项目前期主要工作流程
工程建设项目前期工作流程全集
工程建设项目前期工作流程全集1.项目调研和可行性研究在项目开始之初，需要进行项目调研和可行性研究。
项目调研是指对项目所涉及的领域、市场、技术等进行详细了解和分析。
可行性研究则是对项目是否具备可行性进行评估，包括市场前景、资源条件、技术可行性等方面的考虑。
2.编制项目建议书在项目调研和可行性研究的基础上，需要编制项目建议书，明确项目的目标、范围、进度、预算等信息。
项目建议书是对项目进行立项申请的重要依据，也是为了获得相应的资金支持。
3.立项审批项目建议书完成后，需要进行立项审批。
这个阶段需要向相关单位提交项目建议书，经过审核和审批程序后，才能正式获得项目的立项。
4.编制项目可行性研究报告立项审批通过后，需要编制项目可行性研究报告。
该报告是对项目可行性研究的详细总结，内容包括项目的投资规模、市场需求、技术条件等，同时也包括项目的经济效益和社会效益的评估。
5.准备项目招标文件在项目可行性研究报告完成后，需要准备项目的招标文件。
招标文件是为了向承包商或供应商发布项目招标信息，包括项目的需求、技术要求、合同条件等内容。
6.进行资金筹措项目招标文件发布后，需要进行资金筹措工作。
这个阶段包括寻找政府资金、商业贷款或其他融资渠道，确保项目的资金需求得到满足。
7.项目策划与设计项目资金筹措到位后，需要进行项目的策划与设计，确定项目的具体实施计划和设计方案。
这个过程包括项目的技术方案设计、工程量计算、施工进度安排等。
8.进行环境影响评价在项目策划和设计的基础上，进行环境影响评价。
这个过程需要对项目可能产生的环境影响进行评估，并设计相应的环保措施，以保护环境和可持续发展。
9.办理规划和土地手续项目策划和设计完成后，需要办理相关的规划和土地手续。
这个过程包括编制项目用地规划、土地征收、土地复垦等手续。
10.准备项目开工前的手续在项目开工之前，还需要准备一系列与项目相关的手续，包括建设用地预审、施工图审查、预备性工程等。
项目建设项目前期工作流程图 (2)
项目建设项目前期工作流程图一、项目前期准备阶段1. 项目立项阶段在项目立项阶段，需要进行以下工作：- 进行项目可行性研究，包括市场调研、技术可行性分析、经济效益评估等，以确定项目的可行性。
- 编制项目建议书，详细说明项目的目标、范围、预算、时间计划等。
- 提交项目建议书给相关部门进行审批，获得项目立项批复。
2. 项目规划阶段在项目规划阶段，需要进行以下工作：- 成立项目团队，确定项目经理和相关成员。
- 进行项目风险评估，识别项目可能面临的风险，并制定相应的应对措施。
- 制定项目计划，包括项目目标、工作分解结构、时间计划、资源需求等。
- 确定项目的组织结构和沟通渠道，明确团队成员的角色和责任。
3. 资源准备阶段在资源准备阶段，需要进行以下工作：- 确定项目所需的人力资源，包括项目经理、专业人员、技术支持等。
- 确定项目所需的物资资源，包括设备、原材料等。
- 确定项目所需的财务资源，包括预算、资金来源等。
二、项目实施阶段1. 项目启动阶段在项目启动阶段，需要进行以下工作：- 召开项目启动会议，明确项目目标、范围、时间计划等。
- 分配任务和责任，确定工作分解结构和里程碑。
- 确定项目的沟通和协调机制，确保项目各方之间的有效沟通。
2. 项目执行阶段在项目执行阶段，需要进行以下工作：- 实施项目计划，按照时间计划完成各项任务。
- 监控项目进度，及时发现和解决项目中的问题。
- 管理项目风险，采取相应的风险控制措施。
- 管理项目资源，确保资源的有效利用。
