开发商与物业公司间管理合同
物业与开发商合同范本
物业与开发商合同范本合同编号：【合同编号】甲方：【物业公司名称】，法定代表人：【甲方法定代表人姓名】，注册地址：【甲方注册地址】乙方：【开发商公司名称】，法定代表人：【乙方法定代表人姓名】，注册地址：【乙方注册地址】鉴于：1. 甲方是一家经营物业服务的公司，具备提供物业管理服务的技术与能力；2. 乙方是一家从事物业开发的公司，拥有丰富的开发经验和资源；3. 双方希望通过合作共同开发物业项目，并由甲方提供后续的物业管理服务；根据《中华人民共和国合同法》和其他相关法律、法规的规定，经甲、乙双方友好协商，达成如下合作协议：第一条合作项目1.1 本合同的合作项目为【项目名称】，具体位置为【项目具体地址】。
1.2 乙方应按照相关法律法规的要求，依法办理拆迁手续，确保土地的合法取得，并在取得土地使用证书后进行开发。
1.3 甲方应负责在乙方项目开发完成后，提供物业管理服务，并确保项目的装修、维修、保洁、安全等管理工作的顺利进行。
第二条合作义务2.1 甲方的义务：（1）为乙方提供定位准确、细致具体的物业管理方案；（2）按照合同约定的标准，提供相应的物业管理人员和服务；（3）负责安保措施的制定与执行；（4）定期组织业主大会，并协助解决相关问题；（5）负责与政府相关部门的沟通与衔接；（6）按照乙方要求，提供相关报表和统计数据。
2.2 乙方的义务：（1）全面履行开发项目的相关责任和义务；（2）提供合法有效的土地使用证书和相关手续；（3）按约定时间和标准交付甲方项目用于物业管理服务；（4）协助甲方处理与业主、政府部门、业委会等相关的问题；（5）按照合同约定，按时支付甲方相应的管理费用。
第三条合作期限3.1 本合同的合作期限为【合作期限】自合同生效之日起，至物业项目的规划建设完工验收合格之日止。
3.2 合作期限届满后，双方可继续协商续签或终止合同。
第四条服务费用4.1 甲方为乙方提供的物业管理服务，按照合同约定的标准和计算方法，并根据乙方使用面积进行收费。
开发商与物业公司间物业管理服务协议书
开发商与物业公司间物业管理服务协议书一、协议背景本协议是由开发商与物业公司就物业管理服务事宜所达成的一项协议。
为确保物业管理服务的顺利进行，双方就以下事项进行约定和规范。
二、协议内容1. 物业管理服务内容1.1 开发商委托物业公司对该项目的公共区域进行维护和管理，包括但不限于道路、绿化、园区、停车场等。
1.2 物业公司应确保公共区域的保洁、绿化养护、设施设备的正常运行以及安全管理。
1.3 物业公司还须负责小区内的安全监控、门禁管理、消防设备的检测与维护等工作。
2. 费用支付2.1 开发商应按照约定时间及金额支付物业管理费用给物业公司。
2.2 物业公司应向开发商提供每年的收支情况报告，包括费用明细和使用情况说明。
3. 物业管理人员3.1 物业公司应在项目中派驻专业人员负责物业管理工作，包括但不限于保洁人员、安保人员、维修人员等。
3.2 物业管理人员应在工作期间保持良好的职业道德，与业主和居民友好相处，并及时解决业主和居民的问题。
4. 合作期限4.1 本协议的合作期限为五年，自签署之日起生效。
4.2 正常情况下，协议期满后，如无异常情况，本协议可以自动续签一次，每次续签期限为三年。
5. 协议变更和解除5.1 对于本协议的内容变更，双方应通过书面形式进行讨论和确认，并签订协议变更文件。
5.2 若因不可抗力等特殊情况导致合约无法继续履行，双方可以协商解除合约，按照合约约定进行处理。
6. 违约责任6.1 如一方违反本协议的任何一项约定，给对方造成经济损失的，应承担违约责任。
6.2 违约方未按时支付物业管理费用的，应按照应支付金额的1%为每日的违约金支付给另一方。
三、协议生效及争议解决1. 协议生效本协议自双方盖章之日起生效，并取代双方之前达成的任何口头或书面协议。
2. 争议解决若双方因合同履行发生争议，应首先通过友好协商解决。
协商无果的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
四、其他事项本协议的附加条款如需添加，双方应通过书面形式进行协商和确认，并作为本协议的补充部分。
开发商与物业公司间物业管理服务协议范本
开发商与物业公司间物业管理服务协议范本甲方：开发商乙方：物业公司根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，达成以下协议：一、服务内容1.乙方接受甲方委托，负责对甲方所开发的物业进行管理。
2.具体服务内容包括但不限于：物业维修、保洁、安保、绿化、设施设备管理、秩序维护、客户服务等。
3.乙方应根据甲方要求，及时提供相关服务，并保证服务质量。
