项目收资清单

1.建设单位基本情况。包括建设单位名称、性质、地址、邮编、法人代表、项目联系人及联系方式，企业运营总体情况等【年产值（或收入）、年实现利、税等】。（项目建设单位营业执照）

2.项目基本情况。包括项目名称、建设地点（包括土地占用情况）、项目性质、建设规模及内容、总平面布置、总投资及资金筹措、项目进度计划等、详细面积规划。

3.项目总投资及资金筹措、固定资产投资估算；

4.产品原材料的种类、消耗量及来源、价格；

5.项目资源消耗（水、电、蒸汽、天然气等）；（本项目年消耗水吨，电 kwh）

6.项目具体介绍，（行情走势等）

7.同行业能源消耗数据？当地能源消耗数据？

8.投资元人民币，资金主要来源有哪些（股东、项目自筹、银行配套贷款）贷款额度在亿元人民币左右，贷款年限为年左右

9.本项目用工人数及平均工资福利；（项目建成后，平均人数为人，平均工资为万元每年每人）

10.项目建成后采取的节能降耗措施；

11.可以提供和本项目有关的其他资料。

上列资料清单，请尽量提供电子版文档，报告编写过程中可能会不断要求您协助提供相关资料。

规划资料收集清单

实施规划资料收集清单一、市级部门文字资料部分： 2、市域农业区划及产业规划 3、市域各项专业规划说明书（交通、旅游、环保、电力、电信、燃气、广播等） 4、市国民经济和社会发展第十一个五年计划和2020年远景目标 5、市土地利用规划说明书 6、市志 7、市总体规划（已收到） 8、市近期建设规划 9、市域有关新农村建设的文件 10、农村电网改造规划说明书精彩文档

二、镇乡收集文字资料清单 1、本镇乡国民经济和社会发展第十一个五年计划和2020年远景目标 2、本镇乡近5年政府工作报告 3、本镇乡近5年统计信息年报表 4、本镇乡土地利用规划说明书 5、上版本镇乡规划资料 6、本镇乡基本农田保护规划和农村电网改造规划说明书 7、镇（乡）志 8、本镇乡上年度农村统计报表 9、本镇乡上年度工作总结和今年工作安排报告 10、本镇乡一、二、三、产业现状及发展思路文字材料 11、其它介绍本镇自然、地理、水文、历史、文化、经济和发展的相关文字资料。精彩文档

三、主要要收集的图纸 1、本市地图或航拍图 2、镇乡域1：10000地形图 3、镇乡域土地利用现状图和规划图（1：10000）jpg电子文件（国土部门） 4、集镇区1：500—1：2000地形图 5、上一轮规划的图纸及电子文件 6、已有的乡村居民点或农房建设、新农村规划设计图纸电子文件四、与镇乡政府和业务部门交流的主要问题 1、镇（乡）域总人口 2、近 3、5年场镇人口增减情况 3、各行政村总人口、各村居民点个数和规模、 4、全镇（乡）和各村外出打工人员数 5、包括劳务经济在内，本镇（乡）前5位的产业（产品）情况精彩文档

某某集团屋顶分布式光伏电站合作框架协议-2017

湖北投资基金合伙企业（有限合伙）与湖北控股集团有限公司关于分布式光伏电站项目开发合作框架协议二〇一七年三月甲方：湖北投资基金合伙企业（有限合伙）地址：湖北省武汉市工业园2栋4层法定代表人：乙方：湖北集团有限公司地址：湖北省法定代表人：

鉴于： 1、甲方是一家合法成立并存续的有限合伙企业，专门投资光伏电站、分布式能源，将在全国范围内大力投资开发光伏电站及分布式能源项目； 2、乙方是一家根据中华人民共和国法律合法成立并存续的有限责任公司，拥有分布式光伏电站建设所需的屋顶资源并可以为分布式光伏电站建设提供建设场地及其他配套建设条件； 3、甲方有意与乙方展开合作,在乙方自有或由乙方控制的子公司、分公司及其他经营主体所建设并拥有物业运营管理权的厂房、园区和住宅楼屋顶及其空地上投资建设分布式光伏电站。电站建成后，在条件合适的情况下，甲方同意以优惠价格提供光伏电力给乙方使用。甲方负责投资建设，乙方负责提供建设场地和其他配套建设条件。双方经过充分协商，就上述事宜达成如下条款，以资共同遵守。第一条定义 1.1 “项目”：指按照本协议的约定由甲方和乙方合作，由甲方利用乙方提供的屋顶及空地资源投资开发的所有分布式光伏电站项目。

1.2“项目场地”：指乙方提供的供甲方建设分布式光伏电站所需要的建设场地，包括乙方自有的或和由乙方控制的子公司、分公司及其他经营主体所建设并拥有物业运营管理权的厂房、工业园区、住宅楼屋顶及其空地。 1.3“项目公司”：指甲方独资注册成立的项目投资主体，专门投资于本协议项下的分布式光伏电站项目，并对其进行运营管理的公司。 1.4 “项目场地管理单位”：指乙方或由乙方控制的，对某一项目场地拥有使用权或经营管理权的单位，包括但不限于乙方的子公司、分公司或其他由乙方实际控制的经营主体。 1.5 并网发电：本协议中称“并网发电”均指本项目发电机组发电并接入当地电网，且通过电力公司并网验收。 1.6 “屋顶租赁合同”：指甲方与项目场地管理单位签署的，租用其拥有使用权或经营权的屋顶或空地进行项目开发建设的租赁合同。 1.7 《合同能源管理合同》：指由甲方项目公司与项目场地管理单位签署的关于项目公司以优惠电价出售光伏电力给项目场地管理单位使用的合同。

