住宅竣工验收方案-参考
住宅小区竣工验收方案
住宅小区竣工验收方案一、前言住宅小区的竣工验收是确保小区质量、保障居民生活安全和舒适的重要环节。
为了保证验收工作的顺利进行，特制定本方案。
二、验收目标确保住宅小区的各项工程符合设计要求、施工规范和相关法律法规，满足居民的正常使用需求，达到安全、适用、美观、环保等综合标准。
三、验收依据1、国家和地方相关法律法规，如《建筑法》《建设工程质量管理条例》等。
2、工程建设强制性标准。
3、施工图纸、设计变更文件、施工合同等。
四、验收范围1、住宅小区内的建筑工程，包括住宅楼、配套公建等。
2、小区内的道路、给排水、供电、供热、燃气、通信等市政基础设施工程。
3、绿化景观工程。
4、消防、安防等安全设施工程。
五、验收组织成立住宅小区竣工验收小组，成员包括建设单位、施工单位、监理单位、设计单位的代表，以及相关专业的专家。
验收小组下设土建、安装、市政、绿化等专业验收小组。
六、验收时间安排1、预验收阶段：在正式验收前_____天，由施工单位进行自验，并整改发现的问题。
然后由监理单位组织预验收，提出整改意见，施工单位在_____天内完成整改。
2、正式验收阶段：在预验收合格后_____天内，组织正式验收。
七、验收程序1、施工单位提交竣工验收申请报告，报告应包括工程概况、施工过程、质量自评等内容。
2、建设单位收到申请报告后，组织验收小组进行验收。
3、验收小组听取建设、施工、监理、设计单位的工程情况汇报。
4、分组进行现场查验，包括建筑结构、装饰装修、设备安装、市政设施、绿化景观等方面。
5、查阅工程资料，包括施工技术资料、监理资料、材料设备检验报告等。
6、各专业验收小组形成初步验收意见，汇总后由验收小组讨论形成最终验收意见。
7、对验收中发现的问题，提出整改要求和期限，施工单位在规定时间内完成整改。
8、整改完成后，进行复验，直至验收合格。
八、验收内容及标准（一）建筑工程1、结构工程主体结构的安全性，无裂缝、变形等质量问题。
构件尺寸、强度符合设计要求。
安徽某住宅小区竣工验收方案
固镇华海景秀世家小区一期工程竣工验收方案竣工验收方案一、验收依据：1、工程设计文件和工程施工承包合同2、有关工程建设法律、法规和章程1）中国华人民共和国建筑法2）建设工程质量管理条列3）建设部房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定4）安徽省房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收与备案管理规定3、有关工程建设技术质量标准：1）建筑工程施工质量验收统一标准2）建设工程各专业施工质量验收规范3）工程建设标准强制性条文二、验收项目内容1、分户验收2、专业验收1）土建专业2）水电专业3）电梯专业4）观感验收5）资料验收三、验收组人员组成员（附表）四、验收程序：1、建设单位主持会议。
2、建设、设计、施工、监理单位汇报。
3、用户（业主）代表发言4、请有关单位(消防、环保、规划）有关领导提出指导性意见5、请县质监站领导做指示6、审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位的工程档案资料五、验收公示及验收时间按照有关规定，我们已在施工现场及售楼部处张贴验收公示，经协商定于2013年元月10日验收7#~10#楼，元月14号验收1#~6#、11#楼，元月17日验收12#~16#楼、幼儿园及地下车库。
时间从上午8点30分~12点，下午3点~5点30分。
各有关单位接此验收方案，按照日程安排，准时派员参加并做好文字汇报材料。
华海·景秀世家竣工验收组人员名单姓名验收组职务工作单位职务、职称缪有国组长固镇县华海置业有限公司土建工程师郑金栋副组长固镇县华海置业有限公司水电工程师史焕新副组长安徽恒信工程建设监理有限公司总监理工程师薛伟明成员固镇县华海置业有限公司二级建造师钟杰成员固镇县华海置业有限公司土建工程师周晓秋成员安徽安德建筑设计有限公司高级工程师阮学锋成员安徽安德建筑设计有限公司高级工程师殷友龙成员安徽恒信工程建设监理有限公司专业监理工程师黄明安成员安徽圣力建设集团有限公司工程师王斌成员安徽圣力建设集团有限公司施工员夏育年成员安徽圣力建设集团有限公司施工员张梅成员安徽圣力建设集团有限公司资料员殷彪成员安徽圣力建设集团有限公司工程师余善春成员安徽圣力建设集团有限公司施工员刘强成员安徽圣力建设集团有限公司施工员业主代表成员住户验收组长缪有国水电组长郑金栋观感组长殷友龙成员阮学锋成员周晓秋成员史焕新成员黄明安成员崔云东成员薛伟明成员王斌成员殷献体成员张梅成员殷彪成员钟杰成员汪洋成员张丽亚成员夏育年成员业主代表成员张二平成员余善春成员杨梅成员住户代表监理工作总结一.工程概况固镇华海景秀世家一期工程，座落在固镇新政务区第一排，东风路与该下路交叉口，该工程由固镇华海置业有限公司投资兴建，安徽水文工程勘察研究院勘察，安徽安德建筑设计有限公司设计，安徽圣力建设工程有限公司承建，安徽恒信工程监理有限责任公司监理。
