商业物业租赁合同范本二(二篇)
商业物业合同范本(5篇)
商业物业合同范本（5篇）一、甲方供应物业治理效劳工程1、负责供应小区商业街全部公共区域（走廊及休息亭）的卫生保洁。
2、负责保障小区商业街每日二十四小时供电、供水（如遇供电局停电，自来水公司停水及设备修理保养除外）。
3、负责小区全部公共区域的花卉及植物摆放。
4、请用户于每日20：30将室内垃圾用塑料袋封好，放置指定位置。
乙方若需要丢诶其房屋室内进展保洁，可向甲方办理有偿效劳的相关手续。
5、为给乙方供应各种需要和便利，甲方将供应室内保修效劳、商业效劳和其他有偿效劳，本着“效劳为主，适当收费”的原则，其收费标准以在甲方治理效劳部的公榜为准。
如乙方的室内保修事项为原装设备质量问题，则不收取任何费用。
6、为便于乙方与甲方公司联系有关事宜，物业治理公司的效劳询问电话：二、甲方应担当的治理事项1、负责本小区公共次序的维护和治理，乙方房屋室内的自有财产等，由乙方自行保管并投保，如遗失或被盗，甲方治理公司将协作公安部门进展调查和处理。
负责办理乙方经营及治理人员出入本小区的有效证件。
2、凡乙方大件办公室用品，如：办公桌椅、复印机、电脑、保险柜及其他珍贵物品等，如需搬出商业街或大型搬迁，应由乙方具体填写物品清单，并由乙方负责人签名，然后到甲方治理效劳部办理审核批准手续，否则，甲方治理公司保安员有权拒绝放行。
三、乙方担当的物业治理费的缴纳及付款方式1、乙方的用房面积为______平方米，乙方每月的物业治理综合效劳费为_______元/平方米，每月总计_______元，由乙方从签定本协议，按先收费原则，每_______年缴纳一次。
2、乙方房屋的室内用水、用电费用甲方收取押金_______元，甲方一方双方于每月_______日抄录该房屋电表、水表实际读数后，由乙方按实际使用读数，于当月_______日前向甲方缴纳。
本物业定于_______年_______月_______日正式移交，此时间以前甲方原则上同意乙方先行使用，但甲方不担当乙方在未正式移交前进展使用而可能带来的任何责任（无论物业方是否许可），乙方提前使用则应先征得物业治理公司认可并正常缴纳物业治理费用。
商出租合同7篇
商出租合同7篇篇1甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________鉴于甲方拥有以下商业物业，并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意按照本合同规定的条款和条件承租该物业。
现双方根据中华人民共和国有关法律法规，经过友好协商，达成如下协议：第一条租赁物业甲方同意将其所拥有的商业物业出租给乙方，具体物业位置、面积、设施等信息详见本合同附件。
第二条租赁期限1. 租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期满，乙方应将物业交还甲方，双方可再行协商续租事宜。
第三条租金及支付方式1. 乙方应按照约定向甲方支付租金。
租金总额为人民币________元整（大写：_________元整）。
2. 租金支付方式：乙方应按照每____个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。
3. 乙方应在每个支付周期开始前向甲方支付租金，逾期支付的，应按照每日____%的比例向甲方支付滞纳金。
第四条物业使用1. 乙方应按照约定的用途使用物业，不得将物业用于非法用途。
2. 乙方应合理使用物业，妥善保管物业及其设施，如因乙方原因造成物业损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。
3. 乙方不得擅自改变物业的结构和功能。
如需改动，应事先征得甲方同意。
第五条押金的支付与退还1. 乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币________元整（大写：_________元整）。
2. 租赁期满，乙方按照本合同规定履行完毕所有义务后，甲方应将押金全额退还给乙方。
如乙方未履行完毕本合同规定的义务，甲方有权将押金用于抵扣乙方应支付的款项。
第六条合同的解除与终止1. 在租赁期限内，双方均不得无故解除合同。
如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方继续履行合同或解除合同。
2. 如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方均可解除合同。
3. 合同解除或终止后，乙方应将物业交还甲方，并履行完毕本合同规定的所有义务。
商业物业合同范本
商业物业合同范本合同标题：商业物业租赁合同范本合同编号：[编号]甲方（出租方）：[甲方名称]乙方（承租方）：[乙方名称]一、租赁物业信息1.1 出租方同意将以下物业出租给承租方：物业地址：[地址]物业类型：[类型]面积：[面积]用途：[用途]1.2 租赁期限：起始日期至终止日期，共计[租赁期限]年/月/日。
