天津市建设工程监理合同
天津市建设工程监理合同书
天津市建设工程监理合同书天津市建设工程监理合同书甲方：【监理机构名称】地址：【监理机构地址】法定代表人：【法定代表人姓名】联系电话：【联系电话】乙方：【建设单位名称】地址：【建设单位地址】法定代表人：【法定代表人姓名】联系电话：【联系电话】根据《中华人民共和国合同法》及其有关实施规定，甲、乙双方本着公平、公正、平等的原则，经友好协商达成以下协议：第一条合同目的本合同是甲方作为监理机构，根据乙方的委托，对乙方的建设工程进行监理管理，并监督工程质量的保证和合同的履行情况的约定。
第二条甲方的权利和义务1.协助乙方检查委托监理的工程项目的施工合同文件的合法性，并对施工合同文件进行审核。
2.协助乙方参加工程招投标、合作、验收工作。
3.监督工程施工质量，及时提出质量问题，并协助乙方及时解决发现的问题。
4.监督工程的安全生产，减少施工事故发生，及时处理发现的安全问题。
5.检查工程设计文件的合法性，及时发现工程建设中的问题并及时解决。
6.协助乙方控制工程预算和工程建设进度，对工程项目进行质量、安全、进度、成本等综合管理。
7.对工程施工中发现的问题及时提出处理建议，汇总并评估处理结果。
8.及时提交监理工作日志和监理检查报告。
9.对乙方保守秘密。
第三条乙方的权利和义务1.提供委托监理的工程项目的资料和相关信息。
2.确保监理机构在规定范围内行使委托监理的职责。
3.按合同约定向甲方支付费用，并及时足额支付费用。
4.及时协助甲方完成委托监理的任务。
5.安排工程的建设进度，按照监理要求完成工程质量要求。
6.保证施工现场的安全和规范，确保工程质量，并承担由此产生的风险和责任。
7.及时处理监理机构提出的问题。
8.告知监理机构工程项目设计、合同、工期等情况。
第四条监理合同的履行1.本合同自双方签订之日起生效，约定的履行期为【起始日期】至【终止日期】。
2.本合同约定的费用为【金额】元，由乙方在履行期内根据约定的比例逐步支付给甲方。
天津市建设工程监理合同
天津市建设工程监理合同合同编号：________甲方（以下简称“业主”）：________乙方（以下简称“监理单位”）：________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对天津市某建设工程项目进行监理的事宜，达成如下协议：一、工程概况1.1 工程名称：________1.2 工程地点：________1.3 工程规模：________1.4 工程投资估算：________1.5 工程主要建设内容：________二、监理范围和内容2.1 监理范围：本工程项目的施工全过程监理，包括施工准备、施工过程、竣工验收等阶段。
2.2 监理内容：（1）施工图纸和施工方案的合理性、可行性、安全性审查；（2）施工进度的控制与协调；（3）工程质量的检查与控制；（4）安全生产的管理与监督；（5）工程投资的控制与结算；（6）环境保护和文明施工的检查与指导；（7）工程变更的管理；（8）合同履行情况的监督；（9）其他与工程质量、安全、进度、投资等相关的工作。
三、监理期限3.1 监理期限自监理合同签订之日起至工程竣工验收合格日止。
3.2 监理单位应提前进入现场，做好前期准备工作，确保监理工作的顺利进行。
四、监理费用4.1 监理费用的计算：按照监理合同约定的监理范围和内容，以工程总投资的一定比例计算监理费用。
具体计算方式为：监理费用 = 工程总投资× 监理费率4.2 监理费率由双方在签订合同时协商确定。
4.3 监理费用支付方式：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付监理费的30%；（2）监理单位提交阶段性监理报告后，甲方支付监理费的60%；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付监理费的10%。
五、监理人员的配备和管理5.1 监理单位应根据工程规模、复杂程度和监理范围，配备相应的监理人员。
5.2 监理人员应具备相应的资格和经验，能够胜任监理工作。
天津市建设工程监理合同(JF-2012-062)
天津市建设工程监理合同（JＦ－2012－062）天津市城乡建设委员会制定天津市市场和质量监督管理委员会第一部分协议书委托人（全称）：监理人（全称）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就下述工程委托监理与相关服务事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况1. 工程名称：；2. 工程地点：；3. 工程规模：；4. 工程概算投资额或建筑安装工程费(万元)：。