二、服务费用1.乙方提供的服务费用由甲方支付，具体金额双方协商确定。
2.服务费用包括但不限于：人工费用、设备费用、材料费用、管理费用等。
3.甲方应按照约定的时间和方式支付服务费用。
三、服务期限1.本协议自签订之日起生效，服务期限为______年。
2.服务期限届满前，双方应提前______个月协商续签或解除本协议。
四、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。
2.如乙方未按照约定提供服务，甲方有权要求其改正并承担相应的经济损失。
3.如甲方未按照约定支付服务费用，乙方有权要求其支付并承担相应的经济损失。
五、保密条款1.双方应对协议中涉及的商业机密、技术秘密、客户信息等保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。
2.若因一方未履行保密义务而给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
六、争议解决1.双方因履行本协议发生争议，应通过友好协商解决。
2.如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他约定1.本协议未尽事宜，双方可另行协商。
2.本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）：______________乙方（签字/盖章）：______________签订日期：______________。
房地产开发商与物业公司签订管理协议书
房地产开发商与物业公司签订管理协议书甲方：房地产开发商地址：（具体地址）联系方式：（联系电话/邮箱）乙方：物业公司地址：（具体地址）联系方式：（联系电话/邮箱）鉴于甲方拥有xxx（项目名称）的产权，为了保障项目的良好管理和运营，双方本着平等互利的原则，经友好协商，就项目的物业管理事宜达成以下协议：第一条协议目的与范围1.1 本协议旨在明确双方在项目物业管理方面的权利和义务，确保项目的正常运营和维护。
1.2 本协议适用于甲方所拥有的xxx（项目名称）及其相关附属设施和公共区域。
第二条物业管理内容2.1 物业管理范围包括但不限于项目楼宇、公共设施和场地、绿化景观、安保服务等。
2.2 物业公司应确保项目的日常管理、维护、安全与卫生，提供优质的服务。
2.3 物业公司应根据实际需要制定项目的管理制度、规章制度，严格执行，并及时向甲方报告执行情况。
第三条物业费用3.1 甲方应按照约定向物业公司支付物业管理费用，具体费用标准和支付方式另行约定。
3.2 物业公司应按照约定收取物业费用，并及时向甲方提供收费明细和相关证明文件。
第四条监督与协助4.1 甲方有权对物业公司的服务质量进行监督，并提出改进建议或要求。
4.2 物业公司应积极配合甲方的监督工作，并根据甲方的要求进行改进。
4.3 双方应互相配合、协商解决在物业管理过程中出现的争议和问题，维护双方的合法权益。
第五条保密条款5.1 双方应对因履行本协议而了解到的对方商业及经营信息、技术、财务状况等进行保密。
5.2 未经对方书面许可，任何一方不得将保密信息披露给除合同履行外的第三方。
5.3 协议终止后，保密义务仍然有效，双方应继续履行保密义务。
第六条协议终止6.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，并持续有效至指定期限届满。
6.2 若一方违反本协议规定，致使无法继续有效履行，守约方有权解除合同并要求违约方承担相应责任。
6.3 本协议期满时，若双方未提前三个月书面终止协议，则自动延期一年。
房地产商合同委托物业管理合同4篇
房地产商合同委托物业管理合同4篇篇1房地产商合同委托物业管理合同一、双方约定甲方（房地产商）：______ 公司乙方（物业管理公司）：______ 公司丙方（业主）：__________二、合同背景1. 甲方为__________（小区名称）的开发商或房地产所有人，拟将该小区的物业管理工作委托给乙方，以提供专业的物业管理服务。
2. 乙方具有良好的声誉和丰富的物业管理经验，有能力保障该小区的物业管理工作的正常运行。
3. 丙方是该小区的业主，希望通过甲乙双方的合作，提高小区的整体物业管理水平，保障业主的权益。
三、合同内容1. 物业管理服务内容：包括但不限于小区公共区域的清洁、绿化、消防设施维护、安全防范、设施设备维护等工作。
2. 合同期限：本合同自________年月日起生效，有效期为________年，届满可根据双方协商情况进行续约。
3. 合同费用：甲方委托乙方提供物业管理服务，乙方可根据服务内容和费用标准向甲方收取相应的管理费用。
