建筑工程概预算培训教材(PPT69页)[1]
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建筑工程概预算入门培训PPT(共366页)
1.2.2 基本建设的内容
① 建筑工程：包括建筑物、构筑物、给排水、电器照明、 暖通、园林和绿化等工程；
② 设备安装工程：包括机械设备安装和电气设备安装工程； ③ 设备、工具、器具的购置； ④ 勘察与设计：即地质勘察、地形测量和工程设计； ⑤ 其他基本建设工作：如征用土地、培训工人、生产准备
等工作。
专职定额人员与群众相结合，以群众为主
独立自主
2、编制依据
定额
规范 资料
全国建安工程统一劳动定额 材料消耗定额 机械台班消耗定额
施工验收规范 工程质量检查评定标准 技术安全操作规程
已完工程历史资料 定额测定资料
工程标准图集
3、编制方法
实物法
编
制
定额表现形式
方
法
实物单价法
劳动消耗量 材料消耗量 机械台班消耗量
指在一个分部工程中，按照不同的施工方法、不同 材料和规格对分部工程进一步划分的工程。
1.2.5 基本建设项目费用组成
建筑安装工程费用
基
本
设备工器具购置费
建
设
项
工程建设其他费用
目
总 费
预备费
用
建设期间贷款利息
1.3 建筑工程预算
1.3.1 建筑工程预算的概念
建筑工程预算是计算建筑工程从开工到竣工验收所需 全部费用的文件。它是根据不同设计阶段的设计图纸， 各种定额和取费标准，预先计算拟建工程所需全部费用 的文件。
时 间
单位
定
工日，即单位产品的工日。如：工日/m3，工日/t……
额 公式
单位产品的时间消定耗额的＝总工日数 产品数量
小组成员数就是
小组成员工日数
1 每工产量
建筑工程概预算教学课件.ppt
⑶生产工人辅助工资：是指生产工人年有效施 工天数以外非作业天数的工资，包括职工学习、 培训期间的工资，调动工作、探亲、休假期间 的工资，因气候影响的停工工资，女工哺乳时 间的工资，病假在六个月以内的工资及产、婚、 丧假期的工资。
人工费内容包括（续）
⑷职工福利费：是指按规定标准计提的 职工福利费。
⑸生产工人劳动保护费：是指按规定 标准发放的劳动保护用品的购置费及修 理费，徒工服装补贴，防暑降温费，在 有碍身体健康环境中施工的保健费用等。
11）施工排水、降水费：是指为确 保工程在正常条件下施工，采取各种排 水、降水措施所发生的各种费用。
2.3.2 间接费
建筑安装工程间接费是指虽不能直接由 施工的工艺过程所引起，但却与工程的总体 条件有关的建筑安装企业为组织施工和进行 经营管理的费用，为建筑安装生产服务的各 项费用以及按指政府和有关权力部门规定必 须缴纳的费用。
2）材料费
是指施工过程中耗费的构成工 程实体的原材料、辅助材料、构配 件、零件、半成品的费用。
材料费内容包括：
⑴材料原价（或供应价格）。
⑵材料运杂费：是指材料自来源地运至工地仓 库或指定堆放地点所发生的全部费用。
⑶运输损耗费：是指材料在运输装卸过程中不 可避免的损耗。
⑷采购及保管费：是指为组织采购、供应和保 管材料过程中所需要的各项费用。
1）建筑业在我国经济中占有较大份额 2）建筑业是劳动密集型部门，能容纳大 量就业队伍
3）建筑业前后关联度大，能带动许多关 联产业的发展
4）国际承包是一项综合性输出，有创汇 潜力
1.1.2 建筑产品及其分类 （1）按产品对象划分 • 1） 土木工程 • 2） 市政工程 • 3） 建筑安装工程
1)土木工程:
（2）按工程建设项目的组成划分 •1） 建 设 项 目 •2）单 位 工 程(单项工程，单位工程） •3）分 部 工 程 •4）分 项 工 程
人工费内容包括（续）
⑷职工福利费：是指按规定标准计提的 职工福利费。
⑸生产工人劳动保护费：是指按规定 标准发放的劳动保护用品的购置费及修 理费，徒工服装补贴，防暑降温费，在 有碍身体健康环境中施工的保健费用等。
