物业保安员值班制度
物业保安部保安24小时值班制度
物业保安部保安24小时值班制度
3.1
4.1 目的
确保大厦的安全，增强安全系数，防止发生各种问题。
3.1
4.2 范围
保安部保安员
3.1
4.3 职责
保安部保安员要认真执行此规定，认真履行
好值班职责，确保大厦的安全。
3.1
4.4 具体规定
1.根据市公安局、消防局和公司领导的有
关规定，保安部保安工作实行24小时全
天候值班制度；
2.值班人员分四个小组，实行上四班二运
转倒班制；
3.全天24小时分为两个班组，白班上12
个小时，时间为早08：00时至晚20：00
时；夜班上12个小时,时间为晚20：00
至早08：00时；
4.消、监控室实行24小时值班制度，四名
值机人员各上12小时，实行倒班制；
5.员工通道岗24小时有专人值班；
6.车场24小时有专人值班；
7.交接班时接岗人员提前15分钟到岗，就
餐时有人替岗，保证各岗位24小时不间
断值岗；
8.交接班时，由保安领班进行工作交接，
并填写《保安领班工作记录》。
3.1
4.5 相关记录
《保安领班工作记录》
《监控室值班记录》
《消防值班记录》
《消防系统记录》
《巡视报告》
《灭火器检查表》
《消火栓箱检查统计表》
《二装工作报告》
《机动车辆检查记录》
《停车场工作记录》
《访客登记表》
《宾客登记表》。
小区物业保安值班管理制度
物业保安管理制度一.制度目的为加强物业对小区的管理，规范物业保安部人员的工作行为，保 障小区内业主的人身财产安全，防范外来人员进入小区，特制定 本制度。
二.保安上班时间表班次 上班时间 值班人员早班 07:00-16:006名中班 16:00-23:008名晚班 23:00-07:006名三.保安着装制度1保安部员工上班时间必须身着统一工服，不得随意更改工服套 装样式2保安部员工上班时间必须保持衣着整齐，不得穿着拖鞋上班3保安部员工上班时间必须将值班用具全部佩戴齐全（手电筒、 对讲机、防备棍）四.保安上岗要求1保安部人员年龄须在30岁以上50岁以下2保安部人员入职之日必须提交三个月内的体检报告，须身体健 康，无高血压、糖尿病、传染病等3保安部人员上岗必须持有健康证五.规范用语保安部人员作为小区物业的门户，务必时刻将文明用语挂在嘴边, 如您好、请进、请讲、请您将车停入车位、请问您找哪位业主、 抱歉、对不起、不好意思快递不让入内。
若发现保安部人员态度恶劣或被业主投诉，保安部人员将进行严 肃处理！六.岗位规范1巡逻巡逻小组须每隔半个小时就在负责区域进行巡逻一次发现可疑现象不得忽视，一定要及时前去查看或及时上报对所负责区域的消防设备、安全设备进行检查，如发现损坏故障，须及时上报巡逻时不可闲聊或者姿态散漫，不得躲在某一处偷懒，必须将 负责区域每一个地方巡查到位2值班值班室内必须保持干净整洁，不得逋遢值班室内不得出现过多保安人员的私人用品值班室人员不得让工作人员外的人员进入值班室值班室人员在工作时间不得玩手机、闲聊、玩手机、睡觉、喝酒、看杂志、发呆值班室人员必须密切注意小区大门情况，不得让外来人员随意 进入小区外来人员进入小区，必须询问清楚是找哪家业主，并致电业主 核实。
在查实后，外来人员须填写登记表。
如有外来车辆，须将 其引导至小区内临时停车场，不得进入业主车辆停放区域3监控小区实现监控全覆盖，每个班次都有安排专门查看监控的值班人员保安人员不得在查看监控时发呆打盹、喝酒闲聊、玩手机看书 保安人员须密切注意监控内情况，发现异常之处须立刻联系巡逻人员前往查看。
物业保安值班制度规定
物业保安值班制度规定一、背景介绍物业保安是小区或企业的安全守护者，他们承担着维护秩序、保护人员和财产安全的重要职责。
为了规范物业保安的值班工作，确保小区或企业的安全和稳定，制定物业保安值班制度是必要的。
二、值班人员的职责和权限1.值班人员应按时到岗，不得私自离岗，必要时应经过主管人员批准。
2.值班人员应积极巡逻，保持警觉，发现异常情况及时报告并采取应急措施。
3.值班人员应遵守岗位纪律，严禁打瞌睡、玩手机等行为。
4.值班人员可以对小区或企业内进出人员进行检查和登记，维护安全秩序。
5.值班人员应妥善保管值班设备和工具，做到整齐、完好。
