阁楼钢结构安装案例

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钢结构阁楼工程方案

钢结构阁楼工程方案

钢结构阁楼工程方案一、项目概况钢结构阁楼是现代建筑中常见的一种室内楼梯间、储物间、活动间等功能性建筑结构。

钢结构阁楼采用钢材作为主要材料,具有优良的抗压、抗拉性能,适用范围广,施工周期短等特点。

本项目拟建设的钢结构阁楼位于XX市某商业综合体的五层商业楼顶层。

总建筑面积约3000平方米,用于储存商铺生意材料、设备、或者提供商铺员工宿舍、休息室、办公室等多种功能定位。

二、设计要求1. 结构稳固性要求:由于地处城市繁华地段,屋顶承重能力有限,需确保结构稳定可靠,满足建筑物使用寿命要求。

2. 结构设计标准:设计应符合国家建筑设计规范和相关标准要求,满足地震、风荷载、雨雪荷载等设计要求。

3. 安全防护:钢结构阁楼上需设置护栏及防护设施,确保用户在使用时的安全。

4. 绿色环保:设计要符合绿色建筑理念,鼓励使用可持续建材,降低对环境的影响。

5. 功能设置:满足商铺生意储存、员工宿舍、办公等多种功能需求,保证空间利用率。

6. 经济合理性:在满足建筑使用功能和质量要求的前提下,尽可能降低建设成本。

三、结构设计方案1. 结构型式选择:采用钢桁架结构与梁柱式钢构架相结合的设计方案,以保证结构稳固性的同时,满足建筑空间的多功能需求。

2. 钢材选取:主要采用Q345B型钢作为结构承载材料,具有良好的强度和耐腐蚀性能。

3. 设计荷载:考虑到静载和动载的作用,按照国家相关规范要求进行结构设计计算。

4. 抗震设计:结构采取刚性连接和加强节点设计,以提高结构的整体抗震性能。

5. 防护设计:针对阁楼使用场所进行防护设计,设置护栏和防撞设施,确保用户安全。

6. 绿色设计:在构件材料的选择上,鼓励使用可再生、环保材料,如回收钢材等。

7. 功能设置:根据商铺生意储存和员工宿舍、办公等需求,设计合理的空间划分和布局。

8. 经济合理性:在材料选取和施工工艺上,保证成本的最小化,满足建筑预算要求。

四、技术路线与施工工艺1. 钢材采购:选择信誉良好的钢材供应商,确保材料质量和规格符合设计要求。

钢结构隔层做法模板

钢结构隔层做法模板

阁楼楼板吊法1.吊阁楼楼板,有三种做法,槽钢、工子钢、现浇钢筋水泥。

2.槽钢非常便宜,好搭.3.工字钢造价最贵,工艺麻烦,但无须设计院出图纸。

4.现浇钢筋水泥,如果原设计允许,是可以的。

一、搭建阁楼的前提1、首先得查阅原始建筑土建资料,看看原建筑设计时是考虑何种类型的。

如果在建筑设计时特别要求避免的隔层方案得首先放弃。

2、你的房子必须有足够的层高。

一般来说,复式房的新建阁楼的楼板的下缘与原一层的楼板下缘相平。

单层的阁楼楼板的下缘不低于2.6米。

阁楼楼板与屋顶的内净高不低于2.4米,最低不低于2.2米。

这是以有人员居住为前提的,如果你的阁楼是不住人的,那么你自己可以随意定夺高度。

3、阁楼的最短的两边的跨度不得太大。

在使用槽钢搭建的情况下,一般不宜超过4米,最大不得超过6米。

二、如何搭建顶楼的阁楼楼板①确定功能:阁楼的搭建,肯定是要解决一些实际问题,以满足原有建筑物格局无法满足的功能需要。

因此,首先应明确阁楼的未来使用,不同的功能对空间有不同的要求,这对于确定阁楼搭建的范围及标高有直接的影响。

同时阁楼因为拆除不方便和浪费巨大,建议在做阁楼之前有一个完备的设计方案。

②确定面积:根据墙体受力和承重情况可以明确阁楼搭建的大致范围。

没有必要一味地盲目追求面积。

有一些楼层较高,或者复式房带中空客厅的朋友,也许他们会有搭建阁楼的需要,而搭建阁楼又涉及到一些较深的相关知识三、阁楼的搭建类型及各种方案比较目前常用的隔层楼板施工方案有:钢结构、现浇钢筋水泥、钢混结构、轻质楼板结构等多种方案,各方案都有他相应的优缺点。

