房屋建筑工程施工总承包企业资质等级标准
建筑工程施工资质等级标准
房屋建筑工程施工总承包企业资质等级标准
房屋建筑工程施工总承包企业资质分为特级、一级、二级、三级。
特级资质标准：
1 、企业注册资本金3亿元以上。
2 、企业净资产3．6亿元以上。
3 、企业近3年年平均工程结算收入15亿元以上。
4 、企业其他条件均达到一级资质标准。
一级资质标准：
1 、企业近5年承担过下列6项中的4项以上工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。
(1) 25 层以上的房屋建筑工程；
(2) 高度100 米以上的构筑物或建筑物；
(3) 单体建筑面积 3 万平方米以上的房屋建筑工程；
(4) 单跨跨度30 米以上的房屋建筑工程；
(5) 建筑面积10 万平方米以上的住宅小区或建筑群体；
(6) 单项建安合同额1 亿元以上的房屋建筑工程。
2 、企业经理具有10年以上从事工程管理工作经历或具有高级职称；总工程师具有10 年以上从事建筑施工技术管理工作经历并具有本专业高级职称；总会计师具有高级会计职称；总经济师具有高级
职称。
房屋建筑工程施工总承包企业资质标准(特级、一级、二级、三级)
房屋建筑工程施工总承包企业资质分为特级、一级、二级、三级。
特级资质标准：1、企业注册资本金3亿元以上。
2、企业净资产3.6亿元以上。
3、企业近3年年平均工程结算收入15亿元以上。
4、企业其他条件均达到一级资质标准。
一级资质标准：1、企业近5年承担过下列6项中的4项以上工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。
（1）25层以上的房屋建筑工程；（2）高度100米以上的构筑物或建筑物；（3）单体建筑面积3万平方米以上的房屋建筑工程；（4）单跨跨度30米以上的房屋建筑工程；（5）建筑面积10万平方米以上的住宅小区或建筑群体；（6）单项建安合同额1亿元以上的房屋建筑工程。
2、企业经理具有10年以上从事工程管理工作经历或具有高级职称；总工程师具有10年以上从事建筑施工技术管理工作经历并具有本专业高级职称；总会计师具有高级会计职称；总经济师具有高级职称。
企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于300人，其中工程技术人员不少于200人；工程技术人员中，具有高级职称的人员不少于10人，具有中级职称的人员不少于60人。
企业具有的一级资质项目经理不少于12人。
3、企业注册资本金5000万元以上，企业净资产6000万元以上。
4、企业近3年最高年工程结算收入2亿元以上。
5、企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。
二级资质标准：1、企业近5年承担过下列6项中的4项以上工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。
（1）12层以上的房屋建筑工程；（2）高度50米以上的构筑物或建筑物；（3）单体建筑面积1万平方米以上的房屋建筑工程；（4）单跨跨度21米以上的房屋建筑工程；（5）建筑面积5万平方米以上的住宅小区或建筑群体；（6）单项建安合同额3000万元以上的房屋建筑工程。
2、企业经理具有8年以上从事工程管理工作经历或具有中级以上职称；技术负责人具有8年以上从事建筑施工技术管理工作经历并具有本专业高级职称；财务负责人具有中级以上会计职称。
2-1房屋建筑工程施工总承包企业资质等级标准2001
房屋建筑工程施工总承包企业资质等级标准房屋建筑工程施工总承包企业资质分为特级、一级、二级、三级。
特级资质标准：1、企业注册资本金3亿元以上。
2、企业净资产3．6亿元以上。
3、企业近3年年平均工程结算收入15亿元以上。
4、企业其他条件均达到一级资质标准。
一级资质标准：1、企业近5年承担过下列6项中的4项以上工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。
