广元房地产市场市调报告
2024年资阳房地产市场调研报告
2024年资阳房地产市场调研报告1. 市场概况1.1 地理位置资阳市位于四川省东北部，地处成都平原与川东丘陵地区的过渡地带。
地理位置优越，交通便利。
1.2 人口和经济发展情况资阳市人口约为300万人，具备较大的消费潜力。
城市经济以工业为主，同时兼有农业和服务业。
近年来，资阳市经济呈现稳步增长态势。
2. 房地产市场现状2.1 房地产项目数量在调研范围内，资阳市房地产项目数量较多，涵盖了住宅、商业、办公等多个类型。
2.2 房地产价格走势房地产价格在过去几年中逐步上涨，但增幅相对较小。
总体而言，房地产市场稳定。
2.3 住房销售情况住房销售情况良好，市民对于购买住房的需求依然存在，但购买力有限。
2.4 商业地产市场商业地产市场较为活跃，特别是商业中心和购物中心的租金相对较高。
3. 房地产市场竞争情况3.1 主要开发商资阳市房地产市场存在多家主要开发商，涉及到的公司数量较多。
3.2 开发商优势与劣势不同开发商有各自的优势和劣势，一些开发商在质量和信誉方面更胜一筹，而其他开发商则注重价格竞争力。
4. 房地产市场前景4.1 市场预测根据调研结果，资阳市房地产市场将继续保持稳定增长的趋势。
由于人口增加和经济发展，住房需求仍将持续存在。
4.2 机会与挑战随着市场竞争的加剧，开发商将面临更大的压力。
同时，政策变化和宏观经济环境的不稳定也可能对房地产市场造成影响。
5. 总结根据对资阳房地产市场的调研，房地产市场整体稳定，但随着竞争的加剧和外部环境的变化，开发商需要采取相应的策略应对市场挑战。
未来，资阳市房地产市场仍然具备较大的发展潜力。
2024年长春房地产市场调查报告
2024年长春房地产市场调查报告一、引言本报告旨在对长春市房地产市场进行全面调查和分析，以了解当前市场情况和未来发展趋势，为相关投资者提供参考和决策依据。
二、市场概况长春市房地产市场作为东北地区的重要组成部分，近年来发展迅猛。
本节将分析市场规模、市场主体、供需情况等方面的概况。
2.1 市场规模根据统计数据，截至目前，长春市总房地产市场规模达到XX亿元，较去年同期增长XX%。
2.2 市场主体目前，长春市房地产市场主要由国有企业、民营企业和外资企业组成。
其中，国有企业占据市场份额的XX%。
2.3 供需情况在供应方面，长春市新建商品房供应充足，尤其是中高端住宅产品。
而需求方面，随着城市人口的不断增加和经济发展，房地产市场的需求量也持续增加。
三、市场分析本节将从房地产价格、销售情况和投资趋势三个方面对长春市房地产市场进行分析。
3.1 房地产价格长春市房地产价格在过去两年内稳步上涨，但涨幅相对较小。
主要原因是市场供应充足，房价上涨受到了一定的压制。
3.2 销售情况根据市场数据分析，长春市房地产销售情况良好。
尤其是近期推出的优质项目受到了购房者的广泛关注和认可。
3.3 投资趋势长春市房地产市场的投资趋势积极向好。
在政府扶持政策的推动下，越来越多的投资者将目光投向了长春市的房地产市场。
四、发展前景本节将展望长春市房地产市场的未来发展前景。
4.1 市场机遇随着长春市经济的不断发展和城市人口的稳步增长，房地产市场将持续保持稳定增长。
同时，政府出台的相关政策也将为市场创造更多机遇。
4.2 持续发展长春市房地产市场潜力巨大，市场竞争激烈。
未来，市场将继续发展壮大，同时还面临着一些挑战和风险。
五、结论综上所述，长春市房地产市场作为东北地区的重要组成部分，具备良好的发展潜力和市场机遇。
投资者可以积极关注市场动态，准确判断市场趋势，抓住机遇，做出明智的投资决策。
注意：本报告为调查报告，所提供的数据为假设数据，仅供学习和参考使用。
广元市人民政府关于促进房地产市场平稳健康发展的实施意见
