土地使用权置换协议模板
土地置换协议书范本5篇
土地置换协议书范本5篇篇1甲方：____________________（以下简称甲方）乙方：____________________（以下简称乙方）鉴于甲、乙双方经友好协商，为明确双方在土地置换过程中的权利和义务，达成以下协议：一、协议目的甲、乙双方为了优化土地利用，提高土地使用效率，经协商一致，同意进行土地置换。
通过本次置换，双方旨在实现土地资源的合理配置，促进共同发展。
二、置换土地的基本情况1. 甲方置换土地位于____________________，面积为______平方米，用途为______。
2. 乙方置换土地位于____________________，面积为______平方米，用途为______。
三、置换方式1. 甲、乙双方通过协商，确定以等价或差价的方式置换土地。
2. 若存在差价，甲方或乙方应按照约定补足差价。
差价金额及支付方式详见本协议第五条。
四、权属变更1. 协议生效后，甲、乙双方应依法办理土地权属变更手续。
2. 双方应互相协助，提供办理权属变更手续所需资料。
五、置换土地的价款及支付方式1. 若为等价置换，双方无需支付对方土地价款。
2. 若为差价置换，甲方或乙方应按照以下方式支付差价：（1）差价金额：______元。
（2）支付方式：______。
（3）支付时间：______。
六、土地交接1. 协议生效后，甲、乙双方应在约定时间内完成土地交接。
2. 交接过程中，双方应共同确认土地现状，并签署交接确认书。
七、违约责任1. 若甲、乙双方中的任何一方未能履行本协议约定的义务，应承担违约责任。
2. 违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。
八、其他约定1. 本协议未尽事宜，由甲、乙双方另行协商补充。
2. 本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效。
3. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。
九、争议解决若甲、乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
土地置换标准协议书范本6篇
土地置换标准协议书范本6篇篇1土地置换标准协议书范本甲方：（原土地使用权人）证件号码：地址：电话：乙方：（置换方）统一社会信用代码：地址：电话：经甲、乙双方友好协商，就甲方拥有的土地使用权进行置换事宜达成协议，特订立本协议。
第一条土地信息1. 甲方拥有的土地使用权信息如下：土地坐落：（填写土地具体地址）土地权证号：（填写土地权证号）土地面积：（填写土地面积）2. 乙方需提供的置换土地信息如下：土地坐落：（填写置换土地具体地址）土地权证号：（填写置换土地权证号）土地面积：（填写置换土地面积）第二条置换条件1. 乙方应当向甲方提供等价的土地用于置换，置换土地的面积、品质应当与甲方提供的土地相当。
2. 置换过程中产生的税费、公证费、评估费等相关费用由双方按比例分担，具体费用标准由各自承担。
第三条置换程序1. 甲、乙双方在签署本协议生效之日起起两个月内办理土地权证过户手续，乙方应当在规定时间内提供必要的资料并协助完成过户手续。
2. 若因乙方原因导致土地过户手续延误或失败，则视为乙方违约，应当承担违约责任。
第四条其他约定1. 本协议履行过程中如有争议，甲、乙双方应友好协商解决；协商不成的，提交当地有司处理。
2. 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为两年。
协议期限届满，双方可以协商续签。
3. 本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签字日期：签字日期：本协议自双方签字盖章之日起生效。
篇2土地置换标准协议书范本甲方（出让方）：（单位或个人名称）：法定代表人（负责人）：联系地址：电话：乙方（承受方）：（单位或个人名称）：法定代表人（负责人）：联系地址：电话：经双方友好协商，为明确双方权利义务，特订立本协议。
第一条土地置换项目名称本协议所指的土地置换项目名称为_____________。
第二条土地置换标的1. 甲方所持有的土地抵押物为_____________。
2. 乙方将提供的土地抵押物为_____________。
土地置换协议合同书范文（6篇）