1.3 租金及支付方式：租金总额：[租金总额]租金支付方式：[支付方式]租金支付日期：每月的[支付日期]日支付租金。
二、租赁物业使用规定2.1 承租方有权在租赁物业内从事合法经营活动，但不得违反国家法律法规及相关规定。
2.2 承租方应当按时支付租金，并承担租赁物业的管理和维护责任。
2.3 出租方有权定期对租赁物业进行检查，确保租赁物业的正常使用和维护。
三、租赁物业维护和修缮3.1 出租方应当保证租赁物业的结构和设施完好，并负责必要的维护和修缮。
3.2 承租方应当爱护租赁物业，如有损坏应当及时通知出租方并承担修缮费用。
四、违约责任4.1 若任何一方违反本合同约定，应当承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
4.2 若承租方逾期未支付租金超过[逾期天数]天，出租方有权解除合同并要求承租方立即腾空物业。
五、其他条款5.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
5.2 本合同经双方签字盖章后生效，自[生效日期]起生效。
甲方（出租方）：_____________（盖章）日期：_____________乙方（承租方）：_____________（盖章）日期：_____________合同附件：[租赁物业图片、证件复印件等]。
商业楼出租合同范本6篇
商业楼出租合同范本6篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方商业楼的租赁事宜，经友好协商，达成以下条款：一、租赁物及用途1.1 甲方同意将其所拥有的商业楼（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
租赁物的具体地址为：____________________。
1.2 乙方承租租赁物的用途为：____________________。
乙方应按规定办理相关证照，并确保在租赁期限内的合法经营。
二、租赁期限2.1 租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照约定的租金支付方式向甲方支付租金。
租金总额为人民币_____元（大写：_____元整）。
租金支付方式如下：每_____个月支付一次，每次支付人民币_____元（大写：_____元整）。
四、押金及支付方式4.1 乙方需向甲方支付押金人民币_____元整（大写：_____元整）。
押金应当在合同签订后_____日内支付。
押金不计利息。
租赁期满或合同终止后，乙方返还租赁物并结清所有费用后，甲方应退还押金。
五、物业管理和服务费用5.1 乙方应按时支付物业管理费和公共区域能耗等费用，包括但不限于水费、电费、网络费等费用。
以上费用应每月按时交纳至物业管理处或甲方指定账户。
若因乙方原因导致逾期支付，应按相关规定支付滞纳金。
六、物业的使用与维护保养义务和责任范围约定说明以及修复承担者篇2甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________鉴于甲、乙双方经友好协商，达成以下商业楼出租合同：一、租赁物业1. 甲方同意将其所拥有的商业楼（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。
商业物业租赁合同范本
商业物业租赁合同范本商业物业租赁合同范文 1 第一章合同双方第1条出租方（甲方）全称：法定代表人：地址：电话：传真：第2条承租方（乙方）全称：法定代表人：地址：电话：传真：邮政编码：第3条3.1 甲方声明和保证，甲方享有完全的合法的权利将本合同项下的租赁场地在约定期限内出租给乙方使用并取得所有的收益，且有能力履行约定的义务。
3.2 乙方为法人的：乙方声明和保证，乙方系根据中华人民共和国法律合法注册成立的独立法人（附件一中乙方营业执照复印件），有完全的法律资格在约定期限内在租赁场地内依法开展本协议约定的经营活动，并有能力履行约定的义务。
乙方为自然人的：乙方声明和保证，乙方在约定租期内，乙方有完全的法律资格在租赁场地内依法开展本合同约定的经营活动，并有能力履行约定的义务。
第二章租赁场地第4条4.1 甲方同意出租给乙方，位于的租赁场地。
乙方同意向甲方承租经双方同意的如附件二所确定的租赁场地（本合同以下简称“租赁场地”），租赁面积为平方米。
4.2 如果因为中国政府或政府有关建筑技术的要求与初步设计的图示相比较，甲方根据要求对租赁场地的建筑和 / 或对最后竣工的租赁场地做了改变，只要这些变更不影响按本合同规定的租赁场地的用途，且甲方已经提供了相应的装修和设备，而且只要这些改变与实际的使用面积出入不大，双方同意这些更改。
