P2P网贷风控手段

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P2P增信措施与风控措施

P2P增信措施与风控措施

P2P增信措施一、风险准备金制度风险准备金是指P2P平台从自有资金中或者收取用户的费用中拿出一部分钱作为当平台贷款项目出现严重逾期时对投资人的损失的一种非义务性的垫补。

为了保证其真实性,风险准备金一般由第三方银行代为托管,银行每月按时出具托管报告。

风险准备金是目前P2P网贷行业比较多见的一种平台自我增信的形式,目前平台例如人人贷,宜人贷,拍拍贷实行了此项保障制度。

以拍拍贷为例,其风险准备金由中国光大银行上海分行托管并每月出具托管报告,准备金来源由两部分构成:一是,拍拍贷自有一千万资金,二是,拍拍贷向“逾期就赔”专区的借款人收取的费用。

具体方式是当借款人逾期未还款超过30 日时,拍拍贷将按照“风险备用金账户资金使用规则”从风险准备金账户中提取相应资金用于偿付借出人在该笔逾期就赔列表项下剩余未还本金和逾期当期利息金额。

资金赔付顺序是先由拍拍贷风险备用金账户中自有资金进行补偿,自有资金不足时再使用收取的费用予以偿付。

风险准备金制度极大地解除了投资人投资P2P网贷时最主要的担忧,为投资人提供了有效的风险共担机制,分散了投资人投资行为所带来的信用风险,为投资人营造了一个安全健康的投资环境,保障了理财人的权益,是高质量的增信手段之一。

但是风险准备金制度也存在其自身无法避免的弊端,首先,风险准备金制度是P2P平台出于自我增信的目的而自己提出的,是一种非义务性的行为,没有法律强制性,其最终解释权归平台所有,因为按照民间借贷法规定,作为民间借贷的居中人是没有义务承担借款人在借款过程中产生的损失,所以如果万一平台突然宣布其无效或者将其废除,在法律上,平台最可能的罪名是涉嫌虚假营销,同时平台可以拒绝垫付借款人的损失,借款人同样面临血本无归的风险。

其次,数据不透明,按道理平台的风险准备金额度应该与平台的贷款余额等同时投资人才能获得完全的垫付保证,但目前实施风险准备金制度的平台并没有定期公布其贷款余额信息,虽然从专业的角度看,逾期率不可能是100%,所以并不需要风险准备金100%与贷款余额等同,但不透明的信息设置很难让人信服风险准备金制度的效力。

P2P网贷监管可能的十条

P2P网贷监管可能的十条

P2P网贷监管可能的十条”军规”互联网金融P2P政策随着互联网金融的快速兴起,互联网金融如何在监管可控情况下有序持续发展成为各方关注焦点。

网贷之家数据显示,2014年10月,新上线的P2P平台为71家。

截至2014年10月31日,目前全国正在运营的网贷平台共计约1474家,环比增速2.5%。

预计到今年底,运营平台数将达到1550家。

但科技的发展日新月异,互联网异军突起之时,“跑路”、“倒闭潮”等字眼也频频出现在P2P行业的发展中。

进入10月,问题平台明显增多,当月问题平台达35家,超过2013年“倒闭潮”高峰期32家问题平台的单月最高纪录。

P2P网络借贷作为互联网金融的一种模式,在国内蓬勃发展的同时也面临着风险事件频发的尴尬。

其中,监管缺失被认为是P2P平台风险频发的一个重要因素。

监管缺失已经成为P2P行业发展的“阿喀琉斯之踵(Achilles' Heel)”,年底前明确监管主管部门,发布监管细则的传言一直成为悬在P2P行业头上的“达摩克利斯之剑(The Sword of Damocles)。

监管迷雾,让所有平台、所有从业者、所有投资人,在摸索中前行,这种种的监管规则,绝不应出现第二十二条军规(Catch 22)般悖论式的进退维谷的局面,叫人左右为难的情况。

