2014城市规划-新版用地分类标准
2014城乡用地数据分类及代码标准
四级类别代码图示符号L000000LH00000LH10000LH10100LH10200LH10300LH10400LH20000LH20100铁路线LH20101LH20200高速公路LH20201国道LH20202省道LH20203县道LH20204LH20300海港用地LH20301河港用地LH20302LH20400LH20500煤炭运输LH20501地面管道石油运输LH20502地面管道天然气运输LH20503地面管道LH30000LH30100LH30200LH30300LH30400LH30500LH40000LH40100LH40200安全保卫LH40204设施LH50000LH90000LE00000LE10000LE10100LE10200LE10300LE20000LE20100LE20200LE20300LE20400LE90000LE90100LE90200D000000DR00000DR10000DR10100住宅建筑用地DR10101停车场DR10102小游园DR10103DR10200幼儿园DR10201社区卫生DR10202服务设施社区文体DR10203设施用地社区商业DR10204服务设施社区管理设施DR10205DR20000DR20100住宅建筑用地DR20101停车场DR20102小游园DR20103DR20200幼儿园DR20201社区卫生服务站DR20202社区文体设施用地DR20203社区商业服务设施DR20204社区管理设施DR20205DR30000DR30100住宅建筑用地DR30101停车场DR30102小游园DR30103DR30200幼儿园DR30201社区卫生服务站DR30202社区文体设施用地DR30203社区商业服务设施DR30204社区管理设施DR30205DA00000DA10000党政机关办公用地DA10001社会团体办公用地DA10002事业单位管理机构DA10003办公用地DA20000DA20100图书馆DA20101展览馆DA20102美术馆DA20103DA20200文化宫DA20201青少年宫DA20202儿童活动中心DA20203老年活动中心DA20204DA30000大学DA30101专科学校DA30102DA30200技工学校DA30201职业学校DA30202DA30300中学DA30301小学DA30302DA30400聋哑学校DA30401盲人学校DA30402DA30500科学研究机构DA30501DA40000DA40100DA40200DA50000DA50100综合医院DA50101专科医院DA50102DA50200卫生防疫站DA50201动物检疫站DA50202DA50300精神病院DA50301传染病医院DA50302DA50900休养所DA50901疗养院DA50902DA60000福利院DA60001养老院DA60002孤儿院DA60003DA70000DA80000DA90000道观DA90001教堂DA90002清真寺DA90003DB00000DB10000DB10100综合百货商场DB10101超市DB10102DB10200DB10300DB10400DB20000DB20100银行DB20101信托投资公司DB20102证券交易所DB20103DB20200DB20900DB30000DB30100电影院DB30101音乐厅DB30102俱乐部DB30103赛马场DB30201跳伞场DB30202DB40000DB40100DB40900DB90000DM00000DM10000DM20000DM30000DW00000DW10000DW20000DW30000DS00000DS10000DS10100DS10200DS10300DS10500DS20000DS30000铁路客货DS30001运站公路长途客货运站DS30002港口客运码头DS30003公交枢纽DS30004DS40000DS40100公共汽车停车场DS40101公交汽车站DS40102DS40200DS90000DU00000DU10000DU10100水厂DU10101DU10200变电站DU10201DU10300储气站DU10301分输站DU10302DU10400热力站DU10401输热管