大连市各区及城市重点建设规划 PPT
大连市城市总体规划

目录第一章......................................................................... 总那么- 1 -第二章................................................................城市性质及职能- 2 -第三章................................................................人口及用地规模- 2 -第四章............................................................ 市域城镇体系规划- 3 -第一节 ............................................................. “三区〞划定-3-第二节 .......................................... 城乡统筹及城镇化开展战略-4-第三节 .......................................... 城镇空间、等级及职能构造-5-第四节 .................................................................... 产业布局-7-第五节 .................................................................... 旅游开展-8-第六节 .................................................................... 生态建立-9-第七节 .................................................................... 综合交通-12-第八节 ............................................................. 重大市政设施-15--19-第五章......................................................... 规划区城乡统筹规划- 23 -第一节 ............................................................. 城乡统筹策略-23-第二节 ........................... 重点建立地区空间构造和“四区〞划定-25-第六章............................................................ 中心城区总体布局- 27 -第一节 .................................................... 空间构造及开展策略-27-第二节 .......................................... 各城区定位及重点开展方向-28-第七章................................................ 中心城区公共设施用地规划- 29 -第一节 ............................................................. 公共中心体系-29-第二节 ............................................................. 行政办公用地-30-第三节 .......................................................... 商业金融业用地-31-第四节 ............................................................. 文化娱乐用地-32--34-第六节 ............................................................. 医疗卫生用地-34-第七节 ....................................................... 教育科研设计用地-35-第八节 ....................................................... 其他公共设施用地-36-第八章...................................... 中心城区住房保障及居住用地规划- 36 -第一节 ................................................................ 保障性住房-37-第二节 .................................................................... 