广州花城广场规划案例

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城市核心区地下商业空间规划设计——花城汇项目的思考

城市核心区地下商业空间规划设计——花城汇项目的思考贺楠【摘要】在城市土地立体化、集约化开发的趋势下,对地下空间进行商业开发是未来重要的发展方向.文章深入剖析了珠江新城核心区地下商业项目——“花城汇”,指出其存在的问题,并针对性地提出商业开发和空间优化建议,以期对未来城市地下商业项目的规划设计提供经验借鉴和实践指导.【期刊名称】《福建建筑》【年(卷),期】2017(000)002【总页数】4页(P1-4)【关键词】城市地下空间;商业开发;花城汇;集约化;市场化【作者】贺楠【作者单位】华南理工大学建筑学院广东广州510641【正文语种】中文【中图分类】TU984.11+3时至今日，面对用地紧张、交通阻塞、环境恶化等一系列“城市病”，按照传统水平扩展的建设模式已无力解决，立体化、集约化正成为当代城市建设的发展趋势。

尤其是随着城市轨道交通的建设，地下涌动的大量人流带来了巨大的商业潜力，依托轨道交通带动地下空间开发成为关注的热点。

以广州为例，据《广州市城市总体规划(2011年～2020年)》显示，到2020年，广州的地下空间面积将达到5 000万m2，其中商业空间超过800万m2。

从最初的单一人防、地下交通工程建设发展到大型地下综合体的建设，广州地下空间开发有着较长的历史，积累了丰富的经验。

据统计，目前广州已开发的地下商业空间已超过100万m2。

开发模式主要有3种:第一种为原有人防花城汇位于花城广场的地下，属于珠江新城核心区地下空间的组成部分。

珠江新城核心区地下空间是目前全国规模最大、最复杂的民用地下空间项目之一，包括了地下人行通道、道路隧道、市政设施、地下配套商业、地下综合设备用房、地下车库、地下旅客自动输送系统等，如图1所示。

作为其中的配套商业部分，花城汇位于地下一层，总面积约为15万m2，从北到南长约2km，分为北工程改造成商业设施，以流行前线名店城为代表;第二种是与地铁枢纽相结合，建成通道式物业或大型地下物业，如动漫星城;第三种则是伴随着城市新区的开发建设而统一规划的大型地下商业设施，例如花城汇。

浅析广州花城广场规划与景观设计

浅析广州花城广场规划与景观设计摘要：广州新中轴线在形式上贯穿广州市南北，但实际上由于规划的不同步等原因，新中轴线除了花城广场一段以外，其他的整体性较弱。

作为城市中心以及标志性绿轴，花城广场在宏观的城市规划中起到焦点的作用，不仅仅是线性的花园广场，更是广州未来发展以其为中心发散而开。

关键词：中轴线；广场；规划；线性；新旧对比一、广州新城市中轴线广场—花城广场（一）广州花城广场花城广场--广州城市新中轴线广场，位于广州市黄埔大道以南、华夏路以东、冼村路以西、临江大道以北，广场最宽处250米，总面积约56万平方米。

