怎样的合同才算有效.doc
合同怎样才算生效
合同怎样才算生效合同是人们日常生活中不可或缺的一部分。
无论是工作合同、租赁合同还是购房合同，合同的生效对保障各方权益至关重要。
但是，如何确保合同的生效性是一个值得探讨的问题。
本文将从合同的要素、形式要求以及生效条件等方面详细探讨合同的生效问题。
首先，合同的生效需要满足一定的要素。
合同是双方或多方意思表示一致，具有法律约束力的协议。
因此，一个有效的合同至少应包含以下要素：合同主体、合同内容、合同目的、合同履行期限和方式等。
合同主体即参与合同的各方，包括自然人、法人或其他组织。
合同内容则是合同所规定的权利和义务，应当明确、具体且不违法。
合同目的是合同订立的目标和意图。
合同履行期限和方式则规定了各方的履行义务和方式。
只有在合同的要素得到充分满足的情况下，合同才能具备生效条件。
其次，合同的形式要求也对生效起到重要的作用。
根据法律的规定，合同可以是口头的或书面的。
但是，在一些特殊情况下，某些特定合同必须以书面形式进行，例如房屋买卖合同、土地租赁合同等。
这是因为这些合同涉及到较高的交易金额或重要的权益保护，需要更为严格的书面形式来确保各方的合法权益。
此外，在一些法律法规中还对合同的形式要求作出了具体规定，如婚姻法、劳动法等。
因此，在签订合同时，需要根据具体情况决定是否采取书面形式，并严格按照法律规定的形式要求进行操作，以保证合同的生效性。
最后，合同的生效还受制于一定的条件。
首先，合同必须是自愿订立的，即各方没有任何强迫、欺诈、误导等违反意愿的情况。
其次，合同的内容必须是合法的，不得违反法律法规的规定。
合同的目的和履行要求也必须符合公序良俗。
此外，对于一些需要认可、登记的特殊合同，如婚姻、房屋买卖等，还需要经过相应的认证或登记手续。
只有在这些条件得到满足的情况下，合同才会生效，并具有法律约束力。
总结起来，合同的生效需要满足一定的要素、形式要求和条件。
要素包括合同主体、合同内容、合同目的、合同履行期限和方式等。
合同效力待定有几种情形.doc
合同效力待定有几种情形《合同法》规定了下三种情况效力待定合同：1. 主体合格效力待定合同2. 无权代理人订立效力待定合同 3. 无处分权人处分人财产权利而订立合同经权利人追认才有效。
合同是交易双方在自愿平等的基础之上下签订的，合同内容主要是明确了双方的权利和义务，对彼此的行为进行约束，是具有法律效力的。
但是在某些情况下合同不能马上生效成为效力待定合同，究竟现实中效力待定合同都有哪些情况？请跟随一起在下文中进行了解。
一、无行为能力人所订立的合同。
无民事行为能力人除可以订立某些与其年龄相适应的细小的日常生活方面的合同外，对其他合同，必须由其法定代理人代理订立。
二、限制行为能力人缔结的合同。
我国法律规定，限制行为能力人可以实施某些与年龄、智力、健康状况相适应的民事行为，其他民事活动应由法定代理人代理或征得法定代理人同意后实施。
在民法通则中，这类主体所为行为被列为无效民事行为，合同法对此作了补正，将限制行为能力人所订合同确定为效力待定合同。
三、无代理权人以被代理人名义缔结的合同。
无权代理指欠缺代理权的代理，主要有四种情况：1、根本无代理权;2、授权行为无效的代理;3、超越代理权范围进行的代理;4、代理权消灭后的代理。
关于无代理权人所订立之合同，新合同法第四十八条明确将其规定为效力待定合同。
无权代理行为可能由于行为完成后发生的某种法律事实而完全不产生代理的法律后果。
无权代理应区别于表见代理，表见代理行为是指无权代理人的代理行为，善意相对人有正当理由相信其代理权;而前者则不存在这一情况。
判断表见代理的构成关键在于区分善意相对人是否具有正当理由相信无权代理人具有代理权。
表见代理的效果相对人可直接请求本人负责。