在此岁末之际,笔者大胆假设,小心猜想,认真求证,考察近期监管者的言行,推断监管思路,理顺出“十条军规”,这十条,期望能如“三大纪律、“三大纪律八项注意”般成为P2P行业的优良传统和行动准则,从胜利走向胜利!军规一、P2P监管要遵循P2P业务本质,绝不能建立资金池。

P2P行业野蛮生长的背后,平台诈骗、跑路事件等层出不穷,而这些跑路平台多为资金池模式。

简单来说就是投资人的钱都在被网贷平台挪用。

发布虚假标用来融资,是问题平台常用手法,更有甚者要求投资人汇入了平台管理者的账户,明显违规违法操作,平台直接控制资金,构筑资金池,成为多数跑路平台问题的根源,虽然不能说这些平台最终都会卷款跑路,但暴露的巨大风险却是毋庸置疑的。

以e租宝为例的P2P网贷平台风险及内部控制机制研究

以e租宝为例的P2P网贷平台风险及内部控制机制研究

以e租宝为例的P2P网贷平台风险及内部控制机制研究作为P2P网贷平台,e租宝面临的风险主要包括信用风险、流动性风险、操作风险和市场风险等。

信用风险是P2P网贷平台的核心风险之一,它包括借款人的信用风险和平台的债权回收风险。

e租宝在运营过程中,由于缺乏规范的信用评估和风控体系,导致借款人的信用风险得不到有效控制,使得债权回收难度增加。

流动性风险是指P2P平台在债权到期时无法及时获得足够的资金来偿还投资者的本金和利息。

e租宝在运营过程中,存在资金流转不畅、平台资金链断裂的风险。

操作风险指的是P2P平台在运营过程中由于技术、管理、人为失误等导致的风险。

e租宝曾因管理不善、内部控制不健全等原因而频频出现风险事件,给投资者和行业带来不良影响。

市场风险主要表现为宏观经济形势波动、政策法规调整等因素对P2P网贷行业的影响。

e租宝在宏观经济周期变化、监管政策调整等方面存在较大的市场风险。

为了有效防范这些风险,e租宝采取了一系列内部控制机制。

e租宝建立了完善的风险管理体系,包括信用评估、债权回收、资金管理等方面的内部控制机制。

e租宝积极响应监管政策,加强了合规风险管理,通过引进外部风控机构、完善内部风控体系等方式,提高了对合规风险的防范能力。

e租宝完善了信息披露机制,通过加强透明度和及时性披露,提高了对市场风险的应变能力。

e租宝还通过技术手段加强了资金账户的安全与可控管理,防范了操作风险的发生。

尽管e租宝采取了相应的控制措施,但其风险仍存在不容忽视的地方。

从公司内部来看, e租宝的内部管理存在较大问题,内部控制不够健全,风险管理不够完善,信用评估体系不够规范等等,这些问题都可能导致风险的发生。

从行业外部来看, e租宝所处的P2P网贷行业整体面临监管力度不断加大,市场环境变化等挑战,这也可能对 e租宝的风险形成影响。

从e租宝的P2P网贷平台风险及内部控制机制来看,其所面临的风险不可忽视,的确存在内部控制不够完善的问题。

P2C与P2P有什么区别?

P2C与P2P有什么区别?

P2C与P2P有什么区别?
1、模式不同
P2P:个人对个人的模式
P2C:个人对企业的模式
2、借款人不同
P2P借款方:借款人或借款企业,借款人居多。

P2C借款方:借款人或借款企业,借款企业居多。

3、信用方面不同
P2P依靠单个人信用状况,如工资收入、个人征信记录等;
P2C的融资方多为企业,有抵押物。

4、风控控制措施不同
P2P风险控制的原理就是风险稀释,就好比一个投资者有50万资金,可以借给5个借款者,若每人均获得10万,就算其中一两笔借款出现坏账,但对投资者的整体收益影响并不大。

