物业管理服务协议(公寓)
物业管理服务协议
物业管理服务协议一、协议双方甲方：物业管理公司（以下简称甲方）乙方：业主（以下简称乙方）二、协议内容1. 甲方承诺为乙方提供以下物业管理服务：a. 小区公共区域的清洁、绿化、维护等工作；b. 小区安全设施的检查、维修保养工作；c. 小区停车管理、门禁系统管理等服务；d. 其他乙方委托的相关物业管理服务。
2. 乙方应当按照约定的服务费用及时向甲方支付费用，并配合甲方开展物业管理工作。
3. 双方应当遵守国家相关法律法规，共同维护小区的和谐稳定。
4. 协议期限为一年，自双方签署之日起生效，到期后可协商续签。
三、服务费用1. 乙方应当按照约定的服务费用支付给甲方，具体金额为每月人民币（￥）XXX元。
2. 服务费用支付方式：乙方可选择每月现金支付或银行转账支付，具体支付时间为每月的XX日前。
3. 如乙方逾期未支付服务费用，甲方有权暂停提供物业管理服务，直至乙方支付清楚为止。
四、责任与义务1. 甲方责任：a. 保证提供的物业管理服务符合国家相关标准和规定；b. 保证小区设施设备的正常运行和维护；c. 定期向乙方提供物业管理服务情况的反馈。
2. 乙方责任：a. 配合甲方做好物业管理工作；b. 不擅自改动小区公共设施设备；c. 不影响其他业主的正常生活秩序。
五、协议变更与解除1. 在协议有效期内，如需变更协议内容，须经双方协商一致，并签订书面协议。
2. 在协议有效期内，如一方违反协议内容，经协商无法解决争议，可解除本协议。
3. 协议解除后，双方应当协商处理好相关事宜，并做好交接工作。
六、其他条款1. 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。
七、协议生效本协议自双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：_______________ 乙方（盖章）：_______________签订日期：_______________。
酒店式公寓物业管理服务合同
酒店式公寓物业管理服务合同甲方（业主）：_____________________乙方（物业管理公司）：_____________________鉴于甲方为酒店式公寓的业主，乙方为专业的物业管理服务提供商，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方委托乙方提供酒店式公寓物业管理服务事宜，经协商一致，签订本合同。
第一条服务范围1.1 乙方负责甲方酒店式公寓的公共区域的日常清洁、维护和管理工作。
1.2 乙方负责甲方酒店式公寓的公共设施、设备的维护和保养工作。
1.3 乙方负责甲方酒店式公寓的安全管理，包括但不限于监控、门禁系统等。
1.4 乙方负责甲方酒店式公寓的绿化养护工作。
第二条服务期限2.1 本合同服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
第三条服务费用3.1 甲方应按照本合同约定的标准向乙方支付物业管理服务费。
3.2 物业管理服务费的标准为：____元/平方米/月。
3.3 甲方应在每月的第____日前支付当月的物业管理服务费。
第四条双方权利与义务4.1 甲方有权监督乙方的服务质量，并提出改进建议。
4.2 乙方应保证提供的服务符合国家相关法律法规及行业标准。
4.3 甲方应按时支付物业管理服务费。
4.4 乙方应保证所提供服务的连续性和稳定性。
第五条违约责任5.1 如甲方未按时支付物业管理服务费，应按照未付款项的____%向乙方支付违约金。
5.2 如乙方未履行或未完全履行本合同约定的服务内容，应按照服务费用的____%向甲方支付违约金。
第六条合同变更与解除6.1 双方协商一致，可以变更或解除本合同。
6.2 如遇不可抗力因素，致使本合同无法继续履行，双方均可解除合同。
第七条争议解决7.1 本合同在履行过程中发生争议，双方应首先通过协商解决。
7.2 协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定8.1 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。
8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2024公寓物业管理服务合同范本
