旧建筑改造与再利用案例
上海旧住房成套改造案例
上海旧住房成套改造案例
1. 原上海市委校旧住房改造项目：该项目位于上海市黄浦区，由原上海市委校旧住房改造而成。
项目总建筑面积约为6000平方米，计划分为14个改造单元。
改造后的住房将满足中低收入家庭的需求，提供适宜的居住环境和设施。
2. 黄浦江畔旧住房改造项目：该项目位于上海市黄浦区，原为黄浦江畔的老旧住宅区。
项目计划改造10栋旧楼，总建筑面积约为10000平方米。
改造后的住房将提供舒适的居住环境，增加公共设施和绿化空间，提升居民的生活质量。
3. 静安寺老旧住宅改造项目：该项目位于上海市静安区，原为静安寺周边的老旧住宅区。
项目计划改造20多栋老旧楼房，总建筑面积约为15000平方米。
改造后的住房将提供现代化的居住环境和设施，同时保留原有建筑的历史特色。
4. 上海格林玛利亚广场旧住房改造项目：该项目位于上海市浦东新区，原为格林玛利亚广场的老旧住宅楼。
项目计划改造4栋楼房，总建筑面积约为8000平方米。
改造后的住房将提供现代化的居住环境、设施和便利的交通配套。
5. 杨浦区滨江旧住房改造项目：该项目位于上海市杨浦区滨江地区，原为滨江旧住宅楼。
项目计划改造6栋楼房，总建筑面积约为12000平方米。
改造后的住房将符合城市更新的要求，提供舒适的居住环境和便捷的公共服务设施。
这些案例展示了上海市旧住房改造的情况，通过对老旧住房的改造和提升，为居
民提供更好的居住环境和生活条件，同时也促进了城市更新和改善社区发展。
老旧改造案例
老旧改造案例
老旧小区改造是一个重要的城市更新项目，以下是一些成功案例：
1. 北京市朝阳区劲松北社区：该社区是北京的老旧小区之一，存在许多基础设施老化、环境脏乱差等问题。
经过改造，社区增加了绿化、健身设施、门禁系统等，并进行了房屋修缮、上下水管道及电气线路的改造，如今已成为一个宜居的现代化社区。
2. 上海市黄浦区顺昌路10号街坊：该街坊位于上海市中心地带，是典型的老式里弄。
通过改造，该街坊增加了绿化、停车位、垃圾分类等设施，改善了居民的生活环境。
同时，还保留了原有建筑的风貌和特色，成为了一个历史与现代相结合的社区。
3. 广东省广州市天河区石牌村：石牌村是一个位于广州市天河区的城中村，存在建筑密度高、消防安全隐患突出等问题。
经过改造，石牌村进行了房屋修缮、道路拓宽、增设消防设施等改造，提高了居民的生活质量。
同时，还引入了物业管理、商业配套等设施，促进了社区的可持续发展。
这些案例表明，老旧小区改造需要综合考虑多个方面，包括基础设施、环境卫生、房屋修缮等。
同时，还需要注重居民的需求和意愿，让他们参与到改造过程中来，共同创造宜居、和谐的社区环境。
国外老旧小区改造案例
国外老旧小区改造案例随着城市化进程的推进，国外许多老旧小区面临着破败、拥挤和设施陈旧的问题。
为了改善居住环境，提高居民的生活质量，许多国外城市开始进行老旧小区的改造工作。
下面列举了10个国外老旧小区改造的案例。
1. 荷兰鹿特丹住宅改造项目荷兰鹿特丹市的一个老旧住宅区通过拆除和重建的方式进行改造。
新建的住宅采用现代化的建筑设计，配备先进的设施和绿色的公共空间。
改造后的小区不仅提供了舒适的居住环境，还增加了社区设施和社交活动的场所。
2. 英国伦敦老旧公寓楼改造伦敦市中心的一栋老旧公寓楼经过改造，成为了现代化的住宅区。
改造后的公寓楼安装了节能设备和智能家居系统，提高了能源利用效率。
