在郑州富士康附近买房好不好
富士康企业走访感悟
富士康企业走访感悟富士康给我印象最深的就是这个厂面积好大，而且绿化环境很好，比一般的小区环境要好得多，相当于一般普通的公园了。
里面有篮球场，跑步的广场，有人工湖，有很多样的果树，还有山。
马路很宽，有些地方设置了红绿灯，马路边有一排排整齐的大树，还有花坛里种的很多美丽的花，平时下班后我都会找一个好风景好安静的地方，坐在凉椅上刷刷手机，或者给家里打打电话，放松放松心情。
D区有很多幢宿舍，毕竟要住两万多人，相当于一个大型的小区。
有的一楼是门面，卖吃的，卖衣服，开药店的，开超市的，整个生活区是最热闹最多人的地方。
但是我最不喜欢的就是宿舍了，应该来说在这里，宿舍相当于家了，是休息的地方。
但是宿舍里面环境真的很不好。
一个宿舍八个床位，一般都住满了。
宿舍里，洗澡房，厕所，洗衣服，晾衣服都在一起，把一个小小的空间挤得满满的，每天下班八个人排队洗澡，洗衣服。
早上排队上厕所，刷牙，洗脸。
最讨厌每天去洗衣服时，头顶上晾的湿衣服嘀嗒的往身上滴水。
如果遇到一些不爱干净的人住到一起，那宿舍卫生更差了。
比之前进的那些厂，富士康的饭堂伙食还可以，富士康是不包吃的，但有餐补，上班满8个小时补15元伙食费，然后每月会在饭卡里打400元钱，吃多少扣多少，每天限额20元，然后再在工资里扣。
有的人节约点15－20一天能吃，有的人100元一天伙食费也能吃，这看各人。
除了生活区没饭堂，各个厂区都有饭堂，饭堂环境也可以，宽敞明亮。
饭菜名类也很多。
早餐有免费的白粥和豆浆，其它的都要自己买，各和包子，饼，粉，面，饺子，馄饨，品种很齐全。
看着也很卫生。
中餐更多了，各个档口都有自己的特色，也有自选快餐，称菜，我觉得味道还可以，一般都在10元左右，想吃好点的加钱就好了。
也有粉面，饺子。
晚餐相对少点，可能是因为很多人下班再吃的原因，晚餐吃饭的人也很少。
晚餐有饭菜，有小吃，也有粉面。
夜班吃饭跟白班一样。
在富士康上班，住的宿舍跟厂区不是一个地方，我们宿舍在D区，上班的地方在F区，每天要经过一条长长的长廊，要走15分钟左右，还有更远的，最远的区像A区要走半个小时。
富士康选址的成功案例
富士康选址的成功案例
富士康集团在台湾被称为鸿海科技，是台湾最大企业之一，作为全球五百强企业，是全球最大的代工企业，总员工超过120万人，1988年在广东深圳地区投资建厂。
到现在30多年过去了，在内地已经遍地开花，从珠三角到长三角到环渤海、从西南到中南到东北建立了44个科技工业园区。
广东和河南各拥有5个富士康生产基地，全国最多，江苏、浙江和台湾大本营各有三个，并列排名第三。
有人说富士康是年轻人的城市梦，也有人说是“血汗工厂”。
发展具有阶段性，不是每个城市都有幸可以拥有“硅谷”，有一点可以肯定，富士康带动了城市快速发展，增加了城市人气。
以郑州为例。
富士康与郑州，可谓相互成就。
过去10多年来，郑州的崛起，与富士康及其背后的电子信息产业链不无关系。
富士康于2010年正式落户郑州，并逐渐成为苹果手机在全球的最大生产基地。
高峰时期，仅郑州富士康工厂，就生产了全球一半的苹果手机。
富士康之于郑州，不只是简单的多了一家大型外贸企业，更重要的是带动了电子信息产业的崛起。
在富士康落户之前，郑州以纺织、电解铝、食品加工、汽车制造等为支柱产业，几乎都是传统产业。
自富士康落户之后，300多家产业链上下游相关企业陆续入
驻，整个产业规模向8000亿级迈进。
电子信息产业从无到有、从小到大的发展历程，让郑州成了二线省会中的“国际郑”。
