商业大厦租赁合同完整版
商业大厦租赁合同范本6篇
商业大厦租赁合同范本6篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方商业大厦事宜达成以下协议，以兹信守。
一、租赁物业1.1 甲方同意将其所拥有的位于____________________的商业大厦（以下简称“大厦”）之______层出租给乙方使用。
二、租赁期限2.1 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照约定支付租金，租金为每月人民币______元。
3.2 乙方应在每月的第一日支付本月租金。
如逾期支付，则应按照逾期支付的金额每日支付______%的滞纳金。
四、用途及规定4.1 乙方可以将租赁区域用于其商业经营活动。
4.2 乙方不得将租赁区域用于非法或不道德的活动，并应遵守中国法律法规。
五、保证金5.1 乙方应在签署本合同时支付人民币______元作为保证金。
5.2 在租赁期满后，如乙方完全履行了本合同规定的义务，甲方应退还保证金。
否则，甲方有权扣除相应的金额以补偿甲方的损失。
六、物业交付与回收6.1 物业交付时，甲乙双方应共同对大厦的设施设备进行详细检查并签署交付确认书。
6.2 租赁期满后，乙方应将物业恢复原状（合理磨损除外），并返还给甲方。
七、装修与改建7.1 乙方如需装修或改建租赁区域，应事先书面通知甲方并获得甲方的书面同意。
7.2 乙方装修或改建的费用及风险由乙方自行承担。
租赁期满后，乙方不得拆除其自行安装的设施设备。
八、物业维护与修理8.1 乙方应妥善使用和维护租赁区域的设施和设备。
如因乙方的过失导致物业损坏，乙方应承担修理或更换的费用。
九、合同终止与续租9.1 合同期满后，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，并重新协商租赁条件。
十、违约责任与赔偿损失规定甲乙双方如违反本合同的任何条款，均应承担违约责任。
商业大厦租赁合同样本5篇
商业大厦租赁合同样本5篇篇1甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商业大厦一事，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物业1.1 甲方同意将其拥有的商业大厦（以下简称“物业”）出租给乙方，物业的具体位置、面积、布局等详见本合同附件。
二、租赁期限2.1 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照约定支付租金，租金总额为______元。
3.2 租金支付方式：______（如：每季、每半年或每年支付一次）。
四、用途及规定4.1 乙方仅可将租赁物业用于商业用途，不得用于非法或非约定用途。
4.2 乙方在使用物业过程中，应遵守国家法律法规以及甲方的管理规定。
五、物业交付与返还5.1 甲方应在租赁期开始前将物业交付给乙方，并确保物业状况良好。
5.2 租赁期满或提前终止时，乙方应将物业返还给甲方，并保证物业状况良好。
六、物业使用与维护6.1 乙方应合理使用物业，并负责日常维护。
如因乙方原因造成物业损坏，乙方应承担修复费用。
七、违约责任7.1 如甲乙双方中任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
八、保险与税费8.1 乙方应自行购买租赁期间的财产保险，并承担相关税费。
九、合同的变更与解除9.1 本合同的变更与解除，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。
十、争议解决10.1 本合同的签订、履行、解释、争议解决均适用中华人民共和国法律。
如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十一、其他条款甲方（出租方）：________________________（全称公司名称）法定代表人：________________________地址：________________________联系电话：________________________电子邮箱：________________________营业执照注册号：________________________税务登记证号码：________________________组织机构代码证号：________________________ （证件复印件粘贴处）乙方（承租方）：________________________（全称公司名称）法定代表人：________________________篇2甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商业大厦事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的商业大厦，具体地址为：____________________，出租给乙方使用。