选择方案时一定要结合自己的需要和原建筑情况1. 槽钢或工字钢搭建。

一般情况下,用槽钢就行了,但用工字钢的抗弯强度会更高,当然造价也会更高,而且工字钢占用的空间层高也更大。

槽钢搭建的优点是速度快,即搭即用,不需要等待。

缺点是槽钢做的阁楼当人在上面走动时,会有一定的晃动声,槽钢规格越小,晃动声越大。

采用槽钢的做法属于推荐做法。

Loft公寓夹层钢骨架预制轻型楼板施工工法(2)

Loft公寓夹层钢骨架预制轻型楼板施工工法(2)

Loft公寓夹层钢骨架预制轻型楼板施工工法Loft公寓夹层钢骨架预制轻型楼板施工工法一、前言随着城市化进程的加快和人口的增长,房地产市场对住宅空间的需求日益增长。

Loft公寓作为一种新型的居住形态,以其独特的设计和灵活的空间布局,深受年轻人的喜爱。

夹层作为Loft公寓的核心设计元素之一,可以在有限的空间内创造出更多、更充分利用的功能区域。

而钢骨架预制轻型楼板施工工法则是夹层的实现方式之一。

二、工法特点钢骨架预制轻型楼板施工工法具有以下几个特点:1. 高效快速:采用预制构件,可以在工地组装,节省了制作现场模板的时间和成本,施工速度快,并且能够快速进场。

