华工工程造价管理复习提纲重点
造价工程师考试教材相关知识提纲
造价工程师考试教材相关知识提纲第一章工程造价管理及其基本制度第一节工程造价的基本内容一、工程造价及其特征二、工程造价相关概念第二节工程造价管理体制和基本内容一、工程造价管理的含义二、我国工程造价管理体制三、我国工程造价管理的组织和内容四、发达国家工程造价管理的特点第三节造价工程师执业资格制度一、造价工程师的素质要求和职业道德二、造价工程师的执业资格考试、注册和执业三、国外造价工程师执业资格制度简介第四节工程造价咨询管理制度一、工程造价咨询业的形成和发展二、工程造价咨询企业资质管理三、工程造价咨询管理第二章工程经济第一节资金的时间价值及其计算一、现金流量与资金的时间价值二、利息计算方法三、等值计算第二节投资方案经济效果的评价一、经济效果评价的内容及指标体系二、经济效果评价方法三、设备更新方案的比选第三节不确定性分析一、盈亏平衡分析二、敏感性分析三、概率分析第四节价值工程一、价值工程的基本原理和工作程序二、价值工程方法第五节工程寿命周期成本分析的内容和方法一、工程寿命周期成本及其构成二、工程寿命周期成本分析第三章工程财务第一节项目资金筹措与融资一、项目资本金制度二、项目资金筹措的渠道与方式三、资金成本与资本结构四、项目融资第二节工程项目成本管理一、工程项目成本及其管理体系二、工程项目成本管理流程和方法三、项目成本报表第三节工程项目财务分析一、工程项目收益估算二、项目盈利能力分析三、项目清偿能力分析第四节与工程财务有关的税收及保险规定一、与工程财务有关的税收规定二、与工程财务有关的保险规定第四章工程项目管理第一节工程项目管理概述一、工程项目的组成和分类二、工程项目建设程序三、工程项目管理的类型、任务及相关制度第二节工程项目管理的组织一、工程项目承包发包模式二、工程项目管理组织机构形式第三节工程项目的计划与控制一、工程项目计划体系二、工程项目目标控制的类型和内容三、工程项目目标控制的措施和方法第四节流水施工组织方法一、流水施工的特点和参数二、流水施工的基本组织方式第五节网络计划技术一、网络图的绘制二、网络计划时间参数的计算三、双代号时标网络计划四、网络计划的优化五、网络计划执行中的控制第六节工程项目风险管理一、工程项目风险及其管理程序二、工程项目风险的识别与评价三、工程项目风险应对策略及监控第五章相关法律法规第一节概述一、国内外法律体系二、代理关系三、财产所有权和债权四、诉讼时效第二节合同法一、合同的订立二、合同的效力三、合同的履行四、合同的变更和转让五、合同的终止六、违约责任七、合同争议的解决第三节工程建设相关法律一、建筑法二、招标投标法三、政府采购法四、价格法五、土地管理法六、城市房地产管理法七、标准化法八、保险法九、税收法律。
工程造价管理知识点汇总
工程造价管理知识点汇总工程造价管理是一项涉及面广、综合性强的工作，对于工程项目的顺利实施和投资效益的保障具有重要意义。
以下是对工程造价管理相关知识点的汇总。
一、工程造价的基本概念工程造价简单来说，就是建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。
从这个角度看，它涵盖了从工程项目开始策划到竣工验收交付使用的整个过程中的费用。
工程造价还有另一个含义，即工程价格。
这指的是在工程发承包交易活动中形成的建筑安装工程费用或建设工程总费用。
二、工程造价管理的目标和任务工程造价管理的目标是以设计阶段为重点的建设全过程造价控制，旨在实现项目投资效益的最大化。
其任务包括工程造价的合理确定和有效控制。
合理确定工程造价，就是在建设程序的各个阶段，采用科学的计算方法和切合实际的计价依据，合理确定投资估算、设计概算、施工图预算、承包合同价、结算价和竣工决算。
有效控制工程造价，则是在优化建设方案、设计方案的基础上，在建设程序的各个阶段，采用一定的方法和措施把工程造价的发生控制在合理的范围和核定的造价限额以内。