3. 项目收尾阶段在项目收尾阶段，需要进行以下工作：- 完成项目交付物，包括项目成果、文档等。
- 进行项目验收，确保项目达到预期的质量要求。
- 撰写项目总结报告，总结项目的经验教训和成果。
- 进行项目评估，评估项目的绩效和效益。
三、项目关闭阶段在项目关闭阶段，需要进行以下工作：- 完成项目结算，包括财务结算和合同结算等。
- 进行项目归档，保存项目相关文件和资料。
工程项目前期工作流程(政府投资项目)
工程项目前期工作流程(政府投资项目)工程项目前期工作流程(政府投资项目)引言概述：在政府投资项目中，工程项目前期工作是非常重要的环节，它直接影响到项目后期的顺利进行和工程质量。
工程项目前期工作流程是指在项目启动前，对项目进行全面的规划、设计和准备工作的过程。
本文将从政府投资项目的角度，详细介绍工程项目前期工作的流程和重点。
一、项目立项阶段1.1 制定项目立项申请报告在项目立项阶段，首先需要制定项目立项申请报告，明确项目的背景、目标、范围、预算等重要信息，以便获得上级部门的批准。
1.2 进行可行性研究进行项目可行性研究，包括市场分析、技术可行性、经济效益等方面的调研，评估项目的可行性和风险。
1.3 确定项目立项文件确定项目的立项文件，包括项目建议书、可行性研究报告等，提交相关部门进行审批。
二、初步设计阶段2.1 编制初步设计方案根据项目的需求和要求，编制初步设计方案，包括工程规模、布局、结构等方面的设计内容。
2.2 进行环境影响评价对项目进行环境影响评价，评估项目对周边环境的影响，制定环境保护措施。
2.3 完善初步设计方案根据环境影响评价结果和相关要求，完善初步设计方案，确保设计符合法律法规和技术标准。
三、招投标阶段3.1 制定招标文件根据项目需求，制定招标文件，明确招标范围、条件和要求，确保招标过程公开、公平。
3.2 发布招标公告发布招标公告，吸引合适的投标人参与竞标，确保项目的施工质量和进度。
3.3 评标和确定中标单位对投标人进行评标，确定中标单位，签订合同，明确双方权利和义务，保证项目的顺利进行。
四、设计阶段4.1 编制施工图设计根据初步设计方案，编制施工图设计，详细规划施工过程和施工要求。
4.2 完善设计方案根据实际情况和需求，完善设计方案，确保设计符合实际施工情况。
4.3 审查设计文件对设计文件进行审查，确保设计符合法律法规和技术标准，保证项目的质量和安全。
五、施工准备阶段5.1 确定施工计划根据设计方案，确定施工计划，明确施工进度和施工要求。
工程项目前期工作流程(政府投资项目)
工程项目前期工作流程(政府投资项目)工程项目前期工作流程(政府投资项目)引言概述：工程项目前期工作是工程项目实施的重要阶段，尤其是在政府投资项目中更为重要。
在工程项目前期工作中，需要进行各项准备工作，确保项目的顺利实施。
本文将详细介绍政府投资项目的工程项目前期工作流程。
一、项目立项阶段1.1 确定项目需求：在项目立项阶段，需要明确项目的需求和目标，包括项目的规模、功能、用途等。
1.2 制定项目立项申请：编制项目立项申请书，包括项目的背景、必要性、可行性分析等内容。
1.3 组织评审会议：提交项目立项申请书，组织相关部门进行评审会议，确定项目的立项。
二、项目可行性研究阶段2.1 进行可行性研究报告编制：项目可行性研究是项目前期工作的重要环节，需要对项目的技术、经济、社会等方面进行全面评估。
2.2 召开可行性研究论证会：提交可行性研究报告，召开论证会议，听取专家意见，确定项目的可行性。
2.3 编制可行性研究报告：根据论证会的意见，完善可行性研究报告，提交给相关部门审批。
