新乡市百货大楼选址分析报告
新乡商业可行性研究报告
新乡商业可行性研究报告根据我们的调查和研究，我们对新乡市的商业环境进行了可行性研究，并编写了以下报告。
一、市场分析1. 新乡市人口众多，消费能力较强，是一个非常有潜力的商业市场。
2. 新乡市消费者对品质和服务的要求越来越高，对于高端和特色消费品的需求也在增加。
3. 新乡市的商业发展还相对滞后，市场上存在一定的空白和需求缺口，提供了机会和合适条件来开展新的商业项目。
二、竞争环境分析1. 虽然新乡市商业发展滞后，但是已经有一些大型商业综合体和购物中心进入市场，提供丰富的购物和娱乐体验。
2. 其他中小型商业行业也在发展壮大，竞争压力逐步加大。
3. 根据市场调查，消费者对商业品牌的忠诚度较高，难以吸引他们转移消费习惯。
三、项目可行性分析1. 基于市场需求和竞争环境的分析，我们针对新乡商业市场提出以下项目建议：a) 建设和发展特色小吃街区，以满足消费者对特色食品的需求。
b) 创办特色市集，提供当地农产品和手工艺品等特色商品。
c) 发展生态农业旅游项目，结合农产品销售和观光旅游，提供多元化的消费体验。
d) 发展高端购物中心，引进国际一线品牌，提供高品质的购物和娱乐场所。
2. 以上项目有其各自的优势和风险，需要结合市场需求和资源优势进行选择和决策，同时需要进行详细的可行性分析和商业计划制定。
四、风险与建议1. 市场竞争激烈，项目运营风险较大，需要制定详细的市场推广和运营策略。
2. 项目开展需要大量的资金投入，需要与金融机构进行充分的沟通和合作。
3. 市场需求和消费习惯变化快速，项目需要不断进行更新和优化，保持竞争力。
根据以上分析，我们认为新乡商业市场存在较大的发展潜力，但同时也伴随着一定的风险和挑战。
进行充分的市场调查、可行性研究和商业计划制定是项目成功的关键。
河南新乡商业及农副产品调研报告2013-6解析
2 胖东来生活广场
位置 新乡嘉信茂广场地上第二、三层 胜利路与健康路交叉口
体量（平方米） 8000 20000
综合食品类超市列表
序号
名称
3
胖东来百货超市
4
千盛百货超市
5
大商新玛特超市
6
新天地百货超市
7
百货大楼生活超市
8
第二百货大楼超市
9
平原商场超市
位置 平原路中段139号 平原路原华彬大厦 解放大道218号 平原路71号 平原路93号 平原路19号 新乡市平原路25号
商户数量 市场简介
200-250户
该市场为专业型市场，仅经营蔬菜批发、零售交易。市场布局紧凑、合理，经营 较好。该市场与牧绿蔬菜批发交易市场相互竞争，客菜销售较好。
茹岗物流配送中心
新乡农贸综合批发大市场调研数据
新乡农贸综合批发大市场
市场规模
260亩
建筑结构
钢结构大棚、一拖二商铺
市场背景
私人市场
市场经营性质 农产品综合市场，批零结合
市场主营
水果、干货、坚果、酒水饮料
蔬菜货源渠道 水果主要来自全国各地
市场辐射半径 新乡市及周边四区八县
市场配套
——
市场交通状况 市场位于新乡市南环
市场收费情况 入场费4分/斤，一拖二商铺租金10元/㎡
商户数量
水果交易商户约300户，其他约300户。
市场简介
该市场为综合市场，以水果、干货、副食为主，该市场是豫北最大的水果批 发交易市场。
新乡市调研报告 江苏×××××××××××公司
第一部分 新乡市概述
目
第二部分 农副产品批发市场现状
录
第三部分 商业现状
新乡商业调研报告
新乡商业调研报告新乡市是河南省的一个地级市，位于中原经济区的中部，是一座历史悠久的文化名城。
作为河南省的重要经济中心之一，新乡市的商业发展备受关注。
下面是一份关于新乡市商业调研的报告。
一、市场概况新乡市位于河南省中部，是河南省重要的商业、物流和金融中心之一。
市区内有多个大型商圈，包括福源商圈、殷墟商圈、千玺口商圈等。
这些商圈集中了大量的商业企业、购物中心、餐饮娱乐场所等，为城市的商业经济提供了强大的支撑。
二、行业分析1. 零售业：新乡市的零售业发展较为蓬勃。