居住用地-38-第九章............................................. 中心城区工业、仓储用地规划- 39 -第十章............................................. 中心城区绿地系统及水系规划- 41 -第一节 .................................................................... 绿地系统-41-第二节 .......................................................................... 水系-43-第十一章................................................... 中心城区总体城市设计- 45 -第十二章................................................ 中心城区老城保护及更新- 48 --49-第二节 ............................................................. 文物古迹保护-51-第十三章................................................... 中心城区地下空间利用- 52 -第十四章................................................... 中心城区综合交通规划- 53 -第一节 ................................................................ 目标及战略-53-第二节 ............................................................. 城市对外交通-54-第三节 ............................................................. 城市道路系统-55-第四节 ............................................................. 公共交通系统-57-第五节 ............................................................. 静态交通设施-59-第六节 .................................................................... 步行交通-59-第七节 .................................................................... 旅游交通-60-第八节 .................................................................... 交通管理-61-第十五章............................................. 中心城区市政工程设施规划- 61 -第一节 .................................................................... 供水工程-61-第二节 .................................................................... 排水工程-62-第三节 .................................................................... 供电工程-63-第四节 .......................................................... 通信和邮政设施-64-第五节 .................................................................... 供热工程-65-第六节 .................................................................... 燃气工程-65-第七节 ............................................................. 环境卫生设施-66-第十六章................................................... 中心城区综合防灾规划- 67 -第一节 ....................................................... 城市应急保障体系-67-第二节 .................................................................... 防震减灾-68-第三节 .......................................................... 