4. 管理层级：乙方将指派专业的物业管理团队，并与甲方签订具体的管理协议，明确工作职责、管理措施、服务标准等。
5. 协调沟通：甲方、乙方及丙方应建立定期沟通机制，定期举行业主大会或业主代表会议，及时解决业主关注的问题。
6. 其他约定：双方还可根据实际情况另行约定其他相关事项。
四、合同解决方案1. 如果甲方或乙方出现严重违约行为，对方可提前终止本合同，并追究违约责任。
2. 如因不可抗力等特殊情况无法继续履行本合同，双方可协商解除合同，并就提前解约事宜达成书面协议。
3. 本合同的修改、解释和争议解决均应依据《中华人民共和国合同法》的相关规定。
五、合同签订及生效1. 本合同一式两份，双方各持一份，自双方盖章后生效。
2. 本合同的附件和补充协议为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。
3. 本合同未尽事宜，双方可另行协商签署补充协议。
甲方（盖章）：__________ 公司乙方（盖章）：__________ 公司丙方（业主）：__________签订日期：__________ 年月日（以下空白）本合同经双方签署生效。
物业与开发商合同范本(汇总9篇)
物业与开发商合同范本篇1甲方：________________乙方：________________为维护小区广大业主的共同利益，严格遵照小区红线内设计规划的各项要求，保证小区的正常秩序，本着公平、公正、公开的原则，甲乙双方一致同意就南湖雅园小区商业门面事宜签订如下协议：第一条：乙方权利一、乙方可以在自已购买或租赁的地点进行办公或经营，同时在划定的范围内张贴自已公司的形象标志，同时发放自已公司的宣传资料、介绍自已公司的业务。
二、乙方有权向甲方提出关于水、电方面使用的正当要求；但必须按时交纳水、电费及物业管理费。
三、乙方享有在办理手续等方面的优先权，在同等情况下，甲方应当先行办理乙方公司事宜。
第二条：乙方义务一、乙方向甲方出具公司资质、营业执照和税务登记证以及房屋产权证、土地证或房屋租赁合同原件并提供复印件以供甲方公司备案。
二、乙方委派现场代表开具公司法人代表委托书，授予期全权代表本协议所涉及的各项事宜。
三、乙方有义务在装修时按照行业标准对排污、排烟和噪声进行技术处理，不得影响小区其它业主的正常生活。
若有业主投诉，且确实存在必须配合整改。
四、物业管理费的收取办法与标准及供电协议。
1.经甲乙双方友好协商，从________年____月____日起交纳商铺的物业管理费，此门面面积为________平方，物业管理费标准为____元/平方。
________年每月物业管理费为________元，预交一个月。
乙方交纳安全用电保证金________元，电费为________元/度，按月交纳。
2.乙方每月五日之前带现金到物业办公室财务处同时交纳下月物业管理费及当月电费，逾期不交电费或物业管理费甲方有权立即停止供电及相关服务。
五、乙方工作人员必须遵守《小区人员管理规定》，文明经营，不得骚扰和影响其他业主正常生活，在经营过程中，不得损坏公共设施、设备。
垃圾按服务处指定的时间从指定的通道运到指定地点。
六、经营过程中，乙方须指派专人负责治安工作，严密巡视，防止案件发生，发现情况及时向甲方报告并酌情现场处理。
物业与开发商合同范本
物业与开发商合同范本物业服务合同合同编号：______________甲方（开发商）：________________________地址：________________________法定代表人：________________________联系电话：________________________乙方（物业公司）：________________________地址：________________________法定代表人：________________________联系电话：________________________一、项目基本情况1. 项目名称：________________________2. 项目地址：________________________3. 占地面积：________________________4. 建筑面积：________________________5. 物业类型：住宅/商业/办公/其他二、物业服务内容1. 共用部位的维修、养护和管理，包括但不限于楼盖、屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道、大堂、公共门厅、电梯井、楼内下水立管及通向污水井的有道化粪池、雨水管、大堂照明、公共照明灯具及开关等。
2. 共用设施设备的运行、维修、养护和管理，包括但不限于共用的上下水管道、落水管、水箱、加压水泵、电梯、天线、供电线路、通讯线路、照明、锅炉、供热线路、供气线路、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。