在市区内的各大商圈，可以看到很多品牌连锁店，如：苹果专卖店、华为体验店、星巴克等。
这些企业不仅提供了丰富的商品和服务，也为市民提供了舒适的消费环境和体验。
2. 餐饮业：新乡市的餐饮业也非常发达。
市区内的街头巷尾处处可见各类餐饮店铺，如：火锅店、快餐店、西餐厅等。
其中，本地特色餐饮文化在市场上具有很大的竞争力，吸引了很多消费者的光顾。
3. 服装业：新乡市的服装业一直以来都是该市的支柱产业之一。
这里有很多大型的纺织服装企业，如：新乡纺织集团、新乡市服装公司等。
同时，新乡市也有很多服装批发市场，成为了中原地区的服装流通中心。
4. 电子商务：随着互联网的普及和技术的发展，新乡市的电子商务也得到了快速的发展。
市区内有很多电子商务企业，如：唯品会、京东等。
同时，也有很多本地的电子商务创业者，他们通过电子商务平台经营各类商品和服务。
三、存在的问题1. 市场竞争激烈：虽然新乡市的商业发展较为蓬勃，但市场竞争也非常激烈。
在商圈内，同类型的企业和品牌很多，消费者的选择余地较大。
因此，企业需要不断提高自身的竞争力，才能在市场中立于不败之地。
2. 品牌意识差：一些本土企业在品牌建设方面存在不足，没有形成强大的品牌影响力。
相比之下，国际品牌和知名品牌更受消费者的青睐。
因此，本地企业需要加强品牌建设，提高产品和服务的质量，才能在市场上占据一席之地。
3. 人才短缺：随着商业的发展，市场对各类人才的需求也越来越高。
新乡平原商场调研报告
新乡平原商场调研报告新乡平原商场调研报告一、调研目的和方法1. 调研目的：了解新乡平原商场的规模、经营模式、商户组成、消费者特点以及市场竞争情况，为商场进一步发展提供参考。
2. 调研方法：采用问卷调查和实地访谈相结合的方式进行调研。
二、调研结果分析1. 商场规模：新乡平原商场建筑面积为2万平方米，共设有3层，涵盖服装、家居、餐饮、娱乐等多个业态。
2. 经营模式：商场采用租赁方式，主要吸引品牌商户入驻，并提供相关的促销活动和增值服务。
3. 商户组成：商场共有100个商户，主要以服装、餐饮和娱乐为主，其中品牌店占比60%，其他为小型商户。
4. 消费者特点：调研显示，新乡平原商场的主要消费者为30-40岁的年轻人，他们注重品质和价格，对时尚潮流有较高的追求。
5. 市场竞争情况：新乡平原商场所在地附近有几个竞争商场，主要为超市和购物中心，但因商场区域优势和品牌商户的吸引力，商场依然具备一定的市场竞争力。
三、商场优势和问题1. 商场优势：（1）地理位置优越：商场位于市中心，交通便利，周边人流量大。
（2）品牌商户入驻：商场通过积极招商，吸引了多个知名品牌商户，提供了多样化、高品质的商品和服务。
（3）市场竞争力：商场通过不断创新增值服务，并与周边商场进行合作，有效提升了竞争力。
2. 商场问题：（1）租赁成本高：商场租赁成本较高，部分小型商户难以负担，导致商户结构不够多样化。
（2）市场定位模糊：商场未明确自身的定位和特色，导致消费者对商场缺乏明确的认知。
（3）消费者流失：由于竞争商场的增多，部分消费者开始转向其他商场购物，商场需进一步提升服务水平，留住老顾客。
四、建议和展望1. 加强租赁成本控制：商场应与商户积极协商，降低租赁成本，并提供适当的优惠政策，吸引更多小型商户入驻。
2. 确立市场定位：商场应明确自身的定位和特色，重点推广其独特的商业模式和增值服务，提高消费者对商场的认可度。
3. 提升服务水平：商场应加强员工培训，提高服务质量，增加顾客活动和交流，增强顾客黏性，提高顾客满意度。
新乡市茂诚百货有限公司介绍企业发展分析报告
Enterprise Development专业品质权威Analysis Report企业发展分析报告新乡市茂诚百货有限公司免责声明:本报告通过对该企业公开数据进行分析生成，并不完全代表我方对该企业的意见，如有错误请及时联系;本报告出于对企业发展研究目的产生，仅供参考，在任何情况下，使用本报告所引起的一切后果，我方不承担任何责任:本报告不得用于一切商业用途，如需引用或合作，请与我方联系:新乡市茂诚百货有限公司1企业发展分析结果1.1 企业发展指数得分企业发展指数得分新乡市茂诚百货有限公司综合得分说明：企业发展指数根据企业规模、企业创新、企业风险、企业活力四个维度对企业发展情况进行评价。
