住宅楼土建及施工合同范本
甲方：
乙方：
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》，并结合有关规定和本工程的具体情况，经甲、乙双方充分协商，在双方自愿及完全清楚、理解本合同条款的基础上，签订本合同。
一、工程概况：
1、工程名称：
2、工程地点：
3、工程内容：住宅楼土建及施工。
二、工程承包方式、范围：
1、承包方式：按合同包人工、包机械、包工程、包安全、包质量、包文明施工、包验收。
2、承包范围：是指整幢房子的主体、内外粉刷及施工范围内的专业施工项目到房子可以竣工验收为止；主体从基础放线，基础开挖回填，垫层为开始至屋面封顶盖瓦(砼浇捣、墙体的砌筑、所有粱、板砼浇捣，内外墙脚手架搭设、浇水养护、筛砂、半块砖利用，并每日做好落地灰的清理)。
内墙抹灰、地面找平、东西墙抹灰、南北外墙贴面、地面散水台阶等图纸要求。
木工：模板、模板制作安装、钉子、铁丝。
钢筋工：扎丝、焊条、钢筋的制作、安装。
架子工：外墙脚手架搭拆、安全网挂设、龙门吊搭拆，还必须配备施工员、吊机工、安全员、架子工、电焊工、测水平和沉降观察的记录，室内外垃圾清理。
乙方自备搅拌机、龙门吊、合灰机、脚手架材料等各种施工用的大小机械设备、安装、修理与安全帽等等。
三、工程包价：
按实际面积结算，每平方米单价为元，屋面工程不计算面积。
工价一次性商定，乙方不得找任何理由向甲方补偿工程款。
四、付款方式：
基础完工付款万元，每层盖板结束后甲方付给乙方工程款
万元，每内粉刷一层付款万元，余款竣工结清。
五、工程工期：
从签定合同之日起个工作日竣工，每层砌体现浇封顶9天。
在施工中，乙方如无法按时完成工期或技术力量薄弱，工程质量和进度搞不上去，甲方有权终止合同，乙方作自动放弃，甲方只付乙方所做工程量工资款的70%。
六、质量要求：
乙方必须按照现行施工规范操作，墙体平整、灰缝饱满、砼浇捣密实、无蜂窝，内外粉刷不能有裂缝，空鼓、外墙砖平整、勘条一条线。
每个部位工程必须达到专项施工验收规范标准。
在施工中，乙方不按施工规定和图纸尺寸施工，所造成质量返工和损失，由乙方赔偿双倍的材料款。
出现一次罚款贰佰元。
七、施工安全责任：
乙方必须按照现行劳动安全操作规程施工，教育职工安全生产，并实行“三级”安全教育遵守工程的规章制度，对脚手架、机具经常进行检查、维修，方可施工。
如施工中，乙方不按国家劳动安全规程操作，所引起的人体伤亡，与甲方无关，均由乙方自。
小区土建施工协议书范本(3篇)
第1篇甲方：（小区开发商名称）地址：（甲方地址）联系人：（甲方联系人姓名）联系电话：（甲方联系电话）乙方：（施工单位名称）地址：（乙方地址）联系人：（乙方联系人姓名）联系电话：（乙方联系电话）鉴于：1. 甲方拟在本公司开发的小区内进行土建施工，需乙方承担施工任务。
2. 双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称：________小区土建施工工程2. 工程地点：________3. 工程内容：包括但不限于地基基础、主体结构、装饰装修、室外工程等。
4. 工程规模：________5. 工程预算：________万元人民币6. 工程开工日期：________7. 工程竣工日期：________二、施工范围及要求1. 乙方负责上述工程的全部施工工作，包括但不限于：- 按照甲方提供的施工图纸、技术规范和设计要求进行施工；- 严格按照国家相关法律法规、行业标准及规范进行施工；- 保证施工质量，确保工程质量达到国家标准；- 负责施工现场的安全管理，确保施工安全；- 按时完成施工任务，确保工程按期竣工。
2. 乙方在施工过程中应遵守以下要求：- 严格按照施工图纸、技术规范和设计要求进行施工；- 选用合格的建筑材料和施工工艺；- 对施工现场进行合理布局，确保施工场地整洁有序；- 加强施工现场的环保措施，减少施工对周围环境的影响；- 做好施工记录，及时向甲方提供施工进度报告。
三、工程款支付1. 工程款支付方式：- 按照工程进度分阶段支付；- 甲方在收到乙方提交的工程进度报告和相应的验收报告后，根据实际完成工程量及约定的工程款支付比例支付工程款。
2. 具体支付方式如下：- 预付款：合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的_________%作为预付款；- 进度款：工程完成后，甲方根据实际完成工程量及约定的工程款支付比例支付进度款；- 结算款：工程竣工并通过验收后，甲方支付乙方剩余工程款；- 保修金：工程竣工后，甲方支付乙方_________%的保修金，保修期满后无质量问题，甲方将保修金退还乙方。
民房建筑施工合同范本5篇
民房建筑施工合同范本5篇施工合同即建筑安装工程承包合同，是发包人和承包人为完成商定的建筑安装工程，明确相互权利、义务关系的合同。
下面是小编搜集的民房建筑施工合同范本5篇，希望对你有所帮助。