11）施工排水、降水费：是指为确 保工程在正常条件下施工，采取各种排 水、降水措施所发生的各种费用。
2.3.2 间接费
建筑安装工程间接费是指虽不能直接由 施工的工艺过程所引起，但却与工程的总体 条件有关的建筑安装企业为组织施工和进行 经营管理的费用，为建筑安装生产服务的各 项费用以及按指政府和有关权力部门规定必 须缴纳的费用。
2）材料费
是指施工过程中耗费的构成工 程实体的原材料、辅助材料、构配 件、零件、半成品的费用。
材料费内容包括：
⑴材料原价（或供应价格）。
⑵材料运杂费：是指材料自来源地运至工地仓 库或指定堆放地点所发生的全部费用。
⑶运输损耗费：是指材料在运输装卸过程中不 可避免的损耗。
⑷采购及保管费：是指为组织采购、供应和保 管材料过程中所需要的各项费用。
1）建筑业在我国经济中占有较大份额 2）建筑业是劳动密集型部门，能容纳大 量就业队伍
3）建筑业前后关联度大，能带动许多关 联产业的发展
4）国际承包是一项综合性输出，有创汇 潜力
1.1.2 建筑产品及其分类 （1）按产品对象划分 • 1） 土木工程 • 2） 市政工程 • 3） 建筑安装工程
1)土木工程:
（2）按工程建设项目的组成划分 •1） 建 设 项 目 •2）单 位 工 程(单项工程，单位工程） •3）分 部 工 程 •4）分 项 工 程
建筑工程概预算 第一章-68页PPT文档资料
三、基本建设程序
2. 可行性研究阶段 比较重要的阶段
第一章
1)含义:
采用技术、经济理论，对建设项目进行论证。技 术上是否先进、实用、可靠；经济上是否合理； 财务上是否盈利。
2)作用：
为建设项目能否成立和审批提供依据。减少项目 决策的盲目性，使建设项目的确定具有科学性。
三、基本建设程序
第一章
2. 可行性研究阶段 比较重要的阶段
三、基本建设程序
第一章
3. 设计阶段
设计是对建设项目实施的计划与安排，决定建设项目的轮 廓和功能。设计是根据可行性报告进行的。
建设单位持批准的《设计任务书》和当地规划部门核发的 《建筑设计条件通知单》即可进行设计招标或委托设计单 位进行设计
根据不同的建设项目，采用不同的设计阶段：一般采用两 阶段设计，即：初步设计和施工图设计。对于复杂的和缺 乏经验的建设项目，三阶段设计：初步设计、技术设计和 施工图设计。
三、基本建设程序
第一章
5. 建筑实施阶段
是指按照计划、设计文件，编制施工组织设计进 行施工，将建设项目的设计变成可供人们进行生 产和生活的建筑物、构筑物等固定资产。
施工单位遵照施工程序合理组织施工，施工过程 中严格按照设计要求和施工规范，确保工程质量、 安全施工，推广应用新工艺、新技术，努力缩短 工期，降低造价。同时做好施工记录，建立技术 档案。
三、基本建设程序
第一章
3. 设计阶段
1)初步设计是根据批准的可行性研究的要求和相关技术资料 （包括自然条件、基础设施、业主要求等），拟定设计原 则，选定设计方案，计算主要工程数量，提出施工方案意 见，编制设计概算，报相应专管部门审批，批准后方可进 行技术设计和施工图设计。
2)技术设计是初步设计的具体化，也是各种技术问题的定案阶 段。技术设计所研究和决定的问题，与初步设计大致形同。 对重大复杂的技术问题通过科学实验、专题研究，加深勘 察设计调查及分析比较。编制修正设计概算。经批准后作 为编制施工图设计的依据。
建筑工程概预算教程ppt课件
3.2.4 按照专业类 3.2.5 按费用分类
3.3 作业研讨
作业研讨，其本质就是在现有 消费技术与配备条件下，对任务 方法、消费程序和细微动作进展 分析和改良，从而在产品消费中 最大限制地利用物质资源和节约 活劳动，提高劳动消费率
作业就是人们利用 特定的技术，把作业对 象转换成人们所需形状 的活动
资 每吨平均
成本
工效比较 旧制度
400~600 人 16 吨
1 .1 5 美 元
0 .0 7 2 美 元
表 新制度 140 人 59 吨
1 .8 8 美 元
0 .0 3 3 美 元
