【梁志天】上海古北壹号11#别墅—现代简约深化设计共37页
情怀文案
给认真写地产文案的广告人：一组充满东方情怀的地产文案这是常州方圆云山诗意的系列出街作品，个人比较喜欢，因为这是将中国风运用比较彻底并且十分贴合楼盘定位的一组广告作品。
它不仅将“家和万事兴”的社区理念融入宣传作品，也分阶段表现了“忠、孝、仁、义、礼、智、信、和”的“八德”伦理，将自然的东方园林和东方人心灵归宿的现代东方建筑完美融合。
一个现代东方亲情文化社区在一步步地推广中深入人心。
现在做别墅和高端住宅项目的广告作品经常会用中国风元素来表达，文案上也偏重东方情怀，这套作品的连贯性和每组的长文案也许值得你借鉴。
来源：文案匠微信: sun-work 开盘期作品水开了，盘开了来云山诗意吃杯茶云山诗意·人家，今日盛大开盘。
在这里，洗去平日的烦虑，用平静的心轻松生活。
现场亦将举行雅致的品茗会。
届时，你可以观赏到古朴的茶艺表演，还可以亲手泡上一壶茶，与投缘的朋友聊上几句。
说不定，你们会成为邻居。
无论你爱不爱茶，会不会品茶，都可以来看一看。
因为，情谊自在茶外。
花香，还没有填满大阳台的空间好心情就已经四溢开来。
十平方米超大阳台，是专属于每个家庭的开放空间。
更大的空间，让你与自然的亲近变得容易。
每天，在这里看看天，赏赏花，听听鸟鸣，好心情自然随之而来。
有竹，有亭，有泉，还有在自然中梳洗过的洁净身心。
每次，漫步在云山诗意独有的东方特色园林中，都能感受到它散发出那深远的东方韵味。
在一天之始，点亮一天的生活。
在一日之彩，洗去一天的尘土。
让身心得到完全的洁净与放松。
每天傍晚，我习惯打开窗，迎接在楼宇间穿行的风。
两两相错式楼间隔，使楼宇间通风效果更加良好。
只要打开窗，就可以感受到徐徐清风，抚过窗，抚过花，抚过你……一天的疲惫就这样被轻轻卸下，让整个人完全放松下来。
东方的园林，栽培大家庭的感情。
竹子、垂柳、小木桥、大块的园石……质朴自然的东方元素，不事过多剪裁，却蕴涵着独特的人文思想。
层层叠叠的假山坡地，蜿蜒曲折的小径回廊，不仅使园林不致于园林一览无余地单调，而且符合陌生人游园时对面而不对立，相逢不相冲的心理需求。
梁志天作品 上海九间堂别墅
梁志天作品上海九间堂别墅梁志天作品: 上海九间堂别墅中文名: 梁志天出生地: 香港出生日期: 1957年外文名: Steve Leung职业: 建筑设计师国籍: 中国香港履历1957——生于香港，接受本土教育，中学毕业后入读香港大学建筑系1978——完成香港大学建筑学文学士学位课程，于张刘建筑师事务所当建筑师助理1981——以优异成绩完成香港大学建筑学士学位课程，代表香港赴波兰参加国际建筑学生设计比赛，获多项国际奖项1983——获颁香港注册建筑师资格1981-88——曾先后担任王欧阳建筑师事务所建筑师助理、香港政府屋宇署测量师及其士集团项目经理1986——取得香港大学城市规划硕士1988——创立建筑及城市规划顾问公司1997——重组并成立梁志天建筑师有限公司及梁志天设计师有限公司2000——于上海设立梁志天设计咨询(上海)有限公司2006——筹组北京办事处员工总人数突破100，内地项目约占七成;建筑及室内设计范畴扩展至酒店等大型项目国内大型设计项目遍布广州、深圳、上海、北京、苏州、杭州、南京、武汉、大连、青岛、珠海、宁波、合肥、重庆及成都等城市。
香港香岛道、布力经、寿臣山村道不少豪宅的室内设计，华置主席刘銮雄、和黄董事总经理霍建宁办公室及居所设计，都由Steve一手完成，并赢得同行一致好评。
其设计独特之处，在于能够揉和建筑及室内设计两大学问，对空间的运用及美感营造相当敏锐。