土地置换协议合同书范文[合同标题]土地置换协议合同书范文（二）[合同编号][合同编号/编号][出卖人信息]甲方（出卖人）：姓名/名称：_____________证件类型及号码：_____________联系地址：_____________联系电话：_____________[受让人信息]乙方（受让人）：姓名/名称：_____________证件类型及号码：_____________联系地址：_____________联系电话：_____________鉴于甲方是土地使用权的合法所有人，并且乙方有意愿置换甲方名下的土地使用权，双方经协商一致，达成以下协议：第一条置换的土地使用权（一）甲方拥有的土地使用权1. 土地位置：2. 土地权属证号：3. 土地使用权面积：4. 土地使用权的规划用途：5. 其他土地相关信息（如有）：（二）乙方拥有的土地使用权1. 土地位置：2. 土地权属证号：3. 土地使用权面积：4. 土地使用权的规划用途：5. 其他土地相关信息（如有）：第二条置换的权利义务（一）甲方的权利义务1. 甲方向乙方提供的权利：（1）向乙方提供清晰、完整、有效的土地使用权证书；（2）配合乙方办理相关土地过户手续；（3）提供有关土地使用权的相关证明文件。
2. 甲方享有乙方的权利：（1）按照约定时间和方式收取乙方提供的土地使用权；（2）拥有对乙方提供的土地使用权进行合理利用的权利；（3）享有乙方支付的土地使用权转让款项。
（二）乙方的权利义务1. 乙方向甲方提供的权利：（1）向甲方提供清晰、完整、有效的土地使用权证书；（2）配合甲方办理相关土地过户手续；（3）提供有关土地使用权的相关证明文件。
2. 乙方享有甲方的权利：（1）按照约定时间和方式收取甲方提供的土地使用权；（2）拥有对甲方提供的土地使用权进行合理利用的权利；（3）享有甲方支付的土地使用权转让款项。
第三条置换的过程（一）甲乙双方应在签订本协议后的7个工作日内办理相关土地转让手续。
土地置换标准协议书范本6篇
土地置换标准协议书范本6篇篇1甲方（出让方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_______________________住址：___________________________乙方（受让方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_______________________住址：___________________________鉴于甲、乙双方同意就土地置换事宜达成以下协议，为了明确双方的权利和义务，共同遵守相关法律规定，特此签订本协议。
一、土地置换目的为了促进双方互利发展，经双方协商一致，同意进行土地置换，以优化资源配置，提高土地利用效率。
二、置换土地的基本情况1. 甲方愿意将其拥有的位于_______________的土地（以下简称“甲方土地”）与乙方拥有的位于_______________的土地（以下简称“乙方土地”）进行置换。
2. 甲方土地的具体情况：面积_____平方米，用途为_____，产权清晰，无争议。
3. 乙方土地的具体情况：面积_____平方米，用途为_____，产权清晰，无争议。
三、置换原则1. 双方土地置换遵循等价有偿原则，甲乙双方土地价值相当。
2. 双方土地置换应遵循法律法规，符合国家政策导向。
3. 双方应充分了解土地权属情况，确保土地置换后无争议。
四、置换程序1. 双方签订本协议后，应共同向当地国土资源部门提出土地置换申请。
2. 双方提交相关材料，经国土资源部门审核批准后，办理土地权属变更手续。
3. 甲乙双方应按照法律规定缴纳相关税费。
4. 乙方在土地权属变更完成后，按照约定向甲方交付土地。
五、双方权利和义务1. 甲乙双方应相互配合，共同办理土地置换相关手续。
2. 甲乙双方应遵守本协议约定，确保土地置换的顺利进行。
3. 甲乙双方应妥善解决土地置换过程中的其他相关事宜。
土地使用权互换协议书4篇
土地使用权互换协议书4篇篇1土地使用权互换协议书甲方：（甲方的详细信息，包括名称、地址、法定代表人等）乙方：（乙方的详细信息，包括名称、地址、法定代表人等）根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就土地使用权互换事宜达成如下协议：一、交换土地使用权范围1.甲方拥有（详细描述甲方拥有的土地使用权）；2.乙方拥有（详细描述乙方拥有的土地使用权）。
