万科绿色生态建筑案例剖析
住宅类绿色建筑景观设计要点分析——以重庆万科悦湾北地块住宅绿色建筑金级项目为例
住宅类绿色建筑景观设计要点分析——以重庆万科悦湾北地块住宅绿色建筑金级项目为例I. Introduction- Background and significance- Objectives and research questionsII. Literature review- Definition and concept of green building landscape design- Elements and principles of green building landscape design- Green building certification programs and standardsIII. Case study: Chongqing Vanke Yuewan North residential green building project- Introduction and project overview- Green building landscape design strategies and techniques- Evaluation of the project's green building certificationIV. Analysis of the key points of green building landscape design for residential projects- Site planning and management- Water conservation and management- Energy efficiency and renewable energy- Materials and resources- Indoor environmental qualityV. Conclusion- Summary of the study- Implications and recommendations- Limitations and future research directionsChapter I: IntroductionBackground and Significance:The increasing global demand for housing has led to significant pressure on natural resources, the environment, and human health. Consequently, there is a growing need to develop sustainable building methods to reduce the negative impacts of the built environment and ensure adequate living conditions for future generations. Green building landscape design is a crucial aspect of sustainable construction, contributing significantly to reducing the environmental footprint of the built environment, enhancing the quality of life, and creating healthy living environments for residents.Objectives and Research Questions:This study aims to analyze the key points of green building landscape design for residential projects, using the Chongqing Vanke Yuewan North residential green building project as a case study. Specific objectives of the study are:- To explore the definition and concept of green building landscape design, as well as the elements and principles involved.- To evaluate the strategies, techniques, and certification of Chongqing Vanke Yuewan North residential green building project. - To analyze the critical points of green building landscape design for residential projects, including site planning and management, water conservation and management, energy efficiency and renewable energy, materials and resources, and indoor environmental quality.- To provide implications and recommendations for future residential projects seeking to adopt green building landscape design.The research questions of this study are:- What is green building landscape design, and what are its key elements and principles?- How does Chongqing Vanke Yuewan North residential green building project apply green building landscape design, and what are its certification outcomes?