旧工业建筑更新再利用浅析
工业建筑遗存的保护与再利用探讨
工业建筑遗存的保护与再利用探讨在当今社会的快速发展中，越来越多的工业建筑成为了历史和文化的遗产。
这些建筑可能因为年代久远、设备落后、安全问题等多种原因而被废弃，但它们所蕴含的历史和文化价值却越来越受到人们的关注。
因此，如何进行工业建筑的保护和再利用，成为了一个重要的问题。
一、工业建筑保护的必要性保护工业建筑的必要性显而易见，首先，这些工业建筑具有历史和文化价值。
它们是社会历史的见证，可以展现出当时的社会、经济、文化情况。
其次，这些工业建筑也具有科技价值。
它们体现了当时的科技水平和工业发展的历程，也是人类发展史上的重要组成部分。
最后，保护工业建筑也具有环境和经济价值。
在当今都市化进程中，大量的土地和自然资源被消耗，废旧工业建筑的保护和再利用可以节约资源，减少环境污染，促进可持续发展。
为了实现工业建筑的保护和再利用，需要用到一系列的策略和措施。
下面是一些常见的策略：1. 评估工业建筑的价值首先需要评估工业建筑的历史、文化和科技等价值，以确定其是否适合保护和利用。
同时也需要评估建筑物的物理状况和安全性，以确保其作为公共空间时的安全性。
2. 政府和社会参与政府和社会成员的参与对于保护和再利用工业建筑至关重要。
政府可以出台相关法规和政策，为保护和再利用工业建筑提供关键的支持和方向。
同时需要鼓励社会大众参与到工业建筑保护中来，增强公众对于历史与文化的认识和了解。
3. 适当的保护措施保护措施可以包括如建筑物保护、维修和保养等方式。
重要的是，这些措施需要根据建筑物的特点来确定。
例如，对于石材或者木材建筑，可以使用化学药物来保护；对于金属或玻璃建筑，需要采取相应的防腐措施。
4. 再利用的方案为了实现工业建筑的再利用，需要有清晰的规划和方案。
这包括对于建筑物的用途的确定，需要将其改造成适用于当今社会的新功能建筑。
例如，把废弃的工厂改造成艺术中心、博物馆等。
三、工业建筑再利用的实践近年来，许多国家已经开始了工业建筑的保护和再利用实践。
旧工业建筑改造与再利用分析
旧工业建筑改造与再利用分析1.旧工业建筑改造与再利用的意义1.1旧工业建筑改造与再利用的经济意义对于每一个项目而言，经济价值往往决定了项目的可行程度，对于旧建筑的改造也是一样。
工业建筑的主体结构能够长期使用，然而其功能却很难跟上时代的脚步。
改造并再利用旧的工业建筑是充分发掘其适应性潜力，使其焕发出生机和活力的二次设计。
相比较推倒重建，其具有工期短，投资少，效益高的三大优点。
其次，保留旧工业建筑周边的基础设施，并稍加改善和维修，可以为政府节约大量的公共成本。
旧厂房常常蕴含着更大的经济存活力。
一方面保存和维护旧厂房的文化、历史和艺术价值，另一方面再现其作为生活场所的本质。
旧厂房这种融入生活，浸含着历史与文化记忆的教育价值是一个城市源源不断的商业财富。
1.2旧工业建筑改造与再利用的环境意义建筑作为一项重大的经济活动，在其建造、使用、维护的过程中，都会消耗大量的人力和物力资源。
旧的工业建筑作为一种潜在的资源，储存着能源，盲目的拆除，不仅会产生大量的建筑垃圾造成对生态环境的破坏，而且也是对资源和能源的浪费。
相反，旧工业建筑的改造和再利用则有利于生态环境的良性循环，符合可持续发展的理念。
1.3旧工业建筑改造与再利用的历史意义旧工业建筑经历和见证了工业文明的发展，记载着人类进步的脚步，其蕴含的巨大的历史价值是其他类型的建筑所不能比拟的。
