福州颁发失地农民补偿新标准(2017最新)
2017-2018年失地农民养老保险最新政策
2017-2018年失地农民养老保险最新政策农民失去土地后，多会出现收入来源不稳定的情况，而现行的城镇职工社会养老保险无力考虑和承担失土农民的养老保障问题，为了保障失地农民的权益，我国各地相继出台了失地农民养老保险制度保障失地农民的权益。
以下是小编为您整理的2017-2018年失地农民养老保险最新政策，希望对您有帮助。
2017-2018年失地农民养老保险最新政策如下一、参保对象失地农民指因政府统一征收农村集体土地而导致失去全部或部分土地，且征地时对所征土地享有承包经营权的人员。
规定年满18周岁及以上的失地农民方可自愿参保，年龄以居民身份证登载的出生日期为准，征地时间以征地批文为准。
二、养老保险金待遇对于男性年龄在60周岁以上，女性年龄在55周岁以上的失地农民，地方社会保障部门根据每年养老保险金水平，按15年期限，从政府土地征用收益中扣除一部分资金用于养老保险费用的支付，个人不负担缴费。
从失地的当月起，开始领取养老保险。
对于男性年龄在45-60周岁之间，女性年龄在40-55周岁之间的失地农民应加入到城镇灵活就业人员养老保险项目中。
灵活就业人员养老保险缴费年限与失地农民实际年龄之间的差额即为实际缴费年限。
每年所需缴纳的费用由政府，集体，个人三方共同承担。
政府负担的部分从政府土地征用收益中扣除再加专项的财政拨款，集体承担部分从土地补偿费和集体经济积累中提取，失地农民个人缴纳的部分每年定期自我支付。
具体比例要合理，政府出资应在50%以上，集体出资应在30%左右，个人出资在20%左右，坚持政府保障为主，个人保障为辅的原则。
失地农民达到缴费年限后，可以领取养老保险金。
对于男性45周岁以下，女性40周岁以下的失地农民，当地社会保障部门的主要任务是促进劳动力再就业，应从集体获得的土地补偿费中，提出一部分就业培训专用资金，使失地农民掌握新的劳动技能，增加就业机会，加快就业进程。
当这部分失地农民自谋职业后，应参加城镇居民养老保险项目，凭借失地农民身份证明，享受一定的养老保险缴费的优惠待遇。
耕地征收补偿标准2017
耕地征收补偿标准2017耕地征收是指政府为了进行城市建设、基础设施建设、农田水利建设等公共利益事业需要，依法依规征收农村集体所有的土地。
耕地征收补偿标准是指政府对农民因耕地征收而失去的土地进行经济补偿的标准。
2017年，我国对耕地征收补偿标准进行了调整和完善，以更好地保障农民的合法权益，促进农村经济的稳定发展。
一、耕地征收补偿标准的调整。
2017年，我国对耕地征收补偿标准进行了调整，主要包括对补偿标准的计算方法、补偿金的支付方式等方面进行了规定。
具体来说，对于被征收的耕地，政府将按照土地的实际利用价值、土地的等级、土地的位置等因素进行评估，并根据评估结果向农民支付相应的补偿金。
此外，对于因征收而丧失的土地，政府还将根据土地的类型和用途进行合理的补偿。
二、耕地征收补偿标准的完善。
为了更好地保障农民的合法权益，2017年，我国对耕地征收补偿标准进行了完善。
首先，政府对补偿标准的计算方法进行了明确规定，使补偿标准更加科学、合理。
其次，政府加大了对补偿金的支付力度，确保农民能够获得合理的经济补偿。
同时，政府还规定了对于因征收而丧失的土地，可以给予适当的土地置换或者其他形式的补偿，以满足农民的生产和生活需求。
三、耕地征收补偿标准的意义。
耕地征收补偿标准的调整和完善，对于保障农民的合法权益、促进农村经济的稳定发展具有重要意义。
首先，合理的补偿标准可以有效保障农民的合法权益，使他们在耕地被征收后能够得到经济上的补偿，保障其基本生活。