三、项目立项阶段3.1 确定项目总包方案：确定项目的总包方案，包括项目的设计方案、施工方案、预算等内容。
3.2 编制项目招标文件：根据总包方案，编制项目招标文件，包括招标公告、招标文件、合同草案等。
3.3 组织项目招标：发布招标公告，组织项目招标，确定中标单位，签订合同。
四、项目设计阶段4.1 确定设计方案：根据项目总包方案，确定项目的设计方案，包括建筑设计、结构设计、给排水设计等。
4.2 编制施工图纸：设计单位根据设计方案，编制施工图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。
4.3 完善设计方案：设计单位根据施工图纸，完善设计方案，确保设计的合理性和可行性。
五、项目前期准备阶段5.1 确定项目计划：根据设计方案，确定项目的实施计划，包括工期计划、进度计划、质量计划等。
5.2 确定项目预算：根据设计方案和施工图纸，确定项目的预算，包括工程量清单、造价估算等。
工程项目前期工作流程(政府投资项目)
工程项目前期工作流程(政府投资项目)工程项目前期工作流程(政府投资项目)引言概述：工程项目前期工作是指在工程项目正式启动之前，进行的一系列准备工作。
这些工作的顺利进行，对于项目的后续进展和成功实施至关重要。
本文将详细介绍政府投资项目的前期工作流程，包括项目立项、可行性研究、招标与投标以及合同签订等四个部分。
一、项目立项：1.1 项目需求分析：对于政府投资项目而言，首先需要明确项目的目标和需求。
这包括对项目的背景、目的、规模、功能等方面进行综合分析，确保项目的合理性和可行性。
1.2 项目可行性评估：在项目立项过程中，需要进行可行性评估，包括市场分析、技术可行性、经济效益等方面的评估，以确定项目的可行性和投资回报。
1.3 项目立项报批：经过需求分析和可行性评估后，需要将项目立项报批至相关部门，经过审批程序，获取项目立项批复文件，确保项目的合法性和正式启动。
二、可行性研究：2.1 市场调研：进行市场调研，了解项目所处行业的市场情况、竞争对手、市场需求等信息，为项目决策提供依据。
2.2 技术研究：进行技术研究，包括技术可行性分析、技术路线选择、技术难题解决等，确保项目在技术上的可行性和可实施性。
2.3 经济评估：进行经济评估，包括项目投资估算、成本效益分析、财务评估等，评估项目的经济效益和可行性，为决策提供依据。
三、招标与投标：3.1 招标准备：编制招标文件，包括招标公告、招标文件、技术规格书等，明确项目需求和要求，确保公平竞争和透明招标。
3.2 投标评审：对投标单位进行评审，包括资格预审、技术评审、商务评审等，选取符合要求的投标单位，确保项目的质量和效益。
3.3 中标确定：根据投标评审结果，确定中标单位，并进行公示和通知，签订中标通知书，确保项目的顺利进行和合同的签订。
四、合同签订：4.1 合同起草：根据项目需求和招标结果，起草合同草案，明确双方的权益和责任，确保合同的合法性和有效性。
4.2 合同谈判：进行合同谈判，对合同草案进行细化和修订，确保合同条款的准确和合理。
项目前期主要工作流程
项目前期主要工作流程项目前期主要工作流程，是指在项目启动之前，需要通过一系列的工作来明确项目的目标、范围、计划、资源、成本、风险等方面的内容，为项目的顺利开展奠定基础。
该流程包括以下主要工作：一、项目商业分析在项目启动之前，需要进行对项目商业化的分析，以确定项目的目标、目的、价值及市场竞争力等。
1、确定商业模型：本着商业可行性的原则，分析市场需求、商业模式、营销策略等，明确商业模型。