其独特的建筑形式和风格展现了城市建筑艺术和技术发展的历史延续性。
在我国的一些工业城市，一个家庭的若干代和特定的厂矿之间存在着联系，彼此之间有着难以割舍的情感，人们对其生活的厂矿也具有一定的认同感。
因此，在旧城改造的过程中，旧工业建筑的改造再利用不仅是对历史建筑的保护，也是对历史的脉络和社会生活的结构的保存，对旧工业建筑的生命的延续。
1.4旧工业建筑改造与再利用的文化意义现代城市规划往往只重视人们居住、工作、和娱乐的主要活动，而忽视了能够让城市生活丰富起来的次要性活动。
在此指导下的旧城改造则演变成简单的平地起高楼和大规模的推倒重建，破坏了城市原有的集体记忆和文化上的认同感。
旧工业建筑改造与再利用
旧工业建筑改造与再利用【摘要】旧工业建筑改造与再利用对于城市发展具有重要意义。
本文从历史背景出发，探讨了改造方法与技术、成功案例研究以及城市规划与可持续发展的关系。
通过分析经济与社会效益，揭示了旧工业建筑改造的多重价值。
未来，旧工业建筑改造有着广阔的前景，可以为城市注入新的活力，实现可持续发展。
展望应用前景，我们可以看到旧工业建筑的再利用将成为城市更新发展的主要趋势。
为了更好地推动该领域的发展，需要加强研究和探索更多的改造方法。
旧工业建筑改造的未来充满希望，值得进一步深入研究和探讨。
【关键词】旧工业建筑改造、再利用、重要性、现状问题、研究目的、历史背景、改造方法、技术、成功案例研究、城市规划、可持续发展、经济效益、社会效益、前景、应用展望、未来研究方向。
1. 引言1.1 旧工业建筑改造与再利用的重要性旧工业建筑改造是对历史文化遗产的保护与传承。
这些古老的工业建筑承载着历史的记忆，是城市发展的缩影，通过改造与再利用，可以将这些具有历史价值的建筑焕发新的生机，让市民在现代社会中感受到历史的温度。
旧工业建筑改造可以有效利用现有资源，提高城市土地利用效率。
许多旧工业建筑位于城市中心地带，拥有优越的地理位置和便利的交通条件，通过改造成为商业、文化或居住建筑，可以节约土地资源，减少新建筑对自然环境的影响。
旧工业建筑改造也可以促进经济发展和社会进步。
通过改造与再利用，可以吸引更多的投资和人才进入城市，推动产业升级和城市现代化进程，促进就业机会的增加，推动当地经济的蓬勃发展。
旧工业建筑改造与再利用不仅可以实现历史文化遗产的保护与传承，还可以有效利用现有资源，提升城市发展的质量和水平，同时也有利于促进经济增长和社会进步。
重视旧工业建筑改造的重要性，对于城市可持续发展具有重要意义。
1.2 现状问题旧工业建筑改造与再利用是当前城市发展中的重要课题。
目前存在一些现状问题需要解决。
许多旧工业建筑遭到废弃和闲置，成为城市中的“空白点”，不仅浪费了宝贵的土地资源，还给城市环境和生态带来了负面影响。
旧工业建筑改造再利用论文
浅谈旧工业建筑改造再利用【摘要】本文从环境、能源、社会文化等几个方面分析阐述了旧工业建筑更新的物质及社会生态意义。
【关键词】旧工业建筑；再利用；生态资源；文化1 概述目前我国城市现代化建设进入高速发展的阶段，旧城改造如火如荼，伴随着城市产业结构“退二进三”（即把位于城市中心区域，尤其是中心商业区的工业用地置换为第三产业用地，以获得最佳的区位经济效益）发展战略的推进，城市中心用地结构发生巨大的变化和调整，大量的工业建筑被废弃、闲置。
如何看待和再利用这些城市“遗产”，是目前众多城市建设面临的重大课题。
从生态学的角度，探析旧工业建筑再生利用的生态、社会、文化及其经济价值，意义重大。