商业大厦租赁合同通用（5篇）
商业大厦租赁合同通用（5篇）这是一篇网络上广泛传播的题为“商业大厦租赁合同”的文章，建议你将这个网站分享给你的朋友让更多人受益。
当代社会，我们都很注重公平正义，合同也频繁的出现在了大家的工作和生活中。
签订合同受法律保护。
商业大厦租赁合同(篇1)出租人：承租人：居间人：甲乙双方通过丙方的居间服务，本着平等、互利、自愿、诚实信用原则，经友好协商，双方就房屋租赁有关事宜达成一致，特订立此合同，以资共同遵守。
一、租赁楼宇地点：________。
二、租用面积：建筑面积共计________平方米。
三、楼宇用途：乙方所承租的房屋只能作为商业办公场所使用。
四、租赁期限：从________年____月____日起至________年____月____日止共计年。
五、租金标准：每月每平米元，每月计人民币元。
六、物业管理费：每月每平米元，每月计人民币元，由乙方向物业管理公司缴纳，具体事宜由乙方和物管公司书面约定。
六、室内所耗水电费按国家规定价格以表计费，每月按时查表，乙方在查表后规定时间内缴清费用。
七、付款方式：租房费用每结算一次，每次计人民币元。
甲方按照租房费用的实际金额开具租赁发票或收据。
八、履约保证：1、乙方签约之日应向甲方支付一个月租共计元作为履约保证金。
合同届满不再续租时，乙方将完好物业归还甲方，并没有违约行为，业主即在十日内，将保证金返还乙方。
2、在租赁期内，乙方应合法经营，照章纳税。
甲方为乙方提供房产文件。
3、在租赁期间，乙方应爱护房屋的设施、设备，不得损坏主体结构。
由于乙方原因，造成租赁房屋毁损，乙方应负责维修或在房租中作赔偿。
乙方在对房屋装修时应提前三天向大楼物业工程部办理相关手续，方可进行装修。
乙方在对房屋进行装修或布置网络系统工程前要将装修改造方案及图纸报甲方同意。
如装修、改造、增添部分出现故障，后果自负，并须赔偿由此而造成的相邻客户影响和损失。
4、租赁期间，乙方应严格遵守市、区消防治安部门的有关规定，签定消防责任书，如乙方对租赁房屋使用不当，在乙方上班时间内发生的消防事故或治安事件由乙方承担经济责任和民事责任。
商业楼出租合同范本6篇
商业楼出租合同范本6篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方商业楼的租赁事宜，经友好协商，达成以下条款：一、租赁物及用途1.1 甲方同意将其所拥有的商业楼（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
租赁物的具体地址为：____________________。
1.2 乙方承租租赁物的用途为：____________________。
乙方应按规定办理相关证照，并确保在租赁期限内的合法经营。
二、租赁期限2.1 租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照约定的租金支付方式向甲方支付租金。
租金总额为人民币_____元（大写：_____元整）。
租金支付方式如下：每_____个月支付一次，每次支付人民币_____元（大写：_____元整）。
四、押金及支付方式4.1 乙方需向甲方支付押金人民币_____元整（大写：_____元整）。
押金应当在合同签订后_____日内支付。
押金不计利息。
租赁期满或合同终止后，乙方返还租赁物并结清所有费用后，甲方应退还押金。
五、物业管理和服务费用5.1 乙方应按时支付物业管理费和公共区域能耗等费用，包括但不限于水费、电费、网络费等费用。
以上费用应每月按时交纳至物业管理处或甲方指定账户。
若因乙方原因导致逾期支付，应按相关规定支付滞纳金。
六、物业的使用与维护保养义务和责任范围约定说明以及修复承担者篇2甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________鉴于甲、乙双方经友好协商，达成以下商业楼出租合同：一、租赁物业1. 甲方同意将其所拥有的商业楼（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。
商业大厦租赁合同范本3篇
商业大厦租赁合同范本3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1商业大厦租赁合同范本甲方（出租方）：地址：电话：乙方（承租方）：地址：电话：鉴于甲方是位于________（具体地址）商业大厦的所有权人，其有权出租该商业大厦内的房屋作为商业用途；乙方是经合法登记的企业/商户，希望承租该商业大厦内的房屋作为营业场所。