同时，公寓楼的外立面进行了修复和翻新，使其焕发出新的活力。
3. 美国纽约老旧公寓大楼改造纽约市曼哈顿的一栋老旧公寓大楼进行了综合性的改造工程。
改造包括建筑外立面的修复、电梯和管道设备的更新、室内空间的重新设计等。
改造后的公寓大楼提供了更加现代化和舒适的居住环境，吸引了更多的居民入住。
4. 澳大利亚墨尔本老旧小区改造墨尔本市的一个老旧小区通过改造，打造成了具有独特风格的住宅区。
改造包括对公共空间的重新规划、绿化植被的增加、交通设施的改善等。
改造后的小区成为了当地居民休闲娱乐的场所，也吸引了更多的游客来访。
5. 德国柏林老旧建筑改造项目柏林市的一处老旧建筑经过改造，成为了一个集文化、创意和居住于一体的综合性建筑群。
改造后的建筑群内设有艺术工作室、展览空间、咖啡厅等，吸引了艺术家和创意人士前来工作和居住。
6. 加拿大多伦多老旧公寓改造计划多伦多市的一家房地产开发商进行了老旧公寓的改造计划。
改造后的公寓引入了可再生能源系统，提高了能源利用效率。
同时，公寓的室内空间进行了重新设计，增加了公共设施和社交空间，提升了居民的生活品质。
7. 日本东京老旧住宅区改造东京市的一个老旧住宅区进行了综合性的改造工程。
改造包括建筑外立面的修复、设施设备的更新、交通道路的改善等。
旧建筑改造可持续发展案例
旧建筑改造可持续发展案例在旧建筑改造方面，可持续发展的意义在于通过利用旧有建筑资源来实现经济、社会和环境的效益均衡，在满足现代人们的居住和工作需求的同时，最大限度地减少对自然资源的消耗和对环境的污染。
下面介绍几个具有代表性的可持续发展旧建筑改造案例。
第一个案例位于北京市东城区，是一栋建于20世纪60年代的钢筋混凝土办公楼。
改造后，该建筑成为了一个集艺术展览、公共教育、研究交流和文化活动为一体的综合性文化中心。
在保留原有结构和空间布局的基础上，通过改造和使用节能材料、建筑节能技术和智能化管理系统，大幅度降低室内外能耗，实现了节能减排和低碳生活目标。
此外，实施了废弃物处理、生态绿化、节水节电等一系列环保措施，使改造后的建筑成为了一个符合可持续发展理念的典范。
第二个案例位于上海市黄浦区的一栋历史保护建筑-极地探险家徐霞客的故居。
改造后，该建筑成为了一个既保留了历史文化遗产又适应现代化需求的公共文化场所。
改造过程中，遵循了“保护、复原、重建、创新”的原则，对建筑的结构、空间和装修进行了适度调整和优化。
同时，通过采用地源热泵、水源热泵、太阳能光伏等节能技术，实现了能源的高效利用。
此外，为了保护历史文化遗产，改造前后都进行了精细化建筑保护和文物修复，进一步增强了建筑的历史价值和文化内涵。
第三个案例位于南京市浦口区的一座历史老厂房。
改造后，该建筑成为了一座既符合现代功能需求又体现永续发展理念的城市产业园区。
改造过程中，保留了原有建筑的风貌和特色，同时适度扩大了空间尺度和功能布局。
在节能方面，采用了建筑外墙保温和节能玻璃幕墙、太阳能集热等技术，实现了室内环境优化和能源的高效利用。
此外，将绿色环保理念融入到园区设计和管理中，延伸了园区的产业链，发掘了资源潜力，促进了地区经济和社会发展。
这些案例充分说明了旧建筑改造可持续发展的重要性和可行性，为其他旧建筑改造提供了一定的借鉴和参考。
旧建筑改造案例
旧建筑改造案例在城市发展的进程中，旧建筑的改造和再利用成为了一种重要的城市更新方式。
通过对旧建筑的改造，不仅可以有效节约资源，还可以保留城市的历史文化和人文特色。
