购房资格复核、异议申诉流程图
2024年住房和城乡建设局办事指南
2024年住房和城乡建设局办事指南合同目录第一章：前言1.1 编制目的1.2 适用范围1.3 指南的法律效力第二章：办事指南概述2.1 办事指南定义2.2 办事指南的作用2.3 办事指南的获取方式第三章：办事流程3.1 申请材料准备3.2 办事流程图3.3 办事步骤详细说明第四章：申请材料要求4.1 材料清单4.2 材料格式要求4.3 材料提交方式第五章：办理时限与费用5.1 办理时限说明5.2 费用标准5.3 费用支付方式第六章：在线办事服务6.1 在线服务平台介绍6.2 在线办事流程6.3 在线办事注意事项第七章：现场办事服务7.1 办事地点与时间7.2 现场办事流程7.3 现场办事须知第八章：咨询与投诉8.1 咨询服务方式8.2 投诉处理流程8.3 反馈机制第九章：常见问题解答9.1 常见问题分类9.2 问题解答列表9.3 补充说明第十章：附录10.1 相关法律法规10.2 表格下载10.3 联系方式第十一章：声明与承诺11.1 用户声明11.2 用户承诺11.3 法律责任签字栏用户签字：______ 日期：______住房和城乡建设局盖章：______ 日期：______签订地点：______合同编号_______第一章：前言1.1 编制目的本指南旨在为用户提供住房和城乡建设局办事流程的详细指导，确保用户能够高效、便捷地完成相关事项。
1.2 适用范围本指南适用于需要办理住房和城乡建设局相关业务的所有用户。
1.3 指南的法律效力本指南作为办事参考，不具有法律强制力，具体办事要求以官方公告和法律法规为准。
第二章：办事指南概述2.1 办事指南定义办事指南是指对住房和城乡建设局各项业务办理流程、要求等信息的系统性说明。
2.2 办事指南的作用办事指南用于指导用户了解和掌握办事流程，提高办事效率。
2.3 办事指南的获取方式用户可通过住房和城乡建设局官方网站、服务窗口等渠道获取本指南。
第三章：办事流程3.1 申请材料准备用户需根据办事项目准备相应的申请材料。
7威海个人全款通过中介机构买卖二手房办理登记流程图
住建 （房 管） 部门
购房资格审核
3 工作日
内
综合 受理
登记 机构
查验买卖双方的 身份信息
查验是否应当由 本登记机构办理
查验材料是否齐全
询问
是否存在禁止抵押或 查封、预告、异议登
记形
即时 （0.5 工作 日）
税务 部门
核税、收税（现场或网上）
即时 （0.5 工作 日）
受理 查验
共享买卖双方身 公安部门 份信息用于查验
个人类型7（优化后简洁流程）
买卖双方办事环节
开始
①
买卖 双方
购买双方与中介签 订委托协议，
三方居间服务合同
即时 （0.5 工作 日）
限购地区
②
买方
到住建（房管）部 门办事窗口或网上 申请购房资格审核
即时 （0.5 工作 日）
个人全款通过中介机构买卖二手房办理登记流程图 （转移登记）
④
③
买卖
签订 正式 合同
登记机构
登簿 制证
将登记事项记载于登记簿，打 印不动产权证书，通知领取不
动产权证书
即时 （0.5 工作 日）
住建（房 管） 部门
登记 机构 （职责 整合
地区 ）
交易监管
信息 共享
不动产登记办理环节
即时 （0.5
双方
工作
通过中介机构签订买卖合同 日）
签订 合同 后直接 提出登 记 申请 进入 一窗受 理环节
提交 交易 、登记 、纳税 申 请材 料
( 交易、登记、纳税一并申请， 提交一套材料、一表申请。
买卖双方
买卖双方的身份证
买卖合同
卖方的 不动产权证书
用于抵扣增值税的发 票或税票
成都买房摇号流程包括什么2022
成都买房摇号流程包括什么2022成都买房摇号流程包括什么与我们⽇常的⼯作或⽣活息息相关，有着紧密的关联，因此，我们不能只听说过，却不知到它具体是如何，下⾯店铺⼩编整理了⼀些相关内容和⼤家分享，欢迎⼤家的阅读，也希望对您有所帮助。
⼀、成都买房摇号流程是什么?1、开盘前申请房地产开发企业最迟在开盘的15个⼯作⽇前向成都市公证协会指定的公证机构提出申请2、公⽰规则公⽰《销售公告》《摇号排序规则》《准售房源公告》以及报名购房⼈初审名册3、审查公证机构受理公证申请后，按照《公证程序规则》和《意见》规定进⾏审查，并制作询问笔录4、监督摇号公证机构派4名以上公证⼈员(其中两名应为执业公证员)现场监督5、签合同摇号排序结束后，公证机构应对⼊围选房⼈当场签订《商品房认购书》或《商品房买卖合同》的⾏为进⾏监督6、递补选房公证机构可以应开发商申请，对所退房源，依据公证摇号产⽣的选房顺序按序递补选房的过程，再次进⾏现场监督公证。
⼆、成都买房摇号资格复核流程是什么?1、名册提交。
提交房产⾏政主管部门的《登记购房⼈名册》应为两个名册，分别为《棚改货币化安置住户登记购房名册》和《普通登记购房⼈名册》，其中《普通登记购房⼈名册》不包含《棚改货币化安置住户登记购房名册》中的登记购房⼈。