3. 物业管理区域内公共环境卫生的清洁保洁。
4. 物业管理区域内的公共秩序维护、安全防范、车辆停放等事项的管理或协助管理。
5. 物业装饰装修管理服务。
6. 物业档案资料管理。
7. 其他约定事项：________________________三、物业服务期限本合同期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
物业管理委托合同(与开发商)5篇
物业管理委托合同(与开发商)5篇篇1甲方（开发商）：___________________________地址：___________________________法定代表人：___________________________联系方式：___________________________乙方（物业管理公司）：___________________________地址：___________________________法定代表人：___________________________联系方式：___________________________鉴于甲方作为物业的开发商，有意将其开发物业的管理工作委托给乙方进行管理和服务，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：一、委托事项甲方委托乙方对甲方开发的物业进行专业化的管理，包括但不限于以下事项：物业的日常维护、保洁绿化、安保服务、客户服务等。
乙方接受委托，承诺按照本合同约定提供优质的服务。
二、物业的范围及管理期限本合同涉及的物业范围包括但不限于甲方开发的位于_______________的_______________项目。
管理期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
管理期限届满后，双方可协商续签。
三、服务内容与标准1. 乙方的服务内容应当包括但不限于日常维护、保洁绿化、安保服务、客户服务等方面。
具体服务内容应根据甲方的需求和乙方的专业能力共同确定。
2. 乙方应按照国家和地方的相关法律法规以及行业标准，提供优质的服务。
服务质量标准应在本合同中明确约定。
3. 乙方应建立物业服务档案，对物业服务事项进行详细记录。
四、费用与支付1. 甲方应按时支付物业管理费用，具体金额、支付方式及时间等由双方另行协商确定。
2. 乙方应在收到款项后提供正规的发票或收据。
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物业管理合同第一条本合同当事人甲方：法定代表人：联系电话：乙方：法定代表人：联系电话：根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将力盟城市花园委托于乙方实行物业管理，订立本合同。
第二条物业基本状况物业名称：物业类型：商、住一体座落位置：占地面积：平方米建筑面积：平方米第三条乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人；甲方应当要求本物业的全体业主和物业使用人根据业主公约履行本合同中相应义务，承担相应责任，并遵守本物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的管理制度。
第四条房屋建筑本体共用部位的维修、养护和管理，包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道、门厅、_________。
第五条共用设施、设备的维修、养护、运行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、高压泵房、楼内消防设施设备、电梯、中央监控设备、建筑物防雷设施、_________。
第六条附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理，包括道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、自行车棚、停车场、_________。
第七条共用绿地、花木、建筑小品等的养护与管理、_________。
第八条附属配套建筑和设施的维修、养护和管理，包括商业网点。
第九条公共环境卫生，包括公共场所、房屋共用部位的清洁卫生、垃圾的收集、清运。
第十条交通与车辆停放秩序的管理。
本物业管理区域内的业主、物业使用人在本物业管理区域公共场地停放车辆，停放人应与乙方签订专项合同。