3.1.3 工程定额的特性与作用
〔1〕定额的特性 1〕 定额的科学性 2〕 定额的权威性 3〕 定额的群众性 4〕 定额的时间性
3〕是编制施工组织设计的根据
4〕是工程结算的根据
5〕是施工企业进展经济活动分析的根据
〔3〕预算定额与施工定额的关系 区别 联络
3.5.2 预算定额
〔1〕建筑工程预算定额的方 式 1〕全国一致预算定额 2〕广东省预算定额
目录 总阐明 分部分项工程 措施工程 其他 工程 规费 税金 附录
〔2〕〔预算〕综合定额基价确实定 1〕人工单价的组成 2〕资料预算价钱的组成和确定 ①供应价 ②包装费 ③运杂费 ④资料采购及保管费
〔3〕周转性资料耗费量的计算 1〕周转运用量 2〕周转回收量 3〕周转资料摊销量
3.4.4 机械台班定额
〔1〕机械台班定额的概 念 1〕机械时间定额 2〕机械产量定额
〔2〕机械台班定额的拟定 1〕拟订机械任务的正常条件 2〕施工机械的消费率的测定 3〕确定施工机械的正常利用系数 4〕计算施工机械定额
3.2 工程建立定额的种类 3.2.1 按消费要素分类 1〕劳动耗费定额 2〕机械耗费定额 3〕资料耗费定额
建筑工程概预算基本知识培训讲义
（工业建设中的一个车间或者住宅建设中的一幢住宅楼）
第1章 建筑工程概预算基本知识
?3. 单位工程
? 单位工程是指具有独立设计的施工图，可以独立组织施 工的工程，但不能独立发挥生产设计能力或经济效益。
?4. 分部工程
? 分部工程是单位工程的组成部分，它是按照单位工程的 部位或工种划分的部分工程。
例如：土建工程的分部工程按照建筑工程的主要部位划分： 土石方工程、砖石工程、脚手架工程、钢筋混凝土 工程、木结构工程、金属结构工程等
第1章 建筑工程概预算基本知识
土建工程也可以按照单位工程的构成部分来划分： 基础工程、墙体工程、梁柱工程、楼地面工程、门窗
工程、屋面工程等。 一般建筑工程预算定额的分部工程划分综合了上述两
种方法。
第1章 建筑工程概预算基本知识
? 5.分项工程
? 分项工程是建筑工程的基本构成单元，通过较为简单的 施工过程就能完成，一般按照生产分工，并能按照某种 计量单位计算、便于测定或统计工程基本构造要素和测 定工程量来划分。 例如：基础工程可以划分为： 基槽开挖、基础垫层、基础砌筑、基础防潮 层、基槽回填土、土方运输等分项工程项目。
第1章 建筑工程概预算基本知识
第一节 基本建设与建筑工程概预算 ? 一、工程建设及建设项目的划分
?（一） 工程建设的含义
? 工程建设是人们用各种施工机具、机械设备对各种建
筑材料等进行建造和安装，使之成为固定资产的过程，包 括固定资产的更新、改建、扩建和新建。与此相关的工作， 如征用土地、勘察设计等，也属于工程建设的内容。
第1章 建筑工程概预算基本知识
?1. 建设项目
? 建设项目是指按一个总体设计进行施工的一个或几个单项 工程的总体。建设项目在行政上具有独立的组织形式，在 经济上实行独立核算，具有“法人”资格。 （一个企业单位或者一个事业单位）
第1章 建筑工程概预算基本知识
?3. 单位工程
? 单位工程是指具有独立设计的施工图，可以独立组织施 工的工程，但不能独立发挥生产设计能力或经济效益。
?4. 分部工程
? 分部工程是单位工程的组成部分，它是按照单位工程的 部位或工种划分的部分工程。
例如：土建工程的分部工程按照建筑工程的主要部位划分： 土石方工程、砖石工程、脚手架工程、钢筋混凝土 工程、木结构工程、金属结构工程等
第1章 建筑工程概预算基本知识
土建工程也可以按照单位工程的构成部分来划分： 基础工程、墙体工程、梁柱工程、楼地面工程、门窗
工程、屋面工程等。 一般建筑工程预算定额的分部工程划分综合了上述两
种方法。
第1章 建筑工程概预算基本知识
? 5.分项工程
? 分项工程是建筑工程的基本构成单元，通过较为简单的 施工过程就能完成，一般按照生产分工，并能按照某种 计量单位计算、便于测定或统计工程基本构造要素和测 定工程量来划分。 例如：基础工程可以划分为： 基槽开挖、基础垫层、基础砌筑、基础防潮 层、基槽回填土、土方运输等分项工程项目。