- What are the essential factors of green building landscape design for residential projects, and how can they be applied effectively to achieve sustainability goals?Chapter II: Literature ReviewDefinition and Concept of Green Building Landscape Design: Green building landscape design is the method of designing, constructing, and managing landscapes in the built environment to minimize the adverse effects of human activities on the natural environment. This includes the use of energy-efficient and eco-friendly materials, reducing water consumption, improving air quality, and enhancing biodiversity and ecosystem services. The concept of green building landscape design aims to create a sustainable and healthy living environment for residents. Elements and Principles of Green Building Landscape Design: The following are some critical elements and principles involved in green building landscape design:- Site selection and planning: careful evaluation and selection of the project's location are critical to ensure minimal impact on the natural environment. The design process should consider the site's topography, hydrology, and soil quality.- Water conservation and management: Green building landscape design should aim to reduce water usage and encourage sustainable water management practices, such as rainwater harvesting and greywater systems.- Energy efficiency and renewable energy: Green building landscape design should consider the use of energy-efficient materials and designs, as well as the integration of renewable energy sources, such as solar, wind, and geothermal.- Materials and resources: The use of sustainable materials and practices, such as recycled or locally-sourced materials and low-impact construction methods, is central to green building landscape design.- Indoor environmental quality: Green building landscape design should aim to create healthy indoor environments for residents through the use of non-toxic materials, proper ventilation systems, and incorporating biophilic elements.Green Building Certification Programs and Standards:There are various green building certification programs and standards globally, such as LEED, BREEAM, and Green Star. These programs evaluate different aspects of sustainable building and landscaping, including site selection, energy efficiency, water management, and indoor environmental quality. Certification can incentivize green building landscape design by providing recognition and incentives to developers, builders, and architects.Chapter III: Case Study - Chongqing Vanke Yuewan North Residential Green Building ProjectIntroduction and Project Overview:The Chongqing Vanke Yuewan North residential green building project is a gold-rated residential green building project located in Chongqing, China. The project covers an area of 60,000 square meters, with a construction area of 190,000 square meters. The project comprises 17 residential buildings with 1162 apartments and various community facilities, such as a clubhouse, children's playground, outdoor swimming pool, and green spaces.Green Building Landscape Design Strategies and Techniques: The Chongqing Vanke Yuewan North project incorporates several green building landscape design strategies and techniques, including:- Site Planning and Management: The project's site was carefully selected and assessed to ensure that it meets the project objectives. The site's topography was evaluated to minimize the impact on the natural environment. Moreover, the green areas of the project consist of 44.8% of the total land area, enhancing the natural beauty of the site.