下面我们将介绍几个成功的旧建筑改造案例，希望能够给大家带来一些启发和借鉴。
首先，我们来看看位于上海的M50创意园区。
M50原是一片废弃的工业厂区，经过改造成为了一个以艺术和创意产业为主题的文化创意园区。
在保留原有建筑风貌的基础上，M50引入了大量的艺术机构、画廊、设计工作室等，吸引了大量的文艺青年和创意人才，成为了上海的文化地标之一。
其次，北京798艺术区也是一个成功的旧建筑改造案例。
798原是一座废弃的电厂，经过改造成为了一个集艺术展览、创意设计、文化活动于一体的艺术区。
在保留原有建筑的基础上，798艺术区注重与艺术家和设计师的合作，吸引了大量的文艺青年和国际艺术家，成为了北京的文化名片。
再来看一个位于成都的旧建筑改造案例——宽窄巷子。
宽窄巷子原是一片古老的民居区，经过改造成为了一个集旅游、商业、文化于一体的网红景区。
在保留原有建筑风貌的基础上，宽窄巷子引入了大量的特色小吃、手工艺品店铺，吸引了大量的游客和文艺青年，成为了成都的旅游打卡地之一。
最后，我们来看一下杭州西湖边的苏堤。
苏堤原是一条古老的堤坝，经过改造成为了一个集休闲、娱乐、文化于一体的景区。
在保留原有自然风貌的基础上，苏堤修建了步道、亭台、花园，吸引了大量的游客和市民，成为了杭州的风景名胜之一。
通过以上几个案例的介绍，我们可以看到，旧建筑的改造不仅可以有效保留城市的历史文化和人文特色，还可以为城市注入新的活力和魅力。
希望各地可以在旧建筑改造的过程中，充分发挥创意和想象力，打造更多具有地方特色和文化魅力的新地标。
让我们共同努力，让城市更加美丽、宜居！。
东北旧工业建筑改造为酒店的案例
东北旧工业建筑改造为酒店的案例摘要：一、引言二、东北旧工业建筑的背景及特点三、旧工业建筑改造为酒店的意义四、成功案例分析1.案例一：长春市某旧工厂改造为酒店2.案例二：沈阳市某旧厂房改造为酒店3.案例三：哈尔滨市某旧仓库改造为酒店五、改造过程中遇到的问题与挑战六、对我国旧建筑改造的启示七、总结正文：一、引言随着城市化进程的加快，我国许多城市开始面临旧建筑如何合理利用的问题。
特别是东北地区，拥有丰富的旧工业建筑资源，如何将这些旧建筑焕发新生，成为当下关注的焦点。
本文将围绕东北旧工业建筑改造为酒店的案例进行分析，探讨其背后的意义及启示。
二、东北旧工业建筑的背景及特点东北地区作为我国重要的工业基地，曾经拥有众多的工厂、厂房和仓库等旧工业建筑。
这些建筑见证了我国工业发展的历程，具有较高的历史价值和文化价值。
这些旧工业建筑通常具有以下特点：1.建筑风格独特，具有较高的审美价值；2.结构坚固，适用于改造；3.占地面积较大，具有较大的开发潜力。
三、旧工业建筑改造为酒店的意义将旧工业建筑改造为酒店，不仅能够实现建筑的再利用，提高土地使用效率，还能为城市发展注入新的活力。
同时，这种改造方式有助于保护和传承历史文化，提升城市形象。
此外，旧工业建筑改造酒店还能为游客提供独特的住宿体验，丰富旅游产品。
四、成功案例分析以下是三个东北旧工业建筑成功改造为酒店的案例：1.案例一：长春市某旧工厂改造为酒店该酒店将原工厂的厂房和办公楼进行改造，保留了原有的工业风格，同时融入现代设计元素。
酒店内设有餐厅、咖啡厅、会议室、客房等设施，吸引了众多游客和商务人士。
2.案例二：沈阳市某旧厂房改造为酒店该酒店将原厂房的空间优势发挥得淋漓尽致，打造了一个宽敞明亮的大堂和各类独具特色的客房。