双方同意将上述土地使用权进行互换，具体的互换范围和标的物如下：甲方将其拥有的（详细描述甲方拥有的土地使用权标的物）转让给乙方，乙方将其拥有的（详细描述乙方拥有的土地使用权标的物）转让给甲方。
二、交换条件1.双方应当在签订本协议后的（具体时间）内办理土地使用权转让手续，确保土地使用权的顺利互换；2.双方应当将土地使用权的转让登记、报批手续等事宜在规定时间内办理完毕，保证交易合法有效；3.甲、乙双方应当承担因土地使用权互换所带来的税费、手续费用等相关费用；4.甲、乙双方承诺在土地使用权互换后，不得再以任何理由追索、撤销协议。
三、责任条款1.一旦协议生效，双方应当严格履行协议约定，不得擅自变更、解除协议；2.如因一方违反协议而给对方造成损失，违约方应当承担相应的法律责任；3.在履行协议期间，如遇不可抗力因素，导致无法按时完成土地使用权互换，双方应当协商解决，并延迟履行。
四、保密条款双方应当保守交换土地使用权的相关信息，不得向第三方透露交易详细情况、涉及资金等信息，确保交易的保密性和安全性。
五、协议解释和争议解决1.协议的解释权归属于双方当事人，如出现争议，应当友好协商解决；2.如协商不成，争议一方可向履行地法院提起诉讼。
六、附则1.本协议自双方签字盖章之日起生效；2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：乙方（签字）：日期：年月日日期：年月日（盖章）（盖章）篇2土地使用权互换协议书甲方（出让方）：（出让方名称）乙方（获得方）：（获得方名称）鉴于：1、甲方为（出让方简介），拥有位于（土地位置）的土地使用权；2、乙方为（获得方简介），拥有位于（土地位置）的土地使用权；3、甲、乙双方经友好协商，为了更好地发挥土地资源的效益，决定进行土地使用权的互换。
土地置换协议书范本文(3篇)
第1篇甲方（土地所有者）：____________________________乙方（土地使用者）：____________________________鉴于甲方拥有位于__________的土地（以下简称“甲方土地”），乙方有意使用该土地（以下简称“乙方土地”），双方经友好协商，达成如下协议：一、土地置换范围及面积1.1 本协议涉及的甲方土地位于__________，具体四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。
1.2 甲方土地总面积为__________平方米。
1.3 本协议涉及的乙方土地位于__________，具体四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。
1.4 乙方土地总面积为__________平方米。
二、土地置换条件2.1 双方同意按照本协议进行土地置换，甲方将甲方土地置换给乙方使用。
2.2 土地置换过程中，双方应遵守国家有关土地管理法律法规，确保置换行为的合法性。
2.3 土地置换后，乙方应依法使用甲方土地，不得擅自改变土地用途。
2.4 甲方在土地置换过程中，应积极配合乙方办理土地登记、使用权变更等手续。
2.5 乙方在土地置换过程中，应按照国家规定缴纳相关税费。
三、土地置换价格及支付方式3.1 土地置换价格为：人民币__________元/平方米。
3.2 土地置换总价为：人民币__________元。
3.3 乙方应在本协议签订之日起__________个工作日内，向甲方支付土地置换款。
3.4 支付方式：乙方应按照本协议约定的支付时间，通过银行转账或现金支付方式向甲方支付土地置换款。
四、土地置换期限及续期4.1 土地置换期限为__________年，自本协议签订之日起计算。
4.2 土地置换期满后，如双方无异议，可继续签订土地置换协议，续期期限为__________年。
土地使用权互换协议书5篇
土地使用权互换协议书5篇篇1甲方（出让方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：________________________________乙方（受让方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：________________________________鉴于甲方与乙方本着互惠互利、公正公平的原则，通过友好协商，决定进行土地使用权互换。