2024公寓物业管理服务合同范本合同编号：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其物业交由乙方实行物业管理一事，达成如下协议：第一条物业管理项目1.1 物业位于__________，共计____个物业单元。
1.2 物业管理范围包括：住宅小区内的房屋及配套设施设备、绿化、道路、公共场地等。
第二条物业管理服务内容2.1 物业服务内容包括：（1）物业共用部位的维护和管理；（2）物业共用设施设备的使用、维护和管理；（3）物业共用场地的清洁卫生、绿化养护和管理；（4）公共秩序维护、消防安全管理；（5）装饰装修管理服务；（6）物业档案资料管理；（7）其他物业服务合同约定的内容。
2.2 物业服务标准应符合_______行业标准的规定。
第三条物业管理服务费用3.1 物业服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月·平方米。
3.2 物业服务费用的收取时间为业主入住后的次月起，按月缴纳。
3.3 物业服务费用的缴纳方式为：____。
第四条物业的维修责任4.1 业主应按合同约定及时缴纳物业服务费用，不得无故拖延或拒交。
4.2 业主在物业管理区域内，应遵守公共秩序、公共道德，不得损害公共利益和他人合法权益。
4.3 业主的房屋及设施设备出现故障时，应及时通知物业服务企业进行维修。
第五条物业服务企业的权利和义务5.1 物业服务企业有权对业主违反本合同及物业管理规章制度的行为进行制止、批评和处罚。
5.2 物业服务企业应履行合同约定的物业服务内容，提供优质服务，保证物业的正常使用。
5.3 物业服务企业应妥善保管业主档案资料，不得泄露业主个人信息。
第六条违约责任6.1 双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
6.2 物业服务企业未按照约定提供服务，业主有权要求物业服务企业承担相应的违约责任。
人才公寓物业管理合同
人才公寓物业管理合同第一篇范文：合同编号：__________甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其人才公寓委托乙方进行物业管理的事宜，经友好协商，达成如下协议：一、物业管理范围及内容1.1 乙方接受甲方委托，对甲方人才公寓进行物业管理，物业管理范围包括：公寓楼栋、公共区域、绿化景观、停车场等。
1.2 乙方应按照甲方提供的物业管理服务标准和要求，提供包括但不限于物业维护、清洁卫生、安全保障、绿化养护、设备设施维修、客户服务等物业管理服务。
二、合同期限2.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。
2.2 合同期满前，双方如需续签，应提前三个月书面通知对方，并协商达成一致。
三、物业管理费用3.1 甲方应按照双方约定的收费标准支付物业管理费用，包括但不限于物业服务费、维修资金、能耗费用等。
3.2 乙方应向甲方开具正规发票，甲方应在规定时间内支付相关费用。
四、双方的权利和义务4.1 甲方权利和义务：（1）保证人才公寓的合法合规使用，不得擅自改变房屋结构和用途；（2）按照约定支付物业管理费用；（3）协助乙方进行物业管理，提供必要的经营条件；（4）对乙方提供的物业管理服务进行监督和评价。
4.2 乙方权利和义务：（1）按照约定提供优质的物业管理服务，确保人才公寓的正常使用；（2）维护甲方人才公寓的品牌形象，保障甲方合法权益；（3）遵守国家法律法规，严格执行各项管理制度；（4）尊重甲方及住户的合法权益，妥善处理甲方及住户的投诉。
五、违约责任5.1 双方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。
5.2 因不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决办法，减轻损失。
六、争议解决6.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
人才公寓委托物业管理服务协议.docx(范本文)
人才公寓委托物业管理服务协议第一条合同目的第二条合同内容1.乙方将对甲方的人才公寓进行综合管理，包括但不限于设备维修保养、物业安全管理、环境卫生管理等工作。