而对于狭义无权代理行为，如果本人不追认，则不负责任。
四、无处分权人处分他人财产订立的合同。
无权处分是指无处分权人以自己名义擅自处分他人财产。
依新合同法的规定，无权处分行为是否发生效力，取决于权利人追认或处分人是否取得处分权。
合同协议书怎么写才算有效
合同协议书的基本要素要齐全。
一个标准的合同应包含以下几个部分：合同标题、当事人信息、合同主体、权利与义务、履行期限、违约责任、争议解决方式以及签字盖章等。
确保这些要素齐全，有助于提高合同的法律效力。
合同内容要明确具体。
在撰写合同时，应尽量使用明确、具体的语言描述各项条款，避免使用模糊或含糊不清的表述。
例如，在约定履行期限时，应明确具体的日期或时间段；在规定违约责任时，应明确违约方需承担的具体责任。
这样有助于减少双方在执行过程中的歧义和纠纷。
第三，遵循法律法规。
合同协议书的内容必须符合相关法律法规的规定，不得违反法律禁止性规定。
在撰写合同时，应充分了解相关法律法规的要求，确保合同内容的合法性。
同时，还应关注行业内的规定和标准，以确保合同的合规性。
第四，注重格式规范。
合同协议书的格式也是影响其有效性的重要因素之一。
一般来说，合同应使用正式、规范的字体和排版，确保文字清晰、易读。
合同中的标题、编号、条款等也应按照一定的格式进行排列，以便于阅读和查找。
签字盖章不可忽视。
合同协议书的签署是合同生效的关键步骤。
双方当事人应在合同上签字或盖章，表示对合同内容的认可和承诺。
签字或盖章的位置应清晰可见，以确保合同的完整性和可执行性。
以下是一个简化的合同协议书范本供您参考：合同协议书甲方（买方）：________乙方（卖方）：________一、商品名称及规格：（此处填写商品名称及规格）二、数量及价格：（此处填写数量和价格）三、交货时间及地点：（此处填写交货时间和地点）四、付款方式及期限：（此处填写付款方式和期限）（此处填写质量保证和售后服务相关内容）六、违约责任：（此处填写违约责任相关内容）七、争议解决方式：（此处填写争议解决方式）八、其他约定事项：（此处填写其他约定事项）甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________日期：________。
有效的合同口诀
有效的合同口诀以下是为您生成的十个适用于小学生的关于“有效的合同口诀”：1. 《合同有效第一条》一要双方都自愿，不能强迫或欺骗。
好比鸟儿飞天空，自由自在心喜欢。
二要意思表达真，虚假内容不能存。
就像房子根基稳，真诚合同才扎根。
三要能力足够全，小孩不能随便签。
好似开车拿驾照，条件够了才安全。
符合这些第一条，合同有效不犯难。
2. 《合同有效第二条》一瞧主体合资格，大人小孩要分清。
大人做事有责任，小孩有时难作准。
二看内容合法规，违法事项不能追。
好比走路走正道，歪门邪道准吃亏。
三查形式符要求，书面口头有讲究。
像穿衣服选对款，形式对了才顺溜。
记住这是第二条，合同有效不用愁。
3. 《合同有效第三条》一讲目的要合法，不良企图不能耍。
如同种子要优良，坏的种子不发芽。
二说条款要公平，一头重来一头轻。
好像跷跷板失衡，这样合同可不行。
三谈条件需明确，模模糊糊易出差。
恰似地图路线清，清晰合同才妥帖。
这是重要第三条，有效合同记心窝。
4. 《合同有效第四条》一需约定很具体，粗枝大叶易扯皮。
比如画画细勾勒，合同细节要定彻。
二得权利义务清，谁做啥事分得明。
就像班级分任务，职责清晰事能成。
三让违约有责任，没有惩罚难保证。
好似开车有交规，违规受罚才守正。
遵循这是第四条，合同有效有保证。
5. 《合同有效第五条》一要条款能履行，夸口海口可不行。
好比爬山有路径，实实在在能登顶。
二应风险考虑到，突发情况有预料。
像未雨先把伞备，有备无患合同妙。
三需协商要友好，争吵打闹合同糟。