(1)25层以上的房屋建筑工程；(2)高度100米以上的构筑物或建筑物；(3)单体建筑面积3万平方米以上的房屋建筑工程；(4)单跨跨度30米以上的房屋建筑工程；(5)建筑面积10万平方米以上的住宅小区或建筑群体；(6)单项建安合同额1亿元以上的房屋建筑工程。
2、企业经理具有10年以上从事工程管理工作经历或具有高级职称；总工程师具有10年以上从事建筑施工技术管理工作经历并具有本专业高级职称；总会计师具有高级会计职称；总经济师具有高级职称。
企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于300人，其中工程技术人员不少于200人；工程技术人员中，具有高级职称的人员不少于10人，具有中级职称的人员不少于60人。
企业具有的一级资质项目经理不少于12人。
3、企业注册资本金5000万元以上，企业净资产6000万元以上。
4、企业近3年最高年工程结算收入2亿元以上。
5、企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。
二级资质标准：1、企业近5年承担过下列6项中的4项以上工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。
(1)12层以上的房屋建筑工程；(2)高度50米以上的构筑物或建筑物；(3)单体建筑面积1万平方米以上的房屋建筑工程；(4)单跨跨度21米以上的房屋建筑工程；(5)建筑面积5万平方米以上的住宅小区或建筑群体；(?)单项建安合同额3000万元以上的房屋建筑工程。
2、企业经理具有8年以上从事工程管理工作经历或具有中级以上职称；技术负贪人具有8年以上从事建筑施工技术管理工作经历并具有本专业高级职称；财务负责人具有中级以上会计职称。
房屋建筑工程施工总承包企业资质分为特级、一级资质要求
房屋建筑工程施工总承包企业资质分为特级、一级、二级、三级。
特级资质标准：
1、企业注册资本金3亿元以上。
2、企业净资产3．6亿元以上。
3、企业近3年年平均工程结算收入15亿元以上。
4、企业其他条件均达到一级资质标准。
一级资质标准：
1、企业近5年承担过下列6项中的4项以上工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。
(1)25层以上的房屋建筑工程；
(2)高度100米以上的构筑物或建筑物；
(3)单体建筑面积3万平方米以上的房屋建筑工程；
(4)单跨跨度30米以上的房屋建筑工程；
(5)建筑面积10万平方米以上的住宅小区或建筑群体；
(6)单项建安合同额1亿元以上的房屋建筑工程。
2、企业经理具有10年以上从事工程管理工作经历或具有高级职称；总工程师具有10年以上从事建筑施工技术管理工作经历并具有本专业高级职称；总会计师具有高级会计职称；总经济师具有高级职称。
企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于300人，其中工程技术人员不少于200人；工程技术人员中，具有高级职称的人员不少于10人，具有中级职称的人员不少于60人。
企业具有的一级资质项目经理不少于12人。
3、企业注册资本金5000万元以上，企业净资产6000万元以上。
4、企业近3年最高年工程结算收入2亿元以上。
5、企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。
最新施工总承包企业资质等级标准
房屋建筑工程施工总承包企业资质等级标准(修订稿)房屋建筑工程施工总承包企业资质分为特级、一级、二级、三级。
一级资质标准：一、企业资产与营业税1.注册资本5000万元以上。
2.净资产6000万元以上。
3.近三年缴纳建筑业营业税年平均在700万元以上。
二、企业主要人员1.企业经理具有10年以上从事工程管理工作经历或具有工程或经济序列高级职称。
2.技术负责人具有10年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有工程序列高级职称或一级注册建造师资格。