三、工程造价的计价特征1、单件性计价每个工程项目都有特定的用途、功能和规模，因此需要单独计算造价。
2、多次性计价在工程项目的整个建设周期中，需要按照不同的阶段进行多次计价，如投资估算、设计概算、施工图预算、合同价、结算价和竣工决算等。
3、组合性计价工程造价的计算是通过逐步组合而成的，一个建设项目可以分解为多个单项工程，单项工程又可以分解为多个单位工程等，从而逐步计算出总的工程造价。
4、方法的多样性由于工程造价的影响因素众多，在计价时需要根据不同的情况采用不同的计价方法，如定额计价法和工程量清单计价法等。
四、工程造价管理的组织为了有效地进行工程造价管理，需要建立相应的组织机构。
这包括政府行政管理系统、企事业单位管理系统和行业协会管理系统。
政府行政管理系统主要负责制定政策、法规和标准，对工程造价进行宏观管理和监督。
企事业单位管理系统则负责本单位工程造价的具体管理工作，包括编制预算、控制成本等。
造价工程师《造价管理》各章考点梳理份
造价工程师《造价管理》各章考点梳理(1)份造价工程师《造价管理》各章考点梳理 12017造价工程师《造价管理》各章考点梳理学习指导建设工程造价管理是造价工程师考试的基础科目，共包含六章内容。
涉及知识面较广，里面其实包含了法规、施工管理、工程经济等内容，每章实际上都是一个独立的学科，所以对每章，都需要用不同的方式去学习，才能达到较好的效果。
管理科目相对比较简单，但与案例联系紧密。
比如利息计算、方案比选、网络图、招投标法等。
重要提示第一章工程造价管理及其基本制度、第二章相关法律法规侧重于记忆，入门比较简单。
第三章工程项目管理，网络图及流水施工是重点也是难点。
第四章的工程经济需要理解记忆。
第五章与工程项目投融资，需要掌握教材中的概念，第六章工程建设全过程造价管理内容较多需要重点把握发承包及施工阶段造价管理。
第一章工程造价管理及其基本制度第一节工程造价的基本内容重要考点：本节考点集中需要掌握工程造价的一词两义，工程造价的计价特征，以及动态投资静态投资建设项目总投资的概念。
第二节工程造价管理的组织和内容重要考点：本节重点掌握造价管理的主要内容及其原则。
是历年必考考点需要重点掌握。
第三节工程造价专业人员管理制度重要考点：本节重点掌握造价工程师管理制度，结合自身实际进行学习。
不需要死记硬背。
第四节工程造价咨询管理制度重要考点：本节重点掌握资质等级标准，甲级资质和乙级资质需要对比记忆。
第五节工程造价管理的发展重要考点：本节历年考查点比较少，了解即可。
复习时间较少的学员可以放弃。
第二章相关法律法规第一节合同法及价格法重要考点：本节重点掌握合同法里面的合同的订立、合同的效力及合同的履行，违约责任和解决争议的办法。
考点较多，需要理解记忆。
会区分无效合同和可变更可撤销合同。
第二节建筑法及相关条例重要考点：本节考点较多，不需要理解。
需要做题记忆巩固知识点。
第三节招标投标法及其实施条例重要考点：本节可以和第六章第三节合并学习，以招标投标程序为顺序掌握。
工程造价管理复习要点
工程造价管理复习要点：
考试分三种题型①单项选择题②多项选择题③案例分析题
单项选择题（共25题，每题2分，共50分。
每题的备选项中，只有一个最符合题意）
多项选择题（共20题，每题2分，共40分。
每题的备选项中，有两个或两个以上符合题意，至少有一个错项。
错选，本题不得分；少选，但选择正确的每个选项得0.5分）
要求掌握
1、概预算方面：①定额、直接费、间接费、人工材料机械定额、直接费间接费②工程量
清单计价③定额计价④标底和投标控制价
2、建设项目投资要求会计算涨价预备费、建设期利息、进口设备购置费计算、工程建设
其他费用（如土地使用费）等等
3、工程造价管理概念
4、投资估算方法
5、价值工程（含案例）
