人民医院物业管理服务合同
人民医院物业管理方案
人民医院物业管理方案1. 引言本文档旨在制定人民医院物业管理方案，以确保医院物业的良好管理与维护。
物业管理对保障医院的正常运营和提升医院形象至关重要，因此本方案将重点围绕以下几个方面展开讨论：•物业管理的目标和原则•物业管理组织架构•物业维护和保养计划•物业费用的管理与收支•安全与环境管理2. 物业管理的目标和原则2.1 目标人民医院物业管理的目标是确保医院的各项设施、设备和环境的安全、稳定和正常运行，提供高质量的服务，满足患者和员工的需求。
同时，通过科学、合理的物业管理，提升医院形象，增强患者和员工的满意度。
2.2 原则物业管理应遵循以下原则：•综合性原则：综合考虑医院的各项需求，合理规划物业管理工作。
•科学性原则：依据科学的管理方法和技术手段进行物业管理。
•公平性原则：公平公正地对待患者和员工，正确运用资源，提供公平的服务。
•安全性原则：确保物业设施的安全运行，保护患者和员工的生命财产安全。
•环境友好性原则：致力于创建良好的环境，遵循环保政策与法律法规。
3. 物业管理组织架构人民医院的物业管理组织架构如下：物业管理组织架构图物业管理组织架构图•董事会：负责物业管理决策，并监督物业管理工作的执行情况。
•物业管理部：负责医院物业的日常管理和维护工作，包括设备维修、清洁卫生等。
•安全部：负责医院的安全管理工作，包括监控设备的安装和维护、人员出入管理等。
•环境保护部：负责医院环境的管理与保护工作，包括垃圾分类、绿化景观等。
4. 物业维护和保养计划为确保医院物业的正常运行和长期使用，制定了以下物业维护和保养计划：4.1 设备维护和保养•设定设备日常巡检制度，及时发现故障并进行修复。
•制定设备保养计划，定期进行设备保养和维修。
•建立设备档案，详细记录设备的安装、维修和保养情况。
4.2 建筑物维护和保养•定期进行建筑物外观检查，修复损坏的墙面、地面等。
•建立建筑物维护计划，包括水电设施的维修、日常保洁等。
医院物业工程服务合同
医院物业工程服务合同一、合同名称《医院物业工程服务合同》二、甲方（委托方）信息姓名/名称、地址、法定代表人或授权代表、联系方式等。
三、乙方（受托方）信息姓名/名称、地址、法定代表人或授权代表、联系方式等。
四、合同期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止，共计___年。
五、服务内容1. 环境卫生管理：包括日常清洁、垃圾收集与处理、绿化养护等；2. 安全保障服务：涉及门卫管理、监控系统运行维护、消防安全检查等；3. 设备设施维护：定期对医院的基础设施进行检查和维护，确保其良好运行；4. 应急响应支持：提供紧急情况下的快速反应和支持服务；5. 其他附加服务：根据医院需求提供的其他相关服务。
六、服务标准与要求详细列出各项服务的标准和要求，确保服务质量满足医院的日常运营需要。
七、价格及支付方式1. 服务费用明细：列出各项服务的收费标准和计算方式；2. 付款周期：规定费用支付的时间周期，如按月支付或季度支付；3. 支付方式：明确支付方式，包括银行转账、支票支付等；4. 逾期支付条款：约定逾期支付的利息及处理办法。
八、违约责任双方应严格履行合同，如有一方违反合同约定，需承担相应的违约责任。
九、争议解决方式对于合同执行过程中出现的争议，首先通过友好协商解决，协商不成时可提交至仲裁机构或法院裁决。
十、其他约定事项根据具体情况，双方可就未尽事宜进行补充约定。
十一、附件包括服务标准细则、价格表等相关附件。
十二、签字盖章本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
合同自双方代表签字并加盖公章之日起生效。
甲方代表（签字）：__________ 日期：____年__月__日乙方代表（签字）：__________ 日期：____年__月__日注：以上合同范本仅供参考，具体条款应根据实际情况和服务内容进行调整。
签订合同前建议由法律专业人士进行审核，以确保合同的合法性和有效性。
总结：。
某市第二人民医院物业管理服务项目
