写字楼租赁合同(模板)
写字楼出租合同模板20246篇
写字楼出租合同模板20246篇篇1甲方（出租方）：___________身份证号码：___________联系方式：___________地址：___________乙方（承租方）：___________身份证号码：___________联系方式：___________地址：___________鉴于甲方同意将其合法拥有的写字楼出租给乙方使用，经双方友好协商，达成如下协议：一、租赁物业描述1. 甲方同意将其拥有的位于_______的写字楼出租给乙方使用。
2. 租赁物业的具体地址、面积、布局等详细信息见附件。
二、租赁期限1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期限届满前，双方协商一致可续签租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。
2. 租金总额为______元，租金支付方式为每______（月/季度/半年/年）支付一次。
3. 乙方应在每个支付周期的起始日将租金支付给甲方，如逾期支付，应按照逾期支付的金额计算滞纳金。
四、物业使用与维护1. 乙方应合理使用物业，不得进行违法活动，不得改变物业的结构和功能。
2. 乙方应负责保持物业的整洁和卫生，并定期进行维护和保养。
3. 如因乙方使用不当导致物业损坏，乙方应承担修复费用。
五、押金及退还规则1. 乙方应在签订合同时支付押金______元。
2. 在租赁期满且乙方履行了合同义务后，甲方应将押金全额退还给乙方。
3. 如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除相应押金作为违约金。
六、违约责任及解决方式1. 如乙方未按约定支付租金或违反其他合同义务，甲方有权要求乙方支付违约金。
2. 如因乙方违约导致合同解除，甲方有权收回物业并要求乙方承担违约责任。
3. 对于因履行本合同产生的争议，双方应首先协商解决，协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他条款1. 双方应对物业的交接进行书面确认，并共同签署交接单。
写字楼租赁合同范本(八篇)
写字楼租赁合同范本出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）根据《民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其它有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：一、乙方所租用房屋位置及面积乙方所租用房屋位于市路号大厦内，房号为号，建筑面积为平方米。
二、甲方出租房的装修及设施，以实物为准。
三、出租房屋的用途：仅作办公场地使用。
四、租赁期限租赁期共年，从____年____月____日起至____年____月____日止。
五、租金、物管费等费用及其支付时间1、租金费用按建筑面积以人民币每月元/平方米计算，物管费用按建筑面积以人民币每月15元/平方米计算（该费用包括租金、物管费、水费以及在大厦物业管理机构规定的时间内开放空调、暖气的能源费，不包括室内的电费、电话费和灯具等的损耗费）。
2、上述费用以每个月为一结算支付周期。
首期费用在本合同签订生效之日支付。
以后每期费用，乙方在上期费用支付届满前的五个工作日内一次性付清甲方。
六、保证条款为保证合同得到全面履行，乙方在支付首期租金、物管费等费用的同时向甲方交纳保证金元人民币。
租期届满，乙方将租赁房屋及设施、设备以原状归还甲方，甲方在收房后三日内将保证金无息退还甲方。
若有下列情形之一，保证金不予退还：1、乙方损坏出租房屋内的装修及其它设施、设备，且拒不照价赔偿的。
2、乙方未按约定时间付清租金、物管费等费用超过十个工作日。
3、乙方单方面提前解除合同。
七、租赁期内，甲方应当履行下列义务：1、按约定收取租金、物管费等费用。
2、甲方保证所出租房屋的装修及设施符合本合同约定。
3、甲方应按合同规定的时间，将出租房屋交付乙方使用。
4、甲方不得擅自调换或转租乙方所租房屋。
八、租赁期内，乙方应当履行下列义务：1、乙方应按时足额交纳房屋租金、物管费等费用。
2、乙方应当爱护并合理使用所租房屋及其设施，不得擅自拆改、破坏房屋结构及其附属设备、设施;如确需变动，必须征得甲方书面同意后方能更改，并不得影响毗邻房屋的使用和安全，发生的费用由乙方自理。
正规写字楼租房合同范本5篇
正规写字楼租房合同范本5篇第1篇示例：正规写字楼租房合同范本甲方：（出租方）乙方：（承租方）甲乙双方本着友好、平等互利的原则，就甲方在______（写字楼地址）出租__（写字楼房间号）__号房间一事达成以下协议：一、出租房屋及用途1、甲方同意将位于______（写字楼地址）的__（写字楼房间号）__号房间出租给乙方，用途为办公使用。
