建设工程项目管理法律法规
建设工程项目管理需要哪些法律法规
建设工程项目管理需要哪些法律法规一：建设工程项目管理需要哪些法律法规1.1 建设工程基本法律法规1.1.1 中华人民共和国建筑法1.1.1.1 法律内容简介1.1.1.2 适用范围及法律责任1.1.1.3 相关政策解读及注释1.1.2 中华人民共和国招标投标法1.1.2.1 法律内容简介1.1.2.2 招标投标程序及要求1.1.2.3 相关规定及解释1.2 建设工程合同法律法规1.2.1 中华人民共和国合同法1.2.1.1 法律内容简介1.2.1.2 建设工程合同的特点与要求1.2.1.3 合同变更及违约责任1.2.2 中华人民共和国建筑工程施工合同管理办法 1.2.2.1 法律内容简介1.2.2.2 合同签订及履行要求1.2.2.3 合同纠纷解决办法1.3 建设工程质量管理法律法规1.3.1 中华人民共和国建筑工程质量管理条例1.3.1.1 法律内容简介1.3.1.2 工程验收及质量报告要求1.3.1.3 违法建筑及处罚规定1.3.2 中华人民共和国建设工程质量管理规定1.3.2.1 法律内容简介1.3.2.2 施工质量管理要求1.3.2.3 质量监督及违规处理...附件：相关法律法规文本文件及解释说明材料法律名词及注释：1. 建筑法：指中华人民共和国颁布的管理建筑工程活动的基本法律法规。
2. 招标投标法：指中华人民共和国颁布的管理建设工程招标投标活动的基本法律法规。
3. 合同法：指中华人民共和国颁布的规范各类合同签订与履行的基本法律法规。
4. 建筑工程施工合同管理办法：指中华人民共和国颁布的管理建筑工程施工合同的具体办法。
5. 建筑工程质量管理条例：指中华人民共和国颁布的规范建筑工程质量管理的基本法律法规。
6. 建设工程质量管理规定：指中华人民共和国颁布的管理建设工程质量的具体规定。
一：建设工程项目管理需要哪些法律法规1.1 建设工程规划管理法律法规1.1.1 国家城乡规划法1.1.1.1 法律内容简介1.1.1.2 建设项目规划编制及审批要求1.1.1.3 规划变更和补充规定1.1.2 建设项目用地规划管理办法1.1.2.1 办法内容简介1.1.2.2 用地规划审核和审批程序 1.1.2.3 用地规划变更和调整规定1.2 建筑工程设计管理法律法规1.2.1 建筑工程设计管理暂行规定1.2.1.1 规定内容简介1.2.1.2 工程设计文件编制要求 1.2.1.3 设计变更和审查规定1.2.2 建筑节能设计标准及实施办法 1.2.2.1 标准内容简介1.2.2.2 节能设计要求及验收办法 1.2.2.3 节能技术措施和设备要求1.3 建设工程施工管理法律法规1.3.1 建设工程施工管理条例1.3.1.1 条例内容简介1.3.1.2 施工许可证和施工组织设计要求1.3.1.3 施工合同和付款规定1.3.2 安全生产法1.3.2.1 法律内容简介1.3.2.2 建设工程安全生产要求1.3.2.3 安全生产事故处理程序...附件：相关法律法规文本文件及解释说明材料法律名词及注释：1. 国家城乡规划法：指中华人民共和国颁布的管理城乡规划工作的基本法律法规。
建设工程质量管理法律法规
法律法规影响
提高工程质量
01
法律法规的制定和实施，为工程质量提供了法律保障
02
法律法规的严格执行，有助于提高工程质量和施工安全
03
法律法规的普及和宣传，提高了公众对工程质量的关注和监督
04
法律法规的完善和更新，为工程质量的持续改进提供了依据和动力
保障工程安全
01
法律法规对工程 质量的严格要求，
确保工程安全
02
法律法规对工程 安全的监管，确 保工程质量符合
标准
03
法律法规对工程 安全的责任追究， 确保工程质量责
任明确
04
法律法规对工程 安全的保障措施， 确保工程质量得
到保障
促进行业发展
法律法规的制定和实施，为建设工程质量管理 提供了法律保障
监督方式：现场检查、抽样 检查、定期检查
监督内容：工程质量、施工 安全、环境保护
监督结果：发现问题、提出 整改意见、追究责任
法律法规修订
法律法规修订的原因：适应社会发展需要，提高法 律法规的适用性和有效性
法律法规修订的依据：法律法规的实施情况、存在 的问题和需要改进的地方
法律法规修订的程序：提出修订建议、征求意见、 审议、公布
法律法规作用：规范建设工程质量管理，保障工 程质量和安全
