一级建造师《建筑工程》案例分析题及参考解析
2023一级建造师《建筑工程管理与实务》考试真题答案及解析(案例题)
2023一级建造师《建筑工程管理与实务》考试真题答案及解析（案例题）案例（一）【背景资料】某新建住宅小区，单位工程分别为地下2层，地上9～12层，总建筑面积15.5万平方米。
各单位为贯彻落实《建设工程质量检测管理办法》（住房和城乡建设部令）要求，在工程施工质量检测管理中做了以下工作：1．建设单位委托具有相应资质的检测机构负责本工程质量检测工作；2．监理工程师对混凝土试件制作与送样进行了见证。
试验员如实记录了其取样、现场检测等情况，制作了见证记录；3．混凝土试样送检时，试验员向检测机构填报了检测委托单；4．总包项目部按照建设单位要求，每月向检测机构支付当期检测费用。
地下室混凝土模板拆除后，发现混凝土墙体、楼板面存在蜂窝、麻面、露筋、裂缝、孔洞和层间错台等质量缺陷。
质量缺陷图片资料详见图1-1～图1-6。
项目按要求制定了质量缺陷处理专项方案，按照“凿除孔洞松散混凝土—……—剔除多余混凝土”工艺流程进行孔洞质量缺陷治理。
项目部编制的基础底板混凝土施工方案中确定了底板混凝土后浇带留设的位置，明确了后浇带处的基础垫层、卷材防水层、防水加强层、防水找平层、防水保护层，止水钢板、外贴止水带等防水构造要求见图1-7。
图1-7问题：1．指出工程施工质量检测管理工作中的不妥之处，并写出正确做法。
（本题2项不妥，多答不得分）混凝土试件制作与取样见证记录内容还有哪些？2．写出图1-1～图1-6显示的质量缺陷名称。
（表示为图1-1麻面）3．写出图1-7中防水构造层编号的构造名称。
（表示为1—基础垫层）4．补充完整混凝土表面孔洞质量缺陷处理工艺流程内容？【参考答案】1．指出工程施工质量检测管理工作中的不妥之处，并写出正确做法。
（本题2项不妥，多答不得分）混凝土试件制作与取样见证记录内容还有哪些？答：（1）不妥之处一：混凝试样送检时，试验员向检测机构填报了检测委托单。
正确做法：试验室在接受委托试验任务时，须由送检单位填写委托单。
一级建造师执业资格考试案例分析建筑工程施工现场管理2
案例分析题七某工程基坑深8 m，支护采用桩锚体系，桩数共计200根，基础采用桩筏形式，桩数共计400根，毗邻基坑东侧12 m处有密集居民区，居民区和基坑之间的道路下1.8 m处埋设有市政管道。
项目实施过程中发生如下事件。
事件1：在基坑施工前，施工总承包单位要求专业分包单位组织召开深基坑专项施工方案专家论证会，本工程勘察单位项目技术负责人作为专家之一，对专项方案提出了不少合理化建议。
事件2：工程地质条件复杂，设计要求对支护结构和周围环境进行监测，对工程桩采用不少于总数1％的静载荷实验方法进行承载力检测。
事件3：基坑施工过程中，因为工期较紧，专业分包单位夜间连续施工。
挖掘机、桩机等施工机械噪声较大，附近居民意见很大，到有关部门投诉，有关部门责成总承包单位严格遵守文明施工作业时间段规定，现场噪声不得超过国家标准《建筑施工现场界环境噪声排放标准》的规定。
问题1. 事件1中存在哪些不妥？请分别说明理由。
2. 事件2中，工程支护结构和周围环境监测分别包含哪些内容？最少需多少根桩做静载荷试验？3. 根据《建筑施工现场界环境噪声排放标准》的规定，挖掘机、桩机昼间和夜间施工噪声限值分别是多少？4. 根据文明施工的要求，在居民密集区进行强噪声施工，作业时间段有什么具体规定？特殊情况需要昼夜连续施工，需要做好哪些工作？参考答案1. 事件1中的不妥之处及理由如下：（1）施工总承包单位要求专业分包单位组织召开专项施工方案专家论证会不妥。
理由：专项施工方案的专家论证会应由施工总承包单位组织召开。
（2）勘察单位技术负责人作为专家不妥。
理由：本项目参建各方的人员不得以专家身份参加专家论证会。
2. 事件2中，工程支护结构应包含的内容：①对围护墙侧压力、弯曲应力和变形的监测；②对支撑锚杆轴力、弯曲应力的监测；③对腰梁（围檩）轴力、弯曲应力的监测；④对立柱沉降、抬起的监测。