为明确双方权益，特达成以下协议条款，共同遵守执行。
一、互换目的与原则甲乙双方为优化土地利用，促进共同发展，在平等自愿的基础上，通过土地互换实现土地资源优化配置。
本协议遵循公平、公正、诚实信用的原则，保护双方合法权益。
二、互换土地基本情况1. 甲方愿意将其拥有的土地使用权进行互换，具体土地位于______________________，面积____________平方米，用途为______________________，权属清晰无争议。
2. 乙方愿意将其拥有的土地使用权进行互换，具体土地位于______________________，面积____________平方米，用途为______________________，权属清晰无争议。
三、互换条款1. 甲乙双方同意以本协议约定的方式进行土地使用权互换，互换后土地用途应符合国家法律法规及相关政策规定。
2. 双方确认互换土地的价值相等，不涉及货币补偿。
如双方土地价值存在差额，应协商解决。
3. 双方应共同办理土地使用权变更登记手续，所需费用按照国家规定承担。
4. 土地使用权互换后，双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，按照新用途缴纳相关税费。
四、权利义务1. 甲乙双方应互相支持，配合完成土地使用权互换的相关手续。
土地置换协议书范本4篇
土地置换协议书范本土地置换协议书范本精选4篇（一）土地置换协议书甲方：（公司/个人名称）地址：联系电话：乙方：（公司/个人名称）地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于（土地所在地）的土地（以下简称“原土地”），鉴于乙方拥有位于（土地所在地）的土地（以下简称“置换土地”），经双方友好协商，达成如下协议：第一条：置换内容甲方将原土地所有权性质及权益全部置换给乙方，并将原土地上的所有建筑物、设施等固定资产转移给乙方。
乙方将置换土地的所有权性质及权益全部置换给甲方，并将置换土地上的所有建筑物、设施等固定资产转移给甲方。
第二条：置换使用权甲方同意将原土地的使用权委托给乙方，并保证在承包期限内不干扰乙方对原土地的正常使用。
乙方同意将置换土地的使用权委托给甲方，并保证在承包期限内不干扰甲方对置换土地的正常使用。
第三条：土地价值及评估乙方应支付给甲方的土地价值为_______（具体金额），并承担土地评估费用。
甲方应支付给乙方的土地价值为_______（具体金额），并承担土地评估费用。
第四条：权属转移手续甲方和乙方应在本协议签署之日起______（具体天数）内完成土地权属转移相关手续。
双方应各自承担相应的权属转移费用。
第五条：违约责任如一方未按照本协议的约定履行其义务，应赔偿对方因此遭受的所有直接经济损失，并承担相应的法律责任。
第六条：争议解决本协议履行过程中如发生任何争议，双方应友好协商解决。
协商不成的，可提交给______（仲裁/法院）解决。
第七条：其他约定1. 本协议生效后，乙方应尽快办理土地过户手续，并将过户证明文件提供给甲方；2. 本协议的所有附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力；3. 本协议适用中华人民共和国法律。
第八条：协议生效本协议自双方盖章生效，一式两份，甲乙双方各持一份。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：日期：土地置换协议书范本精选4篇（二）尊敬的（甲方名称）：根据双方当事人就土地置换事宜经友好协商，达成如下协议（下称“协议”）：一、置换标的1.1 此次土地置换的标的分别为甲方所有的位于（地理位置）的（土地用途、面积等）土地（以下简称“甲方土地”）和乙方所有的位于（地理位置）的（土地用途、面积等）土地（以下简称“乙方土地”）。
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合同编号：hsh2013026
土地使用权置换协议书
甲方：XX市国土资源和房屋管理局XX区分局
地址：XXX
法定代表人：XXX
乙方：XXXX集团有限公司
法定地址：XXXX
法定代表人：XXX
乙方于2010年10月28日与XX市国土资源和房屋管理局签订了《国有土地使用权出让合同》（穗国地出合440116-2010-000050号），受让位于XX开发区永和区永顺大道以南、面积为29667平方米、地块编号为：YH-A3-3的工业用地。