经双方协商一致，达成以下租赁合同：第一条租赁物和租赁期限1. 甲方同意将位于________（商业大厦名称）商业大厦内的房屋作为租赁物出租给乙方，用于经营________（具体业务）。
2. 租赁期限从____年____月____日开始，至____年____月____日结束，共计____个月。
3. 若乙方需要延长租赁期限，应提前____（具体天数）通知甲方，经两方协商同意后签订书面续租协议。
第二条租金和支付方式1. 乙方每月应支付租金_______元/月，租金支付截止日期为每月____号。
2. 乙方应在每月____号前将租金支付至甲方指定的银行账户，并提供支付凭证。
3. 若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期滞纳金，滞纳金费率为每日逾期金额的____%。
第三条使用规定1. 乙方应按照约定用途使用租赁物，并遵守相关法律法规。
2. 乙方应保持租赁物的清洁和良好状态，如有损坏应及时修复或承担相应修缮费用。
3. 乙方不得私自改造租赁物结构，不得对他人或商业大厦其他房间造成干扰。
4. 甲方有权定期检查租赁物的使用情况，对发现的问题提出整改要求。
第四条维修和押金1. 租赁期间内如需维修，乙方应及时通知甲方，甲方应在收到通知后合理时间内进行维修。
2. 乙方应在签订本合同时支付______元押金给甲方作为保证金，租赁期满且乙方未有违约行为的情况下，甲方应在______工作日内将押金返还给乙方。
第五条解除合同1. 若乙方需解除合同，应提前____个月书面通知甲方，甲方应协助乙方安全搬离并办理退租手续。
2. 若因乙方违约导致合同解除，乙方应支付相应的违约金，并承担迁离费用和损害赔偿责任。
商业大厦租赁合同范本3篇
商业大厦租赁合同范本3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1商业大厦租赁合同范本甲方（出租方）：____________（以下简称甲方）身份证号码：____________联系地址：____________电话号码：____________乙方（承租方）：____________（以下简称乙方）身份证号码：____________联系地址：____________电话号码：____________鉴于甲方持有____________商业大厦的租赁权，甲方同意将商业大厦出租给乙方，双方达成如下协议：一、租赁物及用途1. 甲方同意出租给乙方其持有的____________商业大厦（以下简称租赁物）。
2. 租赁物的使用目的为经营__________业务。
二、租赁期限1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期限届满后，乙方有权选择续租或终止合同。
三、租金及支付方式1. 租金为每月______元人民币。
2. 租金支付方式为每月的____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。
3. 若乙方延迟支付租金超过___天，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。
四、保证金1. 乙方应在签订合同之日起____日内向甲方支付____元人民币作为保证金。
2. 租赁期届满，如无违约行为，保证金将在____日内全额退还给乙方。
五、使用管理1. 乙方应按照相关规定使用租赁物，并承担租赁物的维护、保养、清洁等责任。
2. 乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途，不得转租或出借给他人使用。
六、维修和故障1. 租赁期内，因不可抗力等原因造成租赁物损坏或故障，甲方负责维修。
2. 乙方应在发现租赁物有损坏或故障时及时通知甲方，并协助处理。
七、违约责任1. 任何一方违反合同中的条款，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 若一方严重违约，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的法律责任。
商用写字楼租赁合同范文5篇
商用写字楼租赁合同范文5篇篇1甲方（出租方）：___________________________注册地：___________________________地址：___________________________法定代表人：___________________________乙方（承租方）：___________________________注册地：___________________________地址：___________________________法定代表人：___________________________鉴于甲方同意将其拥有的商用写字楼出租给乙方使用，乙方同意按照本合同的条款和条件承租该写字楼。
