[房建工程施工组织设计]xx大厦施工组织总设计
大厦施工组织总设计
大厦施工组织总设计1. 引言大厦施工组织总设计是在建筑工程项目的前期准备阶段，根据建筑设计方案和施工要求，综合考虑施工流程和施工组织的各种因素，对大厦施工的整体组织进行规划和设计的过程。
大厦施工组织总设计的目标是提高施工效率，保证施工质量，确保施工安全，并合理控制施工成本。
2. 项目概述本项目是一座位于城市中心的大型商务办公楼，共有45层，总建筑面积约20万平方米。
项目的施工周期为2年，预计施工人员将达到500人左右，主要施工内容包括土建施工、钢结构安装、装饰装修等。
3. 施工组织设计原则在进行大厦施工组织总设计时，应遵循以下设计原则：•安全优先：确保施工过程中的人身安全和财产安全。
•效率优化：合理安排施工流程，提高施工效率，避免资源浪费。
•质量控制：建立严格的质量管理制度，保证施工质量符合要求。
•成本控制：合理安排施工时间和人力资源，控制施工成本。
4. 施工组织结构根据项目规模和施工任务的复杂性，本项目的施工组织结构包括总包部、项目部、各专业施工队等。
4.1 总包部总包部负责整个施工项目的组织和协调工作。
总包部的主要职责包括：制定施工计划和组织方案、安排施工资源、监督施工过程、管理施工进度、协调各专业施工队之间的合作等。
4.2 项目部项目部是总包部下设的单位，负责具体的施工管理工作。
项目部的职责包括：根据总包部的要求制定施工方案、组织实施施工任务、协调各专业施工队的工作、监督施工质量、管理施工进度等。
4.3 各专业施工队各专业施工队负责具体的施工任务，包括土建施工、钢结构安装、装饰装修等。
各专业施工队需要根据项目部的要求，制定施工方案，并按计划完成施工任务。
5. 施工流程本项目的施工流程主要包括以下阶段：5.1 基础施工阶段基础施工阶段是大厦施工的首要任务。
在这个阶段，需要进行地基处理、基坑开挖、地下结构施工等工作，以确保大厦的稳定性和安全性。
5.2 主体结构施工阶段主体结构施工阶段是大厦施工的核心阶段。
大厦工程施工组织设计
大厦工程施工组织设计大厦工程施工组织设计指的是依据施工图纸、技术方案和施工合同的要求，对大厦工程施工全过程进行合理的组织和安排，以确保施工进度、质量和安全等方面的目标得到有效实现。
下面是一份大厦工程施工组织设计的范例，供参考：一、项目概况二、施工组织机构1.总包施工部：负责整个项目的全面管理和协调，包括施工进度控制、质量监督、安全管理等。
2.分包施工部：根据不同专业进行分包，负责各自专业的施工工作。
3.施工现场办公室：负责施工现场的组织和管理，包括安全监督、施工日志记录、进度统计等。
三、施工人员组织与管理1.总包施工部：-总工程师：负责整个项目的施工技术和质量控制。
-施工经理：负责项目进度的安排和控制。
-安全经理：负责施工现场的安全管理和事故预防。
-质量经理：负责项目的质量管理和工程验收。
2.分包施工部：-施工队长：负责各自专业工程的组织和协调。
-施工工人：根据任务书完成各自工作。
四、工期计划1.总体工期：根据合同约定，总体工期为12个月。
2.工程划分：根据施工图纸，将工程划分为多个施工单元，确定每个单元的施工工期。
五、施工安全管理1.安全培训：组织所有施工工人进行安全培训，并确保持证上岗。
2.安全设施：建立完善的安全设施，包括安全帽、安全网、防护栏杆等。
3.安全巡检：每天进行安全巡检，发现问题及时处理并记录。
4.安全教育：定期组织安全教育培训，提高施工人员的安全意识和操作技能。
六、质量管理措施1.建立质量管理制度：制定施工工序和质量检验规范，保证施工质量符合标准要求。