同时，酒店还保留了部分原有设备，营造出独特的工业氛围。
3.案例三：哈尔滨市某旧仓库改造为酒店该酒店在改造过程中，巧妙地将仓库的红砖墙、钢梁等元素与现代设计相结合。
国外旧改成功案例分析
1.1967年美国旧金山吉拉德里广场
位置：美国加州旧金山渔人码头
特色：全美第一座工厂改造的露天购物中心
1864年，这里叫做毛线磨坊(Woolen Mill);1893年，意大利移民吉拉德里以细火慢熬生产的意大利巧克力，推出后大受欢迎，便买下这栋大楼作为工厂;1964年，已经废弃的巧克力厂、毛纺厂等旧建筑被改建为商店及餐饮设施，成为全美第一座工厂转型的露天购物中心，并改名为“吉拉德里广场”。
2.日本仓敷阿依比广场
项目：将一栋19世纪的纺织厂厂房改建成观光旅馆，通过巧妙的保留红砖外墙的观光及街区原貌，是现代人依然能体验旧时的风光，这个改造获得日本建筑界的最高奖——建筑师学会奖。
特色：保留红砖外墙的观光及街区原貌，观光旅馆
仓敷常春藤广场由明治时期建成的仓敷纺织厂改建而成，红砖上攀爬着绿意盎然的常春藤，极富特色。
其多功能厅“Floral court”的装饰和墙面皆花意盎然，由建于大正初期(19世纪初)的工厂讲堂改造而成。
宽广的酒店庭院内，建筑与空间洋溢着明治、大正时期的浪漫氛围，新与旧完美融合，并设有休憩广场、文化设施、手工坊，是追求文化内涵与舒适体验的各年龄层宾客的绝佳选择。
位于荷兰阿姆斯特丹北部的一个旧厂房，建筑面积为250㎡，由CUBE Architecten设计。
方创作、工作、会谈、放松或接受访问。
旧建筑改造案例
旧建筑改造案例近年来，旧建筑改造成为一种热门的城市再生方式，不仅能够保护历史遗产，还可以为城市增添独特的文化氛围。
本文将介绍一些成功的旧建筑改造案例，探讨它们对城市发展的影响。
一、老工厂变身文创园区位于上海的沪西中华毛纺厂是一座具有悠久历史的老工厂，曾经是中国纺织行业的龙头企业。
然而，在市场经济的冲击下，这座工厂逐渐失去了竞争力，停产并陷入荒废。
但通过精心的改造和规划，该工厂成功地被改造成了一座集文化创意、艺术展览和创业孵化为一体的文创园区。
通过保留原有的工业建筑风格，文创园区成功地保留了工业遗产的厚重感。
同时，园区内引入了多个设计工作室、艺术展览馆和小型创业公司，为当地的创意产业注入了新鲜的活力。
二、古老住宅变身精品酒店在中国的历史名城西安，有一家古老的四合院住宅废弃多年。
这座四合院拥有着精美的传统建筑结构和独特的庭院设计，但由于维护成本高昂，被拆迁的命运一度笼罩其上。
然而，一家国内知名酒店品牌看中了这座具有悠久历史的建筑，将其改造成了一家高端精品酒店。
在保留了原有建筑风貌的同时，酒店对内部进行了现代化的改造，提供了高品质的住宿服务。
这样的改造不仅保护了古老建筑的历史价值，还为游客提供了一次独特的入住体验。
三、废弃工地变身生态公园在城市开发的进程中，往往会出现一些废弃的工地。
这些工地荒废多年，成为了城市的痛点。
然而，在一座中国南方城市，政府决定将这样的一座废弃工地改造成为一座生态公园。
通过清理垃圾、绿化景观、修建湖泊等手段，这座曾经脏乱差的工地焕然一新。
作为城市的绿肺，生态公园为居民提供了一个休闲运动的场所，同时也净化了周边的空气。
四、废弃仓库变身艺术中心在美国纽约市，有一座曾经废弃多年的仓库，被当地政府改造成为了一座艺术中心。
仓库的宏伟结构为艺术家提供了丰富的创作空间，独特的空间设计也为艺术品展示提供了多种可能性。