第1章 建筑工程概预算基本知识
第一节 基本建设与建筑工程概预算 ? 一、工程建设及建设项目的划分
?（一） 工程建设的含义
? 工程建设是人们用各种施工机具、机械设备对各种建
筑材料等进行建造和安装，使之成为固定资产的过程，包 括固定资产的更新、改建、扩建和新建。与此相关的工作， 如征用土地、勘察设计等，也属于工程建设的内容。
第1章 建筑工程概预算基本知识
?1. 建设项目
? 建设项目是指按一个总体设计进行施工的一个或几个单项 工程的总体。建设项目在行政上具有独立的组织形式，在 经济上实行独立核算，具有“法人”资格。 （一个企业单位或者一个事业单位）
建筑工程预算培训培训(PPT 66页)
i1 利润率 ）1税率
n
（ 分项工程 定量 额基 ）价
i1
以人工费为取费 n
基础的工程造价= （ 分项工程 定量 额用工 工量 日单 ） 价 i1 1措施费间 率接费费 利率 润）率 1税率 i
施工图预算编制程序
是指编制施工图预算 有规律的步骤和顺序
建筑工程预算
第一部分
课程的基本要求
本课程要求学生能够应用现行 预算定额：正确列出各分部分项工 程名称。并能计算其工程量，确定 定额直接费；准确确定工程类别， 准确选用取费标准；计算出完整的 工程造价。具有独立的完成完整单 位工程施工图预算的能力。
第一章 建筑工程预算概述
第二章 建筑工程预算定额概述
工程造价的计价主要是指计算和确定工程造价
和投资费用。可
项
行
目
性
建
研
议
究
书
可行性研究
报 告
投资估算
设 建 建 生 竣交生 计 设 设 产 工付产 后 工 准 实 准 验使运 评 作 备 施 备 收用营 价
施承
设工包
竣
计图合 结 工
概预同 算 验
算算价 价 收
项目建设全过程中的工程计价
建设预算各内容之间的关系
4) 当物体的体积或面积相同，但重量和价格差异较大时，应 当采用“吨”或“公斤”为计量单位，如金属构件制作、 安装工程等，
5) 当物体形状不规则，难以量度时，则采用自然单位为计量 单位，如根、榀、套等。
1）建筑工程预算定额的计量单位均按公制执行 长度采用mm、cm、m和km，面积采用mm2、cm2、
税金
建筑产品的特点
建筑产品的固定性和施 工生产的流动性 建筑产品的单件性 建筑产品庞大、生产周 期长且露天作业
建筑工程概预算概述完整版PPT课件
3.3.5.1.1 现浇混凝土及钢筋混凝土模板工程 现浇混凝土及钢筋混凝土模板工程量，按以下规定计算： ⑴ 以m2计算。 ⑵ 支模高度以3.6m以内为准，超过3.6m 以上部分，另按超过部分计算增加支撑工程量。 ⑶ 现浇钢筋混凝土墙、板上单孔面积在0.3m2以内的孔洞，不 予扣除，洞侧壁模板亦不增加；单孔面积在0.3m2以外时，应予 扣除，洞侧壁模板面积并入墙、板模板工程量之内计算。
11
建筑工程概预算概述
施工定额编制的基本方法： 1、经验估算法 2、统计分析法 3、比较类推法 4、技术测定法
施工定额是施工企业用于建筑工程投标报价的基础、 是建设项目工程结算的依据、便于企业施工管理和经 济核算。
12
13
建筑工程概预算概述
人工消耗定额的两种表示方法： 时间定额、产量定额 问题：预算定额中人工消耗定额是以哪种方式表示的 ？
b+kH1)H1］ (m3)
38
39
③沟槽、基坑深度，按图示槽、坑底面至室外地 坪深度计算。 ④ 挖沟槽长度，外墙按图示中心线长度算；内 墙按图示基础底面之间净长度计算； 人工挖土方深度超过1.5 m时，按表3.4增加工日 数。
40
⑤ 回填土工程量计算
a. 槽、坑回填土工程量为： V填=V挖-设计室外标高以下埋设的基础及垫层等体积
14
15
建筑工程概预算概述
材料消耗定额 在一般工业与民用建筑工程中，其材料费占整个工程 费用的60%左右。因此，降低工程成本，在很大程度 上取决于节约和减少建筑材料的消耗数量
