93定额取费表
北京定额取费表
一、北京规费包括:1、工程定额测定费,费率0.1~0.2%;2、安全监督管理费,费率0.06%;3、建筑管理费0.4%;4、劳动保险及劳动统筹,费率1.6%。
二、取费基数：分部分项合计+措施费合计+其他分项合计。
关于北京市执行《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）有关问题的通知（征求意见稿）各有关单位：为了确保国家标准《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008（以下简称《计价规范》）在我市顺利实施，规范我市建设工程工程量清单计价行为，北京市建设委员会发布了京建市[2009]24号“关于贯彻实施《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）的通知”。
根据“通知”的文件精神，结合我市现行工程造价管理的有关规定，现将在执行《计价规范》中有关问题的通知发给你们，请遵照执行。
一、规费（一）规费计算的有关规定规费是指政府及有关部门规定必须缴纳的费用。
应按照国家或本市政府和有关部门的规定计算，足额上缴。
发承包双方签订施工合同时，不得将规费作为竞争性费用。
根据北京市政府和有关部门的规定，目前北京市规费计取的依据包括以下内容：1.住房公积金（北京市住房公积金京房公积金管委会【2006】2号《北京市住房公积金缴存管理办法》）。
2.基本医疗保险基金（北京市人民政府【2001】第68号令《北京市基本医疗保险规定》。
3.基本养老保险费（北京市人民政府第【2006】183号令《北京市企业城镇劳动者养老保险规定》、京劳社养发【2007】29号《关于贯彻实施<北京市基本养老保险规定>有关问题的通知》。
4.失业保险基金（北京市人民政府【2007】第190号令《北京市失业保险规定》）。
5.工伤保险基金（北京市人民政府【2003】第140号令《北京市实施《工伤保险条例》办法》。
6.残疾人就业保障金（京政发【2006】18号《北京市人民政府关于印发北京市残疾人就业保障金征缴管理办法的通知》）。
建筑工程取费表
55%
阿⒀
构件吊装机械
定额措施项目
⒁
其他（机械土方洒水车洒水）
定额措施项目
⒂
建筑物超高费
定额措施项目
二
间接费
规费+企业管理费
1、
规费
①+②+③+④+⑤+⑥+⑦
①
工程定额测定费
工作量*费率
0.1%
②
工程排污费
直接工程费*费率
0.2%
③
社会保险费
养老保险费+失业保险费+医疗保险费
材料二次搬运费
直接工程费*费率
0.25%
⑹
大型机械设备进出场及按拆费
定额措施项目
⑺
混凝土、钢筋混凝土模板及支架费
定额措施项目
⑻
脚手架费
定额措施项目
⑼
施工排水、降水费
定额措施项目
⑽
已完工程及设备保护费（含越冬维护费）
根据工程实际编制的费用定额
⑾
检验试验费、生产工具使用费
直接工程费*费率
0.73%⑿Biblioteka 冬季施工增加费建筑工程取费表
变量
名称
计算公式或基数
费率
金额（元）
一
直接费
直接工程费+措施费
1、
直接工程费
①+②+③
①
人工费
②
材料费
③
施工机械使用费
2、
措施费
⑴
环境保护及文明施工费
直接工程费*费率
1.4%
⑵
安全施工费
直接工程费*费率
1.1%
工程取费表(喷消
费率（%）
0 -8
3.41
金额（元）
备注
分专业 // 费率标准:渝建发【2006】177号文
-60905.53
1734.1
备注
企业管理费+规费 人工费 人工费 人工费
人工费
67 25.83 48.5
7
180572.19 130327.88 50244.31 94341.82 13616.35 安装工程 不
工程名称：某消防工程 序号
费用名称
五
工程定额测定费
六
税前造价下浮
七
税前造价
六
税金
八
工程造价
工程取费表
计算公式
2675307.45 91227.98
2766535.43
3