广场最南端是广州歌剧院，广东省博物馆新馆，广州市第二少年宫，广州图书馆四个公建所在地。

此处以北为长约1.1公里的榄形轴线广场。

弧形道路两边是公园式绿化，绿化两边是高层商业建筑。

（二）新城市中轴线广州城市新中轴线北起燕岭公园，南至海珠区的南海心沙岛，以新电视塔为界分为南、北段，全长12公里。

贯穿火车东站、天河体育中心、珠江新城、新电视塔，南至珠江后航道的海心沙岛。

北段有3个重要节点，分别是核心商务区、海心沙、新电视塔。

北边“山水城”自成一格，强调宜居、生态；中段则主打“花城绿轴”牌，定位为“有岭南特色的行政中心”，并分五大功能区。

行走在花城广场中，体验大都市中轴线的魅力。

临江边的海心沙广场以及相对而建的四大公建围合而成中轴线最重要的节点也是其浓墨重彩的中心。

此处成为广州现代化的新标签，与老珠江相辉映。

作为轴线设计的最重一笔，无疑达到了意义上的程度。

广州新中轴线在形式上贯穿广州市南北，但实际上由于规划的不同步等原因，新中轴线除了花城广场一段以外，其他的整体性较弱。

作为城市中心以及标志性绿轴，花城广场在宏观的城市规划中起到焦点的作用，不仅仅是线性的花园广场，更是广州未来发展以其为中心发散而开。

二、广州新旧中轴线对照（一）广州历史中轴线广州古城区有一条北自越秀山，南至珠江水的传统中轴线，俗称“一条扁担担起山和水”；广州两千多年的建城史中，似乎总有一条通过官府纵贯南北的中轴线，古城中轴线一直于此不太大的地段内平移延伸。

地下空间工程造价探析——花城广场地下空间工程造价构成

地下空间工程造价探析——花城广场地下空间工程造价构成王怀中【摘要】随着城市的快速发展,地下空间得以大力开发,但由于地下空间的多功能性、结构复杂性,使得投资往往较难以控制。

本文通过实际工程案例,分析地下空间的投资构成,并从建筑工程、装饰装修工程、机电安装工程、施工措施等各专业探析地下空间主体建筑的造价构成,为类似工程的造价提供思考和参考。

【期刊名称】《建筑监督检测与造价》【年(卷),期】2015(000)003【总页数】4页(P65-68)【关键词】地下空间;造价;投资;建筑工程;装饰装修工程;机电安装工程【作者】王怀中【作者单位】广东省建筑设计研究院【正文语种】中文【中图分类】TU723.3随着经济社会快速发展，城市人口超负荷、交通拥挤、堵塞，建筑空间狭小，城市抗灾能力降低等等，给城市建设和发展增添了巨大压力，为了解决这些难点问题，迫使人们向地下要空间。

地下空间可以整合区域内地下空间的多种功能，集交通、及商业于一体。

可以统一组织地下步行系统、城市交通、城市公共系统、轨道交通及交通枢纽等市政交通系统，统一规划供电、给水排水、集中供冷、真空垃圾收集等管线设施，同时地面可以形成一个开阔的休闲景观场所。

目前广州已建成的较大型地下空间有花城广场、宏城广场、动漫城等16个，金融城地下空间也在筹建之中。

《广州市城市总体规划（2011～2020）》明确提出大力开发地下空间，到2020年市域地下空间开发规模约为9000万m2。

地下空间的多功能性、结构复杂性，使得投资往往较难以控制，下面就以某大型地下空间的工程为例，对地下空间的造价进行探析。

地下土地资源利用是有效节约土地，改善城市环境的重要途径之一。

花城广场地下空间工程总建筑面积约39.42万m2，共三层。

其中包括地下空间综合利用24.88万m2、市民广场0.42万m2、地下车库4.13万m2、跨江广场3.57万m2、6.88km的市政交通工程及1.71km的下沉路段。

广州花城广场规划分析讲解

2019/6/8
广州市珠江新城核心地区地下空间立体分析
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THANK YOU
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地下空间设计
花城广场的地下空间设计是由下沉景观广场系类、商业购物廊、下沉庭院以及用于联系周围建筑地面空间的人行通道系统等几个主要设计要素组成的。
下沉景观广场沿中轴线布局，串联起整个地下商业购物中心。下沉景观广场、大型坡道和楼梯，将大自然引入地下。
下沉庭院是为了提升地下功能空间的质量，营造舒适安静的空间氛围。（下沉庭院属于一个过渡区域）
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5. 庆典广场南接海心沙，面对着宽阔的珠江，是大型庆典集会的场所。
视点分析
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线轴主图点节
绿化结构
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花城广场设计中心以绿化为主，与周围环境相协调，将周围建筑地面的景观也纳入广场设计中。在整个核心区内形成了“中轴+侧翼+区段+节点”的一种空间顺序。
人行系统
根据市民到达广场的方式不同，将不同到达方式的行人通过广场地面人行系统、人行天桥、下沉广场并与核心地区的人行通道周边建筑地下通道及地面架空二层人行步廊连接为一体。从而形成一个立体，开发的人行系统。
3. 双塔广场在标志性建筑西塔和东塔之间，椭圆形的广场上旱喷时时
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泻玉飞珠，无论日间还是夜晚都吸引了大量游人驻足。
4. 文化艺术广场联系着珠江新城四大公共建筑：广东省博物馆、广州
图书馆、市少年宫和歌剧院。大面积的广场通过铺装材料和地灯形成
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的线性图案，打通各建筑之间的视线通廊，导引人流聚散。