2、评估市场竞争力：进行市场调研，了解市场环境、竞争情况、市场规模等信息。
3、评估盈利能力：在确定商业模型后，需要评估该模型的盈利能力，包括预测收入、利润、市场占有率、产品和服务的价格策略等。
二、项目可行性分析1、技术可行性分析：如哪些技术支持项目，其成熟度、可行性如何。
包括了解最新的技术进展、了解相关技术的运用范围，及其稳定性、设计上的局限性等。
2、财务可行性分析：包括了解市场投入、固定成本、变动成本、营收等方面的财务风险，以及了解各种财务决策对项目的影响。
3、组织可行性分析：关注人员配备、执行团队的组织方式、各层次的透明度和沟通方式。
4、法律可行性分析：主要包括依法规范各类合同、了解相关的法律风险、并针对性的寻求法律和管辖方面的建议、格局。
需要了解各类政策和法律，包括相关行业的法规、强制性标准等。
三、项目定义1、确定项目范围：定义项目工作的边界，制定明确的、可测量的、可管理的范围，以及不在项目范围内的工作。
2、收集需求：需求是指客户或利益相关者期望从项目中获得的结果或服务。
项目定义过程中需要采集、分析、定级和确认这些需求。
3、制订项目策略：制定项目计划，包括项目的总体进度安排、资源分配、风险评估、项目质量计划等。
四、项目规划1、完善项目范围：对项目范围进行进一步细化，将范围分解成各个可管理的子集，制定质量和验收标准，确定阶段性和总体项目目标。
2、时间管理：从项目范围分解出各项任务，分配任务时间，建立任务难点，时序连接链，做好时间预测。
项目前期策划的流程
项目前期策划的流程项目前期策划是项目管理的重要阶段，它决定了项目的成败。
在项目前期策划阶段，项目经理需要做好各项准备工作，明确项目目标、范围、时间、成本等重要内容，为项目的顺利实施奠定基础。
下面将详细介绍项目前期策划的流程。
一、确定项目目标。
项目目标是项目前期策划的首要任务。
项目经理需要与相关部门和利益相关者沟通，明确项目的目标和期望成果。
项目目标应该具体、明确、可衡量，能够为项目团队提供明确的方向和目标。
二、进行项目可行性分析。
在确定项目目标后，项目经理需要进行项目可行性分析，包括市场分析、技术分析、经济分析等。
通过可行性分析，可以评估项目的可行性和风险，为项目的后续工作提供依据。
三、制定项目计划。
项目计划是项目前期策划的重要内容。
项目经理需要制定详细的项目计划，包括项目的时间安排、资源分配、成本预算等。
项目计划应该合理、可行，能够为项目的实施提供指导。
四、明确项目范围。
项目范围是项目前期策划的重要内容之一。
项目经理需要与相关部门和利益相关者明确项目的范围，包括项目的目标、任务、交付物等。
明确项目范围可以避免项目范围的不明确性给项目带来的风险。
五、制定项目预算。
项目预算是项目前期策划的重要内容之一。
项目经理需要根据项目的需求和资源情况，制定详细的项目预算，包括人力成本、物资采购、外包服务等。
项目预算应该合理、可行，能够为项目的实施提供保障。
六、制定项目沟通计划。
项目沟通计划是项目前期策划的重要内容之一。
项目经理需要制定详细的项目沟通计划，包括沟通的对象、方式、频率等。
项目沟通计划能够保证项目团队和利益相关者之间的有效沟通，提高项目的执行效率。
七、风险管理计划。
项目前期策划的最后一个重要内容是风险管理计划。
项目经理需要制定详细的风险管理计划，包括风险识别、评估、应对措施等。
风险管理计划能够帮助项目团队及时应对各种风险，保障项目的顺利实施。
综上所述，项目前期策划的流程包括确定项目目标、进行项目可行性分析、制定项目计划、明确项目范围、制定项目预算、制定项目沟通计划和风险管理计划。