Hale Waihona Puke 允许按实计算费用及价差3.1
人工费价差
3.2
材料费价差
3.3
机械费价差
3.4
按实计算费用
3.5
其他
二
间接费
4
企业管理费
5
规费
三
利润
四
安全文明施工专项费
消防工程工程取费表
计算公式 直接工程费+组织措施费+允许按实计算费 用及价差 人工费+材料费+机械费+未计价材料 人工费 材料费 机械费 主材费+设备费 环境保护费+临时设施费+夜间施工费+冬雨 季施工增加费+二次搬运费+包干费+已完工 程及设备保护费+工程定位复测、点交及场 地人清工费理费+材料检验实验费 人工费 人工费 人工费 人工费 人工费 人工费 人工费 人工费 人工费价差+材料费价差+机械费价差+按实 计算费用+其他 人工价差 材料价差 机械价差 按实计算费
93定额费用标准
第一章直接费直接费由定额直接费和其他直接费组成。
定额直接费是指施工过程中耗费的构成工程实体和有助于工程形成的各项费用，包括人工费、材料费、施工机械使用费。
定额直接费是按《上海市建筑工程预算定额（一九九三）》和《全国统一安装工程预算定额上海市单位估价汇总表（一九九三）》及有关规定计算。
其他直接费是指定额直接费以外施工过程中发生的其他费用，按率计取，包干使用。
一、其他直接费的组成内容：（一）生产工具用具使用费指施工生产所需不属于固定资产的生产工具及检验用具的购置、摊销和维修费，以及支付给人自备工具的补贴费。
（二）检验试验费指对建筑材料、构建和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用，包括自设实验室进行试验所耗用的材料和化学药品等费用，以及技术革新的研究试验费。
但不包括新结构、新材料的试制费以及建设单位要求对有出厂证明的材料进行试验、对构建破环性试验、其他特殊要求的检验试验的费用。
（三）工程定位复测、工程点交、场地清理费（四）临时设施费指施工企业为进行建筑安装工程所必须的生活和生产用的临时建筑物、构筑物和其他临时设施费用等。
临时设施费包括：临时宿舍、文化福利及公用事业房屋及构筑物，仓库、办公室、加工厂以及规定范围内道路、水、电、管线等临时设施和小型临时设施。
临时设施费用内容包括：临时设施的搭设、维修、拆除费和摊销费。
二、其他直接费计费基数：建筑工程以定额直接费为计费基数；安装工程以定额直接费中的人工费为计费基数。
三、其他直接费的取费标准：（一）建筑工程注：1、大型机械吊装工程、打桩工程其他直接费标准适用于独立核算的施工单位。
2、打桩工程中的土建部分按土建工程其他直接费标准计取。
3、打桩工程中的钢砼短桩、塑料排水板、树根桩、深层搅拌桩、钢板桩（长度在10米以内）等项目，按土建工程其他直接费标准计取。
4、大型土方工程适用于单独编制的土方工程，其挖、填土方工程量超过5000立方米。
（二）安装工程安装工程其他直接费标准表第二章综合间接费综合间接费是指施工企业为组织和管理施工生产、经营活动所发生的费用。
预算定额取费表
1-26
桩基础
4.0
1-27
仿古建筑
4.9
1-28
安装工程
住宅
檐高
25m以上
人工费
30.0
1-29
25m以下
24.0
1-30
公共建筑
25m以上
34.0
1-31
25m以下
27.0
1-32
其它
31.0
1-33
市政工程
道路
直接费
5.3
1-34
桥梁
5.1
1-35
给水
3.6
1-36
排水
5.0
1-37
燃气、热力
一、现场管理费
1、临时设施费
定额编号
项目
计费基数
费率（%）
四环路内
四环路外
1-1
建筑工程
建筑面积
5000㎡以外
直接费
3.1
2.6
1-2
5000㎡以内
3.2
2.8
1-3
2000㎡以外
3.4
2.9
1-4
装饰工程
人工费
17.0
15.0
1-5
构筑物
直接费
2.9
2.4
1-6
钢结构工程
2.3
1.9
1-7
独立土石方、地下降水工程
4.2
1-38
绿化工程
人工费
14.0
1-39
庭园工程
直接费
4.1
二、企业管理费
定额编号
项目