2.施工记录管理：建立施工日志，记录施工过程中的每个环节，保证质量可追溯。
3.检测措施：对关键节点进行抽检，确保施工质量符合要求。
4.验收程序：按照相关规定进行验收，确保施工质量能够达到验收标准。
七、环境保护措施1.建立环境保护制度：制定施工现场环境保护措施，避免对周边环境造成污染。
2.垃圾处理：建立垃圾分类和处理制度，确保施工垃圾得到妥善处理。
XX大厦施工组织设计范本完整版
1(此文档为word 格式，下载后您可任意编辑修改！)济南××大厦施工组织设计中国建筑八局二公司CHINA STATE CONSTRUCTION ENGRG CORP.施工组织设计（施工方案）报审卡抄报：组织审批单位：（盖章）抄送：工程技术文件会签表公司会签审批表第一章工程概况一、工程概况：（1）本工程是国家检察官学院山东分院教学综合楼，地处济南市解放桥南侧，历山路110号院内，地下一层设计为车库及贮藏间、设备间，地下室长52.10米，宽45.6米。
地上设计为“L”型，共19层，一至五层为检察官学院教育培训办公用房，六至十九层为装修高档的学员生活用房，顶层为设备层。
本工程建筑面积23000平方米。
地下室层高为3.9米。
地上标准层高为3.3米，建筑总高度89.7米。
整个建筑物造形设计新颖别致，高耸挺拔。
内外装修高雅考究。
该大楼的建成，又将成为历山路上一道亮丽的风景线。
（2）本工程采用框架剪力墙结构、楼板为现浇砼板。
墙体采用轻质砌块墙。
基础为桩基承台结构，基础埋置深度为-8.7M。
（3）本工程的装修工程做法为外墙为花岗岩，内墙为砂浆瓷砖面层，混合砂浆乳胶漆面层、大理石面层。
楼地面为大理石楼面、地砖楼面、水泥砂浆找平铺地毯等楼面。
顶棚为轻钢龙骨纸面石膏板，混合砂浆乳胶漆面层。
（4）本工程的外窗是外露玻璃幕墙，落地窗内设不锈钢栏杆。
防火分区设置甲级防火门，内设消防烟感应器、自动喷淋。
（5）安装工程包括给水（铝塑复合管）、排水、采暖、强弱电、消防、通风、空调、电梯等。
二、气象条件（1）地理位置：济南地处中纬度地带，属北温带湿润区鲁淮区，为温暖半湿润季风性气候，春秋干燥少雨，夏季炎热多雨，秋季天高气爽，冬季寒冷干燥。
据济南市气象台提供的1951年以来的资料。
按气温、降水量、蒸发量、风向风速、湿度和气压等气象要素和冻土情况简述如下。
（2）气温：济南市气温七月份最高，一月份最低。
年平均气温为14.50C，最高气温为42.80C（1955年7月24日），最低气温为-19.70C（1953年1月17日）。
大厦施工组织设计
某大厦施工组织设计一、编制依据：1、现有的“××大厦修改”施工图2、国家现行施工规范、验收规范、质量检验评定标准等3、设计所指相关标准图4、××房地产开发有限公司签定的“××大厦施工合同”二、工程概况：2.1 工程概况：××大厦位于××市吕岭路、台湾街相交的西北侧，东南面临台湾街、吕岭路，西侧临邮电大楼及小区规划路，北面临××大厦，由三栋十六层、地下室二层将四栋地下室联为一体的商住楼组成，其中一层为店面、二层及地下一层为商场、地下二层为车库、三～十六层为商住楼，总建筑面积33136.06m2，其中地上建筑面积为25703.5 m2，地下7432.56 m2，层高一层5.80m（含夹层2.19m），二层4.2m，三～十六层2.90m，地下一层4.75m，地下二层3.45m，建筑高度50.60m，屋顶设梯屋、机房、水箱层，水箱顶标高57.80m。