2、出租房屋面积约为__（实际面积）__平方米。
二、出租期限1、甲方同意将上述房屋租给乙方使用，租期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式1、租金约为每月______元，押金为______元。
2、甲方规定乙方每月需在每月__号前支付当月租金。
3、乙方一次性支付押金、首月租金后方可入住。
四、租赁期间的权利和义务1、甲方（1）保证出租房屋的完好，在租期内负责房屋维修。
（2）保证提供稳定的供水、供电、供暖等基础设施。
（3）在乙方合法使用租赁房屋期间，不得擅自闯入或者干涉乙方合法使用租赁房屋。
2、乙方（1）遵守租赁房屋的使用规定，不得擅自改变房屋的结构或使用性质。
（2）按时交纳房租，遵守规定的入住时间和搬迁时间。
（3）办公时保持环境卫生，维护租赁房屋内设施设备的完好。
五、违约责任1、如乙方未按时交纳房租，甲方有权解除合同并要求乙方立即搬离房屋。
2、如甲方未按时提供稳定的供水、供电、供暖设施，并造成乙方损失的，甲方应当向乙方承担相应的赔偿责任。
六、租赁房屋的交接1、甲方应在租赁期的开始前将房屋交还给乙方，并出示相关房屋产权证明、规划许可证、建设工程规划许可证、房屋使用证明等相关证件。
2、乙方应在租赁期的结束前将房屋交还给甲方，并保持房屋和配套设施的完好。
七、其他事项1、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2、本合同自签署生效，至合同期满结束。
如需更改、终止本合同，需提前______个月书面通知另一方。
写字楼租赁合同简单版范本6篇
写字楼租赁合同简单版范本6篇篇1甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________鉴于甲方是拥有写字楼合法出租权利的人士，乙方有意租赁甲方的写字楼作为办公使用，双方经友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁物业1. 甲方同意将其合法拥有的写字楼出租给乙方使用。
写字楼的详细地址为：_________________________。
2. 乙方承租的写字楼面积为______平方米。
二、租赁期限1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满，甲方有权收回出租物业，乙方应如期交还。
若乙方需要续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经双方协商一致，可重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定向甲方支付租金。
租金总额为______元人民币，平均每月租金为______元人民币。
2. 乙方应在每月的第一天支付下个月的租金。
若乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付______%的滞纳金。
四、押金1. 乙方在签订本合同时向甲方支付______元人民币作为押金。
2. 租赁期满，乙方如未违反本合同任何条款，甲方在收到乙方归还的物业并清算完相关费用后，将押金全额退还给乙方。
如乙方违反本合同条款，甲方有权从押金中扣除相应费用。
五、物业使用及管理1. 乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。
如需装修，须事先书面通知甲方并得到甲方的书面同意。
2. 乙方应按时缴纳因使用物业而产生的所有费用，包括但不限于水电费、物业管理费、网络费等。
六、甲乙双方的权利和义务1. 甲方有权按照约定收取租金和滞纳金。
甲方应保证出租的物业能够正常使用，并承担物业的维修责任（除因乙方原因造成的损坏外）。
2. 乙方有权在租赁期内使用物业。
乙方应按时支付租金和相关费用，妥善使用和维护物业，不得将物业用于非法用途。
写字楼出租合同标准模板6篇
写字楼出租合同标准模板6篇第1篇示例：写字楼出租合同标准模板甲方：（出租方）乙方：（承租方）鉴于甲方是写字楼的合法所有者，并有权出租写字楼；乙方愿意承租甲方的写字楼，双方经协商一致，达成以下出租合同：第一条租赁房屋甲方同意将其位于（写字楼地址）的写字楼出租给乙方，作为乙方的办公场所。
写字楼的面积为（具体面积），并具备合法的使用权。
第二条租赁期限本次租赁合同的租赁期限为（具体租赁期限），自（起始日期）开始至（终止日期）结束。
如乙方需续租，应提前（具体天数）向甲方提出续租申请，经双方协商一致后，签订续租合同。
