农业特色小镇案例分析
特色小镇建设规划的成功案例分析
特色小镇建设规划的成功案例分析近年来，特色小镇建设成为推动城乡经济发展和农民增收的重要途径。
特色小镇以其独特的地域文化和产业特色吸引了大量的游客和投资者，为当地经济带来了新的动力。
本文将分析几个特色小镇建设规划的成功案例，探讨其成功的原因和经验。
一、案例一：某文化小镇某文化小镇位于中国的一个历史文化名城，以其悠久的历史和独特的文化资源而闻名。
该小镇的建设规划注重保护传统建筑和文化遗产，同时结合现代化的旅游设施和服务，吸引了大量的游客和文化爱好者。
在规划过程中，特别注重了小镇的整体布局和景观设计，使之与周边的历史遗迹和自然环境相协调。
同时，该小镇还引入了一些文化创意产业，如手工艺品制作、传统工艺展示等，为当地农民提供了就业机会，带动了农村经济的发展。
该小镇的成功得益于以下几个因素：首先，对于文化资源的保护和利用，使小镇具备了独特的吸引力。
其次，注重整体规划和景观设计，使小镇成为一个宜居宜游的地方。
最后，引入文化创意产业，为当地农民提供了新的就业机会，推动了农村经济的转型升级。
二、案例二：某农业特色小镇某农业特色小镇位于中国的一个农业大县，以其丰富的农产品资源和独特的农业文化而著名。
该小镇的建设规划注重发展农业产业和乡村旅游，通过打造独特的乡村风貌和农业体验项目，吸引了大量的游客和投资者。
在规划过程中，特别注重了农业产业的发展和农民的增收，通过引入现代化的农业技术和管理模式，提高了农产品的产量和质量，提高了农民的收入水平。
该小镇的成功得益于以下几个因素：首先，注重农业产业的发展，使小镇具备了独特的农业特色。
其次，通过打造独特的乡村风貌和农业体验项目，吸引了大量的游客和投资者。
最后，引入现代化的农业技术和管理模式，提高了农产品的产量和质量，提高了农民的收入水平。
三、案例三：某生态特色小镇某生态特色小镇位于中国的一个自然生态保护区，以其独特的自然风光和生态环境而著名。
该小镇的建设规划注重保护生态环境和发展生态产业，通过打造绿色低碳的生活方式和旅游项目，吸引了大量的游客和投资者。
田园综合体成功案例
田园综合体成功案例
摘要：
1.田园综合体的概念及意义
2.田园综合体的成功案例
3.案例分析及启示
正文：
一、田园综合体的概念及意义
田园综合体是一种新型的农村经济发展模式，它以农业为基础，以旅游业为主导，融合了农业、旅游、文化、科技等多个产业。
田园综合体的出现，不仅为农村经济发展提供了新的路径，也为城市居民提供了一个体验乡村生活、回归自然的平台。
二、田园综合体的成功案例
1.案例一：成都锦绣田园
成都锦绣田园田园综合体以现代农业为基础，以乡村旅游为主导，打造了一个集农业生产、旅游度假、文化体验、科普教育为一体的乡村旅游目的地。
该项目的成功，为农村产业结构调整、农民增收提供了有力的支撑。
2.案例二：浙江桐乡田园综合体
浙江桐乡田园综合体以“农业+ 旅游+ 文化”的模式，打造了一个融合农业生产、乡村旅游、文化体验、休闲度假的田园综合体。
该项目的成功，不仅提高了农业产值，还吸引了大量游客，促进了当地经济的发展。
三、案例分析及启示
1.案例分析：成都锦绣田园和浙江桐乡田园综合体的成功，都离不开以下几点：一是坚持农业为基础，以农业产业为核心，保障了田园综合体的可持续发展；二是以旅游业为主导，通过旅游业的发展，带动其他产业的融合发展；三是注重文化传承，将乡村文化融入到田园综合体中，提升了田园综合体的文化内涵。