本工程±0.000相当于绝对标高6.700m，抗震烈度按7度设计，建筑场地类别为Ⅱ类，采用框剪结构，片筏基础，基础持力层为残积砂质黏土层，框架抗震等级三级，抗震墙抗震等级二级，抗震设防类别为丙类，结构安全等级为二级。
混凝土强度等级：地下室底板、顶板、水池壁为C30、抗渗S8，其余C30，垫层C15；上部柱墙-0.03～18.67m（六层楼面）为C35，18.670～33.170m（十一层楼面）为C30，33.170m以上为C25；梁板混凝土一～六层为C30，七层～屋面为C25，砌体工程：外墙及分户墙190厚，采用黏土多孔砖，M7.5水泥砂浆砌筑；厨卫间墙厚120采用黏土多孔砖，M7.5水泥砂浆砌筑；其余隔墙90厚，采用90×190×190空心砖、M7.5水泥砂浆砌筑；多孔砖砖强度不小于MU5。
其他分部工程概况略。
XX大厦施工组织设计
编制说明根据本工程的结构特点及现场实际情况，更好的组织现场施工，编制切实可行的具有指导性的各分部分项技术措施，特制定本施工组织设计。
考虑工程边设计边施工的特殊性，现先编制裙房的主体施工组织设计，即标高21.6以下的施工组织设计。
xxxx明珠大厦施工组织设计一.编制依据及原则1.编制依据（1）现场场地概况调查资料（2）《全国机械台班定额》《全国统一劳动定额》《现行工程施工验收规范》《国家建筑安装质量检验统一标准》等符合规定的设计文件。
2.编制原则（1）确保质量（2）保证工期（3）确保安全（4）编制施工组织设计，坚持“高起点、高标准、严要求”的原则（5）保证重点，统筹安排，科学合理的安排施工计划。
二．工程概况1.工程概况xx明珠大厦工程是xx建工集团总公司按照集团“十五”发展规划而实施的为低成本扩张战略项目之一。
该工程原为一四星级酒店，该工程主楼地下部分结构已完成，西裙房五层全部完成，正在营业中。
根据xx建工集团总公司领导确定的修改方案，本工程主楼部分改为四星级写字楼，西裙房也相应地改造为配套设施。
2.工程特点该工程座落于xx火车站出站口经一纬三路的东南角，地处繁华商业区和交通要道。
工程建成后将成为xx市的标志性建筑和形象窗口。
三.施工部署1.施工原则及施工顺序1.1根据建设单位提出的工期要求，2002.11.28~2004.6.18，总工期为550天，创高标准的优良工程。
1.2现考虑到工程量大，装饰要求高，施工工期紧等特点，现场全面采取平面流水，立体穿插作业，总体本着先地下后地上，先结构后装修，先湿装，后干装的施工原则。
1.3结构工程施工阶段，土建与安装紧密配合预留、预埋工作，并提前穿插内墙抹灰施工。
1.4砼采用商品砼，砼输送泵作垂直运输。
1.5土建、安装互相密切配合施工。
注意成品保护，达到一次成优的质量标准。
2.施工管理机构本工程将列为本公司的重点工程，为确保高速、安全地完成该工程的施工任务，公司领导选调技术素质好，工作能力强的管理人员，组成施工、技术质量、安全、预算、材料资料、试验齐全的现场管理领导班子，对整个施工过程进行统一计划指挥，统一管理，统一协调。
房建工程：大厦工程施工组织设计.doc
房建工程：大厦工程施工组织设计
一、工程概况
1.工程概况气象科技大厦工程总建筑面积40000m2，建筑高度约25m，本建筑由地下二层、地上六层组成，其中地下二层为人防，地上各层为商业用房，中庭，多功能厅，会议室，波音室等。
施工范围：空调水系统、空调通风系统、消防防排烟系统；
2.管理单位：业主、总承包商兼主体工程承包商、设计单位、监理单位。
3.施工特点：施工面积大4万平方米，绝对工期120日；通风材质：镀锌铁板；甲供物资不论是类型及数量都较多，因此要求现场设置专职的材料员负责甲供物资的管理，并建立收支台帐；
