第四章厂址选择和设施布置生产运营北京科技大学张

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第4章 选址与布置

第4章 选址与布置

a.绘出各总成本线,选择最接近预期产量的产出(如
每年10000个单位)。计算在这个水平上每个地点总成本 线 地址 固定成本/美元 A B C D 250000 100000 150000 200000 + 可变成本/美元 + 11(10000) + 30(10000) + 20(10000) + 35(10000) =总成本/美元 =360000 =400000 =350000 =550000
• 引例: • 肯德基的选址秘诀:一
个成功率百分之百的
秘密
选址决策:两级审批制
• 地方公司 • 总部 • 选址成功率几乎是百分之百 • 肯德基的的核心竞争力之一


(一)商圈的划分与选择 1.划分商圈:记分法 2.选择商圈:一方面考虑餐馆自身的市场定 位,另一方面要考虑商圈的稳定度和成熟度
(二)聚客点的测算与选择 1.要确定这个商圈内,最主要的聚客点在哪 2.选址时一定要考虑人流的主要动线会不会 被竞争对手截住 3.聚客点选择影响商圈选择 ……
3)社会因素
4)自然因素
1)经济因素

(1)运输条件和费用


企业一切生产经营活动都离不开交通运输。 在运输工具中,水运运载量大,运费较低;铁路运 输次之;公路运输运载量较小,运费较高,但最具 有灵活性,能实现门到门运输;空运运载量小,运 费最高,但速度最快。 在选址时,要考虑是接近原材料供应地,还是接近 消费市场。
产品运输不便,如家具厂,预制板厂 产品易变化和变质,如制冰厂、食品 厂 大多数服务业

商店 消防队 医院 中、小学校

(2)劳动力可获性与费用


生产运作与管理第4章生产和服务设施选址

生产运作与管理第4章生产和服务设施选址

明确布局目标 -> 收集数据和信息 -> 分析 现有布局 -> 设计新布局 -> 评估新布局 > 实施新布局。
案例探讨:优秀布局案例展示
案例一
某汽车制造厂的柔性生产线布局,通过采用模块化的设备和工装, 实现了快速响应市场变化和客户需求的能力。
案例二
某电子厂的精益生产布局,通过减少浪费、提高效率、降低成本等 措施,实现了生产过程的优化和持续改进。
政治法律因素
包括政治稳定性、 法律法规、政府政 策等。
选址策略类型
成本导向策略
选择成本最低的地点,如廉价劳动力或低土地成 本地区。
灵活性导向策略
选择具有多种资源和基础设施的地点,以便根据 市场变化灵活调整生产和服务。
ABCD
市场导向策略
选择接近目标市场的地点,以便更好地满足客户 需求和扩大市场份额。
创新思维引导未来选址决策
01
前瞻性思维
选址决策应具有前瞻性思维,预测未来市场和技术发展趋势,制定适应
未来发展的选址策略。
02
多元化布局
考虑多元化布局以降低风险,包括在不同地区、不同行业、不同市场进
行设施选址。
03
灵活性与可调整性
选址决策应具有灵活性和可调整性,以便根据市场变化和企业战略调整
进行及时调整。同时,要关注政策变化、技术创新等外部因素,及时调
04 设施规划与布局策略
设施规划原则和目标
01
整体规划原则
设施规划应遵循企业整体战略, 确保设施布局与业务流程、组织
结构等相互协调。
03
成本效益原则
设施规划应以最低的成本实现最 大的效益,包括建设成本、运营
成本、维护成本等。