2.启示：从成都锦绣田园和浙江桐乡田园综合体的成功经验中，我们可以看出，田园综合体是农村经济发展的新路径，值得我们积极探索和推广。
特色小镇案例分析
特色小镇案例分析特色小镇是指在城乡融合发展的背景下，依托地方资源和文化特色，通过产业振兴、旅游发展等手段，打造具有地方特色和吸引力的小镇。
特色小镇的建设不仅可以促进当地经济发展，也可以提升居民生活品质，吸引游客，推动区域发展。
下面我们就来分析几个成功的特色小镇案例，探讨它们的成功经验和启示。
首先，我们来看看浙江省乌镇。
乌镇位于浙江省嘉兴市，是中国六大古镇之一，也是国家5A级旅游景区。
乌镇以其独特的水乡风情和悠久的历史文化而闻名于世。
在乌镇，游客可以欣赏到精美的江南水乡建筑、品尝当地特色美食、体验传统手工艺等。
乌镇的成功之处在于，它充分挖掘和利用了自身的历史文化和自然资源，打造了具有独特魅力的旅游目的地，吸引了大量游客，带动了当地旅游业的发展。
其次，我们来看看四川省都江堰。
都江堰是中国古代水利工程的杰作，也是世界文化遗产。
近年来，都江堰以其独特的水利文化和自然风光，成功打造了特色小镇。
在都江堰，游客可以观赏到壮丽的瀑布、参观古老的水利工程、体验传统的农耕文化等。
都江堰的成功之处在于，它将古老的水利文化与现代旅游业相结合，打造了独具特色的旅游目的地，吸引了大量游客，推动了当地旅游业的繁荣发展。
最后，我们来看看江苏省周庄。
周庄是中国江南水乡的代表，也是国家5A级旅游景区。
周庄以其古老的水乡建筑和悠久的历史文化而闻名于世。
在周庄，游客可以漫步古镇、游览古桥、品味江南美食等。
周庄的成功之处在于，它将古老的水乡文化与现代旅游业相结合，打造了独具特色的旅游目的地，吸引了大量游客，带动了当地旅游业的蓬勃发展。
综上所述，浙江乌镇、四川都江堰、江苏周庄等特色小镇的成功经验告诉我们，要打造成功的特色小镇，关键在于充分挖掘和利用地方资源和文化特色，打造具有吸引力的旅游目的地，吸引游客，带动当地经济发展。
同时，要注重保护和传承当地的历史文化，推动特色小镇的可持续发展。
希望更多的地方可以借鉴这些成功案例，打造具有地方特色和吸引力的特色小镇，促进城乡融合发展，推动区域经济的繁荣。
江苏农文旅融合发展的多案例分析
江苏农文旅融合发展的多案例分析江苏省位于中国东部，是中国最重要的农业产区之一，同时也有着丰富的历史文化和旅游资源。
为了推动农业、文化和旅游三个领域的融合发展，江苏省积极探索农文旅融合发展的模式，并取得了一些成功的案例。
下面将分别从农业+文化、农业+旅游、农业+文化+旅游三个方面进行案例分析。
首先是农业与文化的融合。
苏州市吴中区北部的木渎古镇是一个具有悠久历史和独特文化的地方，在保护和传承传统文化的同时，也积极发展以生态农业为主的特色农业。
在木渎古镇周边，修建了古建筑群，重建了传统农舍，营造出浓厚的古镇氛围。
另外，在古镇内还建设了农业示范园，展示了农业科技成果和传统农耕文化。
通过将传统文化与农业相结合，木渎古镇打造了一个集观光、旅游、农业科普于一体的文化农业旅游景区。
其次是农业与旅游的融合。
江苏省南京市六合区草场门镇就是一个很好的例子。
草场门镇拥有较为丰富的农畜资源，而且交通便利，是南京市的重要农业生产基地。
为了促进农业和旅游业的互动发展，草场门镇兴建了一座以农业为主题的农业科普园区，展示了农业机械、农产品加工等现代农业技术和方法。
同时，园区内还开展了农产品交流市场，提供了一个交流、学习和购物的平台。
通过举办各种农业展览、旅游产品体验活动等形式，草场门镇成功吸引了大量游客，为农业带来了可观的经济效益。
最后是农业、文化和旅游三者的融合。