二、词语限定协议书中相关词语的含义与通用条件中的定义与解释相同。
三、组成本合同的文件1. 协议书；2. 中标通知书（适用于招标工程）或委托书（适用于非招标工程）；3. 投标文件（适用于招标工程）或监理与相关服务建议书（适用于非招标工程）；4. 专用条件；5. 通用条件；6. 附录，即：附录A 相关服务的范围和内容附录B 委托人派遣的人员和提供的房屋、资料、设备本合同签订后，双方依法签订的补充协议也是本合同文件的组成部分。
四、总监理工程师总监理工程师姓名：，身份证号码：，注册号：。
五、签约酬金签约酬金（大写）：小写（元）¥：。
包括：1. 监理酬金（元）：。
2. 相关服务酬金（元）：。
其中：（1）勘察阶段服务酬金（元）：。
（2）设计阶段服务酬金（元）：。
（3）保修阶段服务酬金（元）：。
（4）其他相关服务酬金（元）：。
六、期限1. 监理期限：自年月日始，至年月日止。
2. 相关服务期限：（1）勘察阶段服务期限自年月日始，至年月日止。
（2）设计阶段服务期限自年月日始，至年月日止。
（3）保修阶段服务期限自年月日始，至年月日止。
（4）其他相关服务期限自年月日始，至年月日止。
七、双方承诺1. 监理人向委托人承诺，按照本合同约定提供监理与相关服务。
2. 委托人向监理人承诺，按照本合同约定派遣相应的人员，提供房屋、资料、设备，并按本合同约定支付酬金。
八、合同订立1. 订立时间：年月日。
《天津市建设工程监理合同(JF
《天津市建设工程监理合同（JＦ－2012－062）》修订主要内容说明本次修订和调整的主要内容包括：合同文件名称、合同文件组成和内容。
（一）合同文件名称将《建设工程委托监理合同（示范文本）》修改为《建设工程监理合同（示范文本）》，主要考虑与国内其他合同示范文本名称的确立原则相一致，而且也符合国际通行做法。
（二）合同文件组成和内容2000版示范文本由“建设工程委托监理合同”、“标准条件”和“专用条件”三部分组成，造成标准格式的“建设工程监理委托合同”与总的合同用词重复，容易导致概念混淆。
修订后的合同文件包括“协议书”、“通用条件”、“专用条件”、附录A 和附录B五部分，不仅在格式上与其他相关合同示范文本相一致，而且与国际惯例相协调。
1、通用条件考虑到2000版示范文本已应用10多年，委托人与监理工程师均很熟悉，本次修订尽可能保留了原有适用的条款。
通用条件中修改和增加的条款主要体现在以下几个方面：（1）“定义与解释”中，明确说明了合同中重要的用词和用语，避免产生矛盾或歧义。
修改后的示范文本对18个专用词语进行了定义，比2000版示范文本中的定义增加7个专用词语，包括“监理”、“相关服务”、“酬金”、“不可抗力”等。
（2）将2000版示范文本中的“权利、义务、职责”调整为“义务、责任”两部分，避免了原示范文本中监理人相对于委托人的合同权利与委托人授予监理人可行使权力之间的概念冲突。
（3）将2000版示范文本中的“附加工作”和“额外工作”合并为“附加工作”。
虽然“附加工作”与“额外工作”的性质不同，附加工作是与正常服务相关的工作，额外工作是主观或客观情况发生变化时监理人必须增加的工作内容，但二者均属于超过合同约定范围的工作，且补偿的原则和方法相同。
为便于合同履行中的管理，修改后的示范文本将二者均归“附加工作”。
（4）依据工程监理相关法规，明确了工程监理的基本工作内容，列出22项监理人必须完成的监理工作，包括：审查施工承包人提交的施工组织设计，检查施工承包人工程质量，安全生产管理制度，审核施工承包人提交的工程款支付申请，发现工程质量、施工安全生产存在隐患的，要求施工承包人整改并报委托人，验收隐蔽工程、分部分项工程，签署竣工验收意见等。
《天津市建设工程委托监理合同》(JF-2001-003)
JF-2001-003天津市建设工程委托监理合同天津市建设管理委员会监制天津市工商行政管理局建设工程委托监理合同委托人：监理人：协商一致，签订本合同。
一、委托人委托监理人监理的工程（以下简称“本工程”）概况如下：工程名称：工程地点：工程规模：总投资：二、本合同中的有关词语含义与本合同第二部分《标准条件》中赋予它们的定义相同。
三、下列文件均为本合同的组成部分：①监理投标书或中标通知书；②本合同标准条件；③本合同专用条件；④在实施过程中双方共同签署的补充与修正文件。