在这种情况下，双方应继续履行本合同的所有条款，而且乙方同意不应对这些更改提出任何索赔或其他要求。
并双方签订补充协议变更租赁面积数据，租金按最终租赁面积据实结算，多退少补。
第5条5.1 租赁场地具体交付日期以甲方提前书面通知为准。
5.2 在租赁场地正常交付时，甲乙双方应签订附件六租赁场地交付确认书，确认租赁场地按照附件三的标准正常移交。
5.3 乙方应在得到甲方书面通知交接租赁场地后 7 天内与甲方办理相关手续，逾期视为自动放弃，并需承担违约责任。
5.4 装修期自租赁场地交付日起____ 天。
除双方有特殊约定的，乙方必须在装修期内装修完毕。
商业活动租赁合同范本5篇
商业活动租赁合同范本5篇篇1甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________鉴于甲方是拥有租赁物业合法所有权的权利人，乙方有意租赁该物业用于商业活动，为明确双方权利和义务，保障双方合法权益，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，经双方友好协商，达成如下租赁协议：一、租赁物业基本情况1. 物业位置：_____________________________________________。
2. 租赁面积：______平方米。
3. 租赁用途：商业活动。
二、租赁期限1. 租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。
2. 租赁期限届满，若双方同意续租，应在租赁期满前___个月签订新的租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
2. 租金支付方式：每___个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：______元整）。
3. 租金支付时间：每次租金支付时间为每个支付周期的第___天。
4. 如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每逾期___天收取___%的滞纳金。
四、物业交付与验收1. 甲方应于合同签订后___天内将租赁物业交付给乙方。
2. 乙方应在交付后___天内进行验收，并签署验收报告。
如有损坏或不符合合同约定的情况，应及时通知甲方修复。
五、物业使用与管理1. 乙方应合理使用租赁物业，不得擅自改变物业结构或用途。
2. 乙方应遵守国家法律法规及相关政策，不得在租赁物业内从事违法活动。
3. 乙方应负责租赁物业的日常维护与管理，保持物业的整洁、完好。
4. 如因乙方原因造成物业损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
六、合同解除与终止1. 若乙方未按时支付租金或违反本合同约定，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
2. 若因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方可协商解除合同。
商出租合同6篇
商出租合同6篇篇1甲方（出租方）：____________________地址：______________________________联系方式：__________________________乙方（承租方）：____________________地址：______________________________联系方式：__________________________鉴于甲方与乙方经友好协商，就租赁甲方所拥有的商业物业事宜达成如下协议：第一条租赁物业描述1.1 甲方同意将其合法拥有的商业物业（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。
租赁物业的具体位置、面积、格局等详见本合同附件。
第二条租赁期限2.1 租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
第三条租金及支付方式3.1 乙方应支付给甲方租金总额为____元人民币（大写：____）。
3.2 租金支付方式：每____个月支付一次，首次支付日期为____年____月____日。
后期支付日期以首次支付日期为准，每____个月后的同一天支付下一期租金。
租金支付方式可采用现金或银行转账方式。
若采用银行转账方式，甲乙双方需在本合同签订后五个工作日内确认收款账户信息。
乙方需按时足额支付租金，逾期支付需承担违约责任。
第四条租赁用途及承诺4.1 乙方承诺将租赁物业用于合法的商业经营用途。
未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物业的用途。
如乙方改变租赁物业用途，需提前向甲方提交书面申请并获得甲方书面同意后方可实施。
