花园安置房监理规划工程施工组织设计技术交底模板安全实施监理方案
监理规划 2工程施工组织设计技术交底模板安全实施监理方案
工程监理规划(合同号) 编制 审核 审批 二○○六年 月 日第一节 总则第二节工程概况第三节 监理工作范围和内容本监理标段的监理工作内容是：以监理依据为准绳，对该工程施工承包合同范围内的所有项目的质量、工期、投资实行全方位全过程监理。
一、施工准备阶段建立明确的项目组织机构和建立健全、严格的规章制度;明确总监、总监代表和监理人员的岗位职责、分工，向业主递交总监授权书及向总监代表书面授权;建立与业主正常的工作联系渠道。
按监理合同规定配备齐全监理设施、各种检测，测量设施和仪器，监理人员按投标承诺到位。
组织监理人员熟悉工程承包合同文件，进行施工现场调查,对沿线地形、地物、水文地质情况全面掌握。
审核并熟悉合同段内的设计图纸、说明及文件,并将发现的问题和处置建议报业主。
参加同业主主持由监理组织的交桩和设计交底工作,设计技术交底会会议纪要由监 理出具,会审记录由各方确认；审查施工承包商提交的复测资料，沿线测量标志复核无误。
根据施工承包合同审查承包商现场项目管理机构的质量管理体系、技术管理体系和质量保证体系，核实进场项目负责人、技术负责人、主要管理人员的资格及到位情况。
审查承包商工程分包单位的资质证书、营业执照、安全生产许可证及有关资料,审查其分包合同,认证其可行后，由总监审核并报业主审批。
配合业主审批承包人总体实施性施工计划，施工机械、施工方案及施工工艺、安全方案、审定施工现场总平面布置图。
主持审核承包商的总体实施性施工组织设计及安全保证措施，无重大难点或特殊的工程,一般由总监审批后实施，并报业主备案。
按监理部制定的监理工作制度的规定,做好测量、量测工作的业务协调与管理。
参加业主主持召开的第一次工地会议并负责起草会议纪要。
审查承包商工地试验室的情况和其试验的合法性，审核其人员资质。
审批承包商拟在工程使用的原材料的来源、数量和质量,并进行检验;审查承包商为工程配备的施工机械(包括料场）是否满足工程施工的要求。
审批承包商的混合料配合比设计和试验结果；审查拟开工项目施工方案和技术措施；检查、核验承包商的放样和测量数据。
安置房新建工程监理规划 推荐建筑工程施工组织设计技术交底模板安全实施细则监理方案
山海关肖庄村外安置房工程
编制： 审批:
审批日期：10月20日
目录
一、工程项目概况……………………………………………2－3 二、监理范围…………………………………………………3 三、监理工作内容……………………………………………3－１4 四、监理工作目标……………………………………………１4 五、监理工作依据……………………………………………15 六、监理机构的组织形式……………………………………1５ 七、项目监理机构人员派驻时间安排………………………１6 八、项目监理机构的人员岗位职责…………………………16-１8 九、监理工作程序……………………………………………19－2２ 十、监理工作方法及措施……………………………………22-23 十一、监理工作制度…………………………………………2３-28 十二、监理设施………………………………………………28 十三、施工安全监理方法及措施……………………………2８－34
１、质量控制的原则：
（1)以主动控制为重点,对工程项目实施全过程的质量控制及管理;
(2)以督促承包单位建立、健全质量管理和质量保证体系为重点,对工程项目建设
的人、机、料、法、环等生产要素实施全方位的质量控制；
（3)未经监理工程师审核或经审核其承包资格不合格的承包单位、供货单位、
不得进行工程分包及工程供货任务;
(4）未经监理工程师验收或经验收不合格的材料、构配件、设备不准在工程上
使用;
（5）未经监理工程师验收或验收不合格的工序不予签认，且承包单位不准进入
下一道工序施工。
2、质量控制关健点