其次，完善的补偿标准可以促进农村经济的稳定发展，使农民有更多的资金投入到农业生产中，促进农业现代化和农村经济的发展。
总之，2017年我国对耕地征收补偿标准进行了调整和完善，这对于保障农民的合法权益、促进农村经济的稳定发展具有重要意义。
政府将继续加大对耕地征收补偿标准的监督和管理力度，确保补偿标准的科学、合理，为农民的合法权益提供更加有力的保障。
同时，政府还将进一步加大对农村经济的扶持力度，推动农村经济的持续健康发展。
福州市人民政府关于调整四城区征地补偿标准的通知
福州市人民政府关于调整四城区征地补偿标准的通知文章属性•【制定机关】福州市人民政府•【公布日期】2017.03.08•【字号】榕政综〔2017〕74号•【施行日期】2017.03.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】土地资源正文福州市人民政府关于调整四城区征地补偿标准的通知榕政综〔2017〕74号鼓楼区、台江区、仓山区、晋安区人民政府，市直各有关单位：根据《福建省征地补偿和被征地农民社会保障办法》（省政府令第177号）及《福建省人民政府关于全面实行征地区片综合地价的通知》（闽政〔2017〕2号）有关规定，结合我市实际，经市政府研究，决定调整我市四城区征地补偿标准。
现将有关事项通知如下：一、本标准适用于鼓楼、台江、仓山、晋安四城区范围内的征地补偿。
二、征地补偿费包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费。
（一）土地补偿费和安置补助费按区片综合地价计算。
其中第一区片（含鼓楼区、台江区、仓山区、晋安区鼓山镇、新店镇、岳峰镇、茶园街道、王庄街道）征收集体土地（含农用地、未利用地和建设用地）征地区片综合地价标准调整为9.6万元/亩，第二区片（含晋安区宦溪镇、寿山乡、日溪乡）征收集体土地（含农用地、未利用地和建设用地）征地区片综合地价标准调整为4.8万元/亩。
区片综合地价中，土地补偿费占40%，安置补助费占60%。
（二）地上附着物和青苗补偿费1.一般青苗补偿费含一年生、一季生农作物和一般苗圃，实行被征地村集体经济组织包干补偿，包干单价0.4万元/亩。
包干面积按农用地面积进行计算。
2.多年生青苗补偿费，含林、果、竹等多年经济作物，鱼苗、水产养殖设施等按实予以补偿。
3.房屋及其他建筑物、构筑物（如水井、村道、晒谷场、管线、水渠等），按照我市有关规定，由住房保障和房产管理部门组织实施。
三、使用国有农场土地，参照农场所在区域（区片）的征地补偿标准执行。
四、各区人民政府要切实做好新旧征地补偿标准的衔接工作，加强政策宣传解释，妥善解决实施过程中遇到的问题，确保新征地补偿标准顺利实施。
福建省福州颁发失地农民补偿新标准
失地农民的现行安置措施摘要：文章纵览了学术界对于失地农民安置措施的研究，从安置现状，以及现状的不足等角度对此问题进行了分析，最后提出了建立民主决策制度和征用回转制度等七项政策建议。
关键词：失地农民；安置；就业一、引言随着我国社会经济的快速发展，以及城市化、工业化的不断推进，征地范围不断扩大，并且涉及到的被征地农民越来越多，征地工作的大量开展一方面促进了经济的发展，一方面也造成了日益严重的社会问题，尤其是被征地农民的权益保障等一系列问题。
据有关调查显示，目前中国失地农民总数在4000万左右，到2030年这一群体将达到1.1亿人。
从全国各地的实践情况来看，在征用土地过程中普遍存在着侵犯被征地农民权益的现象，失地农民逐渐成为社会中的一个边缘群体，处于“务农无地、经商无本、务工无厂、就业无岗、低保无份”的极端困境之中。
正如陈锡文所言：“农民失去土地以后，他当不成农民了，而领到的那点补偿金，也当不成市民，既不是农民，也不是市民，只能是社会游民，社会流民。
