物业保安人员夜间值班制度
物业保安部保安24小时值班制度
物业保安部保安24小时值班制度
3.1
4.1 目的
确保大厦的安全，增强安全系数，防止发生各种问题。
3.1
4.2 范围
保安部保安员
3.1
4.3 职责
保安部保安员要认真执行此规定，认真履行
好值班职责，确保大厦的安全。
3.1
4.4 具体规定
1.根据市公安局、消防局和公司领导的有
关规定，保安部保安工作实行24小时全
天候值班制度；
2.值班人员分四个小组，实行上四班二运
转倒班制；
3.全天24小时分为两个班组，白班上12
个小时，时间为早08：00时至晚20：00
时；夜班上12个小时,时间为晚20：00
至早08：00时；
4.消、监控室实行24小时值班制度，四名
值机人员各上12小时，实行倒班制；
5.员工通道岗24小时有专人值班；
6.车场24小时有专人值班；
7.交接班时接岗人员提前15分钟到岗，就
餐时有人替岗，保证各岗位24小时不间
断值岗；
8.交接班时，由保安领班进行工作交接，
并填写《保安领班工作记录》。
3.1
4.5 相关记录
《保安领班工作记录》
《监控室值班记录》
《消防值班记录》
《消防系统记录》
《巡视报告》
《灭火器检查表》
《消火栓箱检查统计表》
《二装工作报告》
《机动车辆检查记录》
《停车场工作记录》
《访客登记表》
《宾客登记表》。
小区物业保安值班管理制度
物业保安管理制度一.制度目的为加强物业对小区的管理，规范物业保安部人员的工作行为，保 障小区内业主的人身财产安全，防范外来人员进入小区，特制定 本制度。
二.保安上班时间表班次 上班时间 值班人员早班 07:00-16:006名中班 16:00-23:008名晚班 23:00-07:006名三.保安着装制度1保安部员工上班时间必须身着统一工服，不得随意更改工服套 装样式2保安部员工上班时间必须保持衣着整齐，不得穿着拖鞋上班3保安部员工上班时间必须将值班用具全部佩戴齐全（手电筒、 对讲机、防备棍）四.保安上岗要求1保安部人员年龄须在30岁以上50岁以下2保安部人员入职之日必须提交三个月内的体检报告，须身体健 康，无高血压、糖尿病、传染病等3保安部人员上岗必须持有健康证五.规范用语保安部人员作为小区物业的门户，务必时刻将文明用语挂在嘴边, 如您好、请进、请讲、请您将车停入车位、请问您找哪位业主、 抱歉、对不起、不好意思快递不让入内。
若发现保安部人员态度恶劣或被业主投诉，保安部人员将进行严 肃处理！六.岗位规范1巡逻巡逻小组须每隔半个小时就在负责区域进行巡逻一次发现可疑现象不得忽视，一定要及时前去查看或及时上报对所负责区域的消防设备、安全设备进行检查，如发现损坏故障，须及时上报巡逻时不可闲聊或者姿态散漫，不得躲在某一处偷懒，必须将 负责区域每一个地方巡查到位2值班值班室内必须保持干净整洁，不得逋遢值班室内不得出现过多保安人员的私人用品值班室人员不得让工作人员外的人员进入值班室值班室人员在工作时间不得玩手机、闲聊、玩手机、睡觉、喝酒、看杂志、发呆值班室人员必须密切注意小区大门情况，不得让外来人员随意 进入小区外来人员进入小区，必须询问清楚是找哪家业主，并致电业主 核实。
在查实后，外来人员须填写登记表。
如有外来车辆，须将 其引导至小区内临时停车场，不得进入业主车辆停放区域3监控小区实现监控全覆盖，每个班次都有安排专门查看监控的值班人员保安人员不得在查看监控时发呆打盹、喝酒闲聊、玩手机看书 保安人员须密切注意监控内情况，发现异常之处须立刻联系巡逻人员前往查看。
物业保安值班管理制度
物业保安值班管理制度物业保安值班管理制度1、三星级小区保安人员实行24小时值班室值班制度,定时或不定时进行巡逻。
2、二星级小区站岗时间分为三个时段,分别为:早间段:6:00(夏季为05:00)-8:00;午间段:11:00-13:00晚间段:16:00-19:00(夏季为20:00)5:00-22:00期间,不站岗时,保安人员采取在门口游动方式进行值班,不得进入值班室,违者按脱岗处理。