江苏省泗阳县是一个以农业为主，文化和旅游资源也很丰富的地方。
为进一步促进农业、文化和旅游的融合发展，泗阳县创新发展模式，打造了一个集文化农业、农产品加工和旅游景区于一体的综合园区。
在园区内，以传统文化为主题，建设了以农耕文化和传统手工艺为特色的文化艺术中心。
同时规划了农业观光区、休闲度假区等多个功能区，展示了传统农业文化和现代农业科技。
通过举办农文展览、文化节庆等活动，泗阳县成功推动了农业、文化和旅游的协同发展，实现了经济效益和社会效益的双赢。
综上所述，江苏农文旅融合发展的多个案例表明，通过将农业、文化和旅游有机结合，既可以实现经济效益，也可以促进文化传承和旅游业发展。
休闲农业村庄特色案例
休闲农业村庄特色案例
1. 福建九龙村：这个位于福建泉州的村庄利用当地自然资源，发展休闲农业。
村庄拥有大片的茶园和果园，提供茶叶采摘和水果采摘等体验活动，同时还提供民宿服务，让游客可以感受到乡村的宁静与自然的美好。
2. 浙江奇园：这个位于浙江宁波的村庄将农业与旅游结合起来，打造了一个拥有多个主题园区的休闲农业村庄。
村庄里拥有花果山、水果乐园、农耕体验和农家乐等项目，游客可以在这里感受到种植、采摘等农事活动的乐趣。
3. 江苏周庄：这个位于江苏苏州的古镇以其独特的水乡风情和休闲农业为特色，吸引了大量游客前来观光。
村庄里有许多农田和荷花池塘，游客可以进行田园体验，参与到农作物的种植、养殖等活动中。
4. 广西阳朔：这个位于广西桂林的村庄以其壮美的自然景观和农田景观闻名。
村庄附近有大片的田园和竹林，游客可以在这里体验稻田耕种、鱼塘钓鱼等活动，同时还能欣赏到美丽的田园风光。
5. 四川都江堰：这个位于四川成都的村庄以其丰富的文化资源和农田景观而闻名。
村庄里有着古老的灌溉工程和世界文化遗产都江堰，游客可以参观这些景点，并在村庄里体验农田耕种、品尝当地美食等活动。
农业观光园项目案例
农业观光园项目案例一、项目背景。
在城市的喧嚣中，人们越来越渴望亲近大自然，体验田园生活。
于是，“阳光田园农业观光园”就这么诞生啦。
这个观光园位于城市郊区，交通还算方便，开车个把小时就能到。
那里原本就是一片农田，有个当地的老农民叫李大爷，他种了一辈子地，对这片土地有着深厚的感情。
后来呢，他的儿子小李是个大学生，脑袋里装满了新鲜的想法，看到现在城里人对农业体验的热情，就决定和老爸一起把这片农田打造成一个农业观光园。
二、项目规划。
1. 种植区。
这里种了各种各样的蔬菜水果。
一走进种植区，就像走进了一个色彩斑斓的童话世界。
红彤彤的西红柿像小灯笼一样挂满了枝头，每次游客路过都忍不住伸手去摘一个尝尝，那味道，比超市里买的可新鲜多啦。
还有那一排排翠绿的黄瓜，顶着小黄花，脆生生的，咬一口“嘎吱”响。
为了让游客体验采摘的乐趣，他们还专门划分了不同的采摘区域，每个季节都有主打采摘的蔬果。
春天的时候，是草莓的天下，一颗颗饱满多汁的草莓藏在绿叶下，小朋友们在草莓园里跑来跑去，就像寻找宝藏一样。
2. 养殖区。
养殖区可有趣了。
有一群毛茸茸的小白兔，耳朵一蹦一跳的，小朋友们可以拿着胡萝卜喂它们，那场面就像在开一场兔子派对。
还有几头小猪，整天哼哼唧唧的，在泥坑里打滚儿，游客们看了笑得前仰后合。
还有会打鸣的大公鸡和温顺的小绵羊。
养殖区的旁边还设置了一个小小的挤奶体验区，游客可以在工作人员的指导下尝试挤羊奶，这可把很多城市里的大人和小孩都乐坏了，毕竟这种体验在城市里可找不到。
3. 休闲娱乐区。
这个区域是专门给游客休息和玩耍的。