6、限额设计
7、建筑工程招投标及合同管理
8、索赔与反索赔
9、投资偏差、项目目标控制、s曲线等
10、质保金、进度款
11、竣工验收。
工程造价管理复习重点
招标控制价、综合单价、建设工程总投资、固定资产投资、动态投资的组成措施费与规费的内容全寿命周期理论的核心思想全面造价管理的内容简述限额设计的含义单位工程概算的编制方法投标报价的策略与技巧招投标有关的时限问题一、进口设备抵岸价的构成与计算1某工程进口一批工艺设备，其银行财务费为万元，外贸手续费为万元，关税税率为20％，增值税税率为17％，抵岸价为万元。
该批设备无消费税和海关监管手续费，那么该批设备的到岸价格为〔〕万元。
2某工程进口一批生产设备，FOB价为650万元，CIF价为830万元，银行财务费率为0.5%，外贸手续费率为1.5%，关税税率为20%，增值税率为17%，该批设备无消费税和海关监管手续费，那么该批进口设备的抵岸价为〔〕万元。
3某进口设备FOB价为人民币1200万元，国际运费72万元，国际运输保险费用万元，关税217万元，银行财务费6万元，外贸手续费万元，增值税万元，消费税率为5%，那么该设备的消费税为〔〕万元。
4从某国进口设备，重量1000吨，装运港船上交货价为400万美元，工程建设工程位于国内某省会城市。
如果，国际运费标准为300美元/吨，海上运输保险费率为3‰，中国银行费率为5‰，外贸手续费率为1.5%，关税税率为22%，增值税的税率为17%，消费税税率10%，银行外汇牌价为1美元元人民币，对该设备的抵岸价进行估算。
二、预备费和建设期贷款利息的计算某工程的静态投资为10000万元，工程建设前期为1年，工程建设期为三年，工程的投资分年使用比例为第一年20%，第二年60%，第三年20%。
建设期内年平均价格变动率为6%，那么估计该工程建设期的涨价预备费为多少万元？某新建工程，建设期为三年，在建设期第一年贷款300万元，第二年400万元，第三年200万元，贷款年利率为10%〔按复利计算，每半年计息1次〕，各年贷款均在年内均匀发放。
用复利法计算建设期贷款利息。
三、工程造价指数的编制1某工程主要购置甲、乙两种设备，甲设备基期欲购5台，单价30万元；报告期实际购置6台，单价35万元；乙设备基期欲购8台，单价16万元，报告期实际购置10台，单价25万元，那么设备购置价格指数是多少？2某单项工程报告期数据如下，建安费为2592万元，设备工器具费为2040万元，工程建设其他费为万元，三项费用对应的价格指数分别为108%、102%和105%，求该工程造价指数。
工程造价管理复习资料
工程造价管理复习资料
1、工程造价管理的核心内容是是什么
2、业主选择中标人，主要考虑哪三方面因素
3、建筑面积包括哪三部分
4、按照索赔的要求划分，索赔可以分成哪两种
5、索赔意识主要体现在哪三个方面
6、工程施工招标，常采用的招标方式是什么
7、价值工程的价值是哪二者的比值
8、不确定性分析包括哪三种分析
9、在固定资产投资中，形成固定资产的主要手段是什么
10、按照工程造价的第一种含义，工程造价是指什么
11、在项目建设全过程的各个阶段中，都要进行相应的计价，分别形成投资估算、设计概算、修正概算、施工图预算等。
这体现了工程造价的什么计价特征。
12、分部分项工程量清单的12位项目编码中，由清单编制人设置的是哪几位
13、评标委员会由招标人的代表和有关技术、经济等方面的专家组成，成员人数为几人以上单数
14、建设工程项目总造价是指什么
15、通常投标需要提交什么担保。
16、住宅的房屋长度一般以多长较为经济
17、预算造价是在哪一个阶段编制的。
18、可以反映企业财务盈利能力的指标是什么
19、索赔事件发生后多少天内提交索赔申请报告。
20、直接费包括哪些
21、什么是财务内部收益率
22、什么是工程施工投标
23、什么是综合评分法
