汽车4S店项目建议书-D

汽车4S店项目建议书-D
汽车4S店项目建议书-D

汽车 4S 店项目建议书

第一章概论

第一节项目名称及承办单位

一、项目名称

沃尔沃汽车4S 店项目

二、项目建设性质

新建

三、项目建设单位

某某运输有限公司

四、报告编制单位

某某运输有限公司

第二节工作依据及范围

一、工作依据

1、《产业结构调整指导目录》

2、《投资项目可行性研究指南》

3、《建设项目经济评价方法与参数》

4、建设单位提供的有关资料

5、有关部门提供的资料和证明等

二、可行性研究范围

1、建设背景及必要性

2、建设条件与建设地址

3、建设内容及设计方案

4、环境保护

5、节能

6、项目实施计划与工程管理

7、组织管理与劳动定员

8、投资估算与资金筹措

9、项目经济效益分析

第三节建设单位概况

公司成立于1994 年10 月,公司原名:某某省某某市某某汽车运输有

限公司,2004 年营业执照到期后变更为某某市某某运输有限公司。经过近15 年的发展已淘汰了 5 —8T 国产小吨位运输车辆。从2002 年开始用7 年时间分批购进了近90 辆进口沃尔沃,10 余辆奔驰,共计105 辆大型集装箱半挂车。公司经营范围为普通货物、专用集装箱运输。公司车辆主要为

某某市及附近各类生产企业提供安全、及时、方便、快捷、高效的优质道

路货物运输服务。

某某运输有限公司通用物流中心项目拟建在某某省某某市红塔区李

棋镇太极路,东北方向通往昆明市,西南方向通往元江。从而降低物流系

统的成本,提高服务水平,提高物资输送结尾系统效;同时为人们生活、

消费提供一个高品牌、集约化、合理化、规模化的沃尔沃汽车服务市场,

与此同时,它的建设将会促进某某市汽车行业的进一步发展,引领汽车、

特别是品牌汽车消费的发展。

第四节研究结论

该项目属于商业服务业,项目的建设符合国务院《产业结构调整指导

目录(2005 年本)》中第一大类鼓励类第25 项“其他服务业”第 1 条“电子商务、现代物流服务体系建设及以连锁经营形式发展的中小超市、便利

店、专业店等新型零售业态”中现代物流服务体系建设的要求。

一、建设规模

该项目拟总用地20000 ㎡,建设用地面积6590 ㎡,总建筑面积14480 ㎡。主要是集整车销售、维修服务、零配件供应、信息反馈、重型汽车停

放五位一体的特许销售服务店。新购臵电脑检测仪、举升机、大梁矫正仪、

发动机分析仪等设备20 台。

二、建设地址

该项目建设地点位于某某省某某市红塔区李棋镇太极路。该地块符合

《市城市总体规划》和《工业园区发展总体规划》,基础设施配套完善,交通、通迅等条件便捷,地理位臵十分优越,是开发建设的理想地段。

三、劳动定员

该项目需工作人员50 人。其中管理人员7 人,销售人员 5 人,维修人

员32 人,其它人员 6 人。

四、项目实施进度

该项目建设期 1 年,工程计划于2012 年2 月份开工建设,计划到2013 年1 月份全部完成并竣工验收,投入运营使用。

五、投资估算

该项目总投资估算为5603 万元,其中,固定资产投资3803 万元,流动资金1800 万元。固定资产投资中建筑工程投资1690 万元,设备( 材料) 购臵及安装费1360 万元, 其他费用572 万元,预备费181 万元,

该项目建设资本金为1130 万元。

六、资金筹措

该项目建设资金由建设单位自筹解决。

七、主要技术经济指标

综合技术经济指标汇总表

序号指标单位数量备注一生产规模

销售汽车台50

二项目计算期年11

1 建设期年 1

2 生产经营期年10

三项目总投资万元5603

1 固定资产投资万元3803

2 流动资金万元1800

四劳动定员人50

五正常年销售收

万元4400 入

六总成本费用万元3780

销售税金及附

万元12 八增值税万元120 九利润总额万元620

十所得税万元131 十一税后利润万元489 十二经济评价指标

1 财务内部收益

% 21.4 率

2 财务净现值万元3003.8 Ic=10%

3 投资回收期年 5.7 含建设期1 年

十三投资利润率% 25.3

十四投资利税率% 31.6

第二章项目背景及建设必要性

第一节项目背景

自改革开放以来,我国经济增长快速,综合国力显著加强,人民群众

生活质量得到大幅度改善,在满足物质产品要求的基础上,对物质文化产

品的需求日益迫切,势必推动了服务业的发展和建设。

国务院在国发, 2007? 7 号文《关于加快发展服务业的若干意见》中明确指出“服务业是国民经济的重要组成部分,服务业的发展水平是衡量现

代社会经济发达程度的重要标志。我国正处于全面建设小康社会和工业化、城镇化、市场化、国际化加速发展时期,已初步具备支撑经济又好又快发

展的诸多条件。加快发展服务业,提高服务业在三次产业结构中的比重,

尽快使服务业成为国民经济的主导产业,是推进经济结构调整、加快转变

经济增长方式的必由之路,是有效缓解能源资源短缺的瓶颈制约、提高资

源利用效率的迫切需要,是适应对外开放新形势、实现综合国力整体跃升

的有效途径。加快发展服务业,形成较为完备的服务业体系,提供满足人

民群众物质文化生活需要的丰富产品,并成为吸纳城乡新增就业的主要渠

道,也是解决民生问题、促进社会和谐、全面建设小康社会的内在要求。

为此,必须从贯彻落实科学发展观和构建社会主义和谐社会战略思想的高

度,把加快发展服务业作为一项重大而长期的战略任务抓紧抓好。”

目前,我省服务业发展相对滞后,发展载体不强是重要原因之一。只

有加大对服务经济总量规模大、发展速度快的市(县、区)的培育力度,

并充分发挥其示范效应,使有条件的市(县、区)率先形成以服务经济为

主的产业结构,才能扩大全省服务业总量、提高其比重和发展速度,加快

产业结构的转换与升级;只有加大对区位优势明显、发展特色鲜明的重点

服务业园区的培育力度,并充分发挥其集聚效应,才能形成一大批服务业

集聚区、重点功能区和特色街区,从根本上改变服务业布局分散的状况;

只有加大对具有知名品牌、有市场竞争力的大型服务企业的培育力度,并

充分发挥其带动效应,才能大大增强服务业发展的生机与活力,走出一条

依靠大企业、大集团带动中小企业发展的新路子,促进全省服务业上规模、上层次、上水平。

市在历届党委、政府的正确领导下,城市建设有了突飞猛进的发展,

全市国民经济保持了快速连续增长的势头,城乡面貌发生了巨大的变化,

综合经济实力显著增强。为进一步加快城市经济发展步伐,实现市经济的

超常规、跨越式发展,市委、市政府高度重视城区的建设发展,为城市的

建设发展制定了一系列优惠政策,加大招商引资力度,优化投资环境,加

快了城市的发展速度。

随着工业经济快速发展和城市的规划建设,吸引了大量外地客商前来

经商臵业投资发展,良好的投资环境,便利的交通、通讯条件成为他们谋

求长远发展的重要因素。面对新形势,市委、市政府解放思想、与时俱进、

开拓创新、真抓实干,按照“大众化、规模化、规范化、现代化”的发展

目标,加大基础设施投入力度,并根据城市总体规划加大城市的建设,尤

其是工业园区的建设,吸引大批企业来园区进行投资兴业。

因此,为了推动全市经济的持续、健康、稳定的发展,加快全区经济

建设步伐,根据城市建设总体规划要求,确定开发建设沃尔沃汽车4S店,由某某运输有限公司负责组织实施。

第二节我国汽车销售流通体系发展选择

一、汽车生产企业销售流通的几种模式

通过多年的试验与摸索, 我国主要汽车生产企业建立的销售流通体系

几经变化与改进, 就目前来看, 我国主要汽车生产企业的销售流通体系大致

可划分的三种模式:

第一种是以地区销售代理为主的模式。这一模式的特点是: 汽车生产企业( 企业集团) 建立自己的独资销售公司或合资公司, 以这些公司作为销售的主要渠道来代理销售企业产品。上海汽车工业总公司生产的桑塔纳轿车, 其销售体系采取这一模式, 天津汽车工业集团有限公司的产品销售体系与此相类似。

第二种是以联营、联合销售公司联销为主的模式。这一模式的特点是

无需投入大量资金与汽车流通企业合资或建立自己的独资公司, 而是生产企业提供厂名( 商誉) 、周转车, 或在经销价格上给予优惠, 与原流通企业组成联营、联合经销公司, 联合销售厂家汽车。目前, 一汽、东风汽车公司的

汽车销售体系属于这一种模式。

第三种是以特约经销公司专营为主的模式。这一模式的特点是生产企

业与流通企业没有资金合作的关系, 通过提供优惠的汽车经销价和货款结

算方式, 将流通企业确定为生产企业的特约经销公司。经营方式采取联合销售, 这一模式以北京吉普汽车有限公司的销售流通体制为代表。

除上述三种模式之外, 上海通用汽车有限公司的销售网络采用“通用土星”的销售模式, 即上海通用公司直接与各地的经销商打交道, 取消中间的批发环节。从发展趋势来看, 广州本田汽车公司、上海汽车工业销售总公司( 桑车) 、一汽集团公司均采用此种模式,这种模式也必将成为各主机厂销