2. 空间利用率高:夹层可以充分利用原有的空间,提供更多的居住面积或者储物空间。

3. 结构稳定可靠:施工采用钢骨架结构,具有较高的强度和刚度,能够承受较大的荷载,保证夹层的结构安全。

4. 施工工艺简单:施工过程相对简单,通过钢梁和钢柱组装,再铺设轻型楼板即可完成夹层的搭建。

三、适应范围该工法适用于Loft公寓等需要夹层设计的住宅空间。

特别适合有高层挑空设计或需要增加使用面积的项目。

四、工艺原理钢骨架预制轻型楼板施工工法的核心原理是通过钢骨架结构和轻型楼板的组合,实现夹层的搭建和增加使用面积的目的。

首先是根据实际工程要求和设计方案,确定各个构件的尺寸和位置。

然后在工厂进行预制构件的制作,包括钢梁、钢柱和轻型楼板等。

在施工现场,首先将钢梁和钢柱安装到位,然后根据设计要求进行楼板的铺设。

最后,对钢结构和楼板进行检验和验收,确保质量符合设计要求。

五、施工工艺1. 准备工作:对施工现场进行清理和预处理,包括清除杂物、搭建安全防护措施和建立施工工地。

同时,准备好所需的施工材料和机具设备。

2. 钢骨架安装:根据设计和施工图纸,将预制好的钢骨架构件进行安装,包括钢梁和钢柱。

确保安装位置准确、垂直度好。

3. 楼板铺设:将轻型楼板按照设计要求进行铺设,确保平整度和强度符合要求。

家庭钢结构阁楼的施工流程

家庭钢结构阁楼的施工流程

家庭钢结构阁楼的施工流程家庭钢结构阁楼常见的类型有:钢木结构、钢混结构、全钢结构,这里主要介绍全钢结构阁楼的用料选择和施工流程。

一、钢木结构:套内跨度一般在4000mm以内的1、一般主材采用120mm工字钢做主梁,120mm槽钢做圈梁,50mm×50mm∠钢为辅材施工制作;施工耗材:直径12mm、14mm化学锚栓,14mm膨胀螺丝,J422GB大桥焊条;工字钢的钢结构制作:首先要确定阁楼上铺什么板材(大芯板、集成材、松木板、刨花板、等)如大芯板(尺寸:1220mm×2440mm):制作时首先固定槽钢圈梁,电锤冲击钻钻出孔后,植入化学锚栓、待充分凝固后、安装槽钢,然后根据钢结构的异形连接切掉上下钢片插接于槽钢中、测量主梁尺寸,做到一梁一测量,搭接工字钢主梁,节点实行360°焊接,间距中到中为610mm,大芯板至2440mm位置,接头另起搭在工字钢中上,∠钢分割尺寸610mm×610mm连接时同样也是根据异性连接进行切口安接、接头位置搭在∠钢中上;此结构安装完毕后,从地面仰视看不到接头,整体钢架均匀达到受力的作用;当然,具体板材具体设计施工,不论哪一种板材铺层,必须要搭接在钢架中,便于钢结构的承重、受力;2、100mm槽钢,100mm×100mm方管制作;施工流程同于工字钢施工,板材铺接时一定要铺到方管中;3、屋内空间跨度大于4000mm的,要考虑采用140mm、160mm、180mm、工字钢制作了,目的是防止施工完后产生的颤、沉变形现象,具体情况要参考房屋结构后而定;4、此结构优点:施工速度快、阁楼自重轻,墙体受力不大;缺点:易变性,不隔音;用途:可作储物间、茶室、书房等二、钢混结构:选材主料是工字钢、槽钢、辅料角钢、槽钢;施工解析基本等同于钢木结构阁楼的施工流程。

本结构一般分两种款式:1、工字钢做主梁平接,角钢为辅梁强筋连接主梁,工字钢的分割也是按照压型钢板(又称楼板瓦有0、8mm、1、0mm、1、2mm厚度不一样)的尺寸而定的,搭接时让工字钢承载钢板一半或过于工字钢从而使工字钢承重起主导作用。

某地全套某商铺两层钢结构阁楼设计图纸

某地全套某商铺两层钢结构阁楼设计图纸
AC风井骑楼风井风井骑楼风井风井风井大型游乐区+5.100+5.100+5.100+5.100+5.000+5.000+5.000+5.000+5.600+5.600+5.600+5.600536071003200375019410336091003200375019410855050053505750720027350855050053505750720027350536071003200375019410336091003200375019410855050053505750720027350855050053505750720027350上上沙池5m²室内游泳池58m²7m²厨房6m²卫生间家长休息区上下下洽谈室2换鞋区饮水区饮水区卫生间教室0165m²教室0248m²教室0332m²教室0434m²一楼上空+2.700536071003200375019410336091003200375019410855050053505750720027350855050053505750720027350-----股份有限公司结构基础设计ARCHITECT OR DESIGNERDISCREPANCIES SHOULD BE REPORTED TO THE CHECKED ON SITE BY THE CONT RACTOR ANY 审 核专业负责CAPTAIN项目负责审 定CHIEF ENGI.APPROVED BY制 图设 计校 对PROJECT工程名称:CLIENT建设单位:DRAWN BYDESIGNED BYCHECKED BY图 号DATE日 期DISCIPLINE专 业DRAWING No.设计阶段版 次设计号TITLE图 名:JOB STAGEDESIGN No.EDITION