“进入屋内，我首先想到空间，而非颜色。
颜色清淡不是问题，因为生气来自屋中的人。
家，最重要的感觉是优悠和无拘无束。
”因此，他的设计总是简单素净，却没有冷清的感觉，家居设计总是以实用为本，配合个人需要。
编辑本段成就及荣誉1999，2000及2001年连续三年获素有室内设计奥斯卡之称的Andrew Martin InternationalAwards全球著名室内设计师之一2002年以香港薄扶林道宝翠园私人会所获得“2002亚太区室内设计大奖”私人会所类别组冠军，同时以深圳观澜豪园获得住宅类别组优异奖2002年以香港山顶加列山道的赛诗阁(Chelsea Court)、深圳观澜豪园等多个住宅设计项目获得“HKDA Design02 Show,Excellence Award”1999, 2000, 2001, 2004, 2005 & 2006The Andrew Martin International Awards(素有室内设计奥斯卡之称)全球著名室内设计师之一2004 《现代装饰》杂志年度传媒奖2005 《现代装饰》(国际) 室内设计年度传媒奖;年度最具影响力设计师;香港传艺节-十大杰出设计师大奖;《时尚先生》时尚年度设计师;中国新华社《人居》杂志;「十佳媒体人物」奖2006 中国企业最具创新力十大杰出人物;中国优秀民营企业家2007 《新城电台》「当家之选」十大最杰出当家;《现代装饰》杂志室内设计年度功勋奖编辑本段学历建筑及室内设计师香港大学建筑学文学士香港大学建筑学学士香港大学城市规划硕士编辑本段社会职务香港建筑师学会会员香港注册建筑师香港室内设计协会会员香港设计师协会全权会员梁志天建筑师有限公司董事梁志天设计师有限公司董事编辑本段风格理念家庭影响整体来说，人的生活都是追求一种舒适的生活方式。
【梁志天】上海古北壹号11#别墅—现代简约深化设计
一层天花布置图
二层原始平面图（套内面积226平方米）
二层平面布置图
二层天花布置图
三层原始平面图（套内面积149平方米）
三层平面布置图
三层天花布置图
四层原始平面图（套内面积149平方米）
四层平面布置图
四层天花布置图
地下室原始平面图（套内面积668平方米）
地下室平面布置图
地下室天花布置图
墙身扪皮
墙身扪布
地毯
墙பைடு நூலகம்玉石
木墙身
木条墙身
物料示意图一
首层玄关效果图
首层客厅效果图
首层餐厅效果图
电梯轿箱效果图
二层家庭厅/书房效果图
二层睡房一效果图
二层浴室一效果图
三层次主人睡房效果图
三层次主人浴室效果图
四层主人休息区效果图
地下一层门厅效果图
地下一层娱乐区/水吧区/游泳池效果图
地下一层品酒区效果图
地下一层水疗间效果图
地下一层品茗室效果图
上享海受虹生桥活高‧尔享夫住受宅设项计目
全创意非交楼标准展示样板房 深化设计
16-01-2016
红色标记为设计范围 总平面
红色标记为设计范围 建筑总体鸟瞰图
虹桥高尔夫别墅10号楼建筑外观效果图
虹桥高尔夫别墅10号楼建筑外观效果图
一层原始平面图（套内面积241平方米）
一层平面布置图
一层平面布置图（放大图）
梁志天_简奢之上的本真生活
设计师 梁志天梁志天简奢之上的本真生活他是国际著名建筑、室内及产品设计师，曾是YOO设计集团的第一位亚洲创意总监、国际室内建筑设计师联盟（IFI）2017-2020年度的华人主席、香港设计中心董事会的董事。
他在设计领域有着不可估量的影响力以及行业贡献，曾15度入选被誉为室内设计奥斯卡的Andrew Martin国际室内设计大奖，并获得“第19届Andrew Martin国际室内设计大奖—全球年度大奖”等逾250项国际设计奖项及荣誉。