工程项目前期工作流程(政府投资项目)
工程项目前期工作流程(政府投资项目)
政府投资项目的前期工作流程包括以下几个阶段：
一、项目谋划阶段
在此阶段，需要确定符合国家投资政策的项目，并形成包含项目名称、建设地点、主要建设内容及规模、估算项目总投资、效益分析等基本要素的项目简介。
同时，争取将项目纳入各级各类规划。
二、项目立项阶段
在此阶段，项目申请单位需要编制项目建议书，并提交项目建议书文本、组织机构代码证、申报材料真实性承诺、申请文件等资料报发改部门审批。
三、项目审批阶段
在此阶段，项目单位需要办理生产建设项目水土保持方案许可、建设项目环境影响评价文件审批、建设项目选址意见书核发、建设项目用地预审意见、工程设施占用林地审批（若涉及占用林地）、项目节能评估审查意见和可行性研究报告审批（含依法招标项目招标事项核准）、项目初步设计报告审批、土地报批手续、建设用地规划xx核发、建设用地供地审核、人防建设方案审批（指修建地下室项目）或者办理结合民用建筑修建防空地下室易地建设审批（指不修建地下室缴纳易地建设费的项目）、人民防空工程施工图设计文件审批、建设工程规划许可证核发以及施工图审查等手续。
四、项目报建阶段
在此阶段，项目单位需要办理工程报建、建筑工程消防设计审核、防雷装置设计审核、工程招标备案和招投标、质量监督登记、安全监督登记、建设工程施工合同备案、建设工程施工许可证核发等手续。
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主要工作流程：（一）项目立项：准备阶段：1、编制项目建议书，可与可研共同委托；2、整理办理立项的相关资料；3、拟定请示文件。
办理阶段：对已经列为年度重点建设项目，直接向区发改局申请立项；对未被列入年度重点建设目录表的建设项目，先向区人民政府申请立项，区政府同意立项再向区发改局申请立项。
处理阶段：在发改局审批过程中，注意衔接发改局相应部门，跟踪立项办理情况，确保在规定的工作日内取得立项批复。
完成阶段：取得立项批复后，填好项目管理记录，并将资料存档。
由专人建立台账。
（二）办理选址意见书、用地规划许可证、用地批文：准备阶段：1、根据政务中心相应办证窗口办证指南，整理办理选址意见书、用地规划许可证、用地批文所需资料（含电子文件）；2、拟定申请或请示文件。
办理阶段：选址意见书和用地规划许可证在住建局窗口办理，用地批文在国土窗口办理。
处理阶段：在报件后，注意衔接相关部门，跟踪办理情况，及时解决调整可能出现的问题，确保在规定的工作日内完成。
完成阶段：取得选址意见书、用地规划许可证和用地批文后，填好项目管理记录，并将资料存档。
由专人建立台账。
（三）环评报告书（表）编制及评审：申报阶段：向区政务大厅环保局窗口申报，取得进行环评报告书（表）编制的申请资料。
编制阶段：委托进行编制环评报告，保持与环评报告编制单位沟通，时刻了解编制情况，及时解决出现的问题，确保报告能按时编制完成，并配合环评编制单位进行监测工作，完成编制监测报告。
评审阶段：报告编制完成后，由环评单位组织进行评审，作好协调工作，确保评审的顺利进行。
办理阶段：环评审查完成后，准备相关资料到政务大厅环保局窗口报件，环保局办理。
处理阶段：在办理过程中，注意衔接环保局，跟踪批准书办理情况，确保在规定的工作日内取得取得环境影响评价审查意见和环境保护批准书。
完成阶段：完成后，填好项目管理记录，并将资料存档。
作好职责工作的登记。