该企业的综合评价得分需要您得到该公司授权后，我们将协助您分析给出。
1.2 企业画像类别内容行业空资质空产品服务：租赁服务（不含许可类租赁服务）；柜台、摊1.3 发展历程2工商2.1工商信息2.2工商变更2.3股东结构2.4主要人员2.5分支机构2.6对外投资2.7企业年报2.8股权出质2.9动产抵押2.10司法协助2.11清算2.12注销3投融资3.1融资历史3.2投资事件3.3核心团队3.4企业业务4企业信用4.1企业信用4.2行政许可-工商局4.3行政处罚-信用中国4.4行政处罚-工商局4.5税务评级4.6税务处罚4.7经营异常4.8经营异常-工商局4.9采购不良行为4.10产品抽查4.11产品抽查-工商局4.12欠税公告4.13环保处罚4.14被执行人5司法文书5.1法律诉讼（当事人）5.2法律诉讼（相关人）5.3开庭公告5.4被执行人5.5法院公告5.6破产暂无破产数据6企业资质6.1资质许可6.2人员资质6.3产品许可6.4特殊许可7知识产权7.1商标7.2专利7.3软件著作权7.4作品著作权7.5网站备案7.6应用APP7.7微信公众号8招标中标8.1政府招标8.2政府中标8.3央企招标8.4央企中标9标准9.1国家标准9.2行业标准9.3团体标准9.4地方标准10成果奖励10.1国家奖励10.2省部奖励10.3社会奖励10.4科技成果11土地11.1大块土地出让11.2出让公告11.3土地抵押11.4地块公示11.5大企业购地11.6土地出租11.7土地结果11.8土地转让12基金12.1国家自然基金12.2国家自然基金成果12.3国家社科基金13招聘13.1招聘信息感谢阅读:感谢您耐心地阅读这份企业调查分析报告。
新乡胖东来调研报告
售 后 服 务 中 心
二、三、四层各设有售后服务中心，设有缝纫机、熨烫机，免费为顾客 进行服装缝补修改。非本店购买的服装在服务范围内同样可以享受免费服务。 面积30㎡左右，位置明显。
总 服 务 台
总服务台设在一楼，提供各种咨询与办卡服务，并提供免费存放物品 服务，并明确粘贴出会员、不满意就退货、发票等制度。
天花板吊顶规范，灯光、烟感、喷淋系统间 距合理、美观。
消防设施标示明显，责任人明确。
消防水泵结合设置了隔离栏，避免需要使用 时被车辆或者其他物品压住井盖
配电室责任明确
警钟长鸣
每个电梯出口处都安排有秩序维护员。
卫生间环境整洁、灯光明亮。
卫生间采用自动感应式冲洗阀，没 有污物残留，干净卫生
（二）业态布局
上图为新乡胖东来一楼大厅，从图上我们可以看到商城整体业态布局合理， 宽敞明亮，灯光视觉柔和，货品齐全。此图为站在一楼的一角拍摄。
一 楼 世 界 名 品 馆
一楼世界名品馆经营黄金珠宝、礼品名表、化妆香水、皮具鞋类、名烟 名酒、医药超市等。 此图为一千平米左右的中庭。
一 楼 化 妆 品 区
总服务台 退换货中心 VIP服务中心 售后服务区 急购热线 顾客休息区 保安员义务提供叫车服务，电 梯、楼梯口工作人员为客户做 提醒服务
免 费 存 包 处
门外免费存包处，人性化设计，减轻顾客负担，为延长顾客停留时间 提供条件。
自 行 车 免 费 存 车 处
此处是胖东来门前自行车免费存车处，从图中可以看出停车位比较紧张。 此图是一顾客满载而归。
四 楼 家 电 区
此处是家电区一角
四 楼 大 众 生 活 馆
此图是奥斯卡影院宣传栏一角 。
五楼经营面积7000平米，有床上用品、家具摆件、窗帘布艺、儿 童用品及儿童乐园、风味小吃。 此图为儿童乐园一角，大约 面积300平米，游乐设施齐全，颜色 鲜亮，且都是免费开放，延长顾客在商城的逗留时间，增加购买力。
新乡市百货大楼选址分析报告
损益平衡点销售额预估
