2020年一级建造师法规实务-学霸笔记(高清无水印)
2020年(建筑工程管理)年一级建造师建筑实务记忆要点
（建筑工程管理）年一级建造师建筑实务记忆要点2012年一级建造师建筑工程实务总结1A410000 建筑工程技术1A411010 建筑结构工程的可靠性1A411011 掌握建筑结构工程的安全性一、建筑结构的功能要求结构设计的主要目的是要保证所建造的结构安全适用应具有三个功能：安全性，适用性，耐久性，该三性概括为结构的可靠性。
二、两种极限状态1、极限状态通常分为：承载能力极限状态（要求标准高些）与正常使用极限状态。
我国的设计是基于极限状态的设计。
荷载效应：荷载作用下结构或构件产生的内力（轴力、剪力、弯矩等）、变形（梁的挠度、柱顶的位移）和裂缝等，抵抗能力构件抵抗上述荷载效应的能力，与截面大小、形状及材料性质和分布有关。
（R＝ƒ1A）S＞R，构件将破坏，即属于不可靠状态；S＜R，则构件属于可靠状态；S＝R，则构件处于即将破坏的边缘状态，称为极限状态。
S—为作用于构件的轴向拉力；ƒ1—构件材料单位面积的抗拉强度；A—构件截面面积。
R —构件对轴向拉力的抵抗能力。
承载力极限状态：达到最大承载力或不适于继续承载变形，包括：构件或连接强度超过而破坏、刚体失去平衡（倾覆、滑移）、反复荷载下疲劳破坏。
所有结构构件必须按承载力极限状态计算。
---强度要求正常使用的极限状态：包括构件在正常使用条件下产生过度变形；构件过早产生裂缝或裂缝发展过宽；在动力荷载作用下结构或构件产生过大的振幅。
（适用性）--刚性要求2、对所有结构和构件都必须按承载力极限状态进行计算，施工是应严格保证施工质量，以满足结构的安全性。
---刚度要求三、杆件的受力形式杆件的基本受力形式(5种)：拉伸、压缩、弯曲、剪切、扭转。
四、材料强度的基本概念材料发生破坏时的应力称为强度（简单的说是抵抗外力的能力）。
要求不破坏的要求称为强度要求。
外力作用方式不同，材料有抗拉强度，抗压强度，抗剪强度，等。
对有屈服点的钢材有屈服强度和极限强度。
五、杆件稳定的基本概念在工程结构中，受压杆件如果比较细长，受力达到一定的数值（未达到强度破坏）时，杆件突然发生弯曲，一致引起整个结构的破坏，这种现象称为失稳。
2020年一级建造师《建筑实务》学霸笔记
2.一2020年一级建造师学霸笔记《建筑工程管理与实务》1A411000 建筑设计与构造1A411010 建筑设计1A411011 建筑物分类与构成体系 一、建筑物的分类（一）按建筑物的用途分类按建筑物的用途通常可以将建筑物分为民用建筑、工业建筑和农业建筑。
1.民用建筑根据具体使用功能的不同，它分为居住建筑（住宅建筑）和公共建筑两大类。
（1） 居住建筑如住宅、宿舍、公寓等。
（2） 公共建筑包括行政办公建筑、文教建筑、科研建筑、医疗建筑、商业建筑等。
工业建筑工业建筑是指为工业生产服务的各类建筑，也可以称为厂房类建筑，如 车间、辅助车间、动力用房、仓储建筑等。
3.农业建筑农业建筑是指用于农业、牧业生产和加工的建筑，如温室、畜禽饲养场、粮食和饲料加工站、农机修理站等。
（二）按建筑物的层数或高度分类1.（1）住宅建筑按层数分类： 层至三层为低层住宅，四层至六层为多层住宅，七层至九层为中高层住宅，十层及十层以上为高层住宅；（2） 除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于 24m 者为单层和多层建筑，大于 24m 者为高层建筑（不包括建筑高度大于 24m 的单层公共建筑）；（3） 建筑高度大于 100m 的民用建筑为超高层建筑。
建筑高度的计算：（1） 建筑屋面为坡屋顶时，建筑高度应为建筑室外设计地面至檐口和屋脊的平均高度。
基（2） 建筑屋面为平屋顶（包括有女儿墙的平屋面）时，建筑高度应为建筑室外设计地面至其屋面面层的高度。
（5）局部突出屋面的瞭望塔、冷却塔、水箱间等辅助用房屋顶平面面积不超过 1/4 者，可不计入建筑高度。
二、建筑物的构成建筑物由结构体系、围护体系和设备体系组成。
1.结构体系（结构：承重）地上结构包括墙、柱、梁、屋顶等；地下结构指建筑物的 础结构。
2. 围护体系建筑物的围护体系由屋面、外墙、门、窗等组成。
3. 设备体系设备体系通常包括给排水系统、供电系统和供热通风系统。
1A411012 建筑设计要求 一、满足建筑功能要求 二、符合总体规划要求 三、采用合理的技术措施 四、考虑建筑美观要求 五、具有良好的经济效益 1A411021 建筑构造设计要求 一、楼梯的建筑构造（一）防火、防烟、疏散的要求（4）室外疏散楼梯和每层出口处平台，均应采取不燃材料制作。
2020一级建造师建筑实务个人学习笔记全书重要知识点汇总.