第三条租金标准1. 乙方每月应按（具体金额）支付租金给甲方，租金支付方式为（付款方式），即每月（具体日期）前将租金支付至甲方指定的账户。
2. 若乙方逾期支付租金的，应按逾期支付的天数向甲方支付滞纳金，滞纳金的计算标准为（具体计算标准）。
第四条使用方式1. 乙方承租写字楼仅限于办公使用，不得擅自改变使用性质，并且不得违反相关法律法规。
2. 乙方应合理使用写字楼设施设备，保持写字楼的清洁和良好状态，不得进行损坏或私自拆除写字楼设施设备。
3. 乙方在使用写字楼期间，不得进行违法或违规活动，不得影响他人的正常办公秩序。
第五条维护和修缮1. 甲方负责对写字楼的房屋结构和设施设备进行定期维护和修缮，在维护和修缮期间，甲方应提前通知乙方，并协商安排维护和修缮时间。
2. 乙方应合理使用写字楼，对房屋结构和设施设备负有保护义务，在使用中发现损坏或故障应及时通知甲方进行维修。
第六条损坏赔偿1. 因乙方过错或疏忽导致写字楼房屋结构和设施设备损坏的，乙方应承担损坏的全部修复费用。
2. 乙方应保证在使用写字楼时，对周边环境和物品不造成损坏，如发生意外损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。
第七条保险责任1. 甲方应在写字楼租赁期间购买相应的房屋保险，保障写字楼的安全和乙方的办公财物。
2. 在写字楼内使用期间，乙方应自行购买办公设备和财物的保险，以保障自身的财产安全。
写字楼租赁合同书模板6篇
写字楼租赁合同书模板6篇篇1甲方（出租方）：__________身份证号/统一社会信用代码：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________身份证号/统一社会信用代码：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________的写字楼，乙方有意租赁该写字楼作为办公使用，双方经友好协商，达成以下租赁合同条款：一、租赁物业描述1.1 甲方同意将其拥有的位于__________的写字楼出租给乙方使用。
租赁物业的具体面积、布局、附属设施等详见本合同附录的物业交接清单。
二、租赁期限2.1 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照以下方式支付租金：（请详细描述租金金额、支付周期、支付方式等，如：每月租金为人民币______元，每______个月支付一次，通过银行转账方式支付。
）四、用途与承诺4.1 乙方承诺将租赁物业用于合法的办公用途，不得用于从事违法活动。
4.2 乙方承诺遵守甲方的物业管理规定，不得擅自改变物业的结构和功能。
五、保证金和其他费用5.1 乙方应在签署本合同时支付租赁保证金，保证金金额为____元。
（请详细描述保证金金额、支付方式、退还方式等。
）5.2 乙方应承担租赁期间的水电费用、物业管理费用等。
具体金额和支付方式详见本合同附录。
六、违约责任和赔偿条款6.1 若乙方未按照约定支付租金或违反其他合同义务，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
（请详细描述违约情形、违约金金额或计算方式等。
）6.2 若因乙方的违约行为导致甲方产生损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
七、合同的终止和解除7.1 本合同可在双方协商一致的情况下提前终止。
7.2 若乙方在租赁期内出现严重违约行为，甲方有权解除本合同。
（请描述合同终止或解除的其他情形。
写字楼出租合同标准模板7篇
写字楼出租合同标准模板7篇第1篇示例：写字楼出租合同标准模板合同编号：____________________甲方（出租方）：_____________（以下简称甲方）乙方（承租方）：_____________（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方经协商一致，就甲方将位于______（具体地址）的写字楼出租给乙方使用，达成如下协议，并共同遵守：一、租赁物品及规格1. 甲方同意将其名下的写字楼位于______（具体地址）的______（规格面积）出租给乙方使用。
2. 写字楼内设施设备的具体清单和现状由双方确认，并作为本合同附件。
二、租赁期限1. 租赁期限为______年/月/日起至______年/月/日止。
2. 乙方经甲方同意，在租赁期届满前______日提出续租的意向，经双方协商一致确定续租条件。
三、租金及支付方式1. 租金总额为______元/月/年，租赁期内应一次性支付______个月的租金，即______元。
2. 之后的租金将于每月/季度/半年支付一次，最迟不得超过每月/季度/半年的______日。