（在办理环境保护设计审查备案后，则按要求办理，配合环评编制单位做好施工期间环境监测报告，最后，在竣工验收期间，进行环境保护验收申报，同时协调环保竣工验收，取得环保竣工验收意见）。
由专人建立台账。
（四）可研审查：准备阶段：在可研报告、环评审查、地灾评估完成后，将资料准备齐全：1、拟定可行性研究报告审查的请示文件；2、整理办理可研报告审查的资料。
办理阶段：将整理好的资料到区政务大厅发改窗口报件，发改局审批。
处理阶段：在办理过程中，注意衔接相关部门，跟踪审查意见办理情况，确保在规定的工作日内取得可研审查批复。
完成阶段：取得可研审查批复后，填好项目管理记录，并将资料存档。
由专人建立台账。
（五）方案设计阶段：在下任务委托书的时候与使用单位、公司内部工程部、成本控制部等部门明确方案设计的具体内容，委托的内容通常包括初步设计、施工图设计及预算编制，需与设计单位踏勘现场，提出设计要求，并多与设计单位沟通，组织工程部、成本控制部相关人员对方案设计进行初步内部审查，及时反馈信息给设计单位进行修改，最终完成方案设计。
由专人建立台账。
（六）方案审查意见：准备阶段：1、拟定方案审查的请示文件；2、整理办理方案审查的资料。
办理阶段：将方案设计资料到区政务大厅住建局窗口报件，由住建局规划部门审批。
处理阶段：在办理过程中，注意衔接相关部门，跟踪审查意见办理情况，确保在规定的工作日内取得方案审查意见。
完成阶段：取得方案审查意见后，填好项目管理记录，并将资料（包括盖备案章的方案设计图）存档。
由专人建立台账。
（七）消防方案审查意见：（房建项目）准备阶段：按消防规定，若需要办理该环节，将相关资料（将设计施工图、施工图审查意见等）收集齐全后，领取申报表后协调设计单位填写完成；整理办理需要的相关资料。
办理阶段：资料齐全后，到区政务大厅消防窗口报件。
处理阶段：在办理过程中，注意衔接消防中队，跟踪审查意见办理情况，确保在规定的工作日内取得消防方案审查意见。
完成阶段：取得消防方案审查意见后，填好项目管理记录，并将资料存档。
由专人建立台账。
（八）地质勘查、审查（地勘报告和审查合格书）：在方案审查通过后，委托地质勘查单位进行地质勘查，审查布孔图，与征地拆迁部门、工程部联系，协调征地拆迁部负责解决进场问题，协调项目管理部解决水电问题，协调成本控制部作好收方签证，跟地勘单位沟通，协调解决地勘中出现的问题，最终完成地质勘查后出具地勘报告，由地勘单位自行委托中介公司进行地勘审查（也可由公司委托），取得地勘审查合格书。
将正式地勘报告和地勘审查合格书存档。
（九）防雷设计审查意见：(房建、桥梁等需办理)准备阶段：1、整理办理需要的相关资料；2、拟定防雷审查的申请。
办理阶段：资料齐全后，到气象局防雷中心进行办理。
处理阶段：在办理过程中，注意衔接防雷中心，跟踪办理情况，确保在规定的工作日内取得防雷审查意见。
同时，防雷中心计算防雷技术服务费用（该费用包括审查、监测、竣工验收等全部费用），取得缴款通知单并完成缴款审批程序后缴纳费用。
完成阶段：取得防雷审查意见后，填好项目管理记录，并将资料存档。
由专人建立台账。
（十）人防审查意见：(房建项目需办理)准备阶段：若设计中不包括人防，则需要易地建设，需缴纳相关费用；若设计中包括人防，则需要办理人防审查意见。
1、整理办理需要的相关资料（包括初步设计图纸）；2、拟定人防审查的请示文件。
办理阶段：资料齐全后，到区人防办窗口报件。
处理阶段：在办理过程中，注意衔接相关部门，跟踪办理情况，确保在规定的工作日内取得人防审查意见。
若需易地建设，取得缴款通知单并完成缴款审批程序后缴纳费用。
缴纳以后，办理人防审查意见。
完成阶段：取得人防审查意见后，填好项目管理记录，并将资料存档。