控制性详细规划资料收集清单

控制性详细规划现场调研资料收集清单一必须收集的资料 1 实测电子地形图（1：1000或1：2000），并标注规划界线；行政区划图； 2 国民经济和社会发展第N个五年计划及政府工作报告； 3 县志或地方志、统计年鉴、（近3－5年）； 4 规划用地基本概况：现状街道、村庄名称及人口、用地情况，工业企业入驻情况； 5 用地审批情况（已批已建、已批在建、已批未建、近期建设项目），保留用地的要求；保障房等政策性项目； 6 各专项规划（给水、排水、电力、电信、燃气、公交、道路、环卫、消防、防洪等）； 6.1 给水：水源情况、水厂位置以及规模、管网布置以及管径、管网接入点； 6.2 雨水：管网布置以及管径、管网接入点； 6.3 污水：污水处理厂位置以及规模、管网布置、管径、管底标高、管网接入点； 6.4 电力：变电站位置、容量，高压线路等级及走向； 6.5 电信、电视、邮政：局（所）位置、线路走向、接入为主（网通、移动、广电、邮政）； 6.6 燃气：管道燃气、管网布设情况，煤气罐使用情况，西气东输可否借用、接入位置以及可供气量； 6.7 公交系统：公交现状、公交站场位置、公交线路走向； 6.8 道路交通：对外交通情况――铁路、高速、公路情况，城市交通情况――规划及实际道路位置以及走向； 6.9 消防：消防站位置、规模； 6.10 防洪：防洪标准、历史最高洪水位、各水系宽度及设防水面线、排涝泵站。二应该收集的资料 8 总体发展规划（文字及图纸电子版）； 9 城镇体系规划

10市域城镇体系规划 11 规划范围内基本农田、农保田情况，及相关的土地利用总体规划资料(土地利用规划及基本农田保护区的相关资料（文字或图纸）)； 12 用地范围内及周边相邻地区已做过的规划（文字及图纸电子版）；三县里及规划部门对本规划用地的基本设想用地划分结构、产业分布要求、旧城改造、用地内村庄安置等要求（具体拆迁村庄名称、人口等）。容积率的确定思路：应该考虑不同地段，不同时期，容积率的变化情况，不应该固定容积率不变。

【项目规划前期资料清单】

项目规划设计需收集资料清单一、政府出具的开发土地的带坐标点的红线cad图（必须是CAD格式的电子版含高程点、坐标点、地形图），上位控规、区域总规（必须要有，最好是CAD格式的电子版）；二、项目所在区域级周边地理位置状况，尤其是地形图（必须是CAD格式的电子版，项目基地范围外延150米，含周边楼栋层数、高度、高程点）等；三、提供项目当地规划部门颁布的《*****规划设计条件》；四、政府出具的规划设计要求（含容积率、建筑密度、绿地率、退界要求、限高要求、车位配比要求等）；五、项目所在地的地方性规定要求，例如《*****市城市规划管理技术规定》、基地道路开口规定、面积测量规定、人防设计规定、水、电、气等设计规定、消防设计要求、日照要求等相关规定；六、提供当地政府土地出让条件中的规定（即土地出让挂牌文件）；七、集团营销条线评审确认的市场调研报告(含整体产品定位报告及、启动区成熟套图户型方案、其余意向选用户型分布图必须提供）八、项目所在区域以及周边的市政及管线情况（后期落地各类管线接驳问题）；九、项目地块的环境评估报告、交通评估报告（若以前做过就提供）。如全部提供以上资料有困难，个别项可以在后续逐步补充，前七项资料是设计院开始规划设计的前提条件，而且其中加深标注的一定要CAD电子版格式，否则设计院无法绘图，第八项若有困难可以在土地获取的那一天内提供给我部，谢谢! 中南房地产集团研发技术中心 2014年5月22日关于规范新项目规划设计启动流程的通知房地产总公司各中心（部门）、各城市（项目）公司：为严控设计成本、规范设计启动流程、避免设计反复，针对目前房地产总公司各部门、各城市公司对新项目启动规划设计流程不清楚、设计启动前期资料不完备的情况，现明

分布式光伏电站投资成本分析

分布式光伏电站投资成本分析有人留言问兔子君，说为什么现在市场上分布式光伏电站的造价报价范围从5元/瓦-10元/瓦不等，到底什么价格才是正常的呢今天兔子君与大家一同解剖光伏电站的构成及成本，让大家在购买光伏电站设备及选择安装服务商的时候做到心中有数。兔子君简要的介绍一个分布式光伏电站都会涉及到什么内容及相应的价格 1、光伏组件光伏组件是光伏电站的核心构成部分，组件的发电效率和寿命关系着电站建成后的收益，价格也占电站总价的50%以上，因此选购光伏组件的选购是电站建设中的重点。然而，光伏组件在生产过程中，为了确保客户的发电性能，一般都会在出厂时做严格检测，凡是一致化程度较差或有一些瑕疵的组件都会做等外品处理，也就是说每个厂家在生产过程中都会产生一定数量的等外品(B类组件)。这种B类组件，首先从质量角度就有问题，自然发电量无法与A类组件相比；其次，因为存在瑕疵，后续的功率和衰减率也无法保证能符合国家规定，最关键的，这类组件根本无法保证能有25年的使用寿命。某些不良安装服务商采用劣质的降级组件，可以将电站的造价极大的降低，代价则是业主收益完全无法保证。目前市场上一线厂商组件价格：265W以上多晶光伏组件价格在元/瓦不等；而单晶270W以上组件价格则在元/瓦之间不等；CIGS组件价格在4-6元/瓦不等。当然，具体的购买价格会随组件的品牌、组件功率以及项目规模而定。当然，目前行业预期在630后，组件会有较大幅度的降价潮，兔子君预期降价在元/瓦。 2、逆变器根据逆变器在光伏发电系统中的用途可分为独立型电源用和并网用二种。目前光伏系统一般采用并网方式，逆变器将光伏产生的直流电变成交流电，将电力送入电网。逆变器是电力转化的上网的关键设备，因此逆变器的选择与购买对系统的稳定运营有极大的影响。目前500KW-1MW的集中式逆变器价格约在元/瓦，组串式逆变器在元/瓦，微