(1)设计文件变更程序、交工与验收程序、开工审批程序等各类程序； (２）施工技术指标、参数、财务评价、技术经济指标等各类指标; (3)施工中的关键工序、工艺流程、重点环节及隐蔽工程; (4）施工中的薄弱环节; (5）对后续工程上的施工或安全有重大影响的工序、部位、环节、对象等； (6）采用新技术、新工艺、新材料,包括新人员（缺乏经验者）的部位或环节等; （7)技术难度大、施工困难大的工序或环节等。 3、质量控制内容 (1)质量的事前控制
安置小区土建监理实施细则砖混结构建筑工程施工组织设计技术交底模板安全实施细则监理方案
第四安置小区 土建监 理实施细 则 总监理工程师: 监 理工程师: 二0一0年七月二十八日目录一、工程概况二、监理工作依据三、监理工作流程四、监理工作内容五、分部、分项工程质量控制要点１、地基与基础２、砖砌体工程３、钢筋混凝土工程４、隐蔽工程验收工作程序，质量控制点5、装饰工程六、工程质量检验程序的种类七、工程材料、生产设备控制八、资料审核九、冬季施工要求十、安全文明施工 监理实施细则一、工程概况1-1工程名称：第四安置小区１-2工程地点：西安市高新开发区丈八西路与西三环以西,科技八路以南。
１－３工程规模：该工程由1５栋六层砖混结构建筑物和一栋会所组成,其中1#、2#楼均为612０㎡，3#、4#、５#、6＃、８#、９#、１0#、11#、1２#、1３#、1４#楼均为4080㎡,７#楼为3840㎡，15#楼为７５60㎡,建筑高度均为18.10m,会所5４0㎡(地上一层240㎡，地下300㎡）,建筑总面积6.９０6万㎡。
１-4工程建筑设计标准：建筑物抗震设防烈度为8度,耐火等级为二级,使用年限50年，±0.0０0相当于绝对标高4０.570ｍ。
1-5建设单位：西安市高新技术产业开发区征地拆迁管理办公室。
1-6勘察单位：长安大学工程设计研究院1-７设计单位:中联西北工程设计研究院1-８施工单位:西安市第一建筑工程公司 中国有色金属第六冶金有限公司二、监理工作依据标准2－1《砌体工程施工质量验收规范》GＢ50203-2０022－２《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2０012-3依据国家有关工程建筑法律法规。
2-4批准的项目建设文件、工程监理合同及已批准的监理规划。
２-5施工蓝图设计及说明。
２-6施工组织设计三、监理工作流程资料报验（原材料出厂及复试报告;砂浆、砼配合比报告及其他相关技术资料 ↓监理工程师审查 ↓进场、挂牌堆放↓清理基层、放线、植筋↓开工报告 ↓监理工程师验收↓砌 筑 施工 ↓按规定频率留置试块 ↓ 自检合格后申报验收↓ 监理工程师验收不合格施工方整改 ↓合格进入下道工序 四、监理工作内容4-1施工准备阶段监理工作内容。
花园工程项目安全监理交底书(DOC6页)
河南海华工程建设监理公司鑫苑中央花园工程安全监理交底书交底人：河南海华工程建设监理公司鑫苑中央花园工程项目部二○○五年七月安全监理交底一、安全监理范围施工全过程二、工作程序安全监理工作程序（框图）1.审查施工单位的有关安全生产的文件：⑴《营业执照》；⑵《施工许可证》；⑶《安全资质证书》；⑷《建筑施工安全监督书》；⑸安全生产管理机构的设置及安全专业人员的配备等；⑹安全生产责任制及管理体系；⑺安全生产规章制度；⑻特种作业人员的上岗证及管理情况；⑼各工种的安全生产操作规程；⑽主要施工机械、设备的技术性能及安全条件。
2.审核分包单位的安全资质和证明文件；3.审查施工单位的施工组织设计中的安全技术措施或者专项施工方案：⑴审核施工组织设计中安全技术措施的编写、审批：①安全技术措施应由施工企业工程技术人员编写；②安全技术措施应由施工企业技术负责人批准；③安全技术措施应由施工企业报建设单位审批认可；④安全技术措施变更或修改时，应按原程序由原编制审批人员批准。
⑵审核专项施工方案是否符合工程建设强制性标准及现行规范：①基坑支护及降水工程：A 基坑支护方案：计算是否正确，对周边环境的影响考虑是否全面，试否按规定对方案进行专家论证及完善。
B 基坑降水方案：计算是否正确，对周边环境的影响考虑是否全面，试否按规定对方案进行专家论证及完善。