1、2、3、4、5、6、一级建造师建筑实务个人学习笔记全书重要知识点汇总本人根据网校课件，结合新版教材及历年真题，精心整理而成，便于记忆，打印后可以随时翻阅说明情况下要增加调整变形测量方案1) 变形量或变形速率出现异常变化:2) 变形量达到或超出预警值3) 周边或开控面出现塌陷、滑坡;4) 建筑本身、周边建筑及地表出现异常:(1) 根据独立交工系统的先后顺序，明确划分建设工程项目定各阶段各个单项工程的开、竣工日期。
(2) 分解单项工程，列出每个单项工程的单位工程和每个单(3) 计算每个单项工程、单位工程和分部工程的工程量。
(4) 确定单项工程、单位工程和分部工程的持续时间。
(5) 编制初始施工总进度计划，为了使施工总进度计划清楚制一级计划，按各单项工程中的单位工程和分部工程编制二名5) 由于地震、暴雨、冻融等自然灾害引起的其他变形异常情订时三级计划:大的分部工程可编制四级计划，具体到分项-(6) 进行综合平生后，施工锋的留置位置应该符合哪些规定1) 柱: 宣留置在基础、楼板、梁的项面，梁和吊车) 与板连成整体的大截面粱《高超过 lm) ，留置梁托下部;3) 单向板: 留置在平行于板的短边的任何位置;4) 有主次梁的楼板，施工缝应留置在次梁跨中 1/3 范围内; 本留署在门洞口过梁跨中 1/3 范围内，也可留在纵横寺和6) 双向受力板、大体积混凝土结构、拱、穹拱、德壳、六5) 墙:程，施工颖的位置应按设计要求留玛。
施工总进度计划的编制依据(1) 工程项目承包合同及招标投标书; 8、(2) 工程项目全部设计施工图纸及变更治商:水绘制正式施工总进度计划图。
人染托时，留置在(2) 划分施工过和施工段和施工层:(3) 确定施工顺序:人《本和由大吉和(8) 优化并绘制正式施工进度计划图。
项目进度报告的内容进度执行情况的综合描述《3) 工程项目所在地区位置的自然条件和技术经济条件: 实际施工进度(4) 工程项目设计概算和预算资料、劳动定额及机械台班冠灾兰#应进度(5) 工程项目拟采用的主要施工方案及措施、施工顺序、浏浊山出从钴格调整索赠及工程款收支情况(6) 工程项目需用的主要资源。
一级建造师建筑实务学霸笔记(精选版)
《建筑实务》
一建建筑学霸笔记导读
❖·学霸笔记统计了建筑实务高频考点，标注了 7 年真题，如“2018 单”表示 2018 年考过单选题，“多”表示多选题，“案”表示案例题。
❖·学霸笔记里面蓝色的字体代表选择题的考点——蓝色加粗表示高频考点;
红色代表案例题的考点——红色加粗代表案例的高频考点。
——(红色加粗和蓝色加粗知识点一定要掌握)
❖·每年必考的点全部标注了“必会、必考”，如进度计划网络图、成本与造价的组成、索赔等。
❖·总结、口诀类的知识点都采用的绿色字体
1A410000 建筑工程技术
1A411000 建筑设计与构造
1A411010 建筑设计
1A411011 建筑物分类与构成体系
一、建筑物的分类
三、建筑物的组成
1A411020 建筑构造
1A411021 建筑构造设计要求
三、屋面、露面的建筑构造
1A411022 建筑装饰装修构造要求
1A412000 结构设计与构造
1A412010 结构可靠性要求2014 多
1A412012 结构工程的适用性
1A412013 结构工程的耐久性
一、结构设计使用年限
二、混凝土结构耐久性的环境类别
三、混凝土结构耐久性要求
1A412020 结构设计
1A412021 常用建筑结构体系和应用
二、荷载对结构的影响。
2023一建实务学霸笔记
2023一建实务学霸笔记第一章：建筑工程管理1.建设工程招标和投标-招标和投标的法律法规：建设工程招标投标法、招标投标办法等。
了解招标代理和发包人双方的权利和义务。
-招标文件的编制：标底、技术规格、合同、施工组织设计等。
-招标投标方式：公开招标、邀请招标、竞争性谈判等。
-招标文件的发布和获取：通过招标公告、招标文件购买等途径获取招标文件。