”可见，失地农民的安置问题，已经成为一个需要刻不容缓地进行研究的重要课题。
二、研究综述近些年来，关于失地农民的安置问题，学术界已经进行了大量、深入地研究。
主要有以下几个方面的观点：第一，提高征用土地的补偿标准。
周森彪，朱海霞（2004）指出，解决被征地农民养老问题的最好方式无疑是在征地补偿中考虑到土地权益的补偿，按市场规则和成本权益合理分配土地溢价。
将土地增值的部分按固定的较高比例分配给被征地农民，将农民因土地被征用而丧失的各项间接收益和由此所产生的间接损失都足额补偿给被征地农民。
第二，建立失地农民的社会保障体系。
其一，将失地农民纳入城镇社会保障体系。
吴刚，孙繁松，张良（2002）认为，将被征地农民纳入城镇社会保障体系是解决安置难、征地难的较佳途径。
翟年祥，项光勤（2005）建议具体做法是将征地补偿费直接转变为社会保障基金，把征地农民直接纳入城镇社会保障体系。
2017土地补偿新标准
2017土地补偿新标准近年来，我国土地资源的利用和保护问题备受关注。
为了更好地保护农民的土地权益，2017年，国家出台了新的土地补偿标准，以更好地保障农民的利益，推动土地资源的合理利用。
本文将对2017年土地补偿新标准进行详细介绍，希望能对大家有所帮助。
首先，2017年土地补偿新标准对于土地征收的范围进行了明确规定。
根据新标准，土地补偿范围将包括农田、宅基地、集体建设用地等多种类型的土地，以更好地满足不同农民的需求。
同时，新标准还对土地补偿的计算方法进行了调整，采用了更加科学合理的评估模型，以确保农民能够获得公平合理的补偿。
其次，新标准对于土地补偿的标准进行了调整和提高。
根据新标准，土地补偿标准将更加注重对土地的实际价值进行评估，避免了以往对土地价值的低估问题。
同时，新标准还规定了对于土地的生态价值和农民的劳动力价值进行合理补偿，以更好地保护土地资源和农民的权益。
另外，新标准还对土地补偿的支付方式进行了调整。
根据新标准，土地补偿可以采取一次性支付和分期支付两种方式，以更好地满足农民的实际需求。
同时，新标准还规定了对于土地补偿款的监督和保障机制，确保农民能够及时、足额地获得补偿款，避免了以往支付不及时、不足的问题。
最后，新标准还对土地征收的程序和流程进行了规范和优化。
根据新标准，土地征收将更加注重对农民的知情权和参与权的保障，确保农民能够充分了解土地征收的相关信息，并参与决策过程。
同时，新标准还规定了对于土地征收程序的公开和透明，以确保土地征收的公正和合法。
综上所述，2017年土地补偿新标准的出台，对于保护农民的土地权益、推动土地资源的合理利用具有重要意义。
新标准的实施将更好地保障农民的利益，推动土地资源的可持续利用，为我国的农村发展注入新的活力。
希望各地能够切实贯彻新标准，确保其顺利实施，让农民能够真正受益，让土地资源得到更好的保护和利用。
福州颁发失地农民补偿新标准(2017年最新版)
遇到征地拆迁问题？赢了网律师为你免费解惑！访问>>福州颁发失地农民补偿新标准(2017年最新版)今后用地单位交纳的补偿金不足，当地可以拒绝交地。
这是昨日福州市委市政府办公厅颁发《关于实现好、维护好、发展好被征地农民合法利益的若干意见》(下称《意见》)中所规定的。
根据《意见》，各用地单位在申请征地前，必须先落实征地补偿资金，将不低于总额50%的征地补偿金入“户”，在上报征地时出具银行有效证明。
取得征地批文后，用地单位应缴清其余50%的征地补偿金。
征地补偿金没有足额到位的，当地有权拒绝交地。
福州市委市政府要求，以村为单位的土地被全部征用之后，各级党委、政府要高度重视当地农民子女的入学、入托问题，农民的就医问题，村改居的问题等，切实纳入本地的经济社会发展规划，并有计划、有步骤地加以妥善解决，以解除他们的后顾之忧。