否则，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
4.2 乙方承诺遵守国家法律法规及相关政策规定，不得从事违法活动。
在租赁期间，乙方应妥善保管租赁物业及其内部设施设备，如因乙方原因造成损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。
第五条物业交接及装修第五条物业装修、改造及违约责任5.1 乙方有权对租赁物业进行装修、装饰或改造，但须事先书面征得甲方同意，并告知具体装修方案、施工计划等细节。
大型商场房屋租赁合同范本6篇
大型商场房屋租赁合同范本6篇篇1甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________鉴于甲方拥有并合法出租位于_____的大型商场房屋，乙方有意租赁该房屋进行商业经营活动，双方经友好协商，达成以下租赁合同：一、租赁物及位置本合同所租赁的物业为位于_____的大型商场房屋，具体面积为_____平方米。
租赁物业的具体位置、楼层、单元等详见附件一《物业交付确认书》。
二、租赁期限1. 租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。
2. 租赁期满，甲方有权收回物业，乙方应如期交还；如乙方需要续租，须在租赁期满前三个月提出书面申请，并经甲方同意后，重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金为人民币_____元/月，总计_____元/年。
2. 乙方应于每月的_____日前将当月租金支付至甲方指定账户。
3. 如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之_____的违约金。
四、物业使用与维护1. 乙方应按照合同约定用途使用租赁物业，不得擅自改变物业的结构和功能。
2. 乙方应合理使用物业及其附属设施，并负责物业的日常维护和管理。
3. 如因乙方原因造成物业损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
五、保证金1. 乙方应在签订本合同时支付人民币_____元作为租赁保证金。
2. 如乙方在租赁期间无违约行为，租赁期满时，甲方应退还保证金。
3. 如乙方违约，甲方有权在保证金中扣除相应违约金。
六、合同解除与终止1. 若乙方未经甲方同意，擅自转租、转让或转借物业，甲方有权立即解除合同。
2. 若乙方逾期支付租金超过三个月，甲方有权提前终止合同。
3. 合同期满或提前终止，乙方应将物业交还甲方，并恢复原状。
七、违约责任1. 双方应本着诚信原则履行合同，如一方违约，应承担违约责任。
2. 违约方需向守约方支付违约金人民币_____元。
八、其他约定1. 乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。
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合同编号参考范本
商业物业租赁合同范本二(二篇)目录：
商业物业租赁合同范本二一
商业物业租赁合同范本四二
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商业物业租赁合同范本一
出租方：________身份证号码：________________
承租方：________身份证号码：________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的商铺事宜，订立本合同。
一、租赁物的状况
1-1 甲方出租给乙方的商铺系坐落在______街______号
“_______楼二层整个楼层（以下简称该商铺）的在建建筑。
该商铺建筑面积约为______余平方米，现双方约定按______平方米标准计算，最后实测面积多于或少于______平方米的，均按______平方米计算，不作调整。
附该商铺的平面图。
1-2 甲方为该商铺的房地产权利人，有全部的、无任何瑕疵的法定权利、权限和能力签署本合同，享受和承担本租赁合同所保证的权利和义务。
1-3 以下内容由甲、乙双方在本合同附件二中加以列明。
甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该商铺和本合同终止时乙方向甲方返还该商铺的验收依据：
（一）有关该商铺公用或合用部位的使用范围、条件和要求；
（二）现有装修标准、附属设施和设备状况；
（三）甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及租赁期满后附属设施的归属问题
（四）其他甲乙双方认为应另行约定的有关事宜。
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