郑州国际文化创意产业园
郑州文化创意产业信息化发展研究
州文化创意产业的发展也大有起色。郑州 目 前已集 聚了多座文化创意产业园， 如郑州金水文化创意园 、 郑州 （ 二七 ） 快乐 星球文 化 产业 创 意 园 （ 业影 视文 专 化产业创意园区） 惠济区郑 州信息文化创意产业 、 园和郑州市动漫产业基地 、 国家动漫产业发展基地 （ 河南基地） 等等 。同时， 郑州各区都在积极制定文
形成完整、 良性 的价值链 ， 进社会 经济繁 荣发展 。 促
关键词 ： 文化 创 意产 业 ； 息 化 ； 息技 术 信 信
ｄｉ１ ．９ ９ｊｉ ｎ １０ ３ ２ ．０ １０ ．０ ｏ：０ ３６ ／．ｓ ．０ ８— ９ ８ ２ １ ．６ ０ ５ ｓ
中图分类号 ：２２ Ｆ ７
文献标识码 ： Ａ
・
ｌ ・ ８
第２ ４卷第 ６期 ２１ 年 １ ０１ ２月
河 南商业 高等专科 学校 学报
Ｊ ｕｎ ｌ ｆＨｅ ａ ｕ ｉｅｓＣ ｌ ｇ ｏ ｒａ ｎ ｎ Ｂ ｓ ｓ ｏｌ ｅ ｏ ｎ ｅ
Ｖ １ ２ Ｎｏ ６ ０． ４ ． Ｄｅ ． ０ １ ｃ ２ １
的文化创 意企 业 。
第２ ４卷 第 ６期
２１ 年 １ ０１ ２月
河南商业高等专科学校学报
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Ｖｏ． ４ Ｎｏ ６ １２ ．
Ｄ ｃ２ １ ｅ ． ０ｌ
郑 州 文 化 创 意 产 业 信 息 化 发 展 研 究
化创 意产业 规划 ， 加 大政 策 优 惠 力 度 吸 引高 层 次 并
渗透性和辐射力 ， 为发展新兴产业及其关联产业 提 供 了良好条件 。
收稿 日期 ：０ １ Ｉ ０ ２ １ ～Ｉ —ｉ
0811河南郑州百汇文化创意园修建性详细规划及城市设计
百汇文化创意产业园修建性详细规划及城市设计 PARKWAY CULTURAL CREATIVE INDUSTRIAL PARK CONSTRUCTION OF DETAILED PLANNING AND URBAN DESIGN
PART E
PART A 项目背景 /Project Background
规划远景 /Planning vision
项目远景 /Project vision
城市设计原则 /Urban design principles 城市设计概念 /Urban design concept 开发引导模式 /Development boot mode 一期总平面图 /An overall plan 一期鸟瞰图 /An overall aerial view 图底关系 /Figure end relationship 界面分析 / interface analysis 场地剖面分析 /Site analysis 城市界面分析 /Urban interface analysis 建筑控制 /Building control 单元、文创办公建筑平面、立面、剖面
ห้องสมุดไป่ตู้
4 嵩山少林寺
景观资源
1、郑州既有壮丽的自然资源，又有珍贵的人文资源，嵩山雄居五岳之中，黄河贯穿 中华文明，郑州商代遗址，巩义石窟寺，古荥冶铁遗址，新郑黄帝故里……，为旅游业的 发展提供了坚实的物质基础。不论旅游时尚如何变化，这些历史遗迹和文物永远都是国 之瑰宝，对游客有着强大的吸引力。
2、郑州作为全国重要的交通枢纽城市，公路、铁路、航空有着明显的优势。高速公 路、铁路、航空构成的现代化交通网络为郑州市旅游业以全国和国际旅游市场为背景搭 建了大展宏图的舞台。
黄河滩区是沉积黄河泥沙、滞蓄大洪水的重要区域，又是百万群众赖以生存的必需场所。滩区是河道的重要组成 部分，在防洪工程体系中主要起行洪的作用。但由于历史的原因，黄河滩区至今还居住着近 180 万人口。
郑开大道旅游景点
郑开大道旅游景点