征地补偿有了新标准《意见》指出，福州市城区及各县(市)区在征用土地时，不得低于国家法定补偿标准计付补偿安置费用。
除国防、军事用地，城市基础设施、公益事业用地，国家或省重点能源、交通、水利等基础设施项目用地，抢险救灾用地等，可以按法定补偿标准的低限计付补偿安置费用外，其他项目征用土地属水田、菜地、鱼塘的，土地补偿费计付标准不得低于同类土地前3年平均年产值的8.5倍;属其他耕地的，土地补偿费计付标准不得低于同类土地前3年平均年产值的6.5倍;征用耕地的安置补助费，需要安置的农业人口的安置补助标准不得低于该耕地前3年平均年产值的4.5倍;属果园和其他经济林地的，安置补助费不得低于同类土地前4年平均年产值的3.5倍。
被征用的土地属农民承包经营的土地或自留地，集体土地经营管理单位在有机动的情况下，也可通过置换调整其他数量和质量相当的土地给农民继续承包经营。
房屋及其他建筑物、构筑物的补偿费按重置价格并结合成新确定。
失地农民可享受城市低保落实失地农民最低生活保障制度。
对于土地被征用比例高于90%(含90%)、符合当地城市低保条件的农户，纳入当地城市居民最低生活保障范围，享受当地城市低保标准差额补助;原已享受农村低保的也应调整为享受城市低保标准。
农民对征地补偿标准(2017最新)
遇到征地拆迁问题？赢了网律师为你免费解惑！访问>>农民对征地补偿标准(2017最新)根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第25条规定市、县人民政府土地行政主管部门根据经批准的征用土地方案，会同有关部门拟订征地补偿、安置方案，在被征用土地所在地的乡(镇)、村予以公告，听取被征用土地的农村集体经济组织和农民的意见。
征地补偿、安置方案报市、县人民政府批准后，由市、县人民政府土地行政主管部门组织实施。
对补偿标准有争议的，由县级以上地方人民政府协调;协调不成的，由批准征用土地的人民政府裁决。
征地补偿、安置争议不影响征用土地方案的实施。
”日前，各省、市自治区正在建立征地补偿标准争议裁决制度，全国首部《征地补偿标准争议裁决办法》由安徽省率先出台，为解决农民对征地补偿标准争议提供了新的救济途径。
农民对征地补偿标准争议如何申请裁决?目前，我省虽尚未制定单一法规，但申请裁决是有法律依据的。
针对我省农民现阶段如何运用土地补偿标准争议裁决机制，维护土地权利，减少上访，稳定社会秩序，引导农民自觉运用法律程序解决土地补偿标准争议提出以下几点建议：第一、必须符合申请裁决的条件所谓申请裁决是专指对征地补偿标准有争议的纠纷，不服土地征收批复、土地补偿方式争议、土地征收程序违法、强行征占土地、以租代征、违法征收等均不符合申请裁决条件。
标准争议是指：依据的产值标准争议和确定的补偿倍数标准争议，其中一项有争议则构成补偿标准争议。
第二、申请裁决依据法定程序进行首先应向市、县级人民政府申请协调;协调申请要有明确的要求，标准争议的事实依据和证据，科学的计算依据和统计标准。
经协调不成或自申请协调之日起60日内不予协调的，再向批准征收该土地的政府(国务院或省级)申请裁决。
如果当事人对裁决机关作出的裁决决定不服，仍然可以依法申请行政复议或提起行政诉讼，但国务院裁决除外。
第三、注意申请人的主体资格申请人应是征地相对人或者利害关系人。
农村征地拆迁补偿标准(2017年最新版)
遇到征地拆迁问题？赢了网律师为你免费解惑！访问>>农村征地拆迁补偿标准(2017年最新版)被拆除房屋的用途和建筑面积，一般以房产权证、农村宅基地使用证或者建房批准文件的记载为准。
如记载与实际不符的，除违章建筑外，应以实际为准。