4章 生产服务设施选址-北京科技大学生产运作管理课件2014版

4章  生产服务设施选址-北京科技大学生产运作管理课件2014版
$11 30 20 35
北京科技大学经管系
25
固定成本 (万元) A B C D 250 100 150 200
可变成本
11(10) 30(10) 20(10) 35(10)
总成本
360 400 350 550
(年产量为10万) (年产量为10万)
北京科技大学经管系
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作图
(万元) 800 700 600 500 400 300 200 100 0 0 D B C A
出口
7
6 5 4
入口
7
6
工人的行走路线
5
1
2 3
图4-11:U形制造单元及生产线布置
4.3 选址与布置决策的定量分析
4.3.1 量本利分析法 4.3.2 评分法 4.3.3 线性规划运输问题算法 4.3.4作业相关图法 4.3.5从——至表法
量本利分析法
量本利分析法可以用 来评价不同的选址方 收入 案,也能用于多个选 TC2(厂址2总成本) 址方案的比较。
选址决策的基本概念
设施选址(Facility Location),就是为实 现企业战略目标、综合平衡各种因素,确 定在何处建厂或建立服务设施的过程。 设施选址不仅关系到设施建设的投资和建 设的速度,而且在很大程度上决定了所提 供的产品和服务的成本,从而影响到企业 的生产管理活动和经济效益。
生产单位的专业化原则和形式
车工段 铣工段 钻工段
图 4- 3
检验组
磨工段
磨工段
原材料 A B A 车 钻 铣 磨
B半成品 A 检验 A
工 艺 专 业 化 形 式 图 4- 4 对 象 专 业 化 形 式

材 料

《生产与运作管理》第四章生产和服务设施选址与布置_OK

《生产与运作管理》第四章生产和服务设施选址与布置_OK
缺点:生产过程相对封闭,适应性差;不 便于工艺管理;设备利用率低。
6
2、工艺专业化(离散式生产) (装配式生产)
所有相似技术工艺的生产运营被集中在 一起,形成一个生产部门。
如:机床、汽车、船舶、电子设备、医 院、机械厂、服装等;
7
8
接收和原 铸造
材料的储存
项目X ①

粗加工设备 构造 绘图 包装和运输
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• 目前设施选址的发展趋势
(1)工业园区和工业中心 (2)企业群体布局,靠近仓储设施和服务设施 (3)从全球范围考虑 (4)向郊区发展 (5)有利于生态环境的控制 (6)从动态、长期、均衡的发展出发 (6)应用多目标规划和计算机技术
28
三、选址的方法
量•本•利法 重心法 评分法
29
金额
销售收入
22
最后,商铺的投资是一个既有风险、又能够 带来较高回报的决策,所以还要更多地关注市 场定位和价格水平,既考虑投资回报的水平, 也注重中长期的稳定收入,这样才能较好地控 制风险,达到投资收益的目的。
23
步骤: 1、明确企业选址的目标,列出评价选址地点的标准 2、列出影响选址决策的主要因素 3、列出可供选择的方案 (1)扩建现有的厂址; (2)保留现有厂址,在其他地点增加新的厂址; (3)放弃现有厂址,迁到新的地点。 作出此种决策的原因一是选择靠近原材料供应地, 二是出于环保的考虑,或者是由于行业环境、自然 条件、政府政策等影响。 4、采用适当的评价方法,评估不同方案,作出选址 决策
销售点
地理位置
每月销售量

(10,50)
100

(20,80)
120

(50,100)
150

北科大建筑概论第四章

北科大建筑概论第四章
–热加工车间:生产中散发大量热量、烟尘
• 炼钢、轧钢、铸工车间
–冷加工车间:机械加工车间、装配车间 –有侵蚀性介质作用的车间:化工厂某些车间
• 受到酸、碱、盐等侵蚀性介质的作用 • 建筑材料的选择和构造处理上应有可靠的防腐蚀措施
–恒温恒湿车间:纺织车间、精密仪器车间 –洁净车间:集成电路车间、精密仪表的微型零件加工
平面设计与总图及环境的关系
• 与地形的关系
–厂区地形对厂房的平面形式有着直接的影响 –在山区建厂,为减少土石方工程和投资,加快施工进
度,在工艺条件允许的情况下,要适应地形,而不能 过分强调简单、规整
平面设计与总图及环境的关系
• 与气候的关系
– 在炎热地区,为使厂房有良好的自然通风 • 厂房宽度不宜过大 • 最好采用长条形 • 使厂房长轴与夏季主导风向垂直或大于45度
– 钢筋混凝土结构 • 坚固耐用,可预制装配或现浇,比钢结构造价低 • 自重大,抗振性能不如钢结构
– 钢结构: • 抗振性能好、构件较轻,施工速度快 • 对于要求建设速度块、早投产早受益的工业厂房,可采用钢结构 • 易锈蚀、耐火性较差,使用时应采取相应的防护措施
工业建筑的分类
• 按厂房的结构类型分
–空间结构体系
• 柱网的选择实际上就是选择厂房的跨度和柱距
柱网的选择
• 厂房跨度尺寸的确定
–根据设备的尺寸及其布置情况、物品运输及生产操作 所需的空间决定
–生产设备布置比较灵活的车间(机械加工车间),跨 度大小常常根据技术经济比较来决定
–在厂房总宽度和柱距不变寸有相应规定:
• 按厂房用途分
– 主要生产厂房: • 铸工车间、锻工车间
– 辅助生产厂房: • 机修车间
– 动力用厂房: • 热电站、锅炉房