1. 嘿，郑开大道上有个超棒的绿博园，就像一个巨大的自然宝藏库！你去过吗？那里面各种植物花草，仿佛让你置身于童话般的世界。
朋友说每次去都有新发现呢！
2. 哇塞，郑开大道的方特欢乐世界可太好玩啦！那简直就是快乐的天堂啊，不是吗？各种刺激的游乐设施，就像给你插上了飞翔的翅膀。
记得那次和家人一起去，大家都玩嗨了！
3. 郑开大道旁的杉杉奥特莱斯，那可是购物的好去处呀！就像是女人的时尚乐园。
每次去逛，都能淘到不少好东西，咱不得去看看呀！
4. 嘿，还记得那个汴西湖吗？在郑开大道边上呢！那景色，真的美炸了，宛如一面巨大的镜子，映照着天空和大地。
我们去散散步，多惬意啊！
5. 郑开大道上的电影小镇，那可真是个神奇的地方。
就如同穿越到了过去的时光，走在里面，感觉自己都变成电影主角啦！你能忍住不去体验一番吗？
6. 哇哦，那个郑州国际文化创意产业园也在郑开大道哟！这里充满了创意和活力，就像一个未来世界的缩影。
好多有意思的活动都在这里举行呢。
7. 郑开大道边的贾鲁河，那可是钓鱼的好地方呢！河水潺潺，就像在诉说着它的故事。
和朋友一起去河边甩几竿，多爽啊！
8. 还有那个雁鸣湖，就在郑开大道附近呀！那宁静的湖面，仿佛一颗镶嵌在大地上的宝石。
在湖边走走，感受大自然的美好，多棒啊！
我觉得郑开大道周边的这些旅游景点各有特色，都非常值得一去，能让我们体验到不同的乐趣和美好。
合作开发房地产与合作建房的识别
案涉项目为城之源公司的综合办公楼项目，主要用途为办公自用，土地用途为科研用地，城之源公司负责项目报建和办理土地审批手续，丰翼公司负责项目建设资金投入和施工，丰翼公司按照约定分得的部分房产实为其投资的对价。
在双方签订的《开发建设协议》、《补充协议》中没有关于经营活动的内容，不符合合资、合作开发房地产合同的特征，双方之间应该属于合作建房关系。
双方不具备房地产开发经营资质并不会导致协议无效。
阅读提示根据《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》，合作开发房地产合同的当事人一方具备房地产开发经营资质的，应当认定合同有效。
当事人双方均不具备房地产开发经营资质的，应当认定合同无效。
合作开发房地产合同是指当事人订立的以提供出让土地使用权、资金等作为共同投资，共享利润、共担风险合作开发房地产为基本内容的协议。
案情简介2015年6月2日，城之源公司与丰翼公司签订《开发建设协议》，主要约定：一、项目概况：双方合作开发建设城之源公司办公楼基地项目（综合办公楼），项目位于中牟绿博文化产业园“规划设计园中园”内，签约时的土地用途为科研用地；二、合作方式：城之源公司负责项目的土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证以及项目报建、审批手续的办理，丰翼公司负责项目的全部建设资金（即除了规划设计费用和办理土地证相关费用之外的一切费用）；三、双方利益分配：主楼1-9层及顶层（约9000—10000平方米）所有权归城之源公司，门面房及10层（含）以上（除顶层）归丰翼公司所有（门面房约9000平方米，商务办公部分约16000平方米左右）；四、双方责任和义务：城之源公司负责项目整体运作、图纸设计，办理土地、规划、施工、产权等各种手续，做好周边、政府等事宜的协调工作，保证项目顺利进行，负责安排监理公司并管理和监督丰翼公司施工，协助配合丰翼公司施工，在工程竣工验收合格后180日内办理完丰翼公司应分得产权部分房屋的房地产证；丰翼公司负责整个项目的资金投入（包括监理费），按项目需要及时投入资金，严格按设计图纸、国家施工标准等进行施工，对进度、质量和安全负责。
混凝土质量缺陷规范化处置
二、混凝土缺陷的分类及防治
（3）混凝土置换法 该方法是将严重损坏或失效的混凝土除掉，置换新的混凝土或其他
材料。其具体工艺： a.剔除混凝土； b.混凝土面层及钢筋处理； c.置换材料的配置； d.养护及粉刷。