3.财务负责人具有高级会计师职称或注册会计师资格。
4．一级注册建造师不少于15人，其中建筑工程专业不少于8人。
5．工程序列的中高级职称人员不少于60人, 其中高级职称人员不少于10人。
工程序列的中高级职称人员中，建筑、结构、给排水、暖通、机械、电气等专业齐全。
6．经济序列的中级以上职称人员不少于8人。
三、企业科技与管理1.近三年科技活动经费支出年平均在50万元以上。
2.制定了包括合同、质量安全、用工等工程项目管理制度。
3.近五年应用过省部级以上的与工程建设相关的新技术、新工艺、新材料、新设备2项以上。
四、企业工程业绩近五年承担过下列5项中的4项以上工程的施工总承包，工程质量合格。
1.地上25层以上的房屋建筑工程；2.高度100米以上的建筑物或构筑物；3.建筑面积3万平方米以上的单体建筑工程；4.钢筋混凝土结构单跨30米以上的建筑工程或钢结构单跨36米以上的房屋建筑工程；5.建安合同额1亿元以上的单体建筑工程。
二级资质标准：一、企业资产与营业税1.注册资本2000万元以上。
2.净资产2500万元以上。
3.近三年缴纳建筑业营业税年平均在240万元以上。
二、企业主要人员1.企业经理具有8年以上从事工程管理工作经历。
2.技术负责人具有8年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有工程序列高级职称。
3.财务负责人具有中级以上会计师职称。
4.注册建造师不少于12人，其中建筑工程专业不少于8人。
《建筑业企业资质等级标准》(建建[2001]82号)
![《建筑业企业资质等级标准》(建建[2001]82号)](https://img.taocdn.com/s3/m/b77634ee9b6648d7c0c74635.png)
《建筑业企业资质等级标准》（建建[2001]82号）一、施工总承包企业资质等级标准一、房屋建筑工程施工总承包企业资质等级标准二、公路工程施工总承包企业资质等级标准三、铁路工程施工总承包企业资质等级标准四、港口与航道工程施工总承包企业资质等级标准五、水利水电工程施工总承包企业资质等级标准六、电力工程施工总承包企业资质等级标准七、矿山工程施工总承包企业资质等级标准八、冶炼工程施工总承包企业资质等级标准九、化工石油工程施工总承包企业资质等级标准十、市政公用工程施工总承包企业资质等级标准十一、通信工程施工总承包企业资质等级标准十二、机电安装工程施工总承包企业资质等级标准一、房屋建筑工程施工总承包企业资质等级标准房屋建筑工程施工总承包企业资质分为特级、一级、二级、三级。
特级资质标准：1、企业注册资本金3亿元以上。
2、企业净资产3.6亿元以上。
3、企业近3年年平均工程结算收入15亿元以上。
4、企业其他条件均达到一级资质标准。
一级资质标准：1、企业近5年承担过下列6项中的4项以上工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。
（1）25层以上的房屋建筑工程；（2）高度100米以上的构筑物或建筑物；（3）单体建筑面积3万平方米以上的房屋建筑工程；（4）单跨跨度30米以上的房屋建筑工程；（5）建筑面积10万平方米以上的住宅小区或建筑群体；（6）单项建安合同额1亿元以上的房屋建筑工程。
2、企业经理具有10年以上从事工程管理工作经历或具有高级职称；总工程师具有10年以上从事建筑施工技术管理工作经历并具有本专业高级职称；总会计师具有高级会计职称；总经济师具有高级职称。
企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于300人，其中工程技术人员不少于200人；工程技术人员中，具有高级职称的人员不少于10人，具有中级职称的人员不少于60人。
企业具有的一级资质项目经理不少于12人。
3、企业注册资本金5000万元以上，企业净资产6000万元以上。
房屋建筑工程施工总承包企业资质等级一级标准
房屋建筑工程施工总承包企业资质等级标准特级资质标准1．企业注册资本金3亿元以上。
2．企业净资产3．6亿元以上。
3．企业近3年年平均工程结算收入15亿元以上。
