建设工程造价管理概述
全国二级建设工程造价管理基础知识
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建设工程造价管理教材
2.5.1 建设工程定额 2.5.1.1 定额的概念（P32）
2.5.1.2 定额的地位和作用 1.建设工程定额的地位 2.建设工程定额的作用 2.5.1.3建设工程定额体系 1.按消耗物质内容：人工、材料、机械 2.按用途：预算（基础）、概算、估算 3.按专业：建筑、安装、铁路、公路、水利…… 4.按适用范围：国家、行业、地区、企业 5.按费用构成：直接、间接、其他
第二章 建设项目造价的构成和 计价依据
2.3.1.2建筑安装工程费用包括的内容（直接费、间接费、利润、税金） 1.建筑工程费用包括的内容 2.安装工程费用包括的内容 2.3.2 直接费 2.3.2.1 直接工程费 在工程施工过程中直接耗费的构成工程实体或有助于工程形成的各种 费用，包括人工费、材料费和施工机械使用费。 人工费：从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用。 材料费：构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品 的费用 施工机械使用费：施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安拆费 和场外运费
4.1.5 可行性研究的阶段（P66 表4-1） 1.投资机会研究：为项目投资方向和设想提建议 2.初步可行性研究：判定是否有必要进行详细可行性研究 3.详细可行性研究：项目投资决策的基础 4.1.6 可行性研究报告的主要内容（熟悉）
第四章 建设项目决策阶段的造价控制
4.2 建设项目的投资估算
4.2.1 投资估算及其作用 1.投资估算 在对项目的建设规模、产品方案、工艺技术及设备方案、工程方案及项目实施进度等进行研究 并 基本确定的基础上，估算项目所需资金总额并测算建设期分年资金使用计划。 2.投资估算的作用 4.2.2 投资估算的编制依据与原则 1.投资估算的编制依据 ① 项目建议书、可行性报告 ② 建设规模、产品方案 ③ 工程项目一览表 ④ 设计方案、设计图、主要设备、材料表 ⑤ 投资估算指标、概预算定额、材料预算单价、设备价格、运杂费率等 ⑥ 同类型建设项目的投资经济指标、概预算 ⑦ 资金贷款利率、对建设投资的收益率要求等 ⑧ 当地的费用标准、历年的调价系数、现场有关情况 2.投资估算的原则
《建设工程造价管理》知识点精华整理
《建设工程造价管理》知识点精华整理1 建设工程造价管理概述1.1 建设工程造价管理的基本概念工程造价管理是一项融技术、经济、法规与一体的综合性的系统工程。
1.1.1 建设工程造价管理的界定（1）定义：建设工程造价管理是由建设工程、工程造价、造价管理三个属性不同的关键词所组成，是一门集多学科知识于一体的综合应用性学科。
建设工程：即土木工程（也称基本建设工程），既指部件产品，即由建筑业承担固定资产设计、建筑和安装任务的成果，包括房屋建筑物和各类建筑物，又指一个活动范畴，即包括从事整个建筑、市政、交通、水利等土木工程各相关活动的总称。
工程造价：有两种含义，一是指投资额或称建设成本，二是指合同价或称承发包价格。
投资额（建设成本），是指建设项目（单项工程）的建设成本，即完成一个建设项目（单项工程）所需费用的总和，它包括建筑工程、安装工程、设备及其他相关费用。
投资额是对投资方、业主、项目法人而言的。
合同价（承发包价格），是指建设工程实施建造的契约性价格。
合同价是对发包方、承包方双方而言的。
1.1.2 建设工程造价计价的特点与影响造价的因素特点：单件性计价、多阶段计价、分解组合计价。
影响因素：价值规律、货币流通规律、商品供求规律1.1.3 工程造价管理的目标及工作要素工程造价管理是运用科学、技术原理和经济及法律手段，解决工程建设活动中造价的确定与控制、技术与经济、引导与服务、管理与监督等实际问题，从而提高投资经济效益。