2024年工程竣工验收方案范本(2篇)
2024年工程竣工验收方案范本一、背景为了确保工程质量和安全，根据合同要求和相关法规，制定本工程竣工验收方案。
本方案适用于2024年工程竣工验收。
二、验收目标1. 确保工程的设计、施工、设备安装等符合相关法规和标准要求；2. 检查工程材料的质量，确保质量合格；3. 确保工程的功能和性能符合设计要求；4. 验收工程的安全设施和防火、防爆、防护等措施的建设情况；5. 查验工程相关文件、证书、合同等各项资料的完整性和合法性。
三、验收范围1. 工程的主体结构、建筑装修、设备安装；2. 工程材料的检验；3. 工程的功能和性能测试；4. 工程环境的检查；5. 工程文件的查验。
四、验收程序1. 准备阶段：a. 提前通知参与竣工验收的各方，包括业主、设计方、施工方等；b. 订立竣工验收的时间计划，并组织相关人员参与竣工验收的准备工作；c. 整理和准备相关文件和资料。
2. 验收准备阶段：a. 确认工程竣工日期，并通知参与验收的各方；b. 按照验收计划组织人员对工程进行初步检查；c. 对工程材料进行抽样检测，并记录检测结果。
3. 竣工验收阶段：a. 进行工程的主体结构验收，包括建筑结构、土建工程和钢结构等；b. 检查工程装修的质量和完成情况；c. 测试工程的设备安装和使用情况，确保符合设计要求；d. 检查工程的环境条件，包括清洁、通风、照明等；e. 核查工程文件的完整性和合法性。
4. 验收结论：a. 根据验收结果，编制竣工验收报告，包括工程存在的问题和建议的整改措施；b. 各方参与竣工验收的人员对验收结果进行讨论和评估；c. 完成竣工验收报告，并由业主进行签字确认。
五、验收标准1. 工程质量验收标准：按照国家相关标准和规范进行验收，包括设计要求、施工工艺、材料质量等各项指标。
2. 设备安装验收标准：根据设备厂家提供的安装要求和验收标准进行验收，确保设备正常安装和使用。
3. 环境条件验收标准：根据相关规定和标准，检查工程的环境条件是否符合要求，包括清洁、通风、照明等。
住宅工程质量分户验收方案
住宅工程质量分户验收方案1.引言住宅工程质量分户验收作为工程竣工验收的重要环节之一，是确保建筑工程质量符合相关标准和要求的关键步骤。
本文将介绍住宅工程质量分户验收的方案及流程，旨在提高工程质量管理水平，确保住宅工程的可靠性和安全性。
2.验收标准及依据（1）国家相关标准和规范：例如《住宅工程质量验收规范》等。
（2）设计文件：包括建设工程设计文件及相关专业的设计文件。
（3）合同及承诺书：施工单位与业主或者建设单位签订的合同及承诺书内容。
3.分户验收范围（1）建筑主体结构：包括地基基础、主体结构等。
（2）建筑装置设备：包括安装的电气、给水、排水、暖通、消防等设备。
（3）建筑室内装修：包括墙面、地面、天花板、门窗、洁具、灯具等装饰装修。
4.分户验收流程（1）双方确认验收时间：施工单位与业主或建设单位共同商议并确认具体的验收时间。
（2）验收人员组成：由施工单位、业主或建设单位及设计、监理等相关方共同组成验收组。
（3）验收要点及内容：a.建筑主体结构方面：- 地基基础：验收地基基础是否合格、是否有不符合设计的情况。
- 主体结构：验收主体结构是否稳固、材料是否符合要求、是否存在质量问题。
b.建筑装置设备方面：- 电气设备：检查电源、线路、配电箱等是否安装合规、是否存在短路、漏电等问题。
- 给水、排水设备：检查自来水、给水管线、下水管道等是否安装合格、是否存在渗漏问题。
- 暖通设备：检查暖气、通风、空调等设备是否正常运行、是否存在漏水、漏气等问题。
- 消防设备：验证消防设备是否齐全、有效、运行正常。
c.建筑室内装修方面：- 墙面、地面、天花板：检查装饰材料是否使用合格、表面是否平整、是否存在开裂、脱落等情况。
- 门窗：检查门窗是否密闭、开启灵活、有无破损、质量是否合格。