事件2中，周围环境监测应包含的内容：①坑外地形的变形监测；②临近建筑物的沉降和倾斜监测；③地下管线的沉降和位移监测等。
一建《建筑工程实务》2021年案例题分析题
一建《建筑工程实务》2021年案例题分析题一建《建筑工程实务》2021年案例题分析题【管理与实务】在一建考试前几天，每天做一套试题，让自己的复习效果更佳，我们一起来看看本教程一级建造师网为您整理“一建《建筑工程实务》2021年案例题分析题”吧！三、案例分析题(共5题，(一)、(二)、(三)题各20分，(四)、(五)题各30分)31【背景资料】某施工总承包单位承担一项建筑基坑工程的施工，基坑开挖深度12m，基坑南侧距坑边6m处有一栋6层住宅楼。
基坑土质状况从地面向下依次为：杂填土0～2m，粉质土2～5m，砂质土5～10m，黏性土10～12m，砂质土12～18m。
上层滞水水位在地表以下5m(渗透系数为0.5m/d)，地表下18m以内无承压水。
基坑支护设计采用灌注桩加锚杆。
施工前，建设单位为节约投资，指示更改设计，除南侧外其余三面均采用土钉墙支护，垂直开挖。
基坑在开挖过程中北侧支护出现较大变形，但一直未被发现，最终导致北侧支护部分坍塌。
事故调查中发现：(1)施工总承包单位对本工程作了重大危险源分析，确认南侧毗邻建筑物、临边防护、上下通道的安全为重大危险源，并制订了相应的措施，但未审批。
(2)施工总承包单位有健全的安全制度文件。
(3)施工过程中无任何安全检查记录、交底记录及培训教育记录等其他记录资料。
【问题】1.本工程基坑最小降水深度应为多少，降水宜采用何种方式?2.该基坑坍塌的直接原因是什么，从技术方面分析，造成该基坑坍塌的主要因素有哪些?3.根据《建筑施工安全检查标准》(JGJ59—2011)基坑工程检查评分表的要求，本基坑支护工程还应检查哪些项目?4.施工总承包单位还应采取哪些有效措施才能避免类似基坑支护坍塌?手动评分：本题共24分，您的得分保存收起解析收藏纠错%参考解析：1.本工程基坑最小降水深度应为7.5m。
降水宜采用喷射井点或二级真空井点试排水。
2.该基坑坍塌的直接原因是采用土钉墙支护，垂直开挖不当;对出现的北侧支护部分坍塌没有及时发现和采取措施处理。
一级建造师真题解析建筑工程施工质量安全事故分析
一级建造师真题解析建筑工程施工质量安全事故分析一级建造师真题解析：建筑工程施工质量安全事故分析近年来，建筑工程施工质量安全事故频频发生，严重影响了工程建设的安全与可持续发展。
作为一级建造师，我们需要对这些事故进行深入分析与解析，以便从中吸取教训，提高施工质量与安全管理水平。
本文将针对一些典型的建筑工程施工质量安全事故进行案例分析，并探讨事故原因及预防措施。
案例一：高层建筑结构安全事故某城市的一座高层建筑在施工过程中发生了倒塌事故，导致多人伤亡。
经过调查分析发现，该事故的主要原因是施工单位在进行梁柱浇筑时，操作不规范，使用的混凝土配合比不合理，导致结构刚度不足。
同时，施工单位对于施工过程中的质量检验与安全防护措施有所忽视，没有进行全面的质量把控和安全监管。
为预防类似事故的发生，施工单位应加强施工过程中的质量控制，确保材料与施工工艺符合标准要求，加强结构监测，及时发现问题并采取措施进行修复。
同时，健全安全管理制度，建立有效的安全监管体系，提高从业人员的安全意识与防范能力。
案例二：地基处理不当引发的事故一工地在进行地基处理时，使用的加固方法不当导致地基失稳，引发了工地附近地面塌陷事故，造成了严重的财产损失。
经过事故分析，发现施工单位在进行地基加固时采取了不稳定的地质加固方法，并未进行足够的地质勘察与地基处理方案设计。
此外，监理单位在对地基处理过程中的质量监管不到位，未发现并及时纠正施工单位的错误作业行为。
