厦门市建设局关于公布申请社会保障性租赁房和公共租赁住房涉及的
厦门市人民政府关于印发厦门市社会保障性住房建设与管理规定的通知
厦门市人民政府关于印发厦门市社会保障性住房建设与管理规定的通知文章属性•【制定机关】厦门市人民政府•【公布日期】2008.06.20•【字号】厦府[2008]207号•【施行日期】2008.06.20•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】失效•【主题分类】房地产市场监管正文厦门市人民政府关于印发厦门市社会保障性住房建设与管理规定的通知（厦府[2008]207号）各区人民政府，市直各委、办、局：《厦门市社会保障性住房建设与管理规定》已经市政府研究同意，现印发给你们，请认真贯彻执行。
二○○八年六月二十日厦门市社会保障性住房建设与管理规定第一章总则第一条为规范本市社会保障性住房的建设、分配和管理，建立和完善我市多层次、多渠道的住房保障体系，强化政府住房保障职能，切实解决我市低收入家庭的住房困难问题，根据国家保障性住房相关规定，结合我市实际，特制定本规定。
第二条本规定适用于本市行政区范围内社会保障性住房的建设与管理工作。
第三条本规定所称社会保障性住房，是指政府向本市低收入住房困难家庭提供的，限定户型面积和销售价格或租金标准，具有保障性质的政策性住房，具体包括经济适用房、社会保障性租赁房、廉租住房等。
第四条社会保障性住房实行统一规划、统一建设、统一分配、统一管理。
社会保障性住房的建设严格控制户型面积标准，坚持小户型、经济实用、节能省地的原则。
社会保障性住房的分配管理坚持公开、公平、公正、透明的原则。
第五条厦门市社会保障性住房建设与管理办公室负责全市社会保障性住房工作的统一指导和协调，市建设与管理局负责组织全市社会保障性住房的建设和经济适用房的销售、分配、管理、回购工作，市国土房产局负责组织全市社会保障性租赁房、廉租住房的分配、管理、回收工作。
第六条社会保障性住房建设用地由市国土房产局按规定及计划供地。
社会保障性住房项目免收城市基础设施配套费等各项行政事业性收费和政府性基金。
市国土房产局根据社会需求编制社会保障性租赁房需求规划和供应计划，报市政府批准后向社会公布。
厦门市人民政府办公厅转发市财政局等部门关于厦门市社会保障性租赁房租金管理操作办法(试行)的通知
厦门市人民政府办公厅转发市财政局等部门关于厦门市社会保障性租赁房租金管理操作办法(试行)的通知文章属性•【制定机关】厦门市人民政府•【公布日期】2007.02.25•【字号】厦府办[2007]40号•【施行日期】2007.02.25•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】正文厦门市人民政府办公厅转发市财政局等部门关于厦门市社会保障性租赁房租金管理操作办法（试行）的通知（厦府办〔2007〕40号）各区人民政府，市直各委、办、局：市财政局、国土房产局制定的《厦门市社会保障性租赁房管理操作办法（试行）》已经市政府研究同意，现转发给你们，请认真遵照执行。
厦门市人民政府办公厅二OO七年二月二十五日厦门市社会保障性租赁房租金管理操作办法（试行）（厦门市财政局厦门市国土资源与房产管理局）第一条为规范社会保障性租赁房租金的收缴与使用，加强租金管理，根据《厦门市社会保障性租赁房管理办法》（试行）制定本办法。
第二条社会保障性租赁房租金的管理适用于本办法。
第三条市财政局负责社会保障性租赁房租金收支预（决）算管理、市直各有关单位租金补助金预算安排与管理、市区两级财政体制结算及配合市国土资源与房产管理局测算社会保障性租赁房市场租金标准等工作；各区财政局负责区属有关单位租金补助金预算安排与管理等工作。
市国土资源与房产管理局负责指导与监督市公房管理中心社会保障性租赁房的租金管理，会同有关部门测算社会保障性租赁房市场租金标准等；市公房管理中心承担社会保障性租赁房租金收缴、收支预（决）算编制执行等具体工作。
市人事局、各区人劳局、各区民政局及其他相关单位负责社会保障性租赁房承租人租金补助金的预算编制、支付等工作。
第四条社会保障性租赁房按市场租金标准计租，并实行租金财政补助制度。
财政补助标准按《厦门市社会保障性租赁房管理办法》（试行）及相关规定执行；社会保障性租赁房市场租金标准和租金计算办法由市国土资源与房产管理局会同财政、物价等部门制定。
厦门市人民政府办公厅关于高层次及骨干人才申请保障性住房的补充通知-厦府办〔2017〕218号
