房地产分销代理合同
2024年房地产分销合同范本5篇
2024年房地产分销合同范本5篇篇1甲方（开发商）：______________________地址：_______________________________法定代表人：________________________联系电话：___________________________乙方（分销商）：______________________地址：_______________________________法定代表人：________________________联系电话：___________________________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方就甲方所开发的房地产项目分销事宜达成如下协议，以兹信守：第一条合同目的甲方委托乙方独家或参与分销甲方所开发的房地产项目，在约定的期限内协助甲方完成房屋销售。
乙方同意接受委托并按照本合同约定的条款和条件执行。
第二条分销项目概况（一）项目名称：_______________________________________。
（二）项目地址：_______________________________________。
（三）项目规模及房屋信息：_______________________________________。
（四）房屋价格、付款方式等详细信息见附件。
第三条分销权利与义务一、甲方权利与义务：（一）甲方确保项目的合法性和合规性，提供完整的项目资料。
（二）甲方应按约定支付乙方分销费用。
（三）甲方应配合乙方进行项目宣传、销售活动。
二、乙方权利与义务：（一）乙方应按照甲方提供的资料宣传项目，确保宣传内容真实合法。
（二）乙方应组织销售团队开展销售活动，积极推广项目。
（三）乙方应及时向甲方反馈销售信息，不得隐瞒或歪曲事实。
（四）乙方有权获得约定的分销费用。
第四条分销期限本合同分销期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
楼盘分销代理合同8篇
楼盘分销代理合同8篇篇1甲方（委托方）：_________乙方（受托方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及国家有关法律、法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方对楼盘进行分销代理有关事宜，达成如下协议：一、楼盘概况及代理权限1. 楼盘名称：_________2. 楼盘地址：_________3. 房屋类型：_________4. 房屋数量：_________5. 代理权限：甲方委托乙方独家代理楼盘的销售工作。
乙方在代理期间有权以甲方名义进行楼盘销售、宣传、推广等工作。
甲方应尊重乙方的代理权限，不得随意干涉乙方的代理工作。
二、代理期限及销售目标1. 代理期限：自合同签订之日起至楼盘销售完毕为止。
2. 销售目标：乙方在代理期间应努力完成楼盘的销售目标。
具体目标根据市场情况和楼盘特点由双方协商确定。
三、佣金及支付方式1. 佣金比例：乙方按照销售总额的一定比例收取佣金。
具体比例根据市场情况和楼盘特点由双方协商确定。
2. 支付方式：佣金一般按照销售周期进行结算。
具体结算周期和支付方式由双方协商确定。
四、甲方权利义务1. 甲方有权要求乙方按照合同约定的代理权限进行楼盘销售、宣传、推广等工作。
甲方应尊重乙方的代理权限，不得随意干涉乙方的代理工作。
2. 甲方应按时向乙方支付佣金，不得拖欠或拒绝支付。
如果因甲方原因导致佣金无法按时支付，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
3. 甲方应协助乙方完成楼盘销售工作，提供必要的支持和帮助。
例如，提供楼盘宣传资料、协助办理销售手续等。
五、乙方权利义务1. 乙方有权要求甲方按照合同约定的代理权限进行楼盘销售、宣传、推广等工作。
如果甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
2. 乙方应按时完成楼盘的销售目标，并按照合同约定向甲方支付佣金。
如果因乙方原因导致销售目标无法按时完成，乙方应承担相应的违约责任。
3. 乙方在代理期间应遵守相关法律法规和职业道德规范，不得从事损害甲方利益的行为。
房地产分销代理合作协议书6篇
