小区物业收费明细表
物业费收费明细表
****年物业费收费明细序户型业主姓名面积/㎡单价/㎡每月应付金额缴费日期缴费时间段实收金额付款方式发票号备注号101—1某某某105 1.518901月1日1月1日-12月31日1890现金201—2某某某105 1.51890301—3某某某105 1.51890401—4某某某105 1.51890501—5某某某105 1.51890601—6某某某105 1.51890701—7某某某105 1.51890801—8某某某105 1.51890901—9某某某105 1.518901001—10某某某105 1.518901101—11某某某105 1.518901201—12某某某105 1.518901301—13某某某105 1.518901401—14某某某105 1.51890 1501—15某某某105 1.51890 1601—16某某某105 1.51890 1701—17某某某105 1.51890 1801—18某某某105 1.51890 1901—19某某某105 1.51890 2001—20某某某105 1.51890 2101—21某某某105 1.51890 2201—22某某某105 1.51890 2301—23某某某105 1.51890 2401—24某某某105 1.51890 2501—25某某某105 1.51890 2601—26某某某105 1.51890 2701—27某某某105 1.51890 2801—28某某某105 1.518902901—29某某某105 1.51890 3001—30某某某105 1.51890 3101—31某某某105 1.51890 3201—32某某某105 1.51890 3301—33某某某105 1.51890 3401—34某某某105 1.51890 3501—35某某某105 1.51890 3601—36某某某105 1.51890 3701—37某某某105 1.51890 3801—38某某某105 1.51890 3901—39某某某105 1.51890 4001—40某某某105 1.51890 4101—41某某某105 1.51890 4201—42某某某105 1.51890 4301—43某某某105 1.518904401—44某某某105 1.518904501—45某某某105 1.518904601—46某某某105 1.518904701—47某某某105 1.518904801—48某某某105 1.518904901—49某某某105 1.518905001—50某某某105 1.518905101—51某某某105 1.518905201—52某某某105 1.518905301—53某某某105 1.518905401—54某某某105 1.518905501—55某某某105 1.518905601—56某某某105 1.518905701—57某某某105 1.51890总计59851077301890备注：。
完整版物业服务费用测算明细表
10
专用消防扳手
3
把
50.00
150.00
11
消防培训用品
1
批
1,500.00
1,500.00
12
合计
42,595.00
服装清单
序号
项目
人数
数量
单位
单价 （元）
总金额 （元）
备注
1
客服服装
冬装
6
12
套
290
3480
西装/衬衣/西裤
夏装
6
12
条
80
960
西裙
工作鞋
6
6
对
80
480
2
保安服装
28,515.00
测算表（五）
6
合计
7,136.00
85,634.00
（一）行政办公设备
序号
项目
数量
单位
单价
金额
备注
1
内联网络电脑终端
6
台
4,000.00
24,000.00
办公自动化
2
传真机
1
台
1,500.00
1,500.00
3
数码照相机
1
部
2,000.00
2,000.00
文化活动用
4
复印机
1
台
8,000.00
特光面蜡
1
相
380.00
380.00
地面打蜡
洗手液
1
桶
200.00
200.00
洗手用
晶面处理垫
3
块
50.00
150.00
南海区物业服务收费备案明细表
南海尚邦物业管理有限公司 南海尚邦物业管理有限公司 深圳市万科物业服务有限公司南海分公司 南海区物业经营管理有限公司 南海历程物业管理有限公司 南海历程物业管理有限公司 招商局物业管理有限公司佛山分公司 中海物业管理有限公司佛山分公司 南海区豪信物业管理有限公司 广东中奥物业管理有限公司佛山南海分公司 广东国安物业经营服务有限公司
南海区九江华融物业管理有限公司 南海区九江华融物业管理有限公司 广东顺德鹏诚物业管理有限公司 佛山市中安物业发展有限公司
佛山市鼎浩物业服务有限公司
佛山市万科物业服务有限公司 南海区桂裕物业管理有限公司 佛山市港湾物业管理有限公司 广东同信物业管理有限公司 广州珠江物业酒店管理有限公司
南海区黄岐江晖物业管理有限公司
南海区兴业管理有限公司
103 中海锦城国际花园 104 和悦湾
中海物业管理有限公司佛山分公司 佛山市安力信物业服务有限公司
0.5 0.5 0.5 多层0.5 高层0.7 多层0.5 高层0.7 0.5 2.1
2 1 1.8 多层0.6 高层1 2.4 1.2 2.47 1
1.96
多层0.7 高层1.0
2.18 1.5