②土方工程：A 地上障碍物的防护措施；B 地下隐蔽物的保护措施；C 相临建筑物的保护措施；D 场区的排水防洪措施；E 土方开挖时的施工组织及施工机械的安全生产措施；F 基坑的边坡的稳定支护措施和计算书；G 基坑四周的安全防护措施。
③脚手架：A 脚手架设计方案（图）是否齐全完整有效可行；B 脚手架设计验算书是否正确；C 脚手架施工方案及验收方案是否齐全完整；D 脚手架使用安全措施；E 脚手架拆除方案；F上卸料平台方案。
④模板及支撑体系施工；A 模板结构设计计算书的荷载取值是否符合工程实际，计算方法是否正确；B 模板设计应包括支撑系统自身及支撑模板的楼、地面承受能力的强度等；C 模板设计图包括结构构件大样及支撑系统体系，连接件等的设计是否安全合理，图纸是否齐全；D 模板设计中安全措施是否周全。
工程安全监理规划方案 推荐建筑工程施工组织设计技术交底模板安全实施细则监理方案
目录一、工程概况………………………………………１ 二、安全监理目标................................. (1)三、监理安全管理项目组成………… ……………２四、安全监理规划编制依据..................... (3)五、安全监理工作内容控制点……………………４季节性施工安全技术措施：基础工程安全施工:土方工程:人工挖孔桩工程静压预制预应力管桩工程模板工程施工安全：钢筋工程施工安全:混凝土工程施工安全：脚手架搭设及拆除安全：塔吊起重机安全:施工现场安全用电:“三宝”及“四口”防护: 六、主要监理工作制度... (15)七、监理服务质量的检查与考核……………………１６八、质量记录与监理档案……………………………１7一、工程概况１、项目简介１)项目名称:２)建设地点:3)建设规模:4)建设单位:５）设计单位：6)勘察单位：7)施工单位:2、项目特征二、监理目标根据工程特点落实安全监理,并通过监理人员积极的、勤奋的工作，通过合同管理的措施和组织协调的手段，并通过与建设单位、政府安全部门的积极联系配合来达到安全控制目标的实现，杜绝安全事故发生。
实现标准化工地施工要求，无重大安全事故、无死亡事故。
监理部将在施工过程中严格控制，加强安全管理，最大限度的减少安全事故的发生。
三、安全监理组织机构图： 职责分工表监理人员职责分工表姓名专 业岗 位责任范围四、安全监理规划编制依据:安全生产管理条例建设工程强制性标准建筑安全生产相关法律法规五、安全监理工作内容和措施:1、项目开工时，监理要求施工单位应及时申报施工组织设计，施工单位应当在施工组织设计中编制安全技术措施和施工现场临时用电方案，对下列分部分项工程编制专项施工方案,并附具安全验算结果，经施工单位技术负责人、总监理工程师签字后实施，由专职安全生产管理人员进行现场监督：（一)基坑支护工程;（二）土方开挖工程；（三)模板工程;（四）脚手架工程。
广嘉花园组织设计工程施工组织设计技术交底模板安全实施监理方案
3#房 ２＃挖机退挖
2＃房
１#房
地下车库
5＃房 2#挖机退挖
6#房 1#挖机退挖
挖土流程图
根据地质勘察报告,本工程场地土层结构简单,性质较好,分布 较稳定,挖土采用机械大开挖。挖土至设计标高上20厘米处，随 即用人工修平至设计标高。边缘要求１：0.３的坡度进行放坡 ，四周用明沟排水,集中排入转角5０0×500集水井内,再用水泵 将水抽至排水沟。经计算1#房需回填 立方米,2＃房需回填 立方米,6#房需回填 立方米,3#房需回填
3#楼为下部框架上部砖混结构商住楼，1#楼与６＃楼中间为地 下室车库,其上部为两层办公楼将1#、2#、6#楼联为一整体。
4、基础与标高：本工程±0.０00相当于黄海标高１7.２m 。 3＃ 、 5#楼 为 条 形 基 础 ， 基 底 标 高 １.8m。1#、2#、６#楼为条形与独立承台结合基础，基底标 高-2.2m。地下室车库为有梁满堂基础，基底标高－5.5ｍ。
立方米,5#房需回填 立方米,将所需好土堆放在空场地，余土全部外运,因地下室开挖