24、什么是建设项目可行性研究
25、什么是规模效益
26、简述材料费得控制途径有哪些
27、工程造价的有效控制的原则是什么
28、简述设计概算的作用有哪些
29、建设项目财务评价的内容包括哪些基本内容。
工程造价管理的相关基础知识重点
工程造价管理基础知识重点2022 年6 月工程造价管理基础知识重点第一章工程造价管理相关法律、法规和制度了解部份：1 、建设单位应当自领取施工许可证之日起三个月内开工。
因故不能按期开工的，应当向发证机关申请引起；延期以两次为限，每次不超过三个月。
既不开工又不申请延期或者超过延期时限的，施工许可证自行废止.2 、从事建造活动的专业技术人员应当依法取得相应的职业资格证书，并在执业资格证书许可的范围内从事建造活动.3 、提倡对建造工程实行总承包，禁止将建造工程肢解分包。
建造工程的发包单位可以将建造工程的勘察、设计、施工设备采购一并发包给一个工程总承包单位，也可以将建造工程勘察、设计、施工、设备采购的一项或者多项发包给一个工程总承包单位;但是，不得将应当有一个承包单位完成的建造工程肢解成若干个部份发包给几个承包单位。
4 、建造工程实行保修制度。
建造工程的保修范围应当包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程和其他土建工程, 以及电气管线、上下水管线的安装工程,供热供冷系统工程等项目；保修的期限应当按照保证建造物合理寿命年限内正常使用，维护使用者合法权益的原则确定.具体的保修范围和最低保修期限由国务院规定。
5 、任何单位和个人对建造工程的质量事故、质量缺陷都有权向建设行政主管部门或者其他有关部门进行检举、控告、投诉。
6 、工程监理单位与建设单位或者建造施工企业串通、弄虚作假、降低工程质量的,责令整改，处以罚款,降低资质等级或者但吊销资质证书；有违法所得的，予以没收;造成损失的,承担连带赔偿责任;构成犯罪的，依法追究刑事责任。
工程监理单位转让监理业务的，责令改正，没收违法所得，可以责令停业整顿，降低资质等级，情节严重的，吊销资质证书。
7 、招标人是依照本法规定提出招标项目，进行招标的法人或者其他组织.8 、招标分为公开招标和邀请招标。
(1) 公开招标,是指招标人以招标公告的方式邀请不特定的法人或者其他组织投标.(2) 邀请招标，是指招标人以投标邀请书的方式邀请特定的法人或者其他组织投标。
工程造价管理复习资料
《工程造价管理》复习资料1、项目：项目是在一定的约束条件下，具有专门组织和特定目标的一次性任务。
2、工程造价：是指一项工程项目预计开支或实际开支的全部固定资产投资费用。
3、税金：是指国家税法规定的应计入建筑安装工程费用的营业税、城乡维护建设税及教育费附加。
4、工程造价指数：是反映一定时期内由于价格变化对工程造价影响程度的一种指标。
在工程施工过程中，施工项目的特点？答：1）、这是建设项目或其中的单项工程、单位工程的施工任务；2）、它以建筑安装施工企业为管理主体；3）、施工项目的任务范围是由工程承包合同界定的；4）、它的产品具有多样性，固定性、体积庞大和生产周期长的特点。
2、工程造价的职能？答：评价职能；2）、调控职能；3）、预测职能；4）控制职能。
3、工程量清单计价的特点？答：1）、全国统一的计算工程行人规则；2）、有效地控制工程消耗量标准；3）、彻底放开价格；4）、建筑企业自主报价；5）、市场有序竞争形成价格。
4、定额计价模式和工程量清单计价模式的费用有什么不同？答：定额计价模式费用包括：直接费、间接费、利润、税金；工程量清单计价模式的费用包括：分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金。
2、试述工程量清单计价法的程序方法？答：第一阶段：收集资料；第二阶段:熟悉工程量清单，研究招标文件；第三阶段：计算工程量；第四阶段：工程量清单组价；第五阶段：分析综合单价；第六阶段：费用计算；第七阶段：复核；第八阶段：编制说明。