- 洁具、灯具：检查洁具是否牢固、灯具是否安装正确并正常运行。
（4）验收结果处理：a.若验收合格：由验收组出具《住宅工程质量分户验收合格证明》，移交给业主或建设单位保存备案。
住宅楼单位工程竣工验收方案
单位工程竣工验收方案根据《房屋建筑工程和市政基础设施施工工程竣工验收暂行规定》（建设部建标[2000]142号文）、《XX市建设工程竣工验收备案工程暂行办法》及现行相关法律、法规的要求，我单位特制定XX苑住宅楼3—18层住宅部分工程竣工验收方案，请XX市建设工程质量监督站监督。
一、本项目有关情况：1、已完成设计文件和合同约定的内容；2、已经监理、设计、勘察、施工等单位共同预验收，存在的问题已整改到位；3、涉及设计文件的变更，已由设计部门签署认可文件，其中重大变更已经审图机构审查通过；4、施工单位对工程质量进行了检查，确认工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准，已提出工程竣工报告；5、监理单位对工程进行了评估，具有完整的监理资料，并已提出工程质量评估报告；6、勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更进行了检查，并已提出质量检查报告；7、工程质量控制资料（其中包括：桩基、钢结构、装修、安装、节能等）已经建设（监理）单位核查并符合要求；8、工程安全和功能检验资料已经建设（监理）单位核查并符合要求；9、专项工程（桩基、地下防水、钢结构、节能、安装工程）已按要求办完相关专项验收手续；10、报建面积为m2，实际竣工面积为m2，超出面积已按要求办完相应批准手续；11、已具备以下文件：（1）、单位工程施工许可证（2）、二次设计审查意见书（3）、规划部门的认可文件（4）、消防部门的认可文件（5）、环保部门的认可文件（6）、气象部门的认可文件（7）、电梯专项验收意见书（8）、室内环境检测报告（9）、单位工程质量保修书（10）、工程合同付款证明（11）、商品住宅的《住宅质量保修书》和《住宅使用说明书》12、本项目配套工程已办完相应批准手续。
二、竣工验收的组织：本建设单位负责组织实施该项目的单位工程竣工验收工作，由市建设工程质量监督站实施监督。
竣工验收时间为2010 年2 月9 日9 时，地点为XX公司二楼总工办。
住宅工程收尾方案(3篇)
第1篇一、前言住宅工程收尾工作是工程管理的重要组成部分，是确保工程质量、安全和功能完善的关键环节。
本方案旨在对住宅工程收尾工作进行详细规划，确保工程顺利通过竣工验收，交付使用。
二、工程概况1. 工程名称：XX住宅小区2. 工程地点：XX市XX区XX路3. 工程规模：总建筑面积约XX万平方米，包含住宅楼、商业配套、地下车库等设施4. 工程合同工期：XX个月5. 预计竣工时间：XX年XX月三、收尾工作目标1. 确保工程质量达到国家及地方验收标准2. 确保工程安全，消除安全隐患3. 确保工程各项功能完善，满足使用要求4. 确保工程资料齐全，便于后续管理四、收尾工作内容1. 工程质量检查（1）组织专业人员进行全面质量检查，对发现的问题进行整改（2）对隐蔽工程、关键部位进行重点检查，确保施工质量（3）对设备、材料进行抽检，确保其符合设计要求2. 安全隐患排查（1）对施工现场进行全面安全隐患排查，包括高空作业、用电安全、消防设施等（2）对存在安全隐患的部位进行整改，确保施工安全（3）加强对施工人员的安全教育培训，提高安全意识3. 功能完善（1）对住宅小区的各项配套设施进行验收，确保其功能完善（2）对绿化、景观、照明等设施进行验收，确保其美观、实用（3）对电梯、消防设施等特种设备进行调试，确保其正常运行4. 工程资料整理（1）整理工程合同、设计变更、施工图纸等文件（2）整理施工日志、质量检验报告、安全检查记录等资料（3）整理竣工图、设备清单、验收报告等资料5. 竣工验收（1）组织竣工验收小组，对工程进行全面验收（2）对验收中发现的问题进行整改，确保工程合格（3）提交竣工验收报告，办理竣工验收手续五、收尾工作计划1. 第一个月：成立收尾工作小组，明确各成员职责，制定收尾工作计划2. 第二个月：进行工程质量检查，对发现的问题进行整改3. 第三个月：进行安全隐患排查，对存在安全隐患的部位进行整改4. 第四个月：对住宅小区配套设施进行验收，确保其功能完善5. 第五个月：整理工程资料，准备竣工验收6. 第六个月：组织竣工验收，办理竣工验收手续六、收尾工作保障措施1. 加强组织领导，明确各部门职责，确保收尾工作有序进行2. 加强协调沟通，及时解决收尾过程中遇到的问题3. 加强人员培训，提高收尾工作质量4. 加强监督检查，确保收尾工作符合要求七、收尾工作总结1. 对收尾工作进行全面总结，分析经验教训2. 对存在的问题进行整改，提高今后工程管理水平3. 对收尾工作成绩突出的个人和部门进行表彰八、结语住宅工程收尾工作是确保工程质量、安全和功能完善的重要环节。