深度较深，故其四周不得堆集余土。待基础完成,四周以及室内 及时回填，回填前应先清除垃圾、杂物等，并做好排水措施， 控 制 好 含 水 率 ， 应 用 机 械 分 层 夯 填 ， 每 层 厚 度 250350ＭM。施工时基坑四周禁止堆物以及扰动。对已挖好的基 坑要及时组织设计、勘察、建设、监理单位相关人员进行地基 验槽，以便及时浇捣垫层，起到保护基底的作用。本工程土方 开挖工作面要求满足以下要求:距离钢筋砼基础底板砼边缘６０ 厘米。
5.１．2、钢筋工程：按设计要求,采购到各种规格的钢筋到 施工现场后必须堆放整齐，标识清楚,且必须有生产许可证和质 量证明书，进场后通知监理进行验收和见证取样，按规定进行
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１.协助建设单位开展施工前准备工作、协助办理相关手续。 2.协助开展施工图设计审查。 3.对本工程的施工阶段实施全过程监理。 4．协助建设单位办理工程竣工验收。 5.编写《工程质量评估报告》,进行工程质量等级评定。 ６.工程档案的归档工作。 本工程监理的各分部子分部工程有： ⑴ 土建工程 ① 地基与基础工程 包括静压桩基础、地下防水、混凝土基础等各子分部。 ② 主体结构工程 包括混凝土结构、砌体结构等各子分部。 ⑵ 建筑装饰装修工程 包括地面、抹灰、门窗、吊顶、饰面板、涂饰、细部各子分部。 ⑶ 建筑屋面工程
建设单位代 表
海口市城市规划设计研究院
设计项目负 责人
中国兵器工业北方勘察设计研究院 勘察项目负
周美华 王冠
冯尔兴 罗毅诚 郑韶鹏
联系电话 联系电话 联系电话
监理单位 施工承包单位
泛华工程有限公司 厦门吉昌建筑工程有限公司
责人 项目负责人 项目负责人
周以若 鄢行庄
联系电话 联系电话
第二章 监理工作 第一节 监理工作范围
第七章 合同和信息管理 第一节 合同管理的工作内容及方法 第二节 合同管理措施 第三节 信息管理的工作内容和方法 第四节 信息、资料管理监理措施
第八章 组织协调及其措施 1、组织协调难点 2、对应措施 3、监理立与各方关系组织协调工作 ４、组织协调措施
第九章 监理检测设备及手段
第一章 工程概况
１、国家有关工程建设的法律、法规、文件; ２、经有关部门批准的本工程项目文件、工程设计文件及招投标文件； 3、建设单位与监理单位签订的《工程建设监理委托合同》； 4、建设单位与承包单位签订的《建设工程施工合同》; ５、本工程施工招标文件和设备招标文件；
6、工程设计图纸及文件； 7、招标方有关工程管理文件; ８、《建设工程监理规范》（GB 50319－2000); ９、《建设工程施工质量验收统一标准》（GB 503０0-2001)； 10、《工程建设标准强制性条文》（房屋建设部分）； １1、当地建设行政主管部门颁发的《建筑安装工程资料管理规程》; 12、《建筑地基基础施工质量验收规范》（ＧＢ50２0２—200２）； 13、《砌体工程施工质量验收规范》（ＧB5020３—2002）； 14、《混凝土结构工程施工质量验收规范》(ＧＢ50２04—2０02）; 1５、《钢结构工程施工质量验收规范》(GB５０2０５—20０2)； 16、《屋面工程质量验收规范》(GＢ5０２07—2002）； 1７、《地下防水工程质量验收规范》(ＧB50208—2０02)； 18、《建筑地面工程施工质量验收规范》（ＧB50209—200２）; １9、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GＢ50210—200１); 20、《住宅装饰装修工程施工规范》（ＧB50３27—200１）; 21、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》(ＧＢ50242—2０02)； ２２、《通风与空调工程施工及验收规范》（GB502４3—2002)； 23、《建筑电气工程施工质量验收规范》(ＧB50303—2002)； 2４、《电梯工程施工质量验收规范》（GB5031０—20０2)； ２5、《建筑智能化系统工程施工质量验收规范》（GBJ13—44—2０02)； 26、《火灾自动报警系统工程质量验收规范》（GB5０166—9６）; 2７、《自动喷水灭火系统施工及验收规范》（GB５02６1—９１); 28、《住宅设计规范》(GＢ50０96—1９９9）；