目标：遵循价值规律，健全价格调控机制，培育和规范建筑市场中劳动力、技术、信息等市场要素，企业依据政府和社会咨询机构提供的市场价格信息和造价指数自主报价，建立以市场形成为主的价格机制。
对象：分为客体和主体。
客体是工程建设项目，而主体是业主或投资人（建设单位）、承包商或承建商（设计单位、施工企业）以及监理、咨询等机构及工作人员。
工作要素：略1.2 现行工程造价咨询制度国务院建设主管部门审定甲级工程造价咨询企业的资质；1.造价工程师执业资格制度①初始注册：自执业资格证书签发之日起一年内提出注册申请，初始注册有效期为四年；②延续注册：应在注册有效期满30日前申请延续注册，有效期为四年；③变更注册：变更注册后延续原注册有效期；④下列情形之一的不予注册；a不具有完全民事行为能力的；b申请在两个或两个以上单位注册的；c未达到造价工程师继续教育合格标准的；d前一个注册期内工作业绩达不到规定标准或未办理暂停执业手续而脱离工程造价业务岗位的；e受刑事处罚、刑事处罚尚未执行完毕的；f因工程造价业务活动受刑事处罚，自刑事处罚执行完毕之日起至申请注册之日止不满五年的；g因前项规定以外原因受刑事处罚，自处罚决定之日起至申请注册之日止不满三年的；h被吊销注册证书，自被处罚决定之日起至申请注册之日止不满三年的；i以欺骗、贿赂等不正当手段获准注册被撤销，自被撤销注册之日起至申请注册之日止不满三年的；j法律、法规规定不予注册的其他情形。
建设工程造价管理
建设工程造价管理建设工程造价管理建设工程造价管理是一个广阔而复杂的领域，它涉及到众多的专业知识、技能和经验。
在建设工程领域中，造价管理是必不可少的一项工作，它是从规划、设计、招投标、施工，一直到竣工验收、维护保养，全过程中的一项重要工作。
建设工程的项目经理和业主在管理工程时，需要对工程造价进行全面、科学、合理地管理。
一、造价管理的定义和内容造价管理是指在建设工程全过程中，按照规划、设计、施工、竣工验收等不同阶段，以成本控制为主要手段，对建设工程预算、招投标、合同签订、结算支付、变更管理等各个环节进行科学、系统的管理。
具体来说，造价管理的内容主要包括：1.工程预算管理：在建设工程开始前，根据项目的需求和规划，对工程进行预算编制；2.招投标管理：在工程施工阶段，对招标过程进行监督，确保招标过程的公开、公正、公平；3.工程合同管理：对工程合同进行审核，确保合同条款的合理性和合法性；4.工程造价变更管理：在施工过程中，如遇工程变更，应根据变更情况对工程造价进行变更管理；5.工程结算管理：在工程竣工阶段，对施工进行结算和验收。
二、建设工程造价管理的重要性作为建设工程全过程管理的重要组成部分，造价管理的作用和重要性不容忽视。
以下是几个方面的说明：1.促进工程进度：通过严密的成本管理，使工程在保证质量的前提下，最大程度地提高施工效率，进而促进工程进度。
2.控制工程成本：通过提高成本控制能力，合理规划工程投入，精打细算，从而降低工程成本。
3.提高工程品质：在建设工程过程中，造价管理是对成本控制和工程质量的有力保证，对提高工程品质，保证工程均衡、协调、优质具有不可替代的作用。
4.保证工程安全：合理控制成本可以避免施工的廉价和粗制滥造，从而保证工程质量，保障施工的安全。
5.维护建设纪律：通过实施造价管理，规范建设市场，维护建设纪律，促进城市规划和建设的有序进行。
三、建设工程造价管理的实施和应用为了更好地实施工程造价管理，需遵循如下原则：1.合理控制成本成本管理是造价管理的核心，合理控制成本是保证工程造价管理质量的关键。
建设工程造价管理
建设工程造价管理引言建设工程造价管理是指在建设项目的全过程中，对工程造价进行科学合理的管理和控制，以确保项目的经济效益和质量目标的实现。
随着建设项目的不断增多和规模的不断扩大，建设工程造价管理成为项目管理中不可或缺的一部分。
本文将从建设工程造价管理的重要性、主要内容以及实施过程等方面进行分析和探讨。