P2C则通过融资企业提供抵押物控制风险,与P2P风险控制原理截然不同,但相比起来风控更为严格,资金更加有保障。

P2C网贷模式还处在发展初期,但已经有很多P2P平台已经慢慢不再单做个人借款,也开接触企业借款,其实这是一个很好的证明,P2C是以后的发展趋势。

P2P四种运营模式

P2P四种运营模式

P2P四种运营模式目前国内P2P网贷平台大致有四种运营模式:一、无担保线上交易模式。

此模式接近美国P2P网贷,即平台只充当“牵线人”,披露信息,不担保,风险由投资者自担。

这是一种纯信用的贷款。

不过,国内这种模式的平台很少。

不提供资金担保,很难让投资者接受。

二、有担保线上交易模式。

这类P2P网贷平台不是单纯的中介,而是与担保机构合作,负责核实借款人信息,并管理资金,平台既是担保人,也是联合追款人。

对投资者来说,风险较低,但平台经营成本也由此增加。

三、线下交易模式。

类似于民间借贷,线上的网络平台负责提供信息,最后线下完成交易,一般借贷方需要有抵押品,从纯信用贷款到抵押贷款,大大降低了风险,不过线下交易受到区域制约。

四、线上线下结合方式。

这是目前较为理想一个模式,小额交易线上完成,超过一定数额则线下交易,并要求有抵押物。

这种模式比单纯的线上或线下交易更具优势。

三大难题待解首先是征信。

目前国内征信大环境不好,征信体系还未建立。

P2P网贷平台无法利用社会征信资源,不得不自建征信团队。

“P2P征信现在基本上等于零,大家的风控手段是‘八仙过海各显神通’,但有效性存在很大问题。

”网贷之家创始人徐红伟说。

而在美国,征信业成熟发达,三大征信机构鼎足而立,P2P平台向机构购买个人信用报告。

美国成熟的征信业无疑是中国同行们学习的标杆。

徐红伟表示,征信和风控成本,将成为未来P2P平台成败的分水岭。

其次是平台担保。

P2P网贷平台不能代偿、不自担。

显然,平台不担保,对投资者来说缺乏吸引力,担保则违背相关政策。

于是很多平台将担保业务分离,引入第三方担保。

有业内人士表示,P2P引入第三方保险、第三方担保公司将是大趋势。

最后是第三方资金托管。

P2P网贷平台自建资金池,也是很大的问题。

最理想的状态,平台不接触资金。

平台资金第三方资金托管被寄予厚望。

目前亦被许多平台采用。

p2p网贷解决方案

p2p网贷解决方案

p2p网贷解决方案
《P2P网贷解决方案》
随着经济的发展和互联网的普及,P2P网贷行业迅速崛起,成
为了一种新型的借贷方式。

然而,随之而来的问题也逐渐暴露出来,比如逾期、坏账等风险。

为了解决这些问题,各方开始积极寻求解决方案。

首先,P2P网贷平台应该加强风控管理。

这包括建立完善的风
险评估模型,加强对借款人的背景调查和信用审核,确保能够及时发现潜在的风险。

同时,要建立健全的风险分散机制,将投资分散到不同的项目和借款人身上,降低整体风险。

其次,监管部门也应该加强对P2P网贷行业的监管。

建立更
加严格的准入机制,规范P2P网贷平台的业务行为,加强信
息披露和透明度,保护投资者的利益。

同时,加强对P2P平
台的监督和检查,及时发现并处置风险。

另外,技术创新也是解决P2P网贷问题的重要途径。

利用大
数据和人工智能技术,提高对借款人的信用评估能力,减少逾期风险。

同时,区块链技术也可以用于构建透明、可信的交易和资金流转平台,提高P2P网贷的安全性和效率。

综上所述,《P2P网贷解决方案》应该是多方共同努力的结果。

只有P2P平台、监管部门和技术创新都积极参与,才能够有
效地解决P2P网贷行业的问题,为借贷双方创造一个更加安全、透明和健康的环境。

互联网金融风控热背后,风控成为最大难题

互联网金融风控热背后,风控成为最大难题

互联网金融热背后,风控成为大难题!P2P已经不在陌生了,据官方统计已经超过1500家P2P平台,这些平台动辄利用高息宣传的广告手段和眼花缭乱的安全承诺。