售的首选模式

⑴传统的销售流通模式:生产厂家销售流通到代理商,代理商销售给

地区分销商,再经过零售商销售到直接顾客(最终顾客),其中代理商和地区分销商又可以被中间分销商所取代由其销售给零售商,而后由后者销售

给最终用户从而完成整个销售链

⑵新兴的销售代理模式:汽车生产厂家直接在各个地区开设特许经销

商,由特许经销商将产品销售给直接用户。

从这两种模式来看,我国传统的销售流通模式由于流通层次过多,从

而造成价格混乱,同时,流通成本过大。而新型的销售流通模式,由于中

间层次少,流通成本相对下降,信息的传达也快,生产厂家更易于控制中

间销售环节。

二、、未来汽车生产企业销售体系演变的

1、以企业集团( 生产企业) 为主导的发展模式

关于今后我国汽车销售流通体系的发展模式, 必须按照《汽车工业产业政策》精神, 参考国际上成功经验与作法, 以符合市场经济运行规律来建设现代化营销体系。

中国汽车销售流通体系的基本框架, 总的说应是按照汽车工业产业政

策的要求, 以汽车生产企业为中心建立“总分销商→地区分销商→零售→顾客”的销售体制, 其中典型模式有两种: 一是企业集团建立统一的“集团销

售公司( 总分销商) →地区分销商→经销店”的销售网络; 二是部分企业建立“企业销售部( 总分销商) →独立的地区分销商→经销店”的销售网络。如下面所示:

模式Ⅰ :

①该模式实质上是汽车企业集团的自销方式, 即汽车集团内生产企业→集团销售公司( 总分销商) →集团销售分公司( 地区分销商) →经销店的销售渠道。其中汽车企业集团销售公司负责包销集团内各汽车生产企业的产

品, 汽车生产企业不从事产品销售业务。该销售模式具有排他性, 即只负责本集团内生产厂家的汽车销售业务。

②汽车企业集团销售分公司( 地区分销商) 根据全国市场分布而设立, 一般以经济区域为标准设点, 销售分公司( 地区分销商) 在总公司的领导下, 负责指定地区的汽车经销业务。

③经销店负责汽车零售业务, 其数量根据各地区市场情况而定。

④对于产量大, 产品系列多的大型汽车企业集团, 将可能形成由企业集团销售公司( 总分销商) 负责的, 按不同产品划分的自销渠道, 其经销店将只经营规定品牌的汽车。

模式Ⅱ :

①该模式为非自销方式, 即汽车生产企业的产品由该企业的销售部门

委托或通过独立分销商完成汽车产品的销售工作。

②独立分销商( 或专业销售公司) 与汽车生产企业销售部通过不同形式( 代理、联营、协议) 确立双方的合作关系。

③独立分销商只负责汽车批发业务, 经销店负责零售, 经销店可以专销

某汽车生产企业产品, 也可兼销若干汽车生产企业的产品。

2、两种模式的异同以及相应分析

两种模式的异同:

①其区别在于模式Ⅰ的“地区分销商” 是属于汽车企业集团本身; 而模式Ⅱ的“地区分销商”则是独立的汽车销售企业。另外在经销店的地位上, 前者是专销而后者则既可是专销也可是兼销。

②相同之处在于总分销商都是属于生产企业本身, 而销售网络的建立都是按总分销商→地区分销商→经销店模式建立的。

相应的分析:

从长远看, 中国汽车销售流通体系总的取向将是形成以自销模式( 模式Ⅰ) 为主, 非自销模式( 模式Ⅱ) 为铺的流通模式。就不同企业来说, 大型汽车企业集团将是中国汽车工业的中坚力量, 其销售体系应以模式Ⅰ( 自销) 为主, 模式Ⅱ( 非自销) 为辅, 中小型汽车生产企业鉴于其经济实力、产品和市场范围的有限性, 其销售体系应以模式Ⅱ( 非自销) 为主, 但在销售较集中的市场也可设立相应的自销网点。

考虑到中国汽车生产企业特点, 在大型汽车企业集团内可能会出现两种模式共存的情况, 即集团内销售公司负责集团内主要汽车产生企业产品销售, 集团内个别生产企业( 如合资企业) 建立相对独立的自销或代理渠道

或采用模式Ⅱ的非自销方式。但是无论哪种模式, 在销售流通体系中均实行销售与生产分离的原则。即汽车生产部门不从事销售活动, 销售活动由集团内独立的销售部门或社会上独立的分销商完成。汽车生产厂家直接销售给

最终用户的方式应严格限制在军队等极小的一部分特殊需求对象, 并把比例控制在尽可能小的范围( 例如总销售量的1%以内), 以免由于厂家直接给大宗用户供货而损害经销店的销售机会, 从而使正常的流通秩序遭到破坏。根据国外经验, 为使体系更好的发挥作用, 所有经销店都要具备3S 或5S 功

能。即新车销售、旧车回收、维修服务、提供配件、信息反馈功能等。

当然销售模式并不是固定不变的。随着信息化时代的到来, 以及国际汽车工业发展趋势的变化, 国外大汽车公司合并与兼并频繁发生, 超级跨国公司将出现, 这无疑会对汽车销售流通带来深远影响。如戴姆勒奔驰汽车公司与克莱斯勒汽车公司合并后的首要工作是如何使两家的销售渠道合二为一, 如何发挥各自优势, 降低销售成本。目前戴—克公司的销售渠道合并正在紧锣密鼓地进行。

而对于一些皮包公司, 以及不严格执行生产企业销售战略的经销公司, 应当通过市场运行规则将其淘汰出局。

第三节项目建设的必要性

随着经济全球化和信息技术的迅速发展,被普遍认为在降低物质消耗、提高劳动生产效率以外的“第三利润源”的现代物流业,己经成为我国新

的经济增长点。按照社会分工要求,建设社会化现代物流服务体系,以支

持工商企业的生产经营和市场营销。

在我国现代物流产业起步发展的新形势下,有关省市开始重视现代物

流产业的发展,国内一些优势生产和加工企业集团开始重视企业物流管理,

一批运输、仓储及货代等“ 类物流” 企业逐步向现代第三方物流企业发展,

涌现了一批民营专业化第三方物流企业,国际上一些老牌知名物流企业也

开始进入我国。近年来,某某省及相邻省份也开始认识到现代物流对于推

动经济发展、改善投资环境、提高区域经济和工商企业在国内外市场竞争

能力等方面的重要性。某某省把发展现代物流产业作为一项涉及经济全局

的战略问题,市场发展前景十分广阔。西部大开发的契机和优惠政策及我

国加入WTO的机遇,使某某市国民经济发展速度快速增长,综合实力逐年

增强; 交通运输业也得到了较大的发展,为发展现代物流提供了优越的条

件。但目前某某市现有道路货运业还缺少大型专业化的运输组织、信息化

程度不高,运输能力较差,缺乏应对市场的经营实力。客观上严重影响着

道路运输的社会效益发挥和经济效益的提高。因此解决运输能力问题是至

关重要的。

卡车是唯一能做到门对门运输的工具,空运、船运、火车运输,最后

必须靠公路运输衔接。卡车是所有运输的黏合剂,只有黏合剂的功能真正

发挥出来,其他运输模式才真正有效。目前中国港口集装箱化达到75%,海关信息化管理系统先进性超过了美国。而高速公路里程 3 万多公里,居全球第二。唯独车辆集装箱化比例非常低,不到5%。这就是导致运输过程中不断地拆箱、拼箱,不断地倒手。中国平均一个物流量,电子和食品产品

要倒手27 次,而欧美国家只有两次,像零售巨头沃尔玛这类企业,其物流

量基本是一票到位,无缝连接,而在中国的工厂里,每个仓库都积压了许

多货。由于物流效率低,中国的物流成本比外国高40%—50%。

汽车是一种运输工具,顾客购买商用汽车是为了获得便捷、安全、适

用的物流运输工具。我国的物流现状却严重制约了商用汽车的运输效率。

沃尔沃卡车涉足中国物流业最早可上溯到1998 年,是最先响应中国政府建设科学物流社会的政策方针的跨国企业。从那时起,沃尔沃卡车就认定自

己从事的是物流业,并不断引领中国物流业的革新,誓为推动中国物流业

赶超外国发达国家作出贡献,所以沃尔沃远远地走在了国内的卡车企业,

乃至其他国外卡车制造商之前。

汽车专业销售市场的健康发展,售后服务体系的不断健全和完善,不

仅极大地方便了广大居民的汽车消费,解除了他们的后顾之忧,为某某市

汽车消费的逐步升温奠定了坚实的市场基础。

汽车消费对经济拉动作用之大、对改善人民生活质量作用之显著,

是其它任何行业难以相比的。据介绍,目前,某某已建立了48 个品牌汽车销售点,22 个4S 店,同时还带动了机动车配件、燃料油、美容及维修养护、租赁等汽车相关服务业的快速发展,加上从事货物运输的人员,全市汽车