全土地整治规划资料收集清单

土地整治规划资料收集清单部门资料国土县土地开发整理专项规划成果（最新）（文本、图件）最新土地年度变更成果（县、乡、分幅图、数据表格、数据库、分析报告）最新遥感影像图坡度数据库历年土地变更数据平衡表（2010-2014）历年土地开发整理数据（汇总表格含规模、新增耕地规模、投资规模、图件、设计文本）历年申报的土地开发项目、自主开发的土地数量、重点工程和重点项目及投资规模等各乡镇已完成、正在、已立项的土地开发整理复垦项目的基本属性：所在地红线图、项目规模、增加耕地有效面积、项目投资规模、带来的社会、生态效益，已整治项目前后对比照片等土地开发整理项目典型调查与评价资料历年补充耕地任务量低丘缓坡地材料基本农田划定成果（相关文字内容、报告、数据库）、高标准农田的相关资料耕地后备资源调查成果新一轮土地利用总体规划成果（包括文本、说明、专题、图件、数据库）（县、乡级）新一轮规划划定的拆旧区与整治安置区的面积、分布等农用地分等更新及产能核算成果（文本、图件、数据库等）（最新）增减挂钩项目（已开展、计划开展）历史遗留灾毁用地、重大路线临时用地地质灾害调查评价成果（能说明全市地质灾害类型（崩塌、滑坡、泥石流、塌陷等），名称、等级（高、中、低易发程度）、分布范围的图件和文字资料）发改委 “十二五”发展规划报告主体功能区划产业规划区域发展规划区域的发展政策政府办

县政府工作报告（近三年）建设局三旧改造的资料（旧城镇、旧工矿、旧产房）城市、城镇、新农村建设成果（城市总体规划文本及图件、相关文字材料）农业局废弃地、低效利用地和未用地等“三类用地”普查文字等资料中低产田数量与布局、改造计划和已执行情况概要农业区划、农业的特色产业、农业重大工程布局规划，并提供布局示意图土壤改良、土地沙漠化、盐碱化、土地污染等方面的资料耕地地力评价资料、土地质量地球化学调查成果土壤普查资料各乡镇已完成、正在、已立项的土地开发整理复垦项目的基本属性：所在地红线图、项目规模、增加耕地有效面积、项目投资规模、带来的社会、生态效益等县流域综合规划报告及图件水利局农田水利建设方面的资料水利建设规划等规划报告水土流失等方面的资料统计局最新统计年鉴（2014年）林业局林地保护规划、生态公益林（报告、矢量数据）自然保护区规划文本和图件（含森林公园、湿地公园现状及规划资料）财政局各乡镇已完成、正在、已立项的土地开发整理复垦项目的基本属性：所在地红线图、项目规

村庄规划基础资料收集清单

A 基础资料收集清单 A.0.1 村域辖区范围线。规划面积。 A.0.2 镇（乡）总体规划、经济社会发展规划、土地利用总体规划等与对本规划相关的上位规划和专项规划。 A.0.3 历史沿革、自然条件及地理位置。（镇志/统计年鉴） A.0.4 本村庄工程地质、水文地质、气候等资料。 A.0.5 提供村基本农田分布情况，村域地质灾害评估报告。本村庄建设用地现状，用地性质分类（至小类）。 A.0.6 本村庄现状人口状况（近五至近十年资料）。 A.0.7 本村庄建筑物现状，包括建筑物性质、产权、建筑面积、层数、建筑质量、建筑年代。 A.0.8 本村庄公共设施规模和分布。 A.0.9 本村庄市政基础设施现状情况（包含道路、给排水、供热、燃气、电力、电信、环卫等）。 A.0.10 本村庄历史文化（传说、文化遗迹）、建筑特色、古树名木等资料。A.0.11 本地区建设工程等造价资料。 A.0.12 本村庄地形图，比例尺为：1：500～1：2000；村域地形图比例尺为1：1000～1：5000。航拍卫星图。 A.0.13 需与当地甲方即时补充资料（地形图上） ⑴村域界限 ⑵重要水文资料

⑶现状和规划道路情况（名称） ⑷核定工矿、仓储、农副各产业及规模以上林地、果林位置及范围 ⑸核定公共基础服务设施位置范围。 ⑹核定震后保留，新建、拟建建筑位置及规模。 ⑺重要县级以上文物和古树名木保护情况 A.0.14 其他需要提供的规划依据和要求a．是否有地方关于村镇规划的技术规定b．当地政府关于此次规划的相关会议记录（比如产业机构调整的纪要等）。 A.0.15 近期建设项目清单。

B 村庄发展建设规划基础资料收集表一、人口 1、行政村总人口人，其中按性别构成分男人，女人；按年龄分10岁以下人，10－20岁人，20－40岁人，40－60岁人，60岁以上人；流动人口人；外出务工经商人口人。 2、自然村人口统计表二、经济发展状况 1、20 年人均收入元，村财政收入元。 2、主要农作物 3、主要经济作物 4、务工收入 5、村办企业企业产值统计表

规划基础资料收集清单

资料收集主要内容一、文字资料 1、上层次规划资料。 2、规划区土地利用规划（国土局提供） 3、最新规划区1：2000至1：500的地形图。 4、其他专业规划包括：《XX经济分区规划》、《XX交通规划》、《XX电力规划》、《XX 电讯规划》等。 5、关于本规划区发展纲要，发展计划和发展定位等相关政府文件及决议。二、表格资料（调查情况见附表） 1. 综合状况 2. 人口状况 3. 建筑状况 4. 道路及交通设施状况 5. 土地状况 6. 市政设施状况 7. 行政部门状况 8. 教育设施状况 9. 文体设施状况