- Water Conservation and Management: The project incorporates various water conservation and management measures, such as a rainwater harvesting system and greywater treatment and reuse. The water conservation measures enabled the project to reduce water usage by up to 30%.- Energy Efficiency and Renewable Energy: The project integrates various energy-efficient materials and designs, such as double-glazed windows, external shading devices, and heat pumps for space heating and hot water. The project also incorporates renewable energy sources, such as solar energy, to achieve a 15% reduction in energy consumption.- Materials and Resources: The project employed sustainableconstruction materials, including recycled materials, low-impact construction methods, and locally-sourced materials. The project also achieves waste reduction through a robust waste management system.- Indoor Environmental Quality: The project aims to create a desirable indoor environment by incorporating greenery and biophilic design elements. The project features a central garden and open-air corridors, providing ample natural light and ventilation to residents.Evaluation of the Project's Green Building Certification:The Chongqing Vanke Yuewan North residential green building project is certified as a Gold-rated green building by China's Green Building Evaluation Standard. The certification assesses various aspects of green building, such as energy efficiency, water conservation, and indoor environmental quality. The project's excellent green performance illustrates the benefits of applying green building landscape design to residential projects.In conclusion, the Chongqing Vanke Yuewan North residential green building project offers a successful example of applying green building landscape design to residential projects, incorporating various sustainable strategies and techniques. The project's green building certification confirms the effectiveness and importance of green building landscape design in developing sustainable and healthy living environments. Chapter IV will analyze the critical points of green building landscape design for residential projects.Chapter IV: Critical Points of Green Building Landscape Design for Residential ProjectsSite Planning and Management:Site planning and management are critical points to consider when implementing green building landscape design in residential projects. The site selection process should consider the site's hydrology, topography, and soil quality to minimize the impact of the development on the natural environment. The project's layout should also incorporate vegetated and green spaces to enhance the aesthetic value of the site while providing environmental and social benefits.Furthermore, green building landscape design should also consider the project's long-term management and maintenance to ensure the landscape remains sustainable and healthy. Proper management and maintenance involve practices such as adequate watering and fertilization, pest management, pruning, and season-specific maintenance activities.Water