廊DU10402DU10500邮政局DU10501邮件处理中心DU10502DU10600转播台DU10601差转台DU10602发射塔DU10603DU20000DU20100雨水排渍站DU20101污水处理厂DU20102DU20200垃圾转运站DU20201公厕DU20202DU30000DU30100消防站DU30101DU30200防洪堤坝DU30201泄洪渠DU30202疏散场地DU30203DU90000DG00000DG10000综合性公园DG10001动物园DG10002植物园DG10003DG20000防护林带DG20001DG30000图示符号说明对应色号色块填充颜色为（204,0,0）色块填充颜色色号为12色块填充颜色为（153,76,76）色块填充颜色色号为15色块填充颜色为（153,76,76）字颜色为（255,255,255）色块填充颜色色号为15字颜色色号为7色块填充颜色为（153,76,76）字颜色为（255,255,255）色块填充颜色色号为15字颜色色号为7色块填充颜色为（153,76,76）字颜色为（255,255,255）色块填充颜色色号为15字颜色色号为7色块填充颜色为（153,76,76）字颜色为（255,255,255）色块填充颜色色号为15字颜色色号为7色块填充颜色为（132，132，132)色块填充颜色色号为252黑 （0，0 ，0 )、白 (255，255，255)，长度及宽度依比例尺表示黑（0，0，0)、白（255，255，255)，两侧线条为黑色（0，0，0) 实线线填充颜色为（223，127，255)线填充颜色为201线填充颜色为（178，102，204)线填充颜色为203线填充颜色为（191，0，255)线填充颜色为200线填充颜色为（133，76，153)线填充颜色为205线填充颜色为（153，0，204)线填充颜色为202色块填充颜色为（132，132，132)，字颜色为（255，255，255)色块填充颜色色号为252字颜色色号为7色块填充颜色为（132，132，132)，菱形填充颜色为（255，255，255)，字颜色为(255，0，0)色块填充颜色号为252，菱形填充颜色号为7，字颜色号为1色块填充颜色为（132，132，132)，菱形填充颜色为（255，255, 255) , 字颜色为(255，0，0)色块填充颜色号为252，菱形填充颜色号为7，字颜色号为1色块填充颜色为（132，132，132)，字颜色为（255，255，255)色块填充颜色号为252，字颜色号为7线填充颜色为（51，51，51)，为实线线填充颜色号为250，为实线线及菱形边框填充颜色为（132，132，132)，菱形填充颜色为（ 255，255，255)，字颜色为(255，0，0)色块填充颜色号为252，菱形填充颜色号为7，字颜色号为1线及菱形边框填充颜色为（132，132，132)，菱形填充颜色为（ 255，255，255)，字颜色为（255，0，0)色块填充颜色号为252，菱形填充颜色号为7，字颜色号为1线及菱形边框填充颜色为（132，132，132)，菱形填充颜色为（ 255，255，255)，字颜色为(255，0，0)色块填充颜色号为252，菱形填充颜色号为7，字颜色号为1线填充颜色为（0，102，204)线填充颜色为（0，102，204)，字颜色为(255，255，255)色块填充颜色色号为152字颜色色号为7色块填充颜色为（0，102，204) , 字颜色为（255，255，255)色块填充颜色色号为152字颜色色号为7色块填充颜色为（0，102，204) , 字颜色为（255，255，255)色块填充颜色色号为152字颜色色号为7色块填充颜色为（0，102，204) , 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)色块填充颜色色号为40色块填充颜色为（255，191，0)色块填充颜色色号为41色块填充颜色为（255，223，127)背景颜色为（255，223，127),背景颜色号为41，字颜色号为1字颜色为（255，0，0)背景颜色为（255，223，127)，菱形背景颜色号为41，菱形填充颜色号为7填充颜色为（255，255，255) , 字颜色为 （0，0 ，0 )背景颜色为（255，223，127)，菱形背景颜色号为41，菱形填充颜色号为7填充颜色为（255，255，255)，字颜色为 （0，0 ，0 )背景颜色为（255，223，127)，菱形填充颜色为（255，255，255)，字颜色背景颜色号为41，菱形填充颜色号为7为 （0，0 ，0 )背景颜色为（255，223，127)，字颜背景颜色号为41，字颜色号为1色为（255，0，0)背景颜色为（255，223，127)，菱形背景颜色号为41，菱形填充颜色号为7填充颜色为（255，255，255) , 字颜色为 （255，0 ，0 )背景颜色为（255，223，127)，菱形填充颜色为（255，255，255)，字颜色背景颜色号为41，菱形填充颜色号为7为 (255，0 ，0 )背景颜色为（255，223，127)，菱形背景颜色号为41，菱形填充颜色号为7填充颜色为（255，255, 255)，字颜色为 (255，0 ，0 )背景颜色为（255，223，127)，菱形填充颜色为（255，255，255)，字颜色背景颜色号为41，菱形填充颜色号为7为 （255，0 ，0 )背景颜色为（255，223，127)，菱形背景颜色号为41，菱形填充颜色号为7填充颜色为（255，255，255)，字颜色为 （255，0 ，0 )色块填充颜色为（255，255, 0)色块填充颜色色号为2背景颜色为（255，255，0) , 字颜色背景颜色号为2为 （0，0 ，0 )背景颜色为（255，255，0)，菱形填充颜色为（255，255, 255)，字颜色为背景颜色号为2，菱形填充颜色号为7 (0，0 ，0 )背景颜色为（255，255，0) , 菱形填充颜色为（255，255, 255)，字颜色为背景颜色号为2，菱形填充颜色号为7 (0，0 ，0 )背景颜色为（255，255，0) , 菱形填充颜色为（255，255, 255)，字颜色为背景颜色号为2，菱形填充颜色号为7 (0，0 ，0 )背景颜色为（255，255，0)，字颜色背景颜色号为2为 （0，0 , 0)背景颜色为（255, 255，0) , 菱形填充颜色为（255，255, 255)，字颜色为背景颜色号为2，菱形填充颜色号为7 (255, 0，0 )背景颜色为（255，255，0) , 菱形填充颜色为（255，255，255)，字颜色为背景颜色号为2，菱形填充颜色号为7 (255，0 ，0 )。
城市规划用地分类标准完全版
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第一节城市用地分类与标准
1.1城市用地分类
1.1.1城市用地分类适用于各阶段的城市规划和用地管理工作。
1.1.2城市用地分类以土地的使用功能为主导因素，兼顾其他相关因素。
1.1.3增城市城市用地分类采用大类、中类和小类三个层次的分类体系，共大类、中类、
小类。
1.1.4 其中，R、C、M W U、S、T、D G类用地属于城市建设用地，E6类用地属于村
建设用地；其余为非建设用地。
1.1.5使用城市用地分类时，应根据工作性质、工作内容及工作深度的不同要求，采用本分类的全部或
部分类别。
1.1.6城市用地分类和代号应符合表 1.1的规定。
城市用地分类和代号表1.1。
(完整版)新版城市用地分类与规划建设用地标准
新版《城市用地分类与规划建设用地标准》1 总则1.0.1为统筹城乡发展，集约节约、科学合理地利用土地资源，依据《中华人民共和国城乡规划法》的要求制定、实施和监督城乡规划，促进城乡的健康、可持续发展，制定本标准。
1.0.2本标准适用于城市和县人民政府所在地镇的总体规划和控制性详细规划的编制、用地统计和用地管理工作。
1.0.3编制城市（镇）总体规划和控制性详细规划除应符合本标准外，尚应符合国家现行有关标准的规定。
2 术语2.0.1城乡用地town and country land指市（县）域范围内所有土地，包括建设用地与非建设用地。
建设用地包括城乡居民点建设用地、区域交通设施用地、区域公用设施用地、特殊用地、采矿用地等，非建设用地包括水域、农林用地以及其他非建设用地等。
城乡用地内各类用地的术语见表3.1.2。
表2.0.1城乡用地分类中英文对照表3.1.1用地分类包括城乡用地分类、城市建设用地分类两部分，应按土地使用的主要性质进行划分。
3.1.2用地分类采用大类、中类和小类3级分类体系。
大类应采用英文字母表示，中类和小类应采用英文字母和阿拉伯数字组合表示。