及其相关服务业的从业人员已达10 余万人。

因此,为适应新经济发展和运输形势发展的需求,加快某某市物流运

输基础设施建设,建立沃尔沃4S 店销售卡车是非常必要的。

一、项目建设符合国家产业政策

国务院在国发, 2007? 7 号文《关于加快发展服务业的若干意见》中明

确指出“党中央、国务院历来重视服务业发展,制定了一系列鼓励和支持

发展的政策措施,取得了明显成效。特别是党的十六大以来,服务业规模

继续扩大,结构和质量得到改善,服务领域改革开放不断深化,在促进经

济平稳较快发展、扩大就业等方面发挥了重要作用。但是,当前在服务业

发展中还存在不容忽视的问题,特别是一些地方过于看重发展工业尤其是

重工业,对发展服务业重视不够。我国服务业总体上供给不足,结构不合

理,服务水平低,竞争力不强,对国民经济发展的贡献率不高,与经济社

会加快发展、产业结构调整升级不相适应,与全面建设小康社会和构建社

会主义和谐社会的要求不相适应,与经济全球化和全面对外开放的新形势

不相适应。各地区、各部门要进一步提高认识,切实把思想统一到中央的

决策和部署上来,转变发展观念,拓宽发展思路,着力解决存在的问题,

加快把服务业提高到一个新的水平,推动经济社会走上科学发展的轨道,

促进国民经济又好又快发展。”

根据“十一五”规划纲要,国家对“十一五”时期服务业发展的主要

目标是:“到2010 年,服务业增加值占国内生产总值的比重比2005 年提高3 个百分点,服务业从业人员占全社会从业人员的比重比2005 年提高4 个百分点,服务贸易总额达到4000 亿美元;有条件的大中城市形成以服务经济为主的产业结构,服务业增加值增长速度超过国内生产总值和第二产业

增长速度。到2020 年,基本实现经济结构向以服务经济为主的转变,服务业增加值占国内生产总值的比重超过50%,服务业结构显著优化,就业容量显著增加,公共服务均等化程度显著提高,市场竞争力显著增强,总体发

展水平基本与全面建设小康社会的要求相适应。”

二、项目建设有利于公司在汽车市场市场的进一步开拓发展。

我公司是一个集“整车销售、汽车维修、配件销售、技术咨询”四位

一体的股份制企业,是中国重汽地区特许销售服务商。

公司自成立以来,秉承“诚信经营、关爱客户”之企业理念,依托市

政府各项优惠政策,立足于市区,辐射鄂西各县市。通过本项目的开发,

进一步巩固地区汽车市场,以发展壮大公司在当地的实力。

项目企业开发优势所在:

⑴项目申请公司从事汽车行业多年,熟悉当地市场情况,而且与当地

政府、工商、银行等企事业单位关系融洽。

⑵当地政府对开发区项目的政策支持。

⑶整个汽车市场发展稳定,有较大上升空间。

三、项目的建设符合当地对工业园区配套服务建设的精神。

最近几年汽车行业发展迅速,国家各级政府也越来越重视汽车产业的

规划和建设,形成了一大批具有较大规模的汽车产业基地。该项目建设地

址位于工业园区十里铺区块,交通便利,车流量大。该地区是地区陶瓷机

械工业基地,企业众多,但当地没有为重型载货汽车服务的专业汽车店。

因此,公司决定在此区域内建设沃尔沃汽车4S 店,以期实现双赢。

第四节市场分析

中国汽车行业最新统计数据显示:2006 年全国汽车产销量一跃超过日本,成为全球第二大汽车消费市场。1~12 月,全国汽车累计产销727.97 万辆和721.60 万辆,同比分别增长27.32 %和25.13 %,其中乘用车产销523.31 万辆和517.60 万辆,同比分别增长32.76 %和30.02 %。加上全年进口汽车销售30 万辆左右,我国汽车市场以近730 万辆的总规模超过日本本土的销量,跃居世界第二位,仅次于美国。

(一)中国大陆汽车内外状态

2005 2006 2007 2008 2009 2010 数量:万台

年年年年年年

总销量575 710 849 911 1370 1831 国内车市

增速12% 24% 20% 7% 50% 34%

出口17 34 61 68 37 57

国产厂家出口出口增速27% 99% 78% 11% -46% 54%

厂家批发份额 3.0% 4.8% 7.0% 7.3% 2.7% 3.1%

进口总量16 23 31 41 42 81

国外厂家进口

增速-8% 41% 38% 30% 3% 93%

车市份额 2.8% 3.2% 3.7% 4.5% 3.1% 4.4%

总销量576 722 879 938 1364 1806

国产厂家国内外增速14% 25% 22% 7% 45% 32%

总量总销量/ 车市

100% 102% 104% 103% 100% 99%

总量

图表 2 汽车05-2011 年表现对比分析单位万台,%

中国汽车市场(不含港澳台)的2010 年总批发上的销量为1831 万台,而09 年时1370 万台,这两个数据都比国内汽车厂家的国内外总批发量要

高一些,而国内车市的总增长也是高于厂家总批发量的。09 年的中国车市的进出口均出现调整,国产车出口量占到国产车总量的2。7%,而进口车占到国内车市总量的 3.1%。10 年的国产车出口改善,国产车出口57 万台,占到国产车批发总量的3。1%。而10 年的进口车占到国内车市的4。4%,这体现出进口车的表现异常突出,尤其是进口车主要高端的狭义乘用车,

其占到狭义乘用车的国内销量比例高于汽车比例近 1 倍。

出口/ 厂家总销

1 月

2 月

3 月

4 月

5 月

6 月

7 月

8 月

9 月10 月12 月12 月年度

2009 年

3.4

% 2.1

%

2.5

%

2.3

%

2.7

%

2.9

%

2.8

%

2.7

%

2.1

%

3.0% 3.0%3.1%

2.7

%

2010 年

2.2

% 2.5

%

2.3

%

2.8

%

3.1

%

4.0

%

4.3

%

3.8

%

3.3

%

3.2% 3.3%3.4%

3.1

%

进口/ 国内总批

2 月2 月

3 月

4 月

5 月

6 月

7 月

8 月

9 月10 月12 月12 月年度

3.2 2.5 2.1 2.2 2.1 2.5 3.3 3.0 3.1 3.1

2009 年

% % % % % % % % % 3.8% 4.0%4.3%

%

3.3 3.1

4.8 4.8 4.4 4.8

5.7 4.7 4.2 4.4

2010 年

% % % % % % % % % 3.7% 4.8%5.1%

%

近两年的国产车出口占国内厂家总批发量的比例在逐步回升中,11 年

2 月的出口比例达到 3.4%,较10 年2 月的份额比例上升1.2 个百分点。

但近两年的进口车占到国内车市的份额持续上升。11 年2 月的进口比例达到 5.1%,较10 年2 月的份额比例上升 2 个百分点。

行业销量状态

销量-万台。% 增速

汽车市场

销量、增速

05 06 07 08 09 10 11 年2 05 06 07 08 09 10 11 年

年年年年年年 2 累月年年年年年年累

57 72 87 93 136 180 25 22 46 32

汽车总计316 127 14% 7% 10%

6 2 9 8 4 6 % % % %

31 42 53 56 113 77. 35 25 48 34

合计844 205 25% 7% 14%

4 6 1 9 3 2 % % % %

27 38 47 49 63. 37 23 49 28

轿车745 956 171 24% 7% 10% 狭义乘9 3 3 8 6 % % % %

用车23 18 -11 27 77 MPV 16 19 23 19 25 44 8 3.0 43%

% % % % %

19%

10. 21 50 50 82

SUV 20 24 36 49 73 133 26

7 21%

% %

33%

% %

56%

10 12 合计

6 1 13 12

0 9

234 294 53

22.

6

14

11%

%

76

8% 5%

%

26

-4%

%

微型车

10

微客83 92 99

6

194 242 45

19.

2

10

10%

%

80

8% 8%

%

25

-4%

%

25

微卡23 29 32 23 40 52 8 3.4 15%

%

62

8% -4%

%

30

-6%

%

21

合计27 29 35 34 35 44 7 2.4 -2% 7%

%

25

-3% 4%

%

14% 大中18

客车9 10 12 12 13 16 2 0.5 -1% 6% 客%

23

4% 5%

%

-1%

23 轻客18 19 23 22 22 28 5 1.9 -2% 8%

%

26

-6% 3%

%

22%

12 14 合计

8 6 18 19

3 2

251 334 51

24.

5

14

-3%

%

25 27 33

4% 7%

% % %

中重

卡车43 51 72 75 89 129 20 9.6 卡-23 18

% %

42 20 44

3% 7%

% % %

轻卡85 95

11 13

0 1 162 206 31

14.