Conservation and Management:Water conservation and management are crucial elements of green building landscape design for residential projects. The design should aim to reduce water consumption through the use of low-water landscaping, efficient irrigation systems, and the integration of smart irrigation technologies. Water capture and reuse through rainwater harvesting and greywater systems can also help minimize the project's impact on local water resources. Moreover, green building landscape design should emphasize the use of native and drought-resistant vegetation in landscaping, reducing the need for excessive watering and promoting water conservation. Additionally, the project should implement efficientdrainage systems to mitigate stormwater runoff, which can contaminate water resources and contribute to flooding.Energy Efficiency and Renewable Energy:The integration of energy-efficient designs and systems and the incorporation of renewable energy sources are essential in green building landscape design for residential projects. The design should incorporate features such as energy-efficient lighting, low-E windows, insulation, and shading devices to reduce energy consumption.Renewable energy sources such as solar, wind, and geothermal can also be incorporated into home design and landscaping to provide clean energy for the property and minimize dependence on traditional energy sources. Moreover, green building design should also consider the heating, ventilation, and air-conditioning (HVAC) system design and operation to promote energy-efficient usage. Materials and Resources:Green building landscape design also emphasizes the use of sustainable materials and resources in construction and landscaping. The use of materials such as recycled or locally sourced materials can reduce the environmental footprint of the project while promoting resource conservation.Moreover, consideration of the life cycle of the materials used in construction and landscaping, including disposal and recycling, should form a central part of the design considerations. Furthermore, the use of low-impact construction methods, such as modular construction, can promote sustainability by reducingwaste and limiting the use of heavy machinery.Indoor Environmental Quality:Green building landscape design should promote healthy indoor environments by minimizing the use of toxic materials, promoting proper ventilation, and incorporating elements of biophilic design. Biophilic design elements such as green walls, indoor plants, and natural lighting can promote health, well-being, and productivity among residents.Additionally, the design should incorporate adequate ventilation systems that promote indoor air quality and minimize the build-up of pollutants within the space. Additionally, the design should also consider the use of low-emission materials to minimize the exposure of residents to harmful pollutants, promoting a healthier lifestyle.Chapter V: Implications and RecommendationsImplications:Green building landscape design is a sustainable and healthy design option for residential projects when implemented effectively. The use of green