三、值班班次和时间安排1.值班安排根据小区或企业的实际情况和安保需求确定。
2.按照一天24小时分为三个班次，分别是早班（08:00-16:00）、中班（16:00-00:00）和夜班（00:00-08:00）。
3.不同班次的值班人员应提前10分钟到岗完成交接手续。
四、应急情况的处理1.当发生火灾、水灾、地震等重大灾害时，值班人员应立即启动应急预案，并通知有关部门和人员。
2.当发生突发事件、刑事案件等紧急情况时，值班人员应保持冷静，及时报警，并按照应急预案进行处理。
3.值班人员应定期参加应急演练，提高应对突发事件的能力和水平。
五、制度的执行和考核1.物业公司将严格按照制度要求进行执行，并定期对值班人员进行考核。
2.考核内容包括工作纪律、岗位技能、应急处理能力等方面。
3.对于表现优秀的值班人员，将给予相应的奖励和表彰；而对于表现差的值班人员，将进行适当的批评和培训。
六、制度的修订和完善1.物业保安值班制度将根据实际情况和需求进行定期修订和完善。
2.修订和完善制度时，将充分征求值班人员和相关部门的意见，以确保制度的科学性和可行性。
七、总结物业保安值班制度的实施对于保障小区或企业的安全和稳定具有重要意义。
通过规范值班人员的职责和行为，建立科学的考核机制，不断完善制度，可以提高物业保安的服务质量，有效预防和应对各类安全问题，为居民和企业提供一个安全、舒适的环境。
物业保安值班管理制度
物业保安值班管理制度物业保安值班管理制度1、三星级小区保安人员实行24小时值班室值班制度,定时或不定时进行巡逻。
2、二星级小区站岗时间分为三个时段,分别为:早间段:6:00(夏季为05:00)-8:00;午间段:11:00-13:00晚间段:16:00-19:00(夏季为20:00)5:00-22:00期间,不站岗时,保安人员采取在门口游动方式进行值班,不得进入值班室,违者按脱岗处理。
3、一星级小区站岗时间为:06:00(夏季为05:00)-21:00(夏季为22:00)05:00-23:00期间,不站岗时,保安人员采取在门口游动方式进行值班,不得进入值班室,违者按脱岗处理。
4、本规定以上所指的夏季为每年的5月1日-10月31日。
5、各管理处必须为巡逻人员划分责任片区,实行24小时不间断巡逻。
物管企业保安值班、交接-班制度2015-10-07 14:41 | #2楼一、值班1、岗位实行24小时值班制度，严禁值班人员擅自离岗。
2、上岗必须着统一制服，做到整齐、清洁，仪容端庄，精神饱满。
3、值班期间不允许做与工作无关的事（吃零食、抽烟、听音乐、看报刊杂志等）。
4、值班期间必须保持高度警惕，严密注意责任区域的情况。
5、对来访人员应礼貌热情，并做好登记。
6、与其他各岗密切配合，共同完成好各项工作。
7、严格执行《车辆进入、放行工作细则》，控制车辆出入，确保区内车辆安全。
8、发生意外情况时，值班人员应保持沉着冷静，及时有效处理问题。
9、严禁易燃易爆品进入物业区域。
(一)外来人员控制1、客人来访时，门岗、大堂值班员应主动使用服务规范用语询问。
2、细心检查证件，将证件号码、被访单元、住户姓名、来访原因、时间记录在《外来人员登记表》后给予放行。
3、有与客户直通对讲设施的值班岗位应与住户联系，经同意后才给予放行。
4、对形迹可疑人员应通知班长或巡查队员，由班长或巡查队员负责监视。
5、值班安防有权拒绝身份不明的人员进入大厦（小区）。
小区保安值班制度_小区保安值班制度范文
小区保安值班制度_小区保安值班制度范
文
小区保安值班制度篇1
一、保安人员必须坚守岗位，实行24小时值班制度。
二、每晚12点钟以前锁好大门和自行车棚。
三、对陌生人、可疑人员要及时严格进行盘查登记。
四、对来访的可疑人员要用电话联系或亲自陪到房主家，必要时及时报告派出所。
五、外来人员携带的可疑物品进行检查登记。
六、协助居委会调解小区的各类民事纠纷。
七、管理好保安设施的使用，及时报警。
小区保安值班制度篇2
1、严格值班时间，严禁擅离岗位，无故脱岗、漏岗。
2、严禁值班睡觉，看书、报、小说，聚众聊天、打牌、下棋、听音乐，做与工作无关的事情。
3、严禁交接班不清楚，相互推卸责任。