补偿安置的时间界点：1、征地公告时，已取得建房批准文件且新房已建造完毕的，对新房予以补偿，对应当拆除而未拆除的旧房不予补偿。
征地公告时，已取得建房批准文件但新房尚未建造完毕的，应当立即停止建房，具体补偿金额可以协商议定;2、拆除未超过批准期限的临时建筑，可以给予适当补偿。
3、违章建筑、超过批准期限的临时建筑，以及征地公告后擅自进行房屋及其附属物新建、改建、扩建的部分，均不予补偿。
4、同一拆迁范围内，既有国有土地、又有集体土地的，国有土地范围内的拆迁房屋补偿安置按城市房屋拆迁管理规定执行;被征集体土地范围内的房屋拆迁补偿安置按集体所有土地房屋拆迁补偿安置的规定执行。
房屋的补偿安置方式1、被征地的村或者村民小组建制撤销的补偿安置(1)可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。
(2)货币补偿金额计算公式为：(被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。
(3)被拆除房屋评估如选用重置法的，按重置单价结合成新，由征地单位委托具有房屋拆迁评估资格的房地产估价机构评估;同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价及价格补贴标准，由被拆除房屋所在地的市、县人民政府根土地市场的实际情况制定并公布。
2、被征地的村或者村民小组建制不撤销的补偿安置：(1)对未转为城镇户籍的被拆迁人应当按下列规定予以补偿安置：(2)具备易地建房条件的区域，可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿;(3)货币补偿金额计算公式为：(被拆除房屋建安重置单价结合成新+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用，由建设单位支付给被征地的村或者村民小组。
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遇到征地拆迁问题？赢了网律师为你免费解惑！访问>>福州颁发失地农民补偿新标准(2017最新)今后用地单位交纳的补偿金不足，当地可以拒绝交地。
这是昨日福州市委市政府办公厅颁发《关于实现好、维护好、发展好被征地农民合法利益的若干意见》(下称《意见》)中所规定的。
根据《意见》，各用地单位在申请征地前，必须先落实征地补偿资金，将不低于总额50%的征地补偿金入户”，在上报征地时出具银行有效证明。
取得征地批文后，用地单位应缴清其余50%的征地补偿金。
征地补偿金没有足额到位的，当地有权拒绝交地。
福州市委市政府要求，以村为单位的土地被全部征用之后，各级党委、政府要高度重视当地农民子女的入学、入托问题，农民的就医问题，村改居的问题等，切实纳入本地的经济社会发展规划，并有计划、有步骤地加以妥善解决，以解除他们的后顾之忧。
征地补偿有了新标准《意见》指出，福州市城区及各县(市)区在征用土地时，不得低于国家法定补偿标准计付补偿安置费用。
除国防、军事用地，城市基础设施、公益事业用地，国家或省重点能源、交通、水利等基础设施项目用地，抢险救灾用地等，可以按法定补偿标准的低限计付补偿安置费用外，其他项目征用土地属水田、菜地、鱼塘的，土地补偿费计付标准不得低于同类土地前3年平均年产值的8.5倍;属其他耕地的，土地补偿费计付标准不得低于同类土地前3年平均年产值的6.5倍;征用耕地的安置补助费，需要安置的农业人口的安置补助标准不得低于该耕地前3年平均年产值的4.5倍;属果园和其他经济林地的，安置补助费不得低于同类土地前4年平均年产值的3.5倍。