第十一条维护公共秩序，包括安全监控、巡视、门岗执勤。
前款约定的事项不含业主、使用人的人身与财产保险和财产保管责任，乙方与业主、使用人另行签订合同的除外。
第十二条管理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收资料。
第十三条根据业主委员会的委托组织开展社区文化娱乐活动。
第十四条业主和物业使用人房屋自用部位、自用设施及设备的维修、养护，在当事人提出委托时，乙方原则上应接受委托，但收费由当事双方协商。
第十五条对业主和物业使用人违反业主公约的行为，针对具体行为并根据情节轻重采取报告规劝、制止等措施。
第十六条其它委托事项_____ ____；第十七条委托管理期限为___ 年（不超过3年）。
自____年___月___日起至____年____月____日。
第十八条甲方权利义务1、代表和维护业主、使用人的合法权益；经常听取业主、使用人的意见和建议，并及时将这些反馈给乙方；协调业主、使用人、乙方之间的关系；2、监督业主和物业使用人遵守业主公约及物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的管理制度；采取措施督促业主、使用人按时交纳物业管理公共服务费用；3、审定乙方拟定的物业管理方案；4、检查监督乙方物业管理方案的实施及制度的执行情况；5、审定乙方提出的物业管理服务年度计划、维修养护计划；6、审批物业维修专项资金的使用预算，并监督物业共用部位、共用设施设备大中修、更新、改造的竣工验收；审查乙方提供的物业共用部位、共用设施设备大中修、更新、改造的书面报告；7、在合同生效之日起____日内向乙方提供_____平方米建筑面积物业管理用房。
8、与乙方办理物业管理验收手续时，应向乙方移交下列资料：（1）竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图，附属配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料；（2）设备设施的安装、使用和维护保养技术资料及验收报告；（3）物业质量保修文件和物业使用说明文件；（4）物业管理所必需的其他资料。
并于合同生效之日起_____日内向乙方移交；9、协调、处理本合同生效前发生的管理遗留问题：10、协助乙方做好物业管理工作和宣传教育、文化活动及完成物业管理各项管理目标；11、负责本物业维修专项资金的筹集，督促业主缴纳物业维修专项资金；12、甲方有权指定专业审计机构，对本合同约定的物业管理公共服务费收支状况进行审计；第十九条乙方权利义务1、根据有关法律法规及本合同的约定，制定物业管理方案，自主开展物业经营管理服务活动；2、对业主和物业使用人违反法规、规章的行为，提请有关部门处理；3、按本合同第十五条的约定，对业主和物业使用人违反业主公约的行为及时进行处理；4、可选聘专营公司承担本物业的专项管理业务，但不得将本物业的管理责任转让给第三方；5、负责编制房屋及其附属建筑物、构筑物、设施、设备、绿化等的年度维修养护计划和大中修方案，经双方议定后由乙方组织实施；6、向业主和物业使用人告知物业使用的有关规定，当业主和物业使用人装修物业时，告知有关注意事项和禁止行为，订立书面约定，并负责监督；按养护计划和操作规程，对房屋共用部位、共用设施设备状况进行检查，发现不安全隐患或险情及时排除；7、负责编制物业管理年度管理计划。
8、将物业管理服务项目、收费标准在物业管理区域内公示；9、对本物业的公共设施不得擅自占用和改变使用功能，如需在本物业内改、扩建或改善配套项目，须与相邻业主协商同意并征得业主大会同意后报有关部门批准方可实施；不得擅自改变房屋共用部位的用途；10、本合同终止时，乙方必须向甲方移交由甲方提供的全部管理用房及物业管理全部档案资料；11、建立、妥善保管和正确使用物业管理档案，并负责及时记载有关的变更情况；12、接受业主、使用人、甲方、物业管理主管部门等的监督，不断完善管理服务，定期向甲方报告本合同履行情况；第二十条乙方须按下列约定，实现目标管理：1、房屋外观；2、设备运行；3、共用部位、共用设施设备的维护和管理；4、公共环境卫生；5、绿化；6、交通秩序与车辆停放；7、公共秩序维护与协助消防；8、房屋共用部位、共用设施设备的急修、小修；第二十一条物业管理服务费1、本物业的管理服务费用执行国家、省、市有关物业管理服务费用的相关规定；2、本物业管理服务费，住宅1层由业主按其拥有建筑面积每月每平方米0.55元向乙方交纳；2层及以上楼层由业主按其拥有建筑面积每月每平方米0.8元向乙方交纳；非住宅由业主按其拥有建筑面积每月每平方米0.4元向乙方交纳；3、设施设备运行公摊费用1层每户每年120元；2至6层每户每年220元，6层以上每户每年300元；4、本物业管理公共服务费标准的调整，由甲方召开业主大会讨论决定后，乙方据此向物价主管部门申报并获核定的标准进行调整，甲方召开业主大会决定标准，甲乙双方协商调整。