9

11

11%

%

16 32 27

11% 7%

% % %

图表 3 汽车05-2011 年表现对比分析单位万台,%

今年汽车销量增速达到05 年以来次低点。汽车市场销量增速在05-08 年的周期走出平缓增长的局面,增速最高的06 年也仅有25%的增速。08 年增速仅有7%,因此也带来09 年的爆发性增长。10 年全年的增速32%,这也

(完整版)物流中心建设项目建议书

xxxxx建设项目 项目建议书 xx xx年xx月

一、项目简介 项目名称:xxx建设项目 项目建设单位:中国供销集团xx公司 项目性质:新建 拟建地点:xx 项目面积:800亩 项目投资总额:约10.39亿元人民币 项目定位:以特色农茶品及生产生活资料为主的区域综合型现代物流仓储配送中心;中国供销西北地区物流配送中心示范单位。 项目特色:立足三农、服务三农旗舰型专业化市场; 建成各类鲜活产品、食品,冷链服务中心; 西北地区商贸物流、仓储总部及基地; 项目建设宗旨:充分发挥xx市即将成为中国石油、煤炭、化工基地和交通物流枢纽之一的优势,采用先进而实用的技术、理念和科学的经营管理方法,形成以果品、蔬菜、中药材、粮油等特色农产品及生产生活资料为主的仓储、批发、加工、分装、集散中心,创建一流的物流服务平台,促进区域现代物流业和商贸业的发展,为区域经济的腾飞打好基础为供销事业的又好又快发展做出贡献。 申请合作方:xx公司,成立于2002年11月,2009年更

名。经过8年的良性发展,现已拥有xx店(1800㎡),xx店(1800㎡),xx店(6500㎡),xx店(1800㎡),xx店(5500㎡), xx城(1500㎡),广场路店(1500㎡)xx店(6000㎡),xx店(1800㎡),xx店(6000㎡)等十家门店和一家 配送中心(2000㎡),四家xx快餐厅(西总经营面积近40000㎡,商业零售市场占有率位居前列,职工总人数3000余人(含供应商派驻促销员),日接待顾客40000 人∕次,2010年销 售额突破3亿元、2011年销售额突破5亿元,上缴国家税费300万元。公司先后被各级政府评为“百城万店无假货示范店”、“先进私营企业”、“消费者诚信单位”、“商品流通先进企业”、“全区十佳民营企业”、“全区十佳纳税企业”、“全省私营企 业100强”等荣誉称号。 二、主要建设内容 根据项目规模及经营品种,主要建设内容如下表: 建设内容明细表

海西汽车精品市场划项目建议书

目录 第一章项目建设的背景和必要性 (3) 1.1项目建设背景 (3) 1.2建设的必要性 (4) 第二章项目概况 (7) 2.1项目名称 (7) 2.2项目承办单位 (7) 2.3拟建地点 (7) 2.4建设容与规模 (7) 2.5建设年限 (7) 2.6投资估算 (8) 2.7资金筹措 (8) 2.8效益分析 (8) 第三章市场分析 (9) 3.1市场前景分析 (9) 3.2建设汽车大型交易市场的优势 (11) 第四章项目选址及市政配套条件 (13) 4.1项目建设选址 (13) 4.2市政配套条件 (13) 第五章建设容及规模 (14) .WORD版本.

5.1项目建设容及规模 (14) 5.2工程方案 (14) 第六章效益分析 (15) 6.1经济效益 (15) 6.2社会效益 (16) 第七章结论 (17) 2

第一章项目建设的背景和必要性 1.1项目建设背景 1.1.1XX 县自然概况 1.1.2XX县2011年社会经济概况 2011年全县实现地区生产总值109亿元,首次突破百亿大关;财政收入8.02亿元,规模工业增加值35亿元,固定资产投资50亿元,社会消费品零售总额43亿元,进出口总额7000万美元。社会经济得到了极大的发展,人民的生活质量有了质的飞跃。 1.1.3国汽车2011年市场概况 2011年,我国汽车市场呈现平稳增长态势,产销量月月超过120万辆,平均每月产销突破150万辆,全年汽车销售超过1850万辆,再次刷新全球历史纪录。 据中国汽车工业协会统计,我国2011年累计生产汽车1841.89万辆,同比增长0.8%,销售汽车1850.51万辆,同比增长2.5%,产销同比增长率较2010年分别上升了31.6和29.9个 .WORD版本.

XX物流项目建议书

XX物流项目建议书

本项目的目的是为XX物流在顾客和经销商中树立一流的高质量的物流服务及企业形象。第一集团期望降低成本、提高顾客服务水平。第一集团意识到XX物流期望提高其运行效率,为顾客提供高质量的产品和服务,第一集团为此提供在有效成本水平内,能够满足甚至超出其期望的解决方案。 第一集团理解XX物流的项目目标是: 1、满足其在全国地区的业务增长计划和操作能力 2、供应链的灵活性和产生规模经济的能力(效益和效率),改善存货的控制和 可见性。 3、集中管理时间与精力于核心事物 4、在全国地区,通过与有资质的公司缔结物流战略伙伴关系,来运作仓储业务。为在开始时将运作影响降到最低程度,第一集团建议……在整个实施过程中,第一集团将用最适合的方法与XX物流分析讨论,以便成功地接管物流业务,谋求作业利益最大化。 为支持XX物流预计的销售增长,提供灵活的供应链,改进存货控制,第一集团将接管一下工作: 1、生产基地产品通过汽运直发运输商的运输工作。 2、生产基地产品通过火车直发经销商及中转工作。 3、全国各地中转仓的建立、产品的保管、收发、装卸、短倒等工作。 配送方案包括建立新的车队,该车队由第一集团提供配送的车辆组成及工作中的应急预案。 作为XX物流的主要物流提供者,第一集团将负责:

管理动作灵活、有效、透明的供应链 检查和实施改进生产效率的方法: 1、加强“最少存货”供应链原则的应用 2、提供存货的最大透明度 3、增加使用“水准基点技术” 4、使返还货、死存货、损坏和损失最小 5、充分利用存货控制系统 6、充分利用设备和空间 7、必要时,协调或启用应急预案解决运输和配送功能 8、和XX物流紧密合作,以保证满足甚至超过XX物流的满意水平 9、进一步提出改进建议 第一集团把合作关系看成一种特别安排的商业关系,这种关系基于相互信任、坦诚相待、共担风险、共享利益。这样可以形成战略竞争优势,使得商业表现比单个公司更强。 第一集团承诺和XX物流不断合作,为其顾客提供高质量的服务。为达到这个目标,第一集团承诺贡献必要的管理来源,来了解XX物流所处的行业。 第一集团相信下面的建议书已能满足所有XX物流的要求,根据提供的数据,能够预期建议书中指定的服务,所需的成本为: 1、基地至火车站运费、火车发运费、各地汽车配送费见附表。 2、各地中转仓费用根据所需面积及当地综合费用见附表。 二、前言

贵州汽车零配件项目建议书

贵州汽车零配件项目 建议书

报告说明— 据中国模具工业协会发布的统计材料,2006年我国冲压模具总销售额约为288亿元人民币,其中出口2.34亿美元,约合19.4人亿民币。 该汽车冲压件项目计划总投资20495.19万元,其中:固定资产投资14517.40万元,占项目总投资的70.83%;流动资金5977.79万元,占项目总投资的29.17%。 达产年营业收入46644.00万元,总成本费用36384.71万元,税金及附加391.47万元,利润总额10259.29万元,利税总额12065.83万元,税后净利润7694.47万元,达产年纳税总额4371.36万元;达产年投资利润率50.06%,投资利税率58.87%,投资回报率37.54%,全部投资回收期 4.16年,提供就业职位841个。 据中国模具工业协会发布的统计材料,2006年我国冲压模具总销售额约为288亿元人民币,其中出口2.34亿美元,约合19.4人亿民币。

目录 第一章项目总论 第二章项目单位概况 第三章背景及必要性 第四章项目市场前景分析 第五章项目方案分析 第六章项目建设地研究 第七章工程设计方案 第八章工艺概述 第九章环境保护和绿色生产第十章项目职业安全管理规划第十一章投资风险分析 第十二章节能可行性分析 第十三章实施进度计划 第十四章项目投资可行性分析第十五章项目经营效益分析 第十六章综合评价说明 第十七章项目招投标方案

第一章项目总论 一、项目提出的理由 2015年,中国汽车冲压行业规模50人以上企业约有上万多家生产企业(车间)、200多万从业人员;生产4000万吨冲压件能力。 冲压模具根据工艺性质,可以分为:冲裁模、弯曲模具、拉伸模具;根据工序组合程度可以分为:单工位模、复合模、级进模和传递模;根据冲压时的温度情况可以分为:冷冲压模具、热冲压模具等。在冲压模具下游应用行业中,汽车制造业模具使用量较大,在美国、德国、日本等汽车制造业发达国家,汽车模具行业产值占模具全行业产值的40%以上,在我国有1/3左右的模具产品是为汽车制造业服务的。一般生产一款普通的轿车需要1,000至1,500多套冲压模具,约占整车生产所需全部模具产值的40%左右。汽车冲压模具是汽车生产的重要工艺装备,其设计和制造时间约占汽车开发周期的2/3,是汽车更新换代的主要制约因素之一。汽车冲压模具具有尺寸大、工作型面复杂、技术标准高等特点,属于技术密集型产品。 二、项目概况 (一)项目名称 贵州汽车零配件项目 (二)项目选址 xxx经开区

物流园区项目建议书(1)

遂宁市xx物流园区项目建议书 一、项目概况 1.1、项目名称:遂宁市xx物流园区项目 1.2、项目建设单位:四川xx物流有限责任公司 1.3、项目法人代表:xxxx 1.4、项目建设地点:遂宁市中国西部物流港 1.5、建设性质:新建 1.6、项目建设年限:1年 1.7、项目总投资:9000万元 1.8、投资方式:独立投资 二、项目背景和政策支持 2.1、项目提出的背景和必要性 现代物流是社会化大生产的一种新的组织形式和管理技术,是经济、社会和技术发展到一定阶段的必然产物。随着中国经济的持续快速增长,市场化、城市化进程的加快,企业将拥有更广阔的发展空间和竞争机会,并将进一步加速物流业的发展。 中国西部现代物流港所在的遂宁市,地处成渝经济圈的中心,与成都、重庆呈140公里等距三角分布,拥有"一环九线、七向二十一线"的公铁联运交通网络,向东通过沪汉蓉快速通道连接长三角,向南连接渝贵滇穗,直达防城港进入印度洋,向北通过西安贯通京津冀的环渤海经济区,向西可经成