4、严禁在值班登记表上乱涂画、撕扯，不认真记录。
5、严禁值班时间使用值班电话聊天，讲些与工作无关的`事情。
小区保安值班制度篇3
一、保安人员24小时坚守岗位，保持高度警惕，认真履行职责，并认真做好值班记录和交接班记录。
二、按时按需开关大门，严格控制车辆、人员在小区出入。
三、认真做好来客来访登记和外来车辆的进出登记，对外出的车辆注意检查，防止居民车辆被盗。
四、收发报刊、函件等应当面点清，并做好登记，要做到及时准确，不积压、不私拆。
五、加强夜间人员、车辆出入控制，夏季晚10:30，冬季晚8:30要锁好大门。
六、搞好门前“四旁三包”，保持环境整洁卫生。
某物业保安人员夜间值班制度怎么写
某物业保安人员夜间值班制度怎么写
物业保安人员夜间值班制度为加强保安值班责任心,保障公司财产和商场安全,特制订以下夜间值班制度:
1、值班人员必须服从统一安排,按时上班,不得无故迟到早退,不得擅自调岗,确有特殊情况,由各所属单位保卫人员进行调整。
2、认真履行保安职责,切实做好防火、防盗、防破坏、防治安灾害事故的"四防"工作,确保单位安全。
3、值班人员必须严守岗位,恪尽职守,不准在岗位上喝酒、打牌和擅自带亲朋好友进入工作区域,不得擅离岗位,不得打盹、睡觉和有碍正常上岗值班的行为发生。
4、值班人员必须经常巡逻检查(间隔不超过20分钟),发现问题及时处置,并报告当班保安领班。
重大问题如火警或发现盗窃嫌疑对象的立即报警。
5、严禁带入易燃易爆物品,严禁使用明火或电炉等电器设备取暖。
6、严格执行公司管理规定和"保安员岗位职责"。
7、当班保安员必须认真填写巡逻记录和办理好交接班手续
8、当班保安人员必须在公司工作人员全体下班后所有大门,除本公司管理人员、直属领导、保卫人员检查工作外,无关人员一律不得入内。
9、违反上述规定,视情节给予处理,直至追究人为造成的后果责任。
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物业保安员值班制度
秩序维护部值班制度1、保安员上岗必须穿着制服,佩带装备，端正仪容；纠正违章时先敬礼,必须做到以礼待人。
2、值班时禁止喝酒、吸烟、吃零食；不准嬉笑打闹；不准会客、看书报；不准做其他与值班执勤职责无关的事。
3、值班保安员要认真做好防火、防盗、防抢劫工作，认真检查设备设施，发现不安全因素应即查明情况，排除险情，并及时报告主管部门及领导，确保管区的安全.4、爱护各种警械器具装备，不得丢失、损坏、转借或随意携带外出。
5、坚守岗位，提高警惕，发现违法犯罪分子要坚决设法抓获。
6、执勤中不准擅离岗位，要勤巡查,要有敏锐的目，注意发现可疑的人、事、物，预防案件、事故的发生，力争做到万无一失。
7、严格控制外来车辆及闲杂人员、小商贩进入管区，外来车辆进入管区，一律实行收费制度，按规定的标准收取，不准乱收费。
8、值班期间，对岗位发生的各种情况要认真处理，并且做好详细的书面记载。
交接班时移交清楚，责任明确。
白天不定时流动巡视，夜间巡回检查三次以上，并逐次做好记录,在交接班时将处理结果告知接班者。
9、遇到紧急、突发性重大事件，要及时向主管领导请示报告。
10、严格执行交接班制度，按时按规定交接班，不得迟到、早退，更不能误班、漏班.11、接班保安员要按规定着装，提前10分钟上岗接班，在登记薄上记录接班时间。
12、交接班时，交班的保安员要把需要在值班中继续注意或处理的问题以及警械器具等装备器材向接班保安员交代、移交清楚。
13、交班保安员要等接班保安员对管区巡逻一遍进行验收后才能下班，接班保安员验收时间无特殊情况不得超过接班时间15分钟。
14、接班保安员验收时发现的问题，由交班保安员承担责任，验收完毕,交班保安员离开岗位后发生的问题由当班保安员承担责任。
15、所有事项交接清楚后，交班保安员在离开岗位前,在登记薄上记录下班时间并签名。
16、接班人员未来,交班人员不得下班，若接班人员未来,交班人员下班,这期间发生的问题，两人共同负责,没有发生问题，则分别扣发两人的工资。
物业保安上班规章制度
物业保安上班规章制度物业保安上班规章制度「篇一」一、总则1、保安人员全面负责的值勤巡逻、门卫等保安服务任务。
