农业特色小镇 案例分析
特色小镇案例汇报
特色小镇案例汇报特色小镇是以生态环境为基础，以文化传承为核心，以产业特色为依托，以市场需求为导向，以人民群众的美好生活为目标的小城镇发展模式。
特色小镇在保护自然、传承文化、发展产业等方面具有独特的优势和特色。
下面将通过介绍其中一特色小镇的案例，来探讨特色小镇的发展模式和效果。
特色小镇位于中国西南地区，以其独特的历史文化和自然景观而闻名。
该特色小镇依托于当地丰富的旅游资源和农村特色产业，成功地打造了一个集文化、旅游、休闲、养生为一体的综合性小镇。
首先，在保护自然环境方面，特色小镇坚持生态优先发展理念，保护和修复了周边的山水景观，修建了生态步道和湿地公园，提供了一个绿色、清新的休闲环境。
同时，特色小镇还积极开展宣传教育活动，加强对当地居民的环保意识培养，实施垃圾分类、能源节约等环保措施，努力实现可持续发展。
其次，在传承历史文化方面，特色小镇注重保护和弘扬当地的传统文化。
小镇修建了具有地方特色的古建筑群，开设了传统手工艺品工坊，组织了各类文化活动和传统节日庆祝，引导居民和游客了解和感受当地的历史文化底蕴。
通过文化旅游的推广，特色小镇不仅保护了自己的传统文化，还为当地经济发展带来了新的动力。
再次，在发展产业方面，特色小镇充分挖掘并利用当地的农产品和特色产业资源。
通过改造和升级传统农业产业，小镇发展了旅游农业和特色农产品加工业，推动了农民增收致富。
同时，小镇还发展了文化创意产业和休闲养生产业，建设了温泉度假村、音乐剧院等设施，吸引了大量游客前来观光、休闲和消费。
特色小镇通过产业发展实现了经济增长和农民脱贫致富，并为周边地区带来了就业机会。
最后，在市场需求方面，特色小镇以满足人民群众对美好生活的需求为导向。
小镇建设了商业街区、艺术街区和休闲广场等公共空间，提供了丰富多样的商业、文化和娱乐设施，满足了人们日益增长的消费需求。
同时，特色小镇注重提供优质的生活服务，建设了一流的医疗、教育和社会保障系统，提高居民的生活质量和幸福感。
特色农业小镇优秀案例 农业特色小镇经典案例
手册，应有尽有--------------特色农业小镇优秀案例农业特色小镇经典案例自三部委联合发布在全国范围内开展特色小镇培育工作以来，全国各地建设特色小镇的工作如火如荼地开展着，其中不乏一些成功的经典案例。
随着互联网信息时代的到来，高端营销推广平台鹿豹座认为，一个成功的特色小镇必须依靠内外两个方面展开，以国家扶持，加快互联网+产业转型升级，打造具有本土特色的产业小镇为内；以加大宣传力度，打出全网知名度，将最具特色的小镇底蕴呈现在全国网友面前，吸引游客以达到拉动小镇经济发展为外。
两者相互结合，才能打造出一个成功的特色小镇。
特色小镇按照其类型区分，可以分为以龙泉青瓷小镇为例的历史文化型、以旧州美食小镇为例的城郊休闲型、以西湖云栖小镇为例的新兴产业型、以萧山空港小镇为例的交通区位型、以丽江玫瑰小镇为例的生态旅游型等十大类主题小镇，其中生态旅游型又被称为特色农业小镇，在特色小镇中占据着重要的比例。
鹿豹座作为较早为特色农业小镇做网络推广的平台，在打造了众多成功案例后，将以亚洲第一个彩色小镇——丽江九色玫瑰小镇为例，讲述这个小镇如此成功的原因。