有一些用稻草搭建的小亭子，就像武侠小说里的那种草屋一样，充满了田园气息。
亭子里摆放着木质的桌椅，游客们玩累了就可以坐在这里，喝一杯自制的水果茶，吃点刚采摘的水果，享受惬意的时光。
旁边还有一个大草坪，上面摆放着一些秋千和跷跷板，孩子们在这里嬉笑玩耍，大人们也仿佛回到了童年。
在草坪的尽头，还有一个小型的露天电影院，到了晚上，会播放一些关于农业或者乡村生活的电影，大家坐在草坪上，吹着晚风，看着电影，别提多舒服了。
特色田园乡村案例集
特色田园乡村案例集
以下是一些特色田园乡村案例：
1. 徐家大院：位于乡村边缘，是产业办公综合服务建筑。
2. 安仁华侨城南岸美村老酒坊改造：位于四川，建筑原为废弃的酒坊，现已改造为乡村客厅。
3. 云上西棠田园度假综合体：位于广东江门市蓬江区大雁山脚下的僻静村子旁，占地面积约15公顷。
设计结合传统岭南乡村聚落意向，利用有机形态的合与转折，组合形成了一个自然的聚落空间。
4. 乡村住宅：位于里斯本，旨在将客户家族产权下的历史住宅改造成带有独卧的舒适度假房，并在需要时为家庭聚会提供足够的空间。
5. 龙游溪口乡村版未来社区：位于浙江衢州市，由乡伴朱胜萱工作室与上海时代建筑设计院共同打造。
如需更多特色田园乡村案例，建议查阅田园综合体和乡村旅游的相关资料获取。
浙江省“花香漓渚”田园综合体建设案例分析
浙江省“花香漓渚”田园综合体建设案例分析范恺凯引言党的十九大指出农业、农村、农民问题是关系国计民生的根本性问题，必须始终把解决好作为全党工作的重中之重，首次提出“实施乡村振兴战略”，描绘出一副产业兴旺、生态宜居、乡风文明、治理有效、生活富裕的乡村振兴宏伟蓝图。
2018年，中央一号文件提出大力实施乡村振兴战略。
实施乡村振兴战略是决胜全面建成小康社会、全面建设社会主义现代化国家的重大历史任务，也是中国特色社会主义进入新时代做好“三农”工作的总抓手。
2017年中央一号文件提出了“田园综合体”这一新概念。
田园综合体是集现代农业、休闲旅游、田园社区为一体的特色小镇和乡村综合发展模式，是在城乡一体化格局下，顺应农村供给侧结构改革、新型产业发展，实现中国乡村现代化、新型城镇化、社会经济全面发展的一种可持续性模式，具有广阔的发展前景。
一、漓渚镇的基本概况漓渚镇位于绍兴市柯桥区西南部，总面积36.6平方公里，设有1个居民委员会，12个行政村，户籍人口3万多人，主要是农业人口。
漓渚历史悠久，尤以艺兰闻名于世，传承今日，素享“千年兰乡”之誉。
古代“勾践种兰渚山”，是古越兰文化的滥觞，后经发扬。
兰花事业兴旺繁盛千年之久，加之挺尸山、兰渚山、漓渚江等优质山水环境和清代古民居建筑，所以漓渚成了柯桥区古老而繁华的历史名镇。
漓渚镇位于长三角杭州湾经济区，北依柯桥，东邻越城，西接杭州，交通方便。
漓渚镇东侧有在建的杭绍台高速，大大缩短了上海、杭州、宁波等周边客商、游人到达漓渚的时间。
二、漓渚镇“花木”特色产业发展情况千百年来，漓渚人养成了种兰、养兰的习惯，出现了许多世代相传的花农，形成了漓渚的传统产业和特色产业。
改革开放以来，漓渚花卉产业日益繁荣壮大，漓渚成了浙江省主要的花卉繁殖基地和产品集散地，素有“中国花木之乡”的美称。
因此，花木种植是漓渚镇的一大特色产业，已成为漓渚镇当地百姓发家致富的主要渠道。
全村95%的土地种植花卉，村里95%的劳动力从事花卉种植与经营，村民95%的收入来自于花卉产业。
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农业特色小镇经典案例分析田园综合体是集现代农业、休闲农业、田园生活于一体，跨产业、跨功能的综合体。