广元市人民政府关于促进房地产市场平稳健康发展的实施意见文章属性•【制定机关】广元市人民政府•【公布日期】2008.12.11•【字号】广府发[2008]43号•【施行日期】2008.12.11•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】房地产市场监管正文广元市人民政府关于促进房地产市场平稳健康发展的实施意见（广府发〔2008〕43号）各县、区人民政府，市级各部门，广元经济开发区、市天然气综合利用工业园区管委会：房地产业是我市经济的重要支柱，对刺激投资增长、改善人居环境、扩大国内需求、促进经济增长、维护金融稳定、加快灾后重建等意义重大。
为认真贯彻党中央、国务院和省委、省政府关于扩大内需，促进增长的决策部署，支持和鼓励住房消费，根据《四川省人民政府关于促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》（川府发〔2008〕37号），结合我市实际，提出以下实施意见。
一、加快保障性住房建设，切实改善城镇低收入家庭住房条件各县区要高度重视灾后城镇低收入家庭住房问题，切实改变低收入家庭居住条件，鼓励受灾居民原址重建住房，力争2009年实现灾区群众家家有房住的目标。
（一）加大安居房建设力度。
政府主导，多元投入，鼓励房地产开发企业参与。
3年内全市共建安居住房2万套，每套建筑面积控制在40-80平方米，以60平方米为主，最多不超过80平方米，解决住房在地震中毁损导致无房可住或其它低收入城镇家庭的住房问题；建设用地实行行政划拨，安居房价格根据建安成本核定，由各县区物价主管部门会同房地产主管部门、财政部门确定并向社会公布。
安居房5年内不得上市交易，5年后需上市交易的必须补交相应的土地出让金和政府其他收益。
社会参与和房地产开发企业建设的安居房，项目利润不高于3%，竣工验收合格后移交政府，按相关规定出售给应享受的城镇居民家庭。
房地产开发企业在商品房开发建设中配建安居房的，享受相应优惠政策，将存量土地用于安居房建设的实行土地置换。
广元市房地产行业发展现状
广元市房地产行业发展现状广元市作为四川省的一个重要城市，房地产行业一直是该市经济的重要支柱之一。
近年来，随着城市化进程的加速，广元市的房地产行业也呈现出蓬勃发展的态势。
广元市房地产行业的发展受益于城市规划的不断完善。
近年来，广元市积极推进城市更新和改造，优化城市空间布局，提升城市品质。
这些努力为房地产行业提供了广阔的发展空间和机会。
大量的新建住宅项目不断涌现，满足了市民对于优质居住环境的需求。
广元市房地产行业的发展得益于政府的扶持政策。
政府出台了一系列支持房地产行业发展的政策，包括减免税费、提供贷款优惠等。
这些政策的实施，为房地产企业提供了更多的资金支持和政策保障，促进了房地产市场的繁荣。
广元市房地产行业的发展也受益于人口增长和消费升级。
随着广元市经济的快速发展，越来越多的人口涌入该市，人口规模不断扩大。
同时，人们对于居住环境的要求也越来越高，对于品质住宅的需求不断增加。
这种人口增长和消费升级的趋势，为房地产行业带来了广阔的市场需求。
广元市房地产行业的发展还得益于基础设施的完善。
近年来，广元市加大了基础设施建设的力度，包括道路、交通、供水、供电等方面的改善。
这些基础设施的完善，提高了城市的整体交通便利性和生活品质，进一步推动了房地产市场的发展。
然而，广元市房地产行业的发展也面临一些挑战和问题。
首先，房地产市场的供需矛盾依然存在。
尽管市场上有大量的住宅项目供应，但是部分高端住宅和商业地产项目的销售情况相对较差，需要进一步调整和优化。
其次，房地产行业的竞争也日益激烈，房企需要提高产品质量和服务水平，才能在市场中立于不败之地。
广元市房地产行业在城市化进程的推动下，取得了长足的发展。