2.甲方需按照合同约定支付物业管理费用，并提供必要的配合与协助，使乙方能够完成所承担的工作。
3.本合同自双方签字之日起生效，在合同有效期内，双方应严格按照合同约定履行各自的义务。
第三条物业管理范围和工作内容1.人才公寓的环境卫生管理–定期对公共区域进行清洁消毒，保持环境整洁和卫生。
–对小区内储存设备、废物处理等进行管理，确保小区内无杂物堆积。
2.设备维修保养–对公寓内的水电设备、门窗、空调等设施进行定期保养和维修。
–维护设备的正常运行，确保住户的基本生活需求得到满足。
3.安全和秩序维护–监控小区内的安全，确保住户的人身和财产安全。
–管理小区的出入口，防止外来人员闲杂人员进入。
4.住户服务–解答住户的关于物业管理的咨询和投诉，并及时处理和回复。
–协助调解住户之间的纠纷，维护住户间的良好关系。
第四条资金及费用支付1.甲方应按照合同约定的时间和金额支付物业管理费用，乙方提供相应的发票。
2.物业管理费用的具体金额根据人才公寓的规模和管理范围进行协商确定，并在合同中明确说明。
第五条合同终止与解除1.合同期限届满，双方协商一致的可以续签合同，也可以提前解除合同。
2.若一方违反合同约定，经另一方书面通知后，在合理时间内未予修正的，对方有权解除合同。
第六条违约责任1.若因乙方原因导致人才公寓发生损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
2.若因甲方原因导致合同无法履行，甲方应承担相应的违约责任。
第七条争议解决1.双方因履行合同发生争议时，应友好协商解决。
2.协商无效的，可通过法律途径解决。
第八条其他约定1.本合同一式两份，甲方与乙方各执一份，具有同等效力。
2.本合同未尽事宜由双方协商解决。
第九条合同生效本合同经双方盖章后生效，并自合同签订之日起生效。
委托方（甲方）：__________________物业管理方（乙方）：__________________日期：__________________。
公寓委托管理服务合同7篇
公寓委托管理服务合同7篇篇1甲方（委托方）：__________________身份证号码：_______________________联系电话：_______________________通讯地址：_______________________乙方（受托方）：__________________物业管理有限公司法定代表人：_______________________联系电话：_______________________通讯地址：_______________________营业执照注册号：______________________物业管理资质编号：_____________________鉴于甲方就其公寓的物业管理服务需求，乙方具备相应的物业管理资质和能力，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就甲方委托乙方提供公寓管理服务事宜达成如下协议：一、服务范围及内容乙方接受甲方委托，对甲方所属的公寓（以下简称“本物业”）提供全面的物业管理服务，包括但不限于以下内容：安全管理、环境卫生、绿化养护、公共设施维护、客户服务等。
服务期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
二、服务标准与要求1. 乙方应按照国家和地方物业管理相关法规及本合同约定，履行物业管理服务职责。
2. 乙方应制定完整的服务方案和工作计划，确保服务质量。
3. 乙方应建立客户服务档案，及时处理甲方或业主的投诉与意见。
4. 乙方应确保本物业的安全，维护公共秩序，防范不法侵害。
5. 乙方应负责维护本物业的公共设施设备，确保其正常运行。
6. 乙方应保持本物业的环境卫生清洁，定期进行绿化养护。
三、服务费用及支付方式1. 甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理服务费。
具体费用标准、计算方式及支付时间等详见附件。
2. 甲方应于每季度/每月的指定日期前将物业管理服务费支付至乙方指定账户。
公寓物业管理合同
公寓物业管理合同一、合同背景现业主委托物业管理方负责对上述公寓进行综合管理，双方本着公平、公正、互利、合作的原则，达成如下协议。
二、服务内容物业管理方负责对公寓的日常维护和管理，包括但不限于：公共区域的清洁、保养和管理；公共设施设备的维修和保养；安防系统的运行和管理；绿化环境的养护和管理。