外形 缺棱掉角、棱角不直、翘曲不平、飞边凸肋 清水混凝土构件有影响使用功能 其他混凝土构件有不影响使用功
缺陷
等
和装饰效果的外形缺陷
能和外形缺陷
外表 缺陷
构件表面麻面掉皮、起砂、沾污
具有重要装饰效果的清水混凝土 其他混凝土构件有不影响使用功
构件有外表缺陷
能的外表缺陷
---《混凝土施工规范GB50666-2011 》P64~65 表8.9.1
构件主要受力部位有夹渣
构件主要受力部位有疏松
构件主要受力部位有影响结构性 能或使用功能的裂缝
其他部位有少量夹渣
其他部位有少量疏松
其他部位有少量不影响结构性能 Fra bibliotek使用功能的裂缝
连接部 构件连接处混凝土有缺陷及连接钢筋、连接 连接部位有影响结构传力性能的 连接部位有基本不影响结构传力
位缺陷
件松动
缺陷
性能的缺陷
二、混凝土缺陷的分类及防治
1、露筋
严重缺陷 （纵向受力钢筋露筋）
一般缺陷
二、混凝土缺陷的分类及防治
原因分析：（1）混凝土保护层垫块缺失或浇筑过程中钢筋踩踏； （2）混凝土振捣不密实、漏振； （3） 墙筋偏位过大未调整，紧贴模板
规范处置：（1）漏筋较浅时，将外露钢筋上的砼和铁锈清洗干净； 再用1:2水泥砂浆抹压平整。
《只有河南戏剧幻城》案例分析
只有河南·戏剧幻城案例分析一、案例概况（一）项目简介只有河南·戏剧幻城是由建业集团携手王潮歌导演共同打造的一座有21个剧场的戏剧幻城，也是中国最大的戏剧聚落群。
这是王潮歌导演继“印象”“又见”之后打造的全新文化作品——“只有系列”的扛鼎之作。
《只有河南》以沉浸式戏剧艺术为手法，以独特的“幻城”建筑为载体，通过讲述关于“土地、粮食、传承”的故事，让更多人感受戏剧文化的魅力。
（二）大事记《只有河南·戏剧幻城》项目启动2016年10月12日上午，建业集团携手著名导演王潮歌倾力打造的《只有河南》项目启动仪式在《只有河南》项目现场隆重举行。
河南省委常委、郑州市委书记马懿，河南省政协副主席、郑州国际文化创意产业园建设工作领导小组组长张广智，郑州市人民政府市长程志明以及省、市、县有关领导;《只有河南》陕西学前师范学院历史文化与旅游系文化产业管理专业总导演王潮歌女士，建业集团董事长胡葆森先生，以及省内外各大媒体朋友出席了《只有河南》的启动仪式。
《只有河南·戏剧幻城》项目签约2016年11月20日上午，“只有”主题演艺落户郑州国际文化创意产业园签约仪式暨艺术论坛在郑州举行。
继王潮歌“印象”“又见”系列作品后，其第三代“只有”系列将从郑州发端。
河南省委常委、郑州市委书记马懿，副省长张广智，著名导演王潮歌，建业集团董事长胡葆森，著名作家李佩甫、郑彦英、孙荪，以及河南省、郑州市、中牟县相关部门负责人等出席签约仪式。
《只有河南·戏剧幻城》项目总导演王潮歌与媒体见面2020年9月1日，建业集团《只有河南·戏剧幻城》项目总导演王潮歌记者见面会在郑州举行，央广网、河南日报、大象新闻等多家媒体对其进行了专访。
知名设计师黄海为“只有河南”制作海报2021年2月1日，只有河南”最新海报出炉！这是黄海老师第一次，为一个省做海报。
三张概念海报的主题分别是“御行天下”、“天地生长”、“歌赋中华”。
郑州国际文化创意产业园发展现状及对策研究
郑州国际文化创意产业园发展现状及对策研究Viewpoint观点在文化创意产业发展的新时期，本文重点分析了郑州国际文化创意产业园的发展现状及存在的问题，探析其出现问题的原因，并提出加快发展的对策建议。
郑州国际文化创意产业园发展现状区位优势明显郑州国际文化创意产业园位于郑州市中牟县核心区域，规划总面积132平方千米，是“郑汴一体化”发展的重要核心。
郑州国际文化创意产业园周边拥有全方位、现代化的立体交通体系。
国道和省道贯穿南北，高速、高铁和城市轨道交通网络发达。
西侧毗邻郑州中心城区，北侧经济带依次为郑东新区、中牟白沙，南侧经济带依次为郑州经济开发区、国际物流园区。
结合文化旅游发展方向，形成了显著的区位优势。