房地产分销代理合作协议书6篇篇1甲方（委托方）：[公司名称]乙方（受托方）：[公司名称]鉴于甲方需要将其房地产项目委托给专业的分销代理机构进行推广和销售，以扩大市场份额和提高销售效果，乙方具备相关的专业知识和经验，愿意为甲方提供优质的分销代理服务。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房地产分销代理合作事宜达成如下协议：一、合作事项1. 甲方委托乙方对其开发的房地产项目进行分销代理，包括但不限于项目的策划、推广、销售等事宜。
2. 乙方应提供专业的分销代理服务，为甲方制定有效的分销策略，协助甲方扩大市场份额，提高销售效果。
二、合作期限1. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[合作期限]。
2. 协议期满后，如需续签，双方应在本协议到期前[续签时间]内协商一致，并签订新的合作协议。
三、合作方式1. 甲方应按协议约定向乙方支付分销代理费用。
2. 乙方应按月向甲方提交分销代理工作的详细报告，包括但不限于销售情况、市场分析、客户反馈等。
3. 甲方应给予乙方必要的支持和配合，包括但不限于提供项目资料、协助乙方开展相关工作等。
四、费用及支付方式1. 分销代理费用包括固定费用和浮动费用两部分。
固定费用为每月[固定费用金额]，浮动费用根据销售效果确定。
2. 甲方应在每月的第一个工作日向乙方支付分销代理费用。
如有特殊原因需推迟支付，甲方应提前告知乙方并说明原因。
3. 乙方在收到甲方支付的费用后，应向甲方出具正式的发票。
五、违约责任1. 甲乙双方在履行本协议过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。
2. 违约行为包括但不限于：未按时支付费用、未履行协议约定的义务、提供虚假资料等。
3. 违约方应赔偿守约方的直接损失和预期利益损失。
六、其他约定事项1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。
经协商一致，双方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
房地产分销合同5篇
房地产分销合同5篇（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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房地产项目2024年分销代理服务合同
20XX 标准合同模板范本PERSONAL RESUME甲方：XXX乙方：XXX房地产项目2024年分销代理服务合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1 甲方（房地产开发商）1.2 乙方（分销代理商）第二条：合作范围及目标2.1 合作范围2.1.1 房地产项目名称2.1.2 房地产项目地址2.1.3 合作期：2024年第三条：分销代理权及独家性3.1 乙方获得甲方房地产项目的独家分销代理权3.2 乙方不得将分销代理权转授权给第三方第四条：分销代理商的职责4.1 乙方负责项目的市场推广和销售工作4.2 乙方应制定详细的市场推广计划并提交甲方审批4.3 乙方负责维护项目的品牌形象和市场声誉第五条：销售目标及奖励机制5.1 乙方需按照甲方确定的销售目标进行销售5.2 乙方达成销售目标后，甲方按照约定奖励乙方第六条：销售价格及折扣6.1 甲方确定房地产项目的销售价格6.2 乙方在甲方授权范围内可给予客户折扣第七条：费用承担7.1 甲方承担的费用7.2 乙方承担的费用第八条：合作期限及终止8.1 合作期限：2024年8.2 双方同意提前终止合同的，需书面协议第九条：违约责任9.1 任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任9.2 违约责任的具体赔偿方式双方另行约定第十条：争议解决10.1 双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决10.2 若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十一条：合同的生效、修改和解除11.1 本合同自双方签字盖章之日起生效11.2 合同的修改和解除需双方书面同意第十二条：保密条款12.1 双方对合同内容及合作过程中的商业秘密予以保密12.2 保密期限：自合同生效之日起至合同终止之日起两年第十三条：法律适用及争议解决13.1 本合同适用中华人民共和国法律13.2 双方因履行本合同发生的争议，按照约定解决方式处理第十四条：其他条款14.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份14.2 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1 甲方（房地产开发商）是指具有合法营业执照和房地产开发资质，拥有房地产项目所有权或处置权的法人或其他组织。