因城市规划需要，甲乙双方友好协商，同意按等面积置换原则进行土地置换，现就土地使用权置换事宜订立本协议：
第一条甲方收回乙方YH-A3-3地块，同意置换给乙方位于XX开发区永和区永安大道以南、香荔路以东，地块编号为YH-Q1-3-1、面积29667平方米的土地作为补偿。
具体位置见详本协议附件。
第二条乙方同意以第一条约定的等面积土地置换方式作为收回YH-A3-3地块的补偿方式，不再要求其它经济补偿。
根据乙方实际用地需要，在完善用地手续后，甲方同意采取招拍挂方式
出让与YH-Q1-3-1地块连片的5亩工业用地，并支持乙方参与公开竞拍，乙方在公开竞拍成功后不再要求其它经济补偿。
第三条甲方置换给乙方的YH-Q1-3-1地块，用地性质为工业用地（M2），容积率为1-2.5 。
土地使用期限为五十年，自土地使用权登记之日起计算。
在甲方交付YH-Q1-3-1地块之前，乙方应暂停对YH-A3-3地块的开发建设，且不承担由此造成该地块土地闲置的责任。
第四条YH-Q1-3-1地块在甲方完善用地报批手续后按现状将土地移交给乙方使用。
地块配套条件按《国有土地使用权出让合同》（穗国地出合440116-2010-000050号）附件4《地块配套条件》执行。
在未移交前，乙方可以开展规划设计等前期工作，但不得进行实质性用地开发。
第五条甲方完善置换土地用地报批手续，并为乙方办理土地使
用权属登记，核发《国有土地使用权证》。
乙方无需支付任何费用。
第六条乙方须自甲方核发《国有土地使用权证》并规划部门确定置换土地规划设计条件之日起半年内按照批准规划方案对YH-Q1-3-1地块进行开发，二十四个月内完成全部工程的建设并投入使用。
第七条因执行本协议发生的所有争议，应由争议双方协商解决，如协商不能解决，有权向人民法院提起诉讼。
第八条本协议一式十份，具同等效力。
甲、乙双方各执两份，其余送有关部门。
甲方：（盖章）乙方：（盖章）
法定代表人（委托代理人）法定代表人（委托代理人）：（签字）：（签字）：
二〇一三年月日
关于土地使用权置换协议的法律意见
致:广州皇上皇集团有限公司
就货司与广州市国土资源和房屋管理局(以下简称"市国土与房管局" )拟签订的《土地使用权置换协议书}} (以下简称"置换协议" )，以及针
对该协议内容及贵司意见，市国土与房管局萝岗区分局的复函(穗萝国
房函[2013] 961 号文，以下简称"961 号复函仆，提供如下法律意见:
一、置换协议主体明确
961 号复函采用了贵司的建议，明确了签约主体是市国土与房管局.
该主体是广州市土地资源管理的直接行政主管机构.二、土地
置换的风险及防范根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共
和国城市房地产管
理法》等相关法律法规，工业、商业等经营性房地应当通过招标、拍卖或者挂牌方式出让。
鉴于置换也是出让的一种特殊形式，原则上应当履行招拍挂的法定程序.对子尚未履行固有土地使用权出让程序的土地，由市回
土房管局直接与贵司协议置换的情形，无直接明确的法律支持.该种置换
存在违反有关土地使用权出让强制性规定而导致合同无效、恢复原状等的
风险.
但鉴于合民主体约特殊性，是市国土与房管局. J号依法代表广州市人民政府负责广州市储备土地出让、使用等的管理和监督工作.其不仅会代袋困惑与受让人签订土地出让合同，而且对土地使用.违规. 违法性负责
监督、处罚e
在本协议下，其一方面是单一协议的民事主体，具有保障土地置换和土地使用合法性的义务，具有保证贵司享有协议约定土地使用权益的责任，利于兑现其协议承诺的完善置换土地用地报批手续，办理土地使用权属登记，核发《国有土地使用权证}};另一方面是国家土地监督管理行政机关，具有对本置换协议内容及雇行的监管权力，有利于保持其行为的连贯性.
因此，其身份的双重性有助于保障贵司对置换土地的权益和降低在土地置换中面临的法律风险。
三、违约追责
《置换协议》是平等民事主体订立的合同，受《中华人民共和国合同法》约束和调整。
对于违约责任，一方面在可以具体量化时规定明确金额或计量方法的违约责任;另一方面在难以量化或不适宜
明确时，约定原则性的违约责任。
不论何种约定形式，在市国土与房管局存在违约行为时，费司均可以根据合同法及有关法律的规定就违约行为给贵司造成的强失进行追偿，以依法保障贵司利益s
以上意见仅供资司参考.
5。