都、兰州、乌鲁木齐直达欧洲,1.5小时经济圈覆盖成都、重庆两特大城市在内的40座城市,辐射人口达1.5亿人。 遂宁市是贯通新欧亚大陆通道的四川省重要交通枢纽、川渝经济区的中心城市,是四川次级交通枢纽城市,在国家印度洋战略中起着承东启西、南传北递的重要作用。中国西部现代物流港内有遂渝高速公路进出口、遂宁火车货运货场、客运南站、汽车客运中心等,交通十分便捷。对于遂宁市来说,大力发展“城际配送和城市配送”将能在提升遂宁农副产品和工业产品竞争优势、提升遂宁市物流社会化程度、改善物流基础设施、提高物流服务水平等方面发展重要作用。 2.2、国家相关的政策支持 城市配送是现代物流服务体系的重要组成部分。多年来,在城市人民政府及其有关部门的共同努力下,我国城市配送管理工作取得了初步成效。但从总体情况看,城市配送的管理能力和发展水平仍亟待提高。2013年交通运输部、公安部、国家发展改革委、工业和信息化部、住房城乡建设部、商务部、国家邮政局七大部委局日前联合发布《关于加强和改进城市配送管理工作的意见》,促进城市配送健康有序发展,快递车辆城市通行难、停靠难等问题有望得到解决。 《意见》要求,在5年左右的时间内,要基本建立起职能明确、运转高效、监管有力的城市配送管理体制和运行机制,形成城市配送管理法律法规、制度标准体系,城市配送规划引领作用得到发挥,城市配送基础设施明显改善,城市配送市场主体结构明显优化,城市配送车型得到广泛应用,城市配送车辆通行更加有序顺畅,城市配送运营效率明显提高,城市配送服务保障

汽车4s店建设可行性建议书

建设一汽-大众汽车4S店 可行性报告 4S店名称: XX 一汽大众4S店 投资单位: XXXX公司 地址:甘肃省XXXX市 联系人: XX 电话: 传真: 邮政编码:

第一章总论 项目名称 XXXXXX汽车销售有限公司承办单位 单位名称: XX 法人代表: XX 地址:甘肃省XX市投资公司概况(略) (企业文化、发展过程、现状、未来规划)投资背景及必要性 投资背景 近年来,随着国民经济的持续、稳定发展,我国汽车市场得到了飞速的发展,汽车年销量保持着每年百万量级的增长,已成为世界上世界第三大汽车生产国和第二大汽车消费国,这给汽车4S服务提供了极大的市场需求。 2009年我国汽车销量达到938万辆,同比增长6.8%,2010年汽车工业数据再次创造新高。全年汽车产销1379.10万辆和1364.48万辆,同比增长48.30%和46.15%。乘用车产销1038.38万辆和1033.13万辆,同比增长54.11%和52.93%;商用车产销340.72万辆和331.35万辆,同比增长33.02%和28.39%,预计在未来的五年内,中国汽车业将以15%-20%的健康速度发展。尽管因金融危机的蔓延,原材料价格及人力成本等不断上涨因素影响,汽车市场销量增速放缓,但保有量仍然在稳步增长。2008年我国汽车保有量达到了4900万辆,2010年将达到6800万辆,2020年将达到11700万辆。2030年,我国国内

汽车需求量有望超过20000万辆,从而超越美国成为世界第一大汽车消费市场,庞大的保有量为汽车销售及售后服务市场提供了巨大的稳定增长空间。 XX全市面积14992平方公里,总人口数约360万人,辖2个区5个县,主城2区566平方公里,待开发城区240平方公里,常驻人口约90万人。城区每平方公里人口密度为1590人,属于C级人口密度城市,作为甘肃省第二大城市,关天经济带的规划带来前所未有的机遇,现在XX已经努力发展为中国西部商贸中心、金融中心、科教信文化中心、交通枢纽和通信枢纽、中国西部高技术产业基地,XX将成为中国西部经济的有力增长极,经济的发展,势必带动汽车的销售。 第二章汽车4S店的含义 4S店是集汽车销售、维修、配件和信息服务为一体的销售店。4S店是一种以“四位一体”为核心的汽车特许经营模式,包括整车销售(Sale)、零配件(Sparepart)、售后服务(Service)、信息反馈(Survey)等。它拥有统一的外观形象,统一的标识,统一的管理标准,只经营单一的品牌的特点。汽车4S店是一种个性突出的有形市场,具有渠道一致性和统一的文化理念,4S 店在提升汽车品牌、汽车生产企业形象上的优势非常明显。汽车4S店发展历程建设的现状 发展历程

薪酬绩效咨询项目合同书

关于XXXX有限公司 薪酬和绩效管理体系建设咨询服务项目合同书 中国·北京 XX年XX月XX 日

甲方(委托方): 乙方(受托方): 依据《中华人民共和国合同法》规定,甲、乙双方经友好协商,自愿本着相互信任、真诚合作、共同发展的原则建立长期友好合作关系,经甲方委托,乙方认可,双方深入沟通,并就XXX科技有限公司(以下简称XXX)薪酬和绩效管理体系建设咨询项目的服务内容、范围、费用等有关事项达成共识,拟订以下条款,形成本合同。 第一条项目合同书包含附件 第一部分:《项目合同书》(即本文件),主要包括:咨询服务的项目时间周期;甲、乙双方在整个咨询活动中各自的义务、承担的责任(包含界定责任的方式);项目费用和支付方式等主要内容。 第二部分:《项目建议书》(见附件),主要包括:本次咨询服务的目标、项目范围、咨询的总体思路(包含咨询中使用的相关分析方法与模型)与方法论,各阶段成果总体计划与成果形式,咨询团队组织和人员安排,项目过程控制方法,项目各阶段甲乙双方合作方式等主要内容。 第二条本项目成果表现形式 乙方与甲方合作,共同完成本次咨询项目。项目成果表现形式主要分为两类:PPT文件格式和WORD文件格式。 一、咨询报告 交付成果参见附件《项目建议书》。 二、咨询过程中甲乙双方将开展各类相关的工作研讨、交流 1.项目启动和调研阶段 乙方进行综合管理体系诊断,甲方组织人员紧密配合。 2.项目设计阶段 中高层研讨交流会,项目各阶段成果汇报会,对甲方项目组成员进行专业辅导和知识转移。 3.项目后期支持服务阶段 后期辅导周期为项目结束后一个月。项目后期服务主要以在线支持与答疑为主。如甲方

仓储物流项目建议书

仓储物流项目建议书 物流是物品从供应地向接收地的实体流动过程中,根据实际需要,将运输、储存、装卸搬运、包装、流通加工、配送、信息处理等功能有机结合起来实现用户要求的过程。下面是小编为大家整理的仓储物流项目建议书,欢迎参考~ 仓储物流项目建议书1、项目名称** 县** 商贸物流 公司 2、项目选址: 3、项目性质:商贸物流 4、项目承担单位基本情况项目承担单位为** 县供销合作有限公司。该公司属股份制企业,隶属于** 县供销合作社联合社,是社有资产经营管理机构,也是供销社各主营业务的行业主管和骨干企业业务经营的指导机构。公司注册资金500 万元。旗下有6 个县直主营企业和7 个新合作公司。其中各主营企业都是供销社原县直公司改制后,通过整合资源、重组优势,逐步培育的一批经营规模大、带动能力强、具有竞争优势的新型股份制企业。如银源棉花公司注册资金达到了2050 万元,网点遍及产棉乡镇;楚兴农资公司已网络营销大户近百家,建立网点300 余个;永泰烟花爆竹公司年销售近两千万元,年税收贡献过百万元;汇康国药公司通过参与农村合作医疗,己发展乡村网点481 个。这些骨干龙头企业在经营业态上基本实现了连锁经营、连锁配送、总经销和总代理

等现代营销方式,自身实力强,社会贡献大,有3 家企业已进入全县百强纳税企业。 同时,近年来** 县供销合作有限公司按照“新网工程” 建设的要求,以烟花爆竹、农资、药材和废旧回收等传统主业为依托,按照“龙头企业+新合作公司+农户”的模式,统一购销、集中配送、城乡互动,通过收购、 参股、控股、股份合作、加盟连锁等市场经济手段和办法,广泛吸纳社会资源,按照“小超市、大连锁”的思路逐步构建了全新的农资、烟花爆竹、药材连锁经营服务体系,大力发展新合作公司的农家店和乡村超市,发展综合服务社和专业合作社,用新连锁取代旧网络,实现了“一店多能,一网多用”和低成本扩张,形成了覆盖全县的连锁经营、配送服务网络。到XX年底全县基层经营网点已发展到600 多个,其中农资和烟花爆竹经营网点均在200 个以上。企业效益和社会效益上也实现了明显增长。如烟花爆竹销售额到XX 年已达到1980 万元,单项税收贡献达到119 万元,比XX年改革前翻了两番;农资经营方面XX 年仅化肥销售额就达到了2500 万元,在全县农资市场的占有率已超过60%。所有者权益已达到4163 万元。 在实力日益增强、网络日益完善的情况下,要想进一步 做大做强,必须要有强大的物流配送力量给予支撑,急需形成一种将信息、采购、运输、仓储等物流活动综合起来的新型集成式管理模式。 1、项目主要内容:按照加快发展现代物流,建立现代物流服

农产品冷链物流中心建设项目建议书(2016改).