四、监理人向委托人承诺，按照本合同的规定，承担本合同专用条件中议定范围内的监理业务。
五、委托人向监理人承诺按照本合同注明的期限、方式、币种，向监理人支付报酬。
本合同自年月日开始实施，至年月日完成。
本合同一式份，具有同等法律效力，双方各执份。
委托人：（签章）监理人：（签章）住所：住所：法定代表人：（签章）法定代表人：（签章）开户银行：开户银行：账号：账号：邮编：邮编：电话：电话：本合同签订于：年月日专用条件第二条本合同适用的法律及监理依据：第四条监理范围和监理工作内容：第九条外部条件包括：第十条委托人应提供的工程资料及提供时间：第十一条委托人应在天内对监理人书面提交并要求作出决定的事宜作出书面答复。
第十二条委托人的常驻代表为总监为第十五条委托人免费向监理机构提供如下设施：监理人自备的、委托人给予补偿的设施如下：补偿金额=第十六条在监理期间，委托人免费向监理机构提供名工作人员，由总监理工程师安排其工作，凡涉及服务时，此类职员只应从总监理工程师处接受指示。
并免费提供名服务人员。
监理机构应与此类服务的提供者合作，但不对此类人员及其行为负责。
第二十六条监理人在责任期内如果失职，同意按以下办法承担责任，赔偿损失[累计赔偿额不超过监理报酬总数（扣税）]：赔偿金=直接经济损失×报酬比率（扣除税金）第三十九条委托人同意按以下的计算方法、支付时间与金额，支付监理人的报酬：委托人同意按以下的计算方法、支付时间与金额，支付附加工作报酬：（报酬＝附加工作日数×合同报酬/监理服务日）委托人同意按以下的计算方法、支付时间与金额，支付额外工作报酬：第四十一条双方同意用支付报酬，按汇率计付。
《天津市建设工程委托监理合同》(JF-2001-003)
JF-2001-003
天津市建设工程委托监理合同
天津市建设管理委员会
监制
天津市工商行政管理局
建设工程委托监理合同
委托人：
监理人：
协商一致，签订本合同。
一、委托人委托监理人监理的工程（以下简称“本工程”）概况如下：
工程名称：
工程地点：
工程规模：
总投资：
二、本合同中的有关词语含义与本合同第二部分《标准条件》中赋予它们的定义相同。
三、下列文件均为本合同的组成部分：
①监理投标书或中标通知书；
②本合同标准条件；
③本合同专用条件；
④在实施过程中双方共同签署的补充与修正文件。
四、监理人向委托人承诺，按照本合同的规定，承担本合同专用条件中议定范围内的监理业务。
五、委托人向监理人承诺按照本合同注明的期限、方式、币种，向监理人支付报酬。
本合同自年月日开始实施，至年月日完成。
天津市工程监理合同备案
天津市工程监理合同备案【】天津市作为我国北方重要的经济中心，其工程建设活动日益频繁，工程监理的作用愈发凸显。
为了进一步加强工程监理管理，提升工程监理服务质量，天津市住房和城乡建设委员会制定了《天津市建设工程监理管理办法》，并提供了相应的合同备案范本，以指导和规范工程监理合同的签订与执行。
工程监理合同是指建设单位与监理单位之间，就特定工程项目的监理工作内容、权利义务、费用支付等事项达成的书面协议。
根据天津市的规定，工程监理合同应当包含以下主要内容：1. 合同双方的基本信息，包括建设单位和监理单位的全称、地址、法定代表人或委托代理人、联系方式等。
2. 工程项目的基本情况，如工程名称、地点、规模、总投资、工期等。
3. 监理工作的范围、内容、标准及要求，明确监理的具体职责和工作目标。
4. 监理工作的计划和进度安排，包括监理工作的起止时间、主要节点时间等。
5. 双方的权利和义务，详细界定建设单位和监理单位在合同履行过程中各自的权利和应承担的义务。
6. 监理费用的计算方法、支付方式和支付时间，以及可能产生的其他费用的处理方式。
7. 违约责任的约定，包括违约的定义、违约责任的承担方式等。
8. 争议解决的方式，如协商解决、提交仲裁机构仲裁或者向人民法院起诉等。
9. 其他需要约定的事项，如保密条款、知识产权的保护、合同的变更和终止条件等。
在使用天津市工程监理合同备案范本时，各建设单位和监理单位应当根据实际情况，对范本中的内容进行具体化、个性化的调整，确保合同内容真实、准确、完整。
同时，合同一经双方签字盖章，即具有法律效力，双方都应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。
为了保障工程监理工作的公开透明，建设单位应当在合同签订后的一定时间内，将工程监理合同报送至天津市住房和城乡建设委员会进行备案。
备案过程中，相关部门会对合同内容的合法性、合规性进行审查，确保工程监理工作依法依规进行。