法律法规实施：各级政府、建设单位、施工单位 等应严格执行法律法规，确保工程质量和安全。
法律法规分类
1
法律：由全国人民代表 大会及其常务委员会制 定，具有最高法律效力
2
行政法规：由国务院制 定，具有普遍约束力
3
地方性法规：由地方人 大及其常委会制定，具 有地方性法律效力
建设工程安全生产管理有关法律法规与标准规范_
建设工程安全生产管理有关法律法规与标准规范(2022 现行一、综合1、中华人民共和国建造法(主席令第46 号2022 年4 月22 日2、中华人民共和国安全生产法(主席令第13 号2022 年8 月31 日3、建设工程安全生产管理条例(国务院令第393 号2003 年11 月12 日4、中华人民共和国刑法修正案(八(主席令第41 号2022 年2 月25 日5、建造业安全卫生公约(第167 号公约2001 年10 月27 日二、安全管理1、关于进一步加强安全生产工作的决定(建质[2004]2 号2、建造工程安全生产监督管理工作导则(建质[2005]184 号3、关于开展建造施工安全质量标准化工作的指导意见(建质[2005]232 号4、关于落实建设工程安全生产监理责任的若干意见(建市[2022]248 号5、关于加强重大工程安全质量保障措施的通知(发改投资[2022]3183 号6、城市轨道交通工程安全质量管理暂行办法(建质[2022]5 号7、国务院关于进一步加强企业安全生产工作的通知(国发〔2022〕23 号8、国务院办公厅关于加强安全生产监管执法的通知(国办发[2022]20 号三、安全技术1、建造施工附着升降脚手架管理暂行规定(建建[2000]230 号2、实施工程建设强制性标准监督规定(建设部令第81 号2000 年8 月21 日3、建造工程预防高处坠落事故若干规定、建造工程预防坍塌事故若干规定(建质[2003]82 号4、建设事业“十一五”推广应用和限制禁止使用技术(第一批(建设部公告第659 号2022 年6 月14 日5、危（wei）险性较大的分部份项工程安全管理办法(建质[2022]87 号6、建设工程高大模板支撑系统施工安全监督管理导则(建质[2022]254 号四、安全生产许可证、三类人员及特种作业人员1、安全生产许可证条例(国务院令第397 号2004 年1 月7 日2、建造施工企业安全生产许可证管理规定(建设部令第128 号2004 年6 月29 日3、建造施工企业安全生产许可证动态监管暂行办法(建质[2022]121号4、建造施工企业主要负责人、项目负责人和专职安全生产管理人员安全生产管理规定(部令第17 号5、建造施工企业安全生产管理机构设置及专职安全生产管理人员配备办法(建质[2022]91 号6、建造施工特种作业人员管理规定(建质[2022]75 号7、特种作业人员安全技术培训考核管理规定(安监总局第30 号令2022 年5 月24 日五、建造起重机械1、特种设备安全监察条例(国务院令第373 号2022 年1 月14 日修改2、建造起重机械安全监督管理规定(建设部令第166 号2022 年1 月8 日3、建造起重机械备案登记办法(建质[2022]76 号六、消防1、中华人民共和国消防法(主席令第6 号2022 年10 月28 日修订2、建设工程消防监督管理规定(公安部令第119 号2022 年7 月17 日3、消防监督检查规定(公安部令第120 号2022 年7 月17 日4、火灾事故调查规定(公安部令第121 号2022 年7 月17 日5、民用建造外保温系统及外墙装饰防火暂行规定的通知(公通字[2022]46 号七、环境保护1、中华人民共和国环境行政处罚办法(国家环境保护部令第8 号2022 年1 月19 日2、中华人民共和国固体废物污染环境防治法(主席令第31 号2004 年12 月29 日修订3、中华人民共和国水污染防治法(主席令第87 号2022 年2 月28 日修订4、绿色施工导则(建质[2022]223 号八、安全培训1、生产经营单位安全培训规定(国家安全生产监督管理总局令第80 号2022 年5 月29 日九、安全费用1、建造工程安全防护、文明施工措施费用及使用管理规定(建办[2005]89 号2、企业安全生产风险抵押金管理暂行办法(财建[2022]369 号3、企业安全生产费用提取和使用管理办法(财企[2022]16 号十、劳动保护及职业健康1、中华人民共和国劳动法(主席令第28 号2022 