机械台班消耗定额
预算定额 问题：预算定额的对象？
16
建筑工程概预算概述
预算定额的对象是分项工程 施工定额的对象是工序
预算定额的确定 人工消耗定额： 基本用工+其他用工 其他用工：辅助用工、超运距用工、人工幅度差
11
建筑工程概预算概述
施工定额编制的基本方法： 1、经验估算法 2、统计分析法 3、比较类推法 4、技术测定法
施工定额是施工企业用于建筑工程投标报价的基础、 是建设项目工程结算的依据、便于企业施工管理和经 济核算。
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建筑工程概预算概述
人工消耗定额的两种表示方法： 时间定额、产量定额 问题：预算定额中人工消耗定额是以哪种方式表示的 ？
b+kH1)H1］ (m3)
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39
③沟槽、基坑深度，按图示槽、坑底面至室外地 坪深度计算。 ④ 挖沟槽长度，外墙按图示中心线长度算；内 墙按图示基础底面之间净长度计算； 人工挖土方深度超过1.5 m时，按表3.4增加工日 数。
40
⑤ 回填土工程量计算
a. 槽、坑回填土工程量为： V填=V挖-设计室外标高以下埋设的基础及垫层等体积
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建筑工程概预算概述
材料消耗定额 在一般工业与民用建筑工程中，其材料费占整个工程 费用的60%左右。因此，降低工程成本，在很大程度 上取决于节约和减少建筑材料的消耗数量
机械台班消耗定额
预算定额 问题：预算定额的对象？
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建筑工程概预算概述
预算定额的对象是分项工程 施工定额的对象是工序
预算定额的确定 人工消耗定额： 基本用工+其他用工 其他用工：辅助用工、超运距用工、人工幅度差
《建筑工程概预算》教学课件
06 建筑工程招标投标与报价 技巧
建筑工程招标投标的程序与要求
招标程序
包括招标资格预审、招标文件编制、发布招标公告、投 标邀请、投标文件递交、开标、评标、定标等环节。
投标要求
投标人需具备相应的资质和条件，按照招标文件要求编 制投标文件，包括技术标和商务标，确保投标文件的完 整性和准确性。
建筑工程投标报价的策略与技巧
则，计算分部分项工程的工程 量。
套用定额或指标
04 根据工程所在地区和性质，套
用相应的定额或指标，计算直 接费。
计算其他费用
05 包括间接费、利润、税金等。
汇总造价
06 将各部分费用汇总，得出总造
价。
施工图预算的编制方法
熟悉施工图纸
了解设计意图、工程构造、细部做法等。
了解施工组织设计和施工方案
掌握施工顺序、方法、技术措施等。
直接费由直接工程费和措施费组成， 间接费由规费和企业管理费组成。
05 建筑工程概预算编制方法
设计概算的编制方法
收集资料
01 收集与拟建项目相关的建设标
准、设计规范、市场价格等信 息。
熟悉图纸和说明书
02 了解设计意图、工程构造、材
料设备、施工方法等要素。
计算工程量
03 根据设计图纸和工程量计算规
要求
学生应熟悉建筑工程概预算的相关法 规、标准和定额，了解建筑工程造价 的构成和计算方法，掌握建筑工程量 清单计价和定额计价的原理和应用。
课程内容与安排
内容
包括建筑工程概预算概述、建筑工程造价构成、建筑工程量清单计价、建筑工 程定额计价、建筑工程概预算编制与审核等方面的知识。
安排
按照由浅入深、循序渐进的原则，先讲解基础知识，再进行实例分析和实践操 作，最后进行总结和归纳。
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项目批准开工后，可按批准后的初步设计或技施 设计、施工图设计和批准投资计划要求组织施工。同 时需要做好生产性项目施工前的一切准备工作，如原 材料、动力供应、员工培训等。