为避免类似事故的发生，施工单位应加强地基工程的设计与施工管理，在进行地质勘察的基础上制定科学合理的地基处理方案，并在施工过程中进行严格监控与质量检验，确保地基的稳定性。
监理单位应加强对施工过程的监管，及时发现与纠正不规范操作，以保障工程的质量与安全。
案例三：施工工艺不当引发的建筑材料质量问题在某工程项目中，由于施工单位对建筑材料的配制工艺不当，导致混凝土强度达不到设计要求，引发了工程施工质量问题。
经过分析发现，施工单位在混凝土搅拌过程中，控制水灰比不当，使用了质量差的原材料，且搅拌时间和强度试验均未按照规定的标准进行操作。
一级建造师《建筑工程管理与实务》案例与解析
一级建造师《建筑工程管理与实务》案例与解析1A414000建筑工程材料【案例一】常用高分子防水卷材有哪些？（如三元乙丙）1A415000建筑工程施工技术【案例一】项目经理部编制的《屋面工程施工方案》中规定：工程采用倒置式屋面，屋面构造层包括防水层、保温层、找平层、找坡层、隔离层、结构层和保护层。
构1；造示意图见图1.写出图1中屋面构造层1－7对应的名称。
【案例二】某施工单位承建一高档住宅楼工程。
钢筋混凝土剪力墙结构，地下2层，地上26层，建筑面积36000m2。
施工单位项目部根据该工程特点，编制了“施工期变形测量专项方案”，明确了建筑测量精度等级为一等，规定了两类变形测量基准点设置均不少于4个。
二次结构填充墙施工时，为抢工期，项目工程部门安排作业人员将刚生产7天的蒸压加气混凝土砌块用于砌筑作业要求砌体灰缝厚度、饱满度等质量满足要求。
后被监理工程师发现，责令停工整改。
项目经理巡查到二层样板间时，地面瓷砖铺设施工人员正按照基层处理、放线、浸砖等工艺流程进行施工。
其检查了施工质量，强调后续工作要严格按照正确施工工艺作业，铺装完成28d后，用专用勾缝剂勾缝，做到清晰顺直，保证地面整体质量。
1.建筑变形测量精度分几个等级？变形测量基准点分那两类？其基准点设置要求有哪些？2.蒸压加气混凝土砌块使用时的要求龄期和含水率应是多少？3.地面瓷砖面层施工工艺内容还有哪些？瓷砖勾缝要求还有哪些？【案例三】建筑节能工程中的围护结构子分部工程包含哪些分项工程？【案例四】静压力桩，“先深后浅，先大后小，先长后短，先密后疏”。
使用抱箍式方法接桩，接头高出地面0.8m。
存在部分二类桩。
1.施工顺序是否正确？静力桩接头不妥之处？桩基分几类？二类桩的特点？【案例五】某工程钢筋混凝土基础底板，长度120m，宽度100m，厚度2.0m。
混凝土设计强度等级P6C35，设计无后浇带。
施工单位选用商品混凝土浇筑，P6C35混凝土设计配合比为：1：1.7：2.8：0.46（水泥：中砂：碎石：水），水泥用量400kg/m 3。
一级建造师执业资格考试案例分析建筑工程施工成本管理5
案例分析题二十一某公司中标一栋24层住宅楼，甲乙双方根据《建设工程施工合同（示范文本）》签订施工承包合同。
项目实施过程中发生如下事件：事件1：公司委派另一处于后期收尾阶段项目的项目经理兼任该项目的项目经理。
由于项目经理较忙，责成项目总工程师组织编制该项目的项目管理实施规划。
项目总工程师认为该项目施工组织设计编制详细、完善，满足指导现场施工的要求，可以直接用施工组织设计代替项目管理实施规划，不需要再单独编制。
事件2：开工后不久，由于建设单位需求调整，造成工程设计重大修改，施工单位及时对原施工组织设计进行修改和补充，并重新报审后按此组织施工。
事件3：施工过程中，总监理工程师要求对已隐蔽的某部位重新剥离检查，施工单位认为已通过隐蔽验收，不同意再次检查。
经建设单位协调后剥离检查，发现施工质量存在问题。
施工单位予以修复，并向建设单位提出因此次剥离检查及修复所导致的工期索赔和费用索赔。
事件4：本工程合同价款为3540万元，施工承包合同中约定可针对人工费、材料费价格变化对竣工结算价进行调整。
可调整各部分费用占总价款的百分比，基准期、竣工当期价格指数见表2-25。