丽江九色玫瑰小镇项目介绍：丽江九色玫瑰小镇由政府扶持，云南丽江玫瑰小镇旅游开发公司投资开发，意在结合村内9个民族主题文化元素，打造一个集玫瑰种植、玫瑰产品研发生产、旅游观光等多业态为一体的玫瑰生态全产业链，建成“玫瑰爱情主题小镇旅游生态圈”、“玫瑰全产业链生态圈”、“婚庆全产业链生态圈”、“金融资本对接经济圈”、“村域区域联动经济圈”，最终目标是将“九色玫瑰小镇”打造成5A级玫瑰生态景区。
手册，应有尽有--------------解读：为推动丽江九色玫瑰小镇旅游业发展，打造以“观光休闲、生态环境好、3D墙画”为主题的低碳可持续性产业，玫瑰小镇首先利用互联网造势，围绕“玫瑰”建成爱情主题小镇，利用新闻媒体发布大量相关新闻，以“丽江，一个你不知道的地方”等搏人眼球的方式成功引起网友关注；随后，进行了搜索引擎上的优化，利用百科、文库、知道、问答等渠道建立起良好的小镇形象；在获得知名度后利用榜单营销，将丽江九色玫瑰小镇与各大特色小镇排名，如《九色玫瑰小镇一开园就跻身丽江“三甲”》等，吸引游客前往；同时，在各大社交平台，尤其是新浪微博引发热议，拍摄原创宣传视频，以“3D强化”“九色建筑”等为内容，为网友呈现出小镇的优势特色。
小镇产业振兴典型案例
小镇产业振兴典型案例小镇产业振兴典型案例：柳州潇湘小镇柳州潇湘小镇是位于广西柳州市的一个小镇，曾经是一个以农业为主的传统农村。
然而，随着农村劳动力的外流和农村经济的下滑，潇湘小镇面临着产业萎缩、人口流失等问题。
为了振兴小镇产业，提升居民生活质量，潇湘小镇采取了一系列的措施。
首先，他们通过政府引导资金，重点发展旅游业。
潇湘小镇位于柳州市的著名旅游线路上，具备得天独厚的自然风景资源。
当地政府将大量资金投入到旅游资源的开发和宣传上，修建了新的景点、景区，提升了旅游服务水平，吸引了大量游客前来观光、度假。
这不仅带动了相关旅游产业的发展，还创造了大量就业机会，提升了居民收入水平。
其次，潇湘小镇注重发展特色农业。
在小镇周边的农田里，当地政府鼓励农民发展有机农业、绿色种植等特色农业项目，积极引导农民加工农产品，提高产品附加值。
通过开展农产品展销会、农产品电商等活动，潇湘小镇的农产品逐渐打开了市场，受到了国内外客户的青睐。
此外，潇湘小镇还积极发展文化创意产业。
以柳州的地域特色和民俗文化为基础，小镇引入了一批文化创意企业，如民间艺术工坊、手工艺品制作等，推动了文化创意产品的开发与销售。
同时，小镇还定期举办各类文化活动，吸引了大量游客和市民前来参观、体验，使小镇文化创意产业蓬勃发展。
通过这些措施和努力，潇湘小镇成功实现了从传统农村向现代小镇的转型。
旅游业、特色农业和文化创意产业的兴起，不仅带动了小镇经济的发展，也改善了居民的生活品质，增加了就业机会。
潇湘小镇的成功经验为其他小镇产业振兴提供了有益的借鉴和参考。
在柳州潇湘小镇的产业振兴过程中，政府的积极扶持起到了关键作用。
政府在振兴小镇产业方面提供了多方面的政策和资金支持，促进了产业的发展。
首先，政府加大了对小镇旅游业的投入。
在资金支持方面，政府提供了专项资金用于景区建设、设施改善以及宣传推广等方面。
同时，还鼓励企业和个人通过各种形式的投资参与旅游业的发展。
政府还积极引进旅游业龙头企业，提供土地和税务等方面的优惠政策，吸引他们在小镇投资兴业。
特色小镇建设规划的成功案例分析
特色小镇建设规划的成功案例分析近年来，特色小镇建设成为推动城乡经济发展和农民增收的重要途径。
特色小镇以其独特的地域文化和产业特色吸引了大量的游客和投资者，为当地经济带来了新的动力。
本文将分析几个特色小镇建设规划的成功案例，探讨其成功的原因和经验。