民房建筑施工合同范本（1）甲方：乙方：甲方将位于XXXXXXXXXXXX居住房屋交由乙方施工，为确保工程质量、圆满完成施工任务，明确双方责任，经甲、乙双方共同协商，特定制本合同，双方必须共同遵守。
第一条：工程概况1、工程结构：地面3层，均为砖混结构。
2、建筑面积（施工计算方式）：一层97.88平方米（不含楼梯），楼梯9.62X 2=19.24平方米;二层93平方米（不含楼梯，阳台按半面积计入），楼梯7.86X 2=15.72平方米;三层76.4平方米（阳台按半面积计入）。
合计302.24平方米，最终按建筑实际面积为准。
第二条：承包方式1、包工不包料，甲方负责采购施工所需的建筑材料，乙方负责施工，并负责所有施工用具设备；2、施工费用：按建筑面积甲方每平方米付乙方人民币225元（大写：贰佰贰拾伍元整）；3、隔热层、屋顶盖瓦不再计工价；4、工程承包内容：土建工程、雨水排水及房屋装修；5、基础由甲方负责，乙方负责回填。
6、甲方负责门窗（包括铝合金窗、卷帘门、防盗门、不锈钢栏杆）的安装。
7、乙方在施工时出现工程增减时，甲、乙双方共同协商，确定后增减工价，待完工后一并纳入结算。
j l j8、在施工过程中，乙方必须听从甲方提出的意见建议，在使用材料时保证工程质量的前提下，乙方必须坚持节省，不浪费的原则，不能随意带走甲方提供的任何建材，否则按双倍价奉还。
第三条：工程工期1、甲方规定动工时间为年月日至年月乙方不得提前和推后。
2、在保证工程质量的前提下，因下雨和建筑材料原因交房日期可顺延，若因乙方人为原因工期延时，甲方有权扣除乙方施工费。
第四条：工程质量1、整个工程、宽按设计图纸按质、按量完成，并达到符合国家施工规范。
2、房屋结构按照设计图纸布局，尺寸可根据现场科学，合理放线，具体尺寸变更和钢筋更改由甲方决定并通知乙方处理，甲方请设计人员参与监督施工质量，每道施工需经甲方设计人员/甲方验收合格后乙方方能进行下一环节施工。
土建民房合同范文经典版5篇
土建民房合同范文经典版5篇篇1土建民房合同范文合同编号：***甲方（施工单位）：****乙方（业主）：****根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商达成如下合同：一、项目概况1. 乙方拟委托甲方进行****民房的土建工程，具体包括****平方米的地基处理、基础施工、主体结构建设、屋面工程、外墙保温、内外装修等工作。
2. 工程地点：****3. 工程规模：****4. 工程周期：从****年**月**日开始至****年**月**日结束。
二、双方权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）按照双方约定的工程范围和进度，按时、保质、按质、保量完成土建工程；（2）提供符合国家相关标准和合同要求的材料和设备，并负责施工过程中的质量和安全；（3）保证施工现场的整洁、安全，并负责在工程完工后进行清理；（4）遵守相关法律法规和标准，保证工程质量符合国家相关标准，并承担因工程质量不达标引起的责任。
2. 乙方的权利和义务：（1）按照合同约定支付工程款，包括预付款、进度款和完工结算款；（2）提供工程所需的周转材料及配合甲方施工；（3）按照工程合同的要求配合甲方进行验收工程，对工程质量有异议时应及时提出；（4）要求甲方保证工程质量，如出现质量问题，有权要求甲方进行整改，并承担因此给乙方带来的经济损失。
三、工程款支付方式1. 工程总价为****元人民币（大写****元整），具体支付方式如下：（1）预付定金：****元，工程合同签订后，乙方应当支付****元作为工程预付款；（2）进度款：按照工程节点进度完成情况支付，具体支付比例为****%；（3）竣工结算款：工程竣工验收合格后，甲方应提供竣工合格证明，乙方支付剩余余款****元。
四、违约责任1. 甲方违约责任：如甲方未按照合同要求履行义务，导致工程延期或质量问题，应当承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此产生的经济损失；2. 乙方违约责任：如乙方未按照合同要求支付工程款，导致工程延期或影响工程进度，应当承担相应的违约责任，包括但不限于支付逾期款及其他因此产生的费用。
房屋土建施工合同范本（精选17篇）
房屋土建施工合同范本（精选17篇）房屋土建施工篇1甲方：乙方：甲方现有一栋集资房工程对外发包，乙方有意承包。
双方友好协商，签订合同条款如下：一、承包形式：包工不包料。
二、承包内容：房屋主体制工程及外墙四面瓷砖，层数七层，每层330平方米左右，按甲方图纸施工，如有局部不详或改动，按甲方要求施工。
甲方负责购买钢筋、水泥、石灰、砂石、红砖、铁丝、铁钉、扎丝，乙方负责施工及脚手架，新模板、撑子、马钉等材料，如模板接口透明胶，由甲方购买，乙方负责施工。