building landscape design can significantly reduce the environmental footprint of the built environment while promoting healthy living environments for residents. As such, policymakers, developers, builders, and residents should embrace the principles of green building landscape design to promote sustainability and health in the built environment.The implementation of green building landscape design is particularly crucial in urban areas that are rapidly growing, where the demand for housing is increasing, and resources are limited. Green building landscape design can promote sustainability, reduce waste, promote resource conservation, and limit the utilization of non-renewable resources. The adoption of green building landscape design can also contribute to achieving the global goals of reducing greenhouse gas emissions and mitigating climate change.Recommendations:Developers, builders, and designers can embrace green building landscape design principles in planning, designing, constructing, and managing residential projects. In particular, the following recommendations can help promote effective implementation of green building landscape design:- Implement sustainable site planning and management to preserve the natural environment while enhancing the quality of the built environment.- Incorporate water conservation and management strategies, including the use of low-water landscaping, efficient irrigation systems, and the integration of rainwater harvesting and greywater systems.- Consider energy-efficient designs and systems, integrating renewable energy sources, and ensuring the efficient operation of HVAC systems.- Promote the use of sustainable materials and resources in construction, avoiding toxic materials, and employing low-impact construction methods.- Incorporate biophilic design elements to promote healthy living environments and proper ventilation systems to enhance indoor air quality.Conclusion:Green building landscape design is an effective approach to promote sustainable and healthy living environments in residential projects. The implementation of green building landscape design involves the integration of various sustainable design strategies, including sustainable site planning and management, water conservation and management, energy efficiency and renewable energy, materials and resources, and indoor environmental quality. The use of green building landscape design can offer significant benefits, including promoting sustainability, reducing environmental footprint, enhancing the quality of life, and promoting healthy living environments. Therefore, policymakers, developers, builders, and residents should embrace the principles of green building landscape design and prioritize its implementation in the built environment to achieve sustainable and healthy living environments.。
ASLA优秀案例分析
-优秀案例分析-
目录\Contents
PART 01
国内优秀案例分析
PART 02
国外优秀案析-
01
万科建筑研究中心规划
-优秀案例分析-
总体介绍 /Introduction
项目名称：万科建筑研究中心规划
项目地点：广东省东莞市
设计者：张唐景观设计工作室 Z+T Studio
-优秀案例分析-
谢谢观赏！ Thank You!
-优秀案例分析-
（风车花园中雨水自我净化过程图解）
-优秀案例分析-
屋顶花园
1 )、建立在屋顶的梯级花园让雨水蜿蜒地流过 种植着萱草的土地及水池，并且为曝氧和植物 修复的进行提供了机会。 2）、设计台阶让参观者参观并理解屋顶湿地的 运作。 3）、太阳能雨篷为水泵的运作提供能量，同时 起着遮阴的效果。