3.1.3使用本分类时，可根据工作性质、工作内容及工作深度的不同要求，采用本分类的全部或部分类别。
3.2 城乡用地分类3.2.1市域内城乡用地共分为2大类、8中类、17小类。
3.2.2城乡用地分类和代码应符合表3.2.2的规定。
表3.2.2城乡用地分类和代码4.2 规划城市建设用地结构4.2.1居住用地、公共管理与公共服务用地、工业用地、交通设施用地和绿地五大类主要用地规划占城市建设用地的比例宜符合表4.4.1的规定。
表4.4.1规划建设用地结构11。
对比新旧《城市用地分类与规划建设用地标准》的区别-详解版
A公共管理与公共服务用地（只保留公益部分）
“行政办公用地”（A1）只包含公益性性办公设施用地。 “文化设施用地”（A2）仅包括图书、展览、文化活动等公益性设施用地。 “教育科研用地”（A3）指高等院校、中等专业学校、中学、小学、科研
事业单位等用地，包括为学校配建的独立地段的学生生活用地。同时，新 增“中小学用地”（A33）小类。 “体育用地”（A4）指体育场馆和体育训练基地等用地，不包括学校等单 位内的体育用地 “医疗卫生用地”（A5）指医疗、保健、卫生、防疫、康复和急救设施 等用地。 “社会福利设施用地”（A6）指为社会提供福利和慈善服务的设施及其附 属设施的用地，包括福利院、养老院、孤儿院等用地。 “文物古迹用地”（A7）参考原标准和《文物保护法》中的相关定义，指 具有历史、艺术、科学价值且没有其他使用功能的建筑物、构筑物、遗址、 墓葬等用地。 “外事用地”（A8）指外国驻华使馆、领事馆及其生活设施等用地。 “宗教设施用地”（A9）指宗教活动场所用地，沿用原标准。
调整规划建设用地的控制标准
规划人均城市建设用地标准
气候区
Ⅰ Ⅱ Ⅵ Ⅶ
Ⅲ Ⅳ Ⅴ
现状人均城市建 设用地指标
≤65.0 65.1 ~ 75.0 75.1 ~ 85.0 85.1 ~ 95.0 95.1 ~ 105.0 105.1 ~ 115.0
＞115.0 ≤65.0 65.1 ~ 75.0 75.1 ~ 85.0 85.1 ~ 95.0 95.1 ~ 105.0 105.1 ~ 115.0 ＞115.0
M工业用地 ：
分级与原标准基本一致 取消了原标准中列举具体行业分类的做法 按环境影响分类，建议参考以下标准执行
水
参照标准
一类工业企业 二类工业企业 三类工业企业
完整版新版城市用地分类与规划建设用地标准
新版《城市用地分类与规划建设用地标准》1总贝］1.0.1为统筹城乡发展，集约节约、科学合理地利用土地资源，依据《中华人民共和国城乡规划法》的要求制定、实施和监督城乡规划，促进城乡的健康、可持续发展，制定本标准。
1.0.2本标准适用于城市和县人民政府所在地镇的总体规划和控制性详细规划的编制、用地统计和用地管理工作。
1.0.3编制城市（镇）总体规划和控制性详细规划除应符合本标准外，尚应符合国家现行有关标准的规定。
2术语2.0.1 城乡用地tow n and cou ntry land指市（县）域范围内所有土地，包括建设用地与非建设用地。
建设用地包括城乡居民点建设用地、区域交通设施用地、区域公用设施用地、特殊用地、采矿用地等，非建设用地包括水域、农林用地以及其他非建设用地等。
城乡用地内各类用地的术语见表 3.1.2。
表2.0.1城乡用地分类中英文对照表2.0.2 城市建设用地urban development land指城市和县人民政府所在地镇内的居住用地、公共管理与公共服务用地、商业服务业设施用地、工业用地、物流仓储用地、交通设施用地、公用设施用地、绿地。
城市建设用地内各类用地的术语见表 3.2.2。
城市建设用地规模指上述用地之和，单位为hm2。
表2.0.2城市建设用地分类中英文对照表2.0.3 人口规模population人口规模分为现状人口规模与规划人口规模，人口规模应按常住人口进行统计。
常住人口指户籍人口数量与半年以上的暂住人口数量之和，计量单位应为万人，应精确至小数点后两位。
2.0.4 人均城市建设用地urban development land per capita指城市和县人民政府所在地镇内的城市建设用地面积除以中心城区（镇区）内的常住人口数量，单位为m2/人。
2.0.5 人均单项城市建设用地sin gle-category urba n developme nt la nd per capita指城市和县人民政府所在地镇内的居住用地、公共管理与公共服务用地、交通设施用地以及绿地等单项城市建设用地面积除以中心城区（镇区）内的常住人口数量，单位为m2/人。