汽车10元/个·月 摩托车2元/个·月
汽车10元/个·月 汽车10元/个·月 摩托车2元/个·月
汽车10元/个·月 摩托车2元/个·月
汽车10元/个·月 摩托车2元/个·月 1.6 1.5
物业公司有偿服务收费明细表
类别
序号
项目
收费标准
01
换灯泡
10 元／只
02
换灯座
10 元／只
03
换灯头
10 元／只
04
换日光灯管
10 元／只
05
换日光灯脚
20 元／只
06
换（装）启辉器
1பைடு நூலகம் 元／只
07
换镇流器
20 元／只
08
换环形灯管
10 元／只
强
09
安装单管日光灯
电
类
10
安装双管日光灯
维
修
安装壁灯、床头灯、 11
21
安装淋浴间玻璃门挡水条
10 元／根
22
换密码锁电池
10 元／把
23
换煤气橡皮管
15 元／条
24
换热水器/燃气灶电池
10 元／台
25
打硅胶
10 元／米
木板开孔 26
（直径≤5cm）
20 元／孔
墙面打孔 27
（直径小于 18mm)
10 元／孔
墙面打孔 28
（直径 18—20mm)
20 元／孔
安装排气扇 29
（侧排）
30 元／台
安装排气扇 30
（吸顶）
50 元／台
挂厨卫五金架
31
10 元／孔
（按安装时需打孔数量计费）
安装窗帘 32
（不含轨道安装）
10 元／米
安装窗帘 33
（含轨道安装）
30 元／米
34
挂画（≤50×50cm）
15 元／副
35
挂画（≤100×80cm）
物业费常用表格
在物业管理工作中，常用的表格有很多种，这些表格用于记录、跟踪和管理各种物业相关的信息。
以下是一些常见的物业费用和管理相关的表格模板：一．物业费收费明细表：1.业主姓名/单位名称2.房屋/单位地址3.房屋面积4.物业费单价5.物业费总额6.缴费日期7.缴费状态（已缴/未缴/逾期等）二．物业费欠费催缴通知单：1.业主姓名/单位名称2.欠费周期3.欠费金额4.欠费原因5.催缴日期6.催缴人员7.催缴结果三．物业费收支明细表：1. 收入：2. 物业费收入3. 其他收入（如停车费、租金等）4. 支出：5. 员工薪酬6. 维护维修费用7. 日常管理费用8. 其他支出9. 结余/赤字四．物业服务满意度调查表：1.业主姓名/单位名称2.服务项目（如清洁、安保、维修等）3.满意度评分（1-5分或满意度等级）4.改进建议或意见五．物业维修申请单：1.业主姓名/单位名称2.房屋/单位地址3.维修项目描述4.预计维修费用5.申请日期6.维修状态（待审批、进行中、已完成等）六．物业设备维护记录表：1.设备名称2.维护日期3.维护内容4.维护人员5.维护结果七．物业巡检记录表：1.巡检日期2.巡检区域3.巡检项目（如安全、卫生、设施等）4.巡检情况记录（正常/异常/需维修等）5.处理措施及结果八．业主投诉处理记录表：1.投诉人姓名/单位名称2.投诉日期3.投诉内容4.处理措施5.处理结果6.业主满意度反馈这些表格模板可以根据具体的物业管理需求和实际情况进行调整和扩展。
使用这些表格可以有效地记录和管理物业费用、服务满意度、维修申请、设备维护、巡检和投诉处理等相关信息，提高物业管理的效率和质量。
住宅区2024年度物业管理费用明细及缴费协议版B版
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX住宅区2024年度物业管理费用明细及缴费协议版B版本合同目录一览第一条物业管理费用的定义及范围1.1 物业管理费用的定义1.2 物业管理费用的范围第二条物业管理费用的计算方式2.1 物业管理费用的计算基础2.2 物业管理费用的计算公式第三条物业管理费用的缴费时间及方式3.1 缴费时间3.2 缴费方式第四条物业管理费用的调整4.1 调整的条件4.2 调整的程序第五条物业管理费用的使用及监管5.1 物业管理费用的使用范围5.2 物业管理费用的监管措施第六条物业管理费用的支付方式及期限6.1 支付方式6.2 支付期限第七条违约责任7.1 缴费方的违约责任7.2 物业管理方的违约责任第八条争议解决方式8.1 协商解决8.2 调解解决8.3 诉讼解决第九条合同的生效、变更和终止9.1 合同的生效条件9.2 合同的变更程序9.3 合同的终止条件第十条保密条款10.1 保密内容10.2 保密期限10.3 违约保密条款第十一条法律适用及争议解决11.1 法律适用11.2 争议解决方式第十二条其他条款12.1 双方的其他约定12.2 合同的附件第十三条双方签字盖章第十四条合同的生效日期第一部分：合同如下：第一条物业管理费用的定义及范围1.1 物业管理费用的定义物业管理费用是指为维护和保障住宅区正常运行，提供安全、卫生、便利的居住环境，由物业管理公司根据国家相关法律法规和物业管理服务合同的约定，向住宅区的业主或者使用人收取的费用。
1.2 物业管理费用的范围第二条物业管理费用的计算方式2.1 物业管理费用的计算基础物业管理费用计算基础为本住宅区的总建筑面积、业主人数及物业公司管理费用的预算。
2.2 物业管理费用的计算公式物业管理费用=（物业管理公司人员工资及社会保险费用+物业管理公司办公及管理费用+公共设施设备维护费用+绿化养护费用+清洁卫生费用+安全保卫费用+公共部位的维修和更新改造费用）÷业主人数。
某高层小区物业管理费收费标准概算表
某某（高层）小区物业管理费收费标准（概算）表一、测算依据：1、国家发展改革委员会和建设部联合发布的《物业服务收费管理办法》（发改价格2003.1864号）；2、《深圳市住宅物业服务收费指导标准》（高层）（深价规[2007]1号））。