一、建设工程造价管理的重要性1. 控制工程造价建设工程造价管理的核心目标是控制工程造价，确保项目在既定预算范围内顺利进行。
通过科学的造价管理方法，可以有效地控制施工过程中的成本，减少不必要的浪费和损失，提高项目的经济效益。
2. 优化资源配置建设工程造价管理可以帮助项目团队对资源进行合理的配置和利用，避免资源的过度浪费或短缺，提高资源利用效率，从而降低项目成本和风险。
3. 提高项目质量建设工程造价管理与项目质量密切相关。
通过合理的造价管理，可以提前预测和解决施工中的问题，确保施工的质量控制，从而提高项目的质量水平和竞争力。
4. 改善工程进度建设工程造价管理可以帮助项目团队合理安排施工进度，提前预测并解决工期延误的问题，确保项目按时完成，避免项目进度受到影响。
二、建设工程造价管理的主要内容1. 预算管理预算管理是建设工程造价管理的重要内容之一。
在项目启动前，需要制定详细的预算计划，包括人力资源、材料采购和施工等方面的费用预估。
在项目实施过程中，需要根据实际情况及时更新预算，确保项目的经济效益。
2. 成本控制成本控制是指通过监督、管理和控制各项工程成本，确保项目在既定预算范围内进行。
成本控制包括对施工过程中的材料、设备、人工等成本进行监控和管理，及时发现并解决超支问题。
3. 投标管理投标管理是指在项目招标阶段，对各个投标单位的报价进行评估和比较，选择最合适的投标单位。
投标管理包括招标文件的编制、投标单位的资格审查以及投标报价的分析等工作。
4. 变更管理在建设项目中，难免会出现一些设计变更或工程变更的情况。
变更管理是对这些变更进行管理和控制，避免变更给项目造成不必要的影响和损失。
建设工程造价管理内容
建设工程造价管理内容建设工程造价管理是指在建筑工程项目的设计、施工和竣工过程中，对工程造价进行全面、科学、规范的管理与控制。
其核心任务是合理控制工程造价，保证工程质量，实现工程项目的经济效益最大化。
1.预算编制与控制预算编制是建设工程造价管理的基础工作之一。
通过对设计方案进行细化和详细计算，编制出项目的预算报价，为工程项目的实施提供合理的经济基础。
预算控制则是通过对工程项目实施过程中的费用支出进行审核、核对，确保项目的实施不超出预算，避免造成不必要的费用浪费。
2.合同管理在建设工程项目中，建设单位与承包商之间签订的合同是保障工程造价管理的重要依据。
合同管理包括合同的签订、履行和结算等环节，旨在确保工程项目按照合同约定实施，防止因合同纠纷导致的造价变动。
3.工程变更管理工程变更是指在工程设计、施工或竣工阶段，由于环境、技术或设计需求等原因而对项目进行调整或修改。
工程变更管理要对变更进行审批，评估新的工程造价和进度，并与相关各方进行沟通协商，最终实施变更。
4.工程支付管理工程支付管理是建设工程过程中对施工方支付工程款项的管理。
主要包括审查工程量清单、进度款支付的审核、工程质量验收等环节，确保支付的款项与工程项目实际完成的工作相符，避免造成未按合同约定支付或超额支付的情况。
5.工程造价核算与分析工程造价核算与分析是对工程项目进行成本核算和费用分析，对项目的投资情况进行评估和控制。
通过对工程投资的细致分析和把控，可以发现和解决造价过高、工程效益不佳等问题，从而提高工程的经济效益。
6.工程造价信息管理工程造价信息管理包括建立工程造价数据库，收集、整理和归档相关资料，建立工程项目档案等。
通过对工程造价信息的管理与利用，可以提高工程项目的整体管理水平，为今后类似项目提供参考和借鉴。
7.工程造价风险管理工程造价风险管理是指对工程项目进行风险评估、风险规避和风险控制的管理措施。
通过对工程项目整个生命周期进行风险管控，可以降低工程造价风险，保证工程项目的顺利实施。
建设工程造价管理
• 单位工程造价法：根据单位工程的工程量和单价，计算单位工程的造价。 • 工程量清单法：根据工程的设计图纸和工程量清单，计算工程的总造价。 • 概算定额法：根据工程的设计概算和定额，计算工程的总造价。 • 预算定额法：根据工程的施工预算和定额，计算工程的总造价。