-招投标文件的评标：评标委员会根据投标人的资格、技术方案、报价等进行评标。
-中标通知和合同签订：中标单位与发包人签订工程承包合同。
2.建设工程施工组织设计-施工组织设计的主要内容：施工总承包单位进行施工方案的设计，包括施工方法、施工工艺、人员组织、材料供应等。
-施工组织设计的程序：根据建设工程的特点和施工环境，编制施工组织设计方案。
-施工组织设计的依据和要求：依据项目的设计文件、技术标准、合同要求等进行设计。
-施工组织设计的审查和批准：施工组织设计方案需要经过审查和批准后方可施工。
3.施工现场管理-施工现场布置：根据施工组织设计方案进行现场布置，包括施工临时设施、进场道路、工地标识等。
-施工现场的劳动安全和环境保护：施工单位需制定安全生产措施，保障员工的安全，并对施工现场进行环境保护。
-施工现场的质量控制：建立质量管理体系，进行施工过程中的质量监控与检验。
-施工现场监理和验收：监理单位对施工现场进行监督和检查，验收单位对施工成果进行验收。
4.工程质量管理-工程质量管理的目标和原则：保证工程质量符合设计要求和施工规范，确保工程安全可靠。
-工程质量管理体系：建立工程质量管理的组织机构、人员职责分工、文件管理等。
-施工过程的质量控制：施工单位要严格按照设计文件和监理要求进行施工，实施质量控制措施。
-工程质量验收：由验收单位对工程质量进行评定，确保工程符合验收标准。
第二章：工程经济管理1.工程造价管理-工程造价管理的目标：合理控制工程造价，确保工程质量和工期的前提下降低工程造价。
2020年一级建造师《法律法规》考前重点
2020年一级建造师《建设工程法规及相关知识》考前重点1．法的形式：各种形式的制定机关；法的效力层级。
2．法的效力层级一般规则：宪法至上；上位法优于下位法；特别法优于一般法；新法优于旧法（2）特殊规则：制定机关裁决；共同上级机关裁决；人大与政府相互制约。
3．法人的分类：营利法人（营业执照签发之日成立）；非营利法人（可以营利）；特别法人（机关法人、农村集体经济组织、城镇农村的合作经济组织、基层群众性自治组织）。
4．项目经理部：非常设下属机构；法律后果由企业法人承担项目经理：项目管理者；委托代理人。
5．代理的种类：委托代理（建设工程代理就是委托代理）；法定代理。
6．转托代理（复代理）：经被代理人的同意或追认（例外：紧急情况下，为被代理人利益）；转代理人是被代理人的代理人；代理人对转代理人的选任和指示负责。
7．表见代理（无权有效）情形：偷盖的公章；空白合同（委托书）；员工辞职未告知；授权不明；明知无代理权不作否认表示。
8．建设用地使用权（国有土地）：设立范围（地表、地上、地下）；设立方式（出让；划拨）；流转方式（房随地走，地随房走）：转让、互换、出资、赠与或者抵押；续期：住宅建设用地自动续期；非住宅建设用地依法办理。
9．地役权：用益物权，一般为有偿取得；应采书面形式订立；自合同生效时设立，但未登记不能对抗善意第三人；经用益物权人同意才能设立地役权；与其他用益物权一并转让。
10．物权变动：不动产登记生效（国家的自然资源所有权、地役权、土地承包经营权可不登记）；动产交付生效（船舶、航空器、机动车未经登记，不得对抗善意第三人）；登记（交付）与合同效力：不登记（交付）不转移物权，但不影响合同的效力；拒绝登记（交付）要承担违约责任。
11．（侵权之债）建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落责任主体：所有人、管理人或者使用人；难以确定具体侵权人的，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。
12．债的消灭（合同终止，合同权利义务关系消灭）：已按约履行；合同解除；抵消；债务人提存；债权人免除；债权债务同归一人（合并）。
2020一建《法规》学霸笔记