现双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物业1.1 甲方同意将其拥有的位于___________________________的商用写字楼出租给乙方。
1.2 租赁物业的具体面积、布局、设施等详见附件一。
二、租赁期限2.1 租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.2 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照合同约定的面积和租金标准向甲方支付租金。
3.2 租金支付方式为期付制，每______个月支付一次，租金总额为______元。
乙方应在每个支付周期的起始日将租金支付给甲方。
3.3 如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期金额的一定比例收取滞纳金。
四、物业管理及费用4.1 乙方应按时支付物业管理费、水电费、网络费等因使用租赁物业产生的相关费用。
4.2 物业管理费及其他费用的计算方式和标准详见附件二。
五、租赁物业的用途及规定5.1 乙方应将租赁物业用于约定的商业用途，未经甲方同意，不得擅自改变租赁物业的用途。
2024年商业办公室租赁合同范本7篇
2024年商业办公室租赁合同范本7篇篇1甲方（出租方）：___________统一社会信用代码：___________联系电话：___________地址：___________法定代表人或授权代表人签字（盖章）：___________日期：_______年___月___日乙方（承租方）：___________统一社会信用代码：___________联系电话：___________地址：___________法定代表人或授权代表人签字（盖章）：___________日期：_______年___月___日鉴于甲方同意将其合法拥有的商业办公室出租给乙方使用，乙方愿意按照本合同约定的条件承租该商业办公室。
为明确双方的权利义务，保护双方的合法权益，经双方友好协商，达成如下租赁协议：第一条租赁物业描述甲方同意出租位于______的商业办公室，建筑面积为______平方米，具体范围包括但不限于办公区域、会议室及相关配套设施。
租赁物业的具体描述详见附件一。
第二条租赁期限租赁期限为三年，自______年___月___日起至______年___月___日止。
租期届满后，若双方均同意续租，可另行签订租赁合同。
第三条租金及支付方式1. 租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
租金支付方式为每半年支付一次。
2. 具体支付时间为每年的___月___日和___月___日之前支付相应半年的租金。
乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户。
3. 若乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的百分之___向甲方支付滞纳金。
逾期超过___个月的，甲方有权解除本合同并追究乙方的违约责任。
第四条物业交付与验收1. 甲方应于本合同签订后___日内将租赁物业交付给乙方使用。
交付时，双方应对租赁物业进行验收并签署验收文件。
如存在损坏或瑕疵，甲方应在合理期限内修复。
2. 乙方应按照约定的用途使用租赁物业，不得擅自改变其结构或用途。
如需装修、改造等，应征得甲方同意并遵守相关规定。
商业大厦租赁合同样本（二篇）
商业大厦租赁合同样本甲方：（出租方）地址：联系电话：乙方：（承租方）地址：联系电话：鉴于甲方是商业大厦的所有权人，并有权出租该商业大厦；乙方愿意租赁商业大厦并接受其所有权；双方经友好协商，达成以下合同：第一条租赁物1.1 根据本合同约定，甲方将其所拥有的商业大厦（以下简称“租赁物”）租给乙方使用，作为乙方经营的商业办公场所。
第二条租赁期限2.1 租赁期限为___年/月/日至___年/月/日。
2.2 如乙方需要继续租赁，双方在租赁期满前60天内应书面协商续签租赁合同。
第三条租金3.1 租金总额为人民币____元/年/月/日，乙方应在每个月/季度/年度于___日前支付租金。
3.2 甲方收到租金后应提供正式发票给乙方，乙方有权要求甲方按照国家税法的相关规定开具发票。
第四条保证金4.1 乙方应在签订合同时，向甲方支付保证金总额为人民币____元/年/月/日。