年8 月27 日修正2、中华人民共和国工会法(主席令第57 号2001 年10 月27 日修正3、工伤保险条例(国务院令第586 号2022 年10 月20 日4、中华人民共和国劳动合同法(主席令第73 号2022 年12 月28 日5、中华人民共和国劳动合同法实施条例(国务院令第535 号2022 年9 月3 日6、中华人民共和国食品安全法(主席令第21 号2022 年4 月24 日7、中华人民共和国食品安全法实施条例(国务院令第557 号2022 年7 月8 日8、中华人民共和国职业病防治法(主席令第52 号2022 年12 月31 日9、工伤保险条例(国务院令第586 号2022 年12 月8 日10、工作场所职业卫生监督管理规定(国家安全生产监督管理总局令第47 号2022 年4 月27 日11、职业病危害项目申报办法(国家安全生产监督管理总局令第48 号2022 年4 月27 日12、劳动防护用品监督管理规定(国家安全生产监督管理总局令第1 号2005 年7 月8 日13、建造施工人员个人劳动保护用品使用管理暂行规定(建质[2022]255 号14、建设项目职业病危害预评价导则(AQ/T 8009-202215、建设项目职业病防护设施设计专篇编制导则(AQ/T 4233-202216、建设项目职业病危害控制效果评价导则(AQ/T 8010-202217、建造施工企业职业病危害防治技术规范(AQ/T 4256-2022十一、生产安全事故1、生产安全事故报告和调查处理条例(国务院令第493 号2022 年3 月28 日2、生产安全事故报告和调查处理条例罚款处罚暂行规定(国家安全生产监督管理总局令第42 号2022 年9 月1 日修订3、安全生产事故隐患排查管理暂行规定(国家安全生产监督管理总局令第16 号2022 年12 月22 日4、生产安全事故应急预案管理办法(国家安全生产监督管理总局令第17 号2022 年3 月20 日5、生产安全事故信息报告和处置办法(国家安全生产监督管理总局令第21 号2022 年5 月27 日6、关于进一步规范房屋建造和市政工程生产安全事故报告和调查处理工作的若干意见(建质[2022]257 号7、国务院关于特大安全事故行政责任追究的规定(国务院令第302 号2001 年4 月21 日8、生产安全事故应急演练评估规范(AQ/T 9009-2022十二、突发事件1、中华人民共和国突发事件应对法(主席令第69 号2022 年8 月30 日2、突发事件应急演练指南(应急办函[2022]62 号十三、安全生产行政复议及处罚1、安全生产行政复议规定(国家安全生产监督管理总局令第14 号2022 年9 月25 日2、安全生产违法行为行政处罚办法(国家安全生产监督管理总局令第15 号2022 年11 月9 日3、关于修改《生产安全事故报告和调查处理条例》罚款处罚暂行规定等四部规章的决定(国家安全生产监督管理总局令第77 号2022 年1 月16 日一、有关标准1、施工企业安全生产评价标准JGJ/T 77-20222、建造施工安全检查标准JGJ 59-20223、建设工程施工现场环境与卫生标准JGJ 146-20224、企业职工伤亡事故分类标准GB 6441-865、企业安全生产标准化基本规范AQ/T 9006-2022二、土石方及基坑支护1、建造施工土石方工程安全技术规范JGJT 180-20222、锚杆喷射混凝土支护技术规范GB 50086-20013、建造边坡工程技术规范GB 50330-20224、建造基坑工程监测技术规范GB 50497-20225、建造基坑支护技术规程JGJ 120-20226、湿陷性黄土地区建造基坑工程安全技术规程JGJ 167-2022三、施工用电1、用电安全导则GB/T 13869-20222、建设工程施工现场供用电安全规范GB 50194-20223、施工现场暂时用电安全技术规范JGJ 46-20054、手持电动工具的管理使用检查和维修安全技术规程GB/T 3787-20225、剩余电流动作保护装置安装和运行GB 13955-2005四、高处作业1、建造施工高处作业安全技术规范JGJ 80-912、建造外墙清洗维护技术规程JGJ 168-20223、油漆与粉刷作业安全规范AQ 5205-20224、座板式单人吊具悬吊作业安全技术规范GB 23525-20225、高处作业分级GB/T 