市第二人民医院物业管理服务项目交易文件项目编号：招标人：市第二人民医院（盖章）招标代理机构：百士德工程咨询（盖章）发布日期：二〇一九年三月目录、招标公告信息 .............................................. 、投标须知前附表 ...................................................... 第一章、投标须知 ......................................................一、总则 ............................................................二、物业管理服务容 ....................................................三、考核评分标准 ......................................................四、交易文件 ..........................................................五、投标文件的编制及相关要求 ..........................................六、投标文件的密封、递交 ..............................................七、开标、评审和定标 ..................................................八、授标 ............................................................九、合同的授予 ........................................................ 第二章、评审办法 ...................................................... 第三章、物业管理服务合同 .............................................. 第四章、投标书格式部分 ................................................ 第五章、招标单位、招标代理机构对本交易文件的确认 ......................A、招标公告信息市第二人民医院物业管理服务项目公开招标公告百士德工程咨询受市第二人民医院的委托，现对市第二人民医院物业管理服务项目进行公开招标，欢迎具备条件的国投标供应商参加投标。
琼海医院物业管理方案
第一部分琼海市人民医院物业管理服务报价函琼海市人民医院：根据贵院物业管理服务有关内容、规定和要求，我公司经认真测算后决定：二、医疗区物业管理服务费标准物业管理费：91489.00元/月我公司已制成“琼海市人民医院物业管理服务方案”，请审阅。
如我公司中标，我司将以最快的速度组建队伍，按贵院规定时间，如期入驻。
入驻后，在保证稳定的前提下，巩固现有管理成果，注入新的的管理服务理念，大胆突破创新，保证三个月见成效；业主满意率达到90%以上。
物业公司盖章：2009年9月10日第二部分医院物业服务新模式我国物业管理经过20多年的发展，其专业管理和优质服务越来越被社会各界认可，物业服务从最初的住宅物业，延伸到办公楼、商业物业、工业厂房物业、学校物业和医院物业等类型。
近年来，物业管理悄然走进医院为后勤保障服务做出了积极贡献。
一、科学的服务策划、专业的服务保障、确保医院后勤服务实现在接管医院物业服务项目前，由公司物业管理专家组织专业管理人员到现场深入了解业主服务需求，精心策划医院物业项目的物业管理模式、重点、难点和服务理念、服务标准，包括文化建设等，编制医院物业项目物业服务方案，将医院物业服务前景和其所享受到的专业化物业服务书面绘成蓝图，呈献给医院，确保专业化物业管理与医院后勤服务相结合，为医院能享受到超值物业管理服务打下有益的基础。
二、规范科学管理、有效解决医院后勤服务质量问题1、创新的体制为优质服务保驾护航我们在医院物业项目管理方面实行总经理负责制，体制设立灵活，又适于医院经营运作具体情况，在体制设立时，遵循“横向到边、纵向到底”的原则。
“横向到边”指的是：管理信息沟通上完全畅道，定期对各项服务工作进行检查分析，包括工作计划完成情况、服务质量保证情况。
通过培训使每个员工了解企业，了解医院，熟悉服务要求，确保三者利益的有机融合，无论哪个部门有问题，都会得到其他部门的主动援助，这就是具有医院独特的文化味道的人性化管理方式。
人民医院物业管理服务公开招投标书范本