项目投资决策：是选择和决定投资方案的过程，是对拟建项目的必要性和可行性进行技术及经济论证，对不同建设方案进行技术和经济比较。
投资估算：是指在工程项目决策过程中，依据现有的资料和特定的方法，对建设项目的投资数额进行的预测和估计。
投资估算的作用？答：1、投资估算是建设项目前期决策的重要依据；2、投资估算是建设工程造价控制的重要依据；3、投资估算是建设工程设计招标的重要依据；4、投资估算是项目资金筹措及制订建设贷款计划的依据。
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1. 概论基本建设的1 概念、指投资建造固定资产和形成物质基础的经济活动，凡是固定资产扩大再生产的新建、改建、扩建、恢复工程及与之相关的其他工作均成为基本建设。
2 基本建设分类按用途：生产性、非生产性建设项目。
按建设性质：新建、扩建、改建、恢复、迁建项目。
按建设总规模和投资：大、中、小型项目。
按建设项目建设过程：筹建、施工、投产、收尾项目。
按资金来源和渠道：国家投资、银行信用筹资、自筹资金、引进外资、长期资金市场筹资的建设项目。
3 基本建设程序；指建设项目从决策、设计、施工到竣工验收、投入使用整个建设过程中各项工作必须遵循的先后次序。
包括：项目建议书、可行性研究、编制设计任务书、选择建设地点、编制设计文件、建设准备、工程施工安装、生产准备、竣工验收交付使用、建设项目后评价4 建设项目的层次划分；建设项目、单项工程、单位工程、分部工程、分项工程。
5 建设工程概预算的分类；投资估算、设计概算、修正概算、施工图预算、招标控制价、投标价、合同价、施工预算、竣工结算、竣工决算。
6 工程造价的含义、特点，第一种含义：建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用第二种含义：工程价格，即为建成一项工程，预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场、建筑材料市场及承发包市场的交易活动中所形成的建筑安装工程价格和建设工程总价格。
特点：大额性、单个性、动态性、层次性、地区性、专业性7 工程造价的计价特征单件性阶段性、多次性统一性组合性8 影响工程造价的因素。
工程成本的影响（材料费、人工费、施工机械使用费）市场条件的影响（供求状况、竞争状况）经营管理因素的影响（计价依据、计价方式、合同种类、结算方式）其他影响因素（建设行政主管部门的规定、国家法律法规、投资规模）2. 建设工程定额9 建设工程定额的特性；科学性、权威性、群众性、稳定性、时效性、系统性10 施工定额的概念、性质和水平?；建筑安装工人在合理的劳动组织或工人小组在正常施工条件下，为完成单位合格产品所需劳动、机械、材料消耗的数量标准。
性质：施工企业生产用定额11 劳动定额的概念、表现形式；在正常施工条件下某工种、某等级工人，生产一定计量单位质量合格的建筑产品所需的劳动消耗量标准。
表现形式：时间定额和产量定额12 材料消耗定额概念和编制方法；在正常的施工条件和合理使用材料的前提下，生产单位合格产品所消耗的建筑材料的数量标准。
观测、试验、统计、理论计算法13 机械台班消耗定额概念和编制方法；在合理的劳动组织和合理使用施工机械的正常施工条件下，完成一定计量单位质量合格产品所需消耗的机械台班数量的标准。
拟定正常的施工条件确定机械纯工作时间和机械1h 纯工作正常生产率确定施工机械的正常利用系数Kb 计算机械台班定额14 预算定额的概念、性质和水平、编制原则；在合理的施工组织设计、正常的施工条件下，为完成单位合格工程建设产品所需人工、机械台班和材料的社会平均消耗量标准。