建设工程造价的动态管理与控制
建设工程造价管理的绿色建筑与节能技术
建设工程造价管理的绿色建筑：
• 绿色设计：采用环保材料、节能技术、绿色施工工艺等，降低项目的环境影响，提高项目 的可持续性。 • 绿色施工：采用环保施工方法、节能减排措施等，降低项目的环境污染，提高项目的绿色 性能。 • 绿色建筑评价：通过绿色建筑评价标准，对项目的绿色性能进行评价，为项目的决策和优 化提供依据。
• 建设工程造价管理的全生命周期管理： • 设计阶段：考虑项目的使用寿命、可持续性等因素，优化项目的设计方案。 • 施工阶段：考虑项目的施工工艺、施工质量等因素，控制项目的成本。 • 运行阶段：考虑项目的运行成本、运行效果等因素，评价项目的经济效益。 • 维护阶段：考虑项目的维护成本、维护效果等因素，保障项目的正常运行。
建设工程造价管理的行业标准与规范
建设工程造价管理的行业标准：
• 工程造价定额：包括概算定额、预算定额、施工定额等，为建设工程造价管理提 供统一的计价依据。 • 工程造价标准：包括计价方法、计价规则、计价程序等，为建设工程造价管理提 供统一的操作规范。
建设工程造价管理的行业规范：
• 职业道德规范：规定建设工程造价从业人员的职业道德、职业纪律、职业责任等， 保障行业的健康发展。 • 执业行为规范：规定建设工程造价从业人员的执业资格、执业范围、执业能力等， 保障行业的公平竞争。
• 合同法：规定建设工程合同的订立、履行、变更、解除等法律事项，保障当事人的合法权 益。 • 建筑法：规定建筑活动的基本原则、管理制度、法律责任等，保障建筑活动的合法合规。 • 价格法：规定建设工程价格的定价、调整、监管等法律事项，保障价格的公平合理。
建设工程造价管理基础知识
第一章建筑工程造价管理相关法规与制度1、《建筑法》实施的时间1998年3月1日2、建筑许可包括建筑工程施工许可和从业资格两方面许可3、建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证。
工程造价在30万元以下或是面积在300m2以下可以不领取施工许可证4、建设单位应当自领取施工许可证之日起3个月内开工。
因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期；延期3个月5、在建的建筑工程因故中止施工的，建设单位应当自中止施工之日起1个月内，向发证机关报告，并按照规定做好建设工程的维护管理工作6、因故不能按期开工超过6个月的，应当重新办理开工报告的批准手续7、建设工期不足一年的，到位资金原则上不得少于合同价的50%，建设工期超过一年的到位资金原则上不得少于合同价的30%8、建筑工程承包中的联合承包。
大型建筑工程或结构复杂的建筑工程，可以由两个以上的承包单位联合共同承包。
应当按照资质等级低的单位的业务许可范围承揽工程9、建筑工程承包中的工程分包。
建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成10、建筑工程发包与承包中的公开招标包括：1）全部使用国有资金投资的2）国有资金投资占控股或主导地位的3）使用国际组织或者外国贷款投资的4）政府融资的11、工程监理单位与承包单位串通为承包单位谋取非法利益，给建设单位造成损失的，应当与承包单位承担连带赔偿责任12、工程监理单位应当根据建设单位的委托，客观、公正地执行监理任务。
工程及人员发现工程设计不符合建设工程质量标准或者合同约定的质量要求的，应当报告建设单位要求设计单位改正；认为工程施工不符合工程实际要求、施工技术标准和合同约定的，有权要求建设施工企业（施工单位）改正13、建筑工程安全生产管理必须坚持安全第一、预防为主的方针，建立健全安全生产的责任制度和群防群治制度14、施工现场安全由建筑施工企业负责。