JDZC-G号扬州市江都区滨江人民医院物业管理服务公开招标文件扬州市公共资源交易中心江都分中心二〇一八年十月目录第一章招标公告................................................................................................................................. 第二章投标人须知............................................................................................................................. 第三章投标人应当提交的资格证明文件......................................................................................... 第四章投标报价、投标文件编制和投标保证金. (10)第五章开标、评标办法、评标标准与废标条款 (12)第六章招标项目的技术要求 (17)第七章合同主要条款及合同签订方式............................................................................................. 第八章服务承诺................................................................................................................................. 第九章附件.........................................................................................................................................第一章 JDZC-G#扬州市江都区滨江人民医院物业管理服务公开招标公告扬州市江都区滨江人民医院就滨江人民医院物业管理服务进行公开招标，现欢迎符合相关条件的供应商参加投标。
怀集人民医院物业招标
一、招标项目名称怀集人民医院物业管理服务项目二、招标人怀集人民医院三、项目概况1. 项目名称：怀集人民医院物业管理服务项目2. 项目地点：怀集县XX街道XX路怀集人民医院3. 项目规模：怀集人民医院占地面积约XX亩，总建筑面积约XX平方米，现有员工XX人，设有XX个科室，床位XX张。
4. 服务内容：包括但不限于医院公共区域的卫生清洁、绿化养护、设备维护、安全保卫、秩序维护、医疗废物处理、废弃物分类回收、污水处理、供配电系统维护、电梯维护、消防系统维护、停车场管理、门禁系统维护、会议接待、后勤保障等。
5. 服务期限：三年，自合同签订之日起计算。
四、招标范围1. 对怀集人民医院物业管理服务项目的招标，包括但不限于：（1）物业管理服务的整体规划与实施；（2）公共区域的卫生清洁、绿化养护；（3）设备维护与保养；（4）安全保卫与秩序维护；（5）医疗废物处理与废弃物分类回收；（6）污水处理与供配电系统维护；（7）电梯维护与消防系统维护；（8）停车场管理与门禁系统维护；（9）会议接待与后勤保障；（10）其他与物业管理相关的服务。
2. 招标人有权根据实际情况调整服务内容和服务范围。
五、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，注册资金不少于人民币XX万元；2. 具有有效的营业执照，经营范围包含物业管理服务；3. 具有良好的社会信誉和商业信誉，无不良记录；4. 具有相应的物业管理资质证书；5. 具有良好的服务团队和管理能力，能够满足怀集人民医院物业管理服务的需求；6. 近三年内没有发生重大安全责任事故；7. 拥有完善的物业管理服务方案和应急预案。
六、投标文件要求1. 投标人应按照招标文件的要求，编制投标文件，包括但不限于：（1）投标函；（2）法定代表人身份证明或授权委托书；（3）企业法人营业执照副本复印件；（4）物业管理资质证书复印件；（5）企业简介及近年来的业绩证明；（6）物业管理服务方案及应急预案；（7）投标报价及售后服务承诺；（8）其他相关证明材料。
东台人民医院物业招标
为提高我院物业管理水平，优化医疗服务环境，确保医院各项工作正常、有序、高效地开展，我院决定对医院物业进行公开招标。
现将有关事项公告如下：项目名称：东台人民医院物业管理服务项目地点：东台市人民医院招标内容：医院物业管理服务，包括但不限于环境卫生、绿化养护、安全保卫、设备设施维护、公共区域清洁、垃圾清运、污水处理、消毒防疫、车辆管理、餐饮服务等。
招标方式：公开招标招标范围：详见招标文件招标时间：自本公告发布之日起至2023年X月X日17:00止投标时间：2023年X月X日X时X分至X时X分投标地点：东台市人民医院招标办公室联系方式：联系人：XXX联系电话：XXX-XXXXXXX电子邮箱：***********二、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，注册资金不低于人民币XXX万元；2. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3. 具有有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证；4. 具有与招标项目相适应的物业管理资质证书；5. 近三年内无重大违法违规记录；6. 在东台市内已成功运营过类似项目者优先。