10. 医疗卫生设施状况 11. 商业设施状况 12. 人防设施状况 13. 企业状况 14. 规划区仓库调查表 15. 规划区人口情况统计表 16. 规划区劳动力就业状况调查表 17. 规划区水利工程设施一览表 18. 规划区现状人口性别、年龄状况调查表 19. 规划区七岁以上文化程度统计表 20. 规划区居住面积情况统计表 21. 规划区各类建筑质量调查统计表 22. 规划区现状道路广场一览表 23. 规划区给排水管网现状一览表 24. 规划区供电设施一览表 25. 规划区邮政、电讯、广播电视情况调查表 26. 规划区绿化一览表 27. 规划区公厕和其它环卫设施一览表

28. 规划区环境污染情况统计表 29. 规划区建设项目调查统计表 30. 规划区医疗卫生设施调查表 31. ______年气象资料

编号：规调2014-01 综合状况 1、区域及城区气象基本情况及其对农业生产的影响； 2、规划区及集镇建成区的气象资料：包括温度、湿度、降水、蒸发、风向、风频、风速、日照、冰冻等（近期资料）； 3、规划区风玫瑰图（最新的）、风向和风速频率统计表； 4、气象站和气象观测环境条件及保护范围等资料； 5、自然灾害情况概述； 6、规划区地形图（比例1/500及1:2000） 7、规划区用地评价，即新发展区的工程地质、水文地质、地形地貌、地震基本烈度等资料； 8、城区发展历史演变图，上次规划实施情况及存在问题总结，已批准的总体规划说明书及总体规划实施后情况总结以及规划的

总体规划收资清单

《土地利用总体规划》资料收集清单一、两县两区国土局 1) 两县两区及各乡镇土地利用总体规划(1997-2010) (文本、说明、图件〉 2) 两县两区及各乡镇土地利用专项规划(1997-2010) (文本、说明、图件〉 3) 两县两区及各乡镇土地利用总体规划( 1997-2010)调整文本、说明、图件 4) 两县两区土地利用现状变更表 5) 两县两区2007年建设用地项目汇总表〈包括:使用的指标类型(计划指标、折抵指标)、占用各类用地的面积、新增建设用地占用耕地面积等) 6) 两县两区及各乡镇2004年土地更新调查数 7) 两县两区各乡镇开发区(园区) 2007年用地情况汇总表 8) 两县两区土地利用详查图（l: 5000或1: 1万）(2007) (电子〉 9) 两县两区土地利用年度计划执行情况统计 10) 两县两区国土资源管理年度报告 11) 两县两区"四查清，四对照"成果 12) 两县两区2007年转用征用土地统计表 13) 两县两区2007年土地利用总体规划调整状况(调整的面积、调整的原因、规划的项目等〉14) 两县两区国土资源局2007年度规划、耕保、监察各科室工作总结/土地利用总体规划与耕地保护工作总结 15) 两县两区2007年度补充耕地〈储备〉项目验收情况统计表(包括:项目区名称、地点、项目区面积、新增耕地面积等〉 16) 两县两区2007年建设用地项目汇总表(包括:使用的指标类型、占用各类用地的面积、新增占用耕地面积等〉 17) 两县两区土地定级估价及地价应用研究(分等定级报告、基准地价技术报告、图件〉 18) 两县两区土地出让补偿标准f征用土地补偿安置办法 19) 两县两区土地志〈最新版本〉

控制性详细规划基础资料收集清单

控制性详细规划基础资料清单

资料收集主要容一、文字资料 1、上层次规划资料，《县城总体规划》或者分区规划。 2、前一轮控制性详细规划的资料。 3、规划区土地利用规划（国土局提供） 4、最新规划区1：2000至1：500的地形图。 5、其他专业规划包括：《XX经济分区规划》、《XX交通规划》、《XX电力规划》、《XX电讯规划》等。 6、关于本规划区发展纲要，发展计划和发展定位等相关政府文件及决议。

二、表格资料（调查情况见附表） 1. 综合状况 2. 人口状况 3. 建筑状况 4. 道路及交通设施状况 5. 土地状况 6. 市政设施状况 7. 行政部门状况 8. 教育设施状况 9. 文体设施状况 10. 医疗卫生设施状况 11. 商业设施状况 12. 人防设施状况 13. 企业状况 14. 规划区仓库调查表 15. 规划区人口情况统计表 16. 规划区劳动力就业状况调查表 17. 规划区水利工程设施一览表 18. 规划区现状人口性别、年龄状况调查表 19. 规划区七岁以上文化程度统计表 20. 规划区居住面积情况统计表 21. 规划区各类建筑质量调查统计表 22. 规划区现状道路广场一览表 23. 规划区给排水管网现状一览表 24. 规划区供电设施一览表 25. 规划区邮政、电讯、广播电视情况调查表

26. 规划区绿化一览表 27. 规划区公厕和其它环卫设施一览表 28. 规划区环境污染情况统计表 29. 规划区建设项目调查统计表 30. 规划区医疗卫生设施调查表 31. ______年气象资料

综合状况 1、区域及城区气象基本情况及其对农业生产的影响； 2、规划区及集镇建成区的气象资料：包括温度、湿度、降水、蒸发、风向、风频、风速、日照、冰冻等（近期资料）； 3、规划区风玫瑰图（最新的）、风向和风速频率统计表； 4、气象站和气象观测环境条件及保护围等资料； 5、全县自然灾害情况概述； 6、规划区地形图（比例1/500及1:2000） 7、规划区用地评价，即新发展区的工程地质、水文地质、地形地貌、地震基本烈度等资料； 8、城区发展历史演变图，上次规划实施情况及存在问题总结，已批准的总体规划说明书及总体规划实施后情况总结以及规划的实施情况评价； 9、对本次规划编制的技术要求；