花城广场地下空间开发及利益群体诉求

花城广场地下空间开发各利益群体之间的关系
课程：现代城市规划理论与实践指导老师：邓昭华小组成员：张梦雨、王飘逸、熊安昕、吕颖仪、曹幸、贺楠
目录 catalog
Part1 项目背景
Part2 发展时间轴
Part3 各方利益诉求
市民业主政府规划局开发商
花城广场地下空间开发过程
项目背景
花城广场
地下二层
地下车库 -13.00m
APM地下集运系统
地铁5号线
花城广场地下空间开发过程
项目背景
花城广场及地下空间构成
目录 catalog
Part1 项目背景
Part2 发展时间轴
Part3 各方利益诉求
市民业主政府规划局开发商
花城广场地下空间开发过程
发展时间轴
1999年9月
2004年
新中轴自掏5800万改造花城汇地下商场——花城汇南区、北区经营环境提升
目录 catalog
Part1 项目背景
Part2 发展时间轴
Part3 各方利益诉求
市民业主政府规划局开发商
花城广场地下空间开发过程
角色：普通市民
由于规划设计时间较早，在珠江新城的规划设计阶段并没有引入公众参与的机制。所以作为普通市民在花城广场的规划设计以及建设阶段并没有获得话语权。作为主导的政府部门在这场轰轰烈烈的造城运动中也没有把普通的老百姓的利益放在一个比较重要的位置。从表面上看，在花城广场的建设中，普通市民是最大的利益收获者。的确，花城广场所打造的地面纯步行系统，良好的景
须要上到地面层再下去。十分的不方便。另外，地面与地下的交通联系主要靠几个下沉广场解决，虽然也设置了很多的楼梯井，