5、所有购房业主均需向乙方交纳物业管理费用。
6、业主出租其拥有的物业，其应承担的物业管理服务费由业主交纳，业主与承租人另有约定的，从其约定，但业主应将此约定送乙方备案并负连带缴纳责任；7、业主转让物业时，须交清转让之前该业主应承担的物业管理服务费；8、物业管理公共服务费中未计入的共用设施设备运行、能耗费用，按住户实际情况共同分摊；9、业主和物业使用人逾期交纳物业管理服务费的，从逾期之日起每天按应交管理服务费的千分之三交纳滞纳金；第二十二条车位使用费不得高于有权核定部门规定的现行标准，由车位使用人按下列标准向乙方交纳：1、露天车位：每日：_________元，每月：_________元，每年：_________元；2、车库：每日：_________元，每月：_________元，每年：_________元；3、摩托车：每日：_________元，每月：_________元，每年：_________元；4、自行车：每日：_________元，每月：_________元，每年：_________元；第二十三条乙方受业主、物业使用人的委托对其房屋自用部位、自用设备的维修、养护及其它特约服务的费用，由当事人自行约定。
第二十四条乙方向业主和物业使用人提供的其它服务项目和收费标准如下：1、_________；2、_________；3、_________；第二十五条房屋的共用部位、共用设施、设备、公共场地的维修、养护费用：本物业的房屋共用部位、共用设施设备保修期满后的日常养护费用，由乙方在收取的物业管理服务费中列支，其大修、中修、更新、改造费用，在本物业维修专项资金中列支。
共用的专项设备运行的能耗，应设独立计量表核算，据实际用量合理分摊计收费用。
第二十六条房屋共用部位、共用设施设备的保险由乙方代行办理，保险费用由全体业主按各自所占有的房屋建筑面积比例分摊。
业主、使用人的家庭财产与人身安全的保险由业主、使用人自行办理；第二十七条甲方违反本合同第十八条的约定，使乙方未完成约定管理目标，乙方有权要求甲方在30日期限内解决，逾期未解决的，乙方有权终止合同；造成乙方经济损失的，甲方应给予乙方经济赔偿。
第二十八条乙方违反本合同的约定，未能达到约定的管理目标，甲方有权要求乙方限期整改，并达到合同约定；逾期未整改的，或整改不符合合同约定的，甲方有权终止合同；造成甲方经济损失的，乙方应给予甲方经济赔偿。
第二十九条乙方违反本合同的约定，擅自提高收费标准的，甲方有权督促和要求乙方清退所收费用；造成甲方经济损失的，乙方应给予甲方经济赔偿。
第三十条甲方违本合同，未能让业主按其拥有房屋建筑面积按本合同约定的物业管理公共服务费标准和时间交纳费用的，乙方有权要求甲方向业主催促补交。
第三十一条甲乙双方中任何一方无正当理由提前终止合同的，应向对方支付_________元的违约金；给对方造成的经济损失超过违约金的，对超过部分还应给予赔偿。
第三十二条因房屋建筑质量、设备设施质量或安装技术等原因，达不到使用功能，造成重大事故的，由甲方承担。
因乙方管理不善或操作不当等原因造成重大事故的，由乙方承担责任并负责善后处理。
产生质量事故的直接原因，以相关主管部门的鉴定为准。
第三十三条甲乙双方如有采取不正当竞争手段而取得管理权或致使对方失去管理权，或造成对方经济损失的，应当承担全部责任。
第三十四条因违约而需解除本合同的，提出解除合同的一方应及时通知对方，合同自书面通知到达对方时即行解除，并在二十日内办理交接。
如有异议，可请求人民法院或仲裁机构确认解除合同的效力。
第三十五条自本合同生效之日起15天内，根据甲方委托管理事项，办理完交接验收手续。
第三十六条为维护公众、业主、使用人的切身利益，在不可预见情况下，如发生煤气泄漏、漏电、火灾、水管破裂、救助人命、协助公安机关执行任务等突发事件，乙方因采取紧急避险措施造成业主财产损失的，当事双方按有关法律规定处理。
第三十七条双方可对本合同的条款进行补充，以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。
第三十八条本合同之附件均为合同有效组成部分。
本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事宜，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和规章执行。
第三十九条本合同正本连同附件共___页，一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。