昭觉县 农产品“产供销”一体化项目2015年度建设 实 施 方 案 昭觉县晓川牧业发展有限公司 二0一六年八月五日

目录 第一章总论 (1) 第二章项目建设的必要性和条件 (7) 第三章市场前景分析 (8) 第四章项目建设条件 (20) 第五章项目厂址选择 (25) 第六章项目建设内容及规模 (27) 第七章项目设计方案 (30) 第八章项目运行管理 (44) 第九章总图运输 (46) 第十章项目建设规划 (48) 第十一章建设工期和进度安排 (50) 第十二章投资预算及资金筹措 (51) 第十三章项目风险分析及控制风险措施 (52) 第十四章项目建设社会效益和经济效益分析 (55) 第十五章结论与建设 (58)

第一章总论 1.1 项目概况 (一)项目名称:昭觉县农产品“产供销”一体化项目 (二)项目定位:该项目以对昭觉县晓川牧业发展有限公司的产品进行冷冻冷藏、分类包装、仓储物流和销售配送等业务为主,兼营本地的农副产品的收购、仓储、运输和销售配送,真正做的“产供销”一体化。努力打造区域性物流集散地,把昭觉县建设成为四级物流节点城市。(三)项目建设性质:新建; (四)项目总投资:1060万元; (五)项目建设周期:18个月(2014年9月—2016年12月) (六)项目建设单位:昭觉县晓川牧业发展有限公司; (七)公司类型:有限责任公司(自然人独资); (八)法定代表人:唐文祥 (九)项目建设地点:昭觉县城北乡食品深加工区; 1.2 项目建设内容与规模 (一)建设内容(一期工程) 1、新建低温冷冻库400平方米,预计投资300万元。 2、新建低温分割包装车间500平方米,预计投资200万元。 3、新购置专业设备(真空包装机、盐水注射机、切片机),预计投资300万元。 4、购置专业冷藏运输拖车3辆;冷藏运输货柜(33吨标准箱)6个,预计投资240万元。 5、建设总面积3000平方米的1个露天停车场,预计投资20万元。 (二)项目建设规模: 项目全部建成后,达产年收购、仓储及配送能力达到18万吨。 1、冷鲜肉:8万吨; 2、农产品:10万吨;(其中:马铃薯7万吨、玉米1万吨、反季节蔬菜1万吨、特色野生菌、蕨、核桃等1万吨) (三)资金筹措:

二手车交易市场建设项目建议书

二手车交易市场建设项目 项 目 建 议 书 二〇一二年五月

目录 第一章项目概况 (2) 第二章项目提出背景和必要性 (2) 第三章项目依据和范围 (9) 第四章市场发展预测 (10) 第五章二手车交易流程 (14) 第六章项目选址与建设条件 (16) 第七章项目建设内容与规模 (18) 第八章环境保护、消防安全 (22) 第九章节能 (23) 第十章项目组织管理与劳动定员 (24) 第十一章项目实施计划 (25) 第十二章投资概算及资金筹措 (26) 第十三章项目效益分析 (27) 第十四章结论及建议 (30)

第一章项目概况 1.1 项目名称二手车交易市场建设项目 1.2项目建设规模项目占地26.67亩(17783㎡),建设二手车综合服务楼8400㎡,包括入厂检查和登记厅、检测维修厅、车友接待及休息厅、售后服务厅等;车辆展示厅4500㎡;职工宿舍楼及其他辅助设施3000㎡。完善停车场、消防设施、环保设施、绿化工程等。购置车辆检测、维修等仪器、设备。 1.3总投资3580万元 1.4建设单位*** 1.5建设地址***生态经济区 1.6建设时间 1.5年 1.7建设性质新建 1.8项目经营范围新车销售、二手车交易、置换、售后服务、保养、维修、汽车之友交际活动等。 第二章项目提出的背景和必要性 2.1项目提出的背景 二手车市场是机动车商品集中起来进行销售、转换买卖二次流动的场所,它具有中介服务商和商品经营者的双重属性。二手车交易市场的功能有或依据交易双方的行为和参与程度的差异可以分为:二手车鉴定评估、收购、销售、寄售、置换、拍卖、

代购、代售、租凭、过户、经纪、转籍、上牌、保险等服务。二手车市场里面的车型较为复杂,档次有高有低,市场专为买二手车的人们到市场里挑选心仪车型提供服务。此外二手车交易市场还应严格按国家有关法律、法规审查二手车交易的合法性,坚决杜绝盗抢车、走私车、非法拼装车和证照与规费凭证不全的车辆上市交易。 国家为了刺激二手车市的发展,放开了经营权,众多经营者对如此巨大的蛋糕蜂拥而来,经营主体出现了多元化,打破了多年单一经营状况的沉闷局面,二手车市场呈现了一片繁荣的景象,全国各地二手汽车城、二手车交易市场如雨后春笋接踵而来。各大汽车生产厂家也不甘寂寞纷纷进军二手车领域,以期望在不断扩大的二手车市场抢占先机,同时也为新车的销售增加筹码。 1、从总体上看,全国汽车交易市场出现了如下发展趋势: ⑴行业发展迅猛。 各式资本的涌入使得行业发展迅猛,交易市场日趋增多。现在在全国各大城市都已有了较大规模的交易市场,并且正在建设的许多交易市场中都配有室内、外停车场、商务中心、多功能展示厅、信息化网络资讯、监控等各类设施,交易市场配套日趋完善。 ⑵市场竞争日益激烈。 各大城市狼烟四起,竞争日益激烈,华南板块以广东市场为

关于薪酬管理制度的建议

第一章总则 第二章 第三章为适应社会主义市场经济发展和现代企业制度的要求,调整内部分配结构,建立与现代企业制度相适应的薪酬管理制度,按照公司经营理念和管理模式,遵照国家有关劳动人事法规、政策和公司其它有关规章制度,特制定本方案。 第四章 第五章第二章原则 第六章 第七章第一条:坚持以各尽所能、按劳分配;效率优先、兼顾公平;激励和约束相结合的原则。 第八章 第九章第二条:坚持工资增长幅度不超过本公司经济效益增长幅度;职工实际收入增长幅度不超过本公司劳动生产率增长幅度和支配原则。 第十章 第十一章第三条:坚持符合公司专业特色和经营管理特点的原则。 第十二章 第十三章第四条:坚持可持续发展原则,制定的方案为公司的长期战略发展规划服务。 第十四章 第三章设计思路

第五条:总说明 本方案的薪酬制度主要侧重工资、奖金和福利津贴等经济性报酬。第四章开始进行薪酬制度的描述,第一节工资制度,第二节奖金制度,第三节福利制度分别从实行模式、制定标准、执行标准三个方面对公司的基础薪酬制度进行规定,第四节专设中长期激励薪酬制度,侧重对非经济性报酬的描述,实现短期激励与长期激励相结合,为公司的长期战略发展规划服务。 第六条:设计关键思路 一、以岗位责任、岗位绩效和岗位技能等指标综合考虑员工报酬,并适当向责任大、技术含量高的关键性岗位倾斜。 二、对于职能管理人员尽量使固定薪酬与浮动薪酬比例保持均衡;对于工程设计人员尽量降低固定薪酬所占比例,提高浮动薪酬比例,实现各尽所能,按劳分配原则。 三、实行绩效考核与薪酬挂钩机制。 (一)为拉开工资档次,实现按效取酬、能升能降的内在激励机制和约束机制,体现团体绩效和薪酬的挂钩,特设置岗效工资。岗绩工资制模式,由基本工资、岗位工资、年功工资、岗效工资四个单元组成。前三个单元为固定部分,约占工资总额比例的80%;后一个单元为浮动部分,占工资总额比例的20%,根据单位实现目标效益的情况上下浮动分配。 (二)职能奖由单一的固定金额制该为浮动制,设置三个职能奖等级标准,实行360 考评,考核结果与职能奖金职能奖及套餐福利挂钩。 (三)为实现激励与约束相结合的原则,工程设计人员的奖金模式实行项目提成奖金加绩效奖金相结合的奖金模式。按照难度系数、技术含量、质量控制复杂性、协调指数等细分项目,重新设计项目提成比例,尽量符合公平性原则,杜绝活"好"抢、推"难"活的现象。同时设计工程设计人员考核指标,实行绩效考评成对比较排序法,考核结果与浮动绩效奖金及套餐福利挂钩。 (四)为奖励设计质量与设计创新或有特殊贡献的人员,从院长奖励基金里拨款设立创新奖、年度优秀设计奖和特殊贡献奖。 四、为实现效率优先,兼顾公平原则,加班费的提取实行(很难定) 六、为满足员工对福利多样化需求趋势,最大限度地调动员工的工作热情,引入国外最先进的弹性福利制度。量身打造符合公司现实的"套餐式福利制度"。 第四章薪酬制度 第七条:适用范围