被征用的土地属农民承包经营的土地或自留地，集体土地经营管理单位在有机动的情况下，也可通过置换调整其他数量和质量相当的土地给农民继续承包经营。
房屋及其他建筑物、构筑物的补偿费按重置价格并结合成新确定。
失地农民可享受城市低保落实失地农民最低生活保障制度。
对于土地被征用比例高于90%(含90%)、符合当地城市低保条件的农户，纳入当地城市居民最低生活保障范围，享受当地城市低保标准差额补助;原已享受农村低保的也应调整为享受城市低保标准。
对于土地被征用比例50%(含50%)至90%、符合当地农村低保标准的农户，要纳入当地农村低保范围，并按当地农村低保线上浮30%的标准给予差额补助。
对于土地被征用比例25%(含25%)至50%、符合当地低保标准的农户，纳入当地农村低保范围，并按当地农村低保标准上浮20%的标准给予差额补助。
当被征地增加时，必须同步调整低保差额补助档次。
鼓楼区、仓山区、台江区、晋安区等四城区仍按《福州市政府关于对四城区生活困难的被征地农民实施最低生活保障制度的通知》执行。
青苗补偿金要付给种地人征地拆迁中，对享有征地补偿待遇人员的认定，应根据国家有关规定，并经集体经济组织成员的村民会议或村民代表会议审议确认。
青苗和地上附着物的补偿支付给土地承包经营者或地上建筑的产权人;没有条件置换调整数量与质量相当的土地给被征地农民继续承包经营的，土地补偿费部分应按不少70%的比例支付给被征地农民;安置补助费根据不同的安置途径支付。
统一安置的，支付给负责安置的村集体经济组织或单位;不需要统一安置的，支付给安置人。
首次就业培训费政府为失地农民买单各县(市)区政府要以劳动和社会保障部门、各级农办为主牵头，组织失地农民与本县(市)区工业集中区的企业劳动力供需对接，对引进的企业要优先吸收安置被征地农民务工就业。
各级各有关部门要建立对失地农民的培训、就业服务机制，免费为失地农民提供就业指导和就业推介，无偿代办有关劳动登记管理手续，免费为失地农民提供劳动就业技能培训。
对首次被企业录用的民工，县(市)区政府要有组织地免费将他们集中送到厂区，并由财政支付录用企业每人100元的就业培训费。
各县(市)区要加强城乡一体化劳动力市场信息服务工作，完善劳动用工管理。
对于有就业能力和就业愿望的未被本乡镇录用的农民工，应积极牵线搭桥，推荐到附近乡镇的企业或进城务工就业。
安置补偿可听证负责组织实施征地的市、县政府在收到上级政府的征地批文后10日内，应发布征地公告，登记确认补偿对象，确定补偿安置方案并发布公告征询意见。
征地公告和征地补偿安置方案征询意见公告，应在被征地单位和土地承包者所在地张贴。
被征地的所有权人、使用权人和土地承包经营者，对补偿安置方案提出异议需要听证的，由国土资源部门按规定组织听证，仍有异议的由原批准征用土地的政府裁决。
鼓励村办经济实体在符合土地利用总体规划和城市总体规划的前提下，有经济条件的村集体经济组织可申请按征地面积一定比例，将本村集体农用地转为集体建设用地或征用为国有建设土地，用于被征地的村集体经济组织发展经济。
引导被征地的村集体，通过集中村集体征地留用款和村民的自有资金，量力而行地建设与城市新区、工业集中区相配套的员工集体宿舍、商业网点、特色市场等，通过房屋租赁、开店从事服务业，取得稳定的收入。
各县(市)区政府要组织工商、税务、卫生等部门主动上门服务，实行减免有关税费、简化手续等优惠政策措施，帮助解决失地农民创办服务业过程中遇到的实际困难和问题。
鼓励失地农民通过实行合股、合作等形式，就近办厂或创办经济实体，生产对接工业集中区产业链的配套产品，从事货物运输及土石方工程，为当地企业发展提供配套服务等，切实解决失地农民的长远生计。
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