物业管理方负责处理公寓相关的行政事务，包括但不限于：收取业主的物业费，并按时缴纳相关税费；办理租赁手续并提供租赁服务；向业主提供有关法律法规、政策的咨询。
物业管理方负责组织相关活动，并为业主提供社区服务，包括但不限于：组织社区文化活动；提供健身、娱乐设施；提供快递收发、代收物品等便民服务。
三、权利和义务业主有权享受物业管理方提供的各项服务，并有权监督物业管理方的行为。
业主应当按合同约定的时间和金额缴纳物业费，并承担使用公共设施时的费用。
业主应当保持公共区域的卫生和秩序，并爱护和维护公共设施设备。
物业管理方有权按照业主大会的决议，对业主的违约行为采取相应的处罚措施，包括但不限于警告、罚款、断水断电等。
物业管理方应当按照合同约定的标准和要求，提供优质的物业管理服务，并负责及时维修和保养公共设施设备。
物业管理方应当保障业主的合法权益，妥善处理业主的投诉和建议，并定期向业主公布物业费的使用情况。
四、合同期限和费用本合同的期限为____年，自签订之日起生效。
业主应当按照合同约定的时间和比例缴纳物业费，具体金额及缴纳方式详见附件《物业费缴纳细则》。
物业管理方有权根据实际情况适当调整物业费，并提前通知业主。
五、违约责任和争议解决若一方违反合同约定而给对方造成损失的，应当承担相应的违约责任。
合同双方在履行合同时发生争议的，应当通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他条款本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
本合同自甲、乙双方盖章之日起生效。
本合同的附件为合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
物业管理服务协议范本
物业管理服务协议范本甲方（物业管理公司）：地址：_______________法定代表人（签字）：_______________乙方（业主）：姓名：_______________住址：_______________鉴于甲方具备物业管理服务能力，乙方希望委托甲方承担物业管理服务，双方经协商一致，达成以下协议：第一条服务内容1.根据乙方住宅区域的具体情况，甲方将提供以下服务：a.管理和维护住宅区的公共设施、绿化、路灯、门禁系统等；b.协调解决住宅区的安全、环境、卫生等问题；c.组织居民集体活动、建立社区共建共治机制；d.管理住宅区公共收费的征收和管理；e.其他双方约定的物业管理服务。
2.甲方承诺提供的物业管理服务将严格按照相关法律法规和本协议约定的要求执行，并保证服务的质量、效率和安全。
第二条服务费用1.物业管理费用由乙方按照楼栋、房屋面积或其他双方约定的方式支付。
2.乙方应在每月的前一周内将物业管理费用支付至甲方指定的账户，若迟延支付，甲方有权暂停提供物业管理服务。
3.若乙方终止本协议或甲方解除本协议，乙方已支付的物业管理费用不予退还。
第三条服务期限和解除1.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为_____年。
2.双方协商一致，可以提前解除本协议，但需提前______个月书面通知对方。
3.若一方违反本协议，给对方造成损失的，对方有权要求违约方承担相应的违约责任。
第四条保密条款1.双方在履行本协议过程中，可能接触到对方的商业秘密和保密信息，包括但不限于客户信息、业务计划、财务数据等。
双方承诺在协议有效期和解除后的两年内对保密信息进行保密，并且不得向第三方透露或使用。
2.本条款的保密义务对双方均有约束力，违反者应承担相应的违约责任。
第五条其他约定1.本协议的任何修改、补充或终止应以书面形式达成并由双方签字确认。
3.本协议一式两份，甲方和乙方各保留一份，具有同等效力。
甲方（物业管理公司）：乙方（业主）：签字：__________签字：__________。