2 旧工业建筑的改造再利用是节约能源和资源的再利用从合理利用城市空间资源的角度来讲，城市旧工业建筑再生具有天生的优势。
一般来讲，这些旧工业建筑绝大部分建成于建国后三十年间工业化的全面恢复和发展阶段，当时，在建设生产型城市的大旗下，城市生活以工业生产为核心，工厂企业拥有极高的地位，往往占据城市中的关键位置，这就为其在新的经济条件和城市环境下向第三产业转化提供了便利。
如果这些闲置或废弃旧工厂得不到及时有效的利用，不仅白白浪费了大量宝贵的城市土地资源，还会进一步加剧城市或社区的衰落，与此同时，大量的新增用地又将导致城市的恶性膨胀。
反之，我们可以全面调动原有的土地、厂房、设备等各方面资源，创造充满活力的城市公共空间。
在全国各地的城市和乡镇,有大量的旧工业建筑可以再利用。
这些空置的旧工业建筑、厂房荒废,无人使用和维护,这种资源的浪费无疑是巨大的。
旧工业建筑的更新节约了能源消耗，建筑业是能源消耗的大户,有关国际组织的研究表明,全球的能源消耗中,5%用于建筑物的建造,而我国生产建材的耗能占全部耗能的25%,建筑在建造过程中总是耗费大量的资源,产生大量的废弃物。
我国生产墙体粘土砖,每年要破坏耕地2×108㎡。
制砖过程中能源的消耗也是很可观的。
浅议旧工业建筑的再生利用
浅议旧工业建筑的再生利用作者：孙昕1指导老师：宣飞21.南通大学建筑工程学院工程管理111班2.南通大学建筑工程学院摘要：伴随着城市产业结构转变以及由此产生的城市用地结构的调整, 大量的工业建筑被废弃、闲置。
如何看待和再利用这些城市“遗产”，使其焕发新的生机，值得我们去思考和探索。
关键词：旧工业建筑价值再生利用改造模式近年来，我国城市发展迅速，令人瞩目。
伴随着城市产业结构的调整，很多城市的空间结构发生了巨大变化，工业重心向新兴工业区或郊外转移，使旧工业区逐渐衰败废置；新技术的引进与开发，第三产业的迅速崛起，使传统重工业的发展陷入困境, 很多老工厂企业陷入停产，关闭的局面。
处于新城区的老工业建筑，与城市氛围不相容，影响城市美观，并且占用大批土地。
这些都加速了废弃和闲置的旧工业建筑的出现。
[1]然而这些废弃的工业建筑大多还在设计年限之内。
在过去的改造中，许多粗放型的方式就是在推倒之后，按照新的规划建设、新的建筑物或是符合城市规划要求的土地利用方式形成其他新的城市物质空间，如绿地、广场、道路等。
[2]这种方式势必带来社会资源、文化资源的巨大浪费。
这些建筑不仅是城市的历史文脉，更具有厚重的环境和经济价值。
合理地改造和利用这些旧工业建筑，可以赋予旧工业建筑新的活力和文化内涵。
所以，旧工业建筑的再生利用，是非常值得去思考和探索的。
1. 旧工业建筑的价值分析1 . 1 历史、文化价值旧工业建筑是城市产业发展、空间结构演变、产业建筑发展的历史见证以及城市风貌的重要景观。
因此，通过对旧工业建筑的再生利用有助于保存城市与建筑环境中的工业时代特征，有助于保持建筑与城市实体环境的历史延续性和增强城市发展的历史厚重感。
旧工业建筑可能在一定程度上已经不适应现代城市的功能要求，但是它记载了一段历史，代表着一个时代的特征。
因此，对旧工业建筑的再生利用有利于充分发挥建筑的历史文化价值。
1 .2 环境价值与重建相比，旧工业建筑的再生利用可减少大量的建筑垃圾，避免由于不可降解的建筑垃圾对环境造成长久的污染危害。
旧工业建筑的革新与再利用——浅析广州市太古仓码头旧仓库建筑改造设计