4．企业其他条件均达到一级资质标准。
一级标准1．企业近5年承担过下列6项中的4项以上工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。
（1）25层以上的房屋建筑工程；（2）高度100米以上的构筑物或建筑物；（3）单体建筑面积3万平方米以上的房屋建筑工程；（4）单跨跨度30米以上的房屋建筑工程；（5）建筑面积10万平方米以上的住宅小区或建筑群体；（6）单项建安合同额1亿元以上的房屋建筑工程。
2．人员要求。
（1）企业经理具有10年以上从事工程管理工作经历或具有高级职称；（2）总工程师具有10年以上从事建筑施工技术管理工作经历并具有本专业高级职称； （3）总会计师具有高级会计职称；（4）总经济师具有高级职称；（5）建筑工程、机电工程专业一级注册建造师合计不少于12 人，其中建筑工程专业一级注册建造师不少于9 人。
（6）企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于300人，其中工程技术人员不少于200人，具有中级职称的人员不少于60人，具有高级职称的人员不少于10人，建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于 30 人，且结构、给排水、暖通、电气等专业齐全；3．企业注册资本金5000万元以上，企业净资产6000万元以上。
4．企业近3年最高年工程结算收入2亿元以上。
二级标准1．企业近5年承担过下列6项中的4项以上工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。
合格。
（1）12层以上的房屋建筑工程；层以上的房屋建筑工程；（2）高度50米以上的构筑物或建筑物；米以上的构筑物或建筑物；（3）单体建筑面积1万平方米以上的房屋建筑工程；万平方米以上的房屋建筑工程；（4）单跨跨度21米以上的房屋建筑工程；米以上的房屋建筑工程；（5）建筑面积5万平方米以上的住宅小区或建筑群体；万平方米以上的住宅小区或建筑群体；（6）单项建安合同额3000万元以上的房屋建筑工程。
建筑企业资质标准--施工总承包企业资质等级标准
建筑企业资质标准施工总承包企业资质等级标准一、施工总承包企业资质等级标准（一）房屋建筑工程施工总承包企业资质等级标准房屋建筑工程施工总承包企业资质分为特级、一级、二级、三级。
特级资质标准：1、企业注册资本金3亿元以上。
2、企业净资产3．6亿元以上。
3、企业近3年年平均工程结算收入15亿元以上。
4、企业其他条件均达到一级资质标准。
一级资质标准：1、企业近5年承担过下列6项中的4项以上工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。
（1)25层以上的房屋建筑工程；(2)高度100米以上的构筑物或建筑物；（3）单体建筑面积3万平方米以上的房屋建筑工程;(4)单跨跨度30米以上的房屋建筑工程；（5)建筑面积10万平方米以上的住宅小区或建筑群体；（6）单项建安合同额1亿元以上的房屋建筑工程。
2、企业经理具有10年以上从事工程管理工作经历或具有高级职称；总工程师具有10年以上从事建筑施工技术管理工作经历并具有本专业高级职称；总会计师具有高级会计职称；总经济师具有高级职称。
企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于300人,其中工程技术人员不少于200人；工程技术人员中，具有高级职称的人员不少于10人，具有中级职称的人员不少于60人。
企业具有的一级资质项目经理不少于12人。
3、企业注册资本金5000万元以上，企业净资产6000万元以上。
4、企业近3年最高年工程结算收入2亿元以上.5、企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备.二级资质标准:1、企业近5年承担过下列6项中的4项以上工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格.（1）12层以上的房屋建筑工程；（2)高度50米以上的构筑物或建筑物；(3）单体建筑面积1万平方米以上的房屋建筑工程；(4）单跨跨度21米以上的房屋建筑工程;（5）建筑面积5万平方米以上的住宅小区或建筑群体；（6)单项建安合同额3000万元以上的房屋建筑工程。