《建筑法》规定建筑施工企业必须为从事危险作业的职工办理意外伤害保险，支付保险费15、《建筑工程安全生产管理条例》中规定建设单位应当按照法律法规和共建设强制性标准进行设计，防止因设计不合理导致生产安全事故发生16、《建筑工程安全生产管理条例》中规定勘察单位在勘察作业时，应当严格执行操作规程，采取措施，保证各类管线、设施和周边建筑物、构筑物的安全17、《建筑工程安全生产管理条例》中规定勘察单位在勘察作业时，应当严格执行操作规程，采取措施，保证各类管线、设施和周边建筑物、构筑物的安全18、在正常使用下建设工程的最低保修期限为：1）基础设施工程、房屋建设的地基、基础工程和主图结构工程为设文件规定的该工程的合理使用年限2）房屋防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年3）供热与共冷系统为二个采暖期、供冷期4）电气管线、给排水管道设备安装和装修工程为二年。
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第一章建设工程造价管理概述1建设工程造价：完成一个建设项目所需费用的总和，或者说是一种承包交易价格或合同价。
2工程造价管理：是一项融技术、经济、法规于一体的综合性的系统工程。
3、建设工程造价管理：是以建设工程项目为研究对象，以工程技术、技术管理为手段，以有效为目标，集多科学知识于一体的一门综合应用性科学。
4工程：是将自然科学的原理应用到工农业生产部门中去而形成的各科学的总称，是用用数学、物理学、化学等基础科学的原理，结合在生产时间中所积累的技术经验而发展起来的。
5、建设工程即土木工程：即指部件产品，又指一个活动范畴。
6、建设工程项目分类：1）按照建设性质分类a 建设项目b扩建项目c 改建项目d迁建项目e 恢复项目；2）按按照建设规模分类a大型项目b中型项目c大型项目3）按项目法人组建分类；新设法人项目，既有法人项目7、工程造价的含义：一是指投资额或称建设成本，二是指合同价或称承发包价格8、工程造价两种含义的区别：a性质不同b要求不同c形成机制不同d存在的问题及原因不同9、工程造价管理的特点：1时效性2公正性3规范性4准确性10、工程造价计价的特点：1单件性计价2多阶段计价3分解组合计价11、影响工程造价的因素：1价值规律对工程造价的影响 2货币流通规律对工程造价的影响3供求规律对工程造价的影响12、工程造价管理的目标：通过市场价格机制的运行，达到优化配置资源、合理使用投资、有效控制工程造价，取得最佳投资效益和经济效益，形成统一、开放、协调、有序的建筑市场体系，将政府在工程造价管理中的职能从行政管理、直接管理转换为法规管理及协调监督，制定和完善建筑市场中经济管理规则，规范招标投标及承发包行为，制止不正当竞争，严格中介机构人员的资格认定，规范社会中介咨询机构的行为，对工程造价实施全过程、全方位的动态管理，建立符合中国国情与国际惯例接轨的工程造价管理体系。
13、工程造价管理的对象；分为客体和主体。
客体是工程建设项目，主体是业主或者投资人、承包商或者承建商以及监理、咨询等机构及其工作人员14、造价工程师的素质要求：1造价工程师应是复合型的专业管理人才2造价工程师应具备技术技能 3造价工程师应具备认为技能 4造价工程师应具备观念技能15、工程造价管理改革的主要任务与目标：1简历健全工程造价管理计价依据，创造适应社会主义市场经济的价格机制2健全法规体系，实行法制化、规范化管理3健全工程造价管理机构，充分发挥引导、管理、监督、服务职能4严格工程造价管理人员的资格准入与考核认证，加强培训提高人员素质5建立并完善工程造价管理信息系统，运用先进手段实施高效的动态管理。
16美国工程造价管理的特点：1业主自主负责2专业人员独立估价3全程管理一元化。
17发达国家与地区工程造价管理的特点：1行之有效的政府间接调控2有章可循的计价依据3多渠道的工程造价信息4贴近市场施加的动态估价5通用的合同文本6项目实施过程中造价的动态控制第二章建设工程造价构成1、建筑安装工程费用：由直接费、间接费、利润和税金组成。
2直接费：由直接工程费和措施费组成3、直接工程费：是指施工过程中消费的构成工程实体的各项费用，包括人工费材料费、施工机械使用费4、人工费：对直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用。