钢结构夹层施工流程

钢结构夹层施工流程

钢结构夹层施工方案LOFT钢结构夹层是属于二次结构制作安装,按照“建设部重点推荐的钢结构夹层”标准搭建;标准推荐简介:阁楼夹层的钢结构主梁结构,选用Q235B材质的H型钢,次梁选用Q235B 材质的矩形管、槽钢、角钢等;主体结构上面应铺设钢楼板、再铺设钢筋最后120-200毫米厚度的浇筑混凝土;本结构施工前测量好整体结构水平高度此步操作采用国内先进的激光水平仪测量准确位置,在墙上弹出水平线,如有找平层,要先除去,目的为了让边框梁紧密贴近承重墙,有利于受力,然后画出每个螺栓孔的准确位置,用冲击钻钻出合适的孔后,清空孔内陈余灰土,植入化学胶管,用电动工具钻入化学螺杆,等待化学反应、凝固、本时间段一般需30min以上最为适宜;带固化时间后,紧固边框,上紧螺口后,螺丝受力点点焊上,防止边框松懈;本结构中工钢作为主承重梁,连接主墙两端支撑点,工钢搭建要合理,是整个结构施工中受力最大部分;主梁搭接过程首先要先除去预埋钢板的位置找平层水泥墙皮,而后再固定预埋钢板同时步骤与边框施工流程基本一致,主梁测量很关键,做到一梁一测量,误差不大于4mm,主梁搭接上一定水平,先电焊后加固再满焊,主梁两端做到满焊360℃焊接,工钢摆放垂直,受力相同;辅材角钢连接主梁,形成整体,均匀受力,角钢的链接要求,根据钢结构异性钢连接规范,角钢要切掉插接部分上口,保持上平,焊接点凸起部分要打磨平整,以便将木板铺平,不会产生咯吱响声,插接点部分满焊,其误差延长伸缩尺寸不大于3mm,焊接完毕要横平竖直,层面水平;钢结构楼板施工:1、应用钢结构框架铺设镀锌成型钢楼板部分,铺设后再绑扎钢筋网2层,然后浇筑混凝;2、应用水泥压力板的钢结构夹层楼板的铺设要注意楼板两边搭接要搭接在钢龙骨的主梁上,不要搭接在空处;铺板时注意板与板之间最好留3mm的伸缩缝,使用防水伸缩建筑胶作为填缝剂;其次,固定方式使用自攻螺丝钉固定,使用自攻螺丝钉将楼板固定在钢龙骨上;最后:楼板铺设完成后用水泥沙浆找平.一、施工技术细则与要求:1、首先进行尺寸丈量与尺寸复核;2、确认尺寸无误后进行放线;3、预埋件钢连板、节点图墙面放样;4、主梁结构与次梁结构放样定位;5、工厂焊接、加工、钻孔技术细则:严禁预埋钢连板使用气割开孔,必须使用钻床钻孔;行业技术规范要求:预埋件钢板钻孔直径允许大于等于螺杆直径的毫米;严禁为了便于好施工,钻大孔;钢结构的主梁结构,主要是依靠钢梁两端的预埋件节点板的作用,如果锚固锚固是建筑结构加固技术,属于较强的专业,其技术性更强连接钢板开大孔时,锚杆的螺母与钢板的紧定受力发生变化,此时的刚接板受力就会大打折扣,无法满足结构的需要荷载;6、主梁H型钢的断切、钻孔加工:,预埋件用钢板做墙面预埋件做钢梁的链接用锚栓将钢板锚固满焊,主梁用工型钢以HN400200或HN250125或HN200100毫米做主梁,档距横向排列以801205矩形管或14-16槽钢焊接,施加预应力,形成框架结构;二、钢结构框架铺设镀锌成型钢楼板,再绑扎钢筋网2层,然后浇筑混凝土;铺设水泥压力板部分要注意楼板两边搭接要搭接在钢龙骨的主梁上,不要搭接在空处;铺板时注意板与板之间最好留3mm的伸缩缝,使用防水伸缩建筑胶作为填缝剂;使用自攻螺丝钉固定,使用自攻螺丝钉将楼板固定在钢龙骨上;三、设计使用荷载在2000kg左右;四、使用年限为50年以上;五、钢结构夹层完工后,待3周后即可进行装修施工;如下图:三、具体施工流程:1、根据图纸设计、工厂预制生产所有钢构件进行全方位除锈,打磨,涂刷第两遍防锈漆;2、用激光水平仪测量出屋内最高点,然后找出基准点,测量出钢结构水平线,在墙上弹出标准位置线,其水平线位置线上下误差应小于3mm;3、预埋钢板的背面墙皮开槽、铲掉找平层,边框背面的墙皮同样铲掉,目的是让承重实墙紧密连接边框,防止坠移,更有效的受力;4、预埋钢板固定:步骤----1.基材钻孔-------2.清扫钻孔、重复吹气、刷尘------3.置入化学锚栓胶管-------4.钻入螺杆-------5.硬化等待------6.安装预埋钢板;5、边框的固定:步骤----1.基材钻孔-------2.清扫钻孔、重复吹气、刷尘------3.置入化学锚栓胶管-------4.钻入螺杆-------5.