1.1 工程基本建设
1.1.2 建设项目的建设程序
7）项目竣工验收阶段
项目批准开工后，可按批准后的初步设计或技施 设计、施工图设计和批准投资计划要求组织施工。同 时需要做好生产性项目施工前的一切准备工作，如原 材料、动力供应、员工培训等。
3）可行性研究报告的评估论证及批准阶段
可行性研究报告是投资者根据项目的咨询评 估情况而编制的，并对项目最终决策和进行初步 设计具有重要作用的文件。可行性研究报告编制 出来后，要及时报送发展和改革委员会部门和行 业主管部门或投资者进行审查和评估论证，论证 通过后，即可上报审批。
1.1 工程基本建设
1.1.2 建设项目的建设程序
1.1 工程基本建设
1.1.2 建设项目的建设程序
1）编制项目建议书及批准立项阶段
项目建议书的主要内容包括：项目法人 项目建设的目的，项目建设的必要性和依 据；项目建设条件是否成熟；项目建设的内 容及规模（包括产品方案的设想）；投资估 算和资金筹措方案；简单经济评价和分析。
1.1 工程基本建设
1.1.2 建设项目的建设程序
3）单位工程
单位工程是指具有独立的设计文件，可以独立 组织施工和进行单体核算，但不能独立发挥其生产 能力或使用效益，且不具有独立存在意义的工程项 目。单位工程是单项工程的组成部分。工业与民用 建筑一般包括建筑工程、装饰工程、电气照明工 程、设备安装工程等多个单位工程。
1.1 工程基本建设
1.1.1 基本建设的分解
模块1建筑工程概预算总论
1.1 工程基本建设 1.2 建筑工程概预算概述 1.3 影响建筑工程概预算的因素 1.4 建筑工程造价费用构成
1.1 工程基本建设
1.1.1 基本建设的分解
1）建设项目 2）单项工程 3）单位工程 4）分部工程 5）分项工程
1.1 工程基本建设
1.1.1 基本建设的分解
建筑工程概预算培训教材(PPT69页)
建筑工程概预算
建筑工程概预算培训教材(PPT69页)
模块1建筑工程概预算总论
学习目标
（1）熟悉工程建设项目的分解，认清工程概预 算与基本建设的关系。 （2）了解建筑工程概预算的分类方法，掌握根据不 同分类标准划分的建筑工程概预算的类别及内容。 （3）了解建筑工程施工不同阶段影响概预算的主要因素。 （4）掌握建筑工程造价费用的构成及各项费用的计算方法。
5）分项工程
分项工程是指根据工种、使用材料及结 构构件的不同划分的工程项目。如混凝土及 钢筋混凝土这个分部工程中的带形基础、独 立基础、满堂基础、设备基础、矩形柱、异 形柱等，均属于分项工程。
1.1 工程基本建设
1.1.2 建设项目的建设程序
1）编制项目建议书及批准立项阶段 2）可行性研究阶段 3）可行性研究报告的评估论证及批准阶段 4）项目初步设计和技施设计阶段 5）项目实施前的准备阶段 6）项目实施阶段 7）项目竣工验收阶段
4）分部工程
分部工程是指按工程的工程部位、结构形式等 的不同划分的工程项目。如建筑工程这个单位工 程，包括土石方工程，桩与地基基础工程，砌筑工 程，混凝土及钢筋混凝土工程，厂库房大门、特种 门、木结构工程，金属结构工程，屋面及防水工程 等多个分部工程。
1.1 工程基本建设
1.1.1 基本建设的分解
1.1 工程基本建设
1.1.2 建设项目的建设程序
6）项目实施阶段
项目批准开工后，可按批准后的初步设计或技施 设计、施工图设计和批准投资计划要求组织施工。同 时需要做好生产性项目施工前的一切准备工作，如原 材料、动力供应、员工培训等。
1.1 工程基本建设
1.1.2 建设项目的建设程序
6）项目实施阶段
项目初步设计或技施设计批准后，要进行以下准备工作： 开展“四通”（水通、电通、路通、通信通）“一平”（场地 平整）工作、筹措资金并落实到位（含资本金的筹措和落 实），办理环评等相关手续；进行工程招标、投标，择优选定 施工队和办理开工报告审批工作；按规定组建工程监理机构或 聘请一个或多个具有相应资质的工程监理公司对项目的全过程 或某一单项工程、某一阶段的工作进行监理。