有意参加投标的潜在投标人，可于公告发布之日起至投标截止时间前，到东台市人民医院招标办公室购买招标文件。
招标文件每套售价人民币XXX元，售后不退。
四、投标文件递交1. 投标人应按照招标文件要求，编制投标文件，并密封后在投标截止时间前递交至东台市人民医院招标办公室；2. 逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
五、开标时间和地点1. 开标时间：2023年X月X日X时X分；2. 开标地点：东台市人民医院会议室。
六、评标办法1. 采用综合评分法进行评标；2. 评标委员会由5名成员组成，其中招标人代表1名，技术专家3名，经济专家1名；3. 评标委员会根据投标文件内容、企业实力、项目方案、报价等因素进行综合评分，最终确定中标人。
七、中标公示1. 中标结果将在东台市人民医院网站上进行公示，公示期为3天；2. 公示期满无异议的，招标人将向中标人发出中标通知书。
海南省人民医院物业管理服务项目 合同公示
海南省人民医院物业管理服务项目合同公示（二）一、合同信息概述二、合同基本信息1.合同名称：海南省人民医院物业管理服务项目合同2.合同编号：[编号]3.签订日期：[日期]4.合同双方：海南省人民医院作为甲方，[物业公司名称]作为乙方三、合同内容1.合同目的：以乙方提供物业管理服务的方式，保障海南省人民医院的正常运营和管理，提升医院的服务质量。
2.服务内容：（1）负责医院内外环境的清洁和卫生；楼宇设施、设备的维护和保养；绿化、景观的管理等；（2）协助医院开展设施设备维修和保养工作；（3）提供保安服务，确保医院的安全和秩序；（4）按照医院的规划和要求，对医院内外环境进行改造和装修；（5）其他医院委托的相关事项。
四、费用支付方式1.物业服务费：乙方按约定时间要求提交物业服务费清单，并依据该清单向甲方开具发票。
甲方应按时支付物业服务费。
物业服务费的具体标准详见合同附件。
2.其他费用：除物业服务费外，乙方在履行合同过程中所产生的其他费用，由乙方承担。
五、履约保证金1.乙方应按照合同约定向甲方缴纳履约保证金，作为履行合同的保证。
具体缴纳金额和缴纳时间详见合同附件。
2.在合同履行期间，乙方如未按约定提供服务或出现其他违约行为，甲方有权扣除部分或全部履约保证金。
六、保密条款1.甲乙双方必须对合同的相关信息和商业秘密承担保密义务，未经对方许可，不得向任何第三方透露。
2.未经甲方书面同意，乙方不得将本项目的任何信息用于其他目的。
七、合同期限与终止2.终止条款：（1）甲乙双方一致同意解除合同的；（2）甲方或乙方经书面通知后，另一方连续两次未按合同约定履行义务的；（3）乙方无故停止履行合同义务的。
八、争议解决合同争议发生时，甲乙双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。
九、公示期限及方式本次合同公示期限为7个工作日，自公示之日起计算。
公示期间，任何单位和个人对本项目存在异议或者提供相关证据材料应在公示期限内向甲方提交书面材料。
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红安县人民医院物业服务合同委托单位：红安县人民医院（以下称甲方）地址：红安县城关陵园大道附50号受托单位：江苏高正物业管理有限公司（以下称乙方）地址：江苏省常州市新北区太湖中路29号根据《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，及本项目招标文件要求，乙方在投标文件的承诺和中标通知书的规定在自愿，平等，协商的基础上，就甲方将红安县人民医院保洁，司梯等物业服务项目委托乙方实行物业管理服务事宜，订立本合同。
第一条物业的基本情况“红安县人民医院”医院简介项目概况红安县人民医院始建于1950年，是一所集医疗保健、预防康复、科研教学、健康宣教和急诊抢救于一体的综合性二级甲等医院，是卫生部国际紧急救援中心网络医院和全国百姓放心示范医院，是武汉大学医学院、武汉科技大学医学院等多所高等医学院校的教学医院，连续五届获得湖北省最佳文明单位和湖北省消费者满意单位，2012年被列入全国首批县级公立医院综合改革试点医院，综合管理实力在黄冈市同级医院位居前列。
医院本部占地面积78亩，业务用房6.5万平方米，编制床位810张；产业园分院占地面积52亩，业务用房1.5万平方米，编制床位299张。
医院年门诊量38万人次，年收治住院病人3.6万例，年手术量6000多台。