编制原则：按社会平均水平确定预算定额、简明适用、坚持统一性和差别性相结合。
15 预算定额消耗指标的确定（人工、材料、机械台班消耗量的确定）；定额人工消耗量的确定：以施工定额为基础确定，以现场观察测定资料为基础确定。
定额材料消耗量的确定：凡有标准规格的材料，按规范要求计算定额计量单位的耗用量；设计图纸标注尺寸及下料要求的，按设计图纸尺寸计算材料净用量；换算法；测定法。
定额机械台班消耗量的确定：施工定额机械耗用台班X （1+机械幅度差系数）16 单位估价表的概念；是预算定额的一种形式，是将全国统一基础定额所确定的人工、材料和机械台班消耗数量乘以本地区所确定的人工单价、材料价格和机械台班单价，计算出以货币形式表现的完成单xx17 人工工日单价的组成；基本工资工资性补贴辅助工资职工福利费生产工人劳动保护费18 材料预算价格的组成；材料原价材料运杂费运输损耗费采购及保管费19 施工机械台班预算价格的组成；折旧费大修理费经常修理费安拆费场外运输费人工燃料动力费养路费车船使用税20 单位估价表的直接套用、换算。
当施工图上分项工程或结构构件的设计要求与单位估价表中相应的工作内容完全一致时，就能直接套用。
不完全一致时，当单位估价表规定允许换算时，则应按单位估价表规定的换算方法对相应定额项目的基价和人材机消耗量进行调整换算。
换算类型有砌筑砂浆和混凝土标号与定额规定不同时的换算抹灰砂浆层厚度与定额规定厚度不同时的换算定额说明中指明的有关换算概算定额、概算指标的概念。
概算定额是在预算定额的基础上，确定完成合格的单位扩大分项工程或单位扩大结构构件所需消耗的人工、材料和机械台班的数量标准。
概算指标是以统计指标的形式反映工程建设过程中生产单位合格工程建设产品所需资源消耗量的水平。
3．建设工程造价的构成21 固定资产投资构成，建筑安装费用【直接费、间接费、利润、税金】设备及工器具费用【设备购置费（设备原价、设备运杂费）、工器具及生产家具购置费】工程建设其他费用【土地使用费、与项目建设有关的费用、与未来企业生产经营有关的费用】预备费【基本预备费、涨价预备费】建设期贷款利息固定资产投资方向调节税22建筑安装工程预算费用构成，直接工程费（人工费、材料费、机械费）直接费彳♦措施费规费（工程排污费、工程定额测定费、社会保障费、住房公积金、危险作业意外伤害保险）间接费Y企业管理费利润：完成所承包工程获得的盈利税金：营业税、城市维护建设税、教育费附加24设备及工器具购置费的构成，设备购置费和工具、器具及生产家具购置费25设备原价的构成与计算；国产标准设备原价：出厂价或订货合同价国产非标准设备原价：成本计算估价法、系列设备插入估价法、分部组合估价法、定额估价法26工程建设其他费用的构成。
土地使用费与建设项目有关的其他费用与未来企业生产经营有关的其他费用4. 建设工程计价办法27建设工程计价的规定；建设工程计价方法：定额计价、工程量清单计价招标文件或合同中应明确采用其中一种，两种方法不能同时使用 发承包双方在合同约定的计价方法条款无效或没有约定计价方法时， 应按照工程量清单计价办法计价28定额计价的步骤29广东省定额计价程序;序号名称计算方法1 分部分项工程费 1.1+1.2+1.31.1 定额分部分项工程费 刀（工程量X 子目单价） 1.2 价差 刀［数量X （编制价-定额价）］ 1.3 利润 人工费X 利润率（18%2 措施项目费 2.1+2.22.1 安全文明施工费 按有关规定计算（包括利润） 2.2其他措施项目费 按有关规定计算（包括利润）3其他项目费按规定计算f 定＜接额\X 费\/直 汇总得单位 工程直接费通过工料分析确定分部 _人材机市场价格 *分项工程人材机消耗量一”与定额价格的价 差4规费（1+2+3）X 费率5税金按税务部门规定计算6含税工程造价1+2+3+4+530工程量清单计价的概念及适用范围，指在建设工程招投标中，招标人按照《建设工程工程量清单计价规范》的工程量计算规则提供工程量清单，投标人依据工程量清单自主报价，并经评审低价中标的工程造价计价方式。