防洪〔潮〕排涝-69-第四节 .......................................................................... 消防-69-第五节 ............................................................. 气象灾害防御-70-第十七章................................................... 中心城区分期建立规划- 71 -第一节 ............................................................. 近期建立规划-71-第二节 .................................................................... 远景规划-72-第一章总那么第1条工程背景为适应城市开展新要求,落实国家建立东北亚国际航运中心、东北亚国际物流中心与区域性金融中心的战略目标,强化大连市在辽宁沿海经济带的核心地位与龙头作用,依据?中华人民共与国城乡规划法?,编制?大连市城市总体规划〔2021-2021〕?。
大连市总体规划资料

一、城市性质与职能
城市性质: 东北亚重要的国际航运中心,我国东北地区核心城市,文化、旅游城市
和滨海国际名城。 城市职能: 东北亚国际航运中心、东北亚国际物流中心和区域性金融中心,国际旅
游目的地和服务基地,国家软件和信息服务业基地,东北地区展、
先进装备制造业中心
二、人口与用地规模
市域人口规模:
区-保税区城区和旅顺城区。 4.多节点:普兰店城区、瓦房店城区、庄河城区、
长兴岛经济技术开发区、花园口经济区、皮杨城区、 长海城区。
四、产业布局
• 构建“一心三带一区”的产业布局结构。 • 1.一心:核心区与旅顺城区共同构成,重点打造
面向东北亚重要国际航运中心的高端服务业、电 子信息、软件和文化创意产业。 • 2.三带:“哈大沿线发展带”,重点发展先进制 造业和综合服务业;“渤海发展带”和“黄海发 展带”,重点发展以石化、精品钢材、装备制造 为主体的临港工业,大力发展以滨海旅游业为主 体的现代服务业。 • 3.一区:“中部农业发展区”,发展现代农业、 观光农业和生态旅游业。
绚丽的大连
• 作为著名的海滨城市大连的确没有辜负大 自然的恩赐,一直以城市文明、环境优美 而享誉海内外,并先后荣获联合国世界人 居奖、环境全球500佳、全国文明城市、中 国最佳旅游城市、国家环保模范城等荣誉 称号,成为中国最具特色的旅游文化名城 之一,每年吸引成千上万的游客来到这里 度假休闲。
广场
中国足球之城
六、生态建设
▪ 生态安全格局建设 ▪ 构建“两横一纵、五大生态廊道”的生态安全体系。 ▪ 1.“两横”:指北部芙蓉山、鸡冠山、桂云花山、老
边山与高丽城一线构建的北部山地生态安全防护带和 连接成山头、金石滩、大黑山与荞麦山的城市生态安 全防护带。 ▪ 2.“一纵”:指沿瓦房店市高丽城、阴凉顶子和普兰 店南台至金州区大小黑山、旅顺老铁山一线构建的生 态防护带。 ▪ 3.“五大生态廊道”主要依托市域五条汇水面积大于 500平方公里的主要河流,包括复州河廊道、大沙河 廊道、碧流河廊道、庄河廊道及英纳河廊道。
大连城市介绍PPT

PART 4
城市文化
复州皮影戏
复州皮影戏是在明朝万历年间(1573—1620),由陕 西来东北戍边的士兵传来的。复州皮影戏真正活跃和 盛行的时间是在清朝嘉庆年间(1796—1821),当时 河北一带“白莲教”盛行,有皮影艺人也参加“白莲教”, 被清政府诬为“悬灯匪”,并下令禁演皮影戏。
河北滦州皮影艺人1大量流入东北并进入辽南。复州皮 影戏就是在这种背景下产生和发展的,距今已有300 余年的历史。从1932年开始,复州皮影戏1停止了演 出,抗战胜利后,复州皮影戏恢复。全国解放后,瓦 房店地区的皮影非常活跃,最兴盛时,全县有皮影戏 班43个,在群众中影响较大的皮影艺人有20多位。
城市介绍PPT
PART 1
01
地
理
环 境
地理环境
CHENGSHIJIESHAO
PART 1
地理环境
地质特征
大连市位于华北板块东部,胶辽台隆之辽东半岛南端。境内有太古宙变质杂岩、早元古宇变质地层和晚元古宙 以来的沉积盖层(属华北地层区辽东分区旅大小区)以及各构造岩浆期的侵入岩和喷出岩等。其中太古宙变质 杂岩主要分布在新金县城子坦—金州区董家沟地区,主要有花岗质岩类和火山-沉积岩系组成的上壳岩。早元 古宇变质地层由辽河群榆树砬[lá]子群组成,主要分布于长山列岛和庄河县东、北部。
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大连城市介绍
大连市自新石器时代开始就成为连接中原地区和东北腹地、俄 罗斯远东地区、朝鲜半岛和日本列岛的交通枢纽,同时也居于 连接欧亚大草原东端与朝鲜半岛和日本列岛的东西交流的要冲, 使之成为东北亚文化交流的桥头堡。
城市介绍PPT
目
地 理
著 名
特 色
城 市
录
环 境
大连市历次总体规划