一、案例一：某文化小镇某文化小镇位于中国的一个历史文化名城，以其悠久的历史和独特的文化资源而闻名。
该小镇的建设规划注重保护传统建筑和文化遗产，同时结合现代化的旅游设施和服务，吸引了大量的游客和文化爱好者。
在规划过程中，特别注重了小镇的整体布局和景观设计，使之与周边的历史遗迹和自然环境相协调。
同时，该小镇还引入了一些文化创意产业，如手工艺品制作、传统工艺展示等，为当地农民提供了就业机会，带动了农村经济的发展。
该小镇的成功得益于以下几个因素：首先，对于文化资源的保护和利用，使小镇具备了独特的吸引力。
其次，注重整体规划和景观设计，使小镇成为一个宜居宜游的地方。
最后，引入文化创意产业，为当地农民提供了新的就业机会，推动了农村经济的转型升级。
二、案例二：某农业特色小镇某农业特色小镇位于中国的一个农业大县，以其丰富的农产品资源和独特的农业文化而著名。
该小镇的建设规划注重发展农业产业和乡村旅游，通过打造独特的乡村风貌和农业体验项目，吸引了大量的游客和投资者。
在规划过程中，特别注重了农业产业的发展和农民的增收，通过引入现代化的农业技术和管理模式，提高了农产品的产量和质量，提高了农民的收入水平。
该小镇的成功得益于以下几个因素：首先，注重农业产业的发展，使小镇具备了独特的农业特色。
其次，通过打造独特的乡村风貌和农业体验项目，吸引了大量的游客和投资者。
最后，引入现代化的农业技术和管理模式，提高了农产品的产量和质量，提高了农民的收入水平。
三、案例三：某生态特色小镇某生态特色小镇位于中国的一个自然生态保护区，以其独特的自然风光和生态环境而著名。
该小镇的建设规划注重保护生态环境和发展生态产业，通过打造绿色低碳的生活方式和旅游项目，吸引了大量的游客和投资者。
观光农业案例
观光农业案例观光农业是近年来兴起的一种新型农业经营模式，它将传统农业与旅游业相结合，为游客提供了一种全新的农村体验方式。
观光农业不仅能够丰富农村旅游资源，还能够带动当地农民增收致富。
下面我们就来看几个观光农业的成功案例。
首先，浙江省的西塘古镇就是一个典型的观光农业案例。
西塘古镇位于浙江省嘉兴市，这里有着悠久的历史和丰富的人文资源。
近年来，西塘古镇充分利用自身的历史文化和田园风光，开发了观光农业项目，吸引了大量游客前来观光游览。
游客可以在这里体验田园风光、品尝农家美食、参与农耕体验等活动，深入了解农村生活，感受乡村田园的宁静与美好。
西塘古镇的成功经验为其他地区的观光农业发展提供了有益借鉴。
其次，广东省的阳江市也是观光农业的成功典范。
阳江市位于广东省西南部，这里气候温和，土地肥沃，适宜农业发展。
阳江市在发展观光农业时，将农业与休闲度假相结合，打造了一批特色农庄和乡村旅游景点，吸引了大批游客前来观光旅游。
游客可以在这里享受农家乐、采摘水果、参与农耕体验等活动，感受农村生活的乐趣。
阳江市的观光农业项目不仅丰富了农村旅游资源，还带动了农民增收致富，促进了当地农业的发展。
最后，湖南省的张家界市也是观光农业的成功范例。
张家界市位于湖南省西北部，这里山清水秀，风景优美。
近年来，张家界市积极发展观光农业，打造了一批特色农庄和乡村旅游景点，吸引了大量游客前来观光游览。
游客可以在这里欣赏田园风光、参与农耕体验、品尝农家美食等，感受农村生活的美好。
张家界市的成功经验表明，观光农业不仅能够丰富农村旅游资源，还能够带动农民增收致富，促进农业的发展。