5、人工费包括：a基本工资b工资性补贴c生产工人辅助工资d职工福利费e生产工人劳动保护费6、材料费包括：a材料原价b材料运杂费c运输损耗费d采购及保管费e检验试验费7、施工机械使用费：a折旧费b大修理费c经常修理费d安拆费及场外运费e人工费f燃料动力费g养路费及车船使用税8、措施费：是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用9间接费是由规费、企业管理费组成。
10规费包括：工程排污费、社会保障费、住房公积金、危险作业意外保险。
11企业管理费包括管理人员工资、办公费、差旅交通费、固定资产使用费、工具用具使用费、劳动保险费、工会经费、职工教育经费。
12、社会保障费包括：1养老保险费2失业保险费3医疗保险费14、利润：指施工企业完成所承包工程获得的盈利15、税金：指公家税法规定的应计入建筑安装工程造价的营业税、城市维护建设税及教育附加费等16、进口设备的交货类别：1内陆交货类2装运港交货类3目的地交货类17、固定资产其他费用：工程建设其他费用中按规定形成固定资产的费用，是固定资产费用的一部分18、固定资产费用：指项目投产时将直接形成固定资产的建设投资，包括工程费用以及在工程建设其他费用中按规定形成固定资产的费用。
19、建设管理费用：指建设单位从项目筹建开始直至工程竣工合格或交付使用为止发生的项目建设管理费用20、建设管理费用类容：1建设管理费2工程监理费21、建设用地费（土地使用费）：1）土地征用及迁移补偿费1土地补偿费2青苗补偿费和附着物补偿费3安置补助费4缴纳的耕地占用税或城镇土地使用税、土地登记费及征地管理费5征地拆迁房6水利水电工程水库淹没处理补偿费22、可行性研究费：指在建设项目前期工作中，编制和评估项目建设书、可行性研究报告所需的费用。
23、研究试验费：指为建设项目提供的验证设计参数、数据、资料等所进行的必要的实验费用以及设计规定在施工中必须进行实验、验证所需的费用。
24无形资产费用：指直接形成无形资产的建设投资，主要是指专利及专有技术使用费。
25、其他资产费用：指建设投资中除形成固定资产和无形资产意外的部分，主要包括生产准备及开办费等26、涨价预备费：指建设项目在建设期间内由于价格等变化引起工程造价变化的预测预留费用。
第三章建设工程定额1、工程建设定额：指在正常的施工条件下和合理劳动组织、合理使用材料及机械的条件下，完成单位合格产品所必须消耗的人工、材料、施工机械台班的数量标准。
2、资本主义社会的生产目的：为了获取最大限度的利润。
3、实行定额的目的：力求用最低的资源消耗，生产出更多合格的建设工程产品，取得更加良好的经济效益4、工程建设定额的作用：1是建设工程计价的依据2建筑施工企业实行科学管理的必要手段3可以加强对市场行为的规范5、工程建设定额包括：1）按生产因素分a劳动定额b材料消耗定额c机械台班使用定额；2）按编制程序和用途分类a施工定额b预算定额c概算定额d概算指标e投资估算指标；3）按专业分类a建筑工程定额b装饰装修工程定额c安装工程定额d市政工程定额e园林绿化工程定额4）按主编单位和管理权限分类a全国统一定额b行业统一定额c地区统一定额d企业定额e补充定额6、施工过程分解为：综合工作过程、工作过程、工序7工作时间分析包括：人工工时分析和机械工时分析8、人工工时分析：指将工人在整个生产过程中消耗的时间，根据性质、范围和具体情况，予以科学的划分、归纳，明确哪些属于必须消耗的时间，哪些属于损失时间9工人工作时间分为：1）必须消耗的时间【A不可避免的中断时间、B休息时间、C有效工作时间—《a基本工作时间b辅助工作时间c准备与结束工作时间》（1）班内的准备束时间（2）任务内的准备与结束时间）】。