雨水由屋顶花园流入储水池或者 生态洼地，对其中的植物进行灌溉， 相互的，植物也会对其进行二次净化， 并且组织了参观、维护的通道。
-优秀案例分析-
2、自然与人文完美融合：种植设计增强了自 然的表现力，座墙和花坛几乎融为一体，体现 了人与自然的亲密感。
-优秀案例分析-
3、巧妙利用铺装：预制的路面砖和木板砖 营造出动态的铺装感受，同时突出建筑入口 和种植区的形状，即我们在图上看到的“五 角星”形。
-优秀案例分析-
4、色彩搭配丰富且合理：整体色 彩采用暖色调，包括植物配置、 灯光和宿舍楼。
所获奖项：2014年ASLA综合设计类荣誉奖
“ 这是惊人的，设计师们能够创造一个屋顶花园的雨水质量控制 每平方英寸都有这样的绿色屋顶和现场过滤运行...这项目成功地证明 了该项目的设计和协作工程队能力。” —— 2014 ASLA评委会
基于绿色建筑理念的生态宜居住宅设计方法分析--以昆明万科白沙润园项目为例
基于绿色建筑理念的生态宜居住宅设计方法分析 --以昆明万科白沙润园项目为例摘要：现代化社会发展背景下，人们越来越倾向于绿色生态建筑，推动了绿色建筑理念在建筑施工设计中的应用深度，为人们创建更加舒适、健康、自然的生活环境，减少资源消耗，降低环境压力，构建人与自然和谐相处的良好氛围。
本文主要结合昆明万科白沙润园项目为例详细阐述绿色建筑理念在生态宜居住宅设计中的应用路径，旨在进一步提高设计方案质量，为人们提供更加优质的居住服务。
关键词：绿色建筑；生态宜居；住宅；设计方法绿色建筑设计理念的核心是节能环保，其主要实现方式是通过对房屋建筑进行优化设计，加大新技术、新材料的使用率，从而减少资源浪费，合理控制环境污染程度，只有这样才能保障人类社会与自然环境的和谐共处。
生态宜居住宅，更加强调人们的健康、舒适居住体验。
昆明万科白沙润园项目围绕尊重自然、保护环境为核心，结合当地的实际情况，选择合适的住宅设计理念，并把绿色生态理念很好的融入到生态宜居设计方案中，其主要目的就是要，在绿色建筑的全寿命周期内，最大限度地节约资源、保护环境和减少污染，为人们提供与自然和谐共生的建筑。
一、应用意义绿色生态宜居建筑，主要是围绕可持续发展为核心，优化建筑设计，实现人与自然、建筑的的紧密联系，在节能环保理念指导下，可以最大程度上提高自然环境、自然要素的利用率，减少资源浪费和环境污染，同时融入现代高科技手段，构建更加舒适、协调、健康的居住环境。
[1]绿色建筑理念的具体应用，能够解决环境、资源问题，保障城市高质量建设的同时，构建均衡化的生态环境系统，解决两者之间的矛盾冲突。
随着城市化进程的加快，城乡一体建设力度加大，越来越多的建筑垃圾被随意堆放，造成极大的环境污染和土地浪费问题。
同时部分建筑表面使用的反光材料，对环境造成严重的污染。
基于此，在生态宜居住宅设计中引入绿色建筑理念，需要在住宅全生命周期基础上，减少能源消耗，避免环境污染，尽量使用环节节能材料进行使用，既可以满足城市建设需求，同时还可以加大生态环境保护力度，缓解两者之间的矛盾，促进人与生态环境的和谐共处。
住宅类绿色建筑景观设计要点分析--以重庆万科悦湾北地块住宅绿色建筑金级项目为例
住宅类绿色建筑景观设计要点分析--以重庆万科悦湾北地块住宅绿色建筑金级项目为例徐月龙【摘要】The green building, based on the building and aimed at the harmonious development of human and environment, is a systematic engineering. As a kind of ecological compensation,landscape design has positive impacts on the improvement of ecological environment, the energy-saving effect of external envelope structure and the reduction of the heat island effect. Based on the case study of Wanke Yuewan, a green residential project in Chongqing, the key points in landscape design for the green building are summarized and discussed, mainly from the aspects of the selection, layout, con-struction and maintenance of landscape plants. It can offer some references for similar cases.%绿色建筑是一项以建筑为切入点、以人与环境和谐发展为目标的一项系统工程，景观设计作为一种对绿色建筑的生态补偿，对提高环境生态效果、提高外部围护结构的节能和减少热岛效应都有积极的作用。
万科中心绿色建筑考察汇报
万科中心绿色建筑考察汇报万科中心绿色建筑考察汇报一、概述总重量多达8万多吨，是目前世界上最重的悬拉建筑。
一个亿的设计费，总造价约10亿元人民币，比同类建筑高出20%。
设计成本占到了建筑成本的10%，远远高于国内2%-3%的平均比例1.外形整个建筑外形像一个个拼接在一起的“长方形盒子”，从造型上看，有点像飞机场的候机楼，由几根大方柱子让整个建筑物成悬空状态，建筑整体挑高9到15米，突出部位阻隔住视线，站在地面上看不到它的全貌，似乎是按“之”字形走势。
“长方型的盒子”里伸出楼梯，直通地面。
像一段竹子，也像一只抽象的恐龙，它在万科中心成为一个设计符号。
仰头墙上灯带被设计成万科中心的形状，进入餐厅公共餐桌也被设计成它的形状，一个门把手、一张休闲坐椅，不经意间就能看出它的影子，这个建筑外形在万科中心作为一个设计符号被运用传递出一种诙谐感。
2.架空层底部形成自然透风和良好的遮阴效果，由水景、土丘、下沿式广场组成的空间立体景观，在建筑下面，散落着艺术雕塑品，即便是指示牌也一种艺术。
建筑底下全是生态绿化率达到100％以上，加上楼顶的绿化，绿化率达到140%。
3.内部进入内部会发现这个建筑结构上的与众不同，一些斜拉索从天花板斜穿入地，隐匿在建筑之中。
据万科中心讲解员介绍，不同于一般建筑的框架结构，万科中心是在斜拉桥上盖房子。
看上去这些斜拉索比桥梁上使用的数量少，整个建筑就这样被吊装起来。
据说，建造的时候先盖楼顶后装楼板，是真正的“空中阁楼”。
行走在万科中心，除了办公区域是方正空间，一些走廊等过渡空间被分割成不规则的形态，超出了人们习惯上对空间的经验。
随行的万科总部员工也说：“刚来时，常会迷路”。
4.楼道每层的步行楼梯宽于正常楼道的三倍以上，楼道又分双色“阴阳阶梯”，一半正常级数，一半小于正常级数一倍，大台阶可以坐人，就像大学教室里的讲座论坛，每层楼道的空间设计都是一个完整的艺术品，而有了人的活动又成了当代行为艺术。
【万科中心】绿色建筑解析
4 绿色建筑的细节与表现
电气系统
每一盏灯都可以根据环境光线的变化进行独立调节。不同 的区域采用灵活的照明方式，配合节能型光源及灯具的使 用，万科总部照明能耗比同等规模同类建筑减少30%。
4 绿色建筑的细节与表现
生态草地泳池
泳池的一边是是铺设草坪的阶梯，一 方面体现了自然生态，另一方面也使 得泳池的造型十分独特，泳池的对面