计费基数
费率（%）
2-1
建筑工程
单层建筑
Hale Waihona Puke 直接费5.652-2
北京定额预算最新取费标准
通知关于调整2001 年《北京市建设工程预算定额》规费计算方法的有关规定京造定〔2009〕6 号各有关单位：为适应建筑市场发展的需要，根据北京市人民政府和有关部门关于规费计取的有关规定及国家标准《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）的实施，结合我市实际情况，依据《关于颁发2001 年〈北京市建设工程预算定额〉的通知》（京建经〔2001〕664 号）（以下简称预算定额）。
现对预算定额中规费的计算方法及相应费用、费率进行调整如下：一、规费计算的原则和依据规费是指政府及有关部门规定必须缴纳的费用。
应按照国家或本市政府和有关部门的规定计算，足额上缴。
发包方在编制招标文件以及发承包双方签订施工合同时，不得将规费作为竞争性费用。
招标人在编制招标控制价（或标底）时，应按照本规定第二条规定计算。
预算定额中规费包括的内容和计算的主要依据如下：1. 住房公积金：北京市实施《住房公积金管理条例》若干规定（北京市人民政府第164 号令）、《北京市住房公积金缴存管理办法》（北京市住房公积金京房公积金管委会〔2006〕2 号）、“关于2008 住房公积金年度住房公积金缴存有关问题的通知”（京房公积金管委会〔2008〕1 号）。
2. 基本医疗保险基金：《北京市基本医疗保险规定》（北京市人民政府第158 号令）。
3. 基本养老保险费：《北京市基本养老保险规定》（北京市人民政府第183 号令）、《关于贯彻实施＜北京市基本养老保险规定＞有关问题的通知》（京劳社养发〔2007〕29 号）。
4. 失业保险基金：《北京市失业保险规定》（北京市人民政府第190 号令）。
5. 工伤保险基金：《北京市实施〈工伤保险条例〉办法》（北京市人民政府第140 号令）、《关于做好北京市建筑业农民工参加工伤保险工作的通知》（京劳社工发〔2006〕138 号）。
6. 残疾人就业保障金：《北京市人民政府关于印发北京市残疾人就业保障金征缴管理办法的通知》（京政发〔2006〕18 号）。
三类工程取费标准费率表
三类工程取费标准费率表很多工程项目对于工程造价的管理要求很高，这就导致我们对造价计算方法的认识并不完全正确，甚至有些人对造价计算存在误解。
导致我们不知道定额取费是根据项目是否能够完成整个工程进度的情况制定的，而是根据具体情况、在预算的基础上进行编制。
定额取费是将工程中必须完成并投入使用、造价必须控制在预算范围内的部分工程，按一定比例计算出该定额中所有建设项目全部完成所需要消耗的成本费用总额后，乘以每个项目所需投资总额确定其取费费率。
从定额取费表来看，主要分为：总投资、建设费用以及相关建设期内费用三部分。
总投资是指单项工程或单项专业工程量发生额及金额构成所必须花费而又不包括已完工项目在竣工结算中的资金占用和费用。
如不计利息、税金、利润、亏损等一般为管理费或者概算。
根据招标文件规定和工程项目实际情况编制工程量清单后应按规定进行审核，在合同签订后30日内完成复核，经复核后双方应按招标文件所规定比例分摊工程量和合理的费用。
1.总投资采用定额取费法时需将一个建设项目投入全部完成所需花费和其所产生费用折算为总投资，并按一定比例进行分摊。
目前建筑工程定额取费法只适用于新建工程，特别是一些大中型建设工程及特殊工程，如地下建筑工程和钢结构建筑工程中对一些较大建设工程可采用单项金额法，在计算工程量时应注意项投资包含在总投资里面。
对于单项金额法或单项计价方法在计价时，其费用清单应包括：建筑工程价款调整后的增加额及结算金额调整后的增加额等项目；设计工程价款调整后或已完工项目所产生的部分费用（含利息等);其他费用（含工程变更费）。
对于单项金额方法时应注意：该方法适用于规模较大、造价较高、难以核算、可多次使用、工程变更频繁的建筑工程（包括特殊工程除外）。