发展田园综合体需要做到发展优势项，做出特色，保存长久生命力，这样才能使之得到循环持续健康发展。
本文在分析国内外田园综合体建设成功案例的基础上，力图归纳总结田园综合体的运营模式、盈利模式及对投资田园综合体的启示。
一、台湾清境农场——“小瑞士”休闲农业的发展促进了台湾农业的成功转型，甚至可以说至关重要的作用。
“三产”融合促进了台湾农业旅游经济的发展。
台湾休闲农业起源于上世纪七八十年代，至今已有三十多年的发展历史，目前台湾的休闲农业已经走红国际市场，香港、新加坡、马来西亚、中国大陆等地的游客不断增多。
清境农场是台湾休闲农业的经典项目之一，创建于1961年，位于台湾南投县仁爱乡，临近合欢山，面积700公顷，海拔1748米，有“雾上桃源”的美名，是台湾最优质的高山度假胜地。
清境乡村农场利用优质的草场和山地景观资源，打造特色农场和风情民宿，吸引游客远离城市，体验独特的山地田园风光。
清境乡村花园--来自世界各地的花花草草所交织成的百花风貌，让人仿佛置身于欧洲世界，清境农场也因此而有“小瑞士”之美名。
登高远眺清境云雾，山岚徐徐弥漫，如梦如幻，小瑞士花国又有了“雾上桃源”这一美称。
“挪威森林广场”、“阿尔卑斯双塔”、“落羽松步道”、“主题花园”等，皆环绕着“天鹅湖”而建，欧洲花园般的景色让民众可以放松身心，别有洞天的景色，辽阔的绿意，遍洒的花海，使人心旷神怡，令人流连忘返。
清境乡村亲子体验—海拔2000多米的草原上，小朋友可以自由自在地奔跑，更可以和羊咩咩合影，分队表演令人赞叹，工作人员会给小朋友讲解羊咩咩的趣事，讲述清境农场的历史。
大溪花海农庄是春天常在的地方，台湾人气剧《流星花园》里面的薰衣草花海就是在这里拍摄的。
徜徉花海中，品尝地道的熏衣草奶茶，大人小孩都乐在其中。
六福村主题乐园，有原始的非洲部落、西部牛仔、阿拉伯皇宫等。
台湾休闲农业成功的原因在于通过“情景消费”，创造出大量的奇观、风景和主题。
注重定位、强调特色，在“体验经济”理念之外，还创造了“分享经济”理念，即休闲农业经营者与游客分享乡村生活，变“消费者为上帝”、“与客人成为志同道合的朋友”。
清境农场整体规划◆线：车行路、六大步道意境深远清境六大步道最能让人深刻感受清境真实面貌。
坐落在青青草原四周的六大步道：大片的茶园，碧绿青翠就像是湖泊般的[翠湖步道]、近距离接触羊群牛群是农场畜牧中心[畜牧步道]、柳杉群林，寻幽静谧，享受森林浴最佳去处的是[柳杉步道]、最佳观落日美景的[落日步道]、拾阶而上的[步步高升步道]，最具人气指数遍布白色法国菊玛格丽特，十分具有欧洲风情的[玛格丽特步道]。
一路由北到南相互连接的步道群，是踏青、健行、赏景的连接网脉。
◆点：游客中心、休闲中心、特色民宿相辅相成清境农场着名的民宿区，建筑各有特色，感觉彷佛漫步在欧洲的不同风情，加上新兴景点摆夷文化风情观览、云端上喝咖啡、高山上听民歌、游PUB等等，清境农场创造出了大量的奇观、风景和主题，吸引众人前往聚集人气。
清境民宿通过策略联盟经营的方式，成立了清境观光发展促进会，共同进行营销活动推广，在对外事务的利益争取、地区发展的规范、地区的资源分配与协调等方面取得了很大的进展，进一步推动了当地乡村民宿的健康发展。
◆面：草场、牧场、花园、茶园浑然一体将景区节点离散化，在草场、牧场、花园和茶园等各个片区打造不同主题的景观和休闲娱乐活动。
在这片偌大的仙境之中，最受欢迎的景点莫过于清境农场的青青草原以招牌“羊咩咩脱衣秀”最负盛名，深得大众喜爱。