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物业管理服务协议甲方：______________________________法定代表人：________________________地址：_________________________邮编：______________________乙方（承租方）：______________________身份证号或营业执照号：_________________________法定代表人：________________________地址：______________________邮编：______________________乙方承租公寓基本情况：坐落位置：______________________________________建筑面积：_______________ 平方米类型：____________甲乙双方根据有关法律、法规的规定，在自愿、平等协商一致的基础上，就甲方为乙方提供物业管理服务达成如下协议：第一条物业管理服务事项根据国家相关法律法规规定及本协议约定|卩“為乙勿F別业心'11-服务1、本物业共用部位及共用设施设备的管理、维护、维修、保养服务。
2、本物业公用区域的保洁、安防、秩序维持、公共绿地养护等服务。
3、本物业装饰装修管理服务。
4、本物业区域内其他双方协商的有偿服务。
第二条双方的权利和义务一、甲方的权利义务1、对本物业共用部位、共用设施设备、公共绿化、公共环境卫生等项目维护、修缮；2、按照本协议约定的物业服务事项与标准提供相应的服务，但除甲方直接责任原因外对乙方的人身损害及其财产的保管、保险义务；3、接受政府相关部门指导，-协调本物业管理区域内消防自查、自救工作，制止和纠正本物业管理区域内违反有关治安、消防、环保、物业装饰装修和使用等方面规章制度的行为，并及时向有关政府部门报告违反法律法规等规定的行为；4、及时向乙方通告本物业管理区域内有关物业服务的重大事项，接受相关政府部门的指导，及时处理投诉；5、结合实际情况，依法制定本物业相关管理规定，并书面或以公告的方式告知乙方；6、建立健全本物业的物业管理档案资料；7、在不损害他人合法权益及社会向乙方提供本协议约定以外的服务项目；8、接受本物业发展商委托对其保留的建筑部位及设施设备，包括但不限于外墙体广告位、经营性停车场、内外广场、楼顶等进行经营管理，并收取相关费用；9、对乙方违反物业管理法规政策、本物业相关管理规定及本协议的行为进行处理，包括但不限于责令停止违章行为，要求乙方承担违约赔偿责任及支付违约金，对不按时足额缴纳有关费用或拒不改正违章行为者，有权依法中止或停止提供物业服务，包括但不限于安防、保洁、空调、货品出入、照明、停车、供暖、供水等，并采取符合本协议约定的催缴催改措施；10、甲方可委托专业公司承担本物业的专项管理与服务业务，但不得将整体管理责任转让给第三方；11、依据本协议向乙方收取物业服务费用及其它服务费用；12、其他法律法规确定的权利及义务。
（二）乙方的权利义务1、2、遵守本物业相关管理规定；3、按时向甲方缴纳物业服务费用及其它服务费用或代收代缴费用；4、装饰装修所承租公寓时，遵守国家有关消防安全、装饰装修管理等法规及甲方制定的有关装饰装修管理制度规定；5、未经政府及甲方批准，不得以任何形式改变、损害本物业原有建筑主体结构和消防分隔等设施，不得以任何理由占用、损坏本物业的共用部位、共用设施设备或改变其使用功能。
因搬迁、装饰装修等原因确需使用共用部位、共用设施设备的，应事前书面申请，经甲方批准后方可在甲方监督下合理使用，并在约定的期限内恢复原状，造成损失的给予赔偿；6、按照安全、公平、合理的原则，正确处理本物业的给排水、通风、采光、维修、通行、卫生、环保等方面的相邻关系，不得侵害他人的合法权益；7、未经甲方同意不得将任何物件包括标牌、广告牌等安装、张挂在外墙和公共部位的墙壁上，不得利用物业从事非法活动，不得将易燃、易爆、剧毒、放射性等物品带入、存放在本物业内；8、乙方如按照公寓租赁合同约定转租公寓的，则在签署物业转租的书面协议前三十日内应书面通知甲方，并确保转承租人在进入租赁区域前与甲方签订完成物业管理协议，否则乙方应继续承担本协议项下责任。
乙方为转承租人承担物业管理协议项下义务承担连带保证责任；9、法律法规规定的其他权利和义务。
第三条物业服务费等费用一、物业管理费1、乙方按承租公寓的建筑面积缴纳物业服务费。
物业服务费的缴纳标准暂定为每平方米每月__________ 兀人民币。
2、⑵⑶砌皿冷域闫口.舛刑:；⑷ 即常」十域绿―出型L；⑸如订冷域秩爪址小采加灿|；⑹办公费用；⑺物业管理企业固定资产折旧；⑻物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；⑼相关税费及物业管理公司合理利润；⑽空调主机的运行维护及能源费用； (11)双方商定的其它费用。