由专人建立台账。
（十一）施工图设计及施工图审查：将方案审查意见批复、各部门意见等提交给设计单位，根据要求委托设计单位进行施工图设计，并跟设计单位沟通，组织相关人员（工程部、成本控制部等）对施工图设计进行图纸会审，及时反馈信息给设计单位进行修改，最终完成施工图设计。
在设计单位完成施工图设计后委托施工图审查单位对施工图进行审查，提供初步设计审查批复，确保及时完成施工图审查，取得施工图审查合格报告。
在取得施工图审查报告后及时报送住建部门建设管理股进行备案。
（十二）工程规划许可证：准备阶段：1、拟定办理规划许可证的申请文件；2、整理办理工程规划许可证的资料。
办理阶段：到区政务大厅住建局窗口报件，在住建局规划部门审批。
处理阶段：在办理过程中，注意衔接相关部门，跟踪规划许可证办理情况，确保在规定的工作日内取得规划许可证。
完成阶段：取得工程规划许可证后，填好项目管理记录，并将资料存档。
由专人建立台账。
（十三）财政预算审查：施工图设计完成编制施工图预算及清单，施工图需是审查合格的施工图设计。
准备阶段：1、将整理好的资料移交给成本控制部；2、配合成本控制部完成预算的财政评审申请。
办理阶段：由成本控制部将资料送财政局进行审查，及时与成本控制部沟通联系，确保及时送交财政局。
处理阶段：在办理过程中，注意衔接财政局，跟踪预算审查办理情况，若需要进行询价，和成本控制部共同进行，确保预算的准确性、合理性，确保在规定的工作日内取得财政预算评审报告。
完成阶段：取得财政预算评审报告后，填好项目管理记录，并将资料存档。
由专人建立台账（十四）招投标及合同签订：1、委托招标代理公司；2、协调招标代理公司起草招标公告和招标文件；3、将起草好的招标公告及招标文件提交招监委会进行审查讨论；4、发布招标公告及出售招标文件；5、参加项目开标；6、整理相关招标资料；7、配合招标代理公司完成招标备案书；8、将中标通知书及评标报告整理存档；9、起草合同文本，协同成本控制部、工程部及办公室法律顾问对合同进行会审并完成合同修改；10、签订合同并进行合同备案。
由专人建立台账（十五）质监手续办理：(由工程部负责办理)移交阶段：将相关资料移交给工程部职责经办人。
准备阶段：1、完成办理质监手续登记表的填写盖章；2、整理办理质监手续的资料。
办理阶段：将资料报到质监站进行办理。
处理阶段：通常资料齐全，到质监站后，资料报后就可以开出质监手续。
完成阶段：取得报监手续后，填好项目管理记录，并将资料存档。
（十六）施工许可证：(由工程部负责办理)移交阶段：将相关资料移交给工程部职责经办人。
准备阶段：1、拟定办理施工许可证的申报文件；2、缴纳相关费用，取得相关费用发票并复印；3、整理办理施工许可证的资料。
办理阶段：将整理好的资料到区政务大厅住建局窗口报件、审批。
处理阶段：在办理过程中，注意衔接相关部门，跟踪许可证办理情况，确保在规定的工作日内取得施工许可证。
完成阶段：取得施工许可证后，填好项目管理记录，并将资料存档。
由专人建立台账（十七）工程变更：申请阶段：由工程部向总工办提出工程变更事项申请和说明办理阶段：组织工程部、成本控制部以及设计设计单位到现场进行踏勘，了解现场情况，提出初步解决方案，由设计院出具设计变更意见，进入审批阶段。
审批阶段：由总工办、成本控制部及工程部等部门负责人签署同意工程变更意见按区政府工程变更管理办法上报进行审批。
处理阶段：在完成工程变更审批后，若同意进行工程变更，通知监理单位向施工单位发出同意变更通知单。
完成阶段：监督工程变更的实施，同时将资料存档。
由专人记录变更台账。