旧工业建筑的革新与再利用——浅析广州市太古仓码头旧仓库建筑改造设计陈婷【摘要】In urban development process, the old buildings remain tends to become the focus of public attention. Whereas the old industrial building's aesthetic value, the practical value and historical value, in the premise of protecting urban industrial buildings and in the way of increasing economy benefits is reformed and activited which provides the new opportunities and thinking for the protection of urban industrial building heritages.Taking the example of Guangzhou Taigucang wharf old warehouse as an example, the paper discussed the reuse velue of old industrial building, the meaning of mode and reinnovation and the possibilities.%在城市发展过程中,旧建筑的去留往往成为大众关注的焦点.而旧工业建筑的美学价值、实用价值和历史价值,在以保护建筑的前提下,以增加经济效益的方式进行革新和活化,为保护城市工业建筑遗产提供了新的契机和思路.本文以广州市太古仓码头旧仓库为例,探讨旧工业建筑再利用的价值、方式和革新的意义与可能性.【期刊名称】《价值工程》【年(卷),期】2011(030)006【总页数】2页(P43-44)【关键词】旧工业建筑;革新;再利用;广州;太古仓【作者】陈婷【作者单位】广东科贸职业学院,广州,510640【正文语种】中文【中图分类】TU20旧工业建筑可以说是一座城市历史发展的见证，印证着城市传统工业的发展变化。
关于废旧工业厂房再利用的思考
关于废旧工业厂房再利用的思考随着城市化进程的加快，许多废弃的工业厂房也随之增多。
这些废旧工业厂房不仅占据了大量的土地资源，还对城市环境产生了负面影响。
如何合理利用废旧工业厂房成为了一个亟待解决的问题。
本文将针对废旧工业厂房再利用进行思考，并提出一些可行的解决方案。
一、废旧工业厂房再利用的意义废旧工业厂房再利用不仅有助于节约土地资源，还可以为城市发展注入新的活力。
一方面，废旧工业厂房占据了大量宝贵的土地资源，如果能够合理加以利用，将极大地减少土地开发的压力，为城市的可持续发展提供更多的空间。
废旧工业厂房的再利用可以促进城市经济的多元化发展，为城市注入新的产业活力，带动周边地区的经济发展，创造更多的就业机会，促进社会和谐稳定。
废旧工业厂房再利用的方式有很多种，主要包括以下几种：1. 工业遗产保护和再利用许多废旧工业厂房具有悠久的历史和独特的建筑风格，具有很高的文化价值。
可以考虑将这些工业遗产进行保护和修复，再利用为文化创意产业、旅游业或者创意产业。
比如将废旧的工业厂房改造成艺术公园、文化创意园区、博物馆等，既能保留历史文化，又能为城市发展注入新的活力。
2. 工业厂房转型为创意产业园区随着经济的不断发展，创新创意产业成为了推动经济增长的新动能。