新版城市用地分类与规划建设用地标准(最新整理)
表 2.0.1 城乡用地分类中英文对照表
代码
用地类别中文名称
英文同（近）义词
codes
Chinese
English
H 建设用地
development land
E 非建设用地
non-development land
2.0.2 城市建设用地 urban development land
指城市和县人民政府所在地镇内的居住用地、公共管理与公共服务用地、商业服务业设施用 地、工业用地、物流仓储用地、交通设施用地、公用设施用地、绿地。城市建设用地内各类 用地的术语见表 3.2.2。城市建设用地规模指上述用地之和，单位为 hm2。
中等专业学校用 中等专业学校、技工学校、职业学校等用地，不包括附属于普通
A32
地
中学内的职业高中用地
5
类别代码 大类 中类 小类
类别名称
范围
A33 中小学用地
中学、小学用地
A34 特殊教育用地 聋、哑、盲人学校及工读学校等用地
A35 科研用地
科研事业单位用地
A4
体育场馆和体育训练基地等用地，不包括学校等机构专用的体育
H1
城乡居民点建
城市、镇、乡、村庄以及独立的建设用地
设用地
H11
城市和县人民政府所在地镇内的居住用地、公共管理与公共服务用 城市建设用地 地、商业服务业设施用地、工业用地、物流仓储用地、交通设施用
地、公用设施用地、绿地
H12 镇建设用地 非县人民政府所在地镇的建设用地
H13 乡建设用地 乡人民政府驻地的建设用地
2.0.12 气候区 climate zone
指根据《建筑气候区划标准（GB 50178-93）》，以 1 月平均气温、7 月平均气温、7 月平均 相对湿度为主要指标，以年降水量、年日平均气温低于或等于 5℃的日数和年日平均气温高 于或等于 25℃的日数为辅助指标而划分的七个一级区。
城市规划用地分类标准
城市规划用地分类标准
城市规划用地分类标准是按照用地的使用功能、作用性质的不同，将城市规划用地分为住宅用地、公共服务设施用地、交通运输用地、工业用地、商业用地、中央设施用地、特殊建设用地等7大类。
1、住宅用地：是指居住建筑用地，包括一、二类住宅用地和配套设施用地，以及其他住宅用地，如棚户区改造用地、经济适用房用地等。
2、公共服务设施用地：是指为公众提供服务，满足公众各项社会生活需要的场所，如医院、学校、文化设施、公园、体育场地等等。
3、交通运输用地：即建设道路及其他交通运输专用设施的用地，包括高速公路、城市公路、桥梁、水路、机场等。
4、工业用地：是指用于各类工业生产的用地，包括工业园区、矿山用地、水电站、火力发电站、污水处理厂等。
5、商业用地：指以各类商业活动为主要功能的用地，包括专业市场及商业设施用地，以及大型购物中心等。
6、中央设施用地：是指安排在城市中央或街区内，用作行政及信息交流等职能的用地，如政府机构及部门机构所在地等。
7、特殊建设用地：是指用于其他特殊建设的用地，如非农林特殊用地，如体育场馆、野生动物园等。
城市规划用地分类标准
务，包括小型零售、影楼等商业设施以及独立地段以零售为主的农贸市场、商品市场等用地
C13
餐饮旅馆用
地
饮食、宾馆、旅馆、招待所、度假村等及其
相应附属设施用地
C14
娱乐设施用
地
单独设置的剧院、音乐厅、电影院、歌厅、
舞厅、洗浴中心等用地
C15
康体设施用地
保龄球馆、台球厅、健身房、高尔夫Βιβλιοθήκη 场、W1普通物流仓
储用地
对环境基本无干扰和污染的物流仓储用地
W2
特殊物流仓储用地
对环境有一定干扰和污染的物流仓储用地
包括危险品仓库、
对环境有影响的堆场等用地
S
城市交通用地
市级、区级和居住区级的道路、枢纽站场、静态交通设施等用地
S1
城市道路用地
快速路、主干路、次干路和支路用地，包括
其交叉路口用地，不包括居住用地、工业用地等内部配建的道路用地
储、市政等用地，包括其间的道路与绿地
B
镇建设用地
建制镇人民政府所在地辖区内的居住、商服、工业、仓储、
市政等用地，包括其间的道路与绿地
J
乡建设用地
乡人民政府所在地辖区内的居住、商服、工业、仓储、市
政等用地，包括其间的道路与绿地
K
村庄建设用地
农村居民点以及所属的居住、商服等用地，包括其间的道
路与绿地
Ⅱ