富士康的坑有哪些
富士康的坑有哪些1、人实在太多，干啥都得排队。
“来富士康啥都没学会，就学会了排队。
”这句话是我下班路上听到的！确实感同身受，且不说入职，隔离其间排队的痛苦，进出车间过安检门排队，打卡排队，吃饭排队，做核酸排队，就连女生上厕所也得排队！具体郑州厂区有多少人我不清楚，反正就是到处都是人。
2、压榨。
富士康几乎都是欧美早淘汰的流水线作业方式，本来流水线都是一个萝卜一个坑，富士康偏偏萝卜没有坑多。
上线快一个月了，人力始终处于低配状态，人员也极不稳定，来来走走好几波，弄得我很是无语，这么大的企业连这点基础问题都处理不了。
3、剥削。
公司要求提前十分钟到岗几乎已是国内企业的潜规则，富士康也不例外，不过我之前上班的公司提前十分钟到岗都是点名确认人员，宣布当天任务。
富士康就特立独行了，提前十分钟到岗做准备工作，本周开始就更加变本加厉了，直接提前十分钟开始生产！离谱，太离谱了。
还有就餐时间1小时也变成了50分钟。
更恶心的是从上班干到下班都不带停的，十分钟休息时间都没有，毫无人性可言！4、制度缺陷。
富士康的流水线比较独特，不是一个人干一种活，而是多人干同一种。
这样很容易打破平衡，干的快的会多干，偷懒的会少干，一个人手慢或者偷懒便会加重其他人的负担，想想团队里有一两个手慢的有多可怕！。
5、整体环境差由于富士康几乎都是手工作业，用工需求大，所以面试通过率为百分之100，只要你愿意来，富士康面试仅仅是个形式，这就导致人员素质参差不齐，在富士康遇到各种奇闻怪事亦是司空见惯。
管理上也变得让人厌烦，口角之争更是家常便饭，具体就不说了，立场不同，都觉得自己是最有理的那个人。
6、总结。
如果不是到了万不得以的地步不建议入职富士康，虽然返费一万多点听起来很高，但仔细算算，平均一个月不到7千，富士康不包吃住，细算下来一个月纯收入大约6千左右，综合工作强度，工作氛围，后勤，管理方式等多个纬度，不建议入坑，相对来说江浙地区的企业更好一些，郑州富士康很少有外省的人来，确实需要反省一下。
浅析郑州富士康的投资区位特征
浅析郑州富士康的区位特征区位优势即区位的综合资源优势，即某一地区在发展经济方面客观存在的有利条件或优越地位。
区位优势是一个综合性概念，单项优势往往难以形成区位优势。
一个地区的区位优势主要就是由自然资源、劳力、工业聚集、地理位置、交通等决定。
同时区位优势也是一个发展的概念，随着有关条件的变化而变化。
富士康在继深圳、上海、天津、河北廊坊之后选址落户郑州，正是因为郑州市的区位特征为其生产运作提供了很多的方便。
1、优越的地理位置及适宜的自然环境郑州位于伏牛山脉向黄淮平原的过渡地带,整个地区西高东低,由西南向东北倾斜,属温带大陆性季风气候。
气候总的特点是:春季温暖,夏季炎热,秋季天高气爽,冬季干冷。
对于富士康来说，一方面由于郑州市一年中降雨量小，气候相对干燥，这有益于他的大量电子原材料的长期保存和精密电子仪器的使用。
另一方面，郑州地处中原，与已有的河北廊坊手机生产厂距离不远，郑州的手机生产厂建成后，就可以出现两大手机厂互补效应。
2、广阔廉价的土地资源吸引外资郑州市地处平原，区域东西长约143公里,南北宽约78公里。
总面积为7446.2平方公里,其中市区面积1010平方公里。
平坦而广阔的土地才能让其厂区形成一定的规模，具备相当的产能，从而达到降低生产成本的目的。
而且，郑州市广阔的土地面积相比深圳、北京、上海来看，其地价更能够吸引类似富士康的企业前来大规模的投资。