住宅竣工验收方案及汇报
东润·华景工程竣工验收资料郑州新华重型机器有限公司目录一、单位工程（地基与基础、主体、竣工）验收联系单二、验收组人员组成情况表三、建设单位1、单位工程竣工验收方案2、工程参建方工作情况报告3、建设单位工作情况汇报四、设计单位1、工程参建方工作情况报告2、设计单位工作情况汇报3、设计质量检查报告五、勘察单位1、工程参建方工作情况报告2、勘察单位工作情况汇报3、勘察质量检查报告六、监理单位1、工程参建方工作情况报告2、监理单位工作情况汇报3、工程质量评估报告七、施工单位1、工程参建方工作情况报告2、施工单位工作情况汇报3、竣工报告4、单位工程实测实量5、单位工程观感验收记录6、单位工程水电安装验收记录7、单位工程质量控制资料核查记录8、工程竣工验收报告东润·华景6#、9#楼工程于2013年10月18日开工，于2015年05月15日竣工验收。
建设单位组织勘察、设计、监理、施工有关人员组成竣工验收组。
由监理单位(英泰克工程顾问（上海）有限公司)提出竣工验收方案，提交竣工验收组充分讨论，确定该工程竣工验收方案。
一、工程概况：东润·华景工程位于郑州市中牟县商都大道以北，振兴路以南通惠路以西。
本次验收范围包括6#楼、9#楼。
全部为7层花园洋房住宅。
本次竣工验收总建筑面积为4079.24㎡。
各楼号结构类型为剪力墙结构，结构安全等级为二级，建筑耐火等级为二级，抗震设防烈度为七度，设计使用年限为50年。
本工程所含的地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给排水及采暖、建筑电气、建筑节能、智能建筑、电梯等9个分部工程，质量控制资料完整齐全；安全和功能检测资料完整、符合要求；主要功能项目的抽查结果符合各专业质量验收规定；观感质量效果好；完成合同内容、符合设计文件、工程技术标准，经自检质量合格。
二、参建单位：1、建设单位：郑州新华重型机器有限公司2、设计单位：河南省建筑纺织设计院有限公司3、勘察单位：郑州岩土勘察设计院4、监理单位：英泰克工程顾问（上海）有限公司5、施工单位：中建二局第二建筑工程有限公司三、验收依据：本次验收依据包括1、施工图纸及变更文件2、施工合同3、国家法律法规及标准规范1）、《工程测量规范》GB50026-20072）、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-20023）、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-20024）、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-20115）、《钢筋焊接及验收规程》JGJ18-20126）、《屋面工程质量验收规范》GB50207-20127）、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-20108）、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-20109）、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-200210）、《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》GB50168-200611）、《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》GB50169-200612）、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-201113）、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-201314）、《混凝土外加剂应用技术规范》GB50119-200315）