二、编制依据
1.招标文件
2.施工图
三、主要规程规范
3.1《采暖通风与空气调节设计规范》GBJ19-87（2001）年版
3.2《民用建筑采暖通风设计技术措施》
3.3《高层建筑设计防火规范》GB50045-95（2001年版）
3.4《广播电视工程设计防火标准》GYJ133-88国家现行的采暖、通风、防火施工及验收规范三主要项目的施工方案。
某大厦工程施工组织设计
某大厦工程施工组织设计目录第一章施工部署 (3)第一节综合说明 (3)第二节编制依据 (3)第三节工程概况 (4)第四节施工部署 (5)第五节施工准备 (6)第六节施工进度和实施措施 (14)第七节施工机械及劳动力量布置 (17)第二章主要施工方法 (20)第一节桩基工程 (20)第二节土方工程、基坑支护及降水 (20)第三节基础及地下室施工方案 (21)第四节主体结构工程施工方案 (34)第五节门窗安装工程 (42)第六节楼地面施工 (46)第七节屋面防水工程和外墙、门窗等防渗漏施工措施 (48)第八节外墙保温施工方案 (51)第九节脚手架施工方案 (54)第十节沉降观测 (59)第十一节装饰工程施工方案 (60)第十二节季节性施工技术措施 (64)第十三节降低成本措施 (66)第三章保证工程质量的技术措施 (69)第一节质量目标 (69)第二节质量保证体系及保证措施 (69)第三节半成品、成品保护措施 (84)第四章安全生产和文明施工措施 (87)第一节安全生产目标 (87)第二节安全及消防保证体系 (87)第三节安全及消防保证措施 (88)第四节现场文明施工目标 (91)第五节现场文明施工保证体系 (91)第六节现场文明施工标准 (92)第七节现场文明施工管理保证措施 (94)第八节环境保护及职业健康安全 (96)附件一施工现场总平面布置图 (98)附件二施工进度总计划表 (98)第一章施工部署第一节综合说明首先，感谢本工程业主【××××步步高房地产开发有限公司】对我公司的信任，由我公司承建“**大厦工程”项目的施工。
我公司是具有工业与民用建筑安装工程总承包一级施工资质，集土建工程、工业设备安装、机械施工、钢结构制作及安装、专业装饰装璜施工等专业于一身的大型股份制企业。
公司拥有完备的施工机械装备和雄厚的技术管理力量，在三十多年的施工实践中积累了丰富的施工管理经验，培养了一大批专业技术人才，是一支具有社会影响力的专业施工队伍。
大厦工程项目施工组织设计
大厦工程项目施工组织设计1. 引言大厦工程项目施工组织设计是在项目建设前阶段，为了合理安排施工活动、实现项目质量、工期和安全目标而进行的一项重要工作。
本文档将详细介绍大厦工程项目施工组织设计的内容、原则和步骤。
2. 施工组织设计的目的施工组织设计的主要目的是在保证工程质量的前提下，合理组织施工活动，优化资源配置，确保工期的实现，提高施工安全水平。
通过施工组织设计，可以明确施工作业的组织形式、施工顺序和方法，为项目的顺利进行提供有力支持。
3. 施工组织设计的内容大厦工程项目施工组织设计主要包括以下内容：3.1 项目概况项目概况部分主要介绍大厦工程项目的基本情况，包括项目名称、施工地点、建设单位、设计单位、施工单位等信息。
3.2 组织管理机构组织管理机构部分主要包括项目施工组织结构、组织职责和权限等，明确项目各级组织的职责和联系方式，确保施工作业的协调顺畅。
3.3 施工方案施工方案是施工组织设计的核心内容，包括施工技术、施工方法、施工程序等。
通过详细说明施工方案，可以确保施工过程中各项工作的顺利进行。