中水处理
以水质较好的雨水为主，以中水资源为补充，提供 景观水体，绿化及景观水不用自来水作为水源。
屋面雨水全部收集，地面雨水全部处理渗透，一年可节约大约45700吨水。
雨水通过渗水砖渗入地里进行雨 水收集。
中水处理
通过景观水池、人工湿地对雨水/污水进行收集后，雨 水加收，污水通过人工湿地的生物降解及中水处理系 统，每日可处理100吨中水和污水，水资源在这里能够 循环利用。完全解决了本地灌溉、景观用水以及清洗 等其他用途，大大减轻了市政用水的负担。
可持续发展的设计目标，就是要实现环境、 社会、经济的协调发展，选择一个好的评 估标准是关键。万科中心以LEED评估体 系为建造标准，在设计中有效减少对环境 和住户的负面影响，成为国内极少数获得 LEED铂金认证的建筑物之一。
人体健康的保护
为万科总部办公使用者提供一个和谐、轻 松的氛围，一个安静、恬宜、健康的办公 环境；大楼注重对水质、空气的处理，建 筑材采用无毒害绿色材料。同时也提供一 个和谐、共享的办公空间，有助于形成健 康的心态。
4 绿色建筑的细节与表现
地下采光
园林中有的是一方池水的中央是一个下凹的空间，其 中没有注水，有的是直接有一个大方型下凹的空间， 周边是玻璃幕墙，据介绍这是为万科中心地下空间的 采光而设计，保证万科中心地下约4万平方米建筑的 建筑的自然采光，万科中心综合运用了照明系统、自 然采光等一系列新技术，大大节约电能。
绿色建筑案例分析——深圳万科中心
湿地处理系统
渗水地砖及湖水循环系统
万科中心— —生态环保理念
速生/可再生材料的应用
钢材、玻璃、地毯、竹等速生/可再生材料应用率达23%
竹子作为装修材料和家私材料在项目中的应用
竹子作为建筑材料在项目中的应用
万科中心— —生态环保理念
生态绿化 在室外空间，尽量采用渗水铺装路面以加强
雨水/污水全收集处理，节水50%
速生/可再生材料的应用
钢材、玻璃、地毯、竹等速生/可再生材料应用率达23%
生态绿化
原生植物/屋顶绿化
万科中心— —生态环保理念
外遮阳体系 根据不同朝向设置可调、固定等方式
可动式外遮阳表面使用特殊复合材料，保护内层玻璃减少太阳 能负荷及风力冲击。可转动式悬挂立面外遮阳系统不会阻挡窗外的 海景及山景。
绿色建筑案例分析 ——深圳万科中心
— —漂浮的地平线
万科中心— —概况
位 置： 深圳·盐田区·大梅沙·环梅路·内湖公园。距大梅沙海滨公园约1公里
规 模： 占地面积6.2万m² 总建筑面积12.1万m²
功能组成： 办公、酒店、会议中心
万科中心— —合作团队
总包单位：中建三局一公司 监理团队：广州珠江监理有限公司 设计团队：
施工管理：严格贯彻LEED认证对施工管理，以及材料使用的
万科中心— —建筑设计理念 开 放 公 园：为市民提供更为开放的公共活动场所
万科中心— —建筑设计理念 开 放 公 园：
万科中心— —建筑设计理念 绿地最大化： 超过100%的绿化。
万科中心— —建筑设计理念 绿地最大化： 超过100%的绿化。
LEED（Leadership in Energy and Environmental Design）是一个评价绿色建筑的工具。 宗旨是：在设计中有效地减少环境和住户的负面影响。
绿色建筑设计要点分析与应用探究——以深圳万科为例
绿色建筑设计要点分析与应用探究——以深圳万科为例发表时间：2019-08-26T14:23:50.687Z 来源：《新材料.新装饰》2018年11月下作者：黄鑫垚[导读] 进入二十一世纪,建筑行业在社会经济增长的大环境下中得到了高速发展，建筑业逐渐成为了我国国民经济的重要支柱性产业。
另一方面，随着我国社会经济的发展，人们的生活水平也随之不断提高。
居民对住宅的需求重点已逐渐转为健康、环保、质量各方面的整体品质，在这样的大环境下，绿色建筑理念逐渐逐渐被社会各界认可。
绿色建筑设计理念是贯彻落实国家提倡的“绿色环保中国”政策的具体工作，同时也是经济社会与城区扩张的必然选择。
（深圳市前海能源投资发展有限公司，518000）摘要：进入二十一世纪,建筑行业在社会经济增长的大环境下中得到了高速发展，建筑业逐渐成为了我国国民经济的重要支柱性产业。
另一方面，随着我国社会经济的发展，人们的生活水平也随之不断提高。
居民对住宅的需求重点已逐渐转为健康、环保、质量各方面的整体品质，在这样的大环境下，绿色建筑理念逐渐逐渐被社会各界认可。
绿色建筑设计理念是贯彻落实国家提倡的“绿色环保中国”政策的具体工作，同时也是经济社会与城区扩张的必然选择。
它对整体建筑行业、节能环保、质量安全、科技经济发展具有重要的积极作用于意义。
基于此，本文将简单介绍绿色建筑的基本目的，并以绿色建筑设计的要点与特点为切入点，最终结合深圳万科项目为例，全面分析阐述绿色建筑设计理念的具体应用与措施，意在为绿色建筑在国内的全面实施提供科学合理的理论角度。
关键词：绿色建筑；建筑设计；节能环保绿色建筑是一种标准化与系列化建筑，它不仅能够保护环境、节约资源，还有利于减少全球能源排放，提升居民身体素质与健康指数。
随着我国经济的发展、科学技术的进步以及工业化水平的快速提高，绿色建筑设计理念得以有效实施发展。
依托国家政策的扶持与相应技术的突破，绿色建筑设计理念进入了全新阶段。
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高度的舒适性
日照与采光
在建筑规划设计阶段，万科朗润园按照 《城市居住区规划设计规范》和《建筑采光设 计标准》要求，经过详细计算及研究， (1)、本基地自身建筑均满足“冬至日日照达到 连续满窗1小时以上的日照时间” (2)、本基地自身建筑与南侧多层住宅间距满足 规范要求 (3)、起居室、卧室、书房等人员活动房间的采 光系数均达到国家标准规范要求的1%。
满足4.1.6 住区的绿地率不低于30％，人均公共绿地面积不低于1m2。 满足4.1.14 根据当地的气候条件和植物自然分布特点，栽植多种类型植物，乔 、灌、草结合构成多层次的植物群落，每100m2绿地上不少于3株乔木。
高起点设计
透水地面
主干道路设置了透水混凝土路面，总建 面积约3500m2
高起点设计
周边生活配套
• 商业购物：
沿七莘路以北以乐购大卖场、星钻城数码家庭商场、龙城购物中心为主的现代化商业 购物、饮食区域。
• 娱乐休闲：
漕宝路以南以七宝古镇为依托的旅游、商业、娱乐区域，已建成热带风暴大型水上娱 乐中心、大型北海道室内滑雪场、闵行体育公园、大都会国际高尔夫等配套体育娱乐 设施。
高起点设计
箱式变电站
从节约土地，提高土地利用率的角度考虑，朗润园全部采用箱式 变电站
高度的舒适性
围护结构节能
外墙：
2.5cm欧文斯科宁的XPS外保温系统 相当于4cm的EPS保温板，K为0.79～0.94W/m2·K 满足相关标准对外墙保温节能要求 外饰面采用面砖及涂料 整个项目外保温面积约为9万m2左右 节点处理：阳台、雨罩、女儿墙、屋顶装饰造型等 体验感明显，在夏季,白天基本不需开启空调 渗漏隐患
性、高效的节能性、居住便捷性、安全耐久性和人性化管理。
万科朗润园坚持“以人为本”、可持续发展的理念，营造自然和谐 、健康舒适、安全环保的高品质居住环境，倡导新居住概念、新消 费意识、新生活行为、新交往方式，成为真正保证居住者生理、心 理、社会和人文等广泛意义上健康需求的生态型住宅小区。
高起点设计
规划设计
上海万科城花新园紧邻朗润园 东至中春路 南至沪松公路 西至规划华宝路 北至星列经 典项目。