损益平衡点销售额=固定费用/（销货毛利率—变动费用率）
变动成本（Variable Cost）：指总额随产量的增减而成 正比例关系变化的成本；主要包括原材料和计件工资，就 单件产品而言，变动成本部分是不变的；
固定成本（Fixed Cost）:是指总额在一定期间和一定业 务量范围内不随产量的增减而变动的成本。主要是指固定 资产折旧和管理费用；
免费服务项目免费存包免费提供熨烫免费测量身高血压免费存车手机充电免费电话免费旅游咨询车次咨询免费提供婴儿推车免费残疾人服务通道免费擦鞋修鞋免费图书报刊阅览免费设立母婴休息室免费提供雨伞拐杖免费提供服务箱免费提供休息凳免费手机加香免费提供引用水为儿童免费提供才艺表演10百货大楼选址原则1
商场简介
商场简介
据调查分析，百货大楼的市场占有率在主要商圈为25％， 在次要商圈为15％，在边际商圈为5％，则：
主要商圈购买力为：1500×25％＝375（万元） 次要商圈购买力为：4500×15％＝575（万元） 边际商圈购买力为：24000×5％＝1200（万元） 该新店月营业潜力为：375＋575＋1200＝2150（万元） 则一年的总销售额估计为：2150×12＝25800（万元）
3.竞争状况分析
百货大楼、丹尼斯、千盛百货、胖东来百货、平原商场 竞争力分析。 百货大楼营业面积4万平米 丹尼斯2万平米 千盛百货3万平米 胖东来百货4万平米 平原商场4万平米 它们之间的距离都很近，对于消费者来说影响不是很大。 关键还是企业的商品和服务质量。
我们可以利用赫夫法则这对某一个地区（比如我们学校）的 消费者进行一个吸引力分析。
免费服务项目
免费存包 免费提供熨烫 免费测量身高 血压 免费存车、手机充电、免费电话 免费旅游咨询车次咨询 免费提供婴儿推车 免费残疾人服务通道 免费擦鞋修鞋 免费图书报刊阅览 免费设立母婴休息室 免费提供雨伞拐杖 免费提供服务箱 免费提供休息凳 免费手机加香 免费提供引用水 为儿童免费提供才艺表演
顾客对新乡市百货大楼的意见
顾客对新乡市百货大楼的意见作为新乡市最著名的购物中心之一，新乡市百货大楼一直以来备受顾客的关注。
为了了解顾客对该百货大楼的意见，我们进行了一项调查。
以下是顾客们对新乡市百货大楼的意见和建议。
很多顾客对新乡市百货大楼的店铺种类和品牌选择表示满意。
他们认为百货大楼内的各类店铺琳琅满目，无论是时尚品牌还是日常生活用品，都能找到自己需要的商品。
特别是一些国际知名品牌的进驻，使得购物体验更加丰富多样。
同时，百货大楼内的食品区也备受好评，各种美食让顾客们在购物之余也能品味美食。
顾客们对新乡市百货大楼的服务质量给予了高度评价。
百货大楼内的员工服务态度良好，热情周到。
无论是咨询还是售后服务，员工们总是能够及时解答顾客的问题，并提供专业的建议。
此外，百货大楼的环境整洁舒适，购物环境宜人，使得顾客们在这里购物的同时也能享受到休闲和放松的氛围。
然而，也有部分顾客对新乡市百货大楼的价格水平提出了一些意见。
他们认为一些商品的价格较高，与其他购物中心相比存在一定的差距。
虽然百货大楼内的商品种类丰富，但是一些消费者对于价格过高的商品选择望而却步。
因此，他们希望百货大楼能够更加注重价格的合理性，提供更多的优惠和促销活动，以吸引更多的顾客。
一些顾客对百货大楼的交通便利性提出了一些意见。
他们认为百货大楼周边的交通状况不够便利，停车位不足，导致顾客在购物时遇到了一些困扰。
因此，他们希望百货大楼能够加大对停车位的建设和管理，提供更多的停车位，方便顾客们的出行。
除此之外，一些顾客还对百货大楼的卫生状况提出了一些意见。
他们认为百货大楼的卫生情况有待改善，尤其是公共区域和厕所的清洁度需要加强。
他们希望百货大楼能够增加清洁人员的数量，加强日常的卫生管理，保证顾客们在购物时的舒适感。
顾客们对新乡市百货大楼的意见各不相同，但总体上对该百货大楼的品牌选择和服务质量表示满意。
然而，也有一些问题需要百货大楼关注和改进，如价格水平、交通便利性和卫生状况等。