房地产代理分销合同3篇
房地产代理分销合同3篇篇1房地产代理分销合同一、合同主体甲方：房地产代理公司（以下简称“甲方”）乙方：房地产开发商（以下简称“乙方”）二、合同背景乙方为房地产项目的开发商，拥有一定数量的房产项目，希望通过代理分销的方式将房产项目销售给更多的消费者。
甲方则是一家专业的房地产代理公司，具有丰富的销售经验和资源，双方达成以下协议：三、合同内容1. 代理范围：甲方代表乙方进行房产项目的销售事务，包括但不限于房产项目的推广宣传、客户拓展、销售洽谈等工作。
甲方应按照乙方的要求和规定，确保销售工作的顺利进行。
2. 代理期限：本合同自双方签署之日起生效，至乙方确认全部房产项目销售完毕或双方解除合同为止。
合同期限为一年，期满后可根据双方协商情况决定是否续签合同。
3. 代理报酬：甲方作为代理公司，将会获得乙方销售项目总价值的10%作为代理报酬，乙方将在房产项目销售款项到账时，按照约定支付给甲方。
4. 合同解除：若双方任一方违反合同约定，经协商无法解决争议，对合同内容产生严重分歧，均有权单方解除合同。
解除合同后，双方应根据事先约定的合同条款和程序进行补偿或赔偿。
5. 保密条款：双方在合作过程中对于对方的商业秘密和敏感信息应保密，未经对方同意不得泄露。
如因一方泄露了商业秘密和敏感信息，造成对方损失的，泄露方应承担相应的法律责任。
6. 其他约定事项：根据实际情况，双方可对本合同的具体条款进行调整和修改，任何修改和补充均应以书面形式确认。
四、合同生效本合同经甲、乙双方签字盖章后生效，并具有法律效力。
甲方（盖章）：___________ 乙方（盖章）：___________签订日期：____年___月___日以上是一份关于房地产代理分销合同的模板内容，具体合同内容可根据双方实际情况进行调整和完善。
在签订合同之前，双方应仔细阅读合同内容，并保证达成共识后再签署合同。
希望双方能够携手合作，共同推动项目的顺利进行，实现互利共赢。
篇2房地产代理分销合同一、甲方（经纪商）甲方是一家具有合法资质和经验丰富的房地产经纪公司，主要从事房地产销售及代理业务。
房地产代理分销合同5篇
房地产代理分销合同5篇篇1甲方（委托人）：__________________（全称）地址：______________________________联系方式：__________________________乙方（代理人）：__________________（全称）地址：______________________________联系方式：__________________________鉴于甲方拥有一项特定的房地产项目，并希望乙方就该项目提供代理分销服务，双方根据平等、自愿、互利的原则，经友好协商，达成以下合同协议：第一条合同目的本合同旨在明确甲、乙双方在房地产代理分销过程中的权利和义务，确保双方实现共同利益。
第二条项目概述（请在此详细描述房地产项目的位置、规模、特点等信息。
）第三条代理范围及内容乙方的主要代理分销职责包括但不限于以下几个方面：市场调研、项目定位、营销策划、销售执行、客户管理、售后服务等。
具体代理内容详见附件。
第四条代理期限本合同自双方签字盖章之日起生效，至代理期满之日终止。
代理期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日。
第五条代理费用及支付方式（一）代理费用计算方式：根据项目的实际销售额和双方约定的佣金比例计算。
具体佣金比例和结算方式详见附件。
（二）支付方式：甲方按照实际销售额和佣金比例，定期向乙方支付代理费用。
第六条双方权利义务（一）甲方的权利义务：1. 提供项目相关文件及资料；2. 对乙方提交的策划方案、销售方案等进行审核和确认；3. 按照约定支付代理费用；4. 遵守合同中约定的其他义务。
（二）乙方的权利义务：1. 对项目进行市场调研和定位分析；2. 制定并提交项目营销策划方案；3. 执行销售策略，积极推广项目；4. 管理客户资料，提供售后服务；5. 遵守合同中约定的其他义务。