同时他还与多位著名室内设计师共同创立“创基金”，积极推动设计教育及行业发展……他就是中国设计领域里的传奇人物—梁志天。
文：单靖雅适的空间，为人们的生活增添美好室内设计行业不断投入的动力所在。
此后，梁志天开始进行多种风格融会贯通，同进行国际化合作，2013年，梁志天成意总监，并通过Steve中展现了他卓越的设计理念；团体联盟（IFI）2015年—2017年度候任主席成为第一位当选IFI主席的华人；在香港联合交易所上市司。
而二十六年的用心经营其公司获得了非凡的口碑与商业价值，梁志天与Flou合作设计的“Lilia”扶手椅产品设计。
传统文化的复兴不仅可以让我们重新认识自己的文化传承，也能为现代社会注入更多的价值和情感。
而在全球语境下，将中国文化与世界进行对话是一个既充满挑战又充满机遇的任务。
我认为，首先要尊重并理解不同文化之间的差异，避免将中国文化简单地移植到其他地方，而是要在尊重原有文化的基础上进行创新和融合。
在我的设计实践中，我倾向于运用成熟品牌的理念和设计思维来体现和传承中国文化。
一个成功的品牌往往能够通过独特的形象、价值观和情感连接顾客。
同样，传承中国文化也需要建立一个有深度和共鸣的情感连接。
我会运用品牌塑造的方法，将中国文化元素融入设计中，创造出令人难忘的空间体验。
”在设计上，梁志天始终致力于创作出具有中国文化特色并与世界互通的作品，且其善于将富饶东方文化及艺术元素融入设计，为人们带来独特的体验和情感连接。
(整理)地基承载力特征值、地基承载力设计值、地基承载力标准
地基承载力特征值、地基承载力设计值、地基承载力标准值关系一、原因与钢、混凝土、砌体等材料相比，土属于大变形材料，当荷载增加时，随着地基变形的相应增长，地基承载力也在逐渐加在，很难界定出下一个真正的“极限值”，而根据现有的理论及经验的承载力计算公式，可以得出不同的值。
因此，地基极限承载力的确定，实际上没有一个通用的界定标准，也没有一个适用于一切土类的计算公式，主要依赖根据工程经验所定下的界限和相应的安全系数加以调整，考虑一个满足工程的要求的地基承载力值。
它不仅与土质、土层埋藏顺序有关，而且与基础底面的形状、大小、埋深、上部结构对变形的适应程度、地水位的升降、地区经验的差别等等有关，不能作为土的工程特性指标。
另一方面，建筑物的正常使用应满足其功能要求，常常是承载力还有潜力可挖，而变形已达到可超过正常使用的限值，也就是变表控制了承载力。
因此，根据传统习惯，地基设计所用的承载力通常是在保证地基稳定的前提下，使建筑物的变形不超过其允许值的地基承载力，即允诺承载力，其安全系已包括在内。
无论对于天然地基或桩基础的设计，原则均是如此。
随着《建筑结构设计统一标准》（GBJ68-84）施行，要求抗力计算按承载能力极限状态，采用相应于极限值的“标准值”，并将过去的总安全系数一分为二，由荷载分项系数和抗力分项系数分担，这给传统上根据经验积累、采用允许值的地基设计带来了困扰。
《建筑地基基础设计规范》（GBJ7－89）以承力的允许值作为标准值，以深宽修正后的承载力值作为设计值，引起的问题是，抗力的设计值大于标准值，与《建筑可靠度设计统一标准》（GB50068－2001）规定不符，因此本次规范进行了修订。
二、对策《建筑结构可靠度设计统一标准》（GB50068－2001）鉴于地基设计的特殊性，将上一版“应遵守本标准的规定”修改为“宜遵守本标准规定的原则”，并加强了正常使用极限状态的研究。
而《建筑结构荷载规范》（GB50009－2001）也完善了正常使用极限状态的表达式，认可了地基设计中承载力计算可采用正常使用极限状态荷载效应标准组合。