城市公共空间设计中的创意与创新

城市公共空间设计中的创意与创新一、引言城市公共空间是城市发展的重要组成部分，它不仅为居民提供休闲娱乐的场所，也是社交交流的重要场所。

然而，由于城市化进程的加速和人口的不断增长，城市公共空间的设计面临着诸多挑战。

为了满足人们对于更好的城市生活质量的需求，城市公共空间的设计需要具备创意与创新的元素。

二、城市公共空间设计的背景城市公共空间设计的背景是城市化进程的推动和人口的快速增长。

随着城市化的不断加速，城市的土地资源变得越来越紧张，城市公共空间的规划与设计显得尤为重要。

同时，人口的快速增长也给城市公共空间的设计带来了挑战，需要更好地满足人们对于休闲、娱乐和社交的需求。

三、城市公共空间设计的创意创意是城市公共空间设计中的重要元素，它能够为城市公共空间注入新的活力和灵感。

在城市公共空间设计中，创意可以表现为建筑设计、景观设计、艺术装置等形式。

例如，通过在公园中设置创意的景观装置，可以吸引人们的注意力，增加公共空间的吸引力和活力。

创意的设计还可以通过建筑的形态、材料的选择以及色彩的运用来实现，打造出与众不同的城市公共空间。

四、城市公共空间设计的创新创新是城市公共空间设计中的关键要素，它能够为城市公共空间带来新的理念和方法。

在城市公共空间设计中，创新可以表现为设计理念的创新、技术手段的创新、功能的创新等。

例如，通过引入可持续发展的理念，将城市公共空间设计为生态友好型，能够减少对环境的影响，提高城市的可持续性。

创新的设计还可以通过运用先进的技术手段，如智能化系统、虚拟现实等，为城市公共空间带来更好的体验和服务。

五、城市公共空间设计的案例分析为了更好地理解城市公共空间设计中的创意与创新，以下将对一些典型案例进行分析。

1. 高线公园（High Line Park）高线公园位于美国纽约市，是一条建在废弃的高架铁路上的公园。

通过创新的设计理念和技术手段，将废弃的高架铁路改造成了一个独特的公共空间。

高线公园不仅提供了休闲娱乐的场所，还成为了城市的地标和旅游景点。

广州花城广场规划案例

广州花城广场规划分析教学提纲

地下空间设计
花城广场的地下空间设计是由下沉景观广场系类、商业购物廊、下沉庭院以及用于联系周围建筑地面空间的人行通道系统等几个主要设计要素组成的。
下沉景观广场沿中轴线布局，串联起整个地下商业购物中心。下沉景观广场、大型坡道和楼梯，将大自然引入地下。
下沉庭院是为了提升地下功能空间的质量，营造舒适安静的空间氛围。（下沉庭院属于一个过渡区域）
广州花城广场规划分析
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燕岭公园
东站广场体育中心宏城广场
花城广场
海心沙
广州塔
广场位置
新中轴线北起瘦狗岭，南至广州电视塔并继续南延至珠江后航道上的南海心沙岛。新中轴线串联沿线系列绿地，形成广州新城市中心区的绿色珠链。其中花城广场是新城市中心区最大的开放性绿地，绿色珠链上的华彩篇章，被誉为广州城市客厅。
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广场结构
广场最宽处250米。总面积大约为56万平方米。
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1. 市民广场是花城广场的北入口，种植了整齐的加拿列海枣，体现南亚热带的地域性特点，也是入口区有导向意味的标志性植物景观。
2. 中央广场的重头戏是人工景观湖区。梭形的湖面上点缀着5座小岛，用单一品种的开花乔木营造个性鲜明的花岛形象。湖水以镜面水景为主，平静无波的水面倒影出周边的城市标志性建筑，强化城市映象的深度。湖中种植各种水生植物，体现生态化理念，也增添了趣味性。
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5. 庆典广场南接海心沙，面对着宽阔的珠江，是大型庆典集会的场所。
视点分析
主
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点
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绿化结构
花城广场设计中心以绿化为主，与周围环境相协调，将周围建筑地面的景观也纳入广场设计中。在整个核心区内形成了“中轴+侧翼+区段+节点”的一种空间顺序。