第七条保密条款双方应对涉及本合同的所有商业信息、技术资料等予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。
房地产代理分销合同6篇
房地产代理分销合同6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1房地产代理分销合同甲方（委托方）：（以下简称“甲方”）乙方（代理方）：（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等互利、自愿协商的原则，就甲方授权乙方代理销售房地产的相关事宜，达成如下协议：第一条委托事项1.1 甲方委托乙方作为其房地产销售代理，负责代理销售位于（具体地址）的房产。
乙方应当按照甲方的要求，积极开展推广销售工作，获取客户并促成交易。
1.2 乙方应当严格遵守相关法律法规，遵循诚实守信的原则，不得利用任何手段或途径从事违法违规的行为，否则应当承担相应的法律责任。
第二条代理权利和义务2.1 乙方有权根据本合同的约定，向潜在购房客户提供关于房产的相关信息，协助购房客户进行看房及谈判，促成最终的交易。
2.2 乙方应当保护甲方的商业秘密，不得将相关信息泄露给第三方或利用信息谋取不正当利益。
2.3 乙方应当按照甲方的要求，及时向甲方提交销售报告和相关数据，保持与甲方的有效沟通，并接受甲方的监督和指导。
第三条佣金和支付方式3.1 甲方同意按照本合同约定向乙方支付佣金。
佣金的计算方式为（具体计算公式）。
3.2 甲方同意在本合同约定的时限内向乙方支付佣金，并在交易达成后，及时办理相关的佣金结算手续。
第四条违约责任4.1 甲方或乙方一方违反本合同的约定，应当承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
4.2 若乙方违反法律法规或本合同约定，导致甲方损失的，甲方有权要求乙方承担相应的责任，并赔偿相应的经济损失。
第五条合同的解除5.1 甲方和乙方协商一致，可以解除本合同。
解除合同应当以书面形式通知对方，并履行解除合同的程序。
5.2 在本合同有效期内，一方未履行合同约定，造成对方无法正常履行权利和义务的，对方有权解除本合同。
第六条其他约定6.1 本合同自签署之日起生效，至协议约定的期限届满。
双方可协商续签合同。
6.2 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
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分销代理合同
委托方(甲方)：
营业执照号码：
地址：
联系电话：
代理方(乙方)：
证件号码：
地址：
联系电话：
根据国家有关法律法规，经甲乙双方友好协商，甲方委托乙方负责甲方名下的位于项目的分销代理事宜，达成如下协议，以资共同遵守。
第一条、委托项目
甲方委托乙方分销代理的项目位于，项目名称（以下简称该项目），委托范围包括该项目：。
第二条、合作期限
本合同自签定之日起生效，至年月日止。
如需终止本合同，甲乙双方均须提前七日以书面形式告知对方，告知七日后并征得对方书面同意回函后本合同自动终止。
合作期满，经双方友好协商，可续签本合同。
第三条、甲方的责任和义务
1、甲方对该项目拥有完全的所有权。
2、已取得该项目为合法销售之商铺的相应证明文件。
3、甲方负责该项目的策划和推广工作，并负责向乙方提供本项目的宣传物料。
4、购铺客户所缴付的定金均由甲方收取，并由甲方向购铺客户开据收款收
据与办理相关财务手续。
5、甲方承担本项目的宣传推广费用及配合客户拓展产生的看楼车、饭局营销招待费、外出宣传差旅费、项目宣讲场地费、宣传物料等所有费用，如需产生以上费用乙方需提前向甲方进行书面审批。
6、甲方负责现场接待或指定销售代理机构现场接待乙方推荐客户并与购铺客户签署《认购协议书》和《商品房买卖合同》以及办理后续的按揭、交铺、办证等所有工作。
7、甲方同意乙方组织同业机构分销转介，并由乙方向同业机构支付分销费用。
8、甲方承担因本项目《商品房买卖合同》条款所带来的一切法律和经济责任。
第四条、乙方的责任和义务
1、乙方通过电商、CALL客、同业机构转介、派单、圈层活动等各种拓客方式组织客户到访委托项目案场，并转交给甲方或甲方指定代理机构提供接待、咨询、交易等服务，乙方派驻销售专员配合甲方或甲方指定代理机构做好客户的服务工作。
2、乙方承担电商活动产生的线上网络媒体推广费用及CALL客的费用。