综上所述，观光农业作为一种新型的农业经营模式，为农村经济发展注入了新的活力。
通过充分利用农村的自然资源和人文资源，发展观光农业不仅能够丰富农村旅游资源，还能够带动农民增收致富，促进农业的发展。
因此，各地区可以借鉴成功的观光农业案例，积极发展观光农业，推动农村旅游业的蓬勃发展。
农业特色小镇经典案例分析
农业特色小镇经典案例分析田园综合体是集现代农业、休闲农业、田园生活于一体，跨产业、跨功能的综合体。
发展田园综合体需要做到发展优势项，做出特色，保存长久生命力，这样才能使之得到循环持续健康发展。
本文在分析国内外田园综合体建设成功案例的基础上，力图归纳总结田园综合体的运营模式、盈利模式及对投资田园综合体的启示。
一、台湾清境农场——“小瑞士”休闲农业的发展促进了台湾农业的成功转型，甚至可以说至关重要的作用。
“三产”融合促进了台湾农业旅游经济的发展。
台湾休闲农业起源于上世纪七八十年代，至今已有三十多年的发展历史，目前台湾的休闲农业已经走红国际市场，香港、新加坡、马来西亚、中国大陆等地的游客不断增多。
清境农场是台湾休闲农业的经典项目之一，创建于1961年，位于台湾南投县仁爱乡，临近合欢山，面积700公顷，海拔1748米，有“雾上桃源”的美名，是台湾最优质的高山度假胜地。
清境乡村农场利用优质的草场和山地景观资源，打造特色农场和风情民宿，吸引游客远离城市，体验独特的山地田园风光。
清境乡村花园--来自世界各地的花花草草所交织成的百花风貌，让人仿佛置身于欧洲世界，清境农场也因此而有“小瑞士”之美名。
登高远眺清境云雾，山岚徐徐弥漫，如梦如幻，小瑞士花国又有了“雾上桃源”这一美称。
“挪威森林广场”、“阿尔卑斯双塔”、“落羽松步道”、“主题花园”等，皆环绕着“天鹅湖”而建，欧洲花园般的景色让民众可以放松身心，别有洞天的景色，辽阔的绿意，遍洒的花海，使人心旷神怡，令人流连忘返。
清境乡村亲子体验—海拔2000多米的草原上，小朋友可以自由自在地奔跑，更可以和羊咩咩合影，分队表演令人赞叹，工作人员会给小朋友讲解羊咩咩的趣事，讲述清境农场的历史。
大溪花海农庄是春天常在的地方，台湾人气剧《流星花园》里面的薰衣草花海就是在这里拍摄的。
徜徉花海中，品尝地道的熏衣草奶茶，大人小孩都乐在其中。
六福村主题乐园，有原始的非洲部落、西部牛仔、阿拉伯皇宮等。
【案例】农业特色小镇--无锡阳山田园东方
【案例】农业特色小镇--无锡阳山田园东方无锡阳山田园东方项目位于“中国水蜜桃之乡”无锡市惠山区阳山镇，由东方园林产业集团投资50亿元建设，是国内首个田园综合体项目。
项目规划总面积约为6246亩，于2013年4月初启动建设，计划于五年内全面完成。
田园东方以“美丽乡村”的大环境营造为背景，以“田园生活”为目标核心，将田园东方与阳山的发展融为一体，贯穿生态与环保的理念。
项目包含现代农业、休闲文旅、田园社区三大板块，主要规划有乡村旅游主力项目集群、田园主题乐园、健康养生建筑群、农业产业项目集群、田园小镇群、主题酒店及文化博览等。
整体规划布局图规划四园、三区、一中心，整合东方园林产业集团优势，深化和提升当地农业产业。
四园：水蜜桃生产示范园、果品设施栽培示范园、有机农场示范园、蔬果水产种养示范园三区：休闲农业观光示范区、果品加工物流园区、苗木育苗区一中心：综合管理服务中心建设目标：深化既有农业资源，开拓农业发展新方向借助东方园林产业集团旗下文旅公司优势资源，引入华德福教育基地、拾房清境文化市集等顶级合作资源。