、《混凝土质量控制标准》GB50164-9216）、《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113-200317）、《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-201018）、《综合布线系统工程验收规范》GB50312-200719）、《电气装置安装工程电力变流设备施工及验收规范》GB50255-9620）、《电气装置安装工程盘、柜及二次回路结线施工及验收规范》GB50171-2012四、验收时间、地点、验收组成员：本工程竣工验收时间确定为2015年5月15日，验收地点为东润华景工程现场，参加验收人员分为观感组、实测实量组、安装组、资料组。
竣工验收方案(参考文本)
五源河公寓二期（C、D地块）工程施工七标（工程名称）工程竣工验收方案建设单位项目负责人（签名）：建设单位（公章）：日期：五源河公寓二期（C、D地块）工程施工七标工程竣工验收方案根据《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定》（建建2000第142号文）及现行相关法律、法规的要求，我单位（司）特制定工程竣工验收方案。
一、工程概况五源河公寓二期七标工程，建设地址为海口市长滨六路西五街，报建建设规模：栋，地上层/地下层，建筑面积地上 M2/地下 M2，总建筑面积 M2。
实际竣工面积 M2二、本工程已满足以下竣工验收的条件（一）已完成工程设计和合同约定的（初装饰工程）各项内容。
（二）施工单位在工程完工后对工程质量进行了检查，工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准，符合设计文件及合同要求，并已向我单位提交了《工程竣工报告》。
《工程竣工报告》已经过项目经理和施工单位有关负责人审核签字，监理单位的总监理工程师及我单位的项目负责人均已签署意见。
（三）监理单位已对工程进行了质量评估，具有完整的监理资料，并已提出《工程质量评估报告》。
《工程质量评估报告》已经过总监理工程师和监理单位有关负责人审核签字。
（四）勘察、设计单位已对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知书进行了检查，并提出了《工程质量检查报告》。
《工程质量检查报告》已经过该项目勘察、设计负责人和勘察、设计单位有关负责人审核签字。
（五）本工程的技术档案和施工管理资料完整。
（六）本工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告齐全。
（七）我单位已按合同约定支付了工程款。
（八）施工单位已与我单位签署了《工程质量保修书》。
（九）建设行政主管部门及其委托的工程质量安全监督机构等有关部门责令整改的问题已全部整改完毕。
三、竣工验收的组织、主持人及参加单位和人员（一）本工程的竣工验收工作由我单位组织建设、勘察、设计、监理、施工单位等参建各方组成的验收组进行。
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香溪左岸D-2#楼工程竣工验收方案
一、工程概况
1、建设单位：江苏国力置业有限公司项目负责人：王玉林手机：111
2、勘察单位：某某公司项目负责人：某某手机：111
3、设计单位：徐州久鼎建筑工程设计有限公司项目负责人：王震手机：111
4、施工单位：南通通宇建设工程有限公司项目负责人：丁兴甫手机：111
5、监理单位：江苏华晟建筑设计有限公司项目负责人：孙鹏手机：111
6、建设规模：总建筑面积为24449.1m2，地上部分4544.6m2，地下部分4544.6m2。
7、基础、主体结构类型及层数：钻孔灌注桩基础，筏板地下室，框剪结构,地下 1 层、地上 16 层。
本工程自2013年2月1日开工建设，施工单位已于2015年12月20日完成了设计和合同约定的各项内容且向我单位提交了工程竣工报告。
涉及设计文件的重大变更，已由设计单位签署认可文件，并经审查机构审查通过。
勘察、设计单位提交了工程质量检查报告。
监理单位已对工程质量控制资料、工程安全和功能检验资料进行核查并出具了监理评估报告。
法定报建手续齐全，专项工程已办理了各项专项验收手续。
分户验收工作已经完成，业主所提问题已整改完成。