表2-25 价格指数表问题1. 指出事件1中不妥之处，并分别说明理由。
2. 除事件2中设计重大修改外，还有哪些情况也会引起施工组织设计需要修改或补充（至少列出三项）？3. 事件3中，施工单位不同意剥离检查是否合理？为什么？分别判断施工单位提出的工期索赔和费用索赔是否成立，并分别说明理由。
4. 列式计算人工费、材料费调整后的竣工结算价款是多少万元（保留两位小数）。
参考答案1. 事件1中的不妥之处及理由。
（1）不妥之处：公司委派另一处于后期收尾阶段项目的项目经理兼任该项目的项目经理。
理由：项目经理不应同时承担两个或两个以上未完项目领导岗位的工作。
（2）不妥之处：责成项目总工程师组织编制该项目的项目管理实施规划。
理由：项目管理实施规划应由项目经理组织编制。
（3）不妥之处：直接用施工组织设计代替项目管理实施规划。
一级建造师《建筑工程》案例分析题及答案
一级建造师《建筑工程》案例分析题及答案解析：(1)不妥之一：采用热熔法施工。
理由：铺贴高聚物改性沥青卷材应采用热熔法施工，但当卷材厚度小于3mm时，严禁采用热熔法，易烧穿卷材，影响防水效果。
不妥之二：采用满粘法施工。
底板垫层混凝土平面部位的卷材宜采用空铺法或点粘法。
(2)墙体与底板：墙体水平施工缝应留在高出底板表面不小于300mm的墙体上;墙体与顶板：墙体水平施工缝应留在板与墙接缝线以下150～300mm处。
(3)施工单位说法不正确。
理由：对采用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥拌制的混凝土，其养护时间不得小于7d，但本工程地下结构混凝土明显为有抗渗要求的混凝土，其养护时间不得小于14d。
(4)不正确做法一：地下室顶板防水保护层厚度50mm。
正确做法：顶板防水保护层厚度不应小于70mm。
不正确做法二：厕浴间防水先施工墙面后施工地面。
正确做法：先做地面，再做四周立墙防水层。
不正确做法三：地面基层采用1：2水泥砂浆找平。
正确做法：地面基层应采用1：2.5或1：3水泥砂浆找平。
32[简答题]1.背景A、B两栋相同住宅，总面积86000m2，施工分A、B两区，设两栋号经理，每人负责一区，每分区配一专职安全员。
项目经理认为，栋号经理负责每个区的安全生产，自己就不过问安全的事了。
A区地下一层施工时，业主修改首层为底商，监理工程师通知地下一层顶板不能施工，但是墙柱可以施工。
为了减少人员窝工，项目经理安排200人退场，向B区转移剩余人员50人，A区墙柱施工完成后3个月复工，安排200进场。
向业主索赔时，业主说，A区虽然停工了，但是B区还在施工，也没有人员窝工，因此只同意A 区工期延长3个月。
工程竣工后，项目经理要求质量监督站组织验收。
验收过程中参加验收各方对工程质量验收意见发生分歧，建设单位建议质量监督站另行组成验收组，择日再次验收。
2.问题(1)该项目经理对安全的看法是否正确，说明理由。
(2)业主对索赔的说法是否正确?施工单位在A区停工时可索赔哪些费用?(3)项目经理向质量监督站要求竣工验收的做法是否恰当?说明理由。
一级建造师执业资格考试案例分析建筑工程施工质量管理1
案例分析题一【2014年考题】某办公楼工程，建筑面积45 000 m2，钢筋混凝土框架-剪力墙结构，地下1层，地上12层，层高5 m，抗震等级一级，内墙装饰面层为油漆、涂料，地下工程防水为混凝土自防水和外粘卷材防水。
施工过程中，发生了下列事件：事件1：项目部按规定向监理工程师提交调直后HRB400E12钢筋复试报告，主要检测数据为：抗拉强度实测值561 N/mm2，屈服强度实测值460 N/mm2，实测重量0.816 kg/m（HRB400E12钢筋；屈服强度标准值400 N/mm2，极限强度标准值540 N/mm2，理论重量0.888 kg/m）。
事件2：5层某施工段现浇结构尺寸检验批验收表（部分）见表3-1。