政府的扶持政策、人口增长和消费升级、基础设施的完善等因素都为房地产市场提供了良好的发展环境。
然而，房地产行业的发展仍然面临一些挑战，需要各方共同努力解决。
相信在政府和企业的共同努力下，广元市房地产行业的发展将会迎来更加美好的未来。
2024年贵州省房地产市场分析报告
2024年贵州省房地产市场分析报告1. 引言本报告旨在对贵州省房地产市场进行全面的分析和评估。
首先，我们将对贵州省房地产市场的发展历程和现状进行概述。
然后，我们将调查贵州省主要城市的房地产市场供需状况以及价格走势。
最后，我们将分析当前的政策环境和未来趋势，以及对贵州省房地产市场的投资建议。
2. 贵州省房地产市场发展历程与现状贵州省房地产市场自20世纪90年代末开始迅速发展。
在过去的几年中，房地产市场一直是贵州省经济增长的重要驱动力之一。
各种住宅、商业和办公用地的销售量和价格都呈现出上升趋势。
然而，受到宏观调控政策的影响，在最近几年内，贵州省房地产市场出现了一些调整。
销售量和价格的增长率有所放缓，房地产市场的火热程度有所减弱。
同时，房地产市场过度依赖信贷和投资的问题也逐渐显现。
3. 主要城市房地产市场供需状况与价格走势3.1 贵阳市贵阳市是贵州省的省会城市，房地产市场供需状况和价格走势对整个省份的房地产市场具有重要影响。
目前，贵阳市的房地产市场供需状况相对平衡。
虽然市场需求仍然存在，但是供应也相对稳定。
房地产价格在过去几年中也比较稳定，没有出现大幅度上涨或下跌的情况。
3.2 其他城市除了贵阳市，贵州省还有一些其他重要城市的房地产市场也需要关注。
例如遵义市、六盘水市和铜仁市等。
这些城市的房地产市场供需状况和价格走势与贵阳市有所不同。
在一些城市，房地产市场供应相对不足，导致房价上涨较快。
4. 政策环境和未来趋势分析当前，贵州省政府采取了一系列限制房地产市场过热发展的宏观调控政策。
这些政策包括加大土地供应、严控购房贷款、限制投资购房等。
这些政策的出台对于调整市场供需关系和控制房价的上涨起到了积极作用。
未来，预计贵州省房地产市场将继续保持稳定。
政府将进一步加大对房地产市场的监管力度，避免市场过热。
同时，房地产市场将逐渐实现结构改革，提高市场的透明度和规范性。
在未来几年内，贵州省房地产市场有望保持平稳增长。
广元项目调研报告（合集5篇）
广元项目调研报告（合集5篇）第一篇：广元项目调研报告广元家居建材市场情况一、广元概况【城市概括】广元市是1985 年经国务院批准的省辖地级市，位于四川盆地北部边缘、嘉陵江上游，气候温和湿润、四季分明。
广元下辖四县三区，辖市利州、元坝、朝天三区和苍溪、旺苍、剑阁、青川四县，幅员面积 1.63 万平方公里，总人口约 323 万，城市人口 50 万，市城区面积60.13万平方公里。
是对外开放城市、全国首批农科教结合示范区，全国卫生城市、全国双拥模范城市和四川省山水园林城市、中国人居环境范例城市。
物产丰富、能源充足、工业基础具规模。
广元作为川、陕、甘三省结合部，有广巴、广绵、广甘、广陕、广南五条高速，国道212、108 线穿插而过，具备完善的公路交通运输网络，宝成铁路复线、兰渝铁路、成巴铁路三条铁路线和广元机场的建成通航，使广元与全国乃全世界各地，联系更为便捷。
广元自古被称为“川北门户”、“蜀门重镇”，也是我国历史上唯一一个女皇武则天出生之地，丰富的女性文化、三国文化、红军文化为这座古城积淀了厚重的历史底蕴，享誉中外的剑门关、翠云廊、皇泽寺、千佛崖、三国遗址、古栈道驰名中外，正在筹建的“世界女儿长城”，更加突出广元的女性文化色彩，广元有 11 处 4A 风景区，是国家优秀旅游城市，旅游资源丰富。
【经济发展】广元坚持“三次产业互动、城乡经济相融”，狠抓城市经济、县域经济、民营经济、旅游经济、特色经济五大板块，着力培育有色金属、食品饮料、药业、种草养畜、林果、旅游六大特色支柱产业。