3、一星级小区站岗时间为:06:00(夏季为05:00)-21:00(夏季为22:00)05:00-23:00期间,不站岗时,保安人员采取在门口游动方式进行值班,不得进入值班室,违者按脱岗处理。
4、本规定以上所指的夏季为每年的5月1日-10月31日。
5、各管理处必须为巡逻人员划分责任片区,实行24小时不间断巡逻。
物管企业保安值班、交接-班制度2015-10-07 14:41 | #2楼一、值班1、岗位实行24小时值班制度，严禁值班人员擅自离岗。
2、上岗必须着统一制服，做到整齐、清洁，仪容端庄，精神饱满。
3、值班期间不允许做与工作无关的事（吃零食、抽烟、听音乐、看报刊杂志等）。
4、值班期间必须保持高度警惕，严密注意责任区域的情况。
5、对来访人员应礼貌热情，并做好登记。
6、与其他各岗密切配合，共同完成好各项工作。
7、严格执行《车辆进入、放行工作细则》，控制车辆出入，确保区内车辆安全。
8、发生意外情况时，值班人员应保持沉着冷静，及时有效处理问题。
9、严禁易燃易爆品进入物业区域。
(一)外来人员控制1、客人来访时，门岗、大堂值班员应主动使用服务规范用语询问。
2、细心检查证件，将证件号码、被访单元、住户姓名、来访原因、时间记录在《外来人员登记表》后给予放行。
3、有与客户直通对讲设施的值班岗位应与住户联系，经同意后才给予放行。
4、对形迹可疑人员应通知班长或巡查队员，由班长或巡查队员负责监视。
5、值班安防有权拒绝身份不明的人员进入大厦（小区）。
物业公司的夜间值班制度
物业公司的夜间值班制度引言随着城市的不断发展和人们对生活质量的要求不断提高，物业管理在城市中的重要性也越来越受到重视。
夜间值班制度作为物业公司管理的重要组成部分之一，对于保障小区居民的安全与舒适起着至关重要的作用。
本文将介绍物业公司夜间值班制度的意义、内容和执行方式。
一、夜间值班制度的意义1.安全保障：夜间是小区犯罪活动较为集中的时段，建立夜间值班制度可以加强对小区安全的监控，确保居民的人身和财产安全。
2.突发事件应对：夜间可能会出现火灾、漏水等突发事件，值班人员能够及时发现并采取措施，防止事态扩大，并通知相关部门及时进行处理。
3.服务居民：夜间值班人员可以提供居民的各类服务需求，如召唤维修人员、协助解决邻里纠纷等，增强居民的满意度。
4.维持社区秩序：夜间值班人员可以对小区内的噪音扰民、违规停车等情况进行巡查和管理，维护良好的社区秩序。
二、夜间值班制度的内容1.值班时间：物业公司根据小区的实际情况确定夜间值班的时间段，一般为每天晚上10点至次日早上6点。
2.值班人员：物业公司安排专业的夜间保安人员进行值班，值班人员经过岗前培训和背景审查，确保居民的安全和和谐。
3.巡查与巡逻：值班人员按照事先制定的巡查路线进行巡查，注意观察小区内的异常情况，并在必要时与居民取得联系或进行干预。
4.应急处理：值班人员需具备紧急事件处理的能力，如火灾、漏水等紧急情况的初步处置，并及时联系相关部门进行后续处理。
5.服务需求：值班人员要积极服务居民，接听和处理来自居民的各类服务需求，如报修、咨询、跟进等。
6.记录与报告：值班人员需详细记录每天的巡查情况、服务需求和处理过程，并及时向物业公司汇报。
三、夜间值班制度的执行方式1.值班表的制定：物业公司根据小区的规模和需求，制定月度或季度的夜间值班表，明确每个时间段的值班人员和岗位责任。
2.值班人员的培训：物业公司对值班人员进行相关的岗前培训，包括基本的安全知识、应急处理技能和服务意识的培养，提高他们的综合能力。
步行街物业保安部24小时值班制度
步行街物业保安部24小时值班制度引言步行街是城市中一个繁华的街区，每天都有大量的人流和车流经过。
为了保护街区内商家和市民的安全，步行街物业保安部门成立了24小时值班制度。
本文将对该制度进行介绍和细节说明。