绵延不尽的草地上有着成群的牛羊不时穿梭其中，山林田野的纯净之美，徜徉其中不但可近距离地接触到牛羊，还能欣赏到可爱的“绵羊秀”。
创意文化植入以本地摆夷族文化为主题，打造包括节庆、美食等多重参与性文化体验，挖掘当地文化潜在价值。
清境农场模式主题个性化：个性定制化旅游服务，满足不同客户需求功能住宿化：多种功能业态复合打造分散式：依山就势，各景点分散式布局统一性：管理委员会统一经营管理集散地：郊区旅游度假集散运营开发策略清境农场前期依托草场资源发展观光旅游，撬动区域价值。
后期植入特色民宿、文化体验，综合服务等多元业态，以休闲度假功能、景观体验、多主题设施作为核心竞争力。
创新盈利模式核心服务全部自持运营获取收益，少量民宿和商业本地村民自营,少量民宿和商业村民自己运营管理，与景区无关.案例总结及成功的启示清境农场成功经验在于：1.依托先天山地草场资源禀赋，打造独特的城郊休闲农场风光，而非传统景区大规模开发植入。
2.建立了完善的功能体系，依山就势，分散景点布局，通过交通串联景区各个节点，形成“线、点、面”彼此联动的内部格局。
3.将创意文化植入到关联活动中，少数民族文化的植入，融入到各种主题活动中，成为大众游客的核心吸引力之一。
4.创新盈利模式，统一经营管理，核心设施全部自持运营，少量民宿和商业本地村民自营，有利于统一管理和服务的提高。
二、中国无锡田园东方地理位置无锡田园东方由东方园林产业集团投资50亿元建成，项目位于无锡市阳山镇．地处我国的“长三角”地区，东邻上海、苏州，西接南京，南临太湖．北靠长江。
周边环境自然环境方面，“水蜜桃之乡”阳山镇自然生态资源丰富，桃林大约2万亩，生态林7000多亩，山地约1O平方公里，素有“绿色大氧吧”的美誉。
旅游资源方面，阳山镇拥有亿年火山、万亩桃园、千年古刹，百年书院。
交通环境高铁：距苏州、常州15分钟左右、距上海45分钟车程；距上海浦东机场及南京禄口机场约1小时30分钟车程。
新长铁路、陆马快通、锡宜高速、342省道穿境而过，西环线对接市区高架、靠近京沪、沪宁高速。
核心竞争力依托自身在生态、苗木、景观、田园、文旅、置地及婚尚等业务板块上实现产业链高度整合和长期的行业积累，迎合了新型城镇化的政策与产业趋势。
项目内的旅游地产板块将田园东方居住板块的产品归类于旅游地产中的旅游度假地产。
因为这里购买的别墅主要用于度假．作为远离城市的“第二居所”，用来满足自己逃离都市，回归田园生活的愿望，满足自己的精神追求。
由于购买该项目地产的用途多为度假，非节假日的空住率较高，闲置的度假别墅造成了资源的浪费，因此该旅游地产项目也推出了分时度假的模式．实现了业主与开发商的双赢。
运营模式项目打造生态、生产、生活“三生”的产品功能，通过农业、加工业、服务业的有机结合与关联共生，实现生态农业、休闲旅游、田园居住复合功能。
盈利模式1.地产项目盈利。
田园东方地产销售是其获得利润重要的一环，在销售手段方面主要有预售和现售两种。
预售不仅可以取得与现售相同的高额利润，还可以保证项目开发过程中有充足的资金。
田园东方地产项目销售带来的大量资金又会反哺其他项目的发展和基础设施的改善．解决了旅游项目短期难以实现盈利的通病。
2.旅游项目盈利。
旅游项目亦是田园东方获得利润的重要来源，但旅游项目的盈利需要一个漫长的过程，项目的经营也需要长期稳定的资金。
在地产项目销售的支持下：田园东方的休闲旅游项目在经营方面就能更加完善，地产项目销售同时还能宣传旅游项目，为旅游项目提供客流保障。
3.品牌项目盈利。
品牌是项目成功的无形力量，带给项目的利益是无法用数字来形容的。