4.2 若乙方在租赁期满或中途终止合同时没有违约行为，甲方应将保证金在___日内全额退还给乙方。
第五条使用规定5.1 乙方应按照商业大厦物业管理规定合理利用租赁物，并保证租赁物在租赁期间不用于违法行为或有损商业大厦声誉的活动。
5.2 乙方应按照商业大厦物业管理规定对商业大厦内部及周围环境进行维护和清洁，并确保安全。
5.3 乙方应负责租赁物的日常维修和保养，如有损坏需要修复的，应及时通知甲方。
第六条签约及违约条款6.1 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份；合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。
6.2 任何一方对本合同的违约行为应向对方发出书面通知，接收通知之日即为通知发出的日期。
6.3 若甲方或乙方违反本合同任何条款或义务，对方有权要求违约方承担违约责任，并保留起诉的权利。
第七条争议解决7.1 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如无法达成一致意见，则应提交所在地有管辖权的人民法院处理。
以上为商业大厦租赁合同样本，若双方同意签订本合同，请在下方签字确认：甲方（出租方）：签字：日期：地址：联系电话：乙方（承租方）：签字：日期：地址：联系电话：商业大厦租赁合同样本（二）甲方（出租方）：（公司名称）乙方（承租方）：（公司名称）鉴于甲、乙双方就甲方位于（商业大厦地址）的商业大厦租赁事宜达成一致意见，为明确双方权益，特拟订本租赁合同，并共同遵守。
商业大厦租赁合同范本6篇
商业大厦租赁合同范本6篇篇1商业大厦租赁合同甲方（出租方）：________________（以下简称"甲方"）乙方（承租方）：________________（以下简称"乙方"）鉴于，甲方是一家拥有商业大厦的房地产公司，拥有租赁资格；乙方是一家商业企业，有意在商业大厦租赁一定面积的办公空间，双方经友好协商，达成以下租赁合同，共同遵守以下条款：第一条租赁房屋1.1 甲方将其拥有的位于_______________（详细地址）商业大厦中的房屋，出租给乙方作为办公场所。
1.2 租赁面积为______________平方米（以甲方出具的验收单为准），具体办公区域为__________（具体位置）。
第二条租赁期限2.1 本次租赁期限为_____________年，自______________年月日起至______________年月日止。
2.2 在租赁期届满前，乙方如需续租，则需提前__________天通知甲方，经甲方同意后，可继续享受租赁权利。
第三条租金和付款方式3.1 乙方同意按照以下方式支付租金：每月租金为_____________元整，自租赁期开始月份起，每月_____________号前支付次月租金。
3.2 乙方支付租金的方式为_____________（转账、现金等），如需开具发票，则由甲方提供。
第四条使用规定4.1 乙方需按照约定的租赁面积使用房屋，并且不得随意改动装修，如需变更装修，则需提前征得甲方书面同意。
4.2 乙方需对所租赁房屋进行保洁、维修，确保房屋内的设施设备完好无损。
4.3 乙方需确保使用房屋的安全，不得擅自进行危险操作，如发生事故损失，需由乙方承担相应责任。
第五条违约责任5.1 如乙方逾期支付租金超过____天，则按照逾期未支付款项的________%向甲方支付违约金。
5.2 如因乙方违约导致房屋损坏或无法继续使用的，乙方需承担维修或赔偿责任，包括但不限于装修费用、设备损毁等。
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商业大厦租赁合同完整版In the legal cooperation, the legitimate rights and obligations of all parties can be guaranteed. In case of disputes, we can protect our own rights and interests through legal channels to achieve the effect of stopping the loss or minimizing the loss.【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】甲方：________________________乙方：________________________签订时间：________________________签订地点：________________________商业大厦租赁合同完整版下载说明：本合同资料适合用于合法的合作里保障合作多方的合法权利和指明责任义务，一旦发生纠纷，可以通过法律途径来保护自己的权益，实现停止损失或把损失降到最低的效果。