校园物流配送站项目建议书

校园物流配送站项目建议书 ××项目小组 项目经理:××× 项目成员:××× ××× ××× ××× ×××

目录 项目必要性论述 (1) 物流配送站服务市场预测 (1) 项目方案、项目规模和用地 (1) 项目方案 (1) 项目规模 (2) 项目用地 (2) 前期资产预算 (3) 资金运营计划 (3) 经济效益分析 (3) 项目风险分析 (4) 实施环境分析 (4) 项目制约和限制 (5)

1 1.1项目必要性论述 随着国内经济的不断发展,物流行业已经成为我国第三个经济增长点。配送站作为物流的重要节点,在货物运输中发挥着重要角色。现在电子商务的迅猛发展,大学生作为网购群体的重要组成部分,消费的刺激逐渐带动校园快递的兴起,就校园快递“最后一公里”配送而言,建设校园物流配送站更有利于增加师生邮寄快递和取快递的方便性。现在的代理点往往是租用很小的店面,办公简陋,难以给师生信赖感,而且代理点收发的货物随意摆放、抛掷,工作人员任意丢放,导致货物损坏严重,因此建设校园物流配送站并且规范校园物流配送站管理制度迫在眉睫。 1.2物流配送站服务市场预测 校园配送服务实际上解决的校园物流最后一公里的问题,近年来,电子商务快速发展,校园物流配送业务的需求也呈喷井式发展,电子商务改变了传统购物方式,使网络购物不受时间、空间、地狱的限制。我们可以从以下几点分析市场前景: (1)机会:电子商务的普及、消费潜力巨大、个性化服务拓展。 (2)威胁:资金风险、季节性风险、同类竞争者竞争。 (3)优势:师生市场广大,电脑普及率较高、目标客户明确。 (4)劣势:学校政策影响、租金较高、市场局限性。 综合以上分析,校园物流配送存有良好的发展前景,同时也具有一定险。 1.3项目方案、项目规模和用地 1.3.1项目方案 本项目共分为技术项目、设备项目和工程方案。 技术项目: (1)该物流配送站定位是本学校区域内的重要物流节点,主要承担本校园内的快递的收发配送,兼顾学校范围外的快递收发功能,所以该配送站的定位是立足学校,服务师生,影响周边。 (2)该物流配送站的作业流程主要经过收货、验货入库与存储管理、订单

国际(香港)有限公司薪酬考核体系

xxx集团考核体系设计方案

【考核方案一】职责因素考核法 (一)考核程序 建议程序:考核分月度考核和年度考核两种。月度考核由直接上级进行考核,考核分数直接与当月工资收入挂钩。年度考核采用360度考核的办法,全面衡量员工年度的工作表现,作为是否续约、是否调薪、是否调整工作岗位的依据。 建议理由:这种考核形式最为简单、直接、有效,因为直接上级对员工平时的工作表现最为了解、也最有发言权,也只有直接上级才有能力去衡量和评价员工是否完成其岗位职责。如果平时由考评小组去评价的话,表面上民主和科学,其实既增加了工作量,又很难真正准确评价员工的工作业绩。比如,工程部的经理(他作为考评小组的成员)很难知道某一主办会计平时的工作表现,也难以评价其编制的财务报表的质量。 而年度考核是对员工的综合评价,牵涉到员工是否续签劳动合同、是否需要调整工资收入甚至升降职,所以必须慎重,必须对员工的方方面面进行考核,必须征求方方面面的意见。而且,年度考核至少应在合同到期(或工作每满一年)前15天进行,所以也有足够的时间允许我们组织对员工的360度考核。所谓360度考核,就是有影响关系的人都来参加对员工的考核,当然由于各自影响程度的不同,所以在考核分数中将占有不同的权重。

示例: 月度考核: 年度考核: (二)考核指标 建议指标:引入公共类、岗位类、项目类三大类考核指标,针对职员、经理、高级经理三类不同的人员,设计不同的权重。同时在公共类指标中,又根据三类人员的不同情况,设计不同的考核指标和权重。此外,〈〈员工手册〉〉中的奖惩条例,均对应相应的考核分数,从而影响员工的工资收入。 建议理由:

物流园项目建议书

物流园项目建议书 物流园区项目建议书 本物流园区项目建议书通过对本项目的区域背景、功能规划、市场环境、市场风险、机构组织等方面的技术经济分析论证~充分肯定了本项目的必要性、可行性和合理性。本项目的实施~将充分发挥政策优势和区位优势~完全符合盐田港保税物流园区的功能规划~进一步完善北新物流配送体系~使其成为涵盖供应商、生产企业、销售商、第三方物流服务供应商、最终客户等商业集成的供应链管理企业~为深圳经济发展~乃至为全国经济发展做出新的更大的贡献。 物流园区项目建议书 1.物流园区项目建议书项目简介 1.1物流园区项目建议书项目名称 北新物流盐田保税仓配送中心 1.2申请项目位臵 位于深圳市盐田港保税物流园区盐田保税区服务中心对外招商部分。 1.3物流园区项目建议书项目用地规划 拟申请建筑用地面积20000m2~建筑面积50000 m2~多层钢结构或钢筋混凝土框架结构~容积率2.5。 用地分三部分: (1)7000m2~配送仓库、办公建设用地; (2)8000m2~集装箱、货物堆场; (3)5000m2~绿化、道路。 1.4物流园区项目建议书建筑功能 - 1 -

(1) 仓库配送中心建筑面积45000m2; (2) 办公建筑面积5000m2。 1.5物流园区项目建议书项目投资估算 (1) 投资总额:人民币23486万元 (2) 各项投资估算 单位:万元 项目金额比率 一、物流园区项目建议书土地(按2000元/m2计算) (240 美元/m2)1000040.98% 二、物流园区项目建议书固定资产 1、房屋建筑物(2000元/m2~含消防、电梯)1000040.98% 2、8000 m2堆仓建设费4001.64% 3、设备、绿化、道路 20008.2% 小计 2240091.8% 三、物流园区项目建议书流动资金20008.2% 合计24400100% 注:固定资产按一次性投入计算 1.6项目资金来源 本项目所需资金由企业自筹和银行贷款解决。 2.物流园区项目建议书投资方简介及股东介绍 2.1投资方介绍 2.1.1企业名称:xx物流有限公司(以下简称xx新物流) 2.1.2企业注册地址:xx市xx区xx大厦xx层 2.1.3企业类型:有限责任公司

汽车服务有限公司项目建议书

汽车服务有限公司项目建议书 目录 一、对XX汽车服务有限公司咨询需求的理解 (2) 1、项目产生的背景 (2) 2、公司的主要咨询需求 (2) 二、YY公司咨询方案 (3) 1、部门职责明确 (3) 2、定岗定编 (3) 3、绩效考核 (4) 4、薪酬体系 (5) 5、管理流程规划 (6) 三、项目工作思路 (7) 1、联合项目组的构建 (7) 2、方案设计与实施培训结合 (7) 四、YY公司咨询服务的特点及优势 (7) 1、丰富的行业咨询经验 (7) 2、短期可用、长期可调整的咨询方案 (9) 3、注重过程的咨询方式 (9)

4、良好的方案实施辅导 (9) 五、咨询人员和费用 (10) 1、咨询人员 (10) 2、咨询费用 (10)

一、对XX汽车服务有限公司咨询需求的理解 1、项目产生的背景 XX实业隶属于中国XX运输国际有限公司,经过十多年的发展,逐步将汽车服务业作为公司未来发展的战略方向。目前公司有四大业务板块:汽车租赁、汽车零配件贸易、汽车维修和汽车销售。 随着中国汽车产业的迅猛发展,作为汽车产业链的下游,汽车维修市场需求日益旺盛,XX实业在原汽车维修厂的基础上组建了XX汽车服务有限公司,并成功申请为一汽丰田4S店。公司第一家4S店计划于今年8月中旬开业,在此之前,公司希望能够建立一套先进独特的4S店管理模式,将该店作为未来网络化经营的标杆进行复制,不断发展。 2、公司的主要咨询需求 ①公司已经设定了销售部、售后服务部、财务部和综合管理部,希望通过本次咨询项目明确部门职责,做到分工明确,责任明晰。 ②各个部门应该下设哪些岗位?每个岗位的工作职权包括哪些?需要什么样的任职资格?为了适应公司人才培养和输出的需要,每个岗位定员多少人合适? ③如何建立一套科学有效的绩效考核体系,既能达到公司预定的业绩目标,又能最大限度地激励员工的工作积极性? ④如何设计一套公正合理的薪酬管理体系,实现行业公平、公司内部公平和自我公平? ⑤如何规划一套科学顺畅的管理流程,理顺部门之间的关系,提高部门工