华德福教育基地基地总建筑面积630平米，植入华德福教育(Waldorf Education)体系。
该教育起源于德国；在世界各地已有90多年实践历史；是一种人性化的教育方法；主张按照人的意识发展规律，针对意识的成长阶段来设置教学内容，以便于人的身体、生命体、灵魂体和精神体都得到恰如其分地发展；截至2012年，全球60个国家建立了1025所独立的华德福学校、2000所幼儿园、530所特殊教育中心。
拾房清境文化市集业态构成：飨·主题餐厅：以“蔬食”为主题的时尚概念餐厅井咖啡：“禅意”风格的概念咖啡厅窑·烧手感面包坊：源自台湾的传统窑烧，融入桃木的本土醇香圣甲虫乡村铺子：以“回归自然”为主题的乡村铺子拾房书院：以“师法自然，复兴文化”为主题的书院邸·主题民宿：旧居民宿“风格的宅邸式酒店绿乐园：国内首个专业研创儿童教育第二课堂的模式品牌为了让江南农村田园风光得到原汁原味的呈现，项目选址于曾经的拾房村旧址，并按照“修旧如旧”的方式，选取十座老房子修缮和保护，还保留了村庄内的古井、池塘、原生树木，最大程度地保持了村庄的自然形态。
佛山市的田园小镇案例
佛山市的田园小镇案例
田园小镇是近年来兴起的一种新型乡村建设模式，它结合了农业、旅游和休闲等多个元素，打造出一片充满田园风光和自然气息的小镇。
佛山市作为一个充满活力的城市，也积极响应国家乡村振兴战略，推
动了一系列田园小镇的建设。
其中，佛山市某田园小镇是个成功的案例。
该小镇位于佛山市郊区，总面积约1000亩。
小镇的建设器重于保护和发挥农村的自然资源
和文化传统，同时注重提升居民的生活品质和乡村经济的发展。
在该小镇的规划设计中，重点将农业资源进行合理利用。
建设者
在小镇内设置了大片的农田，开展有机农业和绿色农业的生产活动，
并通过农产品直销、特色餐饮等方式，充分展示了当地的农产品和农
耕文化，吸引了许多市民和游客前来参观、购买。
此外，小镇还注重发展休闲旅游和文化产业。
在小镇内建设了一
系列具有特色的场馆和设施，如民宿、餐厅、度假村、SPA中心等，为游客提供了舒适的住宿和休闲娱乐条件。
同时，小镇的文化产业也有
所发展，举办了各种文化活动和农民艺术展览，将农村文化与都市生
活相融合，形成了独特魅力。
此外，小镇还注重环境保护和生态建设。
通过植树造林、湿地修
复等措施，小镇中的自然环境得到有效保护，生态系统得到良好的恢复。
这不仅为居民提供了清新的空气和绿色的生活环境，也为游客提
供了亲近自然的机会。
总的来说，佛山市某田园小镇成功地实现了城乡一体化发展的目标。
通过保护农村资源，发展农业和休闲旅游业，创造了一个和谐宜
居的小镇生活环境。
这个案例对于其他地区的田园小镇建设提供了有益的借鉴。
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农业特色小镇经典案例分析田园综合体是集现代农业、休闲农业、田园生活于一体，跨产业、跨功能的综合体。
发展田园综合体需要做到发展优势项，做出特色，保存长久生命力，这样才能使之得到循环持续健康发展。
本文在分析国内外田园综合体建设成功案例的基础上，力图归纳总结田园综合体的运营模式、盈利模式及对投资田园综合体的启示。
一、台湾清境农场——“小瑞士”休闲农业的发展促进了台湾农业的成功转型，甚至可以说至关重要的作用。