注意事项为保证本制度的正常执行，我们需要员工们遵守以下事项：•值班期间严禁使用手机或进行个人活动；•值班员不能背离职责，不允许插队、离岗；•值班期间，员工应坚守岗位，对外及时回应需求；•在值班期间，工作人员必须保持高度警惕，若发现异常情况，需及时报告。
24小时值班制度值班时间本制度实行24小时值班制度，有两个班次：第一班：早班，时间为早上7:00-晚上7:00；第二班：晚班，时间为晚上7:00-第二天早上7:00。
值班工作内容1.负责商业活动场所以及步行街相关区域安全的维护；2.对常见的违禁行为、设备故障等情况进行处理；3.在值班时间内，及时为商家和市民提供安全咨询；4.接受24小时热线电话，向上级主管或一线员工及时汇报有关情况；5.按规定开展巡视和检查工作，及时发现问题并予以解决。
值班制度的补救措施为了确保涉及保安员值班工作质量，本制度实行罚则机制：1.若发现违规行为，值班员将受到相应惩罚;2.若值班员放弃了他们的职责，将会严肃处理；3.如果值班员在工作期间因粗心大意而导致重要事故的发生，将会面临开除和更多的惩罚。
结论步行街物业保安部24小时值班制度确保了商家和市民的安全和权益。
借鉴其他步行街24小时值班制度，我们发现对于保安部门来说，实行规范严明的工作制度是非常必要的。
同时，值班员需要规范自身行为，保持高度的警觉性和奉献精神，这样才能确保该制度的有效执行。
某物业保安人员夜间值班制度怎么写
某物业保安人员夜间值班制度怎么写
物业保安人员夜间值班制度为加强保安值班责任心,保障公司财产和商场安全,特制订以下夜间值班制度:
1、值班人员必须服从统一安排,按时上班,不得无故迟到早退,不得擅自调岗,确有特殊情况,由各所属单位保卫人员进行调整。
2、认真履行保安职责,切实做好防火、防盗、防破坏、防治安灾害事故的"四防"工作,确保单位安全。
3、值班人员必须严守岗位,恪尽职守,不准在岗位上喝酒、打牌和擅自带亲朋好友进入工作区域,不得擅离岗位,不得打盹、睡觉和有碍正常上岗值班的行为发生。
4、值班人员必须经常巡逻检查(间隔不超过20分钟),发现问题及时处置,并报告当班保安领班。
重大问题如火警或发现盗窃嫌疑对象的立即报警。
5、严禁带入易燃易爆物品,严禁使用明火或电炉等电器设备取暖。
6、严格执行公司管理规定和"保安员岗位职责"。
7、当班保安员必须认真填写巡逻记录和办理好交接班手续
8、当班保安人员必须在公司工作人员全体下班后所有大门,除本公司管理人员、直属领导、保卫人员检查工作外,无关人员一律不得入内。
9、违反上述规定,视情节给予处理,直至追究人为造成的后果责任。
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物业夜班带班制度内容范本
物业夜班带班制度内容范本一、总则为确保小区夜间安全秩序，提高物业管理水平，根据国家相关法律法规和物业管理条例，结合本小区实际情况，制定本夜班带班制度。
二、夜班带班职责1. 夜班带班人员应具备较强的责任心和安全意识，严格执行各项安全管理制度，确保小区夜间安全。
2. 夜班带班人员负责监督夜班保安人员的工作，确保保安人员按时到岗、履行职责。
3. 夜班带班人员应定期巡查小区，发现问题及时处理，并做好巡查记录。
4. 夜班带班人员负责处理夜间业主的咨询和投诉，确保业主满意度。
5. 夜班带班人员应掌握小区内的应急预案，遇到突发事件时，立即启动应急预案，并报告上级。
三、夜班带班工作安排1. 夜班带班人员应提前15分钟到达工作岗位，做好接班准备工作。
2. 夜班带班人员应按照规定的路线和时间进行巡查，确保夜间小区的安全。
3. 夜班带班人员应定时检查保安人员的岗位情况，确保保安人员在工作岗位上。
4. 夜班带班人员应定期检查小区内的消防设施、监控设备等安全设施，确保设施正常运行。
5. 夜班带班人员应做好夜间业主的咨询和投诉处理，并及时反馈给上级。
6. 夜班带班人员应按时交班，将工作情况向接班人员进行交代。
四、夜班带班人员要求1. 夜班带班人员应具备较强的责任心和安全意识，无不良记录。