2、对在值勤区域内的不法侵害和灾害事故，及时报告办公室工作人员和当地公安、消防等部门，采取措施控制事态扩大，保护现场，维护现场秩序。
3、落实防火、防盗、防爆、防破坏等防范措施，发现值勤区域内的隐患，立即报告办公室工作人员，并协助予以处理。
4、保安人员对值勤区域内发生的不法侵害行为应及时制止，对不法行为人应送交公安机关或有关部门处理，支持和配合公安机关和其他执法部门依法执行公务。
5、保安人员要严格在法律规定的范围内开展保安服务工作，不准超越职责权限;严格履行岗位职责，在岗期内不准做与保安服务无关的事情。
6、不准留宿外来人员，非因公外来人员晚22：00之前必须离开。
二、具体要求1、白天由2名保安负责安全保卫工作;夜间由1名保安负责值班工作;2、值班时间：春秋冬季：白班早6：00—晚17：30夜班晚17：30—次日早6：00夏季：白班早6：00—晚18：00夜班晚18：00—次日早6：00。
3、保安人员要严格按照服务标准着保安制服，按规定配戴保安标志。
4、严格按照时间交接班，值班期间不准脱岗、空岗、串岗、睡岗，不准迟到、早退，禁止在上班时间饮酒、吸烟、赌博。
5、值班期间，认真接听值班电话，并做好记录，遇有重大问题，及时通知领导。
6、遵守内部的各项规章制度;爱护公物，对厅内及工作间内的办公设备未经允许不得擅自动用。
三、班长职责1、负责在每月1号上报保安人员值班表。
2、负责厅内的照明、空调及门窗的定点开关(早晨上班前半小时打开，晚上下班后即关掉)。
3、节假日期间如遇下雨、下雪应及时组织清扫，保持大门口环境清洁卫生。
四、白天值班保安职责1、负责更换所有的饮水机水筒。
2、在一楼值勤的保安人员负责接收当天的报纸及信件并送交办公室。
五、考核评定：1、考核内容：工作情况、遵守管理规则情况、履行职责情况。
2、每月考核一次，出现一次违纪情况扣5分，考评在90分(不含90分)以下为不达标，如有进厅办事人员及厅内工作人员投诉者，由保安公司调换保安员。
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秩序维护部值班制度
1、保安员上岗必须穿着制服，佩带装备，端正仪容；纠正违章时先敬礼，必须做到以礼待人。
2、值班时禁止喝酒、吸烟、吃零食；不准嬉笑打闹；不准会客、看书报；不准做其他与值班执勤职责无关的事。
3、值班保安员要认真做好防火、防盗、防抢劫工作，认真检查设备设施，发现不安全因素应即查明情况，排除险情，并及时报告主管部门及领导，确保管区的安全。
4、爱护各种警械器具装备，不得丢失、损坏、转借或随意携带外出。
5、坚守岗位，提高警惕，发现违法犯罪分子要坚决设法抓获。
6、执勤中不准擅离岗位，要勤巡查，要有敏锐的目，注意发现可疑的人、事、物，预防案件、事故的发生，力争做到万无一失。
7、严格控制外来车辆及闲杂人员、小商贩进入管区，外来车辆进入管区，一律实行收费制度，按规定的标准收取，不准乱收费。
8、值班期间，对岗位发生的各种情况要认真处理，并且做好详细的书面记载。
交接班时移交清楚，责任明确。
白天不定时流动巡视，夜间巡回检查三次以上，并逐次做好记录，在交接班时将处理结果告知接班者。
9、遇到紧急、突发性重大事件，要及时向主管领导请示报告。
10、严格执行交接班制度，按时按规定交接班，不得迟到、早
退，更不能误班、漏班。
11、接班保安员要按规定着装，提前10分钟上岗接班，在登记薄上记录接班时间。
12、交接班时，交班的保安员要把需要在值班中继续注意或处理的问题以及警械器具等装备器材向接班保安员交代、移交清楚。
13、交班保安员要等接班保安员对管区巡逻一遍进行验收后才能下班，接班保安员验收时间无特殊情况不得超过接班时间15分钟。
14、接班保安员验收时发现的问题，由交班保安员承担责任，验收完毕，交班保安员离开岗位后发生的问题由当班保安员承担责任。
15、所有事项交接清楚后，交班保安员在离开岗位前，在登记薄上记录下班时间并签名。
16、接班人员未来，交班人员不得下班，若接班人员未来，交班人员下班，这期间发生的问题，两人共同负责，没有发生问题，则分别扣发两人的工资。
**物业管理有限公司。