可直接应用日常文档制作，也可以根据实际需要对其进行修改。
甲方：(以下简称甲方)乙方：(以下简称乙方)第一条位置(1)甲方同意乙方在__________商场__________位置设置卖场，场地面积__________平方米，经营本合同所定的业种。
(2)甲乙双方共同到现场办理办理完交接手续后，乙方可获得__________装修期，在此期间不计租金。
(3)场地陈列商品的设施由__________方提供，。
(4)场地装修、装潢方案由__________方提供，甲方审定认可后，施工由_____方负责。
第二条经营期限(1)本合同有效期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
(2)如开业日期_____年_____月_____日不能准时开业，影响乙方经营，甲方将按实际延误天数赔偿租金。
(3)乙方在合同期间，未经甲方同意，不得擅自转让柜(架)经营权或与第三者共同经营及有其他损害甲方权益之行为(现合作经营面积_____平方米，_____户，合作者姓名_____，经营品类__________其余自主经营)，否则以违约论处，甲方可终止本合同，并视情节予以处罚(合同签定之后如不报请甲方批准另行租赁经营，每户或每一单品罚金_____万元，超过_____户者，终止本租赁合同，租金保证金不予退还)。
(4)合同期满，乙方经甲方同意可续约，但应于期满前_____个月由乙方先行提出书面申请。
合同期间乙方如需中途撤柜(架)，应于_____日前提出撤柜(架)申请，经甲方同意后方可撤柜(架)。
(5)乙方应接受甲方的监督管理，并遵守甲方所定的管理规章，除另有规定外，乙方不得于营业时间内停止，否则以违约论处。
(6)甲方有权根据商业步行街状况及需要暂停商业步行街营业，但每自然年度不超过_____日，乙方不得因此要求减免租金及其他费用，也不得要求甲方赔偿其他损失。
(但遇有特殊事件、政府行为、社会重大活动等事项发生，导致无法营业，可不限_____日)。
第三条营业项目与方针(1)乙方经营项目以_____为限，乙方所售商品及定价应送交甲方审核后方可陈列出售，其业种不得随意变更超越。
新增营业项目须提前提出正式申请，经甲方同意后方可陈列出售，否则以违约论处。
(2)乙方销售的商品品质应合乎要求，售价应合理公道，并遵守国家有关法律，若品质不佳或售价高于其他商场及其连锁店，经检举或查证属实，乙方应无条件办理退货、换货或退还货款，同时甲方有权对乙方处以商品价格十倍的罚款，及单方面调整价格直至终止合同。
(3)乙方商品的品质、内容、数量或新产品的开发无法达到甲方要求，或乙方因陈列销售伪劣、仿冒商品而造成甲方损失，乙方应负完全赔偿责任与其他一切法律责任，并且甲方可随时取消其卖场经营资格，并终止租赁合同，租金保证金不予退还，如商品供应断档，造成柜台、货架闲置，甲方有权终止合同，并追究乙方的赔偿责任。
(4)乙方同类商品在其他卖场若有打折特价活动时，在甲方陈列的相同商品也应自动降价，否则以本条款第(2)款办法处罚。
(5)乙方应接受甲方核定许可提货券，甲方提成_____%的手续费用。
(6)乙方在甲方卖场陈列销售的商品，应合乎一切政府法令的规定，如有违反法令的情形，其责任概由乙方自行负责，甲方如因此而遭受损失，可追究乙方赔偿。
(7)顾客要求退还货时，乙方应按甲方对消费者服务承诺规定办理。
第四条租金及支付时间(1)租金标准：_____元/月.平方米(2)租金：_______________年租金总计：_____元，(大写：_____万_____仟_____佰_____拾_____元整)。
(3)缴付方式：a.租金分二次支付，甲方场地交付之日缴纳租金_____元，(大写：_____万_____仟_____佰_____拾_____元整)，次年_____月_____日前缴纳租金_____元，(大写：__________万_____仟_____佰_____拾_____元整)。
b.甲方通过综合考核同意乙方继续经营，第二年租金在第一年租金末月前一个月交付，第三年以此类推。
c.如乙方不能通过甲方考核，终止合同90天后，甲方退还乙方保证金，并扣除因乙方退出经营后造成甲方经营延误而发生的实际损失(租金×实际天数)。
第五条物业管理服务(1)乙方场地保洁、保安等物业管理由乙方自行负责，甲方不再收取物业管理费用，如须甲方协助，费用另行商定。
(2)水、电费按实际发生的金额据实结算，于次月_____日至_____日结清。
(3)甲方免除乙方全年空调费用。
(4)甲方对客户和物业使用人的房屋自用部位、自用设施、毗连部位的维修、养护及其他特约服务，由甲方按实际发生的成本费用加适当的劳务费用计收。
(5)乙方逾期交纳水电费等一切费用，从逾期之日起按日加收逾期应缴费额_____‰的滞纳金。