但是这种浮华表面的别后,P2P运营人员还是对风控一知半解。

不可否认P2P网贷作为跳过银行间接借贷融资模式,就是借贷人和投资人直接发生借贷关系,P2P网贷核心定位就是自身的风险定价能力,即风控是P2P平台的核心竞争力。

那么,P2P平台如何进行风险管理?什么样的风控平台最有效呢?明确风控部门职能对于P2P平台来说,不同的贷款金额,有不同的风控审批手段。

从业内看,超过100万基本上采用和银行相同甚至更加严格的风控手段,包括:实地考察、身份验证、抵押物详细信息等。

20万-100万左右是接近银行审批手段,不过风控比较严格的公司,还是会采取银行的审批手段作为大中额贷款的依据。

从根本来讲,P2P平台主要针对的是1-20万之间小额、短时贷款。

这是担保公司、银行、小额贷款公司很少触及到的地方。

这种模式,风控部门主要是采用数据化风控模式,从而解决审核标准不统一和审核人员经验积累问题。

数据化风控模式主要有以下几部分组成:一是政策制定,要明确目标人群、设计借款产品准入政策、审批政策、反欺诈政策、催收政策等方面。

二是数据挖掘分析、对预期客户进行特征分析、产品盈利分析等;三是数据建模团队,通过数据挖掘,建立一套适合自己平台的建模分析。

将数据化风控模式做到前端营销、中断审核、后期催收合为一体政策制度。

互联网金融促进了金融行业的整体创新,推动金融普惠的迈进,它是每个人都有获得金融服务的权利,真正的把理财和贷款带到普通民众的身边。

同时P2P平台的出现,填补了传统金融功能上的缺失,使得学生、白领、农民、个体都有享有金融服务。

设计一套安全、完整的风控体系,保证了广大投资者利用是P2P网贷平台生存和发展的基础。

经营P2P 怎样更安全陆金所民贷通 风控创新将定型

经营P2P 怎样更安全陆金所民贷通 风控创新将定型

能力 的考 虑 , 高利 率 的借 款是 不 能 持 续 的。 因 而对 投 资 人来 说 , 陆 金 所 稳
盈一 安 e贷 的模 式相 比银行 3 %左 右
和 公 司金 融 服 务 。 落 实到 互联 网 金 融 ,可 以划 分 为 : P 2 P网 贷是 个 人 金 融服务 , 而对公金融服务、 在 机 构 投 融 资 方面 , 国 内互联 网金 融还 没 有 成 型 或 成 功 的模 式 。 在 陆 金 所 的 规 划 中, 将 不仅 有 P 2 P, 还 会存 在 B 2 B ( 企 业 对 企业 ) 、 B 2 C ( 商 家对 顾 客 ) 与F 2 F
后 ,不 断 敲 响 了 网 贷 市 场 安 全 的 警
钟。
网金融 的全 国性调 研 。去 年 8月 由多 部 委组 成 的 互 联 网金 融 发 展 与 监 管 研究 小 组 专程 到 沪杭 两 地 调 研 , 就 行 业发 展 、 企业 诉 求 和监 管建 议 听取 了
2 0 1 1年 监 管 层 开 始 重 视 国 内
出现 了 不容 忽 视 的风 险 问题 。 会 后


融中 P 2 P ( 个人对 个人 ) 借 贷 业 务 无 疑 是发 展最 为迅 猛 的。据 有 关数据 显 示, 去年 P 2 P借 贷 交 易额预 计 将达 到 2 0 0亿 元 ,成 交量 有望 突破 4 O万 笔。
行 三 会 ”连 同七 部 委 启 动 了互 联
所 平 台推 出 的 首款 网络 投 融 资项 目,
年 的持 有 期 限来 看 , 其 年 化投 资 回报
是 适 当 的。同时稳 盈一 安 e贷 采用 一 对一 的投 资模 式 ,不做 期 限错 配 , 不 做 资 金 池模 式 , 从 根 本 上 规避 了监 管 部 门所界 定 的非法 集 资红线 。 此外 , 陆金 所推 出 的 二级 市 场 交 易产 品 同样 为产 品创 造 了流 动性 。中
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P2P网贷的风控手段手段一:设立风险保证金。