硬化等待------6.安装边框;6、主梁安装; 到现场后测量两端锚固在进行细切,实测后在切割,如果跨度小就尽量选用型钢,误差不大于4mm,主梁裁节好后架上先点焊,后加固,最后360%满焊;7、次梁安装;与主梁相同,点焊最后满焊加固;8、水泥压力板、钢楼承板安装;水泥压力板铺设两边搭接要搭接在钢龙骨的主梁上,不要搭接在空处;铺板时注意板与板之间最好留3mm的伸缩缝,使用防水伸缩建筑胶作为填缝剂,固定方式使用自攻螺丝钉固定;9、钢筋铺设绑扎、混凝土浇筑;铺设镀锌成型钢楼板部分,铺设后再绑扎钢筋网2层,然后浇筑混凝;2、水泥压力板楼板铺设完成后用水泥沙浆找平;10、提交竣工资料、完工;四、流程图五、钢结构夹层施工难点在夹层工地往往是空间狭小,主梁难以进入,甚至在外面断开后在进入连接,机械轻易用不上,手工抬扛拼接后在吊装;1、生根夹层安全的关键之一“生根”,所谓根就是把新建夹层屋面的荷载经过主梁放射到根上,由根传到原有结构上,就像大树一样没有坚固的根树是不能站立的;在实际施工中首先要探测介质硬度;厚度;配筋等,转孔时尽量不要打断主筋,严格按工艺要求的深度,直径转孔,根据屋面荷载配置锚栓;在锚栓植入前必须把洞内清理干净,否则会严重影响锚固强度,植入时转速不能过快会造成药物搅拌不完全,过慢会造成跑药,都会减少拉拔力,植入后根据温度等待时间后方可施工;锚板的制作,锚板是锚栓的偶件,根据主梁的放射总何载计算锚板厚度和面积值筋锚板要比高强螺栓锚板加大一些,为弥补值筋成功率低的原因焊接托板或连接板时要剖口焊;安装时要对锚栓进行拉拔实验,对于剪力小的可进行土法实验,所有锚板打孔时要考虑探筋情况,可多打少装,但不得少于设计荷载;如果锚板与砼梁或砼柱之间有缝隙可进行灌胶或灌浆料处理,所有锚栓凝固后方可加载主梁;锚栓的安装锚板锚固的安装2、主梁主梁在夹层工程中是安全关键之二,如果一颗树根基再好而树干不能承受外力也是枉然,主梁的选择和屋面的承载,跨度是有直接关系的,如果跨度小就可以选用工字钢,或H型钢,钢梁选好后要进行打磨除锈,切割,底漆等处理,到现场后测量两端锚固在进行细切,夹层工程和其他钢构工程不同,多数梁檩的长度都是不定长度的,所以实测后在切割,如果跨度小就尽量选用型钢,因为箱型梁必须焊接,造价高,重量大,吊装运输困难,底商阁楼夹层施工图片:下面的图片是夹层主梁的安装:3、次梁在施工中如果主梁距离太大那么就得安装次梁,次梁的作用就像树枝把重量传导到树干上,次梁两端连接主梁,屋面板和次梁连接,次梁选择和安装基本和主梁相同;4、地面处理1.组合楼板瓦地面,组合楼板瓦地面承载能力大,共振噪音低,便于装修,施工快,工期短,自重轻稳定性强,造价高;下图在进行楼板瓦的安装:3.水泥压力板地面:主要优点密度高强度大,每平米承重3吨,厚度薄,一般为1200×2400×25mm节省使用空间 ,防火防水,导热系数低,保温隔热隔音效果特别好,施工简单快捷,综合造价低,施工垃圾少⑧使用寿命一般在50年以上;楼板的铺设是大面积还是裁成小块来铺,铺楼板要注意楼板两边搭接要搭接在钢龙骨的主梁上,不要搭接在空处;铺板时注意板与板之间最好留3mm的伸缩缝,使用防水伸缩建筑胶作为填缝剂;使用自攻螺丝钉固定,使用自攻螺丝钉将楼板固定在钢龙骨上;注意自攻螺钉为沉头钉,大小为M540-45mm;螺丝间距为300-500mm,装订时从内到外打钉;每张板需要的自攻螺丝为30个左右;自攻螺钉与板边的距离为15mm,距板角为50mm;下面的图片是水泥压力板地面:5、地面保温,隔音,防水对于室内夹层而言一般不需要考虑保温和防水,只是做做隔音就OK了二层没有卫生间和厨房,对于露台夹层而第二层又是开放型做阳台用就得考虑保温和防水,如果不做保温夏天下层会很热无法居住,冬天会很冷屋顶还会结露,滴水,严重影响钢结构的使用寿命;屋面防水和其它防水基本一样,有所不同的是要考虑裂变,新老结构经过冬夏季节后会产生细微裂痕,所以防水材料一定要选择弹性好,抗低温,最好是负⑤一下;6、连接钢结构施工主要是钢梁的连接,1焊接,2高强螺栓连接;在大工程一般采用高强螺栓连接或焊接,因为场地和焊接电源允许这就不多说了,在夹层工地往往是空间狭小,主梁难以进入,甚至在外面断开后在进入连接,机械轻易用不上,手工抬扛拼接后在吊装钢梁连接;。