二、基本数据：1、某某小区建筑面积：58253.69平方米；2、物业服务人员配置参考表（《深圳市住宅物业服务收费指导标准》（高层）（深价规[2007]1号）：3、人员编制：34人（行政4人、维修4人、保洁7、保安19人）。
三、成本1.物业管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费：共计68062元/月。
1.1基本工资总人数：34人, 工资总额54400 元/月小区人员成本明细表编制情况岗位名称分摊职数（小区占物业管理权重约为26% 定编人数具体编制情况：总经理 1人小区分摊15000*26%=3900，（概算）办公室主任1人 1人小区分摊2400*26%=624管理处 3人主任1*2500人；管理员1*1600人；文员1*1600人。
合计：5700财务部 2人会计1*1900人（小区分摊26%）；出纳1*1600人。
（小区分摊26%）合计：910保洁事物部 1 6人经理1*2500人（小区分摊26%），清洁工6*900人。
合计：650+5400=6050工程维修部 2 4人经理2*3000人（小区分摊26%），泥水工2*1800人，电工2*1800人合计：7200保安部1 21人经理1*3000人（小区分摊26%），班长2*1900人，值班员18*1700人。
合计：780+3800+30600=36880其他人员 3 3人采购员1*2500名；仓库管理员1*2500名；司机1*1500名（小区分摊26%）合计：1690合计： 12 37人某某小区月工资合计：629541.2按规定提取的福利费 : 7616元/月工资总额X14%=54400X14%=7616元1.3服装费 :680元/月每人按冬夏两季4套衣服平均600元/人，二年半使用期计算。
物业管理服务支出的明细报价表
物业管理服务支出的明细报价表目录1.人员及行政管理费用1.1 人员费用明细1.2 行政管理费用1.3 其他如有，请列明。
1.4 总计2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用2.1小区公共设备设施及部件的采购替换（包括但不限于电机、消防器材、灯具、围栏等）2.2 小区公共部位的物料及耗材（包括但不限于路面养护、围墙养护、建筑物外墙养护、大门刷漆、体育设施养护刷漆等等）2.3运行维修所必需的劳动用具折旧2.4 公共水电费2.5其他2.6 运行维护费用合计3、环境清洁卫生费用3.1保洁人员费用明细表（如果在人员及行政管理费用中列明，此处可以不列）3.2保洁耗材费用明细表3.3保洁用具折旧明细表3.4垃圾清运3.5其他如有，请列明。
消杀：2000元/月3.6环境清洁卫生费用合计4、绿化养护费用4.1购买苗木4.2日常护理4.3绿化养护护理用具折旧4.4冬季防寒及公共水电费用4.5其他如有，请列明。
4.6绿化养护费用合计5、公共秩序维护费用5.1保安人员费用明细（如果在人员及行政管理费用中列明，此处可以不列）5.2统一服装费用明细5.3安保用具折旧费用明细5.4其他5.5公共秩序维护费用合计6、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用（如有，请填写明细）7、必要的社区文化、体育活动费用8、下表为投标方向业主个体提供的可选价值服务及其收取费用的说明：特约服务单入室维修服务收费表9、其他（经双方沟通确认的其他费用等）10.下表为投标方向业主个体提供的可选价值服务及其收取费用的说明：11.特约服务价格表1.人员及行政管理费用1.1 人员费用明细。
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海南环保要求入住时收取
地下停车场地费
150元/位、月（业主）
300元/位、月（对外）
三亚市物价局
只限租用场地费
天然气管网费
2200元/户
三府[2001]186号
入住时代收
游泳池、网球场
泳池10元/位（对外）5元/位（业主）
网球40元/小时（对外）20元/小时（业主）
三亚市物价局
使用时收取、自带工具（晚6：00以后加收5—10元照明费）
琼价[2000]24号
电梯的日常维修与保养
供水二次加压费
1.5元/年、平方米
琼价[2000]24号
园区内市政供水系统维护、加压系统的政党运行和保养
有线电视收视费
16元/月．<初装费350元/户>
琼价字[1997]123号
入住时代收一年收视费用
装修垃圾清运费
350元/户(二房二厅、120㎡以下)
400元/户(三房二厅、120㎡以上)
代收维修基金
购房款的3%
三土资函[2002]49号
公共设施、设备大修费用
代收水电费
居住0.8元/度2.0元/吨
经营1.00元/度4元/吨
临时代收
其它收费
有偿服务收费详见物业有关明细
咨询电话：12358三亚市物价局监制2003年10月1日小区 Nhomakorabea业收费明细表
种类
收费标准
依据文件
服务内容
项目
物业管理服务费
1.5元/月、平方米（居住性）
2.6元/月、平方米（经营性）
琼价[2000]24号
园区内公共环境清扫、垃圾排放、绿化、环境维护与管理，普通设施设备（水泵、配电箱）等的维护与保养，保持和维护园区内公共治安秩序等。
电梯维护费
0.2元/月、每平方米