可以将废旧工业厂房改造成为创意产业园区，为创意人才提供良好的创业创新环境，推动创意产业的发展，为城市发展注入新的活力。
3. 工业厂房改造为商业综合体废旧工业厂房可以改造成商业综合体，引进商业、休闲、娱乐等多种业态，创造一个集购物、餐饮、娱乐于一体的综合性商业街区，为周边居民提供更多的休闲娱乐场所，拉动消费需求，促进城市商业的繁荣发展。
4. 工业厂房改造为科技研发中心可以将废旧工业厂房改造成为科技研发中心，引进高新技术企业、科研机构等，推动科技创新成果的产业化，为城市的科技创新提供更多的支持，促进科技成果的转化和应用。
5. 工业厂房改造为公共设施废旧工业厂房可以改造成为公共设施，如学校、医院、体育馆等，为城市居民提供更多的公共服务设施，满足人民日益增长的美好生活需求。
浅谈工业遗产改造与再利用策略
策略2023-11-06CATALOGUE 目录•工业遗产改造与再利用的背景和意义•工业遗产改造与再利用的现状和问题•工业遗产改造与再利用的策略和方法•工业遗产改造与再利用的案例分析•工业遗产改造与再利用的前景展望和发展建议01工业遗产改造与再利用的背景和意义工业遗产改造与再利用的背景环境保护与可持续发展为了保护环境和实现可持续发展，对工业遗产进行改造和再利用成为一种可行的解决方案。
城市更新与文化传承城市更新过程中，工业遗产作为一种特殊的文化遗产，需要得到保护和传承。
工业时代的结束与转型随着工业时代的结束，许多工业设施不再被需要，导致大量的工业遗产闲置。
工业遗产是工业时代的珍贵文化遗产，改造与再利用有助于保护这些文化遗产。
保护文化遗产通过对工业遗产进行改造和再利用，提高资源的利用率，实现资源的最大化利用。
提高资源利用率工业遗产的改造与再利用可以促进城市更新，提升城市形象和文化内涵。
促进城市更新通过改造和再利用工业遗产，可以创造经济价值，促进经济发展。
创造经济价值工业遗产改造与再利用的意义02工业遗产改造与再利用的现状和问题工业遗产改造与再利用的国际趋势全球范围内，许多国家开始重视工业遗产的改造与再利用，将其作为文化、经济和社区发展的重要资源。
中国工业遗产改造与再利用的实践中国也开始积极探索工业遗产的改造与再利用，一些城市出现了成功的案例，如上海的杨树浦发电厂改造成的工业遗址公园。
工业遗产改造与再利用的现状社会认知不足一些人对工业遗产的价值认识不足，对改造与再利用的意义了解不够，导致一些有价值的工业遗产被忽略或破坏。
工业遗产改造与再利用的问题缺乏整体规划和策略一些地方的工业遗产改造与再利用项目缺乏整体规划和策略，导致改造效果不尽如人意，甚至可能破坏原有的工业遗产价值。
资金不足工业遗产改造与再利用需要大量资金投入，包括修复、维护、运营等费用，资金不足往往成为项目推进的瓶颈。
法律法规不完善关于工业遗产改造与再利用的法律法规尚不完善，一些开发者可能利用法律漏洞进行不当开发，破坏了工业遗产的原有风貌和价值。
旧工业建筑改造与再利用
旧工业建筑改造与再利用【摘要】旧工业建筑改造与再利用是当前城市发展中的重要课题。
本文首先介绍了旧工业建筑改造与再利用的重要性，探讨了其在城市更新中的现状。
随后，从方法与技术、案例分析、经济效益、社会效益以及生态效益的角度对旧工业建筑改造和再利用进行了深入探讨。
展望了旧工业建筑改造与再利用的前景，并提出了推动其发展的策略和建议。
通过本文的研究，可以更好地认识旧工业建筑改造与再利用对城市可持续发展的重要性，为相关领域的实践提供参考和借鉴。