3、丰富的劳动力决定低廉的劳动成本劳动力成本一直都是每个企业放在重要位置来考虑的因素之一，在与多个省市的竞争中，郑州所在的河南省人力资源优势明显。
2010年7月，河南省总人口达到1亿，成为人力资源最为丰富的省份。
如今，在富士康几十万员工中，五分之一为河南籍员工。
选址在河南，不论从哪一个方面来说，都能在一定程度上降低成本，提高利润。
4、运输枢纽地位为企业物流创造条件运输条件的好坏是一个制造业企业在投资之前必须首先考虑的因素，特别是大型企业，他的产品绝不可能在一个地方被销售一空，所以有没有条件将大量产品运输出去对他们来说就显得尤为重要。
买房当心隐患 学校周边买不得
买房当心隐患学校周边买不得(图)2013年11月08日07:38来源：和讯房产“风水”在南方，特别是香港广东地区说得比较多，特别是在买房的时候，一下子几十万上百万的花出去，房奴也当了，还不落一个心理踏实舒服。
风水是个“很玄”的东西，里面肯定有些科学的依据，太深入的我们也领会不来，学习操作也难点。
风水您在买房的时候一定要注意了，靠近这10类建筑的房子最好别买或者慎重选择，要不省得您住进去了，血光之灾等不良的阴影时时笼罩心头，想退房又退不得，还得和开发商物业打官司，还不够头疼的呢！买房隐患一、发射塔发射塔一般是发射或接收电视、电话信号的，气场强，对磁场影响最大，且形状都是尖的。
如果居所附近有此塔，一般会发生以下情况：1、家人易发生外伤等血光之灾；2、易有精神问题。
买房隐患二、医院：如果居住的地方在医院附近，在风水上是不好的。
原因如下：1、医院有好多病人居住，病菌必多；2、住院之人，运气必滞，如此多的滞气积聚在一起，势必对周边的气场有重大影响；3、医院天天有人要开刀手术，煞气过重，这也会影响周边的磁场；4、医院常会有病人病故，有些人是死不瞑目，其冤气会影响周边气场。
买房隐患三、教堂、寺庙在风水学上，神前庙后都是属于孤煞之地，所以住宅附近有寺院、教堂等一些宗教场所都是不好的。
因为这些地方都是神灵寄托之所，聚脚之地，会令附近的气场或能量受到干扰而影响人的生态环境。
居住在宗教场所附近，会有如下两个问题：1、一家人都会显得孤独；2、性格易走极端，或暴跳如雷，或十分良善，常被人欺负等。
买房隐患四、公安局、消防队风水学上，公安局是属阳的，属孤煞之地，在风水古籍《雪心赋》中云：孤阳不生，独阴不长。
如果住宅对正公安局，则犯孤煞，一是家人健康不好，二是是非争斗必多。
消防队是属于公安的一个分类，而所有消防中队的大门上都涂成大红色，如果住宅对正消防队，除有上述不好之外，还主易有血光之灾。
但如果你是公安人员则无此说。
买房隐患五、政府机关政府机关属皇气，是至阳之地，包括各级政府机关、法院、检察院等，与公安局一样，是孤煞之地，如果居所对正此类地方，会有如下情况发生：1、家人易发生精神病；2、易犯官非、是非；3、易有血光之灾。
带动30万人就业,郑州富士康在河南有多重要
带动30万人就业,郑州富士康在河南有多重要没有富士康，郑州最少会失落20年，甚至从此失落。
富士康的存在，起码给郑州带来了80万个劳动岗位。
很多人可能会说我在吹牛，郑州富士康的工人最多时也就30万人，怎么算都只有30万个工作岗位，怎么会是80万个呢？对此我只能说，你不要只看富士康，还要看富士康的配套产业链，如果富士康离开，那么为富士康做配套的企业也会跟随富士康离开，如此一来那些工作岗位也会跟着损失。
看到这里也许有人还不服气，因为那些为富士康作配套的企业能够给郑州带去的岗位最多也就5万个左右，这样算起来也就是只有35万个工作岗位而已。