分布式光伏电站收益率分析

投资收益｜分布式光伏电站收益率分析前言在2016年12月26日，《国家发展改革委关于调整光伏发电陆上风电报告上网电价的通知》中，光伏一、二、三类资源地区的光伏电站标杆电价确定分别0.65、0.75、0.85元/度。这个补贴的下降直接导致了2017年6月30日前的超过20GW 以上的光伏电站疯狂建设、并网。现在又到了年底的大关了，按照“惯例”，新的标杆电价即将出台。虽然不知道到底会降多少，还是来跟大家分析一下在不同电价的情况下，分布式光伏电站的成本需要降低多少才能符合我们的投资要求，并附上的速查表以供各位参考。因业内大部分电站投资商以融资前税后内部收益率达到8-8.5%作为决策依据，少部分融资成本高的投资商，甚至要求10%以上的收益率作为投资依据。 01 一类光伏资源区测算条件： 1、项目成本含EPC及路条费用 2、运维成本0.07元/瓦/年，含保险 3、装机容量5MW 4、I类地区有效发电小时数1500小时 5、平均脱硫煤电价0.300元/度 6、电站运营年限25年 7、折旧25年，残值无 8、租金15万/年 9、电站PR值80%

表一：一类地区标杆电价VS建设成本VS全投资项目收益率由上表可以发现，虽然电价已经降至0.65元/度，投资商成本控制在6元/瓦以下的时候，全额上网项目仍具有相当可观的项目收益率，但是，由于一类地区的限电及欠补严重，项目实际收益率打折现象严重。 02 二类光伏资源区： 4、II类地区有效发电小时数1250小时 5、平均脱硫煤电价0.35元/度 7、折旧25年，残值0 8、租金25万/年表二：二类地区标杆电价VS建设成本VS全投资项目收益率由上表可以发现，虽然电价已经降至0.75元/度，投资商成本控制在6元/瓦以下的时候，全额上网项目仍具有相当可观的项目收益率，二类地区的限电情况较少，虽然也面临欠补问题，项目实际收益率较一类区域要好。

总体规划基础资料清单(很全面-很实用)

总规基础资料清单一、地形图 1、镇区范围内1: 1000地形图 2、镇域地形图（1: 1万或1: 5千）及行政区划图二、相关规划 1、上一级规划 2、已编制的其它规划（如重点项目的修建性详细规划等） 3、镇域现状土地利用及规划情况（土地利用总体规划图）三、地质灾害资料 1、镇区范围内地质灾害评估报告 2、水土流失情况、地质灾害类型、主要河流防洪标准四、城镇概况 1、镇志 2、地理位置（经、纬度）、镇域面积 3、历史沿革、行政区划情况 4、气温、日照、降水等气候条件、主导风向、水文条件（河流水系） 5、地形地貌、地质构造五、人口资料（详见附表） 1、镇区近五年人口统计资料（户籍人口、常住人口及流动人口） 2、镇域各村近五年人口统计资料（户籍人口、常住人口及流动人口）

六、社会经济资料 1、近5年镇政府工作报告 2、近5年镇（镇区及各村）国民经济和社会发展年度报告（报表），镇区及各村GDP及各产业产值，各村主导产业、发展优势 3、《国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》七、资源情况 1、社会文化、人文景观相关资料（文字﹑照片） 2、土地资源、动植物资源等自然资源相关资料 3、地方特色、旅游资源相关资料 4、矿产﹑水利等其他资源相关资料八、社会服务设施现状各公共设施情况（行政、市场、教育、医疗、文体等）九、道路交通资料 1、高速公路﹑铁路情况 2、镇域过境交通现状及规划情况 3、镇域乡村道路现状及规划情况 4、水运现状及规划情况 5、加油站、加气站、消防站现状及规划情况十、基础设施资料（包括图纸、文字等） 1、镇区及各村供水、排水、供电、电信、邮政、供气、广播电视、垃圾处理等现状及规划发展设想等资料。 2、规划区水源: 水厂规模：位置：

镇总体规划调研资料清单

小城镇总体规划调研资料清单一、小城镇总体规划综合资料 1．近10年城镇经济统计年鉴、农村经济统计年报 2．国民经济与社会发展“十三五”计划、政府工作报告 3．人口普查资料 4. 镇村简介（主要指特色及主导产业等） 5. 镇域/镇区近期及十三五期间重点建设项目 6. 县（区）城镇体系规划（文字、图纸） 7．县（区）域土地利用总体规划和基本农田保护区规划资料（文字、图纸） 8．县（区）志及专业志如建设志、交通志、环保志等 9．县（区）农业区划 10．镇域土地利用现状图 11．镇域行政区划图、小城镇镇区地形图、上版城镇规划资料（已有）二、小城镇总体规划专项资料 1．人口资料内容包括：全镇总人口，全镇人口的历年变化情况，城镇人口总数，年龄及性别构成、文化构成，历年人口的自然增长率和机械增长率，城镇暂住人口和流动人口数量，镇区周边地区人口数量、用地面积资料 2．城镇周边地区的农业发展现状及发展设想 3．镇域及小城镇工业园区发展现状及发展设想内容包括：工业园区现状（性质、规模和主要企业类型）、工业园区发展的设想、工业园区规划现状主要仓储用地的布点、用地面积、性质。 4．小城镇商业（含市场）现状及发展设想 5．小城镇及周边区域旅游业现状及发展设想内容包括：旅游资源分布、特色及旅游线路；旅游设施——宾馆、饭店、娱乐场所等的布局、数量、等级；旅游客源数量及淡旺季分布 6．小城镇居住设施内容包括：各主要居住地段的分布，各类型住宅建筑的面积，居民住宅建筑质量、人口分布等7．小城镇教育设施内容包括：现状中、小学、幼儿园的布点、用地面积、地址、班级数、师生人数8．小城镇文化娱乐设施内容包括：现状主要娱乐场所（影院、图书馆、文化站、青少年宫、老年活动中心等）的布点、用地面积、地址、性质 9．小城镇医疗卫生设施内容包括：现状主要医院的布点、用地面积、地址、等级 10．城市体育设施内容包括：现状主要体育活动场所、居民健身运动场所的布点、用地面积、地址