项目宣传片解说词
房地产宣传片解说词作者：wangluopeiyin提交日期：2011-1-12 17:32:00 | 分类: 配音| 访问量：796 没有一定高度,不氏如此低调低坡屋顶下,那种平和淡泊的心境氛围，只有真正的名仕巨富才能心领神会、视为知己。
由南加州RANCHO SANTA FE 建筑风格演绎而来的兰乔圣菲别墅，不像古典式豪宅那样复与张扬，没有任何刻意与炫耀的形式，惟有质朴纯粹、充满手工与时间痕迹的建筑语汇，仿佛在平静中述说一段悠长久远的的历史，一个意味深长的传奇、一种阅尽辉煌的人生。
踩惯了红地毯，会梦见石板路还没进门，就是石板路，黄昏时刻，落日的余辉在林荫路上泛着金黄的光，再狂野的心也会随之安静下来。
车子走在上面会有沙沙的声响，提醒你到家了。
后庭的南面以手工打磨过的花岗石、板岩等天然石材拼就，供你闲暇之余赤脚与之厮磨。
屋檐下搁着石臼与粗瓷坛，仿佛在静静等待着雨水滴落，追忆似水的年华。
一生领导潮流，难得随波逐流风云间隙，何妨放下一切，让思想尽情随波逐流。
这里珍藏着两条原生河道，它们经历着这块土地百年的风雨和阳光，沉淀着醇厚的人文意蕴，就连上方飘渺的空气都充满时间的味道。
经过系统整治的河道，生态恢复良好，绝非人工的景观河可以相提并论。
草坡堤岸自然延伸入水，有摇动的水草、浮游的小生物，大大小小的卵石，更不缺少流淌荡漾的情趣。
看不见浮华，正是价值所在没有多余的装饰，或者张扬的树种。
亲近平和的庭院氛围会让你想起早期的庄园，混合种植着树木和密植树木和密植的低矮灌木、花草，以尽可能与原生态林相匹配。
前庭后院用矮墙、花架和绿篱进行分别，车行系统与人行系统也以植栽的灌木分割，形成和谐的景观感与空间感。
前院风格开放，是与友人品茗会聚之所，是专门留给主人的思想领地。
没有CEO，只有邻居放下名利与地位，忘掉尊贵与虚荣。
兰乔圣菲的会所是原味精神的延伸，当然也是家的延伸。
沿着河边道路踱过石桥，就是三面环水的会所。
这是由多重院落组成，内含大草坪及无边界游池的围合式建筑。
《JTG-F80／1-2019公路工程质量检验评定标准》
谁是上海第一豪宅？
谁是上海第⼀豪宅？01 远洋博堡远洋博堡：我是亚洲⼗⼤豪宅之⼀绿城玫瑰园：我也是东郊壹号：我也是汤⾂⼀品：我也是融创中原壹号院：俺也是远洋博堡：@融创中原壹号院兄弟你哪的？融创中原壹号院：俺是河南的02 中鹰⿊森林中鹰⿊森林：郎咸平、陈赫在我这住仁恒河滨城：胡歌在我这住浦东星河湾：⼤S、朗朗都在我这住翠湖天地：明星，呵呵，梁朝伟、钟汉良也得摇号華洲君庭：朋友，你们知道国家领导⼈住哪吗？03 汤⾂⼀品汤⾂⼀品：我最贵，率先破10万中粮海景壹号：我最贵，率先破20万汤⾂⼀品：我最贵，率先破30万绿城黄浦湾：我最贵，率先破35万东郊壹号：我们都按亿算，对万没什么概念檀宫：@东郊壹号对的04 保利ONE56保利ONE56：赏百年外滩，俯千⾥浦江汤⾂⼀品：江景有我好吗中粮海景壹号：江景有我好吗江凯旋门：江景有我好吗保利ONE56：我不限购汤⾂⼀品：拜拜中粮海景壹号：拜拜05 融创滨江壹号院融创·滨江壹号院：《我的前半⽣》在我这取过景中粮海景壹号：《何以箫笙默》何以琛赵默笙的家《微微⼀笑很倾城》肖奈贝微微的家《南⽅有乔⽊》时樾的家都在我这好世⿅鸣苑：看过《欢乐颂》么……融创·滨江壹号院：我不管，我爸爸是融创06 仁恒滨江花园仁恒滨江花园：我是“⼩联合国”，韩国、⽇本、美国、新加坡、意⼤利的朋友都买了我们房⼦汤⾂⼀品：你户型不好仁恒滨江花园：我户型哪不好了？汤⾂⼀品：我们豪宅圈，有137做四房的吗？