但是我要说的这35万人每天都要吃喝拉撒睡，而围绕着给这35万人的衣食住行服务工作岗位又有多少个？别的不说，就单单理头发吧，男生一个月都要剪一次头发，在这35万人中哪怕男性只有15万，那么这15万男性又养活了多少个理发师？更何况，还会有人从富士康离职，以及来富士康求职，这么多人来来往往又支撑了不少业务，比如客运岗位、饮食、宾馆、以及做床上用品销售的商家？因此，富士康如果离开郑州的话，起码会让郑州损失80万个就业岗位，你们说有多重要？富士康与其配套产业链存在，是郑州经济持续发展的重要保障。
富士康属于代工企业，主要是给苹果公司代工，而苹果公司的手机又销往全世界，由此富士康代工产品的出口量占据郑州产品对外出口量的80%。
换句话说，如果富士康离开郑州，那么郑州的对外贸易出口马上下降80%，这个数据已经不是拦腰折断了，而是直接归零了。
对于贸易出口额这个事，对郑州来说还不是太重要的，重要的是有几百家台湾企业是跟随富士康来郑州的，而且不少企业是做电子产品与精密仪器，这是未来高端人才的重要就业产业。
如果郑州想发展成为一座拥有大量高端技术人才的城市，那么他就要留住这些产业。
高端人才对城市发展是很重要的，一座没有高端人才的城市，就算把它建得再大，再漂亮那么他也只是一座“农民城市”。
“农民城市”在科技创新方面是很落后的，一座城市没有科技创新带来高附加值得城市，是没有发展潜力的。
富士康对郑州的影响
富士康对郑州的影响郑州和富士康可以说是相互成就，郑州为富士康提供了广阔的土地，优惠的政策，同时为富士康输入了大量的劳动力，这让富士康在代工行业有更大的竞争优势。
而对于郑州而言，富士康对他们的影响也非常大，这种影响主要体现在几个方面。
1、对经济的拉动。
目前郑州对富士康依赖非常高，因为富士康对于拉动郑州经济的发展很重要。
我们来看一组简单的数据，在2012年郑州航空港实验区GDP只有206亿元，但到了2021年，这个航空港的GDP已经达到1173亿元，年均增长达到15.3%。
2、财政收入。
至于富士康为郑州贡献了多少财政收入，没有一个具体的统计数据，所以我们也不好判断，但估计占比应该不小。
我们还是以郑州航空港区为例，在2012年，航空港区的一般公共预算收入只有7.27亿元，但到了2021年已经增长到68.5亿元，这里面肯定有一部分是由富士康贡献的。
3、外贸出口。
富士康对河南对郑州最大的贡献就是拉动了他们外贸出口的大幅增长。
目前富士康所代工的很多产品都是一些外国品牌，生产完之后就会出口到其他地方，所以每年郑州的出口额非常大，这里面有很大一部分都是由富士康贡献。
比如2021年郑州外贸进出口总额5892.1亿元，同比增长19.1%，位居全国省会城市第5位，其中出口总额3552.8亿元，同比增长20.5%。
而这些出口额当中，有很大一部分都是由郑州富士康贡献的。
比如在2019年的时候，郑州出口总额是2678亿元人民币，而当年富士康就贡献了2182亿元，占比高达81.9%。
4、对产业链的带动。
在富士康入驻郑州之后，对产业链的带动是非常明显的，除了郑州代工厂之外，富士康还设立了很多配套企业，另外还有很多上下游企业都是依赖富士康而存在。
如果把上下游产业链也考虑在内，富士康对郑州的贡献远远不能用简单的数据来体现出来。
5、就业。
目前富士康郑州厂区的员工数量大约是30万人左右，这里面大多都来自河南省以及周边省份。
当然除了在富士康厂区就业的人员之外，跟富士康有关的上下游产业链也带动了很多人员就业，保守估计直接以及间接带动的就业人员至少达到40万以上。