2）损失时间【A多余或偶然工作时间B违反劳动纪律时间C停工时间（a施工本身原因造成的停工时间b非施工本身原因造成的停工时间）】10、机械工作时间分为：1）必须消耗的时间【A有效工作时间（a正常符合下的工作时间b有根据地降低负荷下的工作时间）B不可避免的中断时间（a与工艺过程有关的不可避免中断时间b工人休息时间c与机械有关的不克避免中断时间）C不可避免的符合工作时间（a循环不可避免的无负荷时间c定时不可避免的无负荷时间）】2损失时间【A多余或偶然工作时间B停工时间（a施工本身原因造成的停工时间b非施工本身原因造成的停工时间）B违反劳动纪律时间C低负荷下工作时间】11、定额测定：是制定定额的一个主要步骤。
是才用科学的方法观察、记录、调整、分析施工过程，为制定建筑工程定额提供可靠依据。
通常使用计时观察法12、计时观察法：是研究工作时间消耗的一种技术测定方法。
以研究工时消耗为对象，以观察测时为手段，通过密集抽样和粗放抽样等技术进行直接的时间研究。
13、计时观察法的用途：1取得编制施工的劳动定额和机械定额所需要的基础资料和技术根据2研究先进工作法和先进技术操作对提高劳动生产率的具体影响，并应用和推广先进工作法和先进技术操作3研究减少工时消耗的潜力4研究定额执行情况14、即使观察前的准备工作：1确定该需要进行计时观察的施工过程2对施工过程进行预研究3选择施工的正常条件4选择观察对象5调查所测定施工过程的影响因素6其他准备工作15、计时观察法种类：1测试法2写实记录法3工作日写实法4工作抽查法16、施工定额又称企业定额：是直接用于建设工程施工管理中的定额，是建设企业的生产定额。
它是以同一性质的施工过程为标定对象，以工序为基础编制的。
17、施工定额：是规定在正常施工条件下，为完成一定计量单位的某一施工过程或工序所需人工、材料和机械台班消耗的数量标准。
18、施工定额包括：劳动定额、材料定额和机械台班使用定额19施工定额的编制原则：1平均先进性原则2简明适用性原则3自主原则4保密原则20人工定额又称劳动定额：指在一定的技术装备和劳动组织条件下，生产单位合格施工产品或完成一定的施工作业过程所必需的劳动消耗量的额度或标准21人工定额形式表现：时间定额和产量定额22、指定人工定额的方法：经验估计发、统计分析法、比较类推法、技术测定法23、人工定额消耗的确定：1分析、整理基础资料2确定正常的施工条件24、材料消耗定额：指在先进合理的施工条件下，节约和合理的使用材料时，产生质量合格的单位产品所必需小号的某种一定规格的建筑材料、成品、半成品、零配件和水、电等资源的数量。
他包括才亮的经用量和必要的损耗量。
25、材料消耗定额的确定方法：1技术测定法2实验法3统计分析法4理论计算法26机械台班定额：指在先进合理的劳动组织和生产组织条件下，由熟悉机械性能、技术熟练的工人或工人小组管理机械时该机械的生产效率27、拟定施工机械定额内容：1拟定机械工作的正常条件2确定机械纯工作1h的生产效率3确定施工机械的正常利用系数4计算施工机械台班产量定额28、预算定额：是一种计价定额，是工程建设中的一项重要的技术经济文件。
是工程建设预算制度中的一项重要的技术经济法规29、预算定额的用途：1预算定额是编制施工图预算、确定建筑安装工程造价的基础2预算定额是编制施工组织设计的依据3预算定额是工程结算的依据4预算定额是施工单位进行经济活动分析的依据5预算定额是编制概算定额的基础6预算定额是合理编制招标控制价、投标报价的基础30、预算定额的种类：1按专业性质分，预算定额有建筑工程定额和安装工程定额2从管理权限和执行范围划分，预算定额可以分为全国统一定额、行业统定额和地区统一定额3按构成要素分为劳动定额、材料消耗定额和机械台班定额31、预算定额的编制原则：1社会平均水平2简明适用、严谨准确3坚持统一性和差别性相结合32、预算定额的编制步骤：1准备阶段2编制预算定额初稿，测试定额水平阶段3审查定稿、报批阶段33、人工的工日数的确定方法：1以劳动定额为基础确定2以现场观测资料为基础计算34预算定额中人工消耗量指标：包括为完成该分项工程额定单位所需要的用工数量，即包括基本用工和其他用工两部分35、预算定额：是一项综合性定额，是按组成分项工程内容的各工序综合而成的。