区域其他建设用地
以营利为主要目
的商业服务设施，不一定完全由市场经营，政府如有必要亦可独立投资或合资建设，如剧院、音乐厅等机构
C1
商业设施用
地
从事各类商业销售活动及容纳餐饮旅馆业、
娱乐康体等各类活动的用地
城市用地分类与规划建设用地标准
新版《城市用地分类与规划建设用地标准》1 总则1.0.1为统筹城乡发展，集约节约、科学合理地利用土地资源，依据《中华人民共和国城乡规划法》的要求制定、实施和监督城乡规划，促进城乡的健康、可持续发展，制定本标准。
1.0.2本标准适用于城市和县人民政府所在地镇的总体规划和控制性详细规划的编制、用地统计和用地管理工作。
1.0.3编制城市（镇）总体规划和控制性详细规划除应符合本标准外，尚应符合国家现行有关标准的规定。
2 术语2.0.1城乡用地town and country land指市（县）域范围内所有土地，包括建设用地与非建设用地。
建设用地包括城乡居民点建设用地、区域交通设施用地、区域公用设施用地、特殊用地、采矿用地等，非建设用地包括水域、农林用地以及其他非建设用地等。
城乡用地内各类用地的术语见表3.1.2。
表2.0.1城乡用地分类中英文对照表3.1.1用地分类包括城乡用地分类、城市建设用地分类两部分，应按土地使用的主要性质进行划分。
3.1.2用地分类采用大类、中类和小类3级分类体系。
大类应采用英文字母表示，中类和小类应采用英文字母和阿拉伯数字组合表示。
3.1.3使用本分类时，可根据工作性质、工作内容及工作深度的不同要求，采用本分类的全部或部分类别。
3.2 城乡用地分类3.2.1市域内城乡用地共分为2大类、8中类、17小类。
3.2.2城乡用地分类和代码应符合表3.2.2的规定。
表3.2.2城乡用地分类和代码4.2 规划城市建设用地结构4.2.1居住用地、公共管理与公共服务用地、工业用地、交通设施用地和绿地五大类主要用地规划占城市建设用地的比例宜符合表4.4.1的规定。
表4.4.1规划建设用地结构11。
新版城市用地分类与规划建设用地标准
新版《城市用地分类与规划建设用地标准》1?总则1.0.1?为统筹城乡发展，集约节约、科学合理地利用土地资源，依据《中华人民共和国城乡规划法》的要求制定、实施和监督城乡规划，促进城乡的健康、可持续发展，制定本标准。
1.0.2?本标准适用于城市和县人民政府所在地镇的总体规划和控制性详细规划的编制、用地统计和用地管理工作。
1.0.3?编制城市（镇）总体规划和控制性详细规划除应符合本标准外，尚应符合国家现行有关标准的规定。
2?术语2.0.1?城乡用地 town and country land指市（县）域范围内所有土地，包括建设用地与非建设用地。
建设用地包括城乡居民点建设用地、区域交通设施用地、区域公用设施用地、特殊用地、采矿用地等，非建设用地包括水域、农林用地以及其他非建设用地等。
城乡用地内各类用地的术语见表3.1.2。
表2.0.1?城乡用地分类中英文对照表2.0.2?城市建设用地 urban development land指城市和县人民政府所在地镇内的居住用地、公共管理与公共服务用地、商业服务业设施用地、工业用地、物流仓储用地、交通设施用地、公用设施用地、绿地。
城市建设用地内各类用地的术语见表3.2.2。
城市建设用地规模指上述用地之和，单位为hm2。
表2.0.2?城市建设用地分类中英文对照表2.0.3?人口规模 population人口规模分为现状人口规模与规划人口规模，人口规模应按常住人口进行统计。
常住人口指户籍人口数量与半年以上的暂住人口数量之和，计量单位应为万人，应精确至小数点后两位。
2.0.4?人均城市建设用地 urban development land per capita指城市和县人民政府所在地镇内的城市建设用地面积除以中心城区（镇区）内的常住人口数量，单位为m2/人。
2.0.5?人均单项城市建设用地 single-category urban development land per capita指城市和县人民政府所在地镇内的居住用地、公共管理与公共服务用地、交通设施用地以及绿地等单项城市建设用地面积除以中心城区（镇区）内的常住人口数量，单位为m2/人。
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中小学，该用地应归入中小学用地（Ｐ３）３