“三产”融合促进了台湾农业旅游经济的发展。
台湾休闲农业起源于上世纪七八十年代，至今已有三十多年的发展历史，目前台湾的休闲农业已经走红国际市场，香港、新加坡、马来西亚、中国大陆等地的游客不断增多。
清境农场是台湾休闲农业的经典项目之一，创建于1961年，位于台湾南投县仁爱乡，临近合欢山，面积700公顷，海拔1748米，有“雾上桃源”的美名，是台湾最优质的高山度假胜地。
清境乡村农场利用优质的草场和山地景观资源，打造特色农场和风情民宿，吸引游客远离城市，体验独特的山地田园风光。
清境乡村花园--来自世界各地的花花草草所交织成的百花风貌，让人仿佛置身于欧洲世界，清境农场也因此而有“小瑞士”之美名。
登高远眺清境云雾，山岚徐徐弥漫，如梦如幻，小瑞士花国又有了“雾上桃源”这一美称。
“挪威森林广场”、“阿尔卑斯双塔”、“落羽松步道”、“主题花园”等，皆环绕着“天鹅湖”而建，欧洲花园般的景色让民众可以放松身心，别有洞天的景色，辽阔的绿意，遍洒的花海，使人心旷神怡，令人流连忘返。
清境乡村亲子体验—海拔2000多米的草原上，小朋友可以自由自在地奔跑，更可以和羊咩咩合影，分队表演令人赞叹，工作人员会给小朋友讲解羊咩咩的趣事，讲述清境农场的历史。
大溪花海农庄是春天常在的地方，台湾人气剧《流星花园》里面的薰衣草花海就是在这里拍摄的。
徜徉花海中，品尝地道的熏衣草奶茶，大人小孩都乐在其中。
六福村主题乐园，有原始的非洲部落、西部牛仔、阿拉伯皇宫等。
台湾休闲农业成功的原因在于通过“情景消费”，创造出大量的奇观、风景和主题。
注重定位、强调特色，在“体验经济”理念之外，还创造了“分享经济”理念，即休闲农业经营者与游客分享乡村生活，变“消费者为上帝”、“与客人成为志同道合的朋友”。
清境农场整体规划◆线：车行路、六大步道意境深远清境六大步道最能让人深刻感受清境真实面貌。
坐落在青青草原四周的六大步道：大片的茶园，碧绿青翠就像是湖泊般的[翠湖步道]、近距离接触羊群牛群是农场畜牧中心[畜牧步道]、柳杉群林，寻幽静谧，享受森林浴最佳去处的是[柳杉步道]、最佳观落日美景的[落日步道]、拾阶而上的[步步高升步道]，最具人气指数遍布白色法国菊玛格丽特，十分具有欧洲风情的[玛格丽特步道]。
一路由北到南相互连接的步道群，是踏青、健行、赏景的连接网脉。
◆点：游客中心、休闲中心、特色民宿相辅相成清境农场着名的民宿区，建筑各有特色，感觉彷佛漫步在欧洲的不同风情，加上新兴景点摆夷文化风情观览、云端上喝咖啡、高山上听民歌、游PUB等等，清境农场创造出了大量的奇观、风景和主题，吸引众人前往聚集人气。
清境民宿通过策略联盟经营的方式，成立了清境观光发展促进会，共同进行营销活动推广，在对外事务的利益争取、地区发展的规范、地区的资源分配与协调等方面取得了很大的进展，进一步推动了当地乡村民宿的健康发展。
◆面：草场、牧场、花园、茶园浑然一体将景区节点离散化，在草场、牧场、花园和茶园等各个片区打造不同主题的景观和休闲娱乐活动。
在这片偌大的仙境之中，最受欢迎的景点莫过于清境农场的青青草原以招牌“羊咩咩脱衣秀”最负盛名，深得大众喜爱。
绵延不尽的草地上有着成群的牛羊不时穿梭其中，山林田野的纯净之美，徜徉其中不但可近距离地接触到牛羊，还能欣赏到可爱的“绵羊秀”。
创意文化植入以本地摆夷族文化为主题，打造包括节庆、美食等多重参与性文化体验，挖掘当地文化潜在价值。