天津市工程监理合同备案范本的提供，不仅为建设单位和监理单位提供了标准化的合同文本，也为工程监理工作的规范化管理提供了有力支撑。
天津市建设工程监理合同(JF-2012-062)
天津市建设工程监理合同（JF-2012-062）天津市城乡建设和交通委员会制定天津市工商行政管理总局第一部分协议书委托人（全称）：______________________________________监理人（全称）：______________________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就下述工程委托监理与相关服务事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况1．工程名称：________________________________________；2．工程地点：________________________________________；3．工程规模：________________________________________；4．工程概算投资额或建筑安装工程费：___________。
二、词语限定协议书中相关词语的含义与通用条件中的定义与解释相同。
三、组成本合同的文件1．协议书；2．中标通知书（适用于招标工程）或委托书（适用于非招标工程）；3．投标文件（适用于招标工程）或监理与相关服务建议书（适用于非招标工程）；4．专用条件；5．通用条件；6．附录，即：附录 A 相关服务的范围和内容附录 B 委托人派遣的人员和提供的房屋、资料、设备本合同签订后，双方依法签订的补充协议也是本合同文件的组成部分。
四、总监理工程师总监理工程师姓名：___________，身份证号码：____________，注册号： _________________。
五、签约酬金签约酬金（大写）：____________________________ （￥ ________）。
包括：1．监理酬金： _________________________________。
2．相关服务酬金：____________________________。
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天津市建设工程监理合同
(J F- 2012 - 062 )
制定天津市城乡建设委员会
天津市市场和质量监督管理委员会
第一部分协议书
委托人（全称）：________________________________________________ 监理人（全称）：________________________________________________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就下述工程委托监理与相关服务事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况
1. 工程名称：___________________________________________________
_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ 7
2. 工程地点：___________________________________________________
_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ 7
3. 工程规模：___________________________________________________
4. ____________________________________________________ 工
程概算投资额或建筑安装工程费（万元）: ________________________ 。
二、词语限定
协议书中相关词语的含义与通用条件中的定义与解释相同。
三、组成本合同的文件
1. 协议书；
2. 中标通知书（适用于招标工程）或委托书（适用于非招标工程）；
3. 投标文件（适用于招标工程）或监理与相关服务建议书（适用
于非招标工程）；
4. 专用条件；
5. 通用条件；
6. 附录，即：
附录A相关服务的范围和内容
附录B 委托人派遣的人员和提供的房屋、资料、设备
本合同签订后，双方依法签订的补充协议也是本合同文件的组成部分。
四、总监理工程师