公共管理与 居住区及居住区级以上的行政、文化、教育、 卫 核心内涵在于必
须控制以保障满
公共服务用 生、体育等机构和设施的用地，不包括居 住用
足民生需求的公
地
地中的社区服务设施用地
共服务设施
Ｐ１
行政办公用 党政机关、社会团体、群众自治组织等设施
类别代号
大 中 小 类别名称
范围
说明
类类 类
施用地
地产业等其他办公用地
Ｃ３
研发设计用 地
科学研究、勘测设计、技术服务咨询等机构 用地，不包括附设于其他单位内的研究室用 地
兼容 类型
Ｃ４
Ｍ１ Ｍ
Ｍ２ Ｍ３
其他商服设 如私人诊所、私立学校等其他商服设施用地 施用地
工业用地
工矿企业的生产车间、库房及其附属设施等 按照对于水 大气 用地，包括专用的铁路、码头和道路等用地， 不 噪声等的环境指
类别代号 大 中 小 类类 类
类别名称
范围
说明
兼容 类型
以营利为主要目 的商业服务设施，
不一定完全由市
商业服务业 居住区及居住区级以上的各类零售商服、商 场经营，政府如有
设施用地
业性办公、研发设计等综合设施用地
必要亦可独立投
资或合资建设，如
剧院、音乐厅等机
地
施用地
Ｖ１ 能源供应设施用地
Ｖ２ 环境卫生设施用地 Ｖ Ｖ３ 殡葬设施用地
区域性水电站、 火电站、核电站、风能发电场、变电站等 区域性污水处理厂、垃圾处理厂等 区域性殡仪馆、火葬场、骨灰存放处和墓地等设施用地
Ｖ４ 防洪设施用地
区域性防洪堤、排涝泵站等排水防洪设施用地
Ｖ５ 其他区域市政设施用 水利枢纽、区域引水设施等其他区域市政设施用地 地
Ｒ４１住宅用地 Ｒ４
住宅建筑及其必要的配建道路和绿化用地， 住宅建筑可兼容适当公共服务设施，其中商 业性的功能兼容不应超过建设量的 ３％； 配 建绿化和道路用地为居住小区及小区级以 下的小游园和道路用地，不包括承担城市公 共使用的绿地和支路。
社区服务设 Ｒ４２
施用地
居住小区及小区级以下的主要公共设施和服 务设施用地，包括幼托、文化体育设施、商 业 金融、社区服务、市政公用设施等用地不 包括
商务设施用 地
除政府机关团体以外的金融、 保险、证券、 新 闻出版、文艺团体等行业的写字楼或以写 字 楼为主的综合性设施用地
包含原标准中的 Ｃ１行 政办公用地 中除政府机关团 体以外的部分 ， Ｃ２金２融 保险业用 地／Ｃ２贸３易 咨询 用地
金融保险业 Ｃ２ Ｃ２１
用地
特殊用地
特殊性质的用地
Ｄ１ 军事用地
Ｄ Ｄ２ 外事用地
直接用于军事目的的军事设施用地，如指挥机关、营区、 训练场、试验场、军用机场、港口、码头、军用洞库、仓 库、 军用通信、侦察、导航、观测台站等用地， 不包括部 队家 属生活区等用地
外国驻华使馆、领事馆及其生活设施等用地
Ｄ３ 保安用地
监狱、拘留所、劳改场所和安全保卫部门等用地， 不包括 公安局和公安分局，该用地应归入行政办公用地（ Ｐ１）
（Ｐ３）３
Ｒ３
三类居住用 市政公用设施比较齐全、布局相对完整、环
地
境较好的中、高层住宅用地
Ｒ３１住宅用地
住宅建筑及其必要的配建道路和绿化用地，
兼容 类型
类别代号
大 中 小 类别名称
范围
说明
类类 类
住宅建筑可兼容适当公共服务设施，其中商 业性的功能兼容不应超过建设量的 ３％； 配 建绿化和道路用地为居住小区及小区级以
Ｄ４ 宗教设施用地
提供给合法的宗教团体举行宗教活动的场所及其附属设 施用地
其他建设用地 Ｆ Ｆ１ 采矿用地
区域范围内的其他建设用地 露天矿开采用地
Ｆ２ 风景名胜设施用地
风景名胜区中的商业服务设施等用地
非建设用地
水域、农林等非建设用地
水域
Ｌ
Ｌ１ 河湖水库水面
Ｌ２ 坑塘水面
Ｌ３ 滩涂
Ⅲ
Ｌ４ 冰川及永久积雪
Ｐ５１体育场馆用 室内外体育运动用地，如体育场馆、游泳场
地
馆、各类球场等，包括附属的业余体校用地
Ｐ５２体育训练用 为各类体育运动专设的训练基地用地 地
Ｐ６
社会福利设 施用地
为社会提供福利和慈善服务的设施及其附属 原 Ｃ９中 的宗教设 设施的用地，包括福利院、养老院、孤儿院 等 施用地纳入 Ｄ 类 用地
下的小游园和道路用地，不包括承担城市公 共使用的绿地和支路。
社区服务设 Ｒ３２
施用地
居住小区及小区级以下的主要公共设施和服 务设施用地，包括幼托、文化体育设施、商 业 金融、社区服务、市政公用设施等用地不 包括
中小学，该用地应归入中小学用地（Ｐ３）３
兼容 类型
四类居住用 地
市政公用设施不齐全，环境较差的，需要加 以改造的简陋住宅用地，包括危改房、城中 村、棚户区、临时住宅等