人力资源管理体系设计咨询项目建议书咨询管理企业战略

人力资源管理体系设计咨询项目建议书咨询管 理企业战略 文稿归稿存档编号:[KKUY-KKIO69-OTM243-OLUI129-G00I-FDQS58-

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目录 一、项目背景 “人力资源是企业经营的第一资源”这一理念,已经得到包括美欣达公司在内众多企业的广泛认同。作为企业经营战略的重要组成部分之一,人力资源管理体系的设计必须服从于企业的总体经营战略。然而,因企业发展阶段而异,在企业成长的不同阶段(初始阶段、成长阶段、成熟阶段和衰退阶段),其包括人力资源管理体系在内的经营战略也总处于不断变化和调整之中。因此,只有准确把握企业所处阶段,建立与之相适应的人力资源管理体系,才能促进企业的不断持续发展。 作为一家生产纯棉服装面料为主的大型民营股份制企业集团,浙江美欣达印染集团股份有限公司自1992年创立以来,发展十分迅猛,目前已经发展成为拥有近5亿固定资产,员工近2000人的大型纺织印染企业。公司近年来的高速发展表明公司已经完成了原始资本的积累,正在步入企业发展的第二阶段——持续成长期。然而,正如托夫勒所说:“生存的第一定律:没有什么比昨天的成功更加危险。”我们对国内外大量企业发展历程的研究以及在管理咨询领域的丰富经验表明,很多企业在艰难的起步成长阶段,能够突破迷雾,壮大成功;而企业做大以后,步入成长期时,同样也是企业诸多问题逐渐暴露的阶段。美欣达集团也不例外,其原有人力资源管理(尤其是薪酬与绩效考核体系)正逐渐暴露出缺乏有效激励、透明度不高、薪酬结构不合理、员工职业生涯规划不明晰等一系列问题,严重影响到美欣达公司未来的健康、持续发展。对于美欣达集团而言,能否以薪酬与考核体系设计为突破点,通过建立健全集团人力资源管理体系,有效增进企业员工积极性并促进其发展,将员工的努力与公司的目标、理念和文化有机结合起来,将直接关系到集团能否顺利实现“二次创业”。

物流配送中心项目建议书

物流配送中心项目建议书 目录 一:项目分析 1.1 项目概述 1.2项目建设单位基本情况 1.3项目背景 1.4 研究结论 二:(项目)建设目标及建设内容 2.1 建设目标 2.2 建设规模 2.3 项目建设内容 三:项目建设方案 3.1 总体设计概况 3.1 总平面布置 四:环境保护与安全 五:结论

一:项目分析 1.1 项目概述 项目名称:织里镇物流配送中心 建设单位:织里时代物流有限公司 地址:织里科技城 项目负责人:金宝钢 企业使命:打造织里城区物流平台;服务童装产业转型升级;提升城市品位,缓解交通拥堵,致力成为湖州乃至浙江最有影响力的物流品牌。 企业理念:诚信创新,高效回报。 企业目标:打造织里镇区全新的零担货物配送服务体系,构建灵活、多样、高效的运营机制,创建湖州物流行业品牌企业,积极开发应用物流信息技术,建立物流交易的电子商务平台,开拓物流行业经营新理念、新思路。 联系地址:********* 1.2项目建设单位基本情况 织里时代物流有限责任公司设在织里镇区,是一家以物流为主,仓储为附,兼营配送的物流配送中心。公司注册资本500万人民币。 1.2.1 宗旨及目标: 本中心的宗旨是通过组建规模化、集约化、规范化、科技化的物

流配送中心,推动织里镇区零担货物配送市场秩序化,服务织里童装产业发展和社会管理创新,提升织里小城镇品位。经营目标是建立现代化的第三方物流体系,打造以织里镇区短途配送为主,兼顾覆盖全国的物流专线网络,并建立电子商务交易系统,构织连接童装物流上下游的交易平台;服务宗旨是开发具有创意性和获利性的经营模式,在充分发挥物流配送中心的专业技术优势和规模优势的基础上,协同经营、管理、人才、品牌、信息等诸多因素,以快速周到、价格合理的服务来满足客户的需求。 1.2.2经营原则及范围 本物流配送中心将实行标准化经营,通过贮备外部物流资源,构建覆盖织里镇区的短途配送物流网络,提供跨地区的综合物流服务。 服务经营范围: (1)提供货物搬运、仓储服务; (2)提供第三方物流服务; (3)提供物流电子商务平台; (4)提供物流系统及物流方案设计; 1.2.3公司发展规划 (1)发展战略 物流配送中心的首要目标是满足织里镇区零担童装配料、辅料、童装成品收发服务配套,建立城际销售网络和交易平台;通过建立全国的物流体系形成集聚效应和规模优势,提高企业的竞争力;最后通过建立电子商务平台,提供网上订单服务,利用信息化手段有效的整

机动车修理厂建设规划项目建议书

汽车修理厂建设项目建议书 第一章总论 一、项目概况 项目名称:汽车修理厂建设项目 建设地点:迎宾大道 建设性质:新建项目建设规模和内容:项目占地面积5000平方米, 总建筑面积2700平方米。其中: 1、大车维修车间1间1380平方米,小车维修车间2间共120平方米,办公业务用房960平方米; 2、标准化新车展销门市共240平方米; 3、厂区硬化绿化、围墙等。 项目总投资:800万元 项目负责人:白明伦承办单位概况:平汽车修理厂是一家拥有十八年维修经验的集汽车修理、保养、美容、装饰于一体的综合性维修企业。 是中国财产保险公司、中国人寿保险公司、太平洋保险公司、平安保险公司、安邦保险公司的事故车定点维修单位,是平县唯一一类汽车维修企业。 1、该厂现有职工65人,其中,高级技术人员2人,初级技师7人,技术技工上岗28人。厂内设有4个修理车间,2个烤漆房,1个汽配经营部。现有厂内设备齐全,大型检测设备有:车身校正仪、电脑解码器、电喷油嘴测试仪、电脑调漆设备;大型设备有:二级维护检测 线、烤漆房、举升机7台等;施救设备有吊车各一辆、大小拖车各一

辆。此外,还新增一些高科技设备,一台四轮定位仪和汽车综合性检测设备。 该厂坚持以“内抓管理,外拓市场”的经营理念,深化改革,致力于探索各类中高档车辆的维修技术,深得保险公司和广大客户的信赖。 2、本厂于2011年6月份与中国一汽公司签订了一汽汽车特约维修服务中心改造项目,按一汽公司的要求,建立平塘县规模最大、形象最好、最为规范化的集汽车销售、售后服务为一体的实体店。拟搬建设项目定位于平塘县城区,道路交通状况良好,供水、供电状况良好,占地面积约为5000平方米。可解决就业人员70人以上。 该厂现设有维修车间、配件部、行政部、财务部四个职能部门,为客户提供周到的咨询、维修、配件销售服务。经过近几年的市场推广、宣传,该厂在本县上取得了良好的口碑,并获得众多客户的认可,白师傅汽车修理厂经营宗旨是服务第一,质量第一,信誉第一,一切为客户着想,让客户满意为止。 二、项目编制依据 1、国家发展改革委、建设部《建设项目经济方法与参数》(第三版); 2、《建筑抗震设计规范》(GBJ50011-2001); 3、《给排水工程结构设计规范》(GBJ69-84); 4、《建筑设计防火规范》(GBJ16-87)(1997版); 5、《污水排入城市下水道水质标准》(CJ3082-1999); 6、《城县排水工程规划规范》(GB50318-2000); 7、《平塘县县城(2006—2020年)总体规划》;

物流项目建议书

物流项目建议书 建议书是单位或集体向有关单位或上级机关和领导,就某项工作提出某种建议时使用的一种常用书信。那么大家了解物流项目建议书怎么写吗?以下是小编为大家整理好的物流项目建议书范文,一起看看吧! 篇【1】:物流项目建议书江西润田天然饮料食品有限公司于XX年12月底在成都温江建成投产生产基地,其所产产品将覆盖四川、重庆、贵州、云南、陕西等地销售所需,中铁二局集团物资有限公司特提供成都基地及西南地区物流项目建议书,为其在四川、重庆、贵州、云南、陕西、广西的物流提供销售供应链解决方案及物流全程服务。 本项目的目的是为江西润田在顾客和经销商中树立一流的高质量的物流服务及企业形象。作为江西润田的主要物流服务提供者,中铁二局期望降低成本、提高顾客服务水平。中铁二局意识到江西润田期望提高其运行效率,为顾客提供高质量的产品和服务,中铁二局为此提供在有效成本水平内,能够满足甚至超出其期望的解决方案。 中铁二局理解江西润田的项目目标是: 满足其在川、渝、黔、陕、云等地的业务增长计划和操作能力; 供应链的灵活性和产生规模经济的能力,改善存货的控制和可见性;

集中管理时间与精力于核心事务,而不是在物流方面; 在西南地区,通过与有资质的公司缔结物流战略伙伴关系,来运作仓储业务。 为在开始时将运作影响降到最低限度,中铁二局建议在开始实施阶段用影子管理的办法。在整个实施过程中,中铁二局将用最适合的方法与江西润田分析讨论,以便成功地接管物流业务,谋求作业利益最大化。 为支持江西润田预计的销售增长,提供灵活的供应链,改进存货控制,中铁二局将接管以下工作: 成都生产基地产品通过汽运直发经销商的运输工作; 成都生产基地产品通过火车直发经销商及中转仓工作; 川、渝、黔、云、陕、桂等地中转仓的建立、产品的保管、收发、装卸、短倒等工作; 川、渝、黔、云、陕、桂等接收的成都生产基地及江西生产基地的产品配送到经销商的运输工作。 配送方案包括建立新的车队,该车队由中铁二局提供配送的车辆组成及工作中的应急预案。 作为江西润田的主要物流提供者,中铁二局将负责: 管理动作灵活、有效、透明的供应链; 检查和实施改进生产效率的方法; 加强“最少存货”供应链原则的应用; 提供存货的最大透明度;

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