目前很多平台均设立了风险保证金,比例一般为贷款金额的1%,一旦投资人无法收回投资,由风险保证金提供先行赔付。

这一制度看上去有点类似银行,按贷款余额的1%计提风险准备金。

但是,这个1%真的与银行一样吗?我们先普及一个常识,专业人士可以选择跳过。

1、截至2014年6月末,全国商业银行不良贷款率1.08%,上半年16家上市银行不良贷款余额超过5581亿元,其中中小企业贷款不良率大部分介于2-3%之间(不含上半年核销的709.93亿元不良贷款)。

P2P投放的贷款由于利率水平远远高于金融机构,其客户质量及保证措施不大可能优于金融机构,P2P如何能够用1%的准备金来覆盖?2、2014年上半年,中国16家上市银行拨备覆盖率为251%,环比下降13%。

拨备覆盖率(也称为“拨备充足率”)是实际上银行贷款可能发生的呆、坏账准备金的使用比率。

不良贷款拨备覆盖率是衡量商业银行贷款损失准备金计提是否充足的一个重要指标。

拨备覆盖率=(一般准备+专项准备+特种准备)/(次级类贷款+可疑类贷款+损失类贷款)×100%。

举例来讲,某银行贷款余额100亿,其中正常类90亿,关注类2亿,次级类5亿,可疑类2亿,损失类1亿,则其不良贷款率为(5+2+1)/100=8%。

假设不计提特种准备,按照现行规定,首先计提贷款一般损失准备金=100*1%=1亿,然后按比例计提专项贷款损失准备:2*2%+5*25%+2*50%+1*100%=3.29亿。

加上一般准备,准备金总额应当达到4.29亿元。

目前,对于一些银行,中国银监会要求拨备覆盖率达到150%,是比拨备充足(100%)更审慎的要求。

这些拨备资金来源均是银行的税前或税后利润。

以上说明,P2P的1%计提不同于金融机构的1%,金融机构是用自身利润来计提的,而P2P大都是将1%成本加到借款人或出借人身上的,这势必带来了更高的融资成本,从本质上加大了贷款的风险。

金融机构是多重拨备,且远远超过贷款余额的1%,而P2P的准备金如何持续与积累?另外P2P宣称的准备金是否真实到位?有无挪用?如何监管?手段二:小额分散,将一笔资金分散到若干个借款标的。

众多P2P平台将小额分散作为降低风险的主要手段之一。

实际上,此种分散在降低单一客户的本金风险的同时,也降低了客户的收益率。

这种信贷投放越分散,单一客户承担的风险越接近行业平均不良率。

就如一个赌徒,将100美金的注分成1注下还是100注下,带来的结果是1注有可能全赢、全输,100注各有输赢,后者在分散风险的同时,也失去了单注全赢的可能,越分散下注,其赔率越接近赌博项目的平均赔率,众所周知,赌场赢的就是那个1%的赔率,也就是说,如果一个赌客将自已的筹码无限分散,那得到的结果肯定必输无疑。

P2P与之不一样的地方是,不存在赌场必胜的1%。

但最终投资者通过此种方式实现的收益,只能是行业平均毛收益率减去行业平均损失率的最后差额。

这种方法在分散单一投资人风险的同时,也分散了单一投资人的收益,此差额有可能高于银行存款利率,也可能低于银行存款利率,当平台平均不良率超过一定比例的情况下,投资人扣除承担的平均风险损失,综合回报率甚至有可能低于存款利率。

上述通过小额分散来解决风险的做法,其实本身并不是风散了投资风险的绝对值,而是将损失平摊到每一个投资人身上,它仅仅能减少一个投资人血本无归的机会以及延伸带来的对P2P平台的压力,在宏观层面上并没有改变风险本身。