恰似朋友互帮助，和和气气合同好。
这是关键第五条，合同有效错不了。
6. 《合同有效第六条》一论形式要规范，字迹清楚不乱窜。
好比写字一笔画，规范合同人人夸。
二谈签名要真实，假冒伪造不能使。
就像身份要证明，真实签名才有值。
三说盖章要清晰，模糊不清生嫌疑。
恰似印章盖得正，清晰合同有威力。
记住这是第六条，有效合同要做到。
7. 《合同有效第七条》一查条款无歧义，理解一致不争执。
如同说话表意清，清楚合同心不惊。
合同效力有效的要件有哪些.doc
合同效力有效的要件有哪些1、主体合格。
当事人应具备订立合同的条件，即必要的民事权利能力、民事行为能力。
2、意思表示真实。
3、行为不违反法律及社会公共利益。
4、形式合法。
合同法》规定，当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。
热门推荐：合同违约责任解除劳动合同合同法违约责任合同诈骗罪阴阳合同欠款合同合同补充协议合同一般在当事人签字之后就会成立，但合同的生效可能并不是在这个时候。
并且，合同也有可能出现无效的情形，因此实践中一定要注意合同效力有效的要件。
那到底合同有效的要件有哪些呢?我们一起在下文中进行具体了解。
一、合同效力有效的要件有哪些1、合同双方当事人要具有缔约能力。
这个问题我们在前面已经谈过。
在我国有缔约能力的人分为公民、法人、其他经济组织、个体工商户以及农村承包经营户等等。
另外，他们成为某一有效合同的主体还必须是合同缔约所规定标的在其法定的经营范围之内。
2、合同双方当事人的意思表示真实。
意思表示真实是指行为人希望设立、变更或终止民事法律关系的内在意志与外部表示完全一致。
因为人有时候有意或无意说错话或嘴上所说与心里所想不一样，这样就是意思表示不真实。
这种不真实在合同中也存在，可能是当事人故意也可能是完全无心，但无论如何都会对合同另一方产生利益损害，因此为了维护合同当事人利益，法律规定在意思表示不真实情况下订立合同无效或应当予以变更和撤销。
系我国民法规定凡因欺诈、胁迫、乘人之危而订立的合同一律无效。
同时，我国民法还规定，凡恶意串通，损害国家利益，集体或第三人利益的合同，以及违反法律或社会公共利益的合同和以合法形式掩盖非法目的的合同，也一律无效。
另外，在合同签订过程中，非因一方当事人恶意行为而使意思表示不真实或双方利益显失公平的合同也可以由一方当事人请求变更合同内容或撤销合同。
这类合同主要包括因重大误解而签订的合同和显失公平的合同。
而且合同内容不得违反法律和社会公共利益。
合同主体通过意思表示缔结合同所希望产生的法律效果的所有事项，均不能违反法律的规定或有违社会公共利益的要求。
合同协议书怎样写才有效
合同协议书怎样写才有效
合同协议书是双方或多方在达成一致意见后，为了明确各自的权利和
义务而签订的正式文件。
要使合同协议书有效，需要遵循以下要点：
1. 明确双方或多方主体：合同的开头应清晰地列出所有参与方的全称、地址和联系方式。
2. 明确合同目的：在合同的引言部分，应简要说明签订合同的目的和
背景。
3. 详细列明合同条款：合同的主体部分应详细列明双方的权利和义务，包括但不限于服务内容、交付时间、质量标准、价格条款、支付方式、违约责任等。
4. 使用法律术语：合同中应使用准确、规范的法律术语，避免使用模
糊不清的表述，以减少解释上的歧义。
5. 双方签字盖章：合同应由双方或多方代表签字，并加盖公司公章或
个人印章，以证明合同的真实性和有效性。
6. 注明签订日期和地点：合同应注明具体的签订日期和地点，这有助
于确定合同的生效时间和地点。
7. 附加条款：如有需要，合同中可以附加特殊条款，如保密协议、不
可抗力条款等。
8. 法律适用和争议解决：应明确合同适用的法律以及争议解决的方式，如协商解决、仲裁或诉讼等。