2. 夜班带班人员应具有一定的沟通协调能力，能处理好业主的关系。
3. 夜班带班人员应掌握小区内的基本情况，熟悉应急预案。
4. 夜班带班人员应具备一定的军事素质，能应对突发事件。
五、考核与奖惩1. 夜班带班人员的工作表现将纳入个人绩效考核，对于工作认真负责的人员，将给予一定的奖励。
2. 对于不按照规定履行职责、玩忽职守的夜班带班人员，将给予相应的处罚。
3. 对于发生安全事故的，将根据事故原因和责任进行追究。
六、本制度自发布之日起实施，如有未尽事宜，可根据实际情况予以调整。
七、本制度的解释权归物业管理公司所有。
小区物业保安值班制度
小区物业保安值班制度背景小区物业保安是小区安全的紧要保障。
然而，小区物业保何在保障小区安全的同时，也需要休息和轮班，因此保安的值班制度显得非常紧要。
目的小区物业保安值班制度的重要目的是：•确保小区安全，防备各类安全事件发生；•合理布置保安的工作时间，减轻保安的工作负担；•提高物业服务质量，加强小区居民的安全感。
值班制度小区物业保安值班制度分为白班和夜班两种。
白班白班时间为早上7点到晚上7点，一般设置两个班次，每个班次8小时。
白天是小区活动频繁的时间段，也是小区安全风险高的时间段，因此需要有充足的保安人员进行巡逻和监控。
夜班夜班时间为晚上7点到早上7点，一般设置三个班次，每个班次8小时。
夜晚是小区安全隐患高发期，特别是在深夜，绝大部分业主都在休息，需要保安进行更加细致的巡逻和监控。
轮班为了保证保安的工作效率和身体健康，轮班制度非常紧要。
轮班制度可以让保何在工作和生活之间平衡，充分发挥保安的工作本领。
轮班制度可以采纳每周一轮，每两周一轮或者每月一轮的方式，依据实际情况快捷调整。
休息制度在保证小区安全的前提下，保安也需要适当的休息时间。
小区物业应当合理布置保安的休息时间，以保证保安的身体健康和工作效率。
同时，注意保安的休息时间避开与小区安全工作显现冲突。
工作内容小区物业保安的工作内容重要包括巡逻、监控、安全检查、应急处理等方面。
巡逻保安应当依照小区规划路线进行巡逻，途中应当做好记录和汇报，发觉安全隐患应适时通知物业，适时处理。
巡逻要求保安重点关注小区安全的薄弱环节，例如围墙、车库、地下室等。
监控保安应当谙习监控设备的使用，定期进行监控巡察，帮助物业管理人员处理各类安全问题。
安全检查保安应当对小区各类公共设施进行安全检查，适时通知物业管理人员发觉隐患和问题，以便适时处理。
应急处理保安应当谙习小区安全预案，对突发事件进行应急处理，组织居民疏散和安全撤离。
总结小区物业保安是小区安全的关键保障，保安的值班制度对于保障小区安全、提高物业服务质量特别紧要。
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物业保安人员夜间值班制度
为加强保安值班责任心，保障公司财产和商场安全，特制订以下夜间值班制度：
1、值班人员必须服从统一安排，按时上班，不得无故迟到早退，不得擅自调岗，确有特殊情况，由各所属单位保卫人员进行调整。
2、认真履行保安职责，切实做好防火、防盗、防破坏、防治安灾害事故的 "四防 "工作，确保单位安全。
3、值班人员必须严守岗位，恪尽职守，不准在岗位上喝酒、打牌和擅自带亲朋好友进入工作区域，不得擅离岗位，不得打盹、睡觉和有碍正常上岗值班的行为发生。
4、值班人员必须经常巡逻检查（间隔不超过 20 分钟），发现问题及时处置，并报告当班保安领班。
重大问题如火警或发现盗窃嫌疑对象的立即报警。
5、严禁带入易燃易爆物品，严禁使用明火或电炉等电器设备取暖。
6、严格执行公司管理规定和 "保安员岗位职责 " 。
7、当班保安员必须认真填写巡逻记录和办理好交接班手续
8、当班保安人员必须在公司工作人员全体下班后关闭所有大门，除本公司管理人员、直属领导、保卫人员检查工作外，无关人员一律不得入内。
9、违反上述规定，视情节给予处理，直至追究人为造成的后
果责任。