【关键词】旧工业建筑改造、再利用、方法、技术、案例分析、经济效益、社会效益、生态效益、前景展望、推动、重要性、现状。
1. 引言1.1 旧工业建筑改造与再利用的重要性旧工业建筑改造与再利用的重要性在于对城市可持续发展的重要性。
随着城市化进程的加速和城市人口的增加，旧工业建筑面临着被淘汰和废弃的命运。
这些具有历史价值和文化意义的建筑物却可以通过改造与再利用，焕发新的生命力和活力。
旧工业建筑改造可以有效利用城市资源，减少对土地的开发，实现资源的可持续利用。
改造后的建筑可以提供更多样化的功能，满足城市居民不同的需求，促进城市更新与发展。
通过改造与再利用，可以保存和传承建筑的历史文化，丰富城市的文化底蕴和城市形象。
最重要的是，旧工业建筑改造与再利用可以促进城市经济的发展，创造就业机会，提升房地产价值，带动周边产业的发展，实现经济效益与社会效益的良性循环。
旧工业建筑改造与再利用是城市可持续发展的重要组成部分，对于推动城市发展与改善居民生活质量具有重要意义。
1.2 旧工业建筑改造与再利用的现状目前，随着城市化进程的加快和工业结构的调整，许多旧工业建筑逐渐被淘汰，面临着被拆除或废弃的命运。
这些废弃的工业建筑占据着城市宝贵的土地资源，且存在安全隐患和环境污染问题，给城市发展和居民生活带来诸多负面影响。
对于如何合理利用这些旧工业建筑，进行改造和再利用，已成为当前城市规划和发展的热点问题。
工业废弃地建筑及景观再利用设计
工业废弃地建筑及景观再利用设计随着工业化进程的不断发展，很多地方出现了大量的工业废弃地，其中包括废弃的工厂、仓库、矿山等建筑和景观。
这些废弃地带来了环境问题和资源浪费，如果能够恰当地进行再利用，这些废弃地也能成为城市更新的重要资源。
本文将探讨工业废弃地建筑及景观再利用的设计理念和实践方法。
一、再利用的意义和机遇工业废弃地的再利用有着重要的意义和巨大的机遇。
再利用废弃地能够节约建设用地资源，减少对土地的开发和破坏，有利于保护自然环境和生态平衡。
再利用废弃地可以降低城市更新的成本，提高土地资源的利用效率，促进城市的可持续发展。
再利用废弃地还可以改善城市的空间结构和功能布局，增加城市的景观和文化品质。
再利用废弃地也有利于促进经济发展和社会进步，创造就业机会，增加人们的生活享受。
而工业废弃地的再利用也面临着巨大的机遇。
工业废弃地所处的地理位置和环境条件通常较好，可以为城市的更新和发展提供重要的资源基础。
随着城市化进程的加速和人们对宜居环境的需求日益增加，再利用工业废弃地成为了一种趋势和时尚。
政府部门和社会公众也越来越关注工业废弃地的环境治理、资源利用和社会效益，为再利用的可行性和可持续性提供了政策和舆论的支持。
二、再利用的设计理念和方法为了实现工业废弃地建筑及景观的再利用，需要树立正确的设计理念和采取合理的设计方法。
在设计理念上，要坚持可持续发展的原则，追求环境友好、资源高效、社会公正和经济可行的目标。
要注重生态保护和修复，保留和再利用废弃地原有的自然和文化特征，打造具有本地特色和国际水准的城市景观。
要推崇开放包容和多元互动，吸引各类人群参与和分享，促进共享共赢和共同进步。
要提倡创新创意和智慧科技，借助设计手段和技术手段，打造独特魅力和永久价值的城市空间。
在设计方法上，要充分调研和评估，了解和把握废弃地的地理信息和环境状况，研究和分析废弃地的历史演变和未来发展，确定废弃地的再利用潜力和可能性。
要精心规划和设计，依据废弃地的空间尺度和功能需求，制定合理的设计方案和实施计划，确保废弃地的再利用目标和效果。