3.4 工程量清单工程量清单是对工程项目中各项工作量进行量化和统计的一份清单，包括土方工程、混凝土工程、砌体工程、钢结构工程等。
通过工程量清单的编制，可以合理安排资源和物料供应，为施工活动提供依据。
3.5 环境保护措施环境保护措施是指在施工过程中采取的各项措施来保护环境和减少对周边环境的影响，包括噪音、粉尘、废弃物排放等方面的控制措施。
通过合理设计环境保护措施，可以保证施工过程对环境的影响最小化。
3.6 安全措施安全措施是在施工过程中为防止事故发生而采取的各项措施，包括施工现场的安全设置、安全操作规程、安全培训等。
通过合理的安全措施，可以保护施工人员的生命安全和财产安全。
4. 施工组织设计的原则大厦工程项目施工组织设计应遵循以下原则：4.1 合理性原则施工组织设计应在合理范围内确定施工方案、施工顺序和方法，确保施工的高效进行。
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xxxx大厦工程施工组织总设计
（第二版）
负责人: xxx xxx
审核： xxx
编制: xxx xxx
xxxxxx工程局
xxx年xx月
编制说明
本施工组织设计主要是结合施工实际情况重新编制的总体施工组织设计。
主要内容为：施工组织管理机构设置，施工部署，分包管理，施工进度计划安排，劳动力及机具投入情况，质量、安全、文明施工保证措施，土建主体工程、脚手架工程、砌体工程、抹灰工程施工方案等。
机电工程安装、精装修等内容，作为xxxx大厦施工组织总设计的不可缺少的组成部分，将在本施工组织设计总体思路指导下，另行编制施工方案，独立成册。
xxxx大厦工程施工总组织设计
目录
第一章工程概况 (6)
1.1工程情况 (6)
1.2.现场情况 (6)
1.3.气象地质情况 (6)
1.4.结构概况 (7)
第二章施工部署和施工方案 (8)
第一节总牵包施工组织管理机制 (8)
第二节分包管理 (9)
一·计划管理：10
二·质量管理12
三·安全文明管理12
四·技术管理：13
五•技术数据管理：14
六·监督检查15
第三节施工进度计划 (15)
1主体结构施工：15
2机电工程施工：15
3装修工程施工：16
4总工期：17
第四节劳动力部署 (17)
第五节施工方案 (18)
一. 结构施工 18
二. 机电工程 20
三. 装修工程 20
第六节施工机具的选择 (20)
一. 砼生产运输机械 21
二. 垂直运输21
三周转工具21
第七节总平面布置 (22)
第三章施工准备 (23)
第一节施工用水 (23)
第二节施工用电 (25)
用电计算：25
第三节技术准备 (26)
第四章主要土建工程施工方法 (27)
第一节模板工程 (27)
一、支撑前的准备工作27
二．柱模支法28
三．墙板模支法30
四、梁模支法34
五．板模支法35
六．模板的拆除35
七．后浇带、施工缝处理36
八．模板施工注意事项36
第二节砼工程 (37)
一、砼的施工顺序：37
二、原材料的要求：38
三、砼的配制38
四、砼浇筑前的准备工作39
五、砼的拌制39
六、砼的泵送：39
七．砼的振捣40
八、砼的养护40
九、试块留置原则：40
十、高强砼的施工管理：40
第三节钢筋工程 (41)
原材料要求：41
钢筋的储存：42
钢筋的接长: 42
钢筋的下料绑扎43
钢筋验收 44
第四节砌体工程 (45)
第五节地下室加气砼墙砌筑工程 (46)
一、施工准备：46
二、施工工艺及方法：47
第六节抹灰工程 (51)
准备工作 51
操作工艺 51
质量要求 52
第七节脚手架工程 (52)
第八节施工测量 (55)。