适用范围：适用于建设工程施工发承包计价活动。
全部使用国有资金或国有资金投资为主的建设工程施工发承包，必须采用工程量清单计价。
31工程量清单编制，由分项工程清单、措施项目清单、其他项目清单、规费项目清单、税金项目清单组成32工程量清单计价，是指投标人完成由招标人提供的工程量清单所需的全部费用，包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金。
采用综合单价计价。
33广东省工程量清单计价程序。
5. 工程量计算规则34工程量的概念、计量单位、计算原则、计算方法；工程量是把设计图纸的内容转化为按照预算定额或《建设工程工程量清单计价规范》的工程量计算规则计算出的以物理计量单位或自然计量单位表示的分项工程或结构构件的数量。
计量单位：物理计量单位指以分项工程或结构构件的物理属性为计量单位；自热计量单位指以客观存在的自然实体为单位的计量单位。
计算原则：①列项要正确②工程量计算规则要一致③计量单位要一致④工程量计算精度要统一计算方法：①项目划分，划分为建筑工程、装饰装修工程和安装工程②顺序：按施工顺序计算工程量，按工程施工顺序自下而上，由外向内按定额编排的顺序计算工程量按顺时针方向计算，先横后竖，先上后下，先左后右。
按轴线编号顺序计算按图纸上的构、配件编号分类依次计算35 建筑面积计算规范；36 平整场地、挖土方、挖基础土方、沟槽、基坑、土（石）方回填土的工程量计算规则；平整场地（土方厚度在±30cm 以内）：以建筑物首层外墙外边线面积计算，包括落地阳台、地下室出入口、采光井和通风井所占面积。
挖土方：按设计图示尺寸以体积计。
沟槽：V=（B+2C+KH% HX L基坑：V=（a+2C+KH）X（b+2C+KH）X H+1/3K 2片土（石）方回填土：场地回填：回填面积乘以平均回填厚度。
室内回填：主墙间净面积乘以回填厚度。
基础回填：挖方体积减去设计室外地坪以下埋设的基础体积管沟回填：按挖方体积减去管沟及基础所占体积计算。
37 桩基础工程量计算规则；①打（压）预制混凝土方桩，按设计图示尺寸以桩长（包括桩尖）计算打（压）预制混凝土管桩，按设计图示尺寸以桩长（不包括桩尖）计算②钢桩尖制作按图示尺寸以质量计算③接桩：电焊接桩按设计图示规定以接头数量计算。
④送桩：按送桩长度计算（即打桩架底至桩顶面或自桩顶面至自然地坪面另加0.5m 计算），套用相应打（压）桩子目：预制混凝土桩送桩，人工及机械台班消耗量乘以1.2；钢管桩送桩，人工及机械台班消耗量乘以1.5 ；有计算送桩的打、压预制混凝土桩项目，子目桩消耗量103.8m 改为101m。
⑤ 打（压）钢管桩工程量，按入土长度的理论质量以质量计算；38 砖基础、墙的工程量计算规则；基础长度：外墙基按外墙中心线长度计算；内墙基按内墙净长度计算砖基础断面积：①采用折加高度计算法：基础断面积二基础墙厚度X（基础高度+折加高度）②采用增加断面积计算法：基础断面积=基础宽度X基础高度+大放脚断面积39 混凝土及钢筋混凝土工程的工程量计算规则；1. 不扣除构件内钢筋、预埋铁件和伸入承台基础的桩头及墙、板中单个面积0.3m2内的孔洞所占体积，但应扣除梁、板、墙的后浇带体积。
2. 基础与柱或墙的分界线——以基础的扩大顶面为界。
3. 楼板混凝土体积应扣除墙、柱混凝土体积。
有梁板按梁、板体积之和计算. 无梁板，按板与柱帽体积之和计算。
现浇空心板以体积计算，扣除空心板空洞体积（定额空心板空心率按30% 考虑）。
4. 混凝土墙高：1）有梁的计至梁底，与墙同厚的梁，其工程量并入墙计算，没有梁的计至板面。
2）有地下室的从地下室底板面计起，没有地下室的从基础面计起，楼层从板面计起。