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旧工业建筑更新再利用浅析
【摘要】随着中国经济制度的改革，邯郸市大量的棉纺织旧工业建筑即将被废弃、闲置，成为这个城市不得不面对的问题。
该文结合邯郸市现有的棉纺织工业建筑现状，从建筑功能空间、建筑技术节能以及外部空间环境三方面，针对该城市的旧有工业建筑更新再利用方式进行浅析，并分析了对其改造的必要性。
【关键词】旧工业建筑；空间；功能；建筑技术
工业建筑记录着一个城市工业文明发展的历程，它展示着那个曾经辉煌的工业时代，当旧工业建筑终因经济制度的变革、社会生产力的发展由曾经的辉煌变为衰败时，大刀阔斧推倒重来的方式不应该是这些老工业建筑最终并且唯一的下场。
如果对旧工业建筑进行修整、翻新、功能改变，使其重焕新生，不仅保护了城市固有的历史文脉，也避免了大拆大建过程中造成的环境污染和建筑资源浪费。
邯郸市位于河北省南端，是冀南重要的棉粮产区。
春秋中期，邯郸就有了丝、麻纺织品，《春秋•谷梁传》载：鲁襄公二十七年（公元前246年），卫献公之弟逃奔晋国，“织絇邯郸，终身不言卫”，从此可以看出麻丝业在当时的邯郸已经相当普遍。
新中国成立后，邯郸市棉纺织行业得到了大力的发展，1952年邯郸棉纺织厂成立（后来的邯郸国棉一厂），1956年到1958年间又相继成立了邯郸国棉二、棉三、棉四、棉五，到1985年底邯郸市已经拥有国棉一、二、三、四厂，以及其他的色织厂、印染厂、织染厂、针织厂、经编厂、丝绸厂、织袜厂、东风棉织厂、织带厂、制线厂、毛纺厂、丽都时装厂、第二纺织机械厂等20多家棉纺织企业，棉纺织成为邯郸市主导产业之一，推动当时整个城市经济的发展，为国家的经济建设做出了巨大的贡献。
从九十年代开始，国有经济制度的变革和高新技术的快速发展，曾经辉煌的棉纺业被市场经济所淘汰，棉纺织企业逐渐走向衰落，目前为止，邯郸市大部分的棉纺织生产企业面临破产的处境，80%的生产厂房处于闲置废弃的状态。
如何改造这些被废闲置的棉纺织厂房？怎样将棉纺织行业的历史遗存巧妙的整合到新的城市空间秩序中？这些问题已经正成为邯郸市城市发展中令人关注的焦点。
邯郸市现存的旧棉纺织工业建筑，多兴建于八十年代以前，但是它的建筑结构坚固、体量较大、空间宏敞、外观朴素而无多余装饰。
这些特点不论在物质形态还是意识形态上都为更新改造提供了可能性。
1.空间的再利用
通过对国内外旧工业建筑改造实例的研究与分析，发现旧工业建筑更新再利用的方式存在许多共性，其中保留原有的建筑结构，按照功能需求对空间进行重新整合划分，或者根据就有建筑空间形态重新创造适应新功能的内容丰富的空间，是比较常用的投入产出比较高的方法。
据统计，建筑主体结构的建设成本约
占总成本的1/3，这种在保留原有结构框架的基础上进行的内部空间改造手法，避免了资源浪费和不必要建筑成本的再投入，可以产生可观的经济效益。
从建筑艺术的角度出发，这种改造手法可以完全展现出新、旧建筑在体形、空间、功能和材料之间的差别，让人们在欣赏现代艺术文化的同时体会到旧建筑的魅力所在，将历史与现实相联系，寻找精神的归属。
1.1功能空间重塑
空间是旧建筑再生的基础也是新功能实现的基础，因此对旧建筑空间要素进行重组改造是实现建筑功能的更新和转化的过程，是旧建筑改造过程中最核心的部分。
邯郸市棉纺织建筑空间形式大致可以分为两类：第一种是大跨度的单层厂房，其支撑结构为钢架、拱架和排架，内部是无柱的开敞、高大的空间，这类建筑形式常用于仓库、纺织生产车间等，具有空间高大、结构承载力高等特点；这类的建筑易被改造成博物馆、美术馆、艺术中心、娱乐中心或者设计工作室等。