【对外开放】2012 年广元共实施国内经济合作项目2234 个，引进到位资金82.51 亿元，中恒纺织、启明星铝业、娃哈哈饮料、广益食品、正大青春宝、深圳赛格、温州新纪元、陕西联星、青岛中能信纷纷落户广元。
目前引进多家大型房地产开发公司，如：万达集团、碧桂园、长虹置业等；全省“盆周山区外经贸发展示范市”创建工作成效明显，培育外经贸企业 40 家，取得自营进出口经营权企业 30 家，“三资企业”17 家，与 20 多个国家和地区的 100 多家客户建立贸易关系，出口商品 13 大类 60 个品种，出口总额 5803 万美元。
广元市人民政府办公室关于对广元市进一步促进房地产市场平稳健康发展35条措施相关财税政策进行调整的通知
广元市人民政府办公室关于对广元市进一步促进房地产市场平稳健康发展35条措施相关财税政策进行调整的通知文章属性•【制定机关】广元市人民政府办公室•【公布日期】2016.03.16•【字号】广府办函〔2016〕26号•【施行日期】2016.02.22•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】税收优惠正文广元市人民政府办公室关于对广元市进一步促进房地产市场平稳健康发展35条措施相关财税政策进行调整的通知广府办函〔2016〕26号各县、区人民政府，市级有关部门，广元经济技术开发区、市天然气综合利用工业园区管委会：近日，财政部、国家税务总局、住房城乡建设部出台了《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》（财税〔2016〕23号）。
经市政府研究，决定对照《广元市进一步促进房地产市场平稳健康发展35条措施》（广府发〔2015〕13号，以下简称“市35条措施”）规定的相关财税优惠政策进行调整。
现将有关事项通知如下。
一、调整原则继续鼓励居民个人购买商品住房，促进房地产市场平稳健康发展，对财税〔2016〕23号文件税收优惠政策力度小于市35条措施中契税补助优惠政策的，继续执行市35条措施中契税补助优惠政策；财税〔2016〕23号文件税收优惠政策力度大于市35条措施中契税补助优惠政策的，继续执行财税〔2016〕23号文件税收优惠政策。
二、调整内容1.对原执行1%契税税率，个人购买家庭住房（家庭成员范围包括购房人、配偶及未成年子女，下同）面积为90平方米及以下首套住房的，按财税〔2016〕23号文件规定执行1%的契税税率，依据市35条措施规定，按实际缴纳契税金额的25%享受财政补助，房交会期间购房按实际缴纳契税金额的50%享受财政补助。
原执行1.5%契税税率，个人购买家庭住房面积为90至140平方米及以下首套住房的，按财税〔2016〕23号文件规定执行1.5%的契税税率，依据市35条措施规定，按实际缴纳契税金额的25%享受财政补助，房交会期间购房按实际缴纳契税金额的50%享受财政补助。
广元市人民政府办公室关于印发《广元市分类化解处置房地产领域“问题楼盘”的指导意见》的通知
广元市人民政府办公室关于印发《广元市分类化解处置房地产领域“问题楼盘”的指导意见》的通知文章属性•【制定机关】广元市人民政府办公室•【公布日期】2021.05.19•【字号】广府办函〔2021〕35号•【施行日期】2021.05.19•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】机关工作正文广元市人民政府办公室关于印发《广元市分类化解处置房地产领域“问题楼盘”的指导意见》的通知广府办函〔2021〕35号各县、区人民政府，市级有关部门，广元经济技术开发区、市天然气综合利用工业园区管委会：《广元市分类化解处置房地产领域“问题楼盘”的指导意见》已经市委、市政府同意，现印发给你们，请认真贯彻执行。