钢结构隔层做法【范本模板】

钢结构隔层做法【范本模板】

阁楼楼板吊法1.吊阁楼楼板,有三种做法,槽钢、工子钢、现浇钢筋水泥。

2。

槽钢非常好搭.3。

工字钢造价最贵,工艺麻烦,但无须设计院出图纸.4.现浇钢筋水泥,如果原设计允许,是可以的.一、搭建阁楼的前提1、首先得查阅原始建筑土建资料,看看原建筑设计时是考虑何种类型的。

如果在建筑设计时特别要求避免的隔层方案得首先放弃.2、你的房子必须有足够的层高。

一般来说,复式房的新建阁楼的楼板的下缘与原一层的楼板下缘相平。

单层的阁楼楼板的下缘不低于2.6米。

阁楼楼板与屋顶的内净高不低于2.4米,最低不低于2.2米。

这是3、以有人员居住为前提的,如果你的阁楼是不住人的,那么你自己可以随意定夺高度.3、阁楼的最短的两边的跨度不得太大。

在使用槽钢搭建的情况下,一般不宜超过4米,最大不得超过6米。

二、如何搭建的阁楼楼板①确定功能:阁楼的搭建,肯定是要解决一些实际问题,以满足原有建筑物格局无法满足的功能需要.因此,首先应明确阁楼的未来使用,不同的功能对空间有不同的要求,这对于确定阁楼搭建的范围及标高有直接的影响。

同时阁楼因为拆除不方便和浪费巨大,建议在做阁楼之前有一个完备的设计方案。

②确定面积:根据墙体受力和承重情况可以明确阁楼搭建的大致范围。

没有必要一味地盲目追求面积。

有一些楼层较高,或者复式房带中空客厅的朋友,也许他们会有搭建阁楼的需要,而搭建阁楼又涉及到一些较深的相关知识三、阁楼的搭建类型及各种方案比较目前常用的隔层楼板施工方案有:钢结构、现浇钢筋水泥、钢混结构、轻质楼板结构等多种方案,各方案都有他相应的优缺点。

