责财务部的组织管理工作
工作
任务
负责财务部工作任务分派，指导下属完成各项工作
负责下属员工的绩效考核和评价
员工考核表
帮助解决下属工作中的困难，协调处理下属之间的工作纠纷
负责下属员工职业生涯指导、能力开发指导和培训安排
负责制订财务部费用预算计划，审核和控制费用开支
负责协调财务部与其它部门的关系
职
责
十五
职责表述：负责组织联系外部单位办理相关事务
工作
Hale Waihona Puke 任务组织办理法人营业执照、税务登记证、企业代码证以及卫生、人防、资质等有关证书的年检手续
房地产开发公司财务部经理职务说明书(WORD7页)
责
十
职责表述：拟订公司利润分配计划，报上级批准，对公司利润的使用与分配提出建议
职
责
十一
职责表述：组织资产的管理工作
工作
任务
定期组织固定资产清查盘点，保证账实相符
固定资产清查记录
制定应收款的管理政策，定期核对和分析其他应收款、应收账款、预付账款，及时协调清收应收款项，提出呆坏账的清收办法并进行实施
定期组织对存货的盘点，保证账实相符
检查记录
组织定期检查监督下属公司的现金收付业务和转账业务，保证账账、账实相符
第六部分：其他
职
责
十四
职责表述：负责财务部的组织管理工作
工作
任务
负责财务部工作任务分派，指导下属完成各项工作
负责下属员工的绩效考核和评价
员工考核表
帮助解决下属工作中的困难，协调处理下属之间的工作纠纷
负责下属员工职业生涯指导、能力开发指导和培训安排
工作环境
办公室
工作时间特征
正常工作时间，偶尔加班
备注
工作
任务
组织月度、季度、年度会计结算，编制、审核财务报表
财务报表
组织年度财务决算工作
决算表
职
责
五
职责表述：负责组织税务筹划和纳税申报工作
工作
任务
组织税务筹划,合理应用税收优惠政策
组织办理缴纳税款工作，按时纳税
纳税记录
第三部分：组织财务管理工作
职
责
六
职责表述：组织制定资金计划，合理调度资金
工作
任务
预测房地产开发资金需要量和使用量，制定年度与月度资金计划
财务部经理职务说明书
岗位名称
财务部经理
房地产公司财务部岗位说明书
岗位名称
财务部经理
岗位编号
030601
所在部门
财务部
岗位定员
1人
直接上级
总经理
所辖人员
未定
直接下级
财务主管、融资主管
本职：
负责公司财务、会计及税务事宜。依据健全的财务管理原则，发挥财务管理功能；拟订财务计划与预算制度；有效地筹划与运用公司的资金，维持账款的登录与整理；编制财务报告，提供管理决策依据
工作
任务
根据公司业务发展需要，提出合适的公司财务、会计制度
负责公司财务、会计制度的执行
负责财务工作在具体实施过程中的相关协调与联系工作
监督公司财务、会计制度的实施状况
职责三
职责表述：按公司年度财务计划，办理有关银行借款及往来事项
工作
任务
负责公司的银行往来帐户的管理工作
依据员工储蓄存款管理办法，核办有关员工储蓄存款事宜
4.经由直辖本单位的总经理，督导各单位的财务与会计处理事项。
5.视业务需要，对各部门等资金作有效调度。
6.与金融机构及其他有关机关维持良好的关系。
7.为达成本单位的任务，与其他有关方面，建立并保持必要的联系。
职责与工作任务：
职责一
职责表述：按公司经营计划，提出年度财务计划，作为资金运用的依据。
工作
任务
根据本公司经营计划，确定公司发展的年度财务计划
依年度财务计划，筹措与动用公司的资金，以确保资金的有效运用。
负责公司房地产开发项目的资金使用计划
负责公司其他发展项目的资金使用计划
职责二
职责表述：提出财务、会计及预算等制度，并负责其施行时有关的协调与联系工作
大学本科以上学历
专业
房地产公司集团总部财务部经理岗位说明书
工作时间特征
经常加班,偶尔出差
其他要求
备注：
组织开展公司的资产管理工作，定期组织资产清查
职
责
六
职责表述：组织协调外部相关单位，建立良好的外部关系
工作
任务
与财政、税务等相关政府部门建立并保持良好的沟通渠道和关系
与银行等金融部门建立并保持良好的业务合作关系
与会计师事务所建立并保持良好的业务合作关系
与纳税人俱乐部保持良好的业务合作关系
与公司各供应商、客户、项目经理及相关单位保持良好的业务往来关系
牵头撰写项目贷款申报等所需资料
组织跟踪、办理银行贷款相关事宜，确保所需资金及时到位
职
责
三
职责表述：主持编制公司年度经营计划和财务预算，并监控执行情况
工作
任务
组织各部门、分公司编制年度经营计划和预算，并综合平衡、汇总，上报总经理办公会审批后执行
收集和分析经营计划和预算的执行情况数据，并对存在的问题提出处理意见和建议
职
责
四
职责表述：组织开展公司的会计核算工作，审核公司的各项费用支出
工作
任务
组织审核和编制会计凭证、填写编制各类会计帐薄，保证各类会计资料真实、合法和完整
组织现金及银行存款的收付和转账业务
组织审核公司的各项费用支出
组织编制公司财务报表，组织财务决算工作
组织定期检查库存现金，控制库存现金额度，保证帐实相符
权力
人事权
对直接下属员工的工作调配、检查、考核、提请任免权
财务权