表3-1 某施工段现浇结构尺寸检验批验收（部分）mm事件3：监理工程师对三层油漆和涂料施工质量检查中，发现部分房间有流坠、刷纹、透底等质量通病，下达了整改通知单。
事件4：在地下防水工程质量检查验收时，监理工程师对防水混凝土强度、抗渗性能和细部节点构造进行了检查，提出了整改要求。
问题1. 事件1中，计算钢筋的强屈比、屈强比（超屈比）、重量偏差（保留两位小数），并根据计算结果分别判断该指标是否符合要求。
2. 事件2中，指出验收表中的错误，计算表中正确数据的允许偏差合格率。
3. 事件3中，涂饰工程还有哪些质量通病？4. 事件4中，地下工程防水分为几个等级？1级防水的标准是什么？防水混凝土验收时，需要检查哪些部位的设置和构造做法？参考答案1. 钢筋的强屈比=抗拉强度实测值/屈服强度实测值。
钢筋的屈强比（超屈比）=屈服强度实测值/屈服强度标准值。
钢筋的重量偏差=（理论重量－实测重量）/理论重量。
钢筋的强屈比＜1.25，该指标不符合要求。
钢筋的屈强比＜1.30，该指标符合要求。
钢筋的重量偏差＞7％，该指标不符合要求。
2. 事件2中，验收表中的错误：不应该包括基础的检查结果。
表中正确数据的允许偏差合格率的计算如下。
2024年一级造价工程师考试《建设工程造价案例分析(土木建筑工程)》真题及解析
2024年一级造价工程师考试《建设工程造价案例分析（土木建筑工程）》真题及解析1.【案例分析】背景资料某企业拟投资建设一工业项目，生产一种市场需求稳定的工业产品，融资前分析的该项目相关基础数据如下:1.（江南博哥）项目建设投资2200万元（含可抵扣进项税140万元），项目建设期1年，运营期8年，建设投资全部形成固定资产，固定资产使用年限8年，残值率10%，按直线法折旧。
2.项目投产当年需投入运营期流动资金200万元，在项目的运营期末全部收回。
3.项目正常年份设计产能为5000件/年，年经营成本为1200万元（其中含可抵扣进项税80万元），单位可变成本为2150元（其中含可抵扣进项税150元）。
4.根据市场调查和预测，不含税销售价格在3500~4000元/件之间。
若定价为3500元/件，则市场竞争力较强设计产能足额利用，运营期第1年即可达到设计产能；若定价为4000元/件，以销定产，每年为设计产能的80%。
5.项目产品适用的增值税税率为13%，增值税附加按应纳增值税的12%计算，企业所得税税率为25%，行业普遍可接受的总投资收益率为15%。
【问题】1.若企业产品不含税销售单价定为3500元/件，分别列式计算项目运营期第1年、第2年的应纳增值税额和运营期第1年、第8年的调整所得税，并完成拟建项目投资现金流量表1-1的编制。
2.列式计算市场价格为3500元/件和4000元/件时，正常年份息税前利润（EBIT）各为多少，哪种单价的总投资收益率较低？较低的总投资收益率是多少？是否能达到行业普遍可接受的总投资收益率？3.计算不利定价下（总投资收益率较低）的产量盈亏平衡点。
若投资人要求项目正常年份产量盈亏平衡点需小于设计产能的60%，判断该项目的可行性。
（计算产量盈亏平衡点时不考虑增值税附加的影响）我的回答：来源：2024年一级造价工程师考试《建设工程造价案例分析（土木建筑工程）》真题及解析（不完整版）试题难度：本题共被作答1次正确率0%参考解析：第一问：运营期第1年应纳增值税：3500×5000×13%÷10000-80-140=7.5万元运营期第2年应纳增值税：3500×5000×13%÷10000-80=147.5万元固定资产年折旧费：（2200-140）×（1-10%）÷8=231.75万元运营期第1年调整所得税：[3500×5000÷10000-（1200-80+231.75）-7.5×12%]×25%=99.34万元运营期第8年调整所得税：[3500×5000÷10000-（1200-80+231.75）-147.5×12%]×25%=95.14万元第二问：产品定价为3500元/件时：正常年份（