总监理工程师姓名：_____________________ ，
（1）勘察阶段服务酬金
（2）设计阶段服务酬金
（3）保修阶段服务酬金
（4）其他相关服务酬金
六、期限
1. 监理期限：（元）： _____________________ （元）： _____________________ （元）： _____________________ （元）： _____________________
身份证号码:
注册号：_________________________________ 。
五、签约酬金
签约酬金（大写）：__________________________________________ 小写（元）¥___________________________________________ 包括：
1. 监理酬金（元）：_______________________________________
2. 相关服务酬金（元）：___________________________________ 其中：
自_______ 年—月—日始，至____________ 年—月—日止
2. 相关服务期限:
（1）勘察阶段服务期限自年月日始，至年月日止。
（2）设计阶段服务期限自年月日始，至年月日止。
（3）保修阶段服务期限自年月日始，至年月日止。
（4）其他相关服务期限自年月日始，至年月_日止。
七、双方承诺
1. 监理人向委托人承诺，按照本合同约定提供监理与相关服务。
2. 委托人向监理人承诺，按照本合同约定派遣相应的人员，提供房屋、资料、设备，并按本合同约定支付酬金。
八、合同订立
1.订立时间：年月日。
2.订立地点：
3.本合同一式份，具有同等法律效力，双方各执
委托人：（盖章）监理人：（盖章）
住所：住所：
邮政编码：_________________ 邮政编码：___________________
法定代表人或其授权法定代表人或其授权
的代理人：（盖章）___________ 的代理人：（盖章） _____________ 开户银行：___________________ 开户银行： _____________________
账号：_______________________ 账号： ________________________ 电话：_______________________ 电话： ________________________ 传真：_______________________ 传真： ________________________ 电子邮箱：___________________ 电子邮箱： ____________________
第二部分通用条件
1.定义与解释
1.1定义
除根据上下文另有其意义外，组成本合同的全部文件中的下列名
词和用语应具有本款所赋予的含义：
1.1.1 “工程”是指按照本合同约定实施监理与相关服务的建设工
程。
1.1.2 “委托人”是指本合同中委托监理与相关服务的一方，及其合法的继承人或受让人。
1.1.3 “监理人”是指本合同中提供监理与相关服务的一方，及其合法的继承人。
1.1.4 “承包人”是指在工程范围内与委托人签订勘察、设计、施工
等有关合同的当事人，及其合法的继承人。
1.1.5 “监理”是指监理人受委托人的委托，依照法律法规、工程
建设标准、勘察设计文件及合同，在施工阶段对建设工程质量、进度、造价进行控制，对合同、信息进行管理，对工程建设相关方的关系进行协调，并履行建设工程安全生产管理法定职责的服务活动。
1.1.6 “相关服务”是指监理人受委托人的委托，按照本合同约定，在勘察、设计、保修等阶段提供的服务活动。
1.1.7 “正常工作”指本合同订立时通用条件和专用条件中约定的监理
人的工作。
1.1.8 “附加工作”是指本合同约定的正常工作以外监理人的工作。
1.1.9 “项目监理机构”是指监理人派驻工程负责履行本合同的组织机构。
1.1.10 “总监理工程师”是指由监理人的法定代表人书面授权，全面负责履行本合同、主持项目监理机构工作的注册监理工程师。
1.1.11 “酬金”是指监理人履行本合同义务，委托人按照本合同约定给付监理人的金额。
1.1.12 “正常工作酬金”是指监理人完成正常工作，委托人应给付监理人并在协议书中载明的签约酬金额。
1.1.13 “附加工作酬金”是指监理人完成附加工作，委托人应给付监理人的金额。
1.1.14 “一方”是指委托人或监理人；“双方”是指委托人和监理人; “第三方”是指除委托人和监理人以外的有关方。