1929—1939 •日占时期提出”416㎞²规划控制图“人口规模122万,城市用地扩到170㎞² 1930-1945 •日占时期第三次规划,城市规划用地扩大到70平方公里
1919—1929 •日占时期第二期规划,市区规划用地扩大到56.5平方公里
1905—1918
•在沿用俄国城市规划基础上作出修改,城市用地面积进一步扩 大,被称为“日占时期第一期规划
前期:
1919年,日本颁布新的城市规划,
军
将市区总面积扩大至1570.35万平 方米——此前,大连市区的面积为
事
892.62万平方米,几乎扩张了一倍。
正式按功能把市区规划为住宅区、
工厂区、商业区和混合区。
经
后期:
济
由于前线战事吃紧,放弃巴洛克等
豪华风格,转而为当时风靡国际的
现代式建筑
文
交通规划 :放弃以放射形为主的广场规划,转
立
行政区
港口区 商业区
2、港口方面,港区 东侧护岸连接防波堤
市
由南至北向海中延伸
再拐至西北
中国人 区
居住区 别墅区
3、西侧煤炭码头伸 向海里
城
港
绿化区
互
规划的城市用地大约有6.5平方公里,在当时的远东,可算是颇具规模的
动
城市了。港口布置于城市东部青泥洼陆运联为一体的优势。
规划关键词:
带有明显的大跃进印记
规划定位:
工业城市
人们热衷于“浮夸”和 “瞎指挥”,不顾事物发 展的客观规律,不尊重科 学,因而城市规划便成了 “大跃进”的绊脚石。 因而提出三年之内不搞 规划
第一次五年规划左 倾错误
A 工业盲目发展,盲目占地。
B 盲目发展工业,公用设施失调。
大连市高新园区典型项目及区域总结分析-PPT精选

三;交通状况
1.交通 目前由于高新区基础建设尚
在进行之中,因此其交通网络 覆盖较为薄弱,但在未来预计 发展局面之下,一定会有较大 改观。
Part 1 大连市高新园区区域整体分析
Part 2 高新园区典型项目分析
NO.1 瑞安新天地 NO.2 小平岛……
Part 3 大连市高新园区未来发展预判
NO.1 瑞安大连天地
两室一厅一卫一厨 80平
此户型无论从格局设 计还是室内功能间设 计都相对较好,市内 采用餐厨一体,节省 空间避免浪费,动静 分离设计避免相互干 扰,在此基础上的书 房设计,又增加了房 屋功能上的增强,改 善型首选。
三室两厅一厨一卫 140平
4.客户分析 客户来自软件园或软件园附近高校居多,来自市内四区客户占比也较大,投 资、婚房比例目前可占30%,改善型客户占比约为60%,其余外地客户占比 为10%。 客户职业大多为,软件园从业人员、公司高管、私营业主。
NO2.高新区发展规划
自1991年以来,高新区作为大连市政府开发重点地区,一直备受各大地产开发 商以及各大知名企业所瞩目,因此在大连市政府强有力的政策扶植之下,立足于塑 造“大连服务”国际品牌形象,带动东北老工业基地振兴和辽宁沿海经济带发展 战略部署进行一系列的超大规模项目上马,就此拉开了转变发展方式和调整结构, 加快建设东北亚重要国际城市步伐的重要支撑的序幕。
NO1.高新区简介
大连高新区是1991年3月建立的国 家级高新技术产业园区,规划控 制153平方公里,注册企业2500余 家,其中,世界500强企业66家。 近年来,各项经济指标均以30%左 右的速度迅猛增长,目前,辖区 人口约20万人,其中户籍人口约9 万人,寄住人口、流动人口约11 万人。现有企业2300余家,其中, 生产型企业1056家,软件和服务 外包企业570家,科研、创业孵化、 咨询服务企业712家。2019年,高 新区财政收入增长36.1%,位居大 连各区市县第一名;固定资产投 资增长38.5%,位居大连各区市县 第二名;实际利用外资增长48.6%, 位居大连各区市县第二名;GDP增 长21.6%,位居大连各区市县第二 名。
大连市城市总体规划专题培训课件

规划区及城区范围界定
指导思想、发展目标 城市性质规模 市域城镇体系规划 中心城区用地布局规划 中心城区道路交通与市政工程设施规划 要点总结
指导思想: 贯彻国家东北振兴和辽宁沿海经济带发展战略 促进区域协调和城乡统筹发展 加强生态环境保护、转变发展方式 改善民生、以人为本
2007年
深圳特区
区域中心:建设辽宁沿海经济带核心、东北地区对外开放龙头、环渤海地区协作平台和东北亚地区战略节点。 创业基地:大力培育战略性新兴产业,构筑以绿色产业为方向、以高新技术为引领、以集群发展为特征、以现代服务业、先进制造业、原材料工业为支柱,具有国际竞争力的现代产业集聚区。 生态城市:实现人工—自然复合生态系统良性运转,人与人和谐共存、人与经济活动和谐共存、人与环境和谐共存,建设我国北方科学发展的示范城市。 滨海名城:塑造自然景观、历史风貌与现代气质相交融的滨海城市特色,建设面向国际的旅游名城、文化名城、体育名城和宜居名城。
综合型
城镇等级职能结构规划
职能 等级
城镇数 (个)
城镇名称
城镇职能
职能类型
重点镇
9
獐子岛镇
高档海产品生产基地,休闲旅游基地
旅游型
安波镇
普兰店北部生态旅游中心城镇,生态农业服务基地
旅游型
莲山镇
农资产品集散地,普兰店中北部农贸、物流中心
商贸型
老虎屯镇
以水泥建材、机械加工和绿色食品加工为主的工业镇
工业型
60
皮杨新城
25
长海旅游度假区
15
其他地区
各乡镇
240