分布式光伏电站方案与对策参考

北京市XX厂房分布式并网光伏发电设计案设计单位：北京钇恒创新科技有限公司设计人：屈玉秀设计日期：2017年4月10日一、项目基本情况

0.3 为北京延庆县XX 工厂厂房，占地 15000 平米，其中水泥屋顶可利用面积约7000 平米。年用电约25 万度，其中，白天用电约15 万度（白天综合电价1 元/度）；夜间用电10 万度（夜间综合电价0.4 元/度）；全年缴纳电费约19 万元。 1、项目建设的可行性 1.1 北京市具备建设分布式并网光伏发电系统的条件北京地区太阳辐射量全年平均 4600~5700MJ/m2。多年平均的年总辐射量为 1371kwh /m2 北京地区年平均日照时数在 2000~2800h 之间，多年平均日照时数为 2778.7h （从北京气象局获悉）。通过测算，北京市如果按照最佳倾角36°敷设光伏电池板，峰值小时数为 1628h （通过专业软件计算获得），首年满发小时数=1628h*80%（系统效率）=1302.4h 首年发电量=450KW*1302.4h=586080kWh≈58.6 万 kwh 1.2 北京市分布式光伏发电奖励资金管理办法为进一步加快本市分布式光伏发电产业发展，优化能源结构，根据《中华人民国可再生能源法》、《中华人民国预算法》、《国务院关于促进光伏产业健康发展的若干意见》和《北京市分布式光伏发电项目管理暂行办法》等有关规定，适用围。本办法适用于在北京市行政区域围建设的分布式光伏发电项目，具体是指在用户所在场地或附近建设运行，以用户侧自发自用为主，多余电量上网，且在配电网系统平衡调节为特征的光伏发电设施。奖励对象和标准。对于 2015 年 1 月 1 日至 2019 年 12 月 31 日期间并网发电的分布式光伏发电项目，市级财政按项目实际发电量给予奖励，奖励标准为每千瓦时元（含税），每个项目的奖励期限为 5 年，奖励对象为分布式发电企业或自然人。本办法财政奖励资金结算截止日期2024 年 12 月 31 日。 2、项目建设的主要容 2.1 本项目设计在为北京 XX 工厂水泥屋顶可利用面积约7000 平米建设安装太阳能光伏发电系统，项目类型为并网太阳能光伏发电系统，总装机设计容量为 450KWp 。 2.2 太阳能光伏发电系统主要由光伏组件、防雷汇流箱、交直流配电柜、光伏逆变器、光伏支架、电缆等组成。 2.3 系统设计安装 1800 块 250W 多晶硅光伏组件， 2.4 系统逆变器采用国知名品牌，将光伏组件产生的直流电逆变成 220V 的交流电，然后并入电网。 2.5 光伏阵安装采用 36°最佳倾角安装，光伏支架系统采用 C 型钢。

规划调整完善资料收集清单

规划调整完善收集资料清单（一）国土资源局收集材料地籍科： 1、2008-2013年历年土地利用现状变更数据表格（二级分类并分到乡镇）； 2、2014年、2015年变更调查数据库及相应的变更数据表格； 3、2015年县域影像图；利用科： 4、截止2015年，批地空闲、供地空闲、存量空闲数据调查成果，含空闲地矢量数据、调查表格、分析报告等信息； 5、土地节约集约利用评价成果（含开发区）； 6、低效用地情况；开发整理中心： 7、2006-2015年土地利用总体规划实施以来开展的土地整理、复垦、开发、挂钩项目台账、范围线（shape面或者线）； 8、2006-2015年土地利用总体规划实施以来开展的高标准基本农田范围线及其台账； 9、2015-2020年将要规划实施的土地整治重点项目，包括整理（含高标）、复垦、开发等项目。 10、土地利用总体规划实施以来增减挂钩（或工矿复垦）项目区土地利用规划调整台账及矢量数据；（挂钩办）

耕保科： 11、2006-2016年土地利用总体规划实施以来已批准的建设用地台账及对应矢量文件； 12、耕地占补平衡储备库数据台账； 13、耕地、基本农田异地占补平衡台账； 14、耕地质量分等定级成果（2012年完成）及2014年更新成果； 15、城市周边永久基本农田划定成果（包括矢量图层数据、数据统计表、举证材料等）； 16、截止2016年征地范围线矢量文件及征地台账；矿管科： 17、县级第二轮、第三轮矿产资源开发利用总体规划（文本、图件）； 18、已批矿区范围及台账（矢量数据）。 19、地质公园规划； 20、地质灾害调查材料（电子图件和成果）；规划科： 21、省厅备案的土地利用总体规划数据库（2013年6月份提交）及与数据库对应的规划调控指标表； 22、土地利用总体规划（2006-2020年）省政府批复文件； 23、规划实施期间进行的所有规划调整、修改电子备案材料（含评估报告、调整修改方案、调整修改矢量数据、指标调整表）； 24、单选项目申报批复情况（矢量范围、申报文本图件、批文）

镇总体规划资料收集清单

镇总体规划收资清下列的内容是经过多年的实践经验总结得出，如有不足，请指正!相关表格见附表。１、历版总体规划以及其它相关规划的电子版（文字和图纸）２、当地行政区划图（能够显示该城镇在上级区域的地理位置，行政界线明显）３、地方志 ⑴气象资料（风玫瑰图）当地主导风向，风速、日照时数、冰冻深度及灾害性天气等一些相关记载 ⑵水文资料镇域内的河流、湖泊等名称、水位、流量、流速、流向、洪水淹没界线，现有防洪设施（是否有山洪发生） ⑶历史资料主要包括城镇历史沿革、城址变迁、建设区的扩展等资料。 ⑷地质资料工程地质：小城镇所在地域的地质构造情况地震地质：小城镇所在地区断裂带的分布及地震活动情况４、2013年度政府工作报告５、最近5年统计年鉴６、国民经济与社会发展“十二五”规划７、城镇经济发展状况（当地各产业的具体概况，特色产业详细说明）（1）包括经济总量及其增长变化情况、整体的产业结构、三产的比例、工农业总产值及各自的比重等，就当地资源状况而言的优势产业与未来发展状况（2）一、二、三产业的状况（3）招商引资项目及优惠政策，企业入驻情况，企业类型、产值状况；近期重点建设项目安排（4）当地工业发展情况８、主要资源及利用价值 ⑴自然资源主要涉及到城镇及周边地区的野生动、植物种类与分布，生物资源、自然植被、城镇废弃物的处置与生态环境的影响等。