运营期第2-8年）息税前利润：3500×0.5-(1200-80+231.75)-147.5×12%=380.55万元产品定价为4000元/件时：经营成本中的固定成本：1200-80-(2150-150)×5000÷10000=120万元不含税总成本费用：120+(2150-150) ×0.5×80%+231.75=1151.75万元经营成本中固定成本进项税：80-150×5000÷1000=5万元正常年份（运营期第2-8年）：应纳增值税：4000×0.5×80%×13%-(5+150×5000÷10000×80%)=143万元息税前利润：4000×0.5×80%-1151.75-143×12%=431.09万元因项目总投资相等，故产品定价为3500元/件时项目总投资收益率较低。
2022年最全一级建造师建筑实务真题答案及解析(案例题)
2022年一级建造师建筑实务考试真题答案及解析（案例分析）案例（一）新建住宅小区，单位工程地下 2至3 层、地上 2至12 层，总建筑面积 12.5 万 m²。
施工总承包单位项目部为落实住房和城乡建设部《房屋建筑和市政基础设施工程危及生产安全施工工艺、设备和材料淘汰目录（第一批）》要求，在施工组织设计中明确了建筑工程禁止和限制使用的施工工艺、设备和材料清单，相关信息见表1-1。
表 1-1 房屋建筑工程危及生产安全的淘汰施工工艺、设备和材料（部分）某配套工程地上1至3 层结构柱混凝土设计强度等级 C40。
于2022年8月1日浇筑1F柱，8月6日浇筑2F柱，8月12 日浇筑3F柱，分别留置了一组C40混凝土同条件养护试件。
1F、2F、3F 柱同条件养护试件在规定等效龄期内（自浇筑日起）进行抗压强度试验，其试验强度值转换成实体混凝土抗压强度评定值分别为：38.5N/mm²、54.5N/mm²、47.0N/mm²。
施工现场8月份日平均气温记录见表 1-2。
表 1-2 施工现场 8 月份日平均气温记录表项目部填充墙施工记录中留存有包含施工放线、墙体砌筑、构造柱施工、卫生间坎台施工等工序内容的图像资料。
根据以上材料回答下面问题。
问题1. 补充表 1-1 中 A至G 处的信息内容。
答案：A为禁止，B为限制，C为“无”，D为不得用于 25m 及以上的建设工程，E为普通钢筋调直机、数控钢筋调直切断机的钢筋调直工艺等，F为人货两用施工升降机等，G为LED 灯、节能灯等。
问题2. 分别写出配套工程 1F、2F、3F 柱 C40 混凝土同条件养护试件的等效龄期（数（℃·d）d）和日平均气温累计。
答案：（1）1F：等效龄期 19d，日平均气温累计数 611℃·d。
等效养护龄期可取按日平均温度逐日累计达到 600℃·d 时所对应的龄期，0℃及以下的龄期不计入；等效养护龄期不应小于 14d，也不宜大于60d。
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一级建造师《建筑工程》案例分析题及参考解析
一、案例背景资料：
某建筑公司承接一项10栋高层住宅的施工任务，总建筑面积301800m2，地下3层，地上26层，箱形基础，框架结构，7度设防，二级抗震。
该项目地处城市主要街道交叉路口，是该地区的标志性建筑物。
在施工过程中，现场发生了以下事件：
事件一：考虑到该项目处在主要街道边，施工方采用了高2.2米的砖砌围挡，并在项目经理办公室内设立了“五牌一图”。
事件二：现场在进行第5层砖砌体工程质量检查时，发现一些临时间断处没有留槎。
施工单位非常重视，及时进行了返工处理。
事件三：在第10层混凝土部分试块检测时发现强度达不到设计要求，但实体经有资质的检测单位检测鉴定，实体强度达到了设计要求。
事件四：该楼最终按期顺利完工，达到验收条件后，总监理工程师组织了施工方和建设方的竣工验收。
二、问题
1.根据房屋建筑专业工程规模标准，判断该项目是大型工程还是中、小型工程?依据是什么?