田园东方旅游地产项目本身具备树立强大品牌的条件，可以推动项目所在区域的发展，同时带动相关产业的发展。
项目的成功运作会使得自身以及母公司的品牌成为一种无形的价值，带来地产项目更多的销售利润、休闲农业旅游项目更好的经营效益。
三、田园综合体运营模式总结与展望创意田园综合体核心在经营，经营到位，赚钱也是分分钟的事情。
本文在分析国内外成功经验基础上，探讨以下休闲农业五大经营模式：（一）片区开发模式坚持以政府投入为主进行基础设施建设，引导农民根据市场需求结合当地优势，集中连片开发现代观光农业及各种农业休闲观光项目，供城市居民到农业观光园区参观、休闲与娱乐。
该模式主要依托自然优美的乡野风景、舒适怡人的清新气候、独特的地热温泉、环保生态的绿色空间，结合周围的田园景观和民俗文化，兴建一些休闲、娱乐设施，为游客提供休憩、度假、娱乐、餐饮、健身等服务。
主要类型包括体闲度假村、体闲农庄、乡村酒店。
该模式在全国各地尤为常见。
如上海市郊区、北京市郊区、南京市郊区基本上都在采用该开发模式。
（二）产业带动模式休闲农园首先生产特色农产品，形成自己的品牌。
然后通过休闲农业这个平台，吸引城市消费者来购买，从而拉动产业的发展。
在这类园区中，游客除了餐饮旅游，还会带回土特产品。
（三）科普教育模式农业园主要类型有农业科技教育基地、观光体闲教育、少儿教育农业基地、农业博览园。
如农业科技园区作为联结科教单位科研成果与生产实际的重要纽带，为农业科技成果的展示和产业孵化提供了实现的舞台。
目前我国的一些大学或科教单位建立的农业高新技术园区，与国外的农业科技园区模式极为相似，园区的建立为科教单位和入园企业科技产业的“孵化”和“后熟”，提供了重要的基础平台，大大促进了农业科技成果的转化和辐射推广。
（四）民俗风情旅游模式民俗风情旅游模式即以农村风土人情、民俗文化为旅游吸引物，充分突出农耕文化、乡土文化和民俗文化特色，开发农耕展示、民间技艺、时令民俗、节庆活动、民间歌舞等休闲旅游活动，增加乡村旅游的文化内涵。
主要类型有农耕文化型、民俗文化型、乡土文化型、民族文化型。
（五）休闲农场或观光农园模式随着城市进程的加快和城市居民生活水平的提高。
城市居民已不满足于简单的逛公园休闲方式，而是寻求一些回归自然、返朴归真的生活方式。
利用节假日到郊区去体验现代农业的风貌、参与农业劳作和进行垂钓、休闲娱乐等现实需求，对农业观光和休闲的社会需求日益上升，使我国众多农业科技园区由单一的生产示范功能，逐渐转变为兼有休闲和观光等多项功能的农业园区。
四、田园综合体盈利模式总结与展望（一）创意休闲农业盈利此模式的核心在于从田园综合体项目的经营上获取最大的利润。
这就要求在田园综合体项目的经营上不断推陈出新，将创意休闲农业融入到项目的开发上来，实现基础设施与服务水平的不断提高，满足游客休闲度假的需求，提高田园综合体项目的美誉度以及游客的满意度，完善田园综合体项目本身的经营。
创意休闲农业可以从以下几方面着手：1.打造亲子文化亲子农业是在农业生产的基础上进行延伸开发的,具有引导城市家庭体验乡村氛围和田园生活的功能。
发展亲子农业旅游必须真真实实将农业生产经营好,如果将农业生产表演化,那就势必失去乡村旅游的原汁原味,削弱乡村旅游对外来游人的应有魅力。
2.养生健康社会的发展,环境的恶化,以及人们生活消费观念的转变,让越来越多的人将精力投入到自身的健康上,养生便成了一种时尚的追求。
因而,很多企业家逐渐将目光转向乡村,将康体养生带入田园,赋予休闲农业新的功能,开拓休闲农业发展的新途径,于是,休闲农业养生开始出现在人们视线。