厦门市人民政府办公厅关于高层次及骨干人才申请保障性住房的补充通知正文：----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------厦门市人民政府办公厅关于高层次及骨干人才申请保障性住房的补充通知厦府办〔2017〕218号各区人民政府，市直各委、办、局，各开发区管委会：为深入实施人才优先发展战略，加大人才住房保障力度，根据《厦门市保障性商品房管理办法》（以下简称厦府〔2017〕37号文件）和《厦门市市级公共租赁住房管理办法（试行）》（以下简称厦府〔2016〕294号文件），经市政府研究同意，现就我市高层次及骨干人才申请保障性住房补充通知如下：一、高层次及骨干人才条件要求本通知所称的高层次及骨干人才是指我市企事业单位（含驻厦省部属事业单位）引进的，申请时距法定退休年龄5年及以上的在职在岗人才。
其中，具有本市户籍的，可不受厦府〔2017〕37号文件第九条申请家庭成员取得本市户籍人数、取得户籍年限、单身年满35周岁的限制；经市委人才工作领导小组办公室（简称市委人才办）研究确定的，不受距法定退休年龄5年及以上的年龄限制。
（一）高层次人才：按照《福建省引进高层次人才评价认定办法（试行）》（闽委人才〔2015〕5号）或《厦门市引进高层次人才住房补贴实施意见》（厦委发〔2016〕5号）审核确认的A、B、C类人才。
（二）骨干人才：具有博士学位、或高级专业技术职务任职资格、或高级技师职业资格的人才；或随市重点产业项目引进的具有硕士学位（或具有本科学历且中级专业技术职务任职资格）的专业技术人才；或市委人才办研究确定的急需紧缺特殊专业人才。
二、配售建筑面积控制标准（一）高层次人才：A类人才不高于120平方米，B类人才不高于100平方米，C类人才不高于80平方米。
厦门市人民政府办公厅转发市国土房产局关于厦门市社会保障性住房使用管理办法(试行)的通知
厦门市人民政府办公厅转发市国土房产局关于厦门市社会保障性住房使用管理办法(试行)的通知文章属性•【制定机关】厦门市人民政府•【公布日期】2008.08.12•【字号】厦府办[2008]184号•【施行日期】2008.08.12•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】失效•【主题分类】房地产市场监管正文厦门市人民政府办公厅转发市国土房产局关于厦门市社会保障性住房使用管理办法(试行)的通知（厦府办〔2008〕184号）各区人民政府，市直各委、办、局，各开发区管委会：市国土房产局制定的《厦门市社会保障性住房使用管理办法（试行）》已经市政府研究同意，现转发给你们，请认真遵照执行。
厦门市人民政府办公厅二OO八年八月十二日厦门市社会保障性住房使用管理办法（试行）第一章总则第一条为规范厦门市社会保障性住房的使用管理，根据有关法律、法规和本市社会保障性住房相关规定，制定本办法。
第二条市国土资源与房产管理局（以下简称市国土房产局）为本市社会保障性住房使用管理的主管部门。
市公房管理中心承担社会保障性住房使用的具体监督、管理工作。
市建设、财政、民政、市政、物价、公安、工商、城管、劳动、审计、监察、广电、供电等部门及各区政府、街道办事处（镇政府）按照职责分工，协助做好相关工作。
第三条社会保障性住房的业主和承租户应遵守物业管理相关规定。
社会保障性住房的承租户应遵守房屋租赁的有关规定和房屋租赁合同、租金补助合同的约定。
第二章管理机构第四条市公房管理中心在市国土房产局的领导下开展以下社会保障性住房管理工作：（一）宣传、贯彻执行社会保障性住房政策，监督社会保障性住房的使用；（二）签订委托管理合同，核拨委托管理费和物业服务费补助，监督物业服务企业做好社会保障性住房的管理服务工作；（三）培训社会保障性住房使用管理的从业人员；（四）审核物业服务费补助，负责办理房型调整和退出管理工作；（五）承担社会保障性住房租金计算、收缴等工作；（六）承担社会保障性住房修缮及相关的招标、委托等管理工作；（七）承担社会保障性住房项目内非住宅用房的公开招租和委托管理工作；（八）负责建立社会保障性住房使用管理信息系统和档案，发布社会保障性住房使用动态信息；（九）接受、处理举报和投诉，对违规使用社会保障性住房行为进行纠正和处理；（十）政府委托的其它管理职责。
厦门市社会保障性住房管理条例