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广州市珠江花城广场及周围地下空间立体分析
地下一层设计
地下一层是广场地下空间体系主要层面，商业购物空间联系了地下空间的各个区域。（四大公共建筑入口，停车库）
地下二层设计
地下二层主要是公共停车场、设备功能空间以及集运系统站厅和设备空间且该层与周围建筑的地下车库相连接。
地下三层设计
地下三层是集运系统站台和集运系统隧道以及通往整个核心区的集中供冷管道。设备房达 4000平方米，保证足够的面积与高度。通过利用共同沟确保高效的供应路线。此外，通过利用珠江的江水实现节能的目的。（下表是花城广场地下空间的面积统计）
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4. 文化艺术广场联系着珠江新城四大公共建筑：广东省博物馆、广州图书馆、市少年宫和歌剧院。大面积的广场通过铺装材料和地灯形成的线性图案，打通各建筑之间的视线通廊，导引人流聚散。
5. 庆典广场南接海心沙，面对着宽阔的珠江，是大型庆典集会的场所。
绿化结构
花城广场设计中心以绿化为主，与周围环境相协调，将周围建筑地面的景观也纳入广场设计中。在整个核心区内形成了“中轴+侧翼+区段+节点”的一种空间顺序。
夜景灯光
照明设计是以“盛世自然境，流光不夜城”为主题，以绿色、低碳、节能为设计理念。将人、景、城相融合一，所以有人称花城广场的夜景为“月光宝盒”。给人一种梦幻迷情流连忘返的感觉。
使用过程
不足之处
改造区域分布
场地概况调研框架整体调研主题调研案例分析
广场结构
广场最宽处250米。总面积大约为56万平方米。 1. 市民广场是花城广场的北入口，种植了整齐的加拿列海枣，体现南亚热带的地域性特点，也是入口区有导向意味的标志性植物景观。 2. 中央广场的重头戏是人工景观湖区。梭形的湖面上点缀着5座小岛，用单一品种的开花乔木营造个性鲜明的花岛形象。湖水以镜面水景为主，平静无波的水面倒影出周边的城市标志性建筑，强化城市映象的深度。湖中种植各种水生植物，体现生态化理念，也增添了趣味性。 3. 双塔广场在标志性建筑西塔和东塔之间，椭圆形的广场上旱喷时时泻玉飞珠，无论日间还是夜晚都吸引了大量游人驻足。
花城广场植物多样，造景丰富，既有利用数种不同叶色、花色的草本植物拼成美丽的花台图案，如选用一串红、鸡冠花、四季海棠、皇帝菊和彩叶草等；也有利用数种甚至数十种高矮不同的乔木、小乔木和灌木构成层次多样的植物造景，如选用小叶榄仁、洋紫荆、黄槐和金叶假连翘等。
人行系统
根据市民到达广场的方式不同，将不同到达方式的行人通过广场地面人行系统、人行天桥、下沉广场并与核心地区的人行通道周边建筑地下通道及地面架空二层人行步廊连接为一体。从而形成一个立体，开发的人行系统。
可改造点具体分析二
北侧水边草地
不同迫切性的改造区域分布
场地概况
改造原因： 1.草地面积大而使用率极低
调研框架
2.原有公共设施被闲置整
3.景色优美，吸引较多人Βιβλιοθήκη 观赏体调研主题调研
极其迫切迫切一般不迫切
案例分析
THANK YOU
• 谢谢大家
极其迫切迫切一般不迫切
两图叠加
不同迫切性的改造区域分布
可改造点具体分析一
省博前大草地
不同迫切性的改造区域分布
场地概况调研框架整体调研主题调研案例分析
极其迫切迫切一般不迫切
改造原因： 1.草地面积大而使用率极低 2.原有公共设施被闲置 3.邻近北侧大广场，人流较多
地下空间设计
花城广场的地下空间设计是由下沉景观广场系类、商业购物廊、下沉庭院以及用于联系周围建筑地面空间的人行通道系统等几个主要设计要素组成的。
下沉景观广场沿中轴线布局，串联起整个地下商业购物中心。下沉景观广场、大型坡道和楼梯，将大自然引入地下。下沉庭院是为了提升地下功能空间的质量，营造舒适安静的空间氛围。（下沉庭院属于一个过渡区域）
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燕岭公园
东站广场
体育中心
宏城广场
花城广场
海心沙
广州塔
广场位置
新中轴线北起瘦狗岭，南至广州电视塔并继续南延至珠江后航道上的南海心沙岛。新中轴线串联沿线系列绿地，形成广州新城市中心区的绿色珠链。其中花城广场是新城市中心区最大的开放性绿地，绿色珠链上的华彩篇章，被誉为广州城市客厅。
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绿化规划情况
花城广场植物种类繁多，数量惊人，仅大树就有600多棵，且多为乡土植物。此外，在广场北部营建的3个樱花岛，2个桃花岛，岛上分别植有樱花和桃树，配上柳树，以植物的多种类衬托花城美誉，营造桃红柳绿的意境。将打造成广州面积最大、品种最多、造型最美、花城特色最鲜明的花卉观览场所，做到四季花开、群芳争艳。
广州花城广场规划分析
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广东中国
广州
花城广场
花城广场概况
广州城市的新中轴线广场，在亚运会开幕前被正式命名为“花城广场”，花城广场位于位于黄埔大道以南、华夏路以东、冼村路以西、临江大道以北，广场最宽处250米，总面积约56万平方米，是人民公园面积的8-10倍。周边规划建有39幢建筑，目前，少年宫、大剧院、图书馆、博物馆等8幢已建成。广场地面建有人造景观湖区，大型喷泉、灯光广场，冷雾降温系统，并种植600多棵大树。在花城广场的北端，有5个花岛，其中3个为樱花岛，2个为桃花岛，配上柳树，以植物的多种类衬托花城美誉，营造桃红柳绿的意境.