施工企业应根据招标文件计算出相应工程量清单并经施工企业签收（除已完工工程外),编制单项工程和单项专业工程量清单，经监理单位审核确认后予以发布施工合同，作为结算的依据和参考。
建设工程施工取费费率表
附件一：建设工程施工取费费率表一、建筑工程施工取费费率1．建筑工程施工组织措施费费率注：单独装饰及专业工程安全文明施工费费率乘以系数0.6。
2．建筑工程企业管理费费率注：建筑工程施工取费费率表中的专业工程仅适用于单独承包的专项施工工程。
其他专业工程指本定额所列专业工程项目以外的，需具有专业工程施工资质施工的工程。
3．建筑工程利润费率4．建筑工程规费费率二、安装工程施工取费费率1．安装工程施工组织措施费费率注：建筑设备安装工程和民用建筑或构筑物合并为单位工程的，安装工程的安全文明施工费费率乘系数0.7。
2．安装工程企业管理费费率注：安装工程施工取费费率表中的设备及工艺金属结构安装工程包括其他非单独承包的专业工程，单独消防及单独智能化仅适用于单独承包的安装工程。
3．安装工程利润费率4．安装工程规费费率三、市政工程施工取费费率1．市政工程施工组织措施费费率注：1．专业土石方工程安全文明施工费费率乘系数0.6。
2．路灯及交通设施工程施工组织措施费按安装工程费率及相应规定计算。
2．市政工程企业管理费费率注：市政工程施工取费费率表中的专业土石方工程仅适用于单独承包的土石方工程，非单独承包的排水工程并入相应工程内计算。
3．市政工程利润费率4．市政工程规费费率四、园林绿化及仿古建筑工程施工取费费率1．园林绿化及仿古建筑工程施工组织措施费费率注：1．单独绿化工程安全文明施工费费率乘系数0.7。
2．专业土石方工程安全文明施工费费率乘系数0.6。
2．园林绿化及仿古建筑工程企业管理费费率注：园林绿化及仿古建筑工程施工取费费率表中的专业土石方工程仅适用于单独承包的土石方工程。
3．园林绿化及仿古建筑工程利润费率4．园林绿化及仿古建筑工程规费费率五、人防工程施工取费费率1．人防工程施工组织措施费费率（1）人防掘开式工程（续表）注：1．人防工程施工取费表中人工费及机械费均应调至2010版浙江省建安工程人工费及机械费水平。
2．坑地道工程组织措施费费率乘系数0.85。
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建设单位： 工程名称：
序号 一 1 二 2 三 四 3 五 六 4 七 八 九 十 十一 十二 十三 十四 十五 十 十一 十二 十三 费用名称 定额直接费 土建直接费 其他直接费 土建其他直接费 直接费小计 综合间接费 土建综合间接费 费用合计 利润 土建利润 人工补差 施工流动津贴 主要材料差价 次要材料差价 机械台班差价 费用总计 其他费用 税金 [1] 土建直接费 [2] 土建直接费*3.5% [一]+[二] [3] ([1]+[2])*12% [三]+[四] [4] ([1]+[2]+[3])*9% 定额工日*2.4 定额工日*2.5 材料市场信息价-材料预算价 土建材料费*2.11%+打桩材料费*16.56%+吊 装材料费*13.36% 机械96价-机械93价 [五]+[六]+[七]+[八]+[九]+[十]+[十一] [三]*0.5‰+[十二]*3‰ ([十二]+[十三])*3.41% 12.42 115.92 10.43 10.43 4 4 35 1.48 3 173.83 0.57 5.95 180.35 -10.82 132.87 在直接费基础上取费 在(直接费+材差+机械差)基础上取费 122.05 114.95 147.48 信息价按上海市每月市 场信息价计取 3.5 103.5 100 费用计算表达式 金额 说明 以100为基数进行计算， 以土建工程为取费基准
总造价(含材差及人工补 [十二]+[十三]+[十四] 差金额) 总价下浮率 总造价(不含材差及人工 补差) 最终取费率1 最终取费率2 [九]*-6%
2015-1-6
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