1）建设项目
建设项目是指具有独立的行政组织机构并实行 独立的经济核算，具有设计任务书，并按一个总体 设计组织施工的一个或几个单项工程所组成的，建 成后具有完整的系统，可以独立地发挥生产能力或 使用价值的建设工程。
1.1 工程基本建设
1.1.1 基本建设的分解
1）建设项目
图1-1 基本建设项目划分
1.1 工程基本建设
4）项目初步设计和技施设计阶段
一般小型基建项目（指非生产性工民建项 目）也可直接进行施工图设计。政府投资的房屋 建筑工程和市政工程的初步设计由建设行政主管 部门会同发展和改革委员会部门审批，其他项目 的初步设计概算由发展和改革委员会部门审批。
1.1 工程基本建设
1.1.2 建设项目的建设程序
5）项目实施前的准备阶段
1.1.1 基本建设的分解
2）单项工程
单项工程是指在一个建设项目中，具有独立的 设计文件，建成后可以独立发挥生产能力和使用效 益的工程项目，它是建设项目的组成部分。如一个 工厂的车间、办公楼、宿舍、食堂等，一个学校的 教学楼、办公楼、实验楼、学生公寓等，均属于单 项工程。
1.1 工程基本建设
1.1.1 基本建设的分解
2）行性研究阶段
可行性研究阶段的主要内容是在项目勘察、 试验、调查研究及详细技术经济论证的基础上编 制出可行性研究报告。可行性研究报告主要阐述 项目在技术上是否可行和在经济上是否合理，反 映出投入与产出的关系，一般认为产出大于投入 则项目可行；反之，不可行。
1.1 工程基本建设
1.1.2 建设项目的建设程序
1.2 建筑工程概预算概述
1.2.1 建筑工程概预算的作用和编制流程 1.2.2 建筑工程概预算的分类 1.2.3 建筑工程概算与预算的区别和联系 1.2.4 建筑工程概预算与基本建设的关系
1.2 建筑工程概预算概述
1.2.1 建筑工程概预算的作用和编制流程
1.1 工程基本建设
1.1.2 建设项目的建设程序
7）项目竣工验收阶段
项目批准开工后，可按批准后的初步设计或技施 设计、施工图设计和批准投资计划要求组织施工。同 时需要做好生产性项目施工前的一切准备工作，如原 材料、动力供应、员工培训等。
3）可行性研究报告的评估论证及批准阶段
可行性研究报告是投资者根据项目的咨询评 估情况而编制的，并对项目最终决策和进行初步 设计具有重要作用的文件。可行性研究报告编制 出来后，要及时报送发展和改革委员会部门和行 业主管部门或投资者进行审查和评估论证，论证 通过后，即可上报审批。
1.1 工程基本建设
1.1.2 建设项目的建设程序
1.1 工程基本建设
1.1.2 建设项目的建设程序
1）编制项目建议书及批准立项阶段
项目建议书的主要内容包括：项目法人 项目建设的目的，项目建设的必要性和依 据；项目建设条件是否成熟；项目建设的内 容及规模（包括产品方案的设想）；投资估 算和资金筹措方案；简单经济评价和分析。
1.1 工程基本建设
1.1.2 建设项目的建设程序
3）单位工程
单位工程是指具有独立的设计文件，可以独立 组织施工和进行单体核算，但不能独立发挥其生产 能力或使用效益，且不具有独立存在意义的工程项 目。单位工程是单项工程的组成部分。工业与民用 建筑一般包括建筑工程、装饰工程、电气照明工 程、设备安装工程等多个单位工程。
1.1 工程基本建设
1.1.1 基本建设的分解
模块1建筑工程概预算总论
1.1 工程基本建设 1.2 建筑工程概预算概述 1.3 影响建筑工程概预算的因素 1.4 建筑工程造价费用构成
1.1 工程基本建设
1.1.1 基本建设的分解
1）建设项目 2）单项工程 3）单位工程 4）分部工程 5）分项工程
1.1 工程基本建设
1.1.1 基本建设的分解
建筑工程概预算培训教材(PPT69页)
建筑工程概预算