滨江凯旋门：没有万科翡翠滨江：没有保利ONE56：没有07 华侨城苏河湾华侨城苏河湾：浦西住宅第⼀⾼楼，世界在我脚下绿城黄浦湾：你是下只⾓翠湖天地：你是下只⾓华侨城苏河湾：浦东以前是农村……仁恒滨江花园：……浦东星河湾：……远洋博堡：你们听过美兰湖么……08 绿城黄浦湾绿城黄浦湾：我是外滩第⼀豪宅融创·滨江壹号院：⼤哥，服华润外滩九⾥：⼤哥，服泛海国际住区：⼤哥，服，我是第⼆融创·滨江壹号院：@泛海国际住区能讲脏话吗华润外滩九⾥：@泛海国际住区能讲脏话吗汤⾂⼀品：浦西有什么好的尚海湾豪庭：能带我⼀起吗……09 中粮海景壹号中粮海景壹号：我的江景应该是最好了滨江凯旋门：⼤哥说得对万科翡翠滨江：⼤哥说得对保利ONE56：⼤哥说得对汤⾂⼀品：……绿城黄浦湾：江景是浦西看浦东，⼀群傻X中粮海景壹号：关灯了滨江凯旋门：关灯了保利ONE56：关灯了万科翡翠滨江：等我灯亮了，也关10 陆家嘴壹号院陆家嘴壹号院：我爸是融创融创·滨江壹号院：我爸也是融创外滩188：我爸也是万科翡翠四季：朋友，还记得顺驰吗？仁恒河滨城：就是保利one56：我爸爸……朋友，听过军⽕吗？11 万科翡翠滨江万科翡翠滨江：到我了吗？陆家嘴壹号院：万科会做豪宅吗？仁恒滨江花园：万科会做豪宅吗？绿城黄浦湾：万科会做豪宅吗？浦东星河湾：万科会做豪宅吗？万科翡翠滨江：12 ⼜是万科翡翠滨江万科翡翠滨江：你们有完没完，谁说到我这就不是陆家嘴了？陆家嘴壹号院：这次真不是我汤⾂⼀品：我说的滨江凯旋门：我说的九龙仓壹⼗⼋：我说的保利ONE56：我说的13 佘⼭皇家花园佘⼭皇家花园：市区有什么好的佘⼭紫园：⼤哥说得对佘⼭⾼尔夫别墅：叔叔说得对⾦地佘⼭天境：爷爷说得对远洋博堡：佘⼭有什么好的……绿地黄浦滨江：到我了么？14 翠湖天地翠湖天地：林⼼如苏有朋买我的时候，卖5万；梁朝伟钟汉良买我的时候，卖16万@汤⾂⼀品@浦东星河湾汤⾂⼀品：……能不提涨价吗浦东星河湾：……能不提涨价吗世茂滨江：呵呵绿地黄浦滨江：到我了么？15 仁恒河滨城仁恒河滨城：60%绿化率，夏天真清爽仁恒滨江花园：绿化还是你强绿城玫瑰园：⼤家听过绿城吗？中鹰⿊森林：⼤家见过100%绿化率么？16 世茂滨江花园世茂滨江花园：都把我忘了吗？谁是陆家嘴第⼀个豪宅？谁当年是亚洲最⾼住宅？谁当年请了梁朝伟代⾔？汤⾂⼀品：你⼆⼿房价格是我⼀半中粮海景壹号：你⼆⼿房价格是我⼀半滨江凯旋门：你⼆⼿房价格是我⼀半世茂滨江花园：……陆家嘴壹号院：你赚了100多个亿，真⿊世茂滨江花园：@陆家嘴壹号院你们西⼭壹号院赚多少？17 九龙仓滨江·壹⼗⼋九龙仓滨江·壹⼗⼋：做了⼀百多年豪宅了，⽼来得⼦仁恒滨江花园：向前辈学习绿城黄埔湾：向前辈学习融创滨江壹号院：向前辈学习新鸿基滨江凯旋门：留给年轻⼈吧绿地黄浦滨江：到我了么？18 華洲君庭華洲君庭：2个亿起，没什么优点，就是⼤，按亩算陆家嘴壹号院：⼟豪仁恒滨江花园：⼟豪绿城黄埔湾：⼟豪绿地黄浦滨江：我什么时候才能像你那么优秀19 九间堂别墅九间堂别墅：稀世豪宅，仅49栋，户户邻⽔远洋博堡：稀世豪宅，仅32栋，也是户户邻⽔华洲君庭：稀世豪宅，仅21栋，院⼦好⼏亩，想邻⽔也⾏檀宫：稀世豪宅，仅18栋，邻国家领导⼈严家花园：稀世豪宅，仅1栋，卖10亿20 浦东星河湾浦东星河湾：我是浦东星河湾，我是商⼈的后花园，我紧邻中国浦东⼲部学院汤⾂⼀品：说说你多久没涨价了？滨江凯旋门：说说你多久没涨价了？万科翡翠滨江：说说你多久没涨价了？保利ONE56：说说你多久没涨价了？绿地黄浦滨江：到我了么？21 绿地黄浦滨江绿地黄浦滨江：就说我没我怎么⾏⾦茂府：绿地都上了，该我了吧？静安府：绿地都上了，该我了吧？翡丽甲第：绿地都上了，该我了吧？滨江凯旋门：我还以为是绿城。