2020一级建造师学霸笔记《建设工程法规及相关知识》1Z301000 建设工程基本法律知识1Z301010 建设工程法律体系【法的效力层级】同一机关制订的法：1、新法与旧法的就同一事项规定冲突，无需裁决，按新法2、特别法与一般法的冲突，无需裁决，按特别法3、新的一般法与旧的特别法，不按新法也不按特别法，谁制定谁裁决不同机关制定的法：1、地方法规（人大制定）与部门规章（部委制定）冲突：①国务院认为应适用地方法规，国务院裁决②国务院认为应适用部门规章，提请全国人大常委会裁决2、不同部委制定部门规章冲突，由国务院裁决3、部门规章与地方政府规章冲突，由国务院裁决学霸笔记:考试中，先判断考察冲突形式，是横向冲突还是纵向冲突；若为纵向冲突，则上位法优于下位法若为横向冲突，则考虑是否为同一机关制定，参考上文。
若为不同机关制定，则遵循避嫌原则。
1Z301020 建设工程法人制度【法人制度】1、具备法人的条件（1）依法成立；（2）应当有自己的名称、组织机构、住所、财产或者经费。
法人以其主要办事机构所在地为住所。
（3）能够独立承担民事责任；（4）有法定代表人2、法人的分类法人分为营利法人、非营利法人和特别法人。
营利法人经依法登记成立。
营业执照签发日期为营利法人的成立日期。
学霸笔记：法人制度是每年的必考点，主要注意以下几点。
（1）法人和法定代表人的混淆判断。
（记住：法人是组织，不是人）（2）项目经理部不具有法人资格，无法承担民事责任，因此，其行为的法律后果由企业法人承担。
1Z301030 建设工程代理制度【代理制度】1、无权代理表现形式：（1）自始未经授权（2）超越代理权（3）代理权已终止效力：代理行为是否有效，在于被代理人是否予以追认2、表见代理（无权、有效）构成要件：（1）客观要件：须存在足以使相对人相信行为人具有代理权的事实和理由;（2）须本人存在过失;（3）主观要件：须相对人为善意。
效力：无权代理、但对被代理人具有法律约束力学霸笔记：无权代理是否有效看被代理人是否追认,记住八个字：无权代理，追认有效表见代理无权，但是有效，记住八个字：表见代理，无权有效1Z301040 建设工程物权制度【物权制度】所有权用益物权建设用地使用权、宅基地使用权、土地承包经营权、地役权。
2020年一建《法规》章节考点绝密汇总(考前必看) (5)
【速记】不能作证（调解、违法、仅本人）；不能单独（小孩、亲戚、疑点、复印、未出庭人 证）
【诉讼时效的种类】
类型
起点
年限
情形
一般
3年
除特殊时效以外
特殊
知道或应当知道之日起
4年
涉外合同
1年
海上运输向承运人要求赔偿
长期 权利被侵害时起
20 年 所有合同
【速记】20 年内发现，给你 1 年、3 年、4 年去告状
民事纠 纷解决 途径
（1）和解：可以发生在任何阶段，无强制执行力； （2）调解：人民、行政、仲裁、司法、行业调解； （3）仲裁：合同和财产纠纷（婚姻、收养、监护、抚养、继承、劳动仲裁、农业承 包合同等除外）；具有自愿性、专业性、独立性、保密性（不公开为原则）、快捷性、 强制性（法院）、域外执行； （4）诉讼：具有公权性、程序性、强制性
举证时限
当事人协商，一审不得少于 15 日，当事人提供新证据的二审不得少于 10 日。
质证
真实性、合法性、关联性
法律要求
◆书证、物证、试听资料优先提供原件或原物； ◆知道案情的单位或个人，都有义务出庭作证，证人应 出庭作证，除非有困难且经法庭许可； ◆证人不得旁听法庭审理；应分别询问； ◆鉴定人应当出庭接受质询，除非有特殊原因。
鉴定意见 工程质量、技术、造价、伤残、笔迹鉴定，如鉴定报告
勘验笔录 应由勘验人、当事人和被邀请参加人签名或盖章
电子数据
电子邮件、电子聊天记录、电子数据交换、电子资金划拨、电子公告牌记录、电 子签名、移动电话记录、短信
【速记】图纸是书证、建材是物证、偷录可当证、当事人叫陈述，正确表达是人证、鉴定报告是鉴定意见
移送/指 移送管辖（没权移送给有权），没有管辖权；