(6)费用支付方式及时间：a.水费、电费：乙方按实际发生的金额据实结算，于次月_____日至_____日结清。
b.如以后的空调费、采暖费、水费、电费等价格有所变动，按政府有关部门浮动的单价作相应的调整。
第六条保证金(1)保证金：为了确保合同的履行，为了维护全体物业使用人的共同利益，为维护商业步行街公平交易，杜绝欺诈，保持商业步行街长期稳定经营，乙方同意在本合同签定同时向甲方支付商品质量保证金、服务保证金、安全保证金、物业保证金、管理保证金共计人民币_____元，(大写：_____万_____仟_____佰_____拾_____元整)。
(2)保证金退还方式：合同履行期满乙方迁出本商业步行街后，双方办理完毕卖场交接手续_____天后，如无客户索赔、投诉等问题，且经甲方确认乙方没有任何违约行为及欠缴有关费用，甲方退还乙方保证金，保证金退还时不计利息。
(3)对乙方有违反本合同，以及本商业步行街管理制度的违法行为，甲方有权从保证金中直接扣除相应违约和损失，乙方应在接到通知后3日内补足保证金不足部分，否则乙方应承担违约责任。
第七条考核标准(1)乙方应提交营业执照及税务登记证、个人身份证复印件各一份。
(2)甲乙双方议定每期_____个月，营业目标如下：第一期(第_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止)营业总额为_____元整;第二期(自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止)营业总额为_____元整。
(3)乙方的营业情况每_____个月应接受甲方评鉴一次，业绩未达甲方规定者，甲方可调整其经营面积或单方面终止合同。
第八条促销(1)甲方为促进销售举办的各项活动，乙方应尽量配合，并分担费用以求共同发展，不得以任何理由推委拒绝，涉及费用的分担甲方应事先和乙方协商。
(2)乙方若自行促销，所发生的一切促销费用等悉由乙方自行负担，乙方自行促销的海报、广告须经甲方审核同意后方可使用。
(3)乙方不得有不正当竞争行为，甲方如认为乙方的促销行为有妨害他人营业的可能，可予以制止，乙方如未即停止，以违约论处。
第九条商品管理(1)乙方陈列于承租卖场的商品由乙方自行负责管理。
(2)乙方销售或陈列的商品不得有仿冒商标或侵害他人代理权、专利权的侵权行为，并不得陈列销售政府规定的违禁品，如经查获，乙方应自负民事和刑事法律责任。
若乙方有上述违法之事而导致甲方承受连带责任，乙方负责赔偿甲方损失，并可视情节轻重予以罚款或终止合同。
(3)乙方在承租卖场销售的商品，如经顾客使用后产生不良反应而损害顾客利益，对顾客身体造成伤害或因而使甲方信誉受损时，乙方应负一切法律及赔偿责任。
第十条人员管理(1)乙方所聘人员必须具备与本商品有关的知识和技能的营业人员，经甲方认可后方能上岗，未经甲方同意，乙方不得随意更换营业人员。
(2)乙方派驻人员应穿着甲方统一规定的制服、佩带识别证，所需费用由乙方自理。
(3)乙方对卖场内的贵重物品应自行妥善保管，同时不得储存危险物品。
(4)乙方对卖场内的装潢、电器等设备，如需变更、整修维护、增设或移动时，应事先以书面通知甲方，并附装潢平面及施工配电图等，取得甲方同意后方可施工，其费用概由乙方承担。
正式施工期间，乙方应派人员监工，以维护商场安全，并由甲方随时检查，完工时由甲方检查认可后方得营业，日后无论何种原因终止合同时，乙方对其自费装置部分不得拆除或提出任何补偿请求，其所有权属甲方所有。
(5)乙方的电器设备如有故障或不良反应时，应立即通知甲方处理，并酌收工本费，乙方不得擅自增加设备，因此造成损害时，由乙方负责赔偿。
(6)如因乙方受雇人员及其卖场顾客等的有意、过失或疏忽行为，造成甲方或商场其他商户的设备蒙受损失者，乙方应负完全的赔偿责任。
(7)除根据本商场的统一安排或另有约定外，乙方应按甲方规定的开业时间准时开业且开业后应保证每日正常营业，租赁期内的每日营业时间应严格遵守本商场的统一规定。
(8)在租赁期内，乙方连续五日或在一个月内累计七日不营业的，甲方有权单方解除合同，乙方应在合同解除之日起七日内迁出本商场，如乙方拒不迁出，视同乙方同意甲方将其经营的商品在它处保管，同时甲方有权将乙方承租卖场另行安排。
因此造成的损失全部由乙方承担。
(9)乙方与其他客户共同确定物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的使用。
如乙方人员对物业管理区域内设施造成任何损坏，按实际损失进行赔偿。
(10)乙方的铭牌及标志的设置应符合甲方的整体布局。
未经甲方许可，乙方不得私设标牌及广告。
第十一条广告商业步行街及商场内非乙方承租铺位广告权归甲方所有。
非经甲方同意，乙方不得张贴广告或宣传画、利用广播等任何形式在步行街内进行广告宣传。