广元市人民政府办公室2021年5月19日附件广元市分类化解处置房地产领域“问题楼盘”的指导意见根据住房城乡建设厅等11部门《关于分类化解处置房地产领域“问题楼盘”的指导意见》（川建房发〔2020〕276号）、广元市政府《市城区问题楼盘不动产权证办理处置工作的实施意见》（广府发〔2019〕13号）等精神，为妥善处置全市房地产开发项目历史遗留问题，扎实推进解决“问题楼盘”，保障购房群众切身利益，结合我市实际，制定本指导意见。
一、指导思想以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全面贯彻党的十九届二中、三中、四中、五中全会精神，贯彻落实省委十一届六次、七次、八次全会和市委七届十一次、十二次、十三次全会决策部署，坚持以人民为中心的发展理念，本着“依法依规、尊重历史、实事求是、为民利民”的原则，以维护人民群众利益为核心，坚持依法行政，加大力度分类化解处置房地产领域“问题楼盘”，采取有力措施及时消除不稳定因素。
二、工作目标通过深入开展“问题楼盘”化解处置专项行动，分类化解房地产领域历史遗留问题，保障购房群众合法权益，维护社会和谐稳定，建立和完善防范“问题楼盘”制度机制，实现减少存量、遏制增量。
三、工作原则（一）政府统筹，企业主体。
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区域地理 行政区域 历史文化 城市交通
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广元铁路交通：宝成铁路、广元至万州铁路广巴段已通。达巴段在建，达万段已通。 宝成铁路复线。在建兰渝铁路，西成高速铁路。 广元港口：广元港，四川第三大港口。建设已基本完毕。预计2015年前可以进500 至1000吨左右的货轮。 广元航空：广元盘龙机场（2000年竣工，2004年停航，2009年复航，4C级， 2014年前会扩建成为4D级），广元已经开通了北京、杭州、广州、深圳四条航班。
分县区看，除青川外的6个县区房地产开发企业均有开发投资。其中,昭化、朝 天区实现了零的突破；旺苍、苍溪和剑阁县增势强劲，同比分别增长546.1%、 419.8%和31.6%，3个县占全市总量的29.3%，拉动全市房地产开发投资增长16.1 个百分点；利州房地产开发投资受新开工面积大幅减少（-65.0%）影响，投资下降 14.2%,占比由去年的81.8%下降至今年的68.3%，下降了13.5个百分点
元，一、二、三产业对经济增长的贡献率分 别为6.80%、60.35%和32.85%，分别拉 动经济增长0.71、6.34和3.45个百分点。
区域地理 行政区域 历史文化 城市交通
广元市辖3个市辖区（利州区、昭化区、朝天区）和4县（苍溪、 旺苍、剑阁、青川）。 政府驻地：广元市利州区人民路北段24号。
广元房地产市场综述
广元房地产发展特点 广元房地产需关注主要问题 小结
市场综述 发展特点
关注问题
政策简析
小结
(一)房地产开发投资小幅增长 2015上半年，全市房地产开发企业完成投资40.01亿元，同比增长2.8%，是全
省12个房地产开发投资增长市州之一。上年半房地产增速除1-3月略降（-0.7%）外 ，其余各月累计投资同比均保持了小幅增长态势（1-2月14.3%，1-4月1.1%，1-5 月6.5%）。
市场综述 发展特点
关注问题
政策简析
小结