产业发展良好经过多年的建设，郑州国际文化创意产业园形成了独特的产业集聚魅力。
郑州国际文化创意产业园着重打造三大主导产业，分别是以主题乐园旅游和购物休闲旅游为主的时尚体验型旅游业；以影视制作、广告策划、经纪、文化演艺、工艺美术品等表演和艺术创作为主的文化艺术产业；以商务办公、商务会展、会议培训为主的高端商务服务产业。
郑州国际文化创意产业园自成立以来，大型主题公园、专业产业基地、休闲购物商业综合体、会议会展中心、高端酒店、歌剧院、书画院等各类文化创意产业项目集中落户。
大型主题乐园不断入驻。
近年来，郑州国际文化创意产业园优化布局大型主题乐园，带动园区产业整体升级，引领产业链向纵深发展。
方特旅游度假区、建业·华谊兄弟电影小镇、海昌极地海洋公园、只有河南主题乐园、海姿冰雪世界、绿博园等十大主题乐园签约入驻。
园区产业呈多元化发展趋势。
郑州国际文化创意产业园重点推进大型商业综合体建设，以满足郑州、开封及周边区域大众购物、休闲需求，郑州杉杉·奥特莱斯、海宁皮革城、爱琴海购物中心、中原国际宝石博览园等8个大型休闲商业综合体集中落户郑州国际文化创意产业园。
郑州国际文化创意产业园集中规划布局多元文化创意产业，成为兼容并蓄的文化创意产业发展载体。
破解开封的“尴尬”地位,要看郑开同城化？
破解开封的“尴尬”地位，要看郑开同城化？开封处于黄淮海平原腹地，曾经是北宋的都城，世界首屈一指繁华的大都市，代表了中原地区在农业文明时代最后的荣光。
如今开封在当代河南乃至中国都是一个有些尴尬的存在，论经济、政治上比不过郑州，论旅游、制造比不上洛阳。
曾经有多辉煌，现在就有多没落！一、发展现状：开封经济靠投资拉动，发展不可持续自近代以来，开封的经济实力一直羸弱，主要表现为工业并不发达，且大多数为传统工业，高新产业占比低，文旅产业又难以挑大梁。
开封发展一直缺乏强劲动力，难以支撑经济做大做强。
近三年，由于受新冠疫情的影响，开封经济受到很大影响，以旅游业为代表的服务业遭到重创。
根据开封市政府工作报告显示，2022年开封完成投资2342亿元、比去年增长58.9%，是2018年的2倍多；预估全年生产总值增长4.5%左右，固定资产投资增长10%以上，而社会消费品零售总额仅增长2.5%左右，投资增长飙升，居民消费明显乏力。
固定资产投资增速远高于GDP增速，开封市的经济增长主要靠投资带动，消费不正。
当经济转向高质量发展新阶段，单纯依靠生产要素的重复投入来发展经济已然乏力。
在新冠疫情管控优化放开之后，拼经济俨然成为全省乃至全国新一轮政治锦标赛、经济接力赛的核心指标。
如何实现省委省政府赋予开封的定位——当好新时代高质量发展的开路先锋？如何破解开封在省内的尴尬困境，实现经济的又好又快的发展？开封的发展困局呼唤新发展战略，开封的增长乏力召唤新发展动力。
开封紧邻郑州，处于郑州都市圈的核心位置。
郑州是开封能抓到的最重要的外部机遇之一。
二、战略机遇：从郑汴一体化到郑开同城化郑开同城化的前身是郑汴一体化。
2020年初，习近平总书记在中央财经委第六次会议上指出要“推进郑州与开封同城化，引领中原城市群一体化发展”。
这之后河南迅速提出打造郑汴一体化升级版，于是有了郑开同城化。
郑汴一体化首次提出，是在2005年中原城市群专题座谈会上，河南大学经济学院名誉院长、中原经济发展研究院首席专家耿明斋首倡。
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郑州国际文化创意产业园
总面积132平方公里投资已超百亿郑州国际文化创意产业园
规划获批
据中牟县城乡规划中心10月8日消息，《郑州国际文化创意产
业园总体规划(2016-2030)》通过郑州市城乡规划局组织的专家论证，经过修改完善，形成规划方案。
该方案已经郑州市人民政府批准实施。
据中牟县政府网信息，郑州国际文化创意产业园2013年3月成立，前身是郑州绿博文化产业园，此次规划范围北至连霍高速公路、西至万三公路（新G107）、南至贾鲁河，东至官渡组团西边界，总