人口规模: 现状:2009年,中心城区总人口370.8万(城镇人口364.8万) 预测:2020年,中心城区总人口500万 用地规模: 现状:2009年,城市建设用地387.7平方公里,人均建设用地106.3平方米。 预测:2020年,城市建设用地496.0平方公里,人均建设用地99.2平方米。
旅顺口区长城-三涧地区概念规划0824区评审会打印ppt课件

长城-三涧
大连 沈阳丹东(黄渤海沿线) 东北腹地
铁山 老城
长盐线
龙头(生态科技)
弯弓搭箭,蓄势待发; 箭指两极,盘活旅顺。
现有规划
《大连西部地区总体规划》 2005
定位:联系东西城区的旅顺北路新型工业产业带的重 要节点; 空间拓展:组团发展,避免与其他街道连片发展。
本次规划主要依据“旅顺口区空间战略规划”的阶 段成果,结合现状对功能定位、空间布局等进行细 化和调整。
区域中轴
渤海翼
长兴岛
长城-三涧
瓦房店
普兰店
皮杨
登沙河
黄海翼
花园口
庄河
区域发展条件分析——大连城市西拓重要节点
•长城-三涧堡地区与甘井子区 相接,是旅顺与大连核心区衔 接的门户。随着大连市西拓北 进的发展进程,本次规划区域 将成为大连城市空间和产业进 一步西拓的重要节点。
长城—三涧
核心区
旅顺城区
区域发展条件分析
定位: 东部沿海战略通道物资集散节点,旅顺物
资集散中心、产业集聚区,生态宜居新 城区。
发展目标与定位
以绿色装备制造等传统产业为基础,以商贸物流业为核心动力,以现代服务业为支撑, 加强各个产业之间的互动性,三次产业协调发展。
主导产业:绿色装备制造、商贸物流、都市农业
辅助产业:高新技术、食品加工
体育产业
区域发展条件分析
•大连软件-高新技术产业目前已经初步 形成围绕西部森林公园环状发展的格局, 长城-三涧堡地区位于其发展带上,具有 发展高新技术产业的潜力。
长城—三涧
旅顺城区
核心区
区域发展条件分析——旅顺生产资料集散中心
•按照旅顺北路、旅顺中路的现有条 件,无法担负旅顺口区生产资料流 通和产业发展的重要职能;旅顺北 路、土羊高速廊带是承担这一职能 的唯一选择;
大连市历次总体规划 ppt课件

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(三)日本占领时期 的第三期规划修改
1925年至1928年,城市 规划用地面积进一步扩 大到70平方公里,是第 三期规划修改。 1929年至1939年,城市 规划用地再次扩大到 170平方公里,人口规模 到122万人,还提出了 416平方公里的规划控 制圈。
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二、沙俄租借时期城市规划
ppt课件
1
日本占领初期(1904一1909年)
军政时代(1904一1906)
1904年5月,日军占领了“达里尼”市。1905年起将“达 里尼”改称为大连。 日本军政当局一方面积极维修既成市政设施,一方面沿袭 俄国租借时期制定的城市规划对急需的设施进行了建设。 在此基础上,又于1905年4月公布了关于地区划分和建筑 管理的二项重要规则,这也是大连市被日军占领后最初的 有关城市规划的法规。 1.大连专管地区设定规则 该规则沿袭了沙俄租借时期城市规划的地区划分,即将市 区分为军用地区、日本人居住地区、中国人地区三部分。 该规则的主旨是避免日本人和中国人的混居,反映了强烈 的殖民地色彩。 1.大连市街住宅建筑管理临时规则 该规则将大连的住宅分成临时建筑和永久建筑,并分别规 定了其建筑密度、构造等。凡临时建筑在当局发出拆除、
2、沙俄租借时期城市规划
④关于行政街区。从城市总图看,行政街区的选址意图是 求相对独立,自成系统。 ⑤码头的吞吐量与世界海港城市相比,城市规划瞄准了当 时最优城市一巴黎。第一期的建设虽然紧凑地连在一起, 但整个规划的骨架与发展方向却留了很大余地,至今仍是 大连市发展的核心之一。历史实践证明,沙俄时代的大连 商港城市规划不仅在当时是先进的,而且为以后城市的发 展打下了较好的基础。
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三、日本占领时期城市规划
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1.
大连长兴岛临港工业区、
2.
辽宁(营口)沿海产业基地、
3.
辽西锦州湾沿海经济区(包括锦州西海工
业区和葫芦岛北港工业区)、
4.
丹东临港产业园区、
5.
大连花园口工业园区等五个重点区域。
6.Leabharlann “一线”即:辽宁规划建设1443公里的滨
海路。通过打造沿海公路网,连接沿黄海
和渤海的“五点”。
(注:规划建设的辽宁环黄渤海滨海公路西起葫芦 岛市绥中县,止于丹东鸭绿江口的东港市。途经 葫芦岛、锦州、盘锦、营口、大连、丹东6个市21 个县103个乡镇,沟通大小港口25个,连接工业园 区228个,串起旅游景点133个,在地图上形成一 个斜“Z”字形,规划总里程1443.3公里。)
浦湾新区部分鸟瞰图
大连市各区及城市重点建设规划
(一)辽宁省“五点一线”战略发展布局