另外,上述的P2P行业平均损失率还不仅仅是贷款不良率造成的损失,还有平台操作与道德风险产生的损失,这一点,P2P与当前银行业金融机构是不可比的。

一些国资或银行背景的P2P当属另类,但是这类平台的投资回报率也比一般P2P 平台要低的多,这其中应理解为官方背书的成本吧。

手段三:由担保公司、小额贷款公司等第三方提供担保,由担保公司及小贷公司承担尽职调查成本及代偿风险。

大家看一组数据,基本可以判别这种方式的可靠程度了。

截止2013年末,全国融资担保公司法人机构总计8185家。

银行业金融机构融资性担保不良贷款余额348亿,比年初增加160亿元,增长84.5%。

融资性担保贷款不良率为2.24%,比年初增加0.95个百分点(中国担保协会统计数据)。

事实上,由于协会统计数据均来自各家担保公司自报,其真实度无可考量,至于消失与死亡的担保公司也就更不在其中了。

据笔者了解的情况,真正的担保贷款不良率基本不可能低于10%,这还不包括这些融资担保公司银行合作外的担保及违规集资的数据。

看看全国担保行业在2013至2014年度出现的大洗牌现象就应该有更直接的理解。

今年以来,四川省有12家担保公司因不合格被注销,23家公司需整改;广东已有30多家担保公司退出了融资性担保市场;此外,浙江、江苏、河南、湖北等地也出现了类似情况,大部分担保公司或被移交,或重组,或变更,或注销,担保业倒闭潮已呈现全国蔓延之势。

据不完全统计,2014年通过主管部门年检的担保公司约为2013年末的半数,目前仍能够正常开展融资担保业务的公司不超过总数的20%。

另外,相当一部分P2P平台合作的担保公司根本没有主管部门授予的融资担保资质,仅是名称上有个担保字样而已,或者直接就是P2P平台关联人成立的皮包公司。

至于全国小额贷款公司,因没有统一的不良贷款数据来源,只能根据多方情况进行概括。

笔者由于是行业中人,接触到全国众多省份的监管机构及小贷同行,因此对全国情况相对了解。

全国的小贷公司良莠不齐,差距极大,如果希望得出一个统一的数据基本不可能,但据笔者接触到的全国十余个小贷行业发展较好的省份情况反映,当前小贷公司的贷款平均不良率也不可能低于10%。

综合上述情况,如果仅仅是依靠担保公司、小贷公司来鉴别项目并提供保证,其可靠度可想而知。

手段四:由P2P平台运营方提供代偿保证。

这一点更不靠谱。

试看当下P2P平台,除几家银行国资系及拿了VC、PE钱的公司实收资本略大一点外,又有几家公司资本金经得住赔付?绝大部分P2P平台实收资本与P2P贷款余额比例低于1%,有的甚至早已亏损为负数,根本无法承担代偿责任。