厦门市社会保障性住房管理条例2009年1月7日厦门市第十三届人民代表大会常务委员会第十三次会议通过，2009年5月23日福建省第十一届人民代表大会常务委员会第九次会议批准根据2014年6月27日厦门市第十四届人民代表大会常务委员会第十八次会议通过的《厦门市人民代表大会常务委员会关于修改〈厦门市社会保障性住房管理条例〉的决定》修正，2014年7月31日福建省第十二届人民代表大会常务委员会第十次会议批准福建省人民代表大会常务委员会关于批准《厦门市人民代表大会常务委员会关于修改〈厦门市社会保障性住房管理条例〉的决定》的决定（2014年7月31日福建省第十二届人民代表大会常务委员会第十次会议通过）福建省第十二届人民代表大会常务委员会第十次会议对厦门市人民代表大会常务委员会报请批准的《厦门市人民代表大会常务委员会关于修改〈厦门市社会保障性住房管理条例〉的决定》进行了审查，认为其内容与上位法没有抵触，决定予以批准，由厦门市人民代表大会常务委员会颁布施行。
厦门市人民代表大会常务委员会公告第十五号《厦门市人民代表大会常务委员会关于修改〈厦门市社会保障性住房管理条例〉的决定》已于2014年6月27日经厦门市第十四届人民代表大会常务委员会第十八次会议通过，于2014年7月31日经福建省第十二届人民代表大会常务委员会第十次会议批准，现予公布，自公布之日起施行。
厦门市人民代表大会常务委员会2014年8月7日厦门市人民代表大会常务委员会关于修改《厦门市社会保障性住房管理条例》的决定（2014年6月27日厦门市第十四届人民代表大会常务委员会第十八次会议通过，2014年7月31日福建省第十二届人民代表大会常务委员会第十次会议批准）厦门市第十四届人民代表大会常务委员会第十八次会议决定对《厦门市社会保障性住房管理条例》作如下修改:一、将第三条修改为:“本条例所称的社会保障性住房，是指政府提供优惠，限定户型、面积，向本市低收入、中等偏下收入住房困难家庭提供的具有保障性质的住房。
厦门市人民政府办公厅关于印发厦门市社会保障性住房管理条例实施办法的通知-厦府办〔2015〕199号
厦门市人民政府办公厅关于印发厦门市社会保障性住房管理条例实施办法的通知正文：----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------厦门市人民政府办公厅关于印发厦门市社会保障性住房管理条例实施办法的通知厦府办〔2015〕199号各区人民政府，市直各委、办、局，各开发区管委会：《厦门市社会保障性住房管理条例实施办法》已经市政府第91次常务会议研究通过，现印发给你们，请认真遵照执行。
厦门市人民政府办公厅2015年10月12日厦门市社会保障性住房管理条例实施办法第一章总则第一条根据《厦门市社会保障性住房管理条例》（以下简称《条例》）第五十二条规定，制定本实施办法。
第二条市建设主管部门是本市住房保障行政管理部门。
市社会保障性住房建设与管理办公室在市建设主管部门的领导下，负责本市社会保障性住房工作的具体组织与实施。
市住房保障管理中心在市社会保障性住房建设与管理办公室的指导下，具体承担本市社会保障性住房的申请、审核、分配和管理工作。
第三条依照《条例》第六条规定，其他有关行政管理部门应当在各自职责范围内做好社会保障性住房管理工作：（一）市发展改革部门负责本市社会保障性住房建设项目的立项审批、概算审核和社会保障性住房价格监管工作；（二）市财政部门负责本市社会保障性住房建设项目的资金筹措，安排由市级财政统筹的社会保障性住房的租金补助、物业服务费补助、维护维修费用、管理费用和社会保障性住房管理工作经费；（三）市城乡规划主管部门负责本市社会保障性住房选址用地规划和规划管理工作；（四）市国土房产主管部门负责本市社会保障性住房土地供应、申请家庭住房状况和房产交易情况的协查工作；（五）市民政部门负责指导各区民政部门落实申请家庭符合最低生活保障对象的认定和核查以及申请家庭婚姻情况的协查工作；（六）公安部门负责协助做好社会保障性住房小区的治安和流动人口的管理工作，并做好社会保障性住房申请家庭的户籍协查工作；（七）城市管理行政执法部门负责对社会保障性住房小区内改变房屋用途，擅自装修，损毁、破坏、改变房屋结构和配套设施的违法行为进行查处；（八）金融、税务、市场监管、社保、公安交通等部门应当配合做好社会保障性住房申请家庭的收入（资产）等情况的协查工作。
《厦门市社会保障性住房管理条例》修改内容全文_条例_
《厦门市社会保障性住房管理条例》修改内容全文为建立和完善本市社会保障性住房制度，重新修改了厦门市社会保障性住房管理条例，下面是小编给大家分享的《厦门市社会保障性住房管理条例》修改内容+全文，欢迎阅读。
厦门市第十四届人民代表大会常务委员会第十八次会议决定对《厦门市社会保障性住房管理条例》作如下修改:一、将第三条修改为:“本条例所称的社会保障性住房，是指政府提供优惠，限定户型、面积，向本市低收入、中等偏下收入住房困难家庭提供的具有保障性质的住房。