艺术中心迅速成为了当地文化活动的热点，吸引了大量的游客和艺术爱好者。
通过利用废弃建筑资源，政府不仅提升了城市的文化品质，还创造了新的就业机会。
3个案例教你将旧民房改造成精品民宿！
3个案例教你将旧民房改造成精品民宿！展开全文一、阆中花间堂·阆苑阆中花间堂·阆苑。
四川阆中古城。
与云南丽江、安徽歙县、山西平遥齐名的中国四大古城之一。
阆中花间堂·阆苑所在的院落曾是当地酿醋世家田家的大院，始建于清朝，其建筑风貌是非常原汁原味的川北民居，比如基于榫卯技术的穿斗结构，比如小青瓦双坡悬山式屋顶。
当年四川军阀杨森曾与田家大小姐在此成婚并在那个风起云涌的年代留下了诸多旧梦遗事。
初次来到花间堂，这里早已没了当年的繁华模样，而已成为多年未被修缮的普通民居。
此次改造，夏亨和他的设计师团队希望运用最纯粹的工法对老宅予以修复，在保有川北民居原有建筑结构的同时，融入独有的花间美学，使阆苑宛若仙境一角，带你穿越历史凡尘，感受如梦花事。
▲整个鸟瞰下来，花间堂平面结构呈现在眼前▲中国传统建筑中的穿斗式结构，多用于汉族民居和较小的建筑物▲潮湿的四川盆地，对外墙造成了损害，建筑立面也已经补修了多次，改造先从其入手▲川蜀之地，绵延细雨，屋内的光照不足，增加进光量成了我们首要要解决的问题。
立面的开窗也有利于通风和光照，因此我们想重新对立面设计改造。
▲手绘立面雏形草图传统瓦房建筑具有防腐、通风、采光等优势，瓦片层层叠叠地铺在坡面上，形成了利于空气流通的缝隙，使得整栋屋子冬暖夏凉。
因此在改造过程中设计师和团队完全保留了屋瓦的结构，尽可能的还原最初的民居特色。
在修缮中，设计师们一方面考察当地民居，广泛收集资料，一方面进行精心测量，对建筑型制、总体布局、平面构成、内部结构、装饰细节等进行深度复原，木作、瓦作、油漆作等都严格遵从川北民居的营建法式，包括使用材料，都尽量做到保持一致，因而整个改造修缮的结果，就是整体民居的风貌有了延续性，跟古镇上面的老房子相得益彰。
▲四川充沛的雨水和潮湿的环境，青苔从生▲出现明显的断裂的砌墙，显得岌岌可危▲破败的门窗，以及青石与吱扭作响的座椅。
前世的旧梦，能否再今生转身？在经过现场的考察和研究后，夏亨和他的团队拿出了改造的设计方案。
全国既有建筑改造利用案例
全国既有建筑改造利用案例全国既有建筑改造利用案例：1. 北京798艺术区：原为北京电子器材厂的旧厂房，通过改造成为一个集艺术展览、工作室、设计机构和创意产业为一体的艺术区。
保留了原有厂房的外观和结构，内部进行了空间划分和装修，打造了一个具有现代感的艺术创意空间。
2. 上海外滩源：原为上海市公共厕所，通过改造成为一家主题餐厅。
保留了原有建筑的外观，内部进行了全面的装修和改造，创造出一种独特的用餐体验。
特色的装修和美食吸引了众多游客和食客。
3. 广州花城汇：原为广州市白云机场的机库，通过改造成为一个集购物、餐饮、娱乐为一体的综合性商业中心。
保留了原有建筑的外观和结构，内部进行了空间划分和装修，打造了一个独特的购物和娱乐场所。
4. 成都IFS国际金融中心：原为成都农村商业银行的旧厂房，通过改造成为一个集商业、办公、酒店、住宅为一体的综合性高层建筑。
保留了原有建筑的外观和部分结构，内部进行了全面的装修和改造，成为成都的标志性建筑之一。
5. 武汉中商广场：原为武汉市中商百货的旧建筑，通过改造成为一个集购物、餐饮、娱乐为一体的综合性商业中心。