2、企业经理具有8年以上从事工程管理工作经历或具有中级以上职称；技术负贪人具有8年以上从事建筑施工技术管理工作经历并具有本专业高级职称;财务负责人具有中级以上会计职称.企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于150人,其中工程技术人员不少于100人；工程技术人员中3具有高级职称的人员不少于2人,具有中级职称的人员不少于20人。
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可承担单项建安合同额不超过企业注册资金本金 5倍的下 列房屋建筑工程的施工
(1)
4 0层以下、各类跨度的房屋建筑工程
(2 ) 高度 2 4 0米以下的构筑体
(3 ) 建筑面积 2 0万平方米以下的住宅小区或建筑群体
可承担单项建安合同额不超过企业注册资金本金 5 倍的
下列房屋建筑工程的施工 (1)
2 8层以下、单跨跨度
3 6米房屋建筑工程
(2 ) 高度 1 2 0米以下的构筑体
(3 ) 建筑面积 1 2万平方米以下的住宅小区或建筑群体
二级资质标准：
企 业 进 5年承担： 过下 列 6 项 中 3 项 以 上 工程
( 1) 6 层以 上的 房屋 建 筑 工 程
( 2) 高 度
2 5米
以上
的 构 筑 或 建 筑 物 工 程
( 3) 单 体 建 筑面 积5 i 0 0
0 平 方 米 以 上 房 屋建筑工程
( 4) 单 跨 跨 度1 5米 以 上 的 房 屋 建 筑 工 程 ( 5)
单 项 建 安合
同额 ! 5 0 | 0万以上的房屋建筑工程
承 包 工
程 范围 :
可承担单项建安合同额不超过企业注册资金本金 5 倍的下列房
房屋建筑工程施工总承包企业资质等级标准 一级资质标准： 企业进 5年承担过下列 6项中 4项以上工程 2 5层以上的房屋建筑工程 ( 2) 高 度 1 0 0 ( 3)
单 体 建 筑 ( 4) 单 跨 跨 度 ( 5) 建 筑 面 积 ( 6)
单 项 建 安 ( 1) 米以上的构筑或建筑物工程 面积 3万平方米以上房屋建筑工程 3 0米以上的房屋建筑工程 1 0万平方米以上的住宅小区或建筑群体 房屋建筑工程 合同额 1亿以上的 承包工程范围
特级资质可承 担各类房屋建筑工程的施工
( 2) 高 度
5 0 米1 以上的构筑或建筑物工程
( 3) 单 体 建 筑 面 积1万平方米以上房屋建筑工程 ( 4) 单 跨 跨 度 2 1米以上的房屋建筑工程
( 5) 建 筑 面 积
5 万平方米以上的住宅小区或建筑群体
( 6)
单 项 建 安 合 同额 3000万元以上的房屋建筑工程
承 包 工 程 范 围 :
(
资质标准：
1 2层以上的房屋建筑工程
屋建筑工程的施工
(1 ) 1 4层以下、单跨跨度2 4米房屋建筑工程
(2 ) 高度7 0米以下的构筑体
(3 ) 建筑面积6万平方米以下的住宅小区或建筑群体
注：房屋建筑工程是指工业、民用与公共建筑(建筑物、构筑物)工程。
工程内容包括地基与基础工程，土石方工程，结构工程, 房屋工程，内、外部的装修装饰工程，上下水、供暖、电器、卫生洁具、通风、照明、消防、防雷等安装工程。
建筑装饰装修工程专业承包企业资质等级标准
承包工程范围：
-一级企业可承担各类建筑室内、室外装修装饰工程( 建筑幕墙
工程除外) 的施工。
二级企业可承担单位工程造价1 2 00万元及以下建筑室内、室外装修装饰工程( 建筑幕墙工程除外) 的施工。
三级企业可承担单位工程造价60万元及以下建筑室内、室外装修装饰工程( 建筑幕墙工程除外) 的施工。
市政公用工程施工总承包企业资质等级标准承包工程范围：
特级企业:可承担各类市政公用工程的施工。
一级企业:可承担单项合同额不超过企业注册本金5倍的各类市
政公用工程的施工。