9. 合同生效条件：如果合同的生效需要满足特定条件，应在合同中明
确指出。
10. 附件和补充协议：如有附件或补充协议，应在合同中提及，并确
保其内容与主合同一致。
11. 审查和修改：在最终签订前，应由专业法律顾问对合同进行审查，确保合同内容合法、合理，并符合双方利益。
通过以上步骤，可以确保合同协议书的有效性，为双方或多方的合作
提供法律保障。
在实际应用中，还应根据具体情况和行业规范，对合
同内容进行适当调整。
效力待定的合同有哪几种？有哪几类？.doc
效力待定的合同有哪几种？有哪几类？《合同法》将效力待定合同规定为三类：限制民事行为能力人订立的合同;无权代理人以本人名义订立的合同;无处分权人处分他人财产而订立的合同。
热门城市：开鲁县律师涿鹿县律师赵县律师库伦旗律师赤城县律师承德县律师南京律师和平区律师兴隆县律师说到合同效力待定，相信大家都会有所耳闻吧，那么，大家知道效力待定的合同有哪几种吗?其实，法律上规定了效力待定的合同主要分为四大类，每一类又有各自的特征。
下面，将会为大家详细的介绍一下相关的法律知识和注意事项。
一、《合同法》将效力待定合同规定为三类1、限制民事行为能力人订立的合同;2、无权代理人以本人名义订立的合同;2、无处分权人处分他人财产而订立的合同。
此三类合同分别是由于有关当事人缺乏缔约能力、缺乏定立合同的资格或缺乏处分能力造成的，如果给有关权利人赋予承认权，使之能够以其利益判断做出承认而使合同有效或者拒绝而使合同无效，往往是有利于权利人的利益，有利于促进交易的。
因此，将这类合同规定为效力待定合同，是符合权利人的意志和利益的。
二、无行为能力人所订立之合同。
无民事行为能力人除可以订立某些与其年龄相适应的细小的日常生活方面的合同外，对其他的合同，必须由其法定代理人代理订立。
一般来说，由无民事行为能力人所订立的除细小的日常生活方面以外的合同，必须经过其法定代理人事先允许或事后承认才能生效。
三、限制行为能力人缔结的合同。
合同作为一种民事法律行为也必须要求合同当事人具有相应的民事行为能力。
限制民事行为能力人所签订的合同从主体资格上讲，是有瑕疵的，因为当事人缺乏完全的缔约能力、代签合同的资格和处分能力。
在限制民事行为能力人因合同受有关法律效果上的利益时，无论是丧失权利或负担义务，纵使其在经济上获得巨大利益，亦不属于能获得法律上的利益。
德国、瑞士、奥地利民法采用此种标准。
以前的司法实践在处理此类合同时，基本上是认定为无效合同。
此类合同应当认定为效力待定合同。
租房合同怎么写才有效5篇
租房合同怎么写才有效5篇篇1租房合同怎么写才有效在现实生活中，租房合同是非常重要的一种合同，它涉及到租客和房东之间的权益和义务。
因此，一份有效的租房合同对双方都非常重要。
那么，究竟租房合同怎么写才能确保其有效性呢？首先，一份有效的租房合同应当包含以下几个基本要素：1. 合同的当事人信息：包括房东和租客的姓名、身份证号码、联系方式等基本信息，并确保这些信息的真实准确性。
2. 租房的地址和面积：合同中应明确写明租房的具体地址，以及房屋的面积、房间数量等信息，确保租赁的房屋是双方达成协议的对象。
3. 租金和付款方式：合同中应明确规定租金的金额及支付方式，包括每月或每季度支付的具体数额，以及付款的时间和方式。
4. 租赁期限：合同中应明确规定租赁的开始时间和结束时间，确保双方在租赁期限内遵守合同约定。
5. 押金和违约条款：合同中应明确规定押金的数额、使用方式和退还条件，以及违约时的处理方式和赔偿责任，保障双方的权益。
6. 房屋维修和保养责任：合同中应明确规定房东和租客各自的维修和保养责任，确保房屋的正常使用和维护。
7. 其他约定事项：根据实际情况，合同中还可以包括其他双方达成的约定事项，如停车位、物业管理费等。