面积约132平方公里。
规划期限为2016-2030年，其中近期为
2016-2020年
郑州国际文化创意产业园（前身是郑州绿博文化产业园）位于
郑州、开封之间，是郑汴产业带的核心区域，规划面积132平方公里，先后对园区18项规划进行全覆盖设计；累计投资100亿元，园
区核心区水系9600亩正在开挖，总里程80公里的“九纵六横”骨
干路网全部建成贯通；总投资200亿元，全面建设涉及辖区所有村
庄的5个安置小区，将实现辖区群众全部回迁安置，为辖区封闭式
开发建设打下坚实基础。
发展规模
至2020年，园区人口规模为30万人，城市建设用地规模控制在37.4平方公里以内。
至2030年，园区人口规模为70万人，城市建设用地规模控制在67平方公里以内。
该园区累计投资100亿元，园区核心区水系9600亩正在开挖，总里程80公里的“九纵六横”骨干路网全部建成贯通；总投资200亿元，全面建设涉及辖区所有村庄的5个安置小区。
从规划中提取的信息是，区域发展方向是“创客+旅游”，主要发展产业是时尚体验旅游、创意设计产业、文化艺术产业、文化科技产业、文教博览业、休闲娱乐业、生态旅游业。
根据发展总体规划，到2020年，园区人口规模为30万人，城
市建设用地规模控制在37.4平方公里以内。
到2030年，园区人口
规模为70万人，城市建设用地规模控制在67平方公里以内。
按照规划，郑州国际文化创意产业园是一座多元交通要素构成
的区域。
规划3处高速公路出入口，在保留连霍高速与雁鸣大道现
状出入口的基础上，新增加2处高速公路出入口；规划“两纵”的
国省干道网络，两纵为：万三公路（新G107）、S224。
同时，在规划范围内规划6条轨道交通线路，分别为8号线、8
号支线、14号线、19号线、20号线、22号线。
规划区内有1个车辆基地，位于科学大道-官渡西路东南侧，占
地面积约44.9公顷，主要是为8号支线和14号线的车辆提供服务。
总体规划中，园区中公园面积规划了1413.6公顷，分为综合公园、专类公园、社区公园、带状公园、街旁绿地五种类型，绿地率
均控制在70%以上。
高速公路与国省干道
与外围京港澳高速、郑民高速共同构成区域“两横两纵”的高
速公路网，“两横”为连霍高速、郑民高速，“两纵”为郑东高速、京港澳高速，其中郑东高速为新规划高速。
规划3处高速公路出入口。
在保留连霍高速与雁鸣大道现状出
入口的基础上，新增加2处高速公路出入口。
规划“两纵”的国省干道网络，两纵为：万三公路（新G107）、S224。
快速通道
规划建设“三横、三纵”的快速通道体系，“五横、五纵”的
一级主干路系统，加强规划范围与郑州主城区、实验区、开封以及
中牟县域内部各个组团之间的联系。
东西向快速通道为新龙路、科学大道、陇海快速路；南北向快
速通道为万三公路（新G107）、广惠街、雁鸣大道。
规划东西向一级主干路有：豫兴大道-汇博大道、平安大道、金水大道、绿博大道、中原大道；南北向一级主干路有：人文路、文
通路、中兴路、文锦路、官渡大道。
道路系统
区域路网形式为结合城市骨干道路布置的方格网结构，由快速路、主干路、次干路、支路构成。
快速路：三横三纵。
三横：新龙路、科学大道、陇海快速路。
三纵：万三公路、广惠街、雁鸣大道。
规划范围内快速路总长为46.7千米，快速路网密度为0.35千
米/平方千米。
主干路：“六横五纵+三半环”布局。
“六横”为：金水大道、绿博大道、豫兴大道、平安大道、永盛西路、中原大道。
“五纵”为：人文路、文通路、中兴路、文锦路、官渡西路。
“半环”为文
汇路-汇博大道、文创路-青年路、弯月路。
轨道交通规划
在规划范围内规划6条轨道交通线路，分别为8号线、8号支线、14号线、19号线、20号线、22号线。
规划区内有1个车辆基地，位于科学大道-官渡西路东南侧，占地面积约44.9公顷，主要是为8号支线和14号线的车辆提供服务。