3608-2022五、脚手架1、建造施工门式钢管脚手架安全技术规范JGJ 128-20222、建造施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ 130-20223、建造施工碗扣式脚手架安全技术规范JGJ 166-20224、建造施工工具式脚手架安全技术规范JGJ 202-20225、建造施工木脚手架安全技术规范JGJ 164-20226、液压升降整体脚手架安全技术规程JGJ 183-20227、钢管脚手架扣件GB 15831-2022六、模板1、建造施工模板安全技术规范JGJ 162-20222、液压滑动模板施工安全技术规程JGJ 65-20223、钢管满堂支架预压技术规程JGJ/T 194-2022七、建造机械1、塔式起重机GB/T 5031-20222、塔式起重机安全规程GB 5144-20223、建造施工塔式起重机安装、使用、拆卸安全技术规程JGJ 196-20224、塔式起重机混凝土基础工程技术规程JGJ/T 187-20225、起重机械定期检验规则TSG 7015-20226、施工升降机监督检验规程(国质检锅[2002]121号7、施工升降机安全规程GB 10055-20228、施工升降机防坠安全器JG 5058-19959、施工升降机齿轮锥鼓形渐进式防坠安全器JG 121-200010、龙门架及井架物料提升机安全技术规范JGJ 88-202211、建造施工物料提升机安全技术规程DBJ 14-015-2002 12、建造起重机械安全评估技术规程JGJ/T 189-2022 13、起重机钢丝绳保养、维护、安装、检验和报废GB/T 5972-2022 14、钢丝绳夹GB/T 5976-2022 15、起重机械超载保护装置GB 12602-2022 16、起重吊运指挥信号GB 5082-85 17、起重机械危（wei）险部位与标志GB 15052-94 18、起重机吊装工和指挥人员的培训GB/T 23721-2022 19、起重机司机(操作员) 、吊装工、指挥人员和评审员的资格要求GB/T 23722- 2022 20、高处作业吊篮GB 19155-2003 21、建造机械使用安全技术规程JGJ 33-2022 22、施工现场机械设备检查技术规程JGJ 160-2022 八、危（wei）险作业1、建造拆除工程安全技术规范JGJ 147-2004 2、缺氧危（wei）险作业安全规程GB 8958-2022 3、焊接与切割安全GB 9448-1999 4、爆破安全规程GB 6722-2022 5、高温作业分级GBT 4200-2022 6、危险化学品重大危（wei）险源辨识GB 18218-2022 7、常用危（wei）险化学品贮存通则GB 15603- 1995 8、生产过程危（wei）险和有害因素分类与代码GB/T 13861-2022 9、建造涂装安全通则AQ 5210-2022 九、安全防护1、安全网GB 5725-2022 2、安全带GB 6095- 2022 3、安全带测试方法GB/T 6096-2022 4、安全帽GB2811-2022 5、安全帽测试方法GB/T 2812-2022 6、建造施工作业劳动防护用品配备及使用标准JGJ 184-2022 7、坠落防护安全绳GB 24543-2022 8、坠落防护装备安全使用规范GB/T 23468- 2022 69、个体防护装备选用规范GB/T 11651-2022 10、建造施工场界噪声限值GB 12523-2022 11、安全标志及其使用导则GB 2894-2022 12、安全色GB 2893-2022 13、工作场所职业病危害警示标识GBZ 158-2003 十、应急预案1、生产经营单位安全生产事故应急预案编制导则GB/T 29639-2022 十一、安全技术资料1、建造施工组织设计规范GB/T 50502-2022 2、建设工程施工现场安全资料管理规程CECS 266-2022 十二、暂时建造物及垃圾处理1、施工现场暂时建造物技术规范JGJ/T 188-2022 2、建造垃圾处理技术规范CJJ 134-2022 十三、建材物流1、建材物流业防尘技术规范AQ 4246-2022 7。
建筑工程法律法规及相关内容