选择方案时一定要结合自己的需要和原建筑情况1. 槽钢或工字钢搭建。

一般情况下,用槽钢就行了,但用工字钢的抗弯强度会更高,当然造价也会更高,而且工字钢占用的空间层高也更大.槽钢搭建的优点是速度快,即搭即用,不需要等待。

缺点是槽钢做的阁楼当人在上面走动时,会有一定的晃动声,槽钢规格越小,晃动声越大。

采用槽钢的做法属于推荐做法。

2020物业管理员案例分析题

2020物业管理员案例分析题

物业管理员理论考试题库(案例分析题)案例一(客服服务类)某小区一位业主装修时。

擅自在阳台顶棚焊接铁架。

与楼体其他阳台极不协调,管理处发现后,立即发出停工整改通知书,该业主对此怨声载道,说管理处限制她自由,铁架非安装不可。

你发火我不发火。

管理处有关人员三番五次耐心地给她讲解装修管理法规,说明保持楼宇外观统一的必要性,任其硬顶也好,软抗也罢,在原则问题上绝不退缩。

业主见管理处的态度这么坚决,只好按照要求进行整改。

虽说违章装修的问题解决了,但这位业主的心中留下了对管理处的成见,每次见面都板着脸,管理员上前主动搭话也爱理不理。

为消除她的误解,管理处不计较其态度,依然真诚地为她提供各方面帮助,换取她的理解和信任。

装修时帮助她打扫卫生,入住时帮助她搬运家私,通过一系列微小的事情,这位业主终于主动与管理处配合,还成了协助该小区管理的主力军。

[问题] 这种情况,你有什么好的处理方法?[参考答案]1. 坚持原则处理此类问题要态度坚决,决不能轻易退让,否则开了一个口子,会一发不可收拾。

2. 一心换心管理处每天都在和业主打交道;磕磕碰碰总是难免的,有了矛盾不要紧。

关键要主动用自己真诚重新换取理解和信任。

案例二(如何处理小区商铺违反管理处规定的事情?)某小区有商铺近60家,他们大多数都能够按照有关管理规定开展商务活动.但其中一家店铺,近年来屡屡违规,经常将一些招聘,商品和杂物摆出店门之外,影响了小区环境的整洁美貌。

管理人员数次劝说、批评、警告,其往往不予理睬,仍然我行我素。

最后决定由主管找店铺老板正式谈话,若不见效,则坚决采取处罚措施。

[问题] 这种情况,你有什么好的解决对策[参考答案]主管将该店铺老婆约到管理处办公室。

首先,严肃指出屡屡乱摆放,严重违反了符合政府法规精神、又为业主住户认可的小区管理规定,理应予以惩处,但考虑到其曾经能够积极配合小区管理和缴费工作,所以再给一次自觉整改的机会。

然后,提出三个问题请其换位思考:假如你是小区管理人员,你如何去履行自己的管理职责呢?假如你的同行都象你一样,你想象我们小区又是怎样一种面貌呢?如果你是客户,你愿意到门前乱七八糟的店铺里购物吗?(最能打动他的就是这句话)。

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阁楼钢结构安装案例
许多人购买的房子与自己的理想房子多少都会有些出入,此时此刻就需要我们对于房屋的改造。

经常遇到的情况是阁楼的改造。

商家交付房子时一般都不会注意附赠的阁楼与房屋的整体有多么的不和谐,为了以后长久的居住和安全考虑,大部分人选择钢结构安装改造,以便使房屋达到自己满意的效果。

新浪装修抢工长的小编在此列举了一个阁楼钢结构安装改造的案例,供大家参考。

阁楼的钢结构改造着实一番心思,如何把简陋的阁楼改造成温暖的阁楼居室,首先要做的是钢结构安装和改造。

此次的案例中客厅上方的小阁楼不到10平方米,由于当时装修公司做的高度不好,上面只能做个储物的地方,而且没有适合的那个高度的梯子和摆梯子的位置我们只能买个简易的梯子在那搭着,显得又简陋又难看,非常影响客厅的美观。

原来的梯子的位置
被拆除的废钢
钢结构安装时一定要选择国标的钢,只有这样的钢才能保证使用年限和质量,因为是要做阁楼,钢的质量一定要好,师傅也一定要找铁艺技术精湛的师傅,这样才能保证美观。

在师傅工作的时候最好不要在现场,因为工作的时候有很多火花,出于安全考虑,业余的人士一定不要在现场,还是有一点小危险的。

而且工程的每一个步骤都要和师傅及时沟通,以确
保竣工后的效果是自己的理想效果,如何两方缺乏沟通,之后的工作质量一定会大大折扣!
在做钢结构安装的时候一定要注意和邻居及时沟通有噪音的问题。

与邻居约定好施工时间,以防打扰到人家,破坏邻里间的和谐。

比如说施工时间完按照法律规定的时间,并且在
装修以前提前在门洞贴告示等。

这是在原来阁楼的位置下降了30MM的现在刚打的阁楼的钢结构,这样楼梯也能找到合理的位置,上面的空间也宽敞了很多!而且这个是用国标140背靠背做的,就没有像原
来的那个阁楼还在中间加了个吊很难看不说还占个地方!。

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