三、质量要求：1、按图施工，装模尺寸准确、平整，接缝防漏，要求楼板面和梁柱成型平整光洁，达到可以直接刮888胶的要求。
2、钢筋布筋扎接准确，符合国家规范要求。
3、按规范施工，混凝土配比准确，灌浆，震捣密实，无蜂窝麻面，收浆平整，出现质量问题，乙方无偿返工。
4、工程单价：完工验收合格，按楼面价格每平方米人民币壹佰叁拾元结算。
五、工期要求：乙方必须保证有个固定施工人员。
装六、付款方式：1、每完成壹层主体工程可支付工程款。
2、主体工程完工后，甲方验收合格一个月后，余款一次性结清。
七、乙方必须高度重视安全生产，做好安全防护，杜绝安全事故发生，一切安全事故由乙方自行负责。
八、违约责任：1、甲方必须按合同支付工程款，否则乙方有权要求甲方结算已完成工程量后中止合同。
2、第一层装模时甲方支付给乙方元，购买新模板及材料，每层工程支款时抵扣。
3、乙方必须保质保量完成施工任务，如乙方施工达不到质量要求，或乙方中途退场，作乙方违约中止合同，甲方有权另行施工队伍，已完成工程量按合同单价百分之七十结算。
九、本合同双方签字生效，具有法律效力。
甲方签字：乙方签字：年月日房屋土建施工合同范本篇2建设单位(以下简称甲方)：施工单位(以下简称乙方)：根据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》、《经济合同法》及有关法律法规，甲乙双方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原则下，通过双方协商就工程达成协议，为规范建造住在工程中双方的民事行为，特制定合同规定，希望栓方法严格执行，共同遵守。
房屋土建施工合同范本3篇
房屋土建施工合同范本3篇篇一房屋土建施工合同甲方（发包方）：_______________________身份证号：_______________________联系地址：_______________________电话：_______________________乙方（承包方）：_______________________身份证号：_______________________联系地址：_______________________电话：_______________________一、工程概况1. 工程名称：_______________________2. 工程地点：_______________________3. 工程内容：房屋土建工程，包括但不限于基础工程、主体结构工程、屋面工程、装饰装修工程等，具体工程内容以双方确认的施工图纸和工程预算为准。
二、工程期限1. 本工程的工期为______天，自合同生效之日起计算。
2. 如遇不可抗力或其他不可预见的因素，导致工期延误，双方应协商解决。
三、工程价款及支付方式1. 本工程的总价款为人民币______元（大写______元整），具体价款以双方确认的工程预算为准。
（1）合同签订后______个工作日内，支付工程价款的______%作为预付款；（2）工程进度达到______%时，支付工程价款的______%；（3）工程竣工验收合格后______个工作日内，支付工程价款的______%。
四、工程质量及验收1. 乙方应按照国家和地方相关标准及规范进行施工，确保工程质量符合要求。
2. 工程竣工后，甲方应及时组织验收。
如验收不合格，乙方应在规定的时间内进行整改，直至验收合格。
3. 工程质量保修期为______年，自工程竣工验收合格之日起计算。
在保修期内，如发生质量问题，乙方应负责免费维修。
五、双方责任1. 甲方责任：（1）提供施工所需的场地、水源、电源等条件；（2）按时支付工程价款；（3）协助乙方协调与其他相关方的关系。
土建改造施工合同范本(必备5篇)
土建改造施工合同范本（必备5篇）土建改造施工合同范本第1篇发包人（以下称甲方）：承包人（以下称乙方）：依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《___市建设工程质量管理条例》、《建设工程价款结算暂行办法》及其他有关法律、行政法规，甲乙双方本着合作、共赢的原则，特针对“___别墅”主体改造工程施工相关事项订立本合同，以供双方遵照执行。
一、工程概况第1条．工程名称：___别墅主体改造工程。
第2条．工程地点：___市___区___624号住房。
第3条．承包范围：包括本合同第47条附件(三)所含工程项目、___别墅平面设计图、___别墅结构施工图所含全部内容及甲方根据“___别墅”改造工程的实际需要而临时安排的零星项目工程。
第4条．承包方式：乙方包工、包料，固定单价包干。
本工程施工期间，施工人员工资、食宿、施工所需的工具和设备、水电费均由乙方承担。
二、工程期限第5条．工期总日历天数；开工日期：年月日。
第6条．本工程由甲方组织竣工验收，经甲方组织竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期，要求竣工日期为：年月日。