2、信息校对。
房地产开发企业在向房产⾏政主管部门提交名册前，应认真校对名册中登记购房⼈信息，确保初始登记名册和通过购房资格核验的名册中同⼀登记购房⼈信息的⼀致，不得变更或增减登记购房⼈信息。
3、及时提交复核。
房地产开发企业可将每天核验通过的《棚改货币化安置住户登记购房名册》和《普通登记购房⼈名册》，于次⽇提交房产⾏政主管部门复核，复核完成后，及时发布摇号公告。
好了，以上数据就是店铺⼩编为⼤家收集整理关于成都买房摇号流程包括什么相关解答，我相信每个仔细阅读这篇⽂章的⼈，对成都买房摇号流程包括什么情况⼀定有了更加明确深刻的了解。
如果您还有其他疑问，欢迎到店铺进⾏在线咨询，这⾥有专业律师为您服务。
公共租赁住房意向登记资格复核流程图
公共租赁住房意向登记、资格复核流程图
备注：1.《意向登记表》是指参加公租房分配所需填写的意向登记表；
2.《分配指引》是指公租房房源介绍指引；
3.《确认通知、回执》是指《公共租赁住房分配意向登记确认通知》、《公共租赁住房
分配意向登记确认回执》；
4.《复核表》是指获得公租房预分配后，进入公租房入住前资格复核工作所需的表格；
5.《申报表》是指《广州市居民家庭经济状况核对申报表》；
6.公租房申请审核通过的方可进行意向登记；轮候家庭正进行家庭情况变更申报审核
的，需申请终止变更申报后方可进行意向登记；实物轮候家庭正申请变更转补贴
审核中的，不可进行意向登记，须申请终止保障方式变更后方可意向登记。
上海购房资格审查的具体流程
上海购房资格审查的具体流程在上海，购房前必须要进行购房资格审查，那么，购房资格审查要怎么办理呢?具体的流程是什么呢?以下是由店铺为大家整理的相关资料，希望能帮到你们。
上海购房资格审查的流程1、如果你是要在本市购房的话，那么，你需要拥有这些材料，包括本人以及家庭成员的身份证，户口薄的原件和复印件;如果夫妻登记在同一户口的，需要有民政部门出具的结婚证或婚姻关系证明的原件及复印件;如果本人与其未成年子女没有登记在同一户口的，需要有公安部门出具的未成年任身份证明及亲属关系证明的原件及复印件。
2、如果是在外市购房的话，不同的城市有不同的要求，需要具体根据实际情况而定。
比如上海针对外地户籍限购的政策为：(1)已婚情况：夫妻双方及未成年子女名下最多可以拥有一套住房。
(2)未婚情况：本人及未成年子女(若有)属于限购范围。
注：外地户籍的购房人必需提供签定买卖合同前63个月内满60个月正常缴费的社保和个税单。
3、如果你是被委托购房的，需要有经公证的委托书原件，委托人的身份证复印件，受托人身份证明原件和复印件以及其他要件。
上海购房的条件在上海已有1套住房的本地户籍居民家庭、能提供自购房之日起算的前2年内在上海累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明的非本地户籍居民家庭，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房);拥有2套及以上的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭以及不能提供相关个税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，则暂停向其售房。
上海贷款买房申请的材料1.夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份3.收入证明(银行指定格式)4.所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章)5.资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。
暂定及四级房地产开发资质年检流程图
申请人提出申请
市房产局开发科受理网上公 开申请人情况（5 个工作日）
开发科经对照审查出具办理 意见（10 个工作日）
开发科拟文制证并报分管局长 签发（5 个工作日）
向社会公开并发证
商品房预售登记审批流程图
开发企业提出申请
1、土地使有证；2、建设工程规划审批单：3、 施工许可证；4、计委批文；5、营业执照；6、 开发企业资质证书；7、前期物业管理证明；
立卷归档
பைடு நூலகம்
暂定及四级房地产开发资质年检流程图
一、《湖北省房地产开企业资质年检申报表》2 份 二、年检材料 1 份（企业应另行准备 1 份材料 存档），包括： 1．工商营业执照副本（复印件）； 2．资质证书正本（复印件）； 3．资产审计报告和财务报表（复印件）； 4．本年检年度房地产开发项目实施情况详细报 告； 5．本年检年度房地产开发项目实施情况证明材 料； 6．未拖欠工程款证明； 7．本年检年度开发项目工程竣工验收和备案的 有效证明； 8．工程、财务、经营、统计负责人及有职称的 管理、技术人员的劳动聘用合同，职称证复印 件； 9．年度统计（市统计局盖章）； 10．已使用的商品房“二书”复印件（市房产 局统一监制的住宅质量保证书，住宅使用说明 书）及《开发项目跟踪管理表》； 11．本单位使用电脑情况； 12．省建设厅年检文件要求的其他材料。