生产运作管理第4章

生产运作管理第4章
X:1---4,3---6,3---4。
2、编制主联系簇(如图1) 3、考虑其它有A联系的部门
4
26
1
5
3 图2
4、画出X关系图(如图3) 5、安置各部门(如图4)
1 4 3
6
图3
1
2
6
3
5
4
图4
二、从—至表法
是一种比较科学的求物料总运量最小的布置方案的方法。比较 适合于多品种、小批量生产的情况。
Sk
k
T
Tek r
式中:Sk —第K步时组合方案的最小工序数;
Tek —第K+1步之前各试定工序时间之和;
T—所有工步时间总和;
r—节拍。
每步从各组合方案中,找出Sk值为最小的方案,作 为节点进行分支。
当各方案的Sk值相等时,选取Tek较大的方案。
第一步
2 2
5
3
6
1
7
4
2 6
6
5
7
9
方案1 - 1 (1,2,5) 方案1 - 2 (1,2,6) Te11 6 2 1 9 Te12 6 2 2 10
(3)优先安排运量最大的车间,然后将与它流量最大的靠近布 置,以此类推。
(4)最后,考虑其它因素进行改正和调整。
7 01 4
02 2 1 05
10
21
4
03 11 04
三、新设备的布置问题
问题:在已有的设备设施中,再安置一台新设备。
假定物料或人员在两台设备或两个部门之间移动时,只能按 交叉垂直的路线运动,即两点之间不能走对角线,设原有设 备在坐标内的点为 (a1,b1 ) ,(a2 ,b2 ) ,(an ,bn ) , 则目标是求出x,y,使得

《生产运作管理(第2版)》电子教案 第四章 设施选址与布置

《生产运作管理(第2版)》电子教案 第四章 设施选址与布置

1.土地 与施、排水排污能力、地理位 置等。 2.运输条件 包括物流运输的便利性以及员工通勤的便利性。 3.当地的发展情况
优先 顺序
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
1973年
环境 劳动力供应 基础设施条件 交通(主要是高速公路) 可向农村和郊区扩展 社区态度 可低成本融资 土地情况 市场 税收
服务业设施选址也有三个层次:选择区域、地区和地点。 区域、地区选择主要考虑以下因素:该地区顾客特点(人 口密度与收入水平)、公用基础设施(道路、水、电等)、 与顾客的接近程度以及可利用的劳动力素质;地点选择考 虑的因素主要有:周围的可扩展性、租金以及交通便利等。
对于服务业企业来说,与竞争者的相对位置比制 造业企业是一个更为重要的因素:在有些情况下, 选址时应避开竞争者,但在商店、快餐店的情况 下,靠近竞争者可能有更多的益处。
选址规划 设施布置
一、设施选址的基本问题及其重要性 二、影响选址决策的因素 三、服务设施选址的考虑因素 四、选址决策的一般程序 五、选址决策的评价方法 六、服务设施选址的评价方法
设施:生产运作过程得以进行的硬件手段,通常 由工厂、办公室、车间、设备、仓库等物质实体 构成。
设施选址就是将生产运作的硬件系统设置在什么 地方的问题,即企业如何运用科学的方法决定设 施的地理位置,使之与企业整体生产运作系统有 机结合,从而有效、经济地达到组织目标。
交通网络的完善也令山区市的辐射力大大增强,将于 2003年底开通的河穗高速公路将使河源至广州、深圳 和香港的行车时间缩短至2小时以内。
前些年,在南粤大地上纵横驰骋的商业资本力量主 要聚集在广州、深圳等中心城市,经过2002年的开 店潮后,大卖场、大超市之间的竞争更趋惨烈,布 点已逼近饱和。2003年3月,广东省连锁协会在其 发布的《2003年粤连锁经营趋势报告》中预言:购 物中心将热遍珠三角,二三级城市将成为连锁发展 的热点。