第7条．因甲方变更工程或增加零星项目工程，造成工期延误的，工期相应顺延。
非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力等因素影响，导致一周内累计停工8小时以上的，工期相应顺延。
因乙方原因造成工期延误的，工期不顺延。
三、工程价款第8条．本合同工程总价款为：（大写：人民币）（含税）。
最终工程结算总价款以各分项工程实际施工工程面积乘以单价后得出的总价款为准。
第9条．各分项工程单价款请见本合同第47条附件(三)。
第10条．变更工程的价款与本合同以外的零星项目工程价款的结算，均以实际施工工程面积乘以单价后得出的价款为准。
若本合同中已经有适用或者类似于变更工程、零星工程的项目单价，则均按本合同已有的项目单价确定变更工程项目单价、零星项目单价；若本合同中没有适用或者类似于变更工程、零星工程的项目单价，则由甲乙双方按照施工地点（___市___区___）的市场单价另行协商确定。
2024年包工包料建房施工合同范文7篇
2024年包工包料建房施工合同范文7篇篇1合同编号：[具体编号]甲方（业主）：[甲方姓名]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（施工方）：[乙方公司名称]地址：[乙方公司地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方需要建设房屋，乙方具备相应的施工资质和能力，双方根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平的原则，就本次包工包料建房事宜达成如下协议：第一条工程概况1. 工程名称：[工程名称]。
2. 工程地点：[工程地点]。
3. 工程内容：包工包料方式建造房屋，包括地基、主体结构、内外装修等。
4. 工程规模：[具体规模描述]。
5. 工程期限：自合同签订之日起，共计XX个月完成全部工程。
第二条合同价款及支付方式1. 工程总价款为人民币[金额汉字大写及数字小写]（含税）。
2. 支付方式：双方约定采用分期付款的方式，具体支付时间节点如下：合同签订后XX日内支付XX%；工程基础完成后支付XX%；工程主体结构完成后支付XX%；工程竣工验收合格后支付尾款。
3. 发票开具：乙方应按照国家规定开具正规发票。
第三条工程质量及验收标准1. 乙方应严格按照国家相关施工规范和质量标准进行施工，确保工程质量。
2. 甲方有权对施工进度和工程质量进行检查监督。
3. 工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收，并提供完整的竣工资料。
甲方应在接到通知后XX日内组织验收。
4. 验收标准按照国家和地方相关规范执行。
验收合格后，双方签署竣工验收报告。
第四条材料及设备1. 乙方负责提供施工所需的全部材料和设备，确保质量合格。
2. 甲方有权对乙方提供的材料和设备进行检验，如有质量问题，乙方应及时更换。
第五条双方责任与义务1. 甲方应按时支付工程款项，提供施工所需的水电等基本条件。
2. 乙方应按时施工，确保工程质量，履行保密义务。
3. 双方应共同遵守合同条款，如因一方违约造成损失，应承担相应的赔偿责任。
第六条安全施工1. 乙方应制定安全施工措施，确保施工现场安全。
关于楼房施工合同范本5篇
关于楼房施工合同范本5篇篇1甲方（发包方）：________________乙方（承包方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行楼房施工事宜，达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称：________________2. 工程地点：________________3. 工程规模：具体细节详见附件《工程规模及要求》4. 工程造价：________________（大写）二、工程期限1. 工程开工日期：本合同约定自双方签字盖章之日起开始。
2. 工程竣工日期：具体竣工日期根据工程规模及进度安排确定。
三、工程质量与验收1. 乙方应按照国家和地方现行的建筑工程质量标准和设计文件进行施工，确保工程质量。
2. 工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收，并提供完整的竣工资料。
甲方应当在接到通知后及时组织验收。
3. 如工程存在质量问题，乙方应负责无偿修复。
四、工程款支付1. 工程款支付方式：分期支付。
具体支付比例和支付时间详见附件《工程款支付计划》。
2. 乙方完成工程并通过验收后，甲方应按照约定支付剩余款项。
五、甲方责任1. 甲方应按约定向乙方提供施工场地、施工用水电等必要的施工条件。
2. 甲方应按时支付工程款，如因甲方原因导致工程停工，甲方应承担相应损失。