市产权办登记人员收件受理 （3 个工作日）
8、商品房预售方案；9、施工进度；10、投 入工程建设资金超过工程总投资的 50%以上
产权办工作人员出具审查意见,符合 条件后制作权证（3 个工作日）
的证明材料（不含土地出让金）；11、法人授
权委托书及代理人身份证复印件。
依法发证并立卷归档（1 个工作日）
房地产签约流程图
房地产签约流程一、签约流程：1、置业顾问做好签约准备；2、预约客户，并通知须带的资料和房款；3、置业顾问审核客户购房资格；4、置业顾问填写《客户签约确认单》；5、客户确认签字、置业顾问签字；6、执认购单、确认单至销售经理审核；7、销售经理确认签字并收回认购单；8、置业顾问执确认单带客户至财务室交款；9、财务审核，开出购房款发票；10、财务在确认单上签字确认；11、置业顾问执《客户签约确认单》、购房复印件、发票复印件、POS单至网上签约处；12、销售助理录入并打印合同；13、客户签约；14、销售助理在《客户签约确认单》签字；15、销售助理执确认单交财务录入销售系统；16、财务录入确认单，并交开发商助理存档。
二、销售签约流程说明；1、签约前的准备：（1）约钱置业顾问准备和检查签约时的工具与资料；（2）事先分析签约时可能发生的问题和有异议的合同条款，研究解决办法，准备好解决方案或说词；（3）与经理、财务进行客户的交底，并提前告知约定时间争取客户签约时一次办理完手续。
2、通知客户签约；（1）预约客户时告知客户签约时带明原件、认购单、认购发票；（2）告知客户为其签约销售经理、财务会在售楼部等候服务。
3、购房资格审核；客户签约前，置业顾问要审核其购房资格，检查签约客户认购单、认购发票、明等。
4、填写确认单；（1）签约前置业顾问要填写《客户签约确认单》，并仔细检查；（2）确认无误后，客户签字确认，置业顾问签字；5、销售经理审核；（1）置业顾问执《客户签约确认单》带客户至代理商销售经理处审核并签字，再将往开发商销售经理审核签字确认，销售经理依据销售系统审核签约客户认购单、认购发票、明等；（2）审核《客户签字确认单》填写是否有误，如有误置业顾问要及时更正；（3）开发商销售经理确认无误后在《客户签约确认单》上签字确认，并收回客户认购单存档。
6、交款；（1）置业顾问带客户至财务处交款，财务要依据销售系统再次审核客户购房资格；（2）按《客户签约确认单》收取客户购房款，开出购房发票，代收办理银行按揭所有费用，并开出收据；（3）财务在《客户签约确认单》签字确认。
征信异议申请途径和流程
征信异议申请途径和流程征信异议申请可是个很重要的事儿呢，咱们得好好了解下它的途径和流程呀。
一、征信异议申请途径。
1. 直接找银行或金融机构。
要是你发现自己的征信有问题，最简单的就是去找给你提供服务的银行或者金融机构啦。
比如说你信用卡是在A银行办的，发现征信上关于信用卡的记录有不对的地方，那你就可以直接去A银行。
你可以去银行的线下网点，到了那儿就找大堂经理，客客气气地跟人家说：“亲，我觉得我征信好像有点问题呢，是跟咱这儿有关的，您看能不能帮我处理下呀？”一般大堂经理就会告诉你具体该找哪个部门或者哪个工作人员啦。
还有哦，现在很多银行也有线上的客服渠道，像手机银行APP里就有客服，你也可以在那上面反映问题，方便得很呢。
2. 向征信中心提出申请。
除了找银行，还能直接找征信中心哦。
征信中心就像个大管家，管着咱们的征信信息呢。
你可以登录征信中心的官方网站，按照上面的提示一步一步来提交你的异议申请。
这就像在网上购物一样，按照步骤操作就行啦。
不过要注意填写信息的时候可一定要准确哦，别马虎啦。
要是你不太会用电脑，也可以写信给征信中心，把你的情况详细地写清楚，包括你的姓名、身份证号、联系方式，还有你觉得征信哪里有问题，就像跟朋友写信倾诉一样，真诚地把问题讲出来就好啦。
二、征信异议申请流程。
1. 提出异议申请。
不管你是通过银行还是直接找征信中心，第一步都是要提出你的异议申请。
这个时候你就得把你发现的问题一五一十地说清楚啦。
比如说，你发现征信报告上有一笔贷款记录，但你根本就没贷过这笔款，那你就得把这个情况告诉人家。
你可以说：“这可太奇怪啦，我啥时候贷过这笔钱呀，这肯定是弄错啦。
”而且要提供一些能证明你说的是事实的证据哦，像你当时的消费记录、收入证明之类的，这些证据就像是你的小助手，能帮你更快地解决问题呢。
2. 征信机构或者银行核查。
你提出申请之后呢，就轮到征信机构或者银行开始核查啦。
他们会像侦探一样，去调查你的情况到底是怎么回事。