对本部门预算内费用使用权、审批权
业务权
对公司各项会计核算和财务管理制度有制定权
对总部及分公司会计记帐凭证、报销单证的审核权
房地产公司财务部经理职位说明书范本
岗位名称：XXXX
岗位编号：XXXX
所在部门：XXXX
岗位定员：1
直接上级：XXXX
直接下属部门/岗位：XXXX
职系：XXXX
所辖人员数目：XXXX
工资级别范围：等级至等 级
岗位分析日期：2022年2月
本职概述：
XXXXX
职责与工作任务：
职责概述
工作职责和工作内容
负责程度
2.提出对闲置资金的运用方案，经报总裁审核、董事长审批后实施；
3.提出对外融资方案，经总裁审核，董事长批准后执行；
4.负责集团内部资金的融通管理；
部分
融资计划完成情况
资金运用情况
内部资金融通情况
税务筹划
1.根据国家税法和公司的实际情况，组织筹划公司的各项税款，在不违背法律的前提下降低公司税费水平；
其他
财务分析
1.组织下属进行会计核算和财务报表编制，定期进行财务分析并向总裁汇报；
2.协助总裁定期向董事长报告公司的财务状况、经营结果和资金使用情况；
全责
报表的及时性
准确性
合法合规情况
财务审计
1.配合外部财务审计工作；
2.配合置业集团审计委员会对下属公司的财务审计工作；
资金管理
1.组织监控资金的收入和运用情况，安排并协调解决资金短缺问题；
1.在行政部门的协助下组织集团固定资产的管理工作；
2.完成上级安排的其他工作。
工作协作关系：
内部协作部门：XXXX
外部协作单位：XXXX
工作环境：
XXXX
使用工具设备：
XXXX
任职资格：
最低学历要求：
XXXX
所需教育专业背景：
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专业
财务管理专业、经济管理专业等相关经济专业
培训经历
财务培训、房地产业务培训及其他
经验
3年以上相关资金管理或融资工作经历，具备会计任职资格
知识
具备相应的财务会计知识、营销学知识、经济学知识、房地产专业知识、市场策划学知识
技ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ技巧
熟练使用Microsoft Office专业办公软件
具有一定的领导能力、判断与决策能力、协调能力、人际沟通能力、影响力、计划与执行能力
其他：
使用工具设备
计算机、一般办公设备、网络
工作环境
办公场所
工作时间特征
正常工作时间，根据工作情况加班
所需记录文档
公司文件、汇报文件或报告、规章制度等
备注：
1.受直辖本单位的副总经理指挥与监督，并向其直接报告。
2.以诚恳、友善的态度与其他单位协调、联系，并就其所提有关本单位
3.工作的询问、质疑，予以解答。
（一）财务部
岗位名称
财务部经理
岗位编号
030601
所在部门
财务部
岗位定员
1人
直接上级
总经理
所辖人员
未定
直接下级
财务主管、融资主管
本职：
负责公司财务、会计及税务事宜。依据健全的财务管理原则，发挥财务管理功能；拟订财务计划与预算制度；有效地筹划与运用公司的资金，维持账款的登录与整理；编制财务报告，提供管理决策依据
按会计制度规定定期进行存货盘点，以确保公司的资产，并使实际存量与账列数字彼此符合
督导所属人员，依照工作标准或要求，有效执行其工作，确保本单位目标的达成
职责四
职责表述：依据税法规定，处理公司各项税务事宜
工作
任务
负责组织部门员工对税法的熟悉了解，做到依法办事
负责公司各项税务事宜，做到合理避税
职责五
职责表述：部门内行政管理
工作
任务
负责制定本部门的工作计划
负责落实本部门的综合计划
负责对下属人员业务指导、培训与考核工作
权力：
本部门工作计划的制订和实施权
公司资金使用方案的建议权
公司融资工作的执行权
内部人员工作安排权、下属人员考核权
工作协作关系：
内部协调关系
公司各部门
外部协调关系
银行、税务局、工商行政管理局等机构
任职资格：
教育水平
工作
任务
根据公司业务发展需要，提出合适的公司财务、会计制度
负责公司财务、会计制度的执行
负责财务工作在具体实施过程中的相关协调与联系工作
监督公司财务、会计制度的实施状况
职责三
职责表述：按公司年度财务计划，办理有关银行借款及往来事项
工作
任务
负责公司的银行往来帐户的管理工作
依据员工储蓄存款管理办法，核办有关员工储蓄存款事宜
4.经由直辖本单位的总经理，督导各单位的财务与会计处理事项。
5.视业务需要，对各部门等资金作有效调度。
6.与金融机构及其他有关机关维持良好的关系。
7.为达成本单位的任务，与其他有关方面，建立并保持必要的联系。
职责与工作任务：
职责一
职责表述：按公司经营计划，提出年度财务计划，作为资金运用的依据。
工作
任务
根据本公司经营计划，确定公司发展的年度财务计划
依年度财务计划，筹措与动用公司的资金，以确保资金的有效运用。
负责公司房地产开发项目的资金使用计划
负责公司其他发展项目的资金使用计划
职责二
职责表述：提出财务、会计及预算等制度，并负责其施行时有关的协调与联系工作