包括露天矿用地
标分类
一类工业用 对环境基本无干扰和污染的工业用地
地
二类工业用 对环境有一定干扰和污染的工业用地 地
三类工业用 对环境有严重干扰和污染的工业用地 地
Ｗ Ｗ１
Ｗ２
物流仓储用 地
Ｐ４４其他医疗卫 动物检疫站、宠物医院、兽医站等 生用地
保龄球馆、台球 厅、健身房、高尔 夫
体育用地
球场、赛马场、 溜 冰场、跳伞场、 摩 基本的体育场馆和体育训练基地等用地，不 托车场、射击场 以 包括学校等单位内的体育用地 及水上运动的 陆
Ｐ５
域部分等用地 划 入 Ｃ１康５体 设施 用地
银行及分理处、信用社、信托投资公司、证 券交易所、保险公司，以及外国驻本市的金 融和保险机构等用地
Ｃ２２贸易咨询用 各种贸易公司、商社及其咨询机构等贸易咨
地
询业用地
Ｃ２３传媒业用地
包括广播电视制作及管理、新闻出版等传媒 业用地
Ｃ２４文化艺术团 各种文化艺术团体等用地 体用地
Ｃ２５其他商务设 包括电信服务、计算机服务以及软件业、房
地
用地
Ｐ Ｐ２
文化设施用 图书展览等文化活动设施用地
地
原 Ｃ３、１Ｃ３３的 广 播电台、电视台纳 入本方案 Ｃ２传３媒 业用地，Ｃ３２纳 入 本方案 Ｃ２艺４术 团 体用地，Ｃ３３的 转 播台、差转台等用 地纳入本方案 Ｕ１６ 广播电视设施用 地
Ｐ２１图书展览设 公共图书馆、展览馆、博物馆、科技馆、纪
构
商业设施用 从事各类商业销售活动及容纳餐饮旅馆业、
地
娱乐康体等各类活动的用地
大型零售商 Ｃ１１
业用地
为全市或更大区域提供服务的各式零售业用 地，包括综合百货商场、大型购物中心、大 型 超市等
中小型零售 Ｃ１２
商业用地 Ｃ１
主要为周围小区或更大社区提供各式商业服 务，包括小型零售、影楼等商业设施以及独 立地段以零售为主的农贸市场、商品市场等 用地
医疗卫生用 医疗、保健、卫生、防疫、康复和急救设施 等
地
用地
原 Ｃ５休３疗 养用地 纳入本方案 Ｃ１餐３ 饮旅馆用地
Ｐ４１一般医疗用 一般综合医院、专科医院、急救中心和血库
地
等用地
Ｐ４ Ｐ４２特殊医疗用 对环境有特殊要求的传染病、精神病等专科
地
医院
Ｐ４３卫生防疫用 卫生防疫站、专科防治所和检验中心等用地 地
Ｔ３ 货运港口用地
海港和河港的陆域部分，包括码头作业区、辅助生产区等 用地
Ｔ４ 机场用地
民用及军民合用的机场用地，包括飞行区、航站区等用地，
类别代号 门类 大类 中类
类别名称
范围 不包括净空控制范围用地
Ｔ５ 管道运输用地
运输煤炭、石油和天然气等地面管道运输用地
区域市政公用设施用 为区域范围服务的能源供应、 环境卫生、殡葬、防洪等设
住宅建筑及其必要的配建道路和绿化用地， 住宅建筑可兼容适当公共服务设施，其中商 业性的功能兼容不应超过建设量的 ３％； 配 建绿化和道路用地为居住小区及小区级以 下的小游园和道路用地，不包括承担城市公 共使用的绿地和支路。
社区服务设 Ｒ２２
施用地
居住小区及小区级以下的主要公共设施和服 务设施用地，包括幼托、文化体育设施、商 业 金融、社区服务、市政公用设施等用地， 不 包括中小学，该用地应归入中小学用地
Ｐ３１高等院校用 大学、学院、专科学校、研究生院及其附属
地
用地，包括军事院校用地
Ｐ３ Ｐ３２中等专业学 中等专业学校、技工学校、职业学校等用地，
校用地
不包括附属于普通中学内的职业高中用地
Ｐ３３中小学用地 中学、小学等用地
其他教育用 Ｐ３４
地
独立地段的电视大学、夜大学、教育学院、 党校、干部学校、业余学校、培训中心、聋、 哑、 盲人学校及工读学校等用地
农林和其他用地
Ｎ１ 耕地
Ｎ
Ｎ２ 园地
Ｎ３ 林地
Ｎ４ 草地
Ｎ５ 其他用地
水体及水电厂房以外的水工建筑用地，不包括滞洪区和已 垦滩涂中的耕地、园地、林地、居民点、道路等
河湖水库水面及水电厂房以外的水工建筑用地 人工或天然形成的坑塘水面 沿海或内陆的滩涂、滩地，不包括已经利用的滩地 表面被冰雪常年覆盖的土地 耕地、园地、林地、草地和其他用地 种植农作物的土地，包括田间沟渠、田坎、田间路等 种植集约经营的多年生木本和草本作物的土地 生长乔木、竹类、灌木的土地，及沿海生长红树林的土地 生长草本植物为主的土地 设施农用地、盐碱地、沙地、裸地、沼泽地、弃置地等
Ｋ
村庄建设用地
农村居民点以及所属的居住、商服等用地，包括其间的道
路与绿地
区域其他建设用地 区域交通设施用地