⑵矿产资源：主要矿产种类、储量、品位、开采条件、分布及目前开发利用情况以及矿产资源分布图。 ⑶旅游资源：主要景点的等级及介绍９、给排水现有自来水、污水、雨水处理设施数量、位置、管道长度、管径。１０、清洁能源（燃气、沼气等）现状用气气源种类、位置、供气量、气化率；输配气管网分布、管径；燃气其它设施位置、规模。１１、环保镇域及镇区内主要污染源的位置、单位名称、污染物、排放量、污染等级及污染范围（尤其是对河流的污染）、环境监测结果和环境质量评价现存主要问题及综合治理设想、措施等１２、环卫镇区环卫设施（垃圾转运站、公厕）数量、位置现有垃圾处理场位置、面积、拟开辟垃圾处理场位置、面积当前环卫工作存在的问题以及未来发展计划１３、防灾（包括消防、防洪、抗震、人防）流经城镇的主要河流的流域面积、河长、河道比降、河道断面规格、堤坝高程、最大流量、平均流量、最高水位、平均水位。城镇主要防洪设施。１４、绿化适合当地生长的树种现有各类绿地的位置、范围、面积、性质、质量 ⑴城镇各类公共绿地（公园、游园、街头绿地、居住区级中心绿地、滨河绿地、林荫道、景观路等） ⑵城镇生产绿地（苗圃、花圃、林场等） ⑶城镇防护绿地（卫生隔离带、减噪带、水源涵养林等）１５、镇区殡葬设施用地现状（位置、用地规模等）：１６、当地农贸市场位置、占地面积，主要农产品类型，是否可满足当地居民需求

海绵城市专项规划项目资料收集清单

附件1 海绵城市专项规划项目资料收集清单一、规划局 1.城区总体规划电子版图纸（AutoCAD格式）及说明书（Word格式）；城区控规电子版图纸（AutoCAD格式）及说明书（Word格式）；精品文档，超值下载 2. 3.城市绿地系统专项规划图纸（AutoCAD格式）及说明书（Word格式）。 4.城市蓝线规划电子图纸（AutoCAD格式）及说明书（Word格式）； 5.城市道路交通专项规划图纸（AutoCAD格式）及说明书（Word格式）。 6.城区道路竖向规划图纸（AutoCAD格式）； 7.规划城区地形图（1:1000）； 8.现状及规划用地特征分类（可分为5类：已建保留、已批在建、已批未建、已建拟更新、未批未建等） 9.规划区三旧改造、棚户区改造规划或计划 10.规划区近期在建及待建道路计划 11.重要生态空间分布图：包括自然保护区、森林公园、风景名胜区、湿地等 12.十二五、十三五地方经济发展规划、城建计划 13.规划区已有和海绵城市相关项目（项目资料，报告，现状照片）、老旧小区改造（方案、实施效果）二、住建局 1.主管单位对海绵规划的指导性意见； 2.近期准备实施的大中型市政设施计划及工程简介； 3.城市排水（雨水）防涝综合规划图纸（AutoCAD格式）及说明书（Word格式）； 4.城市给水专项规划图纸（AutoCAD格式）及说明书（Word格式）； 5.城市污水专项规划图纸（AutoCAD格式）及说明书（Word格式）； 6.排水管渠现状图（1:1000，对于易积水地段，还需提供雨水口布置图，包括现状雨水分区排放情况，现有排水管渠断面、位置、管内底标高、流向、坡度、材质、建设年限等）。此项建议委托方对城区排水管网进行普查（或城市管理局提供）； 7.现状排水管网的设计重现期、径流系数（按区域和路段分别统计）； 8.现状排水泵站（包括立交和排涝泵站）的基本资料（包括：泵站性质，设计重现期、服务面积、设计流量、设备配置、运行情况）； 9.近10年城市内涝次数、内涝原因、积水深度、积水范围以及灾害造成的人员伤亡和直接、间接经济损失； 10.现状中心城区内近10年积水点的情况及形成原因（包括：积水点分布图、积水深度、积水时间、积水面积等）； 11.中心城区已经建设的雨水调蓄设施情况说明（包括水库、湖泊、自然坑塘、人工调蓄池等调蓄设施的位置、调蓄能力、汇流情况）； 12.中心城区以外已经建设的雨水调蓄设施情况说明（包括水库、湖泊、自然坑塘、人工调蓄池等调蓄设施的位置、调蓄能力、汇流情况）；