建筑工程法律法规及相关内容建筑工程法律法规及相关内容一、建筑工程管理法律法规1.《建设工程法》该法规在建筑工程建设中起到了关键作用，其中规定了建筑工程的基本原则、设计程序、建设单位和设计单位的职责、施工单位和监理单位的职责、质量安全监督等方面的规定。
2.《城市房屋建筑管理条例》该法规主要有关城市房屋建筑管理的内容，包括了城市房屋建筑的规划管理、施工施工、质量监督、安全管理等各方面的规定。
3.《工程建设项目环境保护管理条例》该法规主要规定了工程建设项目环境保护的管理和监督措施。
其中包括了环境影响评价的程序、环境保护措施，以及接受验收和监测等方面的规定。
4.《建筑工程质量管理条例》该法规是建筑工程质量管理方面的重要法规，其中包括了建筑工程质量检验和评定的标准、建筑工程质量监督和检查等方面的规定。
5.《建筑工程招标投标管理办法》该法规主要规定了建筑工程招标和投标的管理和监督措施，包括了招标投标文件的编写、招标投标流程、合同签订等各方面的规定。
二、建筑工程质量监管1.质量管理体系认证制度建筑工程企业需要建立质量保证体系，认证单位依据相关认证标准，对企业的质量保证体系进行认证审核。
通过认证的企业将获得认证标志，经济效益和社会效益提高。
2.建筑工程质量监督制度建筑工程质量监督制度由国家、省、市、县等各级质监部门组织，主要负责对建筑工程施工、材料、产品、检测、试验等方面的监督。
3.强制性检查制度国家对于建筑工程的质量和安全进行定期检查和监测，同时采取强制性检查措施，对于存在严重的质量和安全问题的建筑工程强制暂停建设。
三、建筑工程风险管控1.风险评估与控制风险评估是指对建筑工程的风险进行评估，通过风险预测、评估、控制、管理等手段，制定相应的风险控制和管理方案，保障建筑工程建设的安全性。
2.施工安全管理施工安全管理是指施工单位必须采取相应的措施，保障施工现场的安全，确保人员和财产的安全。
3.物资管理对于建筑工程物资的采购、验收、存储、运输等环节进行严格的管理和监督，确保建筑工程质量和安全。
工程项目建设管理规定
第一章总则第一条为规范和加强工程项目建设管理，确保工程质量、进度和投资效益，根据国家有关法律法规和工程项目建设实际情况，制定本规定。
第二条本规定适用于我国境内所有工程项目建设活动，包括新建、改建、扩建和拆除等。
第三条工程项目建设管理应当遵循以下原则：（一）依法依规，规范有序；（二）科学合理，注重效益；（三）公开透明，接受监督；（四）以人为本，保障安全。
第二章工程项目建设前期管理第四条工程项目可行性研究（一）项目单位应当根据国家产业政策、行业标准和市场需求，进行工程项目可行性研究，明确项目建设的必要性、可行性、经济效益和社会效益。
（二）可行性研究报告应当包括项目概况、市场分析、技术方案、投资估算、财务评价、风险分析等内容。
第五条工程项目初步设计（一）项目单位应当根据可行性研究报告，委托具有相应资质的设计单位进行初步设计。
（二）初步设计文件应当包括设计说明书、设计图纸、主要设备选型、施工组织设计、工程概算等内容。
第六条工程项目招标投标（一）工程项目招标投标应当遵循公开、公平、公正、诚实信用的原则。
（二）招标投标活动应当严格执行国家有关法律法规，确保招标投标过程合法、规范。
第三章工程项目建设施工管理第七条工程项目施工组织（一）项目单位应当根据初步设计文件，委托具有相应资质的施工单位进行施工。
（二）施工单位应当制定施工组织设计，明确施工方案、施工进度、质量保证措施、安全防护措施等内容。
第八条工程项目质量管理（一）项目单位应当建立健全质量管理体系，确保工程质量。
（二）施工单位应当严格按照设计文件和施工规范进行施工，加强施工过程中的质量控制。
第九条工程项目进度管理（一）项目单位应当根据施工组织设计，制定工程进度计划，明确各阶段工作目标和时间节点。
（二）施工单位应当加强施工进度管理，确保工程按期完成。
第四章工程项目建设监督管理第十条工程项目监督检查（一）各级政府部门应当加强对工程项目的监督检查，确保工程项目建设合法、合规。
建设工程项目管理需要哪些法律法规
建设工程项目管理需要哪些法律法规1、需要的法律：《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市规划法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》。
2、行政法规：《建设工程质量管理条例》；《建设工程安全生产管理条例》；《建设工程勘察设计管理条例》；《中华人民共和国土地管理法实施条例》。