”二、将第七条第二款修改为:“市住房保障行政管理部门应当建立和完善全市社会保障性住房信息管理系统，加强对全市社会保障性住房建设供给和需求的分析，作为编制社会保障性住房发展规划、年度计划的重要依据。
”三、将第八条第一款修改为:“市人民政府应当统筹社会保障性住房房源，可以组织建设，也可以通过收购等途径筹集。
”四、将第十一条第一项修改为:“年度公共财政预算安排的专项建设资金”;第三项修改为:“国有土地使用权出让收入中提取一定比例的资金”。
删除第五项、第六项、第八项。
五、将第十四条第二款修改为:“住房困难标准、住房保障面积标准、家庭收入(资产)标准以及具体的住房保障方式，由市住房保障行政管理部门制定，报市人民政府批准，定期向社会公布。
”六、将第十五条第二项修改为:“通过购买商品房取得本市户籍未满十五年的;”七、将第十六条第一款修改为:“申请社会保障性住房的家庭由申请人提出申请，申请人的配偶和未成年子女必须共同申请;其他家庭成员也可以共同申请。
申请家庭的收入(资产)、住房面积应当合并计算。
”八、将第十八条第一款第二项修改为:“家庭收入(资产)、住房状况的证明材料;”删除第二款。
将第三款调整为第二款，修改为:“申请家庭应当对其申报的相关信息和提交资料的真实性作出书面承诺，声明同意接受市住房保障行政管理部门和有关行政管理部门对其户籍、收入(资产)、住房等情况的调查核实。
”九、删除第十九条。
厦门社会保障房申请
厦门社会保障房申请厦门社会保障房申请厦门保障房申请条件(1)一、申请购买厦门保障性商品房的家庭应符合以下基本条件：1、申请家庭成员至少有2人取得本市户籍，且至少有1人取得本市户籍满3年2、在本市无住房。
符合上述条件，具有完全民事行为能力且年满35周岁的单身居民，可以个人的名义申请购买保障性商品房。
二、具有下列情形之一的，不得申请购买厦门保障性商品房：1、申请之日前五年内有房产转让行为的2、通过购买商品房取得本市户籍的3、作为商品房委托代理人或者通过投靠子女取得本市户籍未满十年的4、已领取拆迁公有住房安置补偿金未退还的。
三、申请厦门保障性商品房的家庭由申请人提出申请，申请人必须具有本市户籍。
申请人的配偶和未成年子女必须共同申请。
申请人及其配偶的父母、成年子女、单身兄弟姐妹以及其他具有抚养或赡养关系的家庭成员具有本市户籍的，也可共同申请。
现役军人符合转业进厦安置条件，且其家庭符合保障性商品房申请条件的，可以申请购买保障性商品房。
户籍因就学迁入本市的，就学期间不计入取得户籍时间。
因就学(不含出国留学人员)、服兵役等原因户籍迁出本市的，仍可参与共同申请。
办理保障房意向登记申请有哪些要求和规定呢?(2)申请人除了需要满足第一批的户籍及住房标准外，申请家庭(或单身居民)还应在申请之日前3个自然年度收入的平均值和上一自然年度收入均符合规定的标准。
一、保障性住房以租赁房为主家庭收入方面的要求：1人户年收入标准小于等于5万元，2人-3人户的年收入标准为小于等于8万元;4人户以上含4人的.家庭收入小于等于11万元。
二、家庭资产执行标准1人户按照小于(含)20万元、2-3人户小于(含)32万元、4人及以上户小于(含)44万元的标准执行。
三、申请对象是单身居民要求年满30周岁并在本市工作和生活，并且在申请之日前取得本市户籍满3年。
四、按批次申请保障房每一批次开通申请之前，厦门市住房保障部门都会根据房源需求情况，发布每一批次的轮候分配方案，方案里提供该批次供应的房源情况、申请对象、受理范围等，有意向并满足申请条件的市民可向户籍所在地街道办事处(镇人民政府)提出意向登记申请。
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厦门市建设局关于公布申请社会保障性租赁房和公共租赁住房涉及的本市户籍家庭住房困难标准住房保障面积标准和家
庭收入(资产)标准的通知
【法规类别】租赁融资外汇房地产财会
【发文字号】厦建安居[2017]74号
【发布部门】厦门市建设局
【发布日期】2017.10.13
【实施日期】2017.10.13
【时效性】现行有效
【效力级别】XP10
厦门市建设局关于公布申请社会保障性租赁房和公共租赁住房涉及的本市户籍家庭住房困难标准住房保障面积标准和家庭收入(资产)标准的通知
厦建安居[2017]74号
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