分布式光伏电站项目备案申报过程

分布式光伏电站项目备案申报过程中的注意事项到何处备案——省级以下能源主管部门（市县发改委能源局）依据下达的本地区分布式光伏发电的年度指导规模指标，对项目实行备案管理（办事窗口或网上申报），具体备案办法由各省政府制定（各省可能不同）不要做无效劳动——免除发电业务许可、规划选址、土地预审、水土保持、环境影响评价、节能评估及社会风险评估等支持性文件（相比大型电站程序大大简化）。自然人的项目由电网公司提供备案服务，集中申报。准备工作要充分——各级管理部门和项目单位不得自行变更项目备案文件的主要事项，包括投资主体、建设地点、项目规划、运营模式等，确需变更时，由备案部门按程序办理。注意备案时机——国务院能源主管部门依据全国太阳能发电相关规划，各地区分布式发电需求和建设条件，对需要国家资金补贴的项目实行总量平衡和年度指导规模管理，下达的分布式光伏发电年度指导规模，在该年度内未使用的规模指标自动失效。注意备案与建设的衔接——年度指导规模指标范围内的项目，自备案之日起两年内未建成投产的，在年度指导规模中取消，并同时取消享受国家资金补贴的资格。项目单位向地级市或县级能源主管部门提交固定资产投资备案表和分布式光伏发电项目备案申请表，应包含以下材料：（1）符合建筑等设施安装光伏发电系统相关规定的项目方案；（2）项目用地或屋顶等地址等使用证明；（3）地级市或县级电网公司出具的项目并网接入意见；（4）如果项目采用合同能源管理方式，则需提供与电力用户签订的能源服务管理合同等材料；（5）地方政府根据有关规定要求提供的其他材料。 (一般的话，发改局会给一个备案申请表、节能登记表（可能还会有其他表），登记好盖上公司的公章，并提供公司的营业执照正本复印件加盖公章，组织机构代码证正本复印件加盖公章，还有一个资金证明，请示函就可以了。)

特色小城镇规划收资清单

总体规划资料收集清单（镇级）一、请提供以下文字材料（尽量提供电子档）规划建设部门 1.镇区地形图（1：1000或1：5000）乡域地形图（1：10000或1：20000） 2.上一轮建成区总体规划说明书、文本、图纸，规划实施情况及存在问题总结； 3.各类专项规划文本及图纸； 4.乡域及镇区基本建设情况和近期（3~5年内）重大建设项目安排； 5.2006、2007、2008、2009、2010、2011六年的《政府工作报告》； 6.乡域行政区划图。编制办乡（镇）志土管部门最新的《土地利用总体规划》（包括文字及图纸）。交通部门 1.乡域内公路明细表，包括道路等级、断面形式、长度、起止点、路况及各条公路近10年的交通流量等；各级公路绿化现状及设想（防护林建设）； 2.乡域内铁路线长度、起止点、货运状况；

3.现状客货运站的位置；发车线路、各发车线路发车班次。 4.十二五规划道路统计部门 1.2005~2010年《国民经济统计年鉴》 2.国民经济与社会发展“十一五”规划及“十二五”规划农林部门 1.乡域农业经济现状分析，农业经济发展目标及措施计划、农业发展规划； 2.乡域林业现有问题、发展纲要、林业发展综合报告； 3.乡域内高产农田分布状况； 4.乡域内矿产资源的种类、品位、储量、开发价值及分布情况；矿产资源综合评价及前景展望。 5.农业服务设施的现状设置情况。工业部门 1.乡域乡镇企业的门类、规模、分布及各类工业的组成结构，从业人员构成及产值构成； 2.乡域内外销产品的种类、产品数量、外销地点、从业职工人数、产值； 3.现状问题及发展设想。 5. 乡域工业园区建设情况。工商部门

控制性详细规划收资清单

控制性详细规划收资清单 1、地形图（1）地形图资料。规划区域范围内最新1∶1000或2000地形图，电子版DWG 格式； 2、相关的各层次规划（1）有关本项目的上层次的规划，含说明书与图集，电子版格式；规划范围内已编制的的其控制性详细规划资料，含说明书与图集，电子版格式；（2）规划范围内已编制的修建性详细规划资料，电子版格式；（3）规划范围内已编制的建筑、景观、旅游、市政等方面规划，电子版格式； 3、用地权属状况（1）规划范围内的已征权属情况，包括集体用地范围，已征用地的土地权属、土地出让界线、用地性质、证书号等；（2）规划范围内已获建设用地规划许可证、建设工程规划许可证的建设项目资料；（3）规划范围内现状建设项目情况，企业单位资料，含企业单位名称、占地规模、用地红线和职工数量；（4）规划范围内的村庄资料，含村庄名称、行政村界线、村庄户数与人口、村民主要收入来源（耕地、养殖或旅游）；（5）规划范围内除了农村人口外居住人口情况，外来人口情况； 4、用地及建设状况（1）规划范围内工程地质情况；（2）规划范围内林业资源情况，生态公益林；植被情况；古树名木情况及具体位置；（3）规划范围内公共绿地、广场情况；（4）规划范围内旅游休闲资源情况；近5年旅游人数；近5年旅游收入情况；旅游设施情况（如酒店会所疗养所等等）；有无编制过旅游专项规划；（5）规划范围内的基本农田保护区、一般农田、林地、园地情况，包含有农田林地园地面积、林地承包权属及年份；（6）项目所在地近年农田、林地、园地征地费用，村民拆迁补偿费用标准；

（7）规划范围内的水文资料：水库情况，包含名字、类型（灌溉或引用水源）流域面积、库容量、死水位、平水位和最高水位；各河流防洪标高；（8）规划范围内道路情况，包含有高速公路、国道、省道（省道S207）、县道以及景区道路，具体有道路等级、红线宽度、设计时速和道路断面资料；规划范围内停车场情况，具体有停车场面积与停车位数量；（9）规划范围内交通设施情况，包括有码头（用途、规模、占地、使用情况、设置线路）；公共交通站场及路线设置；货运交通设施；（10）规划范围内公共服务设施情况，包含有行政、商业、教育、医疗、体育、文化娱乐、文物古迹以及社会福利等设施；（11）规划范围内市政公用设施情况，包含有供水、雨水、污水、供电、邮政电信、供燃气等供应设施；环境卫生设施（垃圾收集转运处理情况，垃圾收集点、垃圾转运站、压缩站、公厕）；所有市政管线情况（走向、管径、管底标高、材质）； 5、其它（1）有意近期要出让土地资料，包含出让红线、出让性质、出让指标，电子版格式；（2）有意在规划范围内投资的开发商情况及征地规模意向；（3）其它对规划有影响的资料，如项目所在地的《城市规划管理技术规定》。（4）本项目概念规划资料；（5）各种性质（居住、商业、工业、旅游）用地土地出让价格。