固定资产2.5亿元，拥有64排CT、磁共振、DR、乳腺钼钯机、大型生化分析仪、彩超、系列腔镜等大中型高精尖诊疗设备百余台（件）。
红安县人民医院物业管理服务分为两个部分，保洁、司梯，所需物业服务项目如下：第二条合同服务项目及标的乙方根据甲方需求提供下列服务：保洁，电梯司梯服务。
（一）服务面积：8万平方米。
（二）座落位置：红安县城关陵园大道附50号（三）物业类型：综合性二甲医院。
（四）合同总价款人民币总价款为（大写）人民币壹佰伍拾捌万柒仟元/年。
（小写）人民币158,7000元/年。
1、本合同总价款是完成本项目所发生的所有含税费用、支付给员工的工资和国家强制缴纳的各种社会保障资金，以及投标人认为需要的其他费用等。
2、本合同执行期间合同总价款不变，遇国家法定基本工资标准上调甲方应予以依法上调，补偿乙方。
3、本合同执行期间因甲方工作量，人员，及区域增加双方协商增加相应费用。
4、采购人免费提供物业用房（办公及仓库）5、采购人负责提供各类垃圾桶，生活垃圾袋和医疗垃圾袋及锐器盒，消毒剂、医疗废物分类标贴，6、医疗废物的外运费和垃圾处理费用，采购人支付。
7、合同外服务。
第三条委托管理项目服务内容及具体相关要求及质量标准（见附件1）第四条履约保证金1、乙方在签订本合同时，同时提交合同履约保证金人民币贰万元整。
2、履约保证金的有效期为该项目服务期满时止，服务终止后一月内退还供应商。
3、如乙方未能履行合同规定的义务，甲方有权从履约保证金中取得补偿。
4、履约保证金扣除甲方应得的补偿后的余额在有效期满后七工作日内无息退还给乙方。
第五条费用结算1、每月结束后10个工作日内，甲方对乙方考核合格后，支付上月服务费2、本合同项下所有款项均以人民币支付。
3、本合同项下的服务管理费由甲方自行支付，乙方向甲方开具发票。
4、招标方每月15日前向中标人支付承包总额月均费用。
第六条服务时间确定及进场：1自服务执行日2016年11 月 1 起至2017年 10月 31日。
第一个合同年度服务期满后，经甲方考核符合各项指标，继续续签两年物业服务。
续签两年后甲方有权决定是否与乙方签订后续服务合同。
2服务人员具体进场时间按甲方要求执行（2016年11 月1 日进场接管，合同计费开始）3甲方免费提供物业办公用房，该房屋不得从事任何与本物业服务无关活动。
第七条争议的解决1、因服务的质量问题发生争议的，应当邀请国家认可的质量检测机构对服务质量进行鉴定。
符合标准的，鉴定费由甲方承担；不符合质量标准的，鉴定费由乙方承担。
2、因履行本合同引起的或与本合同有关的争议，甲、乙双方应首先通过友好协商解决，如果协商不能解决争议，则采取以下第（2）种方式解决争议：（1）向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼；（2）向甲方物业管理部门仲裁委员会按其仲裁规则申请仲裁。
（3）对员工实行社会治安综合管理，员工的安全及计划生育工作，由乙方负责管理。
3、在仲裁期间，本合同应继续履行。
第八条诚实信用乙方应诚实信用，严格按照招标文件要求和投标承诺履行合同。
第九条合同生效及其他1、本合同自签订之日起生效。
2、本合同一式四份，甲乙双方各执二份。
3、本合同应按照中华人民共和国的现行法律进行解释。
4、合同附件15、招标文件描述未尽内容，由双方在签订合同时补充完善。
本合同附件具有同等法律效力。
甲方（采购人）：（盖章）乙方（供应商）：（盖章）代表人：代表人：电话：电话：开户银行：开户银行：帐号：帐号：附件1项目位于红安县陵园大道附50号，占地面积69亩，建筑面积约4.3万平方米，规划床位810张。
整个医院有门诊综合大楼、急救中心、内科综合住院楼、外科住院楼、感染科大楼、体检中心、信息楼、行政楼及爱心医院广场、住院广场和生活区。
此次招标范围包括下述楼栋及公共场所卫生保洁和电梯操作人员。
门诊综合楼8层，总面积10400平方米。
急救中心3层，总面积350平方米。
内科大楼8层，总面积8000平方米。
外科大楼15层，总面积19500平方米（包括设备层）。
感染科大楼4层，总面积1500平方米。
体检中心2层，总面积800平方米。
信息楼4层，总面积1800平方米。
行政楼3层，总面积1200平方米。
爱心广场、住院广场、生活区总面积5600平方米。
计划员工83人（含电梯司乘人员）。
服务内容及范围1.环境保洁内容及范围：1.1负责医院室/内外（包括天花/顶棚/天台/内墙/玻璃/灯具/氧气带/风口/地面/室内家具/楼梯/走廊/通道/窗户/门/桌/椅/床/柜/宣传栏/洗手间/电梯间/公共通道），和医院院落/道路的清洁工作和垃圾的收集和院内运送，每周清洁外墙和外窗。
1.2室内房间及公共区域地板的养护。