3、部门规章：（1）《工程监理企业资质管理规定》、《注册监理工程师管理规定》、《建设工程监理范围和规模标准规定》、《建筑工程设计招标投标管理办法》、《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》、《评标委员会和评标方法暂行规定》。
（2）《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》、《建筑工程施工许可管理办法》、《实施工程建设强制性标准监督规定》、《房屋建筑工程质量保修办法》、《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》、《建设工程施工现场管理规定》。
扩展资料：依据《中华人民共和国建筑法》第七条建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证；但是，国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。
第八条申请领取施工许可证，应当具备下列条件：（一）已经办理该建筑工程用地批准手续；（二）在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证；（三）需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；（四）已经确定建筑施工企业；（五）有满足施工需要的施工图纸及技术资料；（六）有保证工程质量和安全的具体措施；（七）建设资金已经落实；（八）法律、行政法规规定的其他条件。
第九条建设单位应当自领取施工许可证之日起三个月内开工，因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期；延期以两次为限，每次不超过三个月。
既不开工又不申请延期或者超过延期时限的，施工许可证自行废止。
工程项目建设合规管理规定
第一章总则第一条为规范工程项目建设管理，保障工程质量、安全、进度和投资效益，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规，结合我国工程建设的实际情况，制定本规定。
第二条本规定适用于在我国境内进行的各类工程项目建设活动，包括新建、改建、扩建和拆除工程。
第三条工程项目建设必须遵循以下原则：（一）依法合规，保证工程质量、安全、进度和投资效益；（二）科学规划，合理布局，节约资源，保护环境；（三）公开透明，公平竞争，诚实守信，廉洁自律；（四）强化责任，落实到位，形成合力。
第二章项目立项第四条工程项目立项应当符合国家产业政策、发展规划和地方经济社会发展需要。
第五条工程项目立项前，应当进行可行性研究，包括项目必要性、技术可行性、经济效益和社会效益等。
第六条项目立项单位应当依法办理项目审批手续，取得项目批准文件。
第三章工程设计第七条工程设计应当符合国家相关标准、规范和设计深度要求。
第八条设计单位应当具备相应的设计资质，并按照合同约定履行设计职责。
第九条工程设计文件应当经过审查，符合法律法规、标准规范和合同约定。
第四章工程施工第十条工程施工应当严格按照工程设计文件、施工图纸和技术规范进行。
第十一条施工单位应当具备相应的施工资质，并按照合同约定履行施工职责。
第十二条工程施工过程中，应当加强施工现场管理，确保施工安全、质量、进度和文明施工。
第五章工程监理第十三条工程监理单位应当具备相应的监理资质，并按照合同约定履行监理职责。
第十四条监理单位应当对工程设计、施工、验收等环节进行全过程监理，确保工程质量、安全、进度和投资效益。
第十五条监理单位应当对施工单位、设计单位等参建单位的资质、质量、进度、安全等方面进行监督检查。
第六章工程验收第十六条工程验收应当符合国家相关法律法规、标准规范和合同约定。
第十七条工程验收应当由项目法人或者其委托的验收机构组织实施。
第十八条工程验收合格后，应当依法办理竣工验收备案手续。
建筑工程相关的法律法规
建筑工程相关的法律法规
建筑工程相关的法律法规非常重要，它们旨在确保建筑项目的安全、合规性和质量。
以下是一些与建筑工程相关的法律法规：
1. 建筑法：该法规规定了建筑工程的管理、设计、施工和验收等方面的基本要求，旨在确保建筑物的安全和质量。