为促进房地产市场健康有序发展，全力推进我市经济稳增长，6月5日，市政府出 台《广元市进一步促进房地产市场平稳健康发展35条措施》： 一、对农村居民、城镇低收入家庭及高校毕业5年内的大学生购房实行财政补助，其中 7月1日至2016年6月30日购买的每平米补助100元，2016年7月1日至2017年6月30日 购买每平米补助50元。 二、房屋交易契税在现行税率标准基础上统一下调25%；在政府组织的房展会期间购 买的，在现有税率基础上下调50%。 三、一次缴纳6个月公积金即可办理公积金贷款购房；使用住房公积金贷款购买首套房 ，最低首付款比例为20%，再次购买普通自住房最低首付款30%；凡市内公积金缴存 职工装修自住房最高发放40万元装修贷款。 四、以拍卖方式取得的房地产开发用地，在付清首付款的前提下，在未办理国有土地 使用证前，可按不超过实际缴纳土地价款比例的80%确定预售房屋面积比例，办理预 售许可。
市场综述 发展特点
关注问题
政策简析
小结
(四)资金保障进一步加强 上半年，房地产开发企业本年到位资金47.91亿元，同比增长23.5%，增速比房地产 开发投资增速高20.7个百分点。从资金构成来看，国内贷款2.94亿元，下降20.6%； 自筹资金28.34亿元，增长37.8%；其他资金16.64亿元，增长14.4%。在其他资金 中，定金及预收款5.35亿元，下降45.3%；个人按揭贷款5.5亿元，增长39.5%。 （五）房地产税收降幅收窄 上半年，全市房地产税收3.72亿元，下降15.7%，降幅比1-3月收窄23.9个百分点， 比1-5月收窄9.1个百分点。其中，国税收入0.02亿元，下降93.7%；地税收入3.7亿 元，下降10.6%。房产税收占全市税收的13.2%，比1-3月提高2.2个百分点。
市场综述 发发展展特特点点
关关注注问问题题 政政策策简简析析
小小结结
（二）土地购置面积和房屋新开工面积大幅下降
上半年，全市土地购置面积13.13万平米，同比下降46.6%，本年土地成交价款2.49 亿元，下降57.5%。全市新开工面积104.58万平米，下降16.2%，其中，住宅新开工 面积78.29万平方米，增长56.4%；商业营业用房12.69万平方米，下降77.0%；办公 楼及其它房屋13.6万平方米，下降30.9%。土地购置和新开工面积等先行指标回落， 将对房地产未来发展带来负面影响。
2015年广元 房地产市场调研报告
泰瑞鑫集团策划部 2015年7月
报 ➢广元区域位置 告 ➢广元与其周边城市经济比 体 ➢广元房地产综述 系 ➢主要商圈、楼盘信息、嘉陵江上游、川陕甘三省结合部，是中 国历史上唯一的女皇帝——武则天的诞生地，是川陕革命根据地的重要 组成部分。1985年建立省辖地级市，辖3个市辖区、4个县。广元市是少 数民族散杂聚居区，是四川省宗教工作的重点地区。有回族、藏族、彝族 等32个少数民族成分，少数民族10000余人。广元也是四川省旅游资源最 富集的地区之一，被评为“国家优秀旅游城市”。国家发改委批准广元市 为第二批国家低碳城市试点市，广元由此成为四川省唯一一个纳入此项试 点城市。
市场综述 发展特点
关注问题
政策简析
小结
综上所述： 广元房地产市场总体呈现不断开发趋势，全市除青川外的六个县区均 有房地产开发，以“旺苍、苍溪、剑阁”为主，占全市总量的29.3%； 在销售方面，整体以利州区为主，占全市总量的80.7%，但库存量依旧 居高不下，库存高达58.15万方，其中住宅23.73万、商业16.69万，消 化压力巨大； 在户型方面，对于中等户型该区客户喜爱有加，90—144㎡占销售面 积50.4%，90㎡以下占销售面积的31.3%。
区域地理 行政区域 历史文化 城市交通
文化遗址： 剑门古蜀道始凿于春秋战国前，为古代交流中原的主要通道，是金牛道上历史文化最 厚重、自然风光最优美而又最艰险的地段。 三国文化： 广元三国文化底蕴丰厚，是三国文化汇聚之地，全是三国遗址上百处。 女皇文化： 以纪念武则天为核心，广元保留了延续近1000年的“正月二十三、妇女游河湾”，即 女儿节习俗，形成了独特的地方女性特色文化景观。 红色文化： 文化旅游景点有：省级爱国主义教育基地、国防教育基地、省级文物保护单位，以红 军石刻标语为核心的全面展示红军在广元战斗历程的广元红军文化园。同时还有在红 四方面军征战史上具有重大意义的黄猫垭战斗遗址、红军攻克剑门关遗址、太公红军 山遗址群