二级企业:可承担单项合同额不超过企业注册本金5倍的各类市
政公用工程的施工。
1、城市道路工程；单跨跨度 4 0米以内桥梁工程；断面2 0平
方米以下隧道工程；公共广场工程；
2、 1 0万吨/日及以下给水厂；5万吨/日及以下污水处理工程；
3万立方米/秒及以下给水、污水泵站；1 5万立方米/秒及以下雨水泵站；各类给排水管道工程；
3、总贮存容积1000立方米以下液化气贮罐（站）；供气规模1 5万立方米/日燃气工程；中压以下燃气管
道、调压站；供热面积150万平方米热力工程；
4、各类城市生活垃圾处理工程
三级企业：可承担单项合同额不超过企业注册本金5倍的各类市政公用工程的施工。
1、城市道路工程（不含快速路）；单跨跨度2 0米以内桥梁工程；公共广场工程；
2、2万吨/日'及以下给水厂51万吨/日及以下污水处理工程5
1万方米/秒及以下给水、污水泵站；5万立方米/秒及以
下雨水泵站；直径1米以内供水管道；直径 1 .5米以内污
水管道
3、总贮存容积5 0 0方米以下液化气贮罐（站）供气规模5
万方米/日燃气工.程；2公斤/平方厘米及以下中压、低压
燃气管道、调压站5供热面积 5 0万平方米热力工程5直径
0 .2米以内热力管道
4、生活垃圾处理工站
公路工程施工总承包企业资质等级标准
承包工程范围：
特级资质：可承担各等级公路及其桥梁、隧道工程的施工。
-一- 级资质：可承担单项合同额不超过企业注册本金5倍的各等级
公路及其桥梁、长度3000米及【以下的隧：道工程施工。
一级资质：可承担单项合同额不超过企业注册本金5倍的一级标准及以下公路、单跨跨度<100米的桥梁、长度<10 0 0米的隧道工程的施工。
三级资质：可承担单项合同额不超过企业注册本金5倍的二级标
准及以下公路、单座桥长<5 00米、单跨跨度＜40米得桥梁工程的施工。
注:公路工：程' 包括公路（含厂矿和林业专用公路）及其桥梁、隧道和沿线设施工程。
水利水电工程施工总承包企业资质等级标准
承包工程范围：
特级资质：可承担各类型水利水电工程及辅助生产设施的建筑物、安装和基础工程的施工。
-一级资质可承担单项合同额不超过企业注册资本金5倍的各种
类型水利水电.工程:及:辅助J生产设施的1勺建筑、、安装和基础工程施工。
工程内容包括不同类型的大坝、电站厂房、引水和泄水建筑物、通航建筑物、基础工程、导截流工程、砂石料生产、水轮发电机组、输变电工程的建筑安装金属结构制作安装压力钢管、闸门制作安装堤防加高加固、泵站、涵洞、隧道、施工公路、桥梁、河道疏浚、灌溉、排水工程施工。
二级资质可承担单项合同额不超过企业注册资本金5倍的下列工程的施工库容1亿方米、装机容量100M W及以下水利水电工程及辅助生产设施的建筑、安装和基础工程施工。
工程内容包括不同类型的大坝、电站厂房、引水和泄水建筑物、通航建筑物、基础工程、导截流工程、砂石料生产、水轮发电机组、输变电工程的建筑安装金属结构制作安装压力钢管、闸门制作安装堤防加高加固、泵站、涵洞、隧道、施工公路、桥梁、河道疏浚、灌溉、排水工程施工。
三级资质可承担单项合同额不超过企业注册资本金5倍的下列工程的施工库容1000万方米、装机容量10M W及以下水利水电工程及辅助生产设施的建筑、安装和基础工程施工。
工程内容包括不同类型的大坝、电站厂房、引水和泄水建筑物、通航建筑物、基础工程、导截流工程、砂石料生产、水轮发电机组、输变电工程的建筑安装金属结构制作安装压力钢管、闸门制作安装堤防加高加固、泵站、涵洞、隧道、施工公路、桥梁、河道疏浚、灌溉、排水工程施工。
施工现场管理人员最低资格和人数要求
1、建造师匚人，职称：中级及以上，注册建造师等级：不底于二级市政工程专业建造师执业资格（含临时建造师执业资格），并持有安全生产考核合格证书B证；
2、项目技术负责人1人，职称：中级及以上;
3、项目生产负责人1人，职称：中级及以上;
4、施工员1人
5、质检员1人
6、材料员
1
人
7、安全员1人；并持有合格有效的安全生产考核合格证书C证
8、实验员1_A
9、注册造价师(或造价员 ) 1人
1 0机管员1人
评标办法
1 . 最低投标价中标法
2. 综合评估法。