建筑法要求建筑项目必须符合国家建筑标准和规范。
2. 城市规划法：该法规规定了城市规划的基本原则和要求，涉及地块使用规划、区域规划和城市布局等方面。
城市规划法要求建筑项目的位置、规模和高度等必须符合城市规划的要求。
3. 建设工程质量管理条例：该条例规定了建设工程质量管理的基本要求，包括设计、施工、监理和验收等方面。
建设工程质量管理条例要求建筑工程必须符合国家建筑标准和相关技术规范。
4. 建筑物消防管理条例：该条例规定了建筑物消防管理的基本要求，包括建筑物的防火设计、消防设施的设置和使用，以及消防安全管理的责任等方面。
建筑物消防管理条例要求建筑物必须符合消防安全的要求。
5. 建筑材料管理条例：该条例规定了建筑材料的质量和使用的基本要求，包括建筑材料的选择、检验和贮存等方面。
建筑材料管理条例要求建筑工程必须使用符合国家质量标准的建筑材料。
6. 建筑工程竣工验收规定：该规定规定了建筑工程竣工验收的程序和要求，包括验收资料的准备、验收标准的执行和验收结果的处理等方面。
建筑工程竣工验收规定要求建筑工程必须通过相关部门的验收才能投入使用。
以上仅是一些与建筑工程相关的法律法规的例子，建筑工程项目在进行前，需遵守相应的法规和标准，以确保建筑物的安全和质量。
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学习目的：通过学习建设工程项目 管理法律法规的基本知识，要求学生了 解建设工程项目法人责任制度、施工图 审查制度；熟悉并掌握建设工程质量检 测制度、质量保修制度、工程建设监理 制度以及建设工程强制保险制度等相关
的法律规范。
关键词：建设工程材料检测制度 建 设工程质量保修制度 工程建设监理制度
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的，由建设行政主管部门责令改正，处10万元以上20万元
以下的罚款。
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施工单位对工程负责维修
施工单位维修的经济责任由责任方承担： （1）施工单位未按国家有关规范、标准和设计要求施工，造成的质量缺陷，
由施工单位负责返修并承担经济责任； （2）由于设计方面的原因造成的质量缺陷，由设计单位承担经济责任、由
本节将重点介绍项目法人责任制度、建设工 程施工图设计文件审查制度、建设工程材料检测 制度、建设工程强制性保险制度、建设工程监理 制度的法律法规。
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项目法人责任制度
为约束、规范项目法人行为，明确其责
权利关系，根据原国家计委《关于建设项 目法人责任制的暂行规定》要求：国有单 位基本建设大中项目建设阶段必须组建项 目法人。项目建议书经批准备案后，应由 项目的投资方委派代表组成项目法人筹备 组，具体负责项目法人筹建工作。
建设工程质量检测制度
建设工程质量检测是指工程质量检测机构接 受委托，依据国家有关法律、法规和工程建设强 制性标准，对涉及结构安全项目的抽样检测和对 进入施工现场的建筑材料、构构配件的见证取样 检测的行为。工程质量检测机构是经建设主管部 门批准的，对建设工程、建筑构构配件、制品及 现场所用的建筑材、设备质量进行检测的具有独 立法人资格的中介机构。
建设工程施工图设计文件审查制度
建设工程施工图设计文件审查制度是指由县级以 上建设主管部门或其授权机构对建设工程施工图 设计文件进行质量监督管理的行为。《房屋建筑 和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办 法》第3条规定:“国家实施施工图设计文件（含勘 察文件）审查制度，简称施工图审查制度”。所 谓的施工图审查是指经建设主管部门认定的施工 图审查机构（简称审查机构）按照有关法律、法 规，对施工图涉及公共利益、公众安全和工程建 设强制性标准的内容进行的监督管理活动。施工 图设计文件未经审查合格的，不得使用。
（2）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和
外墙面的防渗漏，为5年；
（3）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