本物业服务费中不包括共用部位、共用设施设备的大、中修和更新改造费。
3、物业服务费计收时间为乙方接收承租公寓之日起。
乙方应于本协议签订之日一次性预缴_个月的物业服务费。
此后的物业服务费按 _结算，乙方需在每个缴租期最后一个 月的"25日前缴纳下个缴租期的物业服务费用。
如当天为法定假日，则缴纳物业服务费用的 期限可顺延至法定假日后的第一天。
乙方逾期交付的，按本协议第六条有关协议约定承担违约责任。
二、其他费用1、乙方应按照独立计量核算并自行承担承租公寓发生的水、电、气等费用，并按照其 实际用量所占本物业各项能源等总消耗量的比例承担损耗费用。
2、乙方应按照公用事业部门或甲方的收费通知按时足额交纳其他费用，不得以任何理 由拒绝或延期支付。
3、如物业服务费中未包含空调服务费用，则乙方应另行支付承租公寓的空调服务费用。
空调服务费用按照该公寓建筑面积与本物业建筑面积的比例， 对本物业发生的空调费用进行分摊计算，乙方应按照甲方通知按时向甲方交纳。
三、 履约保证金为确保乙方按照本协议约定支付物业服务费用， 乙方应于本协议签订之日一次性缴纳相当于 _个月的物业服务费作为履约保证金， 和预缴 _个月的物业服务费。
如乙方未能按照本协议约定向甲方支付物业服务费、 能源费、空调费或滞纳金，甲方有权扣留全部或部 分履约保证金冲抵乙方的前述欠费。
履约保证金不足以冲抵前述欠费的，甲方有权向乙方追索。
乙方应在接到甲方书面通知后将保证金补足， 否则按本协议第六条有关约定承担违约责任。
本协议终止后，若乙方完全履行本协议规定的义务，甲方应在 10个工作日内将保证金无息退还给乙方。
四、 乙方可以以现金、 银行转账或银行汇款的方式向甲方支付物业服务费用等费用， 按该等方式支付的款项均以甲方实际收到款项之日为付款日， 所有付款发生的银行手续费用由乙方承担。
六、在征得甲方书面同意的情况下， 乙方如需转租须缴清转租之前的物业服务费、能源费等各项相关费用。
第四条代收代缴费用受有关部门或单位及乙方的委托，甲方可提供水费、电费、燃(煤)气费等代收代缴服务 具体执行方式及收费标准按当地政府规定实行。
第五条违约责任•、甲乙双方应土向肿讣协i 文。
杆何•方违反木&汶纟勺定的，应'"|按照规怎承扣•.违约责任。
、非因甲方故意不执行本协议约定的物业服务造成乙方损失的，甲方不承担责任。
甲方有权按本物业相关管理规定或本协议有关约定追究乙方违约责任, 其提供物业服务。
五、双方确定,甲方无盥就以卜掠因所做损SSP.wS ：三、 如乙方逾期支付或补足物业管理费、 或补足外，每逾期一日，按应付未付金额的 还有权中止或停止对其提供物业服务。
四、 如乙方违反物业管理各项规定的， 保证金或其它应缴费用的，乙方除应如数支付3%。
向甲方支付违约金。
逾期达15日的，甲方甲方有权妾丸乙用艮期纠I 匚为期仍不纠匸鬥 并有权中止或停止对1 , I川牛可扯丿J汁鹫的皿条n旺或物业會垃曲竝柑:2、因物业本身固有瑕疵造成的损害；3、因维修、养护共用部位、共用设施设备需要而临时停水、停电或停止共用设施设备的使用；4、因非甲方责任造成的供水、供电、空调、通讯、有线电视及其他公用设施设备的中断、障碍及损失；5、乙方责任致使甲方无法完成物业服务或达不到服务标准；6、经本物业业主同意的工程改造或公寓调整导致的损害。
第七条紧急状况为维护公众、业主、使用人的切身利益，在不可预见情况下，如发生煤气泄漏、漏电、火灾、水管破裂、救助人命、协助公安机关执行任务等突发事件，甲方因采取紧急措施造成乙方财产损失的，甲方不承担责任，其它事宜双方按有关法律规定处理。
第八条不可抗力在本协议执行期间，如遇不可抗力，致使协议无法履行，双方按有关法律规定处理。
第九条争议解决本协议在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商无法解决的，可向本物业所在地人民法院提起诉讼。
第十一条其他本协议一式两份，双方各执一份，自甲方签字盖章、乙方签字（自然人）或盖章（法人）之日之日起生效。
乙方承租公寓租赁合同终止时，本协议自动终止。
但如相关费用尚未结清，则有关费用结算、违约责任及争议解决条款继续有效。
附件附件1装修管理手册附件2附件3消防贞枉书甲方授权代哀授权代哀年月日【下载本文档，可以自由复制内容或自由编辑修改内容，更多精彩文章，期待你的好评和关注，我将一如既往为您服务】。