高收益对应高风险,如果说三两家平台依靠资源、技术或运气可能会成为另类的风险控制佼佼者还有可能,那么整个行业是无法打破这个规律的。

红岭创投,一个项目损失一个亿,而它的注册资金只有5000万元,加上利润、资本公积金也就9000万元,它也就只能拿“疯投”的钱赔了。

类似的情况比比皆是,如何相信P2P公司能够代偿?手段五:由房产提供抵押,所有借款人必须提供房产抵押。

应该说,想出这个方法的人肯定是信贷的外行。

如果风控就依靠简单的房产抵押能解决的话,那银行完全可以坐在房产登记处放贷款就行了。

应该来说,这个措施骗骗老百姓及不懂金融的投资人是非常有效的,在这个房价上天的时代,房子被老百姓当成了一生最大的追求与可靠的依赖,听说有房产抵押,就认为是零风险。

不仅是老百姓了,连郞咸平教授在电视上也大为赞赏P2P的房产抵押零风险。

事实上,真正有过信贷工作经验的人都懂得,把房产抵押当作信贷的唯一选择,结果是反而将贷款客户质量向下挤压了一大步,加大了信贷风险。

银行做房地产抵押贷款相对可靠,因为它利率低,可以优选客户,拥有房产的优质客户除了银行,也没有其它的选择。

而P2P做房地产抵押贷款,那么高的利率首先就将优质客户全部排除在外,剩下的大都是风险客户,等于捡了一地垃圾。

众所周知,当下银行对房产抵押贷款的认可度极高,如果一个企业或一个自然人拿房产去银行抵押都拿不到贷款的话,那最大的可能就是借款人的各种风险因素导致的拒贷。

这其中包括借款人没有可靠的还款来源、借款人用途有风险或抵押房产存在纠纷等。

千万不要相信那些银行不做小额贷款、银行官僚、银行不专业等妄言,在当下金融机构比厕所还多的年代,在历年信贷膨胀,连应收款帐、仓单质押、类信用保理、无抵押信用贷款、信用卡透支消费都大规模推广的今天,相对安全的房产抵押项目如果不是借款人存在较大的风险,基本上跑一两家银行完全可以借得到贷款。

可以想象一个思想健全、经营良好的人会放弃银行的8%左右的利率,而去选择18%左右成本的P2P资金吗?愿意拿房产抵押到网上融入资金的个人与企业,有点类似劣币驱逐良币的过程,其贷款逾期的比例远远超过一般人的想象。

现实的数据更能证明这个问题,目前金融机构、担保公司、小贷公司出现不良贷款最多的,恰恰是房产抵押类贷款,它容易让人放松对借款人风险审核的警惕性。

另外,投资人的一个认识误区是,大家普遍认为,一旦借款人贷款逾期,就可以获得他的房子或将其变现,是零风险的,这种误解在民间信贷机构从业人员中也普遍存在。

事实上,在中国当前的司法环境下,一个违约的房产抵押贷款,从起诉到能拿到房产变现的过程,一般没有一至两年是不可能完成的,而且其中产生的诉讼费、律师费、执行费、拍卖费众多,最大的减值还是国家计征的各项税费(司法处置房地产视同房地产销售,税费按二手房买卖交易计征)是优先扣除的。

我们简单列举一下处置成本,因部分费率为区别征收且全国还存在一些地区差别,我们只能按50-100万元的案值平均计算一个大概成本(以江苏某地为例)。

司法方面:诉讼费约占1%(阶梯计算)、保全费每件5000元、执行费约1%(阶梯计算)、拍卖费约5%以下、评估费约2.5‰(阶梯计算);税收方面:企业销售住宅与非住宅,需要承担印花税万分之五、营业税及附加5.6%、土地增值税约5%(差别征收)、企业所得税25%;个人销售非住宅的,除个人所得税为20%外,其它与企业销售一致。

个人销售住宅的税费约6.6%(差别征收)。

不良贷款抵押的房产如果不能直接到购买人的名下,为了保全资产防范出现其它风险,一般抵押权会先将房产落户在自已名下,再行处置变现时,又是一轮税收。

综上所述,司法处置抵押的房地产的,总费用约占全部拍卖所得的20%-43%之间,再计算两年的资金成本,其损失可谓极大。

这还是能够拿到资产顺利拍卖的。

在现实生活中,还有大约30-40%的抵押贷款诉讼最终因各种原因(如先刑后民、抵押不过租赁、产权纠纷、弱势群体居住、维稳等)最后无法执行。

大家可以看到,仅仅依靠房地产抵押就视为零风险的想法是多么可笑。

另外,P2P借贷与一般面对面的借款还不一样,它面临着多个投资人对一个借款人、跨区域、诉讼主体不清晰、中间环节过多、P2P平台倒闭无法举证及执行、诉讼成本过高等诸多难点,远非投资人想的那么简单。

手段六:建立风险控制模型,以大数据及网上供应链信息为支撑,来分析借款人信用、控制信贷风险。

现在P2P的大数据分析支持者可能能举的例子就是阿里金融和好贷云风控。

在这里我不想再谈阿里的特殊生态圈及不可复制性(江南兄《风吹江南之互联网金融》已谈了很多),事实上阿里系的支付宝系统提供的商家应收款变相质押是其风控的核心关键,同时,阿里小贷的线上、线下风控调查手段,与传统银行的小微企业风控调查手段相比大同小异,依靠大数据建立的风控模型在此其中真正发挥的作用远没有宣传的那么高大上。

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