在编写租房合同时，双方可以参考相关法律法规，选择标准的合同模板，并在实际操作中加入具体约定，以确保合同的有效性和完备性。
此外，双方在签订合同前应仔细阅读合同内容，明确各自的权利和义务，避免发生纠纷和矛盾。
总的来说，一份有效的租房合同应当合法、明确、完整，双方都应自觉履行合同约定，共同维护合同的有效性和稳定性。
希望以上内容能对大家有所帮助，祝愿大家在租房过程中能顺利达成合同，和房东建立良好的租赁关系。
篇2租房合同怎么写才有效随着城市化进程的加快，租房需求也越来越大。
租房合同是房东和房客之间的一种法律约束和保障，是双方权益的重要保障。
因此，租房合同的有效性至关重要。
只有合同规范、完整、合法有效，才能有效防范纠纷，维护双方当事人的合法权益。
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怎样的合同才算有效
怎样的合同才有效？生活中参与劳动、购房、借款等民事行为都要签订合同，合同是签订了就生效吗？什么因素会影响合同的效力？根据我国《合同法》的相关规定，判定合同是否有效的依据是合同是否符合民事法律行为的有效条件，即要求所签订的合同是否是双方当事人真实意思表示，有无欺诈隐瞒等因素。
一、合同效力怎么理解
合同效力是指依法成立的合同所产生的法律后果。
《合同法》第8条规定：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。
当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
具体说来，合同的效力表现在以下三个方面：
1、依法成立的合同在当事人之间设定一定的权利、义务关系。
债权人有权请求债务人为或不为一定行为，债务人则负有为或不为一定行为的义务。
依《合同法》第6条规定，当事人行使权利或履行义务，都应遵守诚实信用原则，不得违反义务，亦不得滥用权利。
2、依法成立的合同对当事人具有法律拘束力。
合同当事人受合同的约束，不得为与合同的权利义务相违背的行为，不得擅自变更或解除合同。
当事人一方违反合同，擅自变更或解除合同的，应依法承担违约责任。
3、依法成立的合同，当事人一方违反合同，不履行所承担的义务，只要有履行的可能（包括法律上的可能和事实上的可能），对方有权请求人民法院的国家强制力强制违约方履行合同。
二、合同的成立与生效
《合同法》第44条规定：依法成立的合同，自成立时生效。
法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。
因此，在一般情况下，合同成立的时间即是合同生效的时间。
但某些法律、行政法规对合同生效有特别规定，要求办理审批、登记手续的，合同须经批准或办理登记手续才能发生效力。
例如，中外合资经营企业合同、中外合作经营企业合同，依法律规定，须经外贸部门批准，才能发生法律效力。
附条件或附期限的合同，自条件成熟时或期限届满时发生
效力。
三、合同的有效条件
判定合同是否有效的依据是合同是否符合民事法律行为的有效条件。
《民法通则》第55条规定了民事法律行为的有效条件，即行为人具有相应的民事行为能力、意思表示真实、内容不违反法律或者社会公共利益。
合同具备以上有效条件的，依法成立，具有法律效力。
合同不具备以上有效条件的，其效力即受影响。
影响合同效力的因素有欺诈、胁迫、违背法律规定、重大误解、显失公平、恶意串通、无权代理、无权处分、不具有相应的行为能力等。
但是，并非不具备上述民事法律行为有效条件的合同均为无效合同。
由于现实生活中不具备上述有效条件的合同的情况千差万别，法律上根据其程度不同，从鼓励合同交易、促进交易的原则出发，将这类合同区分为三种：一是无效合同；二是可变更、可撤销的合同；三是效力待定的合同。
责任编辑：ang。