1.3医疗/生活垃圾的收集。
2.电梯服务内容及范围：门诊综合楼5台内科住院大楼3台外科住院大楼5台只负责电梯卫生、操作及仪表整洁、文明用语、服装统一、使用普通话报楼号等。
二、各项服务要求1.环境保洁服务：1.1负责采购人指定的区域室内、室外环境的清洁、消毒服务。
1.2负责石材地面的维护保养和翻新。
1.3负责PVC地面的蜡面维护保养和落蜡。
1.4及时收集生活区了解和医疗废物（感染性医疗废物），并送到院内指定地点。
1.5按时巡视，每层从层顶到墙壁到地板要做到洁净无污染。
1.6要求对尘堆布头、湿拖布头和一柜一巾用专门洗衣机和烘干机进行洗涤和烘干，以防止交叉感染。
1.7为防止交叉感染，对不同区域的消毒工具按医院感染科的要求实行严格分类摆放和使用，用颜色进行区分。
1.8清洁/消毒区域内的所有地板。
1.9对医院的项目管理配置专用的洗地机、目动洗地吸水机、抛光机、吸水吸尘机、地坪/地毯吹干机、肩背式吸尘机、对讲机、垃圾车、榨水器等。
1.10所使用的工具车辆是先进的全方位手推车。
1.11提供地面及物体表面清洁药剂、洗涤剂等，这些消耗品必须是通过国家卫生部审批准予使用，并符合医院院感办的要求。
1.12对环境清洁、消毒进行科学的划分，并且强调计划性。
服务区域清洁消毒标准及具体工作要求：急诊门诊住院病区手术室 ICU行政办公区（含主任办公室，医生办公室等）外围2.项目管理及控制要求2.1项目需设立管理人员24小时总值班制度，保证项目现场的服务质量。
2.2要求所有服务项目在院方质控办每月组织的满意度调查中需达90分以上。
如不达标，项目服务经理需与打分低于此标准的科室进行沟通，通过员工培训或提供无偿加班服务等方法达到服务质量标准，得到科室反馈满意。
2.3本项目的管理层人员(项目经理及工程经理)学历须大专及以上文化程度。
2.4 要求中标项目设立专职管理人员实行驻守科室一体管理。
2.5门诊保洁工作要求：根据门诊工作特点，彻底清洁工作安排在中晚班进行，日间安排人员全区域巡视，保持/维持/机动。
2.6为配合招标方成本核算需求，每月向招标方提供工作量分析报表。
2.7要求中标人使用的物料须符合国家有关标准。
三、各项目服务标准(一)环境保洁服务1.大厅/走廊标准：地面/电梯门/按键面板/照明灯具/各房门/通道/不锈钢表面/装饰物等表面洁净无污染。
2.公共及病房卫生间标准：卫生间/地面/洗手池/水龙头/镜面/大小便池/天花/床头柜/灯具等表面洁净无污染。
3.办公室清洁服务标准桌面/窗台/地面/表面洁净无污染。
4.地面服务标准PVC/石材地面无污迹，无严重刮痕。
5.院落/道路服务标准：院落整洁/卫生/无杂物/无污染。
(二)环境保洁员工仪容仪表标准1.上班前梳理头发/长发应盘起，流海不得超过眼眉。
2.上班前确保鞋子干净无污物。
3.按规定时间更换制服。
4.制服不可破损，不得缺少。
5.姓名牌受损或舌失，与主管联系更换。
6.员工上岗穿袜子，袜子颜色与裤子颜色相协调。
7.确保手指甲正规修剪。
8.可适当淡妆并使用香水。
9.每日刷牙，保持微笑。
10.上岗前应照镜子，整理仪容仪表，然后上班。
11.走路时应该拾头挺胸；注意不靠墙站立。
12、如无紧急情况不可跑动。
(三)对招标有关的说明原则上一年一签(院内进行质量考核)1.公用水电(包括空调/消毒服务/办公/生活等各类用水；消防/水泵/照明/电梯/各类机电设备/中标人办公等各类用电)费用由采购人承担；采购人负责中标方办公家室；采购人还负责提供各类垃圾桶/垃圾袋/生活垃圾和医疗废物的外运费和垃圾处理费用。
2、采购人负责提供；2.1锐器盒；2.2“含氯消毒剂；2.3医护人员洗手用消毒剂，2.4医疗废物分类标识贴，3.采购人免费提供中标人管理办公室、仓库、调度中心、更衣室等用房及水电供应。
4.中标人必须配置项目相关人员的装备(包括对讲机及维修费用等)及其所需设备(包括专用的洗地机/自动洗地吸水机/抛光机/吸水吸尘机/地坪/地毯/吹干机/肩背式吸尘机/垃圾车/榨水器/不锈钢桶等)。
5.中标人提供电脑/考勤设备和打印机等办公设备和耗材；中标人的各岗位员工要统一服装，并由中标人负责其员工工服配备和洗涤。
6.中标人有岗前培训机构，服务人员1O0%经过岗前培训合格才上岗。
7.未经采购人同意，中标人不得在合同期限内持本项目的管理权转包或发包8.中标人须自行解决后勤管理服务时所需的日常工具和劳保用品，并能根据医院的行业形象要求及规范，保证文明工作。
9.中标人须严格按照标准化的操作程序/完善的培训体系和质量控制体系完成本项目，以保证整个后勤系统安全/高效/有序和有计划地运转。
10、中标人有责任配合医院接受上级领导部门的监督/检查，提供必须的资料。
11、中标人须严格按照国家规定给所有的员工缴纳各种社会保险。