保留了原有建筑的外观和部分结构，内部进行了全面的装修和改造，成为武汉市的商业地标。
6. 杭州大厦：原为杭州市政府的办公楼，通过改造成为一个集商业、办公、酒店为一体的综合性建筑。
保留了原有建筑的外观和部分结构，内部进行了全面的装修和改造，成为杭州市的城市地标。
7. 深圳华强北：原为深圳市华强电子世界的旧楼，通过改造成为一个集电子产品销售、办公、餐饮为一体的商业中心。
保留了原有建筑的外观和部分结构，内部进行了空间划分和装修，成为深圳市的商业热点之一。
8. 南京德基广场：原为南京市德基百货的旧楼，通过改造成为一个集购物、餐饮、娱乐为一体的综合性商业中心。
保留了原有建筑的外观和部分结构，内部进行了全面的装修和改造，成为南京市的商业地标。
9. 青岛万象城：原为青岛市商业银行的办公楼，通过改造成为一个集购物、餐饮、娱乐为一体的综合性商业中心。
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• 三、灰空间
• 站在巨大的金属屋顶 和瓦屋面中是一大片 通透的空间视线穿过 金属吊杆和周围二、 三层高的老房子的屋 顶，远处教堂的尖顶 依稀可见。 • 在南面有一宽大的台 阶直接从室外通向屋 顶花园，在酒吧和餐 馆前有大片风景平台 ．露天电影平台也组 织进此环境中。 • 空中廊桥和平台激活 了灰空间它是多功能 的交流空间同时也能 进行小型电影晚会、 展览等其它艺术活动 。
钢构楼梯吧新旧建筑进行串联，使本来不想关的两个建 筑体联系在一起。
鋼構樓梯
新的钢构大屋顶
THE END
設計背景
• 1905年到1984年，图尔昆及其周围地区是一个以纺织工业 为主的老工业区，当时的弗雷斯诺是一个供纺织工人及其 周边人群休闲娱乐的活动场所。 • 1970年之后，纺织业的衰退开始影响和改变了这个地区。 在图尔昆地区的纺织厂纷纷关闭的同时，附近的商店也相 继倒闭，渐渐地，大型商业综合体都集中到了郊外。 • 1980年开始，法国文化部决心要将弗雷斯诺娱乐休闲场地 改建为一个高科技学校。 • 最终决定将弗雷斯诺老建筑改造成一个学习艺术并倾向于 媒体的艺术中心。
舊建築改造與再利用案例
法國弗雷斯諾國家當代藝術中心
法國弗雷斯諾國家當代藝術中心
Le Fresnoy National Contemporary Art Center
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舊建築使用年代：1905年到1984年 再利用規劃：1980年 設定機能：艺术中心 設計師：伯納德· 屈米 藝術中心落成時間：1997年
結構體系
原有建筑为砖与水泥的砌体结构，后期增建为钢筋混凝土 结构，建筑的大屋顶为钢结构设计。
改造細部
设计师在原有建筑屋顶和新加盖大屋顶之间开设的灰空间，并用 不同的颜色对新旧关系进行区分。
室內管道與結構設計
保留原有建筑室内打空间的钢构桁架，并以附挂的形式，铺设管道，尽 量减少对原有建筑的破坏。
地理位置
藝術中心新與舊
建筑东立面的新旧对比
改造手法
• 一、大屋面
• 一个巨大的如伞般的金属屋顶罩住所有的建筑物，包括 原有的老建筑和新扩展的建筑物。
• 二、路径
• 纵横交错的蓝色 通道和盘旋而上 的蓝色楼梯，或 流倘或悬挂在黄 色建筑物之间 • 屈米加入的这些 蓝色的室外通道 和楼梯构成了新 的、多样化的、 立体化的交通流 线，从而重新调 整布置了整个建 筑群在交通上的 结构。