辽宁沿海经济带位于我国东北地区,毗邻渤海和黄海,包括大连、丹东、锦州、营口、盘 锦、葫芦岛6个沿海城市所辖行政区域,陆域面积5.65万平方公里,海岸线长2920公里,海域 面积约6.8万平方公里。
“五点一线”
“五点”即:辽宁沿海岸线上的
以市内四区、高新园 区、旅顺口区为中心
以普湾新区、金州新 区-保税区城区为中心
以长兴岛、瓦房店为 中心
以庄河、花园口、长 海为中心
3.“多点” 指除中心城区和普湾新区外的其他重要 城镇(街道)或产业组团,包括:双岛 湾、三涧堡、长城、营城子、大魏家、 七顶山、金石滩、大李家、登沙河、杏 树屯等。
”退二进三“:指第二产业从市区退出,发展 商业、服务业等第三产业。 重点建设地区:大连市区、普湾新区[1]、长兴 岛经济技术开发区和花园口经济区。([1]普湾新 区包括:普兰店城区,金州区的石河街道、三十 里堡街道,瓦房店市的炮台镇、复州湾镇。)
强化主轴。 大连—营口—盘锦主轴是哈大和东北沿海两个一级发展轴线的重要组成部分。强化这一主轴,在支撑东北沿海经济 带快速崛起的同时,服务带动哈大经济带优化升级。
1. 加快大连长兴岛临港工业区建设,重点发展船舶制造、石油化工、机床、精密仪器仪表等,配套发展航运、物流、 商贸等现代服务业,形成临港产业集群。
(二)大连市城市发展战略构想
“五点一线”国家战略赋予大连“建设东北亚国际航运中心、东北亚国际物流中心、 区域性金融中心和现代产业聚集区”的重要功能定位。
2002年,提出“西拓北进”的战略构想,城市功能向西、向北扩展,迎来城 市建设的高潮。
2003年,提出“大大连”的发展思路。
2010年,提出“全域城市化”的战略目标,地铁、轻轨、跨海大桥、新机场、 新火车站、新体育中心……,新一轮城市建设促进城市加速成长。大连从传 统意义上622平方公里的市内四区拓展成为拥有13237平方公里“两核、四城、 多点”的大大连。
2. 加快营口沿海产业基地建设,重点发展装备制造、电子信息、精细化工、现代物流等产业,逐步建成大型临港生态 产业区。
3. 加快盘锦辽滨经济区建设,重点发展中小型船舶修造、光电、海洋工程装备制造、合成橡胶等产业。依托沈大交通 走廊和大连、营口、盘锦等重点城市,建设好各类国家级、省级开发区。
壮大两翼。 1. 渤海翼。加快锦州滨海新区建设,重点发展石油化工、新材料、制造业、船舶修造等产业,建设锦州湾国家炼化基
(三)普湾新区 定位
普湾新区,大连市的“次中心”和未来大连行政中心,下一个浦东。
普湾新区是辽宁沿海经济带上集聚发展的先导区,大连核心功能拓展区,滨海宜居城市。是以总部经济、研发中心、职业教育基地为主的 现代服务业集聚区和以装备制造、仪器仪表、精细化工为主的产业集聚区。 在《大连城市总体规划(2009-2020)》中明确指出,大连未来的“两核”、“四城”、“多点”的规划发展格局中,普湾新区是大连的 未来行政中心和城市发展核心,将被打造成一个可以与上海浦东新区、天津滨海新区媲美的,集行政、商业、居住于一体的国际化城市。 新区着力打造功能配套,全国最大会展城(总用地面积4平方公里),总投资210亿元;新区大学城、海洋大学、辽师分校已经签约建设, 商务、休闲中心也在规划建设中。2011年底哈达高铁建成开通,新区石河至沈阳仅1个多小时车程;大连轻轨3号线,也全线开工,将在普 湾新区设约10个站点;在原有沈大高速、丹大高速、滨海大道的基础上,后盐到普湾的快速路(120公里渤海大道免费通行)即将建设, 建设中的大连新机场到新区仅20公里。
地和国家石油储备基地。加快盘锦石油装备制造业发展,重点发展石油装备制造与配件、石油高新技术、工程技术 服务等相关产业,建成我国具有较强竞争力的石油装备制造业基地。加快葫芦岛北港工业区建设,重点发展石油化 工、船舶制造与配套、有色金属、机械加工、医药化工和现代物流等产业。加快培育其他基础好、潜力大的园区发 展,推进具备条件的产业园区尽快形成规模。 2. 黄海翼。积极培育发展庄河工业园区、花园口经济区、登沙河临港工业区、长山群岛经济区、皮杨陆岛经济区,重 点发展沿海临港装备制造、新材料、石化、能源、家居制造、服装服饰、水产品增养殖和加工、旅游、现代物流等 产业。进一步发展丹东产业园区,重点发展汽车及汽车零部件、精密轻型装备等装备制造业,制药、精细化工以及 电子信息等高新技术产业,旅游、口岸物流等服务业。
③
②
④ ⑤ ①
《辽宁沿海经济带发展规划(2009-2020)》
“五点一线” 空间布局
“一核、一轴、两翼”
进一步提升大连核心地位,强化大连—营口—盘锦主轴,壮大渤海翼(盘锦—锦州—葫芦岛渤海沿 岸)和黄海翼(大连—丹东黄海沿岸及主要岛屿),强化核心、主轴、两翼之间的有机联系,形成“一 核、一轴、两翼”的总体布局框架。
城市规划区 ·重点建设地区 ·空间结构
“两核、四城、多点”
1.“两核”
指核心区、普湾新区,核心区逐步实现 “退二进三” ,优化综合服务功能,承 担东北亚重要国际航运中心的核心职能; 普湾新区大力发展综合服务功能,带动 北三市的城镇集聚和产业发展。
2.“四城”
指旅顺城区、金州新区-保税区城区、 长兴岛经济技术开发区、花园口经济区, 分别承担东北亚重要国际航运中心的重 要职能。