第二种类型是以框架结构为主体的多层建筑，其层高低于大跨度单层厂房，内部空间相对开阔，使用面积大，空间易于在平面上进行划分重组，这样的厂房建筑多见于棉纺织厂的气流纺纱生产车间，这类空间可以被改造成办公楼、餐厅、住宅、商业娱乐场所等形式。
建筑空间使用功能的改造更新大致有两种方式：更新、置换。
1.1.1空间功能更新
功能的更新是指再利用过程中建筑同种功能的自身更新换代。
这种更新从广义上有两种定义：一种是根据企业生产模式和功能的更新进行相应建筑内部空间布局更新，即建筑的使用功能并未发生大的转变。
邯郸市民营棉纺织企业在对自身产业模式以及生产技术上进行更新之后，产品重新具有了市场竞争力，将现有的棉纺织生产厂房内部空间根据新的生产模式进行更新改造，使其重新投入生产使用活动中，这种更新方式即是利用建筑的空间功能更新实现旧工业建筑的循环使用，降低了企业建设资金再投入，避免了资源浪费。
另一种是根据生产产品的变换进行建筑内部空间的更新改造。
近几年邯郸市的产业发展呈现多元化，很多新兴产业入驻邯郸，带动了邯郸市装配产业和零配件行业的兴起，在这种大的经济环境下，在满足装配车间或者零配件生产车间空间形式要求和结构承载力的前提下，对棉纺织厂房内部空间进行功能重塑，结构主体进行加固处理，以新的产业模式置换旧的生产模式，让旧工业建筑重焕新生。
1.1.2空间功能置换
功能的置换:建筑内部一种功能体系的消亡与另一种功能体系的建立，即在改造再利用的过程中建筑的功能性质前后发生变化，原为工业建筑，改造利用后成为民用建筑，是旧工业建筑更新改造方式中最常见的一种形式。
这种改造方式
具有灵活的空间改造思路，赋予改造后的工业建筑一种全新的使用功能。
例如，在邯郸市利用原有纺织行业厂房改造成邯郸特色饮食饭庄“一篓油”饺子馆，或是利用厂房的高大空间，改造成为健身娱乐场所等，都获得了良好的经济效益。
如图1所示的“大元羽毛球健身俱乐部”，将原有的旧厂房改造后，吸引了大量的运动爱好者前来进行羽毛球运动。
建筑功能空间重塑的关键，是通过寻找新功能要求和旧建筑原有特征之间的契合点来选择建筑功能更新的方式，这个契合点需要通过建筑的形态、结构以及经济、造价等多个角度进行辨证才能得出，只有找到合理的契合点，才能选择合理的更新方式，实现在最大的利益下完成旧工业建筑的更新再利用。
2、建筑节能改造，提升环境品质
当今“健康、绿色、可持续发展”的设计理念成为建筑设计的主旋律，生态、绿色、低碳成为设计思想的领头军，旧工业建筑改造本身就是对可持续发展“3R”原则（Reduce、Reuse、Recycle）的充分体现，所以在改造过程中，建筑节能方面的技术改造也是极其重要的一方面。
2.1一般的节能改造方式
工业建筑高能耗的主要原因是建筑外围护结构保温隔热性能差，研究表明，围护结构的传热能耗占建筑总能耗78%左右，换气能耗占建筑物总能耗的22%左右，可见提高外围护结构的保温能力是改善建筑整体热性能的关键。
外围护结构主要包括墙体、门窗、屋面三大部分。
各主要围护结构常用的建筑设计改造方式是：
2.1.1墙体
旧有棉纺织业的厂房外墙多为240mm后的其起围护作用的砖砌墙体，内墙一般为普通抹灰，外墙为清水砖墙，墙体的保温隔热性能较差。
墙体改造时，一般在原有砖墙内侧或外侧增加FPS板或XPS板或者现场喷涂泡沫聚氨酯等保温材料，它们都可以在允许荷载范围内保证立面效果的同时大大提高墙体的热工性能。