4-生产-服务设施选址与布置

4-生产-服务设施选址与布置

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代数式法
(7)如此反复不断地运算剔出后,可得 A2B13C32D42E52方案。即A置于2号区,B 置于1号区,C置于3号区,D置于4号区, E置于5号区。其中B1、C3、D4、E5的高 次方,表示该生产单位于该小区是同时满 足了多个约束条件或优化目标。
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(4)进行代数式运算后,予以排斥
( D3E5+D4E5+D5E5)(B12E5+B1B2E5)(C1+C2+C3+C4)(E1+E2+E3+ E5)(C3D4+C4D5)(B1A2+B1A3+B2A1+B2A4)
上 式 中 , D5E5 表 示 D、E 两 生 产 单 位 同 置 于 5 区 ; B1B2E5表示B生产单位既置于1区,又置于2区。均为 不允许的方案。
根据优化目标⑤有E5; 根据优化目标⑥有(C3D4+C4D5); 根据优化目标⑦有B1E5; 根据优化目标⑧有(B1A2+B1A3+B2A1+B2A4)。
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代数式法
(3)所有可能方案如算式:
(D3+D4+D5)(B1+B2)(C1+C2+C4+C4)(E1+E2+E3+E5)E5(C3D4+C4D5)B1E 5(B1A2+B1A3+B2A1+B2A4)
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代数式法
约束条件(限制) ⑴ D子系统不允许靠近厂前马路; ⑵ B子系统必须靠近厂前马路; ⑶ C 子系统不能置于5区; ⑷ E 子系统不能置于4区;
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周期较 长, 在制 品占用 的流 动资 金 部停工;③当产品品种变化时,应变
多;④协作关系复杂,计划工作复杂。 能力差。
费用较少;④对产品加工顺序变化的 少了在制品占用的流动资金;③简化
适应性较强。
协作,计划工作简单。
①物质流程复杂,每种零件需要跨越 ①需要较多设备;由于同类设备分散
不同车间或工段;②产品的运输路线 使用,个别设备可能负荷不足,不能
较长,增加了运输人力和设备;③在 充分利用设备的生产能力;②有时一
制品的运输和等待时间长,因而生产 台设备出了故障,将导致生产线的全
=154
=159
3.4 量—本—利分析法
步骤:
1.确定每一备选地点的固定成本和可变成本; 2.在同一张图表上绘出各地点的总成本线; 3. 确定在某一预定的产量水平上,哪一地点
的总成本最少或者哪一地点的利润最高。
实例:
下表列出了四个可能厂址的地点的固定成本 和可变成本:
地址
A B C D
每年的固定成本(美元)
工艺式布置 工艺式布置就是按工艺阶段或工艺设备的相同性
原则来建立生产单位(车间),工艺式布置亦称工 艺专业化布置或功能性布置。
A B
BA
产品生产线式布置
产品生产线式布置就是将所有的设备和工作地按 产品加工装配的工艺路线顺序排列。产品生产线式 布置亦称对象专业化布置。
A
A
B
B
工艺式布置和产品生产线式布置比较
总负荷的计算公式为: ld = ∑ lidi
i
应用事例
某健康诊断中心,负责7个社区的 服务,各个社区的中心位置如图所示。 如该健康诊断中心设在F(7,2),总负荷数 是多少(使用直线距离)?
A