清境农场模式主题个性化：个性定制化旅游服务，满足不同客户需求功能住宿化：多种功能业态复合打造分散式：依山就势，各景点分散式布局统一性：管理委员会统一经营管理集散地：郊区旅游度假集散运营开发策略清境农场前期依托草场资源发展观光旅游，撬动区域价值。
后期植入特色民宿、文化体验，综合服务等多元业态，以休闲度假功能、景观体验、多主题设施作为核心竞争力。
创新盈利模式核心服务全部自持运营获取收益，少量民宿和商业本地村民自营,少量民宿和商业村民自己运营管理，与景区无关.案例总结及成功的启示清境农场成功经验在于：1.依托先天山地草场资源禀赋，打造独特的城郊休闲农场风光，而非传统景区大规模开发植入。
2.建立了完善的功能体系，依山就势，分散景点布局，通过交通串联景区各个节点，形成“线、点、面”彼此联动的内部格局。
3.将创意文化植入到关联活动中，少数民族文化的植入，融入到各种主题活动中，成为大众游客的核心吸引力之一。
4.创新盈利模式，统一经营管理，核心设施全部自持运营，少量民宿和商业本地村民自营，有利于统一管理和服务的提高。
二、中国无锡田园东方地理位置无锡田园东方由东方园林产业集团投资50亿元建成，项目位于无锡市阳山镇．地处我国的“长三角”地区，东邻上海、苏州，西接南京，南临太湖．北靠长江。
周边环境自然环境方面，“水蜜桃之乡”阳山镇自然生态资源丰富，桃林大约2万亩，生态林7000多亩，山地约1O平方公里，素有“绿色大氧吧”的美誉。
旅游资源方面，阳山镇拥有亿年火山、万亩桃园、千年古刹，百年书院。
交通环境高铁：距苏州、常州15分钟左右、距上海45分钟车程；距上海浦东机场及南京禄口机场约1小时30分钟车程。
新长铁路、陆马快通、锡宜高速、342省道穿境而过，西环线对接市区高架、靠近京沪、沪宁高速。
核心竞争力依托自身在生态、苗木、景观、田园、文旅、置地及婚尚等业务板块上实现产业链高度整合和长期的行业积累，迎合了新型城镇化的政策与产业趋势。
项目内的旅游地产板块将田园东方居住板块的产品归类于旅游地产中的旅游度假地产。
因为这里购买的别墅主要用于度假．作为远离城市的“第二居所”，用来满足自己逃离都市，回归田园生活的愿望，满足自己的精神追求。
由于购买该项目地产的用途多为度假，非节假日的空住率较高，闲置的度假别墅造成了资源的浪费，因此该旅游地产项目也推出了分时度假的模式．实现了业主与开发商的双赢。
运营模式项目打造生态、生产、生活“三生”的产品功能，通过农业、加工业、服务业的有机结合与关联共生，实现生态农业、休闲旅游、田园居住复合功能。
盈利模式1.地产项目盈利。
田园东方地产销售是其获得利润重要的一环，在销售手段方面主要有预售和现售两种。
预售不仅可以取得与现售相同的高额利润，还可以保证项目开发过程中有充足的资金。
田园东方地产项目销售带来的大量资金又会反哺其他项目的发展和基础设施的改善．解决了旅游项目短期难以实现盈利的通病。
2.旅游项目盈利。
旅游项目亦是田园东方获得利润的重要来源，但旅游项目的盈利需要一个漫长的过程，项目的经营也需要长期稳定的资金。
在地产项目销售的支持下：田园东方的休闲旅游项目在经营方面就能更加完善，地产项目销售同时还能宣传旅游项目，为旅游项目提供客流保障。
3.品牌项目盈利。
品牌是项目成功的无形力量，带给项目的利益是无法用数字来形容的。
田园东方旅游地产项目本身具备树立强大品牌的条件，可以推动项目所在区域的发展，同时带动相关产业的发展。