离职售楼小姐奉劝 这几种房子再便宜也千万不要买 入住后悔哭了
离职售楼小姐奉劝这几种房子再便宜也千万不要买入住后悔哭了买房是人生的大事，买房签约之前一定要慎重，不然一步错可谓是步步错，需要买房的时候多点了解周边的环境，看看是否有利于我们日后的居住，毕竟谨慎一些总是好的。
今天，来聊聊买房这个问题。
离职售楼小姐奉劝你，这几种房子再便宜也千万不要买，谁买谁后悔。
一，楼间距太小的不能买楼间距，顾名思义，就是两栋楼之间的水平距离，它能够直接影响的就是采光。
采光差的房子阴气重，而且长期居住在采光少的房子对人身心健康是极为不利的，长此以往会使人性格内向，小孩不合群。
二，老旧的二手房尤其是周边环境不好的二手房，存在着很多不可忽视的弊端！1，小区绿化很差，2，没有人车分流不安全，3，小区租户多，没素质的人太多。
4，二手房有可能是凶宅，尤其是那种降价出售的要注意了；5，而且你必须要大肆重整，你买二手房是省钱了，但这个重整装修费可能还得花一大笔钱，这可就得不偿失了。
而且这个老旧的二手房是别人用了几十年了的，你接下来还得用几十年，买房居住本就是为了改善生活，买这样的房子那对于你以后的生活都是一个很大的麻烦。
3，商住性质的公寓几乎很多的年轻人都比较喜欢选择这样的房子，一般来说商住型的房子在配套设施上面都是非常完善的，面积也小，价格也会更加地优惠一些。
但是你考虑过吗，以后结婚有小孩了，居住上也不太方便，而孩子上户口都成问题。
这种房子住起来没有小区那么舒服，环境就不像一个家，还有燃气电费都是贵得很，产权也只有40年，而且将来也不好出售，都是弊端！四，奇葩户型的房子不要买对于这一户型，网友们纷纷留言吐槽：像这类居住舒适度如此一言难尽的奇葩户型，真的具备升值潜力吗？奇葩户型的房子，家具摆放比较错乱，给室内空间进行设计装修时也会觉得空间有限，妨碍设计。
另外看起来乱乱的，户型也不美观，另外风水也不好，将来也不好出手。
五，特殊极端楼层不要买a，一楼，一楼容易被盗；而且没有隐私，吵闹；通风采光不好，墙面容易潮湿，而且下水道也容易堵塞；满天飞的灰尘就不说了，反正都是泪，大家都不要买。
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这些年选择在郑州落户的人越来越多了，目前有不少人关注富士康附近的楼盘信息，但是很多人对于这个区域的发展以及目前的状况不是很了解，不确定这里买房是不是正确的选择。
对于购房者判断买房子的区域以及地段好不好，应该考虑这些情况：
①配套齐全
许多楼盘建在较为偏僻的地方，生活十分不方便，商业配套也是选房的重点之一，商业聚集区域的房子一定会是人们的所选，不仅是因为十分的便利，而且会带动城市发展，聚集人流。
②政府规划
一城一中心，一个城镇优先发展的地方一定是中心区，由中心带动周边的发展，同样这里也是城市里人流的聚集地，交通、配套、地段都会聚集一体，如果看到好的不错的中心房，过段入手吧。
未来中心的规划发展，将给你带来更多的
发展利好，城市价值也会不断提升，同时中心的房都会比周边的价格略高。
③交通便利
便利的交通是人们出行的必要条件之一，也是当地快速发展的条件之一，交通便利，人来了，物来了，城市之间的交流便利了，自然发展就起来了。
作为和国家航空港区的核心发展区域，富士康可以吸引更多的人才入住，给当地的经济带来动力，从而提升房地产的市场价值，未来有多大升值空间不可估量。
其中大营3D小镇西接郑州航空港经济综合实验区，吸引力日趋强大，在解决人们的宜居问题上，必将扮演重要角色。