建筑工程概预算培训教材(PPT69页)
模块1建筑工程概预算总论
学习目标
（1）熟悉工程建设项目的分解，认清工程概预 算与基本建设的关系。 （2）了解建筑工程概预算的分类方法，掌握根据不 同分类标准划分的建筑工程概预算的类别及内容。 （3）了解建筑工程施工不同阶段影响概预算的主要因素。 （4）掌握建筑工程造价费用的构成及各项费用的计算方法。
5）分项工程
分项工程是指根据工种、使用材料及结 构构件的不同划分的工程项目。如混凝土及 钢筋混凝土这个分部工程中的带形基础、独 立基础、满堂基础、设备基础、矩形柱、异 形柱等，均属于分项工程。
1.1 工程基本建设
1.1.2 建设项目的建设程序
1）编制项目建议书及批准立项阶段 2）可行性研究阶段 3）可行性研究报告的评估论证及批准阶段 4）项目初步设计和技施设计阶段 5）项目实施前的准备阶段 6）项目实施阶段 7）项目竣工验收阶段
4）分部工程
分部工程是指按工程的工程部位、结构形式等 的不同划分的工程项目。如建筑工程这个单位工 程，包括土石方工程，桩与地基基础工程，砌筑工 程，混凝土及钢筋混凝土工程，厂库房大门、特种 门、木结构工程，金属结构工程，屋面及防水工程 等多个分部工程。
1.1 工程基本建设
1.1.1 基本建设的分解
1.1 工程基本建设
1.1.2 建设项目的建设程序
6）项目实施阶段
项目批准开工后，可按批准后的初步设计或技施 设计、施工图设计和批准投资计划要求组织施工。同 时需要做好生产性项目施工前的一切准备工作，如原 材料、动力供应、员工培训等。
1.1 工程基本建设
1.1.2 建设项目的建设程序
6）项目实施阶段
项目初步设计或技施设计批准后，要进行以下准备工作： 开展“四通”（水通、电通、路通、通信通）“一平”（场地 平整）工作、筹措资金并落实到位（含资本金的筹措和落 实），办理环评等相关手续；进行工程招标、投标，择优选定 施工队和办理开工报告审批工作；按规定组建工程监理机构或 聘请一个或多个具有相应资质的工程监理公司对项目的全过程 或某一单项工程、某一阶段的工作进行监理。
1）建设项目
建设项目是指具有独立的行政组织机构并实行 独立的经济核算，具有设计任务书，并按一个总体 设计组织施工的一个或几个单项工程所组成的，建 成后具有完整的系统，可以独立地发挥生产能力或 使用价值的建设工程。
1.1 工程基本建设
1.1.1 基本建设的分解
1）建设项目
图1-1 基本建设项目划分
1.1 工程基本建设
4）项目初步设计和技施设计阶段
一般小型基建项目（指非生产性工民建项 目）也可直接进行施工图设计。政府投资的房屋 建筑工程和市政工程的初步设计由建设行政主管 部门会同发展和改革委员会部门审批，其他项目 的初步设计概算由发展和改革委员会部门审批。
1.1 工程基本建设
1.1.2 建设项目的建设程序
5）项目实施前的准备阶段
1.1.1 基本建设的分解
2）单项工程
单项工程是指在一个建设项目中，具有独立的 设计文件，建成后可以独立发挥生产能力和使用效 益的工程项目，它是建设项目的组成部分。如一个 工厂的车间、办公楼、宿舍、食堂等，一个学校的 教学楼、办公楼、实验楼、学生公寓等，均属于单 项工程。
1.1 工程基本建设
1.1.1 基本建设的分解
2）行性研究阶段
可行性研究阶段的主要内容是在项目勘察、 试验、调查研究及详细技术经济论证的基础上编 制出可行性研究报告。可行性研究报告主要阐述 项目在技术上是否可行和在经济上是否合理，反 映出投入与产出的关系，一般认为产出大于投入 则项目可行；反之，不可行。
1.1 工程基本建设
1.1.2 建设项目的建设程序
1.2 建筑工程概预算概述
1.2.1 建筑工程概预算的作用和编制流程 1.2.2 建筑工程概预算的分类 1.2.3 建筑工程概算与预算的区别和联系 1.2.4 建筑工程概预算与基本建设的关系
1.2 建筑工程概预算概述
1.2.1 建筑工程概预算的作用和编制流程