3、乙方负责培训销售团队向客户讲解甲方房地产项目相关信息，充分开发客户和提高看铺的效率，并负责协调出来购铺活动中出现的各种问题。
4、乙方如组织外围销售推广活动应事先征得甲方同意。
5、乙方保证为甲方所进行的推广活动不得超出甲方提供书面资料上的承诺范围，不得对外作出与甲方提供资料不符的承诺。
6、在销售过程中，乙方不得以甲方名义收取客户所付的购房款，应指导客户将购房款交由甲方财务部或存入甲方指定帐号。
7、乙方的推广机构及其指定推广人员不得作出欺骗、欺诈、虚假承诺等损害甲方房地产项目及公司形象与利益的事情。
8、乙方不能以甲方名义收取定金和房款。
9、乙方可派销售人员陪同自身推介之客户到该项目现场售楼处，客户接待前，由甲方指定人员与乙方销售负责人为乙方做书面确认，双方各自存档备查，客户确认后，现场讲解、解答客户疑虑、引导看铺等程序由甲方或甲方指定代理机构负责。
10、乙方应协助甲方或甲方指定代理机构与客户签订《认购协议书》和《商品房买卖合同》。
第五条、分销代理服务费及支付方式：
1、分销结算依据以客户缴纳定金为依据，在客户缴纳定金后则视为乙方成交。
2、本合同的佣金为分销代理服务费。
2、佣金按照合同签约面积 600元/㎡方式结算，即合同签约面积×600元/㎡。
备注：1）、客户缴纳定金并签定认购协议书，即视为乙方完成本套房屋的销售。
2）、以甲方与买受人签订《商品房买卖合同》并付清所有购铺款项为结算依据，甲方根据实际成交金额及相应的代理费率向乙方支付佣金，每月结算一次。
3）、分销代理费乙方应向甲方提供甲方所在地税部门认可的发票。
4、乙方于每月的1日前提交前一个月的成交结算单；甲方需配合乙方于每月的5日前完成前一个月的成交结算单的核对和确认；乙方于每月的 10日之前将前一个月经双方确认的成交结算单及发票送至甲方，甲方在当月15号前向乙方支付。
5、如因甲方原因造成客户退铺，甲方仍应按本协议约定乙方支付相应的佣金。
如因乙方原因造成客户违约，则乙方不得收取佣金，已经收取的，应当全部返还给甲方。
6、在客户交纳定金后违约被甲方没收定金的，所没收定金甲方50%乙方50%。
第六条业绩与客户认定
一、客户确定方式：
带客户到案场直接签联动确认单
（1）带客户到案场的置业顾问必须完善联动确认单的填写，如未完善联动确认单内容，视为无效客户登记，成交后不计算业绩提成。
（2）联动确认单上必须有现场销售经理、接待销售人员的签字才生效，为保证客户归属，请尽量在当天完善联动确认单上的每项内容，完成签字确认。
三、客户界定标准
1、分销商带看客户，需为新客户，来电、来访已登记客户视为无效客户。
2、分销商带看客户保护有效期为两个月，两个月后成交不享有业绩提成。
3、分销商带看，客户归属无争议的，该客户归属归该分销商。
4、分销商带看，遵循客户第一接触原则，以第一次登记联动客户确认单为准确定客户归属。
5、客户到访或成交以后转介绍朋友购买的，业绩归属原分销商。
6、分销公司客户可以先接待后确认，但必须在事后3天内提出查询，并提供最近15天内与客户的至少两次相关通话（通话时间每次不少于15秒）或短信记录。
第七条违约责任
1、乙方有下列行为之一时，甲方有权解除合同：
1）未经甲方书面同意，擅自向客户额外收取费用；
2）从事其他有损甲方合法权益和声誉的行为；
2、终止合同后，甲方仍须按照合约约定在终止合约一个月内向乙方全额支付推介服务费的佣金。
3、若甲方逾期支付乙方佣金超过一个月，从逾期一个月之日起计算甲方应向乙方支付每日百分之五的滞纳金。
若甲方逾期支付乙方佣金超过一个月的，乙方可单方面解除合同，甲方除应支付乙方所有应付佣金和滞纳金外，还应向乙方赔偿人民币伍拾万元整作为违约金。
4、任何一方未经过对方许可单方面终止合同，违约方应赔偿对方损失并另外支付人民币伍拾万元整违约金。
5、在整个委托事项的执行过程中，乙方应以和平、积极的心态处理相关事宜，不得有强迫交易或其他违背当事人意志的行为。
否则产生的相关责任甲方不予承担。
且乙方自身同样得注意安全等相关事宜，如产生人身损害或财产损失的，亦与甲方无关。
第七条、本合同书若有未详尽之处，经甲、乙双方协商认可后可续签补充合同，补充合同与本合同具同等法律效力。
第八条、本合同书的订立、效力、解释、履行和争议的解决均受中国法律的约束。
第九条、本合同一式肆份，经甲、乙双方代表签字及盖章后生效。
甲、乙双方各执二份，均具同等效力。
甲方：（盖章）乙方：（盖章）
法人：（盖章）法人：（盖章）
经办人：（签字）经办人：（签字）
签约日期：签约日期：。