(2.5,4.5) [2] B

(2.5,2.5) [5]
C

(5.5,4.5) [10]
D

(5,2) [7]
400
300
200
100 B居优
0 24
D
B C A
C居优
A居优
6 8 10 12 14 16
千单位
4. 设施布置
布置决策的必要性 • 无效率的运作(例如,高成本、瓶颈) • 意外事故 • 产品或服务设计上的改变 • 方法或设备的改变
4.1 设施布置的三种基本类型
工艺式布置 产品生产线式布置 成组技术
量=δ 若 δ >1:选择供应原料的地方 若 δ <=1:选择靠近销售近的地方
• 有利于生态:环境能吸收 • 有利于战备:核电站 污染源不能投在城市
2 厂址选择的方案及程序
厂址选择的方案 决策者在选址规划时通常会考虑以下
三种选择方案:
1.扩展现有工厂(有足够空间,商 业销售中心);
2.新建地点(必须进行量-本-利 分析);
特点 优点
缺点 适用产品
工艺式布置
产品生产线式布置
把同类型生产设备集中布置在一起, 生产设备、辅助设施是按生产对象的
对各种产品进行相同工艺的加工。 加工路线来布置的。
①便于充分利用设备的生产能力和生 ①产品的运输路线短,节约运输人力
产面积;②个别设备出现故障对整个 和设备;②减少在制品在生产过程中
生产系统的影响较小;③设备的投资 的等待时间,从而缩短生产周期,减
例:我们选择1 个千万吨级的钢铁厂 现有3个厂址可供选择:北京.河北.山东 影响建厂的主要因素:运输.资源.顾客.环保
影响因素
运输 资源 顾客 环保 技术水平
权数 北京
6
7=42
5
6=30
4
10=40
3
6=18
=130
候选厂址
河北 山东
8=48
10=60
10=50
8=40
8=32
8=32
8=24
9=27
= 168
●391 ●355
●331 ●326
● ● 233 ● ● 197
●173

●168

● ●
负荷距离法中的穷举法示例
3.2 重心法
z

Mi (xi,yi,zi)
0
y
x
三维空间各质点 Mi的质量为mi, 坐标为(xi,yi,zi)
x
mi xi mi
y
mi yi mi
z
mi zi
3 厂址选择的方法
3.1 负荷距离法 3.2 重心法 3.3 分级加权法 3.4 量—本—利分析法
3.1 负荷距离法
(1)几何距离 :
d AB xA xB 2 yA yB 2
(2)直线距离 : d AB xA xb yA yB
两点之间的距离
● B(xB,yB)

A(xA,yA)
F

(7,2) [20]
E

(8,5) [10]
G

(9,2.5) [14]
社区位置及人口分布
ld=(|7-2.5|+|2-4.5|) ×2 +(|7-2.5|+|2-2.5|) ×5 +(|7-5.5|+|2-4.5|) ×10 +(|7-5|+|2-2|) ×7 +(|7-8|+|2-5|) ×10 +(|7-9|+|2-2.5|) ×14
mi
• 重心坐标的计算步骤:
第1步:求重心坐标点 第2步:以重心坐标点为新选厂址, 选择附近几个点作为比较,用穷举法计 算,总负荷法选优。
3.3 分级加权法
方法与步骤如下:
1.对各影响因素给予权重(权数,可计 100分或10分);
2.对各候选厂址,按每一因素的优劣程 度进行打分;
3.把各候选厂址的分数与权数相乘; 4.把每个厂址各因素的乘积加起来,得 分最高者最优
3.保持现有,增加新地点(如同一 条商业街,零售业经常如此)。
厂址选择的程序
1.确定选址的总目标,如产品效益 最大;
2. 收集新建厂的有关资料(规模、 能力、三废、工艺流程等);
3.收集目标地区的资料(运输、基 础设施、气候等);
4.评价各目标地区,选择厂址所在 区域;
5. 综合分析确定具体厂址。
250 000 100 000 150 000 200 000
可变成本(每单位/美元)
11 30 20 35
a.在一张图上绘出各地点的总成本线;
b.指出使每个备选地点产出最优的区间(即总成本最 低);
c.如果要选择的地点预期每年产量为8 000个单位,哪 一地的总成本最低?

美 元
700

600
500
➢厂址选择的原则 ➢厂址选择的方案及程序 ➢厂址选择的方法
• 重心法、负荷距离法
• 综合评分法 • 量-本-利分析法
➢设施布置
1 厂址选择的原则
厂址选择的总原则,归纳起来5个有 利于:
• 有利于输入:供应方便,劳力充裕,能源.资源
• 有利于输出:靠近目标顾客群销售与服务方便 • 有利于效益:政策.税收.地价. • 原料利用系数=(耗用原料总重量)/制成品总重
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