总监理工程师在施工单位提出的工程竣工报告的基础上，已组织了勘察单位、设计单位、建设单位、施工单位、监理单位进行了预验收，预验收中提出了下列问题：某某，某某，某某，以上问题均已整改完成且通过了监理单位的复查。
施工单位已签署工程质量保修书。
二、验收依据
施工图设计文件、现行施工验收规范、标准，法律、法规、规章和规范性文件等。
三、竣工验收拟定时间为年月日
四、验收的组织形式
根据规定，我单位组织成立了竣工验收组，组成成员包括：建设单位（项目
）负责人，勘察、设计单位工程项目负责人、各专业设计人员，总监理工程师和
各专业监理工程师，施工单位项目经理、公司技术负责人（视实际情况决定为技术负责人还是质量负责人）、项目技术质量负责人等参加。
验收组成员中土建和安装各专业齐全，人员资格符合相关要求,验收组组长（负责人）由建设单位项目负责人王玉林担任。
同时验收组组长对验收组成员进行了工作分工如下：（根据验收工作量及验收参加的人员按照合理工作量进行分工）
土建组：
土建组召集人为：王玉林（建设单位项目负责人）。
成员为：刘福伟（建设单位土建工程师）、某某（勘察负责人）、某某（结构设计师）、某某（建筑设计师）、孙鹏（总监理工程师）、李影（土建专业监理工程师）、张雷（土建监理员）、丁兴甫（施工单位项目经理）、高勇（质检员）、某某（技术员）
安装组：
安装组召集人：常伟（建设单位安装工程师），成员为：某某（设计单位安装专业负责人）、何素梅（安装专业监理工程师）、某某（施工单位安装质检员），某某（施工单位项目技术负责人）
竣工验收人员组成表
五、验收内容
（一）资料核查：
1、核查施工单位的工程质量控制资料、工程安全和功能检验资料。
2、核查施工单位工程竣工报告、监理单位工程质量评估报告、勘察单位工程质量检查报告、设计单位工程质量检查报告。
3、核查工程变更及检查工程变更执行情况。
（二）实地查验工程质量
1、人员分工(详见验收的组织形式)。
2、验收部位：
屋面、公共楼梯、外立面、散水、管道井、室内地面、墙面、顶棚、空间数据、有防水要求的房间防水效果、安全防护、门窗、给排水管道等分户验收规定及图纸设计的内容。
3、验收准备
1)、配备好所需的检测仪器和工具（激光测距仪、钢卷尺、小锤、游标卡尺、漏电保护相位检测器、相关记录工具等），要求每个检查小组必须配备一套检测工具；
2)、验收前24小时对需要做蓄水试验的部位（卫生间）进行蓄水；
3)、验收时提前2小时对每栋楼的东西山墙进行淋水，淋水2小时后转移淋水设备对北立面进行淋水；外窗的淋水在所抽取验收单元进行，布设某某道水带。
4)、施工单位应在室内地面上标识好暗埋水、电线管的走向和室内空间尺寸测量的控制点、线及配电控制箱内电气回路等标识。
六、验收程序
1、施工单位在完成工程设计和合同约定的各项内容，自检合格后向建设单位提交《工程竣工报告》。
2、建设单位收到《工程竣工报告后》，组织勘察、设计、施工和监理单位进行工程质量竣工预验收，勘察、设计单位出具《单位工程质量检查文件》，监理单位出具《单位工程质量评估报告》。
3、工程符合竣工验收条件要求后，建设单位组织勘察、设计、施工、监理等单位和其他有关方面的专家组成验收组，制定验收方案。
4、建设单位组织工程竣工验收。
1)、建设单位核查验收组成员的资格。
验收组成员到场后，在《竣工验收组成人员名单及资格核查表》上亲自签字并注明职务。
由建设单位项目负责人介绍验收组的组成。
2)、建设、勘察、设计、施工、监理单位分别汇报工程合同履约和在工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准的情况。
3)、在各家单位在进行工程情况汇报时，建设单位项目负责人从单元抽签表中抽取总户数的某某 %，（详验收计划表）。
4)、建设单位主持人宣布验收方案、分工。
5)、参加验收人员按专业分组查验有关工程技术资料、进行工程实物质量检查。
6)、参建各方责任主体分别发表验收意见并明确表态是否同意验收。
7)、验收组组长根据验收组统一意见，宣布工程是否通过验收，若验收组发现少量的一般性问题，则应明确该类问题的整改责任方及复查责任方。
8)、对工程勘察、设计、施工、设备安装质量和各管理环节等方面作出全面
评价，形成经验收组人员签署的《工程竣工验收意见书》。
9)、参与工程竣工验收的建设、勘察、设计、施工、监理等各方不能形成一致意见时，应当协商提出解决的方法，待意见一致后，重新组织工程竣工验收。
七、其他需要说明的问题：
江苏国力置业有限公司
年月日。