经过10年开发，已成为近7000户家庭 的幸福家园，有社区俱乐部、老年活 动中心、幼儿园、诊所、邮局、银行、 复旦万科实验学校、150余家开业商铺 等成熟社区配套。
• 万科朗润园、城花新园将与万科城 市花园一起形成一个配套完善、环 境优美、建筑类型丰富的高级住宅 区。
满足4.1.1 场地建设不破坏当地文物、自然水系、湿地、基本农田、森林和其他保护区。
高起点设计
规划设计
建筑形态表现： 40％的“花园洋房”退台式住宅产品，户户带
露台花园，全新居住模式，倡导邻里亲情、自然和 谐的生活方式。 日照、采光和通风：
宽厅，充分获得南向阳光； 南北通透，利于通风； 全明设计，主要居住空间有阳光充足，视野宽 阔。
北入口有2纵列景观树，南入口有4纵列景观树。
• 人车分流
全地车库； 交叉口设置减速坡，并变化铺地； 减速带与人行道衔接处做成坡道； 枝状或单向车道宽度4米，道路一侧设人行道。 显著降低了车辆噪音和扬尘，受到业主好评 “本市最适合童居小区”榜首
满足4.1.15 选址和住区出入口的设置方便居 民充分利用公共交通网络。住区出入口到达公 共交通站点的步行距离不超过500m。
各种植物的根系均具有很强的穿刺能力，为防止屋面渗漏，屋面防水层采用 柔性防水，二布三油的防水做法，采用柔性防水有耐水、耐腐蚀、耐霉烂的卷材( 沥青防水卷材，合成高分子防水材料等)或涂料(如聚氨酯防水材料)作柔性防水层 。其上再铺一道具有足够耐根系穿透功能的聚乙烯土工膜、聚氯乙烯卷材、聚烯 烃卷材等作耐根系穿刺防水层，现在有专用的屋顶绿化防水布，是采用二布一 PVC薄的防水布，防水层施工完成之后，在其上再铺设蓄排水阻根板和过滤布， 过滤布采用重量250克／平方米以下的聚酯纤维土工布或无纺布，最后铺置轻质 营养土和种植层。
小区外围绿化带密植高、中、低乔、灌木，有效吸 收、遮控噪音
采用通力无机房电梯 全地下车库，有效降低小区车辆噪声
空调外机配置了减震装置等多项措施
满足4.5.3 对建筑围护结构采取有效的隔声、减噪措施 。卧室、起居室的允许噪声级在关窗状态下白天不大 于45dB(A)，夜间不大于35 dB(A)。楼板和分户墙的空 气声计权隔声量不小于45dB，楼板的计权标准化撞击 声声压级不大于70dB。户门的空气声计权隔声量不小 于30dB；外窗的空气声计权隔声量不小于25dB，沿街 时不小于30dB。
高度的舒适性
屋面绿化和垂直绿化
• 屋面绿化
全屋面佛甲草屋顶绿化，总面积约 15000m2左右；
室外构筑物或部件，如雨蓬顶、车库排 气口顶等布置了佛甲草绿化；
室外35℃的高温下，室内温度约可降低 2℃左右。
• 垂直绿化
各住宅西山墙预种攀爬植物，如凌霄、 爬山虎、常春藤等，为建立西山墙垂直绿 化体系打下基础；
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高度的舒适性
围护结构节能
外窗： • 全区采用了表面阳级氧化处理的铝
合金型材+双层中空玻璃； • 建筑南立面的门窗设定为断热铝合
金型材+称LOW-E玻璃 • 常规铝门窗K值达到4.0W/m2.K，而
南立面门窗K值可达到3.0W/m2.K 。 经检测，气密性及水密性达到5级, 抗风压达到3级
满足4.2.1 住宅建筑热工设计和暖通空调设计符合国家批准或备案 的居住建筑节能标准的规定。
《绿色建筑评价标准》中对透水地面的定义包括自然裸露地面、公共 绿地、绿化地面和镂空面积大于等于40％的镂空铺地(如植草砖)。目前专 家在评审时，通常不考虑透水混凝土；由于透水性混凝土地坪拥有15%25%的孔隙 ，孔隙堵塞问题直接影响到透水的效果。
透水混凝土材料的密度本身较低(15-25% 的空隙) 降低了热储存的能力 独特的孔隙结构使得较低的地下温度传入地面从而降低整个铺装地面的温度 这些特点使透水铺装系统在吸热和储热功能方面接近于自然植被所覆盖的地 面，能保护地下水资源、降低热岛效应，因此在价格允许条件下是提倡使用 的。
充分的环保性
节水器具
节水器具
节水龙头 3L/6L两挡节水型虹吸式排水坐便器 节水型淋浴喷嘴
节水量
每分钟流量节约30% 33％～60％ 50％左右
满足4.3.3 采用节水器具和设备，节水率不低于8％。
南北入口铺设渗水性能良好的舒布洛克 水泥砖,总面积约5000 m2左右；
全区可渗水性路面（包括绿地、镂空铺 地等）占总路面比例约80%
透水性良好，雨天路面基本无积水
满足4.1.16 住区非机动车道路、地面停车场和 其他硬质铺地采用透水地面，并利用园林绿化 提供遮阳。室外透水地面面积比不小于45％。
透水混凝土是否属于透水地面问题
屋顶：
2.5cm欧文斯科宁的XPS外保温 佛甲草屋顶绿化 传热系数0.7W/m2·K
屋顶绿化（佛甲草）
40厚 钢 筋 砼 面 层 1： 8加 气 砼 找 坡
25厚 XPS保 温 板 4厚 APP防 水 卷 材 C20细 石 砼 找 坡 1% 及 150圆 弧 2.0厚 JS防 水 涂 料 结构楼板
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上海万科朗润园、万科城花新园 案例剖析
－－ 中国建筑科学研究院上海分院 绿色与生态建筑研究中心
李菊
目录
• 项目概况 • 项目目标 • 万科朗润园绿色生态设计 • 万科城花新园绿色生态设计 • 项目增量成本对比分析
项目概况
万科城市花园
万科城花新园
万科朗润园
上海万科朗润园位于闵行区七宝 镇中心地区 北临新龙路 南至沪松公路 东侧紧邻华莘港 西面是中春路
满足4.1.4 住区建筑布局保证室内外的日照环境 、采光和通风的要求，满足现行国家标准《城 市居住区规划设计规范))GB 50180 中有关住宅 建筑日照标准的要求。
满足4.2.4 利用场地自然条件，合理设计 建筑体形、朝向、楼距和窗墙面积比，使 住宅获得良好的日照、通风和采光，并根 据需要设遮阳设施。
高起点设计
景观与绿化
• 现代日式园林风格 强调人与自然的亲近与和谐，创造
尺度宜人的共享空间。
• 丰富的景观空间 从人与街区、道路、广场、 河川、庭院、树木、游戏 场七大元素互动的空间关 系衍生出：
三种景观道路 五个主题广场 七个组团庭院
高起点设计
景观与绿化
植物品种丰富，超过120种。 景观层次错落，多功能配植 30余种保健植物 朗润园小区绿化率40% 小区乔木密度大于3棵/100 m2 绿地，人均公共绿地面积5.14 m2
• 教育配套：
七宝二中、万科复旦实验学校、城市花园新区幼儿园等5所中学、2所小学、3所幼儿 园充分满足业主子女高质量的教育要求，主要教育设施车程5分钟内均能到达。
满足4.1.9住区公共服务设施按规划配建，合理采用综合建筑并与周边地区共享。
高起点设计
道路与交通
• 南北入口
由此连接市政道路、庭院空间及中心广场3个 空间。
高起点设计
地下空间利用
地下建筑面积23887㎡，其中人防面积3355㎡， 停车位85辆；
半地下车库5770㎡，停车位234辆 车行出入口设在小区入口，真正意义上实现 了人车分流； 人行出入口设在小区内部，结合建筑场地高 度差，形成上下通道，连接地上、地下空间 满足4.1.17 合理开发利用地下空间。
高度的舒适性
变压止逆烟道
每户业主均安装了变压式止逆烟道 通过烟道体、文丘里板、导流弯、止逆阀的有机组织 配合动气动力学的合理诠释，结合为一种具实际效果的烟道产品 解决了住户因烟道内烟气倒灌和串味而带来的烦恼