3. 乙方应将租金支付至甲方指定的账户，否则甲方有权解除本合同并追究乙方违约责任。
四、使用规定1. 乙方在使用写字楼期间，应按照合同约定使用，并保持写字楼内的卫生和安全。
2. 不得私自擅自增加、减少或改变写字楼的设施和装饰，否则产生的一切费用由乙方承担。
3. 不得从事违法活动或干扰其他租户正常生活和工作。
4. 乙方应注意节约用水、用电，并妥善保管写字楼内的财产与设备。
五、保险责任1. 写字楼内的设备、财产等损坏或丢失由乙方负责维修或赔偿。
2. 甲方有义务购买必要的保险，保障写字楼以及租赁物品的安全。
六、终止事由1. 本合同期满后，如乙方不续租、甲方不再出租，应提前______日书面通知对方。
2. 任何一方如发现对方违反合同内容，应当书面通知，并在______日内处理，否则有权解除合同。
写字楼的租赁合同模板(5篇)
写字楼的租赁合同模板甲方：_____乙方：_____甲方为支持乙方开展业务，甲方愿意将管理权属于自己的房屋出租给乙方使用，根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，经双方协商一致，特订立如下条款，以便共同遵守。
第一条租用工作用房地址、用途、面积1.地址：____市____路____号_____房。
2.用途：____________________________________________。
3.使用面积（按建筑面积计，下同）____平方米，内含厨房_____间，卫生间_____间;房内设备有：电表____个，检漏开关____个，电话线____条，电话机_____台，（号码：_____），洗手盆____个，抽水马桶____个，淋浴器____个，光管_____支，插座____个。
第二条租用期限乙方租用期为____年，即从____年____月____日起至____年____月____日止。
第三条费用及交纳期限1.乙方每月向甲方缴纳房租为人民币_____（小写：____元），在当月十五日前交清，交纳地点在甲方财务部。
2.甲方向乙方提供电话使用（不代办查阅电话费用明细账）、供水、供电、电梯、保安，公共设施的管理、维修及公共场所清洁卫生等综合服务，甲方向乙方收取综合服务费，按____元每月每平方米的标准收取，即每月收取综合服务费_____（小写：____元）。
乙方必须在当月十五日前交清，交纳地点在甲方财务部。
3.乙方使用工作用房期间，其水电费、电话费由乙方负担，乙方当月的水电费和电话费按水电及电信部门收取的金额在下一个月十五日前由甲方代收，收费地点在甲方财务部。
第四条甲方的责任1.甲方负责对工作用房的维修（如属乙方使用不当造成需维修的项目，其发生的费用由乙方负责），确保工作用房的使用安全。
2.甲方为乙方提供电话通讯设备（以下简称tel），tel的所有权归甲方，乙方只有使用权。
3.本协议期满甲方在乙方已办妥退房手续，并交齐所有有偿费用，按时迁出后，将本协议规定的保证金退还乙方（不计利息）。
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房屋租赁合同
甲方(出租方):
乙方(承租方):
甲方和乙方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、诚实、信用原则的基础上,同意就乙方向甲方租用其房屋事项达成如下协议:
一、房屋的座落、面积及装修、设施
1—1、甲方将其合法拥有的座落在出租给乙方使用。
1—2、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共平方米。
二、租赁用途
2—1、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为使用。
2—2、在租赁期限内,未事前征得甲方的书面同意,乙方不得擅自改变该房屋使用用途。
三、租赁期限
3—1、该房屋租赁期共年,自年月日起至年月日止。
3—2、租赁期满,甲方有权收回全部出租房屋,乙方应如期交还。
乙方如要求续租,则必须在租赁期满前的一个月向甲方提出书面意向,重新签定租赁合同。
四、租金及支付方式
4—1、该房屋月租金为人民币元。
(大写:整)。
4—2、该房屋租金支付方式:□年□半年□季度□月度;先付后用;第一期租金签定合同当日支付,以后每期租金提前15
日支付。
五、其他费用
5—1、乙方在租赁期限内,使用的□水□电费□电话□网络使用费□物业管理费□租金税费,由乙方按有关规定自行承担。
5—2、根据甲方要求乙方应支付甲方房屋押金人民币元(大写整),待租赁期满结清费用后,甲方应于结清当日将押金全额退还乙方。
乙方如未按规定结清有关费用,甲方有权拒还押金。
如乙方结清,甲方得全额退还押金。
六、房屋修缮责任
6—1、在租赁期限内,甲方应保证出租房屋的使用安全。