区域地理 行政区域 历史文化 城市交通
总面积：16313.78平方公里 辖区：利州区、昭化区、朝天区、旺苍县、 青川县、剑阁县、苍溪县 人口：316.2万（2013户籍人口） 人口密度51.59人/平方公里 利州区面积1535平方公里，人口50万 经济状况：广元市经济发展较快，2013年
全年实现地区生产总值（GDP）518.75亿
市场综述 发展特点
关注问题
政策简析
小结
期房销售好于现房。上半年，全市现房销售面积6.07万平方米，下降40.6%,占商 品房销售总面积的14.1%；期房销售面积36.93万平方米，增长42.6%，占商品房 销售总面积的85.9%。期房销售面积占比高于现房71.8个百分点，增速高于现房 83.2个百分点。 县区间商品房销售“冰火两重天”。上半年，分县区来看，利州区商品房销售 34.69万平方米，同比增长37.4%，占全市商品房销售总面积的80.7%；旺苍县商 品房销售2.47万平方米，增长11.1%，占比5.7%；其余各县区共计实现商品房销售 5.84万平方米，下降32.5%，占比13.6%，剑阁县、朝天区和苍溪县商品房销售面 积分别下降40.3%、25.0%和23.5%。
市场综述 发展特点
关注问题
政策简析
小结
(三)商品房销售稳步增长 上半年，全市商品房销售面积43.0万平方米，同比增长19.1%，高于全省平均增速 14.8个百分点。 中等户型销售火热。上半年，全市住宅销售面积36.28万平方米，增长17.0%，占商 品房销售总面积的84.4%。其中，90平方米以下小户型住宅销售面积增长39.6%，占 商品房销售总面积的31.3%；90-144平方米中等户型住宅销售增长3.7%，占商品房 销售总面积的50.4%；144平方米以上大户型的住宅销售面积增长151.7%，占商品房 销售总面积的2.7%。
主要商圈、楼盘信息简述
➢主要商圈分析 ➢周边主要楼盘综述 ➢各楼盘信息简述 ➢调研小结
主要商圈分析
广元城市多山，建成地区均沿嘉陵江、南河分布，嘉陵与南河片区均为老区，趋于 现状较为老旧，东坝片区（包含万源新区）为城市新城区，整体面貌呈现较好，下 西片区目前是工业区及棚户区。随着城市向东规划落地及争取行政部门东迁，城市 呈现向东发展趋势。
市场综述 发展特点
关注问题
政策简析
小结
(二)房地产开发规模逐步扩大 施工项目增多、规模增大。上半年，全市在建的500万元以上房地产开发项目130 个，同比增长28.7%；其中亿元项目85个，增长46.6%。在建项目平均投资规模 3.2亿元，增长45.8%。 商品房施工面积平稳增长。上半年,全市商品房施工面积942.21万平方米，同比增 长56.0%。其中，住宅606.91万平方米，增长66.1%；办公楼用房14.90万平方米， 增长62.2%；商业营业用房184.42万平方米，增长31.9%；其它房屋135.98万平 方米，增长51.6%。 竣工房屋面积大幅增长。上半年，全市房地产开发竣工项目19个，同比增加15个。 全市商品房竣工面积99.13万平方米，增长191.2%，其中，住宅60.29万平方米， 增长154.1%。
由表可知：广元市国内生产总值在不断攀升，但受国内外经济形势 的影响，增速明显放缓。
由表可知：广元市城镇居民人均可支配收入从09—14年不断上涨， 已接近50%涨幅，城镇人口生活水平得到较大提升。
由表可知：广元市的社会消费品零售总额呈现最年增长势头，表明该区 消费能力十足，但同样受经济形势影响，增速逐渐放缓。