六、乙方责任1. 乙方应按照合同约定进行施工，确保工程质量，按时完成工程。
2. 乙方应遵守安全生产规定，采取必要的安全防护措施，确保施工过程中的安全。
3. 乙方应对因自身原因造成的工程质量和损失负责。
七、违约责任1. 甲乙双方如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 违约金的计算方式为：按照违约部分工程造价的百分之____进行计算。
如违约金不足以弥补对方损失，还应赔偿对方实际损失。
八、争议解决方式1. 甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
民房土建建筑合同5篇
民房土建建筑合同5篇篇1甲方（发包方）：____________________乙方（承包方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方承包甲方民房土建建筑工程事宜，达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称：____________________民房土建建筑工程。
2. 工程地点：____________________。
3. 建筑面积：____________________平方米。
4. 承包范围：土建部分（包括地基、主体结构、外墙装饰、屋面工程等）。
二、工程期限1. 工程开工日期：自本合同签订之日起第______天开始。
2. 工程竣工日期：自开工之日起______天内完成。
三、工程质量和验收标准1. 乙方应按照国家和地方现行的建筑工程质量标准、规范进行施工，确保工程质量达到合格标准。
2. 工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收，并提供完整的技术资料和竣工图纸。
甲方应当在接到通知后及时组织验收，并在验收合格后在验收文件上签字确认。
四、工程造价及支付方式1. 工程总造价：人民币______元（大写：______元整）。
该造价已包括材料费、人工费、措施费及其他相关费用。
2. 支付方式：甲方应按以下比例支付工程进度款：基础工程完成______%，主体结构完成______%，装饰工程完成______%，竣工验收合格并交付使用______%后付清余款。
五、材料设备供应1. 甲方负责提供主要材料（如钢筋、水泥等），并确保质量符合要求。
乙方负责采购其他辅助材料。
2. 乙方在采购材料时，应提前通知甲方，经甲方审核同意后方可采购。
六、安全施工及文明施工1. 乙方应严格遵守安全施工规范，采取必要的安全防护措施，确保施工过程中的安全。
如因乙方原因造成事故，由乙方承担全部责任。
2. 乙方应遵守文明施工规范，保持施工现场整洁有序，防止环境污染。
2024年包工包料建房施工合同范本5篇
2024年包工包料建房施工合同范本5篇篇1甲方（发包方）：________________乙方（承包方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方委托乙方承建甲方指定的建筑项目，达成以下包工包料建房施工合同：一、工程概况1. 工程名称：________________2. 工程地点：________________3. 工程内容：包工包料形式的新建房屋及附属设施施工。
包括基础工程、主体结构、外墙装饰、内装修、水电安装等。
二、合同工期开工日期：_______年______月______日（以实际开工日期为准）。
竣工日期：_______年______月______日。
合同工期日历天数：_____天。
如遇不可抗力因素导致无法按期完工，经甲方确认后工期可相应顺延。
三、承包方式及工程价款本合同采用包工包料方式，由乙方负责采购施工所需的全部材料并承担施工费用。
工程总造价为人民币______元整（大写：_________________________元整）。
具体价格明细见附件《工程报价单》。
四、工程质量标准与验收1. 工程质量应符合国家颁布的现行相关施工规范及验收标准。
2. 乙方应建立质量检查制度，确保施工质量。
甲方有权对工程质量进行监督与检查。
3. 工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收，并提供完整的技术资料和验收资料。
甲方应在接到通知后______天内组织验收。
验收合格后，双方签署竣工验收报告。
五、材料设备供应与质量保证1. 乙方应按照设计要求和国家规范采购工程所需的全部材料，并提供相应的质量证明文件。
2. 对涉及结构安全的材料，乙方必须按合同约定及国家规范要求进行采购，并承担相应责任。
3. 甲方有权对乙方所采购的材料及设备进行检查和检验。
如不符合质量要求，甲方有权要求乙方重新采购。
六、工程款支付与结算方式1. 工程款支付方式：分期支付。