乙方应爱护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。
如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的,乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。
6—2、如因不可抗力原因,导致房屋损坏或造成乙方损失的,双方互不承担责任。
6—3、室内现有设施:
电器如下:
家具如下:
7—1、除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定外,乙方在租赁期限内,须事先征得甲方的书面同意,方可将承租的房屋部分或全部转租给他人。
7—2、乙方转租该房屋,订立的转租合同应符合以下规定:
(1)转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期。
(2)转租期间,乙方除可享有并承担转租合同规定的权利和义务外,还应继续履
行本合同规定的义务。
(3)转租期间,本合同发生变更、解除或终止时,转租合同也应随之相应变更、
解除或终止。
八、变更和解除本合同的条件
8—1、在租赁期限内,非下列情况之一的,不得变更或解除本合同。
(1)甲方或乙方因有特殊原因,经双方协商一致,同意甲方提前收回或乙方提前
退交部分或全部房屋的;
(2)因出现非甲方能及的情况,使该房屋设施的正常运行,或水、或电等正常供
应中断,且中断期一次超过七天,乙方认为严重影响正常使用房屋的;
(3)因乙方违反本合同的约定,且经甲方提出后的十五天内,乙方未予以纠正的;
(4)因不可抗力的因素致使该房屋及其附属设施损坏,本合同不能继续履行的;
(5)在租赁期间,该房屋经市或区(县)政府有关部门批准运迁,或经司法、行政
机关依法限制其房地产权利的,或出现因法律、法规禁止的非甲方责任的其他情
况。
8—2、变更或解除本合同的,要求变更或解除本合同的一方应主动向另一方提出,因变更或解除本合同,使一方遭受损失的,除本合同(8—1条)第(4),第(5)款可
依法免除责任外,应由另一方负责赔偿。
九、乙方的责任
9—1、在租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止本合同,收回该房屋,由此而造成甲方损失的,乙方应予以赔偿。
(1)未经甲方书面同意,擅自将该房屋转租、转借他人使用的;
(2)未经甲方书面同意,擅自拆改变动房屋结构,或损坏房屋,且经甲方书面通知,在限定时间内仍未纠正、并修复的;
(3)擅自改变本合同规定的租赁用途,或利用该房屋从事违法违章活动的;
(4)拖欠租金累计半个月以上的。
9—2、在租赁期限内,乙方未经甲方同意,中途擅自退租的,乙方应按月租金的两倍向甲方支付违约金;若支付的违约金不足抵付甲方损失的,乙方还应负责赔偿。
十、甲方的责任
10—1、甲方未按本合同约定的时间,交付该房屋供乙方使用的,每逾期一天,
甲方应按月租金的0.3%向乙方偿付违约金。
逾期七天,则视甲方不履行本合同。
甲方除应按上述规定支付违约金外,若支付的违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿。
10—2、在租赁期限内,甲方因非本合同第九条第1款规定的情况,擅自解除本合同,提前收回该房屋的,甲方应按月租金的两倍向乙方支付违约金,若支付的违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿。
10—3、乙方无论任何原因退租,则甲方将根据乙方实际居住天数计算租金,并将剩余(如有)返还,违约金按本合同相关条款执行。
10—4、甲方应保证出租之房屋其所有,并无产权及使用权的纠纷,如发生产权及使用权的纠纷,应由甲方承担乙方的全部损失。
十一、其他条款
11—1、本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。
补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分,与本合同具有同等效力。
11—2、甲、乙双方在签署本合同时,具有完全民事行为能力,对各自的权利、义务、责任清楚明白,并愿按合同规定严格执行。
如一方违反合同,另一方有权按本合同规定索赔。
11—3、甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议,应协商解决。
协商不成时,双方可向该房屋所在地区的人民法院起诉。
11—4、本合同(正本)连同附件一式二份,由甲乙双方各执一份,均具有同等效力。
十二、其他补充约定
出租方(甲方):承租方(乙方):
电话:电话:
日期:年月日日期:年月日。