2.事件一有哪些不妥之处，请指出并给予纠正。
3.简述事件二中正确的工程做法。
4.事件三中，第10层的质量问题是否需要处理?请说明理由。
5.如果第10层混凝土强度经检测达不到要求，施工单位应如何处理?
6.事件四中，该工程质量验收有何不妥?该楼应达到什么条件方可组织竣工验收?其验收合格的规定有哪些?
三、参考答案
1.属于大型项目，因为建筑层数达到25层或群体建筑面积达到10万平方米为大型项目。
2.围挡高度不妥，在办公室内设置“五牌一图”不妥。
项目临主干道的围挡高度应达到2.5米，距离交通路口20m范围内占据道路施工设置的围挡，其0.8m 以上部分应采用通透性围挡。
“五牌一图”应长期固定悬挂在醒目的地方，如出入口大门处。
3.非抗震设防及抗震设防烈度为6度、7度地区的临时间断处，当不能留斜槎时，除转角处外，可留直槎，但直槎必须做成凸槎。
留直槎处应加设拉结钢筋，拉结钢筋的数量为每120mm墙厚放置1Φ6拉结钢筋(120mm墙厚放置2Φ6拉结钢筋)，间距沿墙高不应超过500mm;埋入长度从留槎处算起每边不应小于500mm，对抗震设防烈度6度、7度的地区，不应小于1000mm;末端应有90°弯钩。
4.第10层的混凝土不需要处理，混凝土试块检测强度不足后，对工程实体混凝土进行的测试证明能够达到设计强度要求，故不需进行处理。
5.如果第10层实体混凝土强度经检测达不到设计强度要求，应按如下程序处理：
(1)施工单位应将试块检测和实体检测情况向监理单位和建设单位报告。
(2)由原设计单位进行核算;如经设计单位核算混凝土强度能满足结构安全和工程使用功能，可予以验收;经设计单位核算混凝土强度不能满足要求，需根据混凝土实际强度情况制定拆除、重建、加固补强、结构卸荷、限制使用等相应的处理方案。
(3)施工单位按批准的处理方案进行处理。
(4)施工单位将处理结果报请监理单位进行检查验收报告。
(5)施工单位对发生的质量事故剖析原因，采取预防措施予以防范。
6.总监理工程师组织了施工方和建设方的竣工验收不妥。
该住宅工程质量验收应按单位工程组织竣工验收，应由建设单位(项目)负责人组织施工(含分包单位)、勘察、设计、监理、质监站等单位(项目)负责人进行单位(子单位)工程验收。
正式竣工验收前：
住宅工程，应由建设单位组织施工、监理等单位进行分户验收。
应由监理单位组织施工进行预验收。
列入到城建档案馆档案接收的工程，列入城建档案馆档案接收范围的工程，在组织工程验收前，应提请城建档案管理机构对工程档案进行预验收。
该楼竣工验收的条件：
(1)完成建设工程设计和合同规定的内容。
(2)有完整的技术档案和施工管理资料。
(3)有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告。
(4)有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件。
(5)有施工单位签署的工程质量保修书。
竣工验收合格的规定内容有：
(1)单位(子单位)工程所含分部(子分部)工程的质量应验收合格;
(2)质量控制资料应完整;
(3)单位(子单位)工程所含分部工程有关安全、节能、环保和主要使用功能的检测资料应完整;
(4)主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定;
(5)观感质量应符合要求。