（4）电气管线、给排水管道、设备安装为2年；
（5）装修工程为2年。
（6）其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约
定。
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建设工程质量保修责任的规定
（3）因保修不及时造成新的人身、财产损害，由造成拖 延的责任方承担赔偿责任。
（4）施工单位有下列行为之一的，由建设行政主管部 门责令改正，并处1万元以上3万元以下的罚款：①工程竣 工验收后，不向建设单位出具质量保修书的；②质量保修 的内容、期限违反本办法规定的。
（5）施工单位不履行保修义务或者拖延履行保修义务
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项目法人组织形式和职责一览表
组织形式
职能部门的设立 职责范围
国有独资公司
董事会，由投资 对项目的重
方组建；
大事项如经
济支出等以
国有控股或参股有 限责任公司
股东会、董事会、 监事会
董事会决议 形式予以确
股份有限责任公司
认。
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施工图审查程序
建设单位向施工图审查机构报送的施工
图包括建筑、结构、给排水、电气、暖通、 消防及人民防空工程等专项设计；施工图 审查机构进行施工图审查；签发施工图设 计文件审查报告书；施工图审查意见书备 案。
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（1）施工单位不按工程质量保修书约定保修的，建设单位 可以另行委托其他单位保修，由原施工单位承担相应责任。 保修费用由质量缺陷的责任方承担；
（2）在保修期内，因房屋建筑工程质量缺陷造成房屋所 有人、使用人或者第三方人身、财产损害的，房屋所有人、 使用人或者第三方可以向建设单位提出赔偿要求。建设单 位向造成房屋建筑工程质量缺陷的责任方追偿；
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建设工程项目管理制度作为建设工程法规体 系的补充与配套规定，为建设法规在建筑活动实 践中的运用，提供了操作指南，并使建设法规在 实践中更具有可操作性。作为建设工程项目管理 的基本制度，主要包括：项目法人责任制度、建 设工程施工图设计文件审查制度、建设工程材料 检测制度、建设工程强制性保险制度、建设工程 监理制度、工程招标投标制度、合同管理制度等。
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书名：建设工程法规与合同管理 ISBN：978-7-111-23389-3 作者：高正文 出版社：机械工业出版社 本书配有电子课件
教材详情：请点击查阅 机械工业出版社教材服务网
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第3章 建设工程项目管理法律法规
施工单位负责维修，其费用按有关规定通过建设单位索赔，不足部分由建设 单位负责； （3）因建筑材料、构构配件和设备质量不合格引起的质量缺陷，属于施工 单位采购的或经其验收同意的，由施工单位承担经济责任；属于建设单位采 购的，由建设单位承担经济责任； （4）因使用单位使用不当造成的质量缺陷，由使用单位自行负责。 （5）因地震、洪水、台风等不可抗力造成的质量问题，施工单位、设计单 位不承担经济责任。 施工单位自接到保修通知书之日起，必须在2周内到达现场与建设单位共同 明确责任方；商议返修内。属于施工单位之故的，如施工单位未能按期到达 现场，建设单位应再次通知施工单位，施工单位自接到再次通知起的1周内仍 不能到达时，建设单位有权自行返修，所发生的费用由原施工单位承担。不 属于施工单位责任，建设单位应与施工单位联系，商议维修的具体期限。
检测机构资质按照其承担的检测业务内容分 为专项检测机构资质和见证取样检测机构资质。
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建设工程质量保修制度
在正常使用下，房屋建筑工程保修期从工程竣工验收合格 之日起计算，且房，为设计文件规定 的该工程的合理使用年限；