项目的成功运作会使得自身以及母公司的品牌成为一种无形的价值，带来地产项目更多的销售利润、休闲农业旅游项目更好的经营效益。
三、田园综合体运营模式总结与展望创意田园综合体核心在经营，经营到位，赚钱也是分分钟的事情。
本文在分析国内外成功经验基础上，探讨以下休闲农业五大经营模式：（一）片区开发模式坚持以政府投入为主进行基础设施建设，引导农民根据市场需求结合当地优势，集中连片开发现代观光农业及各种农业休闲观光项目，供城市居民到农业观光园区参观、休闲与娱乐。
该模式主要依托自然优美的乡野风景、舒适怡人的清新气候、独特的地热温泉、环保生态的绿色空间，结合周围的田园景观和民俗文化，兴建一些休闲、娱乐设施，为游客提供休憩、度假、娱乐、餐饮、健身等服务。
主要类型包括体闲度假村、体闲农庄、乡村酒店。
该模式在全国各地尤为常见。
如上海市郊区、北京市郊区、南京市郊区基本上都在采用该开发模式。
（二）产业带动模式休闲农园首先生产特色农产品，形成自己的品牌。
然后通过休闲农业这个平台，吸引城市消费者来购买，从而拉动产业的发展。
在这类园区中，游客除了餐饮旅游，还会带回土特产品。
（三）科普教育模式农业园主要类型有农业科技教育基地、观光体闲教育、少儿教育农业基地、农业博览园。
如农业科技园区作为联结科教单位科研成果与生产实际的重要纽带，为农业科技成果的展示和产业孵化提供了实现的舞台。
目前我国的一些大学或科教单位建立的农业高新技术园区，与国外的农业科技园区模式极为相似，园区的建立为科教单位和入园企业科技产业的“孵化”和“后熟”，提供了重要的基础平台，大大促进了农业科技成果的转化和辐射推广。
（四）民俗风情旅游模式民俗风情旅游模式即以农村风土人情、民俗文化为旅游吸引物，充分突出农耕文化、乡土文化和民俗文化特色，开发农耕展示、民间技艺、时令民俗、节庆活动、民间歌舞等休闲旅游活动，增加乡村旅游的文化内涵。
主要类型有农耕文化型、民俗文化型、乡土文化型、民族文化型。
（五）休闲农场或观光农园模式随着城市进程的加快和城市居民生活水平的提高。
城市居民已不满足于简单的逛公园休闲方式，而是寻求一些回归自然、返朴归真的生活方式。
利用节假日到郊区去体验现代农业的风貌、参与农业劳作和进行垂钓、休闲娱乐等现实需求，对农业观光和休闲的社会需求日益上升，使我国众多农业科技园区由单一的生产示范功能，逐渐转变为兼有休闲和观光等多项功能的农业园区。
四、田园综合体盈利模式总结与展望（一）创意休闲农业盈利此模式的核心在于从田园综合体项目的经营上获取最大的利润。
这就要求在田园综合体项目的经营上不断推陈出新，将创意休闲农业融入到项目的开发上来，实现基础设施与服务水平的不断提高，满足游客休闲度假的需求，提高田园综合体项目的美誉度以及游客的满意度，完善田园综合体项目本身的经营。
创意休闲农业可以从以下几方面着手：1.打造亲子文化亲子农业是在农业生产的基础上进行延伸开发的,具有引导城市家庭体验乡村氛围和田园生活的功能。
发展亲子农业旅游必须真真实实将农业生产经营好,如果将农业生产表演化,那就势必失去乡村旅游的原汁原味,削弱乡村旅游对外来游人的应有魅力。
2.养生健康社会的发展,环境的恶化,以及人们生活消费观念的转变,让越来越多的人将精力投入到自身的健康上,养生便成了一种时尚的追求。
因而,很多企业家逐渐将目光转向乡村,将康体养生带入田园,赋予休闲农业新的功能,开拓休闲农业发展的新途径,于是,休闲农业养生开始出现在人们视线。