为二级,基坑安全等级为二级,施工现场“三通一平”已经完成,自然条件良好，无影响施工的不良条件。
１．3 主要安装概况
供电系统
防雷接地系统
二类防雷
邮电通讯系统
计算机网络、语音系统
火灾报警及联动等系统 二级保护
给水系统
市政及水箱二次供水
通风空调系统
商业空调、防排烟系统
照明系统 有线电视系统 防盗对讲系统
煤气工程 排水系统 其它专业安装工程
第三节 投资控制措施
第四章 进度控制 第一节 进度控制目标 第二节 进度控制方法 第三节 进度控制措施
第五章 质量控制 第一节 质量控制目标 第二节 质量控制方法 第三节 质量控制措施 第四节 旁站监理方案
第六章 安全生产、文明施工和环境保护 第一节 监理控制目标 第二节 安全生产 第三节 文明施工
普通照明及应急照明 管道预埋 闭路监视 无 雨、污分流 电梯2６部
1.4 预计工程造价总额
预计工程造价总额为4．7亿元（估）。
1.5 工程项目计划工期
本工程计划工期为:600日历天。
1.６ 工程质量等级
本工程项目的质量目标要求：合格
1.7 建设各方主体
建设单位 设计单位 勘察单位
厦门华纺化纤有限公司
沉 降 敏 大荷载( 层 数 及 形式
m)
等级
感程度 KＮ) 埋深(ｍ
）
1-1#~14＃
18~18 ．5
5５.０
1５.80
二级
框剪结 构
敏感
97０0
１F/４. 桩基
５
１０50
26 7７.０ 15.80 二级
敏感
无 桩基
结构
０
2-6#
2-3#
２1
60.0 １5.80 二级 框剪结 敏感 ９１00 无 桩基
包括卷材防水屋面、刚性防水屋面、隔热屋面各子分部。 ⑷ 建筑给排水工程 包括室内给水系统、室内排水系统、卫生器具安装、雨水系统、消防水(消火栓系统和自动喷淋系 统)系统、室外给排水网。 ⑸ 建筑电气工程 包括室外电气、变配电室、供电干线、电气气动力、电气照明系统、备用和不间断电源安装、防雷 及接地安装。 ⑹ 智能建筑工程 包括通信网络系统、建筑设备监控系统、火灾报警系统及消防联动系统、安全防范子系统、电源与 接地、住宅小区智能化系统。 ⑺ 通风系统 包括送风子系统、防排烟系统。 ⑻ 电梯工程 ⑼ 室外配套工程 包括小区市政道路、园林绿化、地下市政管网、路灯及夜景工程。 ⑽ 其它工程 本工程施工图涵盖的其它工程项目。 第二节 监理工作依据
1．1 工程简介
工程名称 地块性质 项目组成
华雅花园安置房 私有 安置房
建设地点 项目性质 建设规模
厦门市集美中亚城 自筹 ２2723１.５8m2
1.２主要建筑概况 建 （ 构 ) 层 数 （ 高度(ｍ 设 计 室 建 筑 结 结 构 类 对 差 异 单 柱 最 地 下 室 基 础
筑物名称 层)
)
内标高( 构 安 全 型
监 理 规 划
工程名称： 华雅花园安置房 建设单位: 厦门华纺化纤有限公司 设计单位: 海口市城市规划设计研究院 承包单位： 厦门吉昌建筑工程有限公司 监理单位： 泛华工程有限公司
总监理工程师:
监理规划目录
第一章 工程概况 第二章 监理工作
第一节 监理工作范围 第二节 监理工作依据 第三节 监理工作目标 第四节 施工阶段监理工作内容 第五节 监理服务内容及方法 第六节 项目监理机构组织形式 第七节 监理人员职责 第八节 监理工作流程 第九节 监理工作制度 第十节 监理档案管理办法 第十一节 监理报告提供和监理工作保证措施 第十二节 监理服务质量的检查与考核办法 第十三节 监理人员廉洁自律管理措施 第三章 投资控制 第一节 投资控制目标 第二节 投资控制方法
2-4# 店面
构
15．8
框架结
2
7.０
二级
敏感
700
０
构
注:建筑用途用于安置房,建筑用途用于安置房,建筑总面积为２２７２31.58ｍ2;设计耐久年限均为5０年
,耐火等级为一级,抗震设防烈度为７度；屋面防水等级高层为二级，防水材料耐久年限高层为15年,地下车
库耐